대구 현장 르포, 지방에 쏟아지는 '악성미분양' 얼마나 심해질까? .. 부동산 양극화, 내년엔 더 심해진다? / SBS /

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Күн бұрын

최근 지방의 부동산 경기가 심상치 않다고 하는데요. 악성 미분양이 늘어나며 공인중개소 앞에는 ‘마이너스 프리미엄 아파트’ 딱지가 붙은 매물이 속출한다고 합니다. 비교적 수요가 꾸준하고 가격 상승에 대한 기대감이 높은 수도권 지역을 중심으로 매매가 이뤄지고 있기 때문인데요 오는 2024년에는 부동산 시장 지역별 양극화가 극심해진다고 하는데요 자세한 이야기는 ‘김밥경제’를 통해 만나보시죠!
#아파트 #미분양 #부동산 #양극화 #sbs뉴스
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Пікірлер: 128

@갑똘이-d2t 9 ай бұрын

아파트 분양만 받으면 몇억씩 번다고 생각하고 무리하게 투자한 사람들 깡통을 차든 빚에 쪼들리든 다 본인들이 책임져야죠

@김동욱-z6h 9 ай бұрын

빙고 !!!

@다7온1잠-h4k 4 ай бұрын

대구 특산품 : 아파트, 주상복합, 오피스텔 ㄴ 전국 폐업율 : TOP 1 -> 대구 부동산 중개 휴업 & 폐업 : 최악

@Jjww77 9 ай бұрын

투기는 본인 책임이지ㅋㅋㅋ다 욕심 아니겠니…대구 많이 빠진거같지? 아직 반도 안빠졌어~ 대구 아파트 5억 이상은 말도 안된다

@곧불혹곧불혹 9 ай бұрын

8억분양도 개비싼대 11억에 팔생각이라고??? 에라이 니 자식한테 팔아라

@귤달디달다귤 9 ай бұрын

에라이

@grx1988 9 ай бұрын

오늘이제일싸다 사세요

@리치-u1w 9 ай бұрын

@@grx1988네 님이 먼저 사세요😂

@jinwookim7790 9 ай бұрын

무주택자 형님들 불쌍

@grx1988 9 ай бұрын

@@리치-u1w난 집이 있어요 투기 안함 양보할게요

@user-MiSuGAaRu_Star1 9 ай бұрын

갭투기꾼들 염장 지르는 영상 잘보았습니다.ㅋㅋ

@김동욱-z6h 9 ай бұрын

빙고 !!

@호연지기-v8t 9 ай бұрын

대구시골에 왜아파트를 사냐

@윤영희-e5t 9 ай бұрын

서울은 별건가? 노숙자창궐, 거지 도둑놈이 제일많을텐데~

@tui3ksgk2yxh 9 ай бұрын

중심지 서울로 들어가야지

@시트러스-y2t 8 ай бұрын

기다려라 서울도 도심공동화 생긴다

@성공했다영부인 9 ай бұрын

전세보증반환 대출이 있는데, 못돌려주는게 아니라 처음부터 사기칠 작정을 한거겠지. 다른 이유는 없다.

@Rainday_Dust 9 ай бұрын

출산율 역대 최고라고 뉴스 나오고 경기 어렵다 뉴스 나오고 건시공사 하자 봇물터지고 거품은 끼일대로 끼였었고 수순은 당연히.

@spjanojshtcs 9 ай бұрын

대구는 3천만원이 딱임

@김태리-j9d 9 ай бұрын

ㅋㅋ 그래도 너무심하지 않나용 ㅎㅎ 여긴 인천 송도 ㅋㅋ 😊

@Erinhars 9 ай бұрын

대구 아파트가 5억이 넘는게 말이됬냐

@user-submitfy885t 9 ай бұрын

뭐하러 그 큰돈을 깔아뭉개고 사나 몰라 팔리지도 않는 콘크리트를 갭투기 한것들 그동안 많이 벌어먹었지? 계속 될줄알고? 조때꾸만

@아르콘-b7q 9 ай бұрын

대구 아직 많이 비쌉니다

@sinchong8 9 ай бұрын

ㅆㅂ 결국 앞으로 부동산 어떻게 될 지는 나도 잘 모르겠다는 말을 뭔가 있어 보이게 할려고 쌕을 쓴다. 만고에 필요 없는 전문가라는 것들이

@튭엽 3 ай бұрын

진심..대구는 정신 차려야된다 정말 심각한 동네다 평균임금은 전국에서 가장 낮은편이고 양질에 일자리도 없는데 부동산분양가격은 전국에서 서울다음으로 높은게 말이되냐~

@Leo-hr5tp 9 ай бұрын

수요가 지방은 공급과잉과 초고분양가가 원인이고 수도권은 초고분양가라서 구입을 못하는 거고요. 이익보다는 손실 줄이는 데 기준을 잡아 가격을 최대한 낮추는 방법 밖에 없어요. 초고분양가라 이익 볼려고 생각 하면 안 팔립니다.

@싼타페73 9 ай бұрын

초반에 기자분이 역전세의 설명이 틀리신듯... 집값보다 전세가가 높으면 깡통전세.. 지금세입자의 전세가보다 전세가가 떨어지면 역전세현상이 발생했다고 합니다.

@늘지금처니 9 ай бұрын

대구 전지역에 아파트 너무많이 건설하는 모습보니..신기했음.ㅈ 그런데 딱히..집값이 더떨어지겠네

@daniellee5572 9 ай бұрын

오르면 오른다 칭얼. 내리면 내린다 징징 거림.

@kwonsonhong 9 ай бұрын

대구 집값이 내렸나? 엄청 비싼데...

@reason321 9 ай бұрын

떨어지면 들어가서 살면 된다던 영끌 투자 하던 양반들 생각나네

@101adelade6 9 ай бұрын

그래도 우리는 보수의 성지 아인교~ ! 됐다, 마.. 치아라..

@약사사농공상 9 ай бұрын

상권도 다 쪼게지고 엉망되었다.

@kaper6499 9 ай бұрын

올초만 해도 대구 폭등한지역 아니였어~~!

@귤달디달다귤 9 ай бұрын

양극화 심해질 일만 남았네

@윤영희-e5t 9 ай бұрын

서울 경기도 지역이나 걱정해요. 지방은 그런대로 살만한곳 서울,경기도 이젠 끝장날것임. 지방사람현혹시키는 업자들

@귤달디달다귤 9 ай бұрын

대구 지역이 이렇게 심각한 줄 몰랐어요

@다7온1잠-h4k 8 ай бұрын

대구 특산품 : 아파트, 주상복합

@이창희-x2f 9 ай бұрын

서울 집중화 현상 어렵더라도 어떻게든 해결못하면 진짜 언젠가 크게 망할듯...

@귤달디달다귤 9 ай бұрын

맞죠

@Double-Jay 9 ай бұрын

지방이 무분별하게 부동산개발 사업하다가 미분양나서 망하는 거랑 서울 집중화가 무슨 상관인가요??

@shinn1692 9 ай бұрын

서울시 울산구, 부산구, 대구 될 가능성이 훨씬 큼 ㅋㅋ

@까멜리아-v9z 9 ай бұрын

이미 망해있죠. 지금 출생아 20만명대 입니다.

@tui3ksgk2yxh 9 ай бұрын

도심 집중화 수도권집중화는 국가소멸의 지름길 입니다. 변두리로 골고루 분산시키고 균형발전시켜야 합니다.

@user-dfjdsidsuehy 9 ай бұрын

운정은 노났네~ 아이고~아파트들이 죄다 최하가 4억.5억이상이네 2024년 6월 부터 gtx개통에 강남 20분이면가 6월개통에 2025년이면 3호선 개통되고 ~ 지역개발 중심개발 들어가고 호수공원 와동지구쪽 대학교 생겨~~ 6동 동패쪽 넘어서 꽃향기마을 아주대학병원생겨 아주그냥 노났네~ 아주 그냥 운정신도시 사면 득이네 있는놈들이나 사지 없으면 사것노 호재뿐인데 고가인가 저가인가 구분이 안가나보내 매매들

@허석민-q5o 9 ай бұрын

현상 설명러들 예측은 전문가나 비전문가나 비슷함

@user-un1dc7er0a 9 ай бұрын

전국 1위면 홍준표 능력이 없는거 아니야?

@jacklee4713 9 ай бұрын

니네 주인 회사 태영 망했다며...스브스 니들도 깡통이여

@이허니-b9d 9 ай бұрын

사업성조사는 안하고 그냥 막 지어서 돈벌욕심만 있었던거냐 에휴

@k94783753 9 ай бұрын

여윽시 에스비에스ㅋ

@귤달디달다귤 9 ай бұрын

마이너스 프리미엄 아파트.. 망하는 길인가..

@김미성-j8r 9 ай бұрын

Sbs네?

@1inyong 9 ай бұрын

느그 태영이나 걱정해라~

@남상철-y4x 9 ай бұрын

대구는 앞으로 폭망하겠군

@jacobin1632 9 ай бұрын

또구야?

@민들레-k8k 9 ай бұрын

더많이 지어주세요

@쏜대표 9 ай бұрын

분양권 양도세 다 풀어라!!!!!!!!!!!!!!!!말이되냐 77%가!!

@JapanKorea824 9 ай бұрын

아직도 정신 못차렸구만

@1tannenbaum344 8 ай бұрын

ㅋㅋ.. 대구가 진짜 몰랐냐? ㅋㅋㅋ 난 이거 예상한지 5 년도 넘었는데... 지들 입으로 소비도시고 인구 유출이 심하다고 징징거렸으면서..

@이수재-h7k 9 ай бұрын

집을 투자로 본인간은 머되봐야 정신차리지

@련-b8f 9 ай бұрын

김광석? 아 그 박쥐!

@Love-is-rain 9 ай бұрын

대구 ㅋ ㅋ ㅋ 산업도 없어. 집값은 거품에 거품. 영세기업에 연봉으로 어떻게 집을 사?

@spt3558 9 ай бұрын

아니고..지방은중국사람들러시아든이민자 더받아서 공짜로줘라..그래야 집값안떨어짐.이민자로 인구수늘리구..하던거계속해야쥐~다 계획이있었구나~😊

@무과금린생 9 ай бұрын

여기도 집을 투자라고 말하고 계시네..

@자부자 9 ай бұрын

대구 마피들 많이나오거라 싸게 담아줄게 (부동산으로 30억 벌음)

@angreu7150 9 ай бұрын

지방 부동산은 10년후 현금화 할수 없습니다. 😢 .

@c8c8-j8d 9 ай бұрын

🎉

@hohopan 7 ай бұрын

헬기 타고 설대 병원 갔어요, 지방에 대한 돈자세

@somi-k5q 9 ай бұрын

이 상황에도 또 투자라😢

@이승훈-t7i 9 ай бұрын

말이안된다하는데 그게 현실이다.

@조남준-q2b 9 ай бұрын

지진나는곳이 드럽게 비싸 ㅋㅋ

@청담동박감독 9 ай бұрын

대구는 헷빛도 안들게 따닥따닥 붙은 난개발 아파트 넘쳐나던데 비리가 의심됨

@dj-zl3ev 9 ай бұрын

부동산 정상화 대한민국 태평성대인데 대구는 반에 반토막나도 좋아할꺼다

@니내눈지아니-w2y 6 ай бұрын

나라가 망해간다

@유존혁 6 ай бұрын

아 어쩌라고😂

@yanggoon9173 9 ай бұрын

대구에서 대학졸업하면 죄다 수도권으로 올라가는데 앞으로 대구 아파트가 왜 오르겠어..보수의 성지 대구? 제발 정신 좀 차리자

@wjyoon-i7n 9 ай бұрын

지방에서 주거비 싸게 살면 편하다... 자산을 부동산에 올인할 생각으로 올인한 자산이 하락 할 까봐 걱정인거지... 지방에서 주거비 싸게 해결하고 남는돈 다른데 투자해야 한다

@onlybtcallin 9 ай бұрын

진짜 투자는 비트코인 밖에 없다 지금 이 상황에 대한민국 부동산에 투자하는것은 침몰하는 선박에 투자하는것과 똑같다.

@행복하세요여러분-x3y 9 ай бұрын

Gtx a 초역세를 잡아야함

@가을밤-r8p 9 ай бұрын

수도권도 못잡으면서 지방을 잡을리가 ㅋㅋㅋ 첨부터 서울 꽉 잡았어야 함. 이런 부분은 저출산이 해결되도 돈이 없어서 해결못함. 다들 내 집 마련은 꿈도 못꾼다.

@tomjerry2477 9 ай бұрын

SBS 니네 모 회사 태영건설 워크아웃 신청햇던데 캬캬캬캬

@doordie1525 9 ай бұрын

SBS에서 부동산 관련 보도는 신뢰가 안가지...

@충식손-m6f 9 ай бұрын

떨어지는 폭보다 떨어지는 매물 이 많다 ? 무슨 근거인지 아리쏭 합니다 판단하는건 각자 나름인 데 지금까지 부동산 전망은 다 빗나갔고 이론에 불과했기에 폭망 영끌의 대국이되었죠 ? 2024년의 매물가격은떨어집니다 만일 떨어지는 폭이 크면 뭐라고 하실런지 피해는 배가 되겠죠

@권준석-h4n 9 ай бұрын

건설사 출도산 위기에도 언론과 탐욕의 노예가 된 사람들은 시장을 가지고 놀려고 한다. 국가가 과감한 구조조정을 두려워하여 건설사에게 휘둘리기 때문이다. 건설사가 망했으면 모든 재산을 다 내놓고 기업을 정상화시키려고 노력을 해야지 국가만 바라보고 있다. 국가는 끊임없이 국채를 발행하여 위기를 직면하는 대신 빚 돌려막기로 버틴다. 그리고 다음 젊은 세대들에게까지 집을 사라고 부추긴다. 모두 금융권 위기를 두려워하기 때문이다. 그럼 빚 돌려막기는 언제까지 할 것인가? 부동산 버블은 반드시 직면해야만 새롭게 출발할 수 있다. 바닥을 쳐야 새롭게 시작할 수 있는 게 아닌가? 기가 막힌 세상이다.

@vlfglabc 9 ай бұрын

SBS 부동산관련 뉴스는 신뢰가 없다..

@상욱팍 9 ай бұрын

ㅋㅋㅋ 그나마 지방중에선 대구가 제일 나아요, 작년 11월부터 금년 12월까지 선분양이 0 임. 내년 선분양도 0일 확률 높아요, 기다리면 오름, 25년 6월꺼지 선분양 없다는애기 많음. 근데 부산 대전 광주는?. 대구는 24년까지가 최악임.

@32세간부전역자개발자 9 ай бұрын

안사면됨 ㅋㅋㅋ 응 결혼안하면그만이야~

@jinwonseo8620 9 ай бұрын

푸근하실거라 걱정 없습니다

@wheein6947 9 ай бұрын

태영이 대구에 손 많이댔지 ㅋ

@덕용장-u8c 9 ай бұрын

뭔가 ~ 윤통 잇잖아 기다려?

@nicolask6083 9 ай бұрын

대구 그래도 작년보다 1억 올랐다

@roybahn9900 9 ай бұрын

누가 SBS아니랄까봐 항상논조가 매매가는 힘들지만 전세가는 폭등중 지방은 약세이지만 수도권은 탄탄대로 항상 마지막 동아줄 잡듯한 논조로 불쏘시개 부치는구만

@사물흉내개그 9 ай бұрын

서울도 뚝뚝떨어지는데뭐

@tui3ksgk2yxh 9 ай бұрын

외곽지 지방 이랑 중심지 서울이랑 같냐?

@realk-estate6668 8 ай бұрын

대구 현지인들은 매번 최저가에 샀어요....타지 투기꾼들때문에 애먼 전세세입자만 타격인거죠

@netis4166 9 ай бұрын

이제 KTX나 수도권 전철, 수도권 변두리 전철을 무상으로 해주고 지방에 사는 청년들에게는 교통수당을 주어서 혜택을 주어야 할 때가 되고 있습니다.

@dkfnrndjd 9 ай бұрын

누구돈으로?

@김종유-p4s 9 ай бұрын

다 퍼주다 망한다~

@다7온1잠-h4k 8 ай бұрын

??????????????????????????

@ytmmv4 9 ай бұрын

서울인구 980만이고, 경기인구1300만 시대인데.... 지방은 전부 서울과 경기도로 몰리니...거기다가 미국이 점차적으로 금리인하로, 지금이 서울과 경기지역은 찐바닥이라고 볼 수 있음. 지방소멸은 어쩔 수 없는 상태. 대량의 식량으로 물가가 떨어지면, 인구증가를 기댈 수 있겠지만, 그건 대량생산지역이 없는 농산물 시장이라..., 불가능할 것이고.

@rorykim974 9 ай бұрын

찐바닥은 무슨...이제 시작인데

@흥원이-l5l 9 ай бұрын

금리를왜내린다고생각하는데ㅡㅡ경기침체가오니까 금리내리는거야 경기가좋아서 금리내리는게아니라고 우리나라느느ㅡ그런데찐바닦이라고 ㅡㅡ어능빚내서집사라 평생은행노예로살아 은행이좋아하거야

@davidkim1697 9 ай бұрын

어차피 금리차때문에 한국에선 몇년간 금리 못내림 코로나같은게 또 터지면 모를까

@jinwookim7790 9 ай бұрын

@@흥원이-l5l무주택자형님 화나셨어용 ?

@ytmmv4 9 ай бұрын

@@흥원이-l5l 부동산은 정말 알 수 없습니다. 이 번 겨울에 미국이 금리를 내렸고, 봄에 또 한 번 내린답니다. 그리고 여름에 한 번 더 내린다고 하니. 한국은행이야 어쩔 수 없게 내릴 가능성이 있죠. 봄에 내리면, 한국은행도 내리 확률이 커지죠. 이건 시간 문제이지, 부동산 조정기간 및 상승으로 봐야 합니다.