대한민국 강남 능가할 3곳을 소개해드립니다

#재개발 #재건축 #부동산
✍️진와이스와 한달간 제대로 재개발 재건축공부하고싶다면?
www.prng.kr/le...
✍️진와이스와 함께 멤버십으로 공부하면 투자, 내 집마련 성고하고 싶으신분~!!
/ @jinweis
🌇 함께 공부하고 함께 투자하고 함께 부자되는 싶다면?
👉cafe.naver.com...
🌇진와이스 재개발 재건축 무료엑셀파일이 필요하시다면?
blog.naver.com...
🌇재개발 전문가 진와이스의 재개발꿀팁모음을 보고프다면?
👉blog.naver.com...
** 5천만원으로 시작하는 미라클! 기적의 재개발 재건축 **
책으로 공부하고 싶다면?
교보 문고
bit.ly/3Xt9apG
예스24
bit.ly/3RMQZtw
알라딘
bit.ly/3RNChm5
🎇 협업이 필요하시다면~ e-mail
👉[e-mail]

[@JinWeis]

✍진와이스와 한달간 제대로 재개발 재건축 공부하고싶으신분~클릭! www.prng.kr/lecture.php?action=view&no=990&date_no=790 ✍부동산 공부 꾸준히~ 제대로해서 내 집마련 똑 소리나게 하고 싶으신분들 ~ 유튜브 멤버십으로 함께 공부해요~ 👉kzbin.info/door/U_ZmyDbx6tJ0vrKm4v54jQjoin 🌇진와이스 재개발 재건축 무료엑셀파일이 필요하시다면? 👉blog.naver.com/mijinchang/222754731292 🌇 함께 공부하고 함께 투자하고 함께 부자되는 싶다면? 👉cafe.naver.com/jinweis 🌇재개발 전문가 진와이스의 재개발꿀팁모음을 보고프다면? 👉blog.naver.com/mijinchang ** 5천만원으로 시작하는 미라클! 기적의 재개발 재건축 ** 책으로 공부하고 싶다면? * 교보 문고 bit.ly/3Xt9apG * 예스24 bit.ly/3RMQZtw

[@happy-rrich]

1. 하나만 따로 있는 곳보다 여러 구역이 함께 모여서 재개발하는 곳(뉴타운으로 지정되어 있는 곳) 1) 용산의 한남 뉴타운(강남을 능가하거나 어깨를 나란히 할 수 있는 곳) - 지금은 계단에, 골목에, 모든 열악함의 극치를 다 가지고 있는 곳임 - 3구역 이주 중에 있음. 워낙에 구역이 커서 이주 기간만 2년을 잡고 있음(하이엔드 브렌드) - 3구역만이 아니라 4구역, 5구역, 역에서 제일 가까운 2구역까지 전체적으로 싹 바뀌어 버리면 완전한 새로운 동네 될 것 - 비싸기는 하지만 내가 가진 돈에 맞는 곳만 보면 시야가 좁아져서 넓게 볼 수 없음 - 어마무시한 경사가 있고, 남산이 있지만, 남산 때문에 고도 제한이 있음 - 한강을 남향으로 바라볼 수 있는 장점 - 한남뉴타운, 언젠가 내가 그 정도까지도 바라볼 수 있으려면 어떤 곳인지, 앞으로 어떻게 변하 는지 공부해둬야 하고 눈도장 확 찍어놔야 함 2) 성수 전략 정비구역 - 항상 한남 뉴타운과 비교되고 있고 가격도 늘 한남 뉴타운 코밑으로 따라갔음 - 지금은 가격 차이가 좀 난다[토지거래허가구역(실거주해야함)이라는 허들이 있음] - 허들 때문에 거래 잘 안 돼서 하나씩 나오는 매물 꼼꼼히 살펴보고 투자하는 사람이 승리자 - 한강을 남향으로 바라볼 수 있고 멋진 평지에 고도 제한이 없음(50층 이상 가능) 3) 노량진 뉴타운 - 흑석뉴타운 대비 경사도 그렇게 심하지 않음 - 서부선 개통 예정(장승배기역 쪽에서 바로 여의도로 들어갈 수 있음) - 노량진에서 1호선 타고 광화문, CBD로 바로 접근 가능함 - 노량진 뉴타운만큼 대한민국 3대 업무지구로 빠르게 갈 수 있는 곳 없음 - 이주(2, 6) / 관리처분인가(4, 5, 7, 8) / 시공사 선정(1구역) / 사업시행인가(3구역)

[@뿌리깊은나무-v4k]

투자금 적은곳도 탑3 찍어주세요~~^^.

[@쁑쁑쁑-s5e]

노량진뉴타운 저평가... 1.한남 2.성수정비전략지구 3.노량진뉴타운 천지개벽 3군데.. 잘 봤습니다

[@halfkiwi]

넘 뻔한데 ㅋㅋ

[@사랑해피-z7y]

다아는데

[@쁑쁑쁑-s5e]

넘 뻔하고 다 아는데요 뭐가 문제일까요?

[@청량리-h3h]

@@쁑쁑쁑-s5e 돈이죠

[@너굴녀석]

진와이스님 설명 너무 잘해주셔서 고마워요 ^^~

[@JinWeis]

도움이 된것 같아 제가 더 감사합니다~^^

[@멀구슬-k7s]

감사합니다 자양2동 빌라투자 영상도 부탁드립니다

[@김아롱-q6y]

직주근접 신흥주거지 동작구가 뜰거갔습니다. 아직도 많이 많이 싸죠.

[@정의사회구현-i7y]

예전에는 재개발이 투자하기 좋은 시장이었지만 지금은 아닌거같아요.. 건축비 부담으로 조합원부담금이 너무 많아서 그걸 감당하기가 힘들어요

[@behaaapyday]

건설사에서는 유치권행사하고 조합원들끼리는 뭐가 뭔지도 모르고 그냥 싸우기만 하고 윽박지르고… 무섭네요… 서울에 좀 싸게 신축마련하려다가 마음 고생 너무 심합니다 ㅠㅠ 이 위기를 어떻게 극복해야할지.. 그냥 참는게 답인지.. 매일 잠도 못자고 있어요 ㅠㅠ

[@eunyounglee8579]

어디신데요…

[@cmp4352]

노량진 뉴타운 딱세가지. 1.교통의요충지(쿼드역세권2.평지지형(주변인프라와아파트가이쁘게나오죠) 3.탁월한입지(한강조망권에 서울주요입지)

[@사랑꾼-m7e]

오랫만에 다시 보기 시작해서 회원 가입도 했읍니다. 변함없이 진솔하고 알기쉽게 설명해주셔서 감사드리며 영상을 보다보면 보는 즐거움도 있어 잘보고 있읍니다.

[@다초록-z9o]

좋은 아침~~ 진 와이스 듣기만해도 마음은 노량진 저 저지방 저지방입니다 ㅋ

[@고도를기다리며-q6l]

음. 말씀하신 3곳이 누구나 하고 싶은 이미 너무 많이 진행된 안전하고 비싼 너무 뻔한 곳들이네요. 다른 곳도 추천해 주세요. 투자금 2억부터 5억까지 가능한...

[@괜찬아질거야]

종로구창신동 요~

[@sny3695]

용답2구역 예정지 투자하세요

[@erinlee7366]

너무 비싸고 유명하고 접근 불가능한 영역아닌 소시민이 접근가능한 유망지 다루어주세요 ㅜ

[@JinWeis]

네~ 선생님 소시민도 가능한 유망지역 정리해 보겠습니다~^^

[@jaewonchoi9707]

노량진은 저평가라고 하기에는 이미 비쌉니다. 총투기준으로 흑석이랑 큰 차이 안나요. 요새 재개발은 미래가치까지 다 끌어와서 가격에 반영하다보니 먹을게 없네요 ㅠㅠ

[@suminpark756]

노량진 뉴타운 저의 원픽이에요~^^

[@TV-vh5yb]

5000만원으로 투자할수 있는곳. 1억으로 투자할수 있는곳. 알려주세요. 늘 영상 잘 보고있습니다. ^^

[@푸른하늘-k5s]

한남뉴타운은 좋은건 아는데 ㅠ 돈이 많이 필요해요

[@h도나스]

오늘도 미라클😊

[@nam-heekwon6308]

컨설팅 받고 싶은데 가능한가요..? ^^;;; 어디에서 신청할 수 있는지요..

[@jongholee4333]

역시 쉽게 강의하시는 진와이스 최고입니다. 감사합니다.

[@오오성모-j9g]

좋은소식 감사합니다

[@햇살-z7i]

항상 잘 보고있어요

[@박순미-y2n]

와우 쉽게 설명해주시고 자세하게 말씀해주시니 감사합니다

[@JinWeis]

도움이 되셨다니 넘넘 감사드려요~^^

[@신창환-x5f]

진와이스님! 한남4구역에 포함된 아파트 매수는 어떻게 생각하시나요? 투자 측면에서 타당성이 있을까요?

[@포도공주-z3o]

어제부터왔는데 중독되요😊😊

[@yoonlee6769]

항상 잘보고있어요 진와이스님 ㅎㅎ 좋은 영상 감사합니다! 좀더 적은 씨드로 들어갈 수 있는 구역도 영상을 만들어주시면 넘넘 좋을것 같아요😊 항상 감사드리구요! 오늘도 좋은 밤 보내시길 바라겠습니다☺️ 오늘도 미라클!

[@깐깐보스]

저렴한곳도 해주세용~~♡

[@빵똑]

진와이스님 궁금해요~~~~😅 진와이스님의 천안역 임장글을 보고 천안역 근처 부동산에 다녀봤는데요. 동부는 재개발을 사업시행인가 단계를 건너뛰고 진행한다고 하는데 그래서 어찌 진행되는건지... 궁금합니다. 천안역 두루두루 어떤 개발이 진행되는지 설명 영상 해주심 공부 많이 될 것 같아요. 도시기본계획을 보니 무슨무슨 정책이 그리 많은지 혼자 공부하다 머리가 하얗게 변해가요 ㅜㅜ 천안역 인근 재개발 재건축에 대한 진와이스님의 쉬운설명 영상을 원합니다 도와주세요~~~😊

[@김광옥-p5i]

광명재개발 12구역(56m2) 지금 들어가면 어떨까요? 현금 8억정도 투자 가능해요 둘 다 퇴직하고 부부 연금받아 생활비 충분하고 저축한 금액으로 실거주 투자처 찾고 있어요 도와 주세요

[@user-cb1gs5sk3zkkk]

산곡,청천 재개발, 김포북변 재개발도 소개 부탁드려요

[@이이삭-n3q]

저도6학년이라 오프에 나서기도그렇고 등록하여온라인 공부 하고싶습니다

[@JinWeis]

네~ 선생님 온라인으로 함께 공부해요~ 멤버십 링크 남겨드릴께요~ kzbin.info/door/U_ZmyDbx6tJ0vrKm4v54jQjoin

[@hjl9843]

근데… 댓글은 달아달라고 하면서 댓글 정독은 안 하시나봐요. 예전에 노량진 관련 영상에도 댓글 달았었는데요. 노량진 5구역 관리처분 난지가 언젠데… 요.

[@서정숙-t3w]

재개발 좋은곳~~ 근데 제가 6학년이어서 기다릴수있는곳이요 넘 오래 기다리다간 ㅠㅠ 감사해요

[@유정숙-w4r]

저럼 한곶도 부탁드려요 감사합니다😊😊😊

[@조창현-d4m]

명쾌한 설명좋아요ㅡㅡㅡ다음영상기대합니다^^♡♡♡♡♡

[@진하추]

감사드려요😊

[@동글이-l2q]

지도책 펼쳐 보니까 진짜 노량진은 입지가 대한민국 넘버원이네요 서부선만 개통되면 대박입지입니다 강남을 능가하진 못하겠지만 하이엔드로 다 들어서면 강남과 어깨를 나란히 할 지역같아요

[@sahjkkang4087]

신림뉴타운도부탁드려요

[@최희수-n9e]

미라클~♡ 다음영상도 부탁드립니다^^

[@YongimKim-x4s]

투자금 적은 곳도 탑 5찍어주세요

[@min-hyung-ahn_genius]

노량진 뉴타운 옆에 대방역 신길역쪽 아래 재개발 단지는 어떤가요 ?

[@jeffersonoh1940]

본인만의 강남으로 갈아타기 하세요😂재개발 20년기다리니..그주변신축들이 40억..그냥 분양받을껄ㅎㅎ합니다

[@카스테라-o2o]

편하게 투자는 적금 드세요~!^^ 어려우니 이권다툼이 생기고 수익이 극대화되는 거지요! 쉬우고 편한건 본인이 충분히 찾을 수 있어요~ 😊

[@여름-q5x2k]

이문휘경뉴타운은 어떻게보시나요? 그쪽에 청약당첨 됐는데 어떻게해야하는게 좋을까요? 입주후 최소 몇년후에 파는게 제일 좋은시기일까요?

[@미르-t3d]

투자금 많이들어가고 추분 무서워서 패쓰~

[@월월-c8v]

가난한 사람 특

[@강민서-r8p]

오늘도 진심담긴 진와이스님의 영상으로 또 배워갑니다 고맙습니다 ^^

[@쩐-u2r]

사당동도 집어 주세요

[@주원우-u3t]

상계뉴타운도 봐주실수 있나요~??

[@행복하세요-t9x]

재개발 관심있었는데 쉽게 친절.따뜻하게 설명해주셔서 감사합니다 ^^ 노량진 7구역에 84확정 10억매물이 나왔는데 매수 괜찮을까요~? 그 지역이 거의다 10억수준이라 놀랐어요

[@변선희-q2l]

소액투자처 안내부탁드려요

[@민트-r2t]

진행되고있는 뉴타운들이 분양할때 특공물량이 나오면 청약하는것도 좋은 방법인가요? 재개발지역 부동산 사는것보다 나을까요?

[@이기용-m1g]

지금에 재개발 재건축 흥행은 물건너 간것 아닌가요. 건설사 공사비는 현 아파트 시세보다 높은 금액으로 건설 해야 하므로 건설 가치가 떨어질 확율이 높음 재개발은 결국 조합원만 맨탈 재개발 수익은 건설사와 조합장이 높은 금액으로 이익이 돌아갈 수밖에없는 형국.

[@푸른물결-c8d]

자세하고 친절한 영상 감사합니다.

[@랄랄라-c9f]

청주 재재 봐주세요.

[@브래드-z8v]

비싼건 비싼 이유가 있죠

[@jjuajum_golf]

광명뉴타운 임장 다녀왔는데 11구역 말이 많던데 들어가도 될까요? 너무 오래 묶일까 걱정이되서요..

[@doorianleo9640]

28년까지 기다릴수있음 ㄱ

[@블루마운틴-k4j]

11구역 입지는좋은데ᆢ일반분양이 너무적어서 사업성이 떨어지지 안을까 걱정입니다 저도 구매고려중입니다 좋은의견있으면 알려주세요

[@대박해내요]

이 부분때문에 매수하려다 지금은 스탑했는데 매수하셨나요?​@@블루마운틴-k4j

[@블루마운틴-k4j]

@@대박해내요 아직보류하고 있습니다

[@재용윤-p4v]

다 7 8 억씩 들어가는곳ㅋㅋ 누가모르냐ㅋㅋ 하 시간날렸누

[@행복한자산가-t8e]

노량진은 한강이 잘안보입니다 멀리서 보일듯 하네요 그것도 일부만 한강 보일겁니다

[@싯크릿]

아무리 알아도 돈돈돈이죠~~~

[@강학순-v5e]

❤❤

[@김사장-x6t]

광명7구역 공공재개발 지역 보고 왔는데 광명뉴타운의 전망 그리고 공공재개발의 단점이 궁금 합니다 ~~

[@주해솜]

미라클😂

[@한희영-h7s]

면목역세권쉬프트 자양2동모아타운 지금 투자해도 될까요?

[@songeelee2874]

2탄도 부탁드려요~♡

[@하늘풍선-y5t]

부산 온천5.6구역은 어떨까요??궁금합니다 실거주요

[@정우-l1k]

성공한 자는 한수가 다르다 웃으며 가볍게 말씀하시지만 찐경험자. 가오만 잡는 가짜100억부자들이랑 다름

[@아크로폴리스-x3r]

이문휘경뉴타운도 천지개벽 합니다

[@이상옥이상옥-s2h]

서울 강서구 5호선 (화곡역) 역세권 재개발 은 어떤가요?

[@강민정-v5t]

감사 합니다. 기회 놓쳤는데. 희망가져봅니다. 구독 좋아요!

[@hjs5353]

수원지역도 부탁드립니다

[@김종수-c8u9e]

도림동 장미마을 재개발은 어떤가?

[@김종수-c8u9e]

부동산에서 사두라고 하는데

[@션-i1t]

부자동네는 빌라도 얼마인데요 어이가 없네요

[@user-fj4sl6nj6d]

매번 구체적으로 어떻게하는거없고 있다는 다아는 이야기만

[@촐랑이뀨느님]

투자금은 적지만 일단 결혼준비로 집을 마련하려고 임장+현황 파악 하려고하는데 뭐부터 시작해야할까요? 1. 대략적인 입지 선정 / 가격확인 2. 부동산 통한 임장 3. 여러 내용 종합 스탭별로 조언 부탁드립니다

[@김혜진-e3j]

강북구도 서울인데 왜 발전 못할까요?

[@고마워요-p8s]

좋은거 모르나요..휴 씨드 적은 사람들에게 필요한걸 해주세요

[@user-fj4sl6nj6d]

내말이요

[@제이들-u3k]

❤

[@청량리-h3h]

돈많은사람들에게 좋은재개발지역 소개시켜주신거에여? 그런분들이 그곳을 모를까요 ㅋㅋㅋㅋ이미 다 사놨죠

[@부자빨간머리앤]

누구나 다 아는곳~~

[@chrispite6510]

이미 너무 많이 올랐는데

[@나라-y2j]

누구나 다 알고있는곳

[@진진진-d5t]

언제나 친절하신 진와이스님♡

[@강주순-d9u]

5억갭투자안내주세요

[@micellemi6678]

광명뉴타운 부탁드려요~~

[@오오성모-j9g]

안 나갑니다

[@Szade-sh7fv]

시야 넓게 보다가 분담감 허벌 나오면?

[@clint-z5y]

재개발의 빠송이네요

[@노마드-n8v]

노량진은 그닥

[@sanchon56]

에휴

[@Ch-vz9mg]

노량진보다는 흑석~~

[@정우-l1k]

하수

[@Ch-vz9mg]

@@정우-l1k ㅍㅎㅎ

[@동글이-l2q]

부린이시네 전문가들이 노량진이 대한민국 원탑입지라고 하는데....

[@Ch-vz9mg]

@@동글이-l2q 부동산 신생아냐? 비린내 난다. 노량진이 원탑? 말같지도 않은 소리 하노!! 한남이 원탑이다. 흑석이 집값 높을지 노량진이 높을지 잘 봐라

[@이정선-y9y]

고맙습니다,,

[@아자시나브로]

감사합니다^^