দলিলে জমির চৌহদ্দি থাকতেই হবে? মহামান্য হাইকোর্টের পর্যবেক্ষণ

[@didaghorai2191]

আপনার পরামর্শ গুলো খুব উপকারী। অনেক ধন্যবাদ। আমাদের অনেক দখলীয় জমি আছে যেগুলোর ঠিকঠাক দলিল নাই।আবার আমার বাপ-দাদা তার ভাইকে মুখেই কিছু দিয়ে দিছে,এখন আমরাই আইনে মালিক। এসব বিষয়ে সাহায্য করলে ভালো হত।

[@mmonir02]

অসাধারণ দাদা তথ্য বহুল আলোচনা

[@AlamgirHossain-u8f]

Bhai jodi dag akadhik thake, r chowhuddi akti tahole ki hobay.

[@bishnupal6498]

দলিলে চৌহদ্দি উল্লেখ নেই ,সেই দলিলকি পুরোপুরি বাদ হবে।না সংশোধন করতে হবে

[@landlawproblemnsolutionBD]

দলিল বাতিল হবে না । সংশোধন করলেই ভাল

[@bishnupal6498]

@@landlawproblemnsolutionBD ধন্যবাদ দাদা ।

[@shahidullahs47]

দাদা, সালাম নিবেন। legal aid এ জমি সংক্রান্ত কি কি মামলা করা যায়, দয়া করে জানালে উপকৃত হব

[@nadimmahmud5687]

ভাল

[@MdIqbal-pn6uy]

ভালো বলেছেন ধন্যবাদ

[@mdmomenulislam6791]

Sir, ami je jomita kinechhi dolil 4.3 shotok , ar dolile ullekhito chouhddi 6 shotok . Bhog dokhol amari achhe. Dolil tikbe ki?? Please reply diben

[@landlawproblemnsolutionBD]

টিকবে

[@AbulBayan-oi4xr]

দাগ নাম্ভার ঠিক আছে। দলিলে চৌহদ্দি,হাত নকশা উল্লেখ করে নাই। ঠিক করা যাবে কি না ? স্যার আপনাকে ধন্যবাদ।

[@YakubAli-xn2vo]

স‍্যার ধন‍্যবাদ

[@BaitourRahmaan]

দলিলের চৌহদ্দির মধ্যে জমির পরিমাণ কম হলে, ঐ দাতার ঐ দাগের একদিকের (পূর্ব দিকে) চৌহদ্দি সীমানা পেরিয়ে জমি পূরণ করে নেয়া যাবে কি না? দাতার আরও খালি জমি রয়েছে।

[@durgabissash65]

দলিলের নকশার বিষয়ে কিছু বলেন দাদা

[@mohammaddoliluddin1694]

1:00 আমার নানার একটা দাগে জমির অংশ লিখা আছে কিন্তূ চোহদ্দি নাই সেখানে বাবার নামে ১১ বাকিডা নানার পুরাই নানার কিন্তূ বাবায় কেমনে ১১ উঠাইছে যানিনা যা হোক এখন সমস্যা হলো আসে পাশে যারা আছে তারা ঠুকে যাচ্ছে আমি বিদেশে থাকি মেপে দিয়ে খুটা গাইড়া দেই সেই খুটা আমার সীমানায় ভিতরে এনে গাড়ে উঠাইয়া এই সমস্যা কি ভাবে সমাধান করবো এখানে অংশীদার ছয় ভাই তিন বোন তাঁদের সাথে কেউ সমস্যা করেনা করে আমার সাথে ঐ যে আমি বিদেশ থাকি বন্টন নামা নাই করেও না বড় ভাইয়েরা জানাবেন পরে বললেন সাব কবলা সাব কবলাটা কি এটা কে কারে করতে পারে জানাবে যে জমির মালিক না যেমন আমার বাবা আমার নানার জমি কাউকে সাবকবলা করতে পারে কিনা নানা বাবাকে কোন ভাবেই দিয়ে যায়নাই ঐ জমির অংশীদার আমরা তার আগেই বাবা একজনকে সাবকবলা করে দিছে সে আবার অন্য জনকে বিক্রি করে দিছে সে দখলে আছে আমরা নাবালেক ছিলাম আমরা অংশ পাবো কিনা নানা কিন্তূ বিক্রি ও কোন কিছু করে দেওয়ার আগেই মারা যায় আমার মাও বেঁচে নেই নানা মাকেও দিয়ে যায়নি সুনা যায় কোথাও থেকে সরকারি লোক এসে আমার মাকে খুঁজে সুনা যায় এটার কারন কি এই জমির কি কাগজ থাকতে পারে দখলদারের কাছে জানাবে ধন্যবাদ ও আমি এই জমি নিয়ে মামলায় যেতে চাই তল্লাশি করে

[@info1985]

রাইট

[@gazienterprise1900]

এজমালি জমি বড় ভাই এক বছর আগে বিক্রি করে,ছোট ভাই এক বছর পর বিক্রি করে,কোন প্রকার বন্টন নামা হয়নি। তাহলে কোন দলিল প্রাধান্য পাবে।

[@wahedulalam6694]

একিট দাগের জমির পরিমান 660 শতক তির মধ্যে ক্রয় করা 60 শতক কিন্তু দলিলে কোন চৌহদ্দি দেয়া নাই এ ক্ষেত্রে কি হবে?

[@landlawproblemnsolutionBD]

নতুন করে চৌহদ্দি লিখে নিন

[@jeweljk3760]

দাদা, চৌহদ্দির মধ্যে পরিমাণ ঠিক আছে কিন্তু যদি সেই চৌহদ্দির মধ্যে অন্য দাগের জমি কিছু পরিমাণ থাকে তাহলে কি চৌহদ্দি বিজয়ী হবে।দলিল এক দগের।দাদা, জানাবেন please.

[@RAJEEBBAKSHI-z5t]

আমি জমি বিক্রয় করি। গ্রহীতা আমার জমির মাঝে জোর করে জমিটা দখল করে নেয়।এখন আমি কি করবো বুঝতে পারছি না।

[@fatemaaktar2321]

স্যার চৌহদ্দির ভিতরে যদি অন্য ওয়ারিশের সমপওি উঠে পেলে তাহলে করনিয় কি??

[@লংটাইম১০০]

ধন্যবাদ

[@reksadali1002]

স্যার আমি একটা জমির ব্যাপারে পরামর্শ চাইছিলাম। আমার বাবা আমাকে ২০০১১ সালে জমি রেজিস্ট্রি করে দেয় সেখানে উল্লেখ করা নিজ নিজ দখলীয় মাটি পশ্চিম দিক হইতে পারবে। ৮ শতক। সেখানে আমি বাড়ি করেছি । সেখানে আরো জমি রয়েছে ২৭ শতক । ২০১৯ সালে তিনশত জমি একজনকে দেয় সেখানে উল্লেখ করেছে যে জায়গাটায় আমার বাড়ি রয়েছে। এখন দাবি হচ্ছে আমাকে বাড়ি ভেঙ্গে তাকে জায়গা দিতে হবে। স্যার আমার করোনি কি একটু দয়া করে জানাবেন ।

[@shofikmiah3154]

আসসালামু আলাইকুম স্যার ভালো আছেন আপনি। আমি আপনার কাছে এটা বিষয় জানতে চাই।একটা জমির চৌয়াদ্দি টিক আছে কিন্তু দলিলে লিখা আমন জমি।দখলে আছে চারা জমি।দলিলে কোন দাগ উল্লেখ নেই।জমির পরিমানদাগে যতটুকু তার চেয়ে বেশি জমি লেখা আছে দলিলে। এখন কি ঐ দলিল টিকবে কি না দলিলে আমনজমি লেখা দখলে চারা জমি এখন আমি কি চারা জমি পাব।

[@shahjhanahmed3768]

Dolil a dag vul kintu chouhoddi tik asa akon ata mamla kore komision maddome ki sonsudon kora jabe? Plz ans me .

[@landlawproblemnsolutionBD]

দলিল সংশোধন করে নিন। মামলা করার দরকার নাই

[@faiyazahamed8910]

আপনারা ফোন নাম্বার দিবেন প্লিজ

[@mozafferhossain7496]

সাব রেজিস্টার এর ইচ্ছামত দলিল না লিখলে বা তাকে টাকা না দিলে কোন আইনই কার্যকর হয়না। আমি নিজেই তার প্রমান।

[@tazulislam9759]

স্যার জমির চোৈহদী কথায় না লিখে শুধু রং দিয়ে কালার করলে কি দলিল ঠিকবে?

[@kanchanmandal530]

Respected sir, একটি দাগের জমিতে( ডিহি বাড়ি ) ওয়ারিশ সূত্রে * বড় ভাই উত্তরে বা পশ্চিমে.. ছোট ভাই দক্ষিণে বা পূর্বে * পাবে......... এরকম কি কোনও নিয়ম আছে??????

[@debdipdas2311]

Dada gudmorning

[@abdulawal1051]

চৌহদ্দিতে ভুল করছে। উওর দিকে রাস্তা সেটা করছে দক্ষিণে। আর দক্ষিণে আছে রাস্তা সেটা করছে উওরেদিকে। এক্ষেএে কি হবে।

[@landlawproblemnsolutionBD]

ভুল সংশোধন দলিল করেন

[@mdjunayedkhan2244]

চৌহদ্দির মাধ্যমে কাউকে সম্পত্তি অর্পণ করা হলে, সে কি পাবে, সময়টা ২০০/৩০০ বছর আগের হবে। কোনো রেকর্ডে অন্তর্ভুক্ত হয়নি?

[@AbulBayan-oi4xr]

দাগ নাম্ভার ঠিক আছে, চৌহদ্দি উল্লেখ করে নাই, এর সমাদান করা যাবে কি না ?

[@anoupsaha5652]

দাদা নমস্কার , দাদা জবর দখল কি অংশীদারিভাবে হয়, যেমন একজনের জমি আরেক জনেরা ৫ ভাই ১২ বছর দখল করে আছে,এবং ৫ ভাই একসাথে স্বত্ব দাবি করে ‍দখল স্বত্ব মামলা করল adverse position এর উপাদান exciusive position কি প্রমান করতে পারবে?

[@sms.faisal9041]

আচ্ছা ভাইয়া আমি একজনের সাথে খুবই কম কম মূল্যে এবং সহজ কিস্তিতে একটি ফ্ল্যাট বিক্রির বায়না চুক্তি পত্র করি। যদিও এটি আমার ওয়ারিশগণ অবগত নয় এবং দলিলটি রেজিস্ট্রিকরা হয় নি। কিন্তু ক্রেতা আজ পর্যন্ত প্রতি মাসে ৩০ হাজার টাকা দেওয়ার কথা তা ভেঙে ভেঙে এমন ১/২ হাজার টাকা করে দিয়ে গেছে। এভাবে ৭ বছরে সে আমাকে ২৫ লাখ টাকা দিয়েছে বাকি ২৫ লাখ টাকা দিতে পাচ্ছেনা। বর্তমানে বিগত তিন মাস যাবত সে আমাকে কোন টাকা দিচ্ছে না। উপরন্ত সম্পত্তি দখল নেওয়ার জন্য আমাকে অনবরত হুমকি ধামকি দিয়ে যাচ্ছে। এইরূপ অবস্থায় চুক্তিটি বাতিল করতে আমি কি করতে পারি।

[@mdshoanbd6057]

স্যার আমার একটা জমি চৈহদদি ভুল আছ এখন আমি কি করতে পারি দয়া করে জানা বেন। চার সাইডে জমির মালকের নাম

[@landlawproblemnsolutionBD]

ভুল সংশোধন দলিল করে নিন।

[@biswajitmandal1139]

দাদা দহলা জমি কি কাকে বলে plz help me

[@landlawproblemnsolutionBD]

এটা আপনার অঞ্চলের স্থানিয় ভাষা। কোন অঞ্চল।

[@osmangoni5878]

ভোগ দখলে দাগ খতিয়ান নিচে থাকলে কি সমস্যা হয় কি

[@landlawproblemnsolutionBD]

না

[@saidulali3319]

চৌহদ্দি তে অংশ পরিমান না থাকলে কি করবো

[@arifurrahman3744]

স্যার সরকারী রাস্তা না হলে কি চৌহদ্দি টিকবে না?

[@Habib.Sheikh.]

দাদা,, চৌহদ্দির মধ্যে শতাংশ দেওয়া আছে ,, কিন্তু দিক লেখা নেই,, এখন আমরা পশ্চিমে যেতে চাই,, এখন কি করবো, দাদা প্লিস বলেন,,

[@YakubAli-xn2vo]

স্যার আমার চৌহদ্দি দলিল আছেন আমার দাদা ১৯৩৮ ইংরেজি সালে কিনেছেন আমিকি এই দলিল দিয়ে মামলা করতে পারি বিষয় টি অতিবো জরুরি

[@shameulislam6985]

আমি যে জমি কিনেছি সেখানে চৌহদ্দি উল্লেখ আছে কিন্তু যার কাছ থেকে কিনেছি তার দলিলে চৌহদ্দি উল্লেখ নেই, আমি কি কোনো সমস্যার মুখোমুখি হতে পারি?

[@landlawproblemnsolutionBD]

না

[@shafiqulshamul219]

Yes

[@kokil9959]

ভাই আসসালামু আলাইকুম আমার দাদার জমি অন্য আরেকজনের নামে বিএস হয়ে গিয়েছে কিন্তু আমার দাদার নামে সিএসআরএস আছে এখন আমি কি করব

[@landlawproblemnsolutionBD]

এ বিষয়ে আমার ভিডিওগুসো দেখুন

[@intertrade7737]

How to get DLR copy?

[@sunilkarmakar7281]

দাদা অমি একটি এজমালি জমি ক্রয় করেছি চৌহদ্দি তে এই দাগের অন্য মালিক নাম দেয়া অছে ওদের বটোননামা দলিল নেই কোনো অসোবিধা অছে কি

[@landlawproblemnsolutionBD]

বিস্তারিত বলেন

[@mohammadsahal9316]

স্যার আমিন শিপের জন্য কি বই ভাল হবে?

[@pannalaldas7412]

দাদা আমার একটা প্রশ্ন রইল আপনার কাছে সেটা হল আমার ঠাকুর মা ১৯ ৭৭ সালে সাফকবলা দলিলে তার সম্পত্তি বিক্রয় কালে বিক্রি দলিলে কোন চৌহদ্দি কলাম উলেখ করে নাই তাই দাগে সম্পত্তি বেশী হলেও ক্রেতা যাহা কিনেছেন তাহা বাদে আরো বাকি সম্পত্তি আমরা সঠিক ভাবে দখলে যেতে পারছিনা। তাই কি করার আছে? দলিলটি কি সঠিক হলো?

[@2vrider]

As-salamu alaykum, Sir, Ami akta jomi kinci sap kobola kora, Oi jomir malik oi jomi 40 year agi mosjid a dan potro dolil kora disa, tar por 25 year agi tar Nij bai K dan potro dolil kora disa, kintu tini kawki dokhol korta dai nai!! Tai ami oi dolil gula somporka bekhobor cilam . Oni oi gula amar kaci gopon rakhen! Tar agi -90+ ( tar agi onik balo obosta cilo government job kortan suddenly tar chela mara jai arek chela pagol hoi abong arekjon saririk onik durbo ) tar akhon khub baji obosta ! Oni (local government development) a job kortan jomi joma bepara onik balo janin! Oni bola onar akhon dan korar samortho nai tai bikri korcan! Aakhon amar dolil ki boido ?Ami daktam oni oi jomi chas korto last 25 year!! 2020 sala ami oi jomi sap kobola kori kini, kina namjari kori, akhon tar Bai er chela asi bola oi jomir malik oni nar tar baba! Abon oni gram a manush k tar babar dan potro dolil dakhi bola oni legal malik ! Jehetu tar danpotro dolil 25 year agier ami tow kicu bolar o sujok pacci nah! Amon obostao amar ki koronio doya kora janaban ?

[@ronyhowlader1933]

স্যার ২০০৫ সালের সাব কবলা দলিলে কোন চৌহদ্দি দেয় নাই সেক্ষেত্রে কি হবে?

[@landlawproblemnsolutionBD]

সমস্যা না হলে কোন সমস্যা নাই

[@ronyhowlader1933]

@@landlawproblemnsolutionBD যদি পরবর্তীতে কোন সমস্যা করে তাহলে কি কোন পদক্ষেপ নেওয়া যাবে?

[@diponbarikder55]

যদি কোন সম্পত্তিতে ৪ একর থাকে তার হইতে যদি এক একর ৪ শতক ক্রয় করে । এবং চৌহতি তে তিন দিকে দেওয়া হয় । প্রথম ক্রেতা জমিটির আরা আরি ১০-১৫ ভোগ করেন বাকি জমি বিক্রি করে দেন অন্য জনের নিকট সেও ঔ জমি আরা আরি ভাবে ভোগ করেন প্রথম ক্রেতা জমির উত্তরে এবং দ্বিতীয় ক্রেতা দক্ষিণে ভোগ করন কিন্তু তিনি মৃত্যুর পর তার ছেলে ঐ জমি বিক্রি করেন তৃতীয় ব্যক্তির কাছে সে ঐ জমি চৌহতি দেয় লম্বা লম্বি । এর ফলে আনেক গন্ডো গৌলহয় তার জৌর করে লম্বা ভৌগ করছেন। তাহলে প্রথম ক্রেতা কি ঐ জমি আরা আরি ভোগ করতে পারেন ? বিষয় টি একু পরামর্শ চাই ।

[@ahsmedia..8390]

আমার কাকা ৫ নং দাগে আজীবন ভোগ দখল করেছে পশ্চিম পাশে, ওই দাগে মোট সম্পদ ৫১ শতাংশ। কাকার মালিকানা ছিল ৮ শতাংশ। আমার বাবা বাকি ফুফু কাকাদের থেকে নিয়ে ৪৩ শতাংশ আমাদের। এখন প্রব্লেম হল উনি অন্যের কাছে বিক্রি করে যাওয়ার সময় পুর্ব পাশ উল্লেখ করে বিক্রি করেছেন, আমাদের সাথে শয়তানি করে, এর সমাধান কি? যারা কিনেছে তারা পূর্ব পাশে নেয়ার জন্য জোর দিচ্ছে ,উনারাও জানে সে পশ্চিম পাশেই খেয়েছে, কিনার সময় তারাও ঝামেলা করার জন্যই কিনেছে। অনুগ্রহ করে সমাধান বলবেন?

[@masumrana6469]

দয়া করে একটু কী বলবেন! দলিল এর মধ্যে চৌহদ্দীর এক পাশের এর অংশের নাম উল্লেখ করা হয়েছে ঐই অংশটুকু হল খাস জমি আর বাকি তিন অংশের নাম কোন নাম উল্লেখ করা হয় নাই আর দলিলের মধ্যে দাগ নাম্বার আছে সাথে কতটুকু জমি বিক্রি তা টুকু উল্লেখ করা আছে এতে কি ধরনের সমস্যা হতে পারে।

[@landlawproblemnsolutionBD]

না কোন সমস্যা নাই।

[@FnF100]

@@landlawproblemnsolutionBD ২ টা দাগের পশ্চিমে লং ওয়াল আবুল বাহার গং এর। এখন সেই দুইটা দাগের জমি বিক্রি করা হয়েছে। সেখানে চৌহদ্দি দেওয়া হয়েছে👇 ১ম দাগের চৌহদ্দি - আবুল বাহার গং ও বাউন্ডারি ওয়াল। (এটা সঠিক) ২য় দাগের চৌহদ্দি - আবুল বাহারের বাউন্ডারি ওয়াল। (এটা কিছুটা ভুল) মিস্টেক হয়েছে এখানেও ১ম দাগের মত লেখা থাকার কথা আবুল বাহার গং ও বাউন্ডারি ওয়াল। এখন ২য় দাগে যে ভুলটা হয়েছে এতে পরবর্তীতে ক্রেতার কোনো সমস্যা হবেনা তো??? হাত-নকশা ও দেওয়া হয়েছে।

[@mohammadsahal9316]

মুস্লিম ফারায়েজ সিখার জন্য কুন বই ভাল হবে??

[@thesocialsolver]

৬০ দশকের বিক্রিত জমি। কিন্তু দলিলে চৌহদ্দি উল্লেখ নাই। প্রতিকার কি?

[@gopalchandra3854]

দাদা আমি জমি ক্রয় করেছি চৌদ্দ বছর আগে কিন্তু চার সাইড চৌহদ্দি করা আছে তার মধ্যে পূর্ব দিকটা ভুল হয়েছে এটা কী ভাবে সংশোধন করা যাবে

[@landlawproblemnsolutionBD]

ভুল সংশোধন দলিল করে

[@gawharbitu4444]

জনাব, আসসালামুয়ালাইকুম। আমার বড় বাবা মারা যাওয়ার পর এক দাগে তার দুই মেয়ে ও স্ত্রী ৯৮ শতাংশ জমি বিক্রি করে দেয় কিন্তু তার স্ত্রীর মৃত্যুর পর অর্থাৎ (আমার বড় মা) আমরা জানতে পারি যে, জমি রেজিস্ট্রি করার সময় বড়ো মা সেখানে উপস্থিত ছিলেন না , তখন বড় মার NID কার্ড আমরা সংগ্রহে রাখি ।তার দুই মেয়েই উপস্থিত না থাকার বিষয়টি জানিয়ে ছে।এখন আমরা কোন পথে অগ্রসর হলে ঐ জমিটা উদ্ধার করতে পারি ? পরামর্শ চাই স্যার ! ধন্যবাদ।ঐদাগে আর কোনো জমি নেই।

[@landlawproblemnsolutionBD]

আদালতে দলিল বাতিলের মামলা করতে হবে।

[@skzakaria697]

Apnar contact number or address plz

[@rafianmillat7434]

স্যার,,,,আসছালামু আলাইকুম।আমার একটা প্রশ্ন ছিলো ,,,,অগ্রক্রয় এ রায় পেলে সেই জমি বাদে অন্য দাগের জমি ভোগ করতে পারবে,,,,অগ্রক্রয় এর জমি মানে ঐ জমি যেটিতে প্রিয়েমশন করা হয়েছে সেই জমিতে চৌহদ্দি উল্লেক আছে,,,,,,,সেই জমি বাদে কিভাবে অন্য দাগের বাগান বাড়ির জমি ভোগদখল করবে সেটি আমি জানতে চাই স্যার?

[@landlawproblemnsolutionBD]

না পারবে না। হয়তো অণ্যকোন দলিল থাকতে পারে

[@Smart.386]

sir apnr sathe ki meet kora jabe??

[@landlawproblemnsolutionBD]

ভাই আমি উকিল নয়

[@sksujon2108]

ভাই আমার ১৯ শতাক জমি এর মাঝে ৫ শতক একজনের আর ১৪ শতক আমার। এখন ঐ ব্যাক্তি আমার ঘড় এর সামনে দখল নিয়ে ওনেক দিন ধরে বসবাস করছে। আমি আমার সুবিধার জন্য ওদের কে জমির এক সাইট দিয়ে ভাগ করে দিতে চাই। কিন্তু তারা নিচ্ছে না। তারা বলে আমরা মাঝ খান দিয়ে ৫ শতক দিতে হবে। আখন আমার করনীয় কি

[@landlawproblemnsolutionBD]

দলিলের চৌহদ্দি দেখেন।

[@ramizramiz2969]

@@landlawproblemnsolutionBD জমির মালিক নিজে যদি ২০০০ সালে ছেলেকে দিয়ে দেয় চৌহদ্দি না লিখে বাট দখল দিয়ে যায়,,, তবে অন্য ছেলে,, নাতি পুথিরা কি সমস্যা করতে পারবে?

[@mahmudulhasan879]

চৌদ্দির ভিতর আমার জায়গার একটা দাগ ভূলে আসেনি। উক্ত দাগটি অন্য জন তাদের নামে নামজারি করে নিয়েছ। এই মূহুর্তে সহজ ভাবে বিষয় টা কি ভাবে সমাধান করতে পারব।। উল্লেখ যে উক্ত জায়গাটি যে নামজারি করেছেন তার পূব সেল করেছে। আমারা যাদের নিকট থেকে জায়গা কিনেচিলাম তাদের কাছে

[@landlawproblemnsolutionBD]

কিন্তু জায়গাটা আপনার দখলে। খারিজ বাতিলের কেস করেন। দলিল বাতিলের মামলা করুন । কিন্তু মালিক তো এটা ছারবে না। তার সাথে বসুন

[@mahmudulhasan879]

@@landlawproblemnsolutionBD বসেছি।।অযৌক্তিক ৪ /৫ গুণ দাম হাক্কাচ্ছে।

[@niranjanparamanik3334]

Wbতে এই আইন টি আছে।আমার জাল দলিলে জে মনতব্য করেছি সেটার উওর দিবেন।

[@shuvraakter1428]

আমার বাবার ৩ শতক জমি ছিল।আমার বাবা আমার জেঠাদেরকে ২ বছর আগে, তিন দাগে,জমি হেবা দলিল করে দিয়েছে,(আমাদের তখন বিষয়টি অজানা)।আমার বাবার আমি একমাত্র সন্তান। এখন আমরা ভুমিহীন। এখন আমার কী করনীয়। 🙏🙏🙏 please স্যার দয়া করে একটা সমাধান দেন।

[@landlawproblemnsolutionBD]

দখল কার? মৃতুকালীন হেবা কি না?

[@shuvraakter1428]

@@landlawproblemnsolutionBD দখল আমার জেঠাদের।২৭/৪/২০২২ তরিখ থেকে ঘর তোলার কাজ শুরু করে দিয়েছে।মৃত্যুকালীন হেবা নয়।আমার বাবা এখনো জীবিত। আমরা ৩,৪ বার বাড়িতে গিয়ে জমি ফেরত চেয়েছিলাম,ওরা আমাদের বলেছে জমি ফেরত দিবে কিন্তু ওরা এখন আর জমি ফেরত দিতে চাচ্ছে না।উল্টো আমার বাবার নামে থানায় জিডি করে রেখেছে।এখন স্যার দয়া করে আমাকে আপনি একটা পরামর্শ দেন please 🙏🙏🙏।এখন আমরা সম্পুর্ন ভুমিহীন।(স্যার জমি হেবা করার ঘটনা টা যখন জানতাম না তখন ওরা জমি খালি রেখেছিল কিন্তু যখন আমরা বিষয়টি জেনে গিয়েছি তখন ওরা ঘর তোলা শুরু করে দিয়েছে)

[@landlawproblemnsolutionBD]

গন্যমান্য ব্যক্তি নিয়ে শালিস ডাকুন । না মানলে আদালতে দলিল বাতিলের মামলা করুন। যদিও আপনার বাবা তাদের হেবা করে দিয়েছে স্বত্ত ত্যাগ করে। কাজেই আশা ক্ষিণ। তবু আদালতই শেষ আশ্রয়।

[@shuvraakter1428]

@@landlawproblemnsolutionBD স্যার আমরা তো গরিব মানুষ।এই ৩শতক জমি আমাদের শেষ আশ্রয় ছিল।আদালতে গেলে কি আমরা সঠিক ন্যায় বিচার পাবো?স্যার এগুলো সমন্ধে তো আমরা কিছুই জানিনা।আশেপাশের গন্যমান্য ব্যক্তি নিয়ে শালিস বশেছিল।কিন্তু ওরা শালিসে বলেছিল যে,এই জমি আমরা রেজিস্ট্রি করে নিয়েছি এখন এই জমি আর ফেরত দেওয়া যাবে নাহ।

[@landlawproblemnsolutionBD]

৩ দাগে ৩ শতাংশ?

[@momtazshirin4359]

ভাই আপনার চেম্বার কোথায়

[@landlawproblemnsolutionBD]

চেম্বার নাই।

[@safionlineschool]

স্যার, জমির চৌহদ্দি দাতার দলিলে ছিল দাগের পূর্বদিকে ৪.৬৩ শতাংশ আর গ্রহিতার দলিলে উল্লেখ করা হয়েছে দাগের উত্তরে ৪.৬৩ শতাংশ । এখন দাতা গ্রহিতাকে দাগের উত্তরে যেতে বলতেছে। সমাধান কি? তাছাড়া দলিলের ধারাবাহিকতাও ঠিক নেই

[@5minuteschoolforelectrical267]

ভাই এটার কোন সমাধান পাইছেন?

[@safionlineschool]

@@5minuteschoolforelectrical267 না পাইনি

[@patwarysabuj5734]

দাগ একই কিন্তু বিক্রেতা আমাকে অন্য অংশ দিছে বা আমি অন্য অংশ নিছি তাতে পরবর্তী কোন সমস্যা হবে?

[@landlawproblemnsolutionBD]

কেউ সমস্যা করলে ফেসে যাবেন

[@AbulKashem-gh9og]

আমার জমি চৌহদ্দি উল্লেখ করে স্ত্রীকে হেবা করে দিয়েছি।সেই চোহদ্দি উল্লেখ করে আমার ভাই অন্যত্র বিক্রি করেছে।তার অংশ আরেক জনের কাছে বিক্রি করে দখল দিলেও রেজিষ্ট্রি করে দেয়নি।আমার অংশ আমার ভাইকে বরজের লিজ দিয়েছি। আমার বড় ভাই ঐ দাগে বিক্রি করার সময় উল্লেখ করেছে তার উত্তরে আমার অংশ। আমিও উল্লেখ করেছি একই ভাবে।আমি নিজে কোন চাষ করিনা।আমার পরে যে দলিল করেছে সে দখল নিতে মরিয়া।আমার উপা কি?

[@gazimasum6787]

স্যার একই দাগে ৪ জন মালিক ২০ শতাংশ, ২০০৮ সালে আমি একজনের ৫ শতাংশ কিনি যে চোহারদি দিয়ে, ২০১৬ সালে আরেকজন ওই একই চোহারদী দিয়ে জমি ক্রয় করে, ২০১৬ সালের ৩ মাস পরে আমরা বাকি ২ অংশ অর্থাৎ ১০ শতাংশ কিনি। আমি ১৫ শতাংশ মালিক, অন্যজন ৫ শতাংশ। এখন প্রশ্ন হচ্ছে ৫ শতাংশের মালিক কোন অংশ থেকে জায়গা পাবে।

[@pannalaldas7412]

সাফ কবলা দলিলে চৌহদ্দি একেবারে উল্লেখ না করলে কি অসুবিধা হবে?

[@landlawproblemnsolutionBD]

কেউ সমস্যা করলে তবে হবে।

[@pannalaldas7412]

@@landlawproblemnsolutionBD ধন্যবাদ দাদা।

[@abdullatifnayon9144]

দাদা আমি প্রবাসে থাকায় আমার একটা জমিতে চৌহদ্দির মধ্য একটি টিন সেট ঘর করেছে,আমাকে চৌহদ্দি অন্য পাশে দিতে চায়,আমি রাজি না.এখন আমি কি করতে পারি?

[@landlawproblemnsolutionBD]

এলাকার গন্যমান্য নিয়ে ূসুন

[@pankajghosh7263]

আপনার সাথে যোগাযোগ করবো আপনার নাম্বারটা,কিনব ম্যাসেঞ্জার

[@allistudiobd632]

ভাই যদি আমার জমির দলিলএর ফোটোকপি কারো কাছে থাকে তাহলে কি সে আমার কোনো ক্ষতি করতে পারবে?

[@landlawproblemnsolutionBD]

না ভাই। কারণ আপনার দলিলের এককপি সরকারের রেজি অফিসে আছে। যে কেউ সার্টিফাইট কপি তুলতে পারেন। কোন সমস্যা নাই

[@allistudiobd632]

@@landlawproblemnsolutionBD ধন্যবাদ,, আমার কাছেই আসল কপি আছে,, একটি কারণে আমাকে ফটোকপি দিতে হইছে

[@shafiqulshamul219]

1966.সালের.জমিতে.চৌহদ্দী.নাই

[@hafijullask8783]

Dada jomir record sob somai 18,21,30 ai rakom hai kano,ata ki 17.5 ,30.5 ai rakom kano hai na

[@landlawproblemnsolutionBD]

সাধারণত গ্রামের জমিতে জরীপতারীরা ভগ্নাংশ কর না। কিন্ত সিটি কর্পোরেশন, পৌরসভার জমি ভগ্নাংশ ককে

[@hafijullask8783]

Thanks dada

[@jhumkakhatun9543]

Bai amar dadir jomi o amar fupire aki chuhodi diche kintu amar dadir dolil age tahole k age pebe jomi

[@sidulahamed1715]

চৌহদ্দি সুনির্দিষ্ট না হলে মামলা কি ভূল হবে।

[@subornahowlader7697]

স্যার , আমার বাবা ২০১৪ সালে জমি বিক্রয় করেন । সেখানে SA ৩১০ও২৭৬ এই দুটি খতিয়ানের উল্লেখ ছিল।বিক্রেতাকে ২৭৬খতিয়ান থেকে জমির চৌহদ্দি দিয়ে দেয় ।এখনো ২৭৬ খতিয়ানে জমি অবশিষ্ট আছে পিতার। পিতা মারা যাবার পরে এখন সেই ক্রেতা দুই খতিয়ান থেকে জমি নিতে চায়। আমার প্রশ্ন হলো ক্রেতা কি এখন তার চৌহদ্দির বাইরে জমি দাবি করতে পারে।

[@landlawproblemnsolutionBD]

দুটি খতিয়ানের দাগ কি একই? যদি এক হয় তবে সমস্যা নাই।

[@subornahowlader7697]

@@landlawproblemnsolutionBD দুইটা খতিয়ানের দাগ আলাদা।পিতা মারা যাবার পরে ক্রেতা একটি নকল দলিল তৈরি করেন । দুই দাগে যাওয়া জন্য যে দলিলে চৌহদ্দি নেই কোন।

[@subornahowlader7697]

ক্রেতা যদি ঝামেলা করে তবে কি আমি আইনি সহায়তা নিতে পারবো।plz জানাবেন একটু

[@badshamiya651]

একটিজমিরদূটিদলিলকোনদলিলসঠিকহইবেজদিবলতেন

[@sudorsons-tt4zk]

PART

[@akabburali9481]

ছার আপনার মোবাইল নামবার টা দিন কথা বলবো

[@sadanandamandal4447]

৪জানেন কিনা জানি ভাগের সময় ১জন নিজে নিজেই চৌহদ্দি দিতে পারে কি?

[@mohammadsahal9316]

Na

[@anisdali9587]

নামবার দেন কথা বলবো

[@janealom4419]

একটা জমি চার বোন সমান সমান মালিক সবার নামে দলিল আছে। কিন্তু কে কোন পাশে এটা উল্লেখ নাই। সিমানা নিয়ে চরম বিরুদ্ধ করনি কি

[@skarif7433]

দাদা আপনার ফোন নামবার টা কি পেতে পারি

[@md.mohorchadbadshamd.mohor362]

ভাইয়া আপনি কী আমার একটা উপকার করতে পারবে।যদি আপনার সাথে আমার যোগাযোগ করলে মনে হয় আমার অনেক উপকার হতো। আপনার ফোন নাম্বার টা যদি পাইতাম তাহলে অনেক উপকার হয় আমার ভাইয়া।

[@md.mohorchadbadshamd.mohor362]

আমার নাম্বার 01633729927

[@skdas1]

আপনার ফোন নাম্বার দেন আপনাকে বিশেষ প্রয়োজন

[@mamunrashid8424]

স্যার contact number den please

[@faisalfaisalahemmed4538]

দাদা আরেকটু চালু বলেন

[@landlawproblemnsolutionBD]

ঠিকই বলেছেন দাদা। শুভ কামনা। ধন্যবাদ

[@maksudulhuque382]

আপনার নাম্বার টা দেন

[@tapasmondal3830]

Apnar sange khatha alte chay

[@mdsaidurrahman8367]

দাদা আপনার ফোন নম্বর দিবেন কি?

[@skarif7433]

প্লিজ দাদা আপনার ফোন নামবার। টা পেতে পারি