“당첨되면 돈 방석” 과천 지정타 마지막 반값 아파트 분양ㅣ과천 디에트르 퍼스티지ㅣ분양청문회

Рет қаралды 25,747

Күн бұрын

Пікірлер: 37

@ddangzipgo 6 ай бұрын

🤩남들 다 부동산, 재테크 하나씩은 하던데.. 나도 해볼까? 고민하신다면 여기 주목!! 땅집고M에서 부동산 · 투자 · 절세전략 · 건축 등 나에게 맞는 강의를 찾아보세요. 👀금융, 호텔 등 대기업들도 주목하는 초고령화 사회 새로운 먹거리 '시니어 주거 및 케어시설 개발' 신성장동력 시니어 하우징, 땅집고M에서 전문가에게 배우세요 👉수강신청 하러가기 : vo.la/dPhtJ

@지못미유 6 ай бұрын

공부하고 기사를 쓰셔야 과천 지정타 시세는 본도심 막내 래미안 슈르 시세 딱 아래…본도심은 거주민 수준도 높고 노임대에 하이엔드 재건축 위주라 본도심 시세 생각하고 환상갖으면 안됨 슈르 59 시세 12-13억 디에트르 8억 후반..안전마진 잘해야 2-3억 수준

@3catfather 6 ай бұрын

유투브 채널 수준이 어째 붇까페 댓글수준보다 낮네요 ㅎㅎㅎ

@3sdk4po19 6 ай бұрын

안전마진 2-3억 절대 안나와요.. 물론 “잘해야” 라고 말씀을 하셨죠 ㅎ

@황에오스 6 ай бұрын

과천 구도심 장점 ㆍ 나무가 많음 끝

@윤규김-e9f 6 ай бұрын

분양가 넘 높은 것 아닌지

@tomylee57 5 ай бұрын

대출이자내고 세금내면 남기나하는지?

@츄-q3y 6 ай бұрын

결론 10만명 썼습니다.

@kang58585879 6 ай бұрын

과천 주민입니다. 해당 지역은 위치가 애매해서 시세 차익은3억 예상이고..금융 비용 감안하면 2억 차익입니다.단 부동산 조정 받더라도 본전은 가겠죠?하지만 실거주 의무 반영하면 실수요자만 추천합니다.주의하세요

@liebedichich4648 6 ай бұрын

알바네 계약금이 무려 2억 현금으로 쥐고있어야.... 아니면돈 날린다

@20이공-i7e 6 ай бұрын

계약금 20%에. 중도금도 4회분납. ㅠ ㅠ

@class9209 6 ай бұрын

2024년 이내로 계약금 20%, 중도금 2회분 30%...집값의 50%를 지불해야함. 중도금이야 대출해준다지만 이자는 당첨자의 몫. 아무리 요즘 pf대출 안나온다지만 입주자한테 분양가 50%받아서 공사하는 건설사라니.

@20이공-i7e 6 ай бұрын

@@class9209 계약금부터 부모님께 도움 받아야 할 거 같은데 머리가 아픕니다. ㅠ 과천지역이니 100% 미분양 날 이유 없고, 100% 분양일 테니, 건설사가 중도금 대출 은행과 협의를 잘 해주어서 이자율이나 최저 최저!로 해주었으면 좋겠네요.

@BabyBear-tn2wh 6 ай бұрын

@@class9209공기나 제대로 맞추면 다행인데 3군 건설사… 제대로 지을지도 의문

@바다하리-l8s 6 ай бұрын

과천원도심 은 강남이나 다름없고16억아파트는 위치 뿐만아니라 프리미엄으로 지웠기 때문에 비교가 안되는데 꼭 그쪽과 비교하는게 이상함

@magician0517 6 ай бұрын

교통애매하고 주변 중고등학교, 병원도 없고 입지차이 전혀 고려안한 시세차익언급이네

@w.s9636 4 ай бұрын

내가 지정타 3형제중 하나 당첨된 사람인데...솔직히 말하면 원도심이랑은 차이가 좀 있어...물론 미래에 어케 될진 아무도 모름...인프라가 지정타가 더 좋아질수도 있음....그리고 그땐 84형(33평)이 8억원 넘는 수준이었음...ㅎㅎㅎ평당 2400만원 수준...진정한 승자였지....ㅋㅋㅋ 50만개 이상이 지원했지..ㅋㅋ