“당첨되면 돈 방석” 과천 지정타 마지막 반값 아파트 분양ㅣ과천 디에트르 퍼스티지ㅣ분양청문회
Рет қаралды 19,709
7 күн бұрын서울 강남과 딱 붙어있는 ‘준강남’ 입지, 경기 과천시에 이달 7억원 로또 아파트가 분양합니다. 과천지식정보타운에 들어서는 ‘과천 디에트르 퍼스티지’인데요. 분양가 상한제를 적용받아 25평이 7억원대, 과천시 일대 새아파트의 반값 수준인 점이 핵심! 분양청문회에서 이 단지 대해 자세히 알아보겠습니다.
🤩남들 다 부동산, 재테크 하나씩은 하던데.. 나도 해볼까? 고민하신다면 여기 주목!!
땅집고M에서 부동산 · 투자 · 절세전략 · 건축 등 나에게 맞는 강의를 찾아보세요.
👀금융, 호텔 등 대기업들도 주목하는 초고령화 사회 새로운 먹거리 '시니어 주거 및 케어시설 개발'
신성장동력 시니어 하우징, 땅집고M에서 전문가에게 배우세요
👉수강신청 하러가기 : vo.la/dPhtJ
@ddangzipgo 6 күн бұрын
🤩남들 다 부동산, 재테크 하나씩은 하던데.. 나도 해볼까? 고민하신다면 여기 주목!! 땅집고M에서 부동산 · 투자 · 절세전략 · 건축 등 나에게 맞는 강의를 찾아보세요. 👀금융, 호텔 등 대기업들도 주목하는 초고령화 사회 새로운 먹거리 '시니어 주거 및 케어시설 개발' 신성장동력 시니어 하우징, 땅집고M에서 전문가에게 배우세요 👉수강신청 하러가기 : vo.la/dPhtJ
@user-lu8jh6ll8p 5 күн бұрын
공부하고 기사를 쓰셔야 과천 지정타 시세는 본도심 막내 래미안 슈르 시세 딱 아래…본도심은 거주민 수준도 높고 노임대에 하이엔드 재건축 위주라 본도심 시세 생각하고 환상갖으면 안됨 슈르 59 시세 12-13억 디에트르 8억 후반..안전마진 잘해야 2-3억 수준
@3catfather 4 күн бұрын
유투브 채널 수준이 어째 붇까페 댓글수준보다 낮네요 ㅎㅎㅎ
@3sdk4po19 4 күн бұрын
안전마진 2-3억 절대 안나와요.. 물론 “잘해야” 라고 말씀을 하셨죠 ㅎ
@user-ns9xf4wt6k 4 күн бұрын
과천 구도심 장점 ㆍ 나무가 많음 끝
@user-nc1sr3zx5j 2 күн бұрын
분양가 넘 높은 것 아닌지
@kang58585879 4 күн бұрын
과천 주민입니다. 해당 지역은 위치가 애매해서 시세 차익은3억 예상이고..금융 비용 감안하면 2억 차익입니다.단 부동산 조정 받더라도 본전은 가겠죠?하지만 실거주 의무 반영하면 실수요자만 추천합니다.주의하세요
@parnell3857 4 күн бұрын
길 하나 건너 3단지 슈르와 비교하기엔 애매함. 마치 동작대로 양옆에 있는 동작구와 서초구 아 파트의 차이와 비슷. 지정타 완공되면 격차가 줄을 수 있긴한데, 본도심과의 가격차별은 확실할듯.
@liebedichich4648 2 күн бұрын
알바네 계약금이 무려 2억 현금으로 쥐고있어야.... 아니면돈 날린다
@user-hv8fn4eq1z 5 күн бұрын
계약금 20%에. 중도금도 4회분납. ㅠ ㅠ
@class9209 4 күн бұрын
2024년 이내로 계약금 20%, 중도금 2회분 30%...집값의 50%를 지불해야함. 중도금이야 대출해준다지만 이자는 당첨자의 몫. 아무리 요즘 pf대출 안나온다지만 입주자한테 분양가 50%받아서 공사하는 건설사라니.
@user-hv8fn4eq1z 4 күн бұрын
@@class9209 계약금부터 부모님께 도움 받아야 할 거 같은데 머리가 아픕니다. ㅠ 과천지역이니 100% 미분양 날 이유 없고, 100% 분양일 테니, 건설사가 중도금 대출 은행과 협의를 잘 해주어서 이자율이나 최저 최저!로 해주었으면 좋겠네요.
@BabyBear-tn2wh 2 күн бұрын
@@class9209공기나 제대로 맞추면 다행인데 3군 건설사… 제대로 지을지도 의문
@user-tr7xz6ry8h 4 күн бұрын
구도심이랑은 비교불가합니다 서초를 예로들면 반포랑 양재랑 비교가되나요?
@gteful997 4 күн бұрын
조사가 부족한거 아닌가요.ㅠㅠㅠ
@onepunch213 3 күн бұрын
시세차익 7억은 본도심 프리미엄 아파트 기준이고, 지정타는 지정타랑 비교해야할듯 하네요. 많아야 세전 3억시세차익입니다.
@BabyBear-tn2wh 2 күн бұрын
공짜로 줘도 안 들어갈 거 같은데…
@zod6742 4 күн бұрын
모델하우스 믿지마라..실제보다 크다...
@magician0517 2 күн бұрын
교통애매하고 주변 중고등학교, 병원도 없고 입지차이 전혀 고려안한 시세차익언급이네
@user-zg6wj5ug4f 4 күн бұрын
알바님아....
@darrenlim86 4 күн бұрын
이런 분양은 공사비 인상 같은 거 없나요?
@BabyBear-tn2wh 2 күн бұрын
있음
@user-yr3jj5ew2t Күн бұрын
결론 10만명 썼습니다.
@BabyBear-tn2wh 2 күн бұрын
과천에 누가 살아? 서울 살지…
@JSK-vw8ly 5 күн бұрын
싸다 평촌은 뭔데 10억 하고 자빠졌냐
@user_vivalavida5050 Күн бұрын
여기 위치 너무 별로인데….슈르랑 비교는 너무해요 ㅎㅎㅎㅎ
@aisz8802 3 күн бұрын
15억이랑 비교하고있네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ