Da obra à incorporação imobiliária com investidores.

[@Ednaldoglj]

Essa bagagem de Thiago, que ele passa de graça, vale mais do que muito curso que já comprei

[@thiagoincorporador]

Valeu Ednaldo 👊👊👊👊

[@ademirluciano2269]

VALEU THIAGO .

[@ricardobraga1283]

Bom dia Thiago! A sua experiência técnica e sobretudo prática do negócio ajudará muito a quebrar a inércia de quem quer começar. Parabéns!

[@thiagoincorporador]

Isso ai Ricardo, nosso ecosistema é carente de informação, dependemos uns dos outros para aprender.

[@aardewijnaa]

Ótimo vídeo!

[@josielpinheiro8767]

Foi muito válido você escutar o corretor amigo, agradeço a ele por hoje você tá compartilhando conhecimento com nós 😂😂

[@thiagoincorporador]

😂😂😂😂😂😂 Isso ai, eu também.

[@altemirurias1208]

Muito bem explicado. Continue...

[@thiagoincorporador]

Valeu 👊👊👊👊👊

[@mauricioavelino2890]

Excelente vídeo, estou querendo pivotar da construção de unifamiliar com recurso próprio ou caixa para multifamiliar com investidor pessoa física

[@vagnerlunardi1]

Não sei como vim parar nos seus vídeos, mas só sei que já maratonei todo seu canal… muito bom… sou de caragua e tô estudando entrar nesse ramo…

[@thiagoincorporador]

Legal Vagner, seja bem vindo. Valeu pelo feedback 🙏🙏🙏🙏

[@ricardopinheiropinheiro4376]

Sençacional tiago..nao perco uma

[@thiagoincorporador]

Valeu Ricardo 👊👊👊

[@aclongo1536]

Gostei do seu projeto de kitnet,mais gostaria vê ver o projeto de idraulica,pois pela distância das peças

[@thiagoincorporador]

Bom dia. Vou fazer um vídeo essa semana do prédio das kitnets e devo mostrar os projetos.

[@luizricardo8058]

Cara, esse vídeo já valeu uma mentoria.

[@thiagoincorporador]

Valeu Luiz, obrigado. Vem participar do nosso workshop dia 15/10 agora, terça feira, vai ser aqui mesmo no youtube e gratuito.

[@antoniofontouramarques6891]

Esse cara nos Estados Unidos seria milionário

[@thiagoincorporador]

🚀🚀🚀🚀🚀🚀

[@wallacesimoes119]

Thiago é muito top! Me preocupa a equipe que vai construir - pedreiros, serventes e etc. Como vc faz para encontrar e fidelizar essa mão de obra, Thiago?

[@thiagoincorporador]

Wallace, bom dia. Para evitar problemas com mão de obra, tanto de qualidade de trabalho quanto trabalhista, eu adoto uma estratégia de execução com especialistas em cada etapa, minimizando o tempo de permanência na obra. Por exemplo, a equipe de fundação vem, realiza o trabalho, emite a nota fiscal e segue para o próximo projeto. O mesmo acontece com a equipe de alvenaria, eletricista, gesseiro, calheiro, instalador de portas, serralheiro, entre outros. Eu contrato em regime CLT quando necessário, utilizo MEI para atividades que se encaixam nesse modelo e contrato por serviço para trabalhos específicos, cada um com o contrato adequado. O que não dá é tentar disfarçar uma função CLT como MEI - isso é pedir problema. Respeitando essas categorias e mantendo a rotatividade por etapa, o risco de problemas com mão de obra diminui bastante.

[@paulorodrigues4533]

Thiago, como você inclui seu lucro em um projeto como esse? Vc consegue lucrar apenas com algumas unidades vendendo elas ao final da obra ou na planta por exemplo, ou você consegue lucrar também com as unidades dos investidores mensalmente durante a obra utilizando os aportes mensais deles?

[@tener.nogueira]

Ja maratonei seus vídeos, só sinto falta de conteúdo voltado para imóveis e projetos comerciais

[@thiagoincorporador]

Boa tarde. Fiz um galpão recentemente, vou fazer um vídeo sobre esse projeto em breve.

[@IvanCicero-zb6ds]

Bom dia meu irmão!! Como faço pra entrar em contato com vc!?

[@thiagoincorporador]

Manda um direc no instagram @thiagoincorporador e vem participar das nossas lives de quarta feira as 20:00 aqui no canal mesmo. Vou deixar o link do grupo de avisos aqui: 👉thiagoincorporador.com.br/links/

[@lfgo1985]

Link na descrição

[@thiagocorrea3675]

​@@lfgo1985👊👊👊👊

[@CristianOnLine-yk8su]

Ola amigo, qual vlr de um lote de esquina na sua região similar a esse fo exemplo so pra ter um comparativo com minha regiao? Abs

[@thiagoincorporador]

Olá, bom dia. 350k

[@EdCesarZ]

Entrou com o seu capital intelectual. Faz as contas do que seria o seu salário x meses do projeto. Talvez você tenha colocado até mais dinheiro do que qualquer um. Excelente conteúdo!

[@thiagoincorporador]

Valeu 🚀🚀🚀🚀🚀