Дарение или завещание!?

[@НатальяВашкалай]

Молодец настоящий специалист в своём деле,удачи во всем,ясно четко и понятно.

[@annakhvatova7460]

Пожалуй самая актуальная тема в сфере недвижимости, спасибо)

[@АнастасияВладина]

0

[@svetikS9715]

Спасибо. Очень четко рассказали об отличиях дарения и завещания. Все очень понятно.

[@irina2012ik]

Спасибо всем за положительные отзывы! Мы работаем для вас!

[@tatianababici3369]

Очень нужная информация для каждого завещателя.❤

[@4umozavr]

Как всегда очень грамотно и доступно. Правда, вы не рассказали о договоре ренты, но, надеюсь, это будет в одном из последующих выпусков))

[@fatimaergeshovna8132]

👍💐 Спасибо!

[@ЕленаНикифорова-д5ш]

Тема важная и животрепещущая!!! Очень интересны вопросы налогообложения в обоих случаях! Кроме того, интересен «бюджет мероприятий» (госпошлина за совершение нотариального действия по завещанию, госпошлина за регистрацию договора дарения). Кроме того, интересна судебная практика. Ведь оспорить можно как договор дарения, так и завещание, не так ли?

[@vladeilegko]

Да, верно

[@ekaterinal1572]

Разложены по полочкам все нюансы таких разных сделок как дарение и завещание👍, каждый теперь сможет сам решить для себя что для него больше подходит👍

[@ЯковЧертов-р5ж]

По завещанию надо вступить в наследство после смерти . А "дарение" можно сразу же продать ! То есть подарком может распорядиться сразу же , на следующий день !!! Людям голову не надо морочить !! Завещание может завещатель изменить, отменить ! Подарок только через суд ! Причина должна быть уважительная ! Это надо очень постараться доказать в суде! Даритель на юриста больше денег потратит ! Пусть люди сами себе зарабатывают , а не надеются на завещания и подарки !

[@МилаМихеева-н7я]

Спасибо! 🙂

[@ГоризонтСобытий-ы6ч]

очень полезный канал процветания вам

[@vladeilegko]

Спасибо большое)))

[@hellenkovalenko9479]

Судя по комментариям, тема людей равнодушными не оставила :) Может сделать отдельный, более подробный ролик по вопросам признания завещаний (сделок) недействительными?

[@vladeilegko]

kzbin.info/www/bejne/eGilZIqZjK16jMk

[@lgrvfpwq6464]

Только завещание!Это можно исправить и никто не должен знать,разве что приятель-кому доверяете скажет,когда вас не будет дарение ничего не исправишь,суд всегда будет НЕ на вашей стороне.

[@ТатьянаБобрик-ь5ю]

И можешь остаться на улице. И. спасибо никто не скажет.

[@ЛеснойУральскийбродяга]

Здравствуйте! А если такая ситуация после смерти мамы всплыло завещание квартиры на мою сестру могу ли я оспорить его я не инвалид ,но прописан и проживал по прописке оплачивал ЖКХ услуги делал ремонт , есть не совершеннолетний сын другого места жительства у меня нет, и какой шанс ,стоит ли бадаться или нет? Спасибо!

[@vladeilegko]

Здравствуйте. Конечно Вы вправе оспорить завещание, но к тому должны быть основания. Например, что мама была тяжело больна и не осознавала значение своих действий при составлении завещания. Шансы невелики, однако решение принимать суду.

[@ЛеснойУральскийбродяга]

@@vladeilegko спасибо за ответ!

[@vladeilegko]

Вам спасибо, что вы с нами 😉

[@ТатьянаСавицкая-п5у]

Добрый день! Очень граммотно, легко и доступно! Спасибо Вам! Можно спросить у Вас!? Пожалуйста, поскажите, ситуация такая: мы с мужем собираемся купить дом, есть квартира купленная в браке+ накоплкния. У нас есть сын ( 10лет) наш совместный и ещё с нами проживает с 16 лет сын мужа от первого брака( мальчику сейчас 19 лет) . Так вот вопрос в чём, в будущем мы с мужем не хотим чтоб мальчики делили дом. Это наше обоюдное согласие с мужем . Дом хотим оформить так, чтобы без претензий всё имущество в будущем наше досталось только нашему совместному сыну. Как изначально оформить дом? Или завещание?

[@vladeilegko]

Вы с мужем можете оформить совместное завещание у нотариуса на Вашего общего ребенка. Оформлять изначально на несовершеннолетнего ребенка дом я бы не советовала. По достижении совершеннолетия, если не хотите завещание, можно сделать дарение.

[@ТатьянаСавицкая-п5у]

@@vladeilegko Спасибо за ответ! Я всё поняла. Но в нашей жизни всё так зыбко. Конечно надейся на хорошее , но и плохое тоже имеет место быть в нашей жизни. Тоесть, если я правильно поняла - после покупки дома можно сразу написать завещание? Чтобы, потом, в будущем ....если не дай Бог что....не было проблем. На небесах за нас давно всё решено, но никому об этом знать не суждено....

[@vladeilegko]

@@ТатьянаСавицкая-п5у да, все верно. Но о плохом не думайте :)

[@ТатьянаСавицкая-п5у]

@@vladeilegko спасибо Вам за Ваш труд! 🤗

[@vladeilegko]

🤗

[@OrenKeep88]

Почему про налоги и бюджет сделки в отдельном видео? Это же один из основных критериев выбора права передачи тоесть темы ролика. Или там так много рассказывать?

[@vladeilegko]

Очень много рассказывать) Мы подготовим эту тему отдельно в ближайшее время)

[@натальясургаева-ш9п]

спасибо

[@КозловВиталий-в1ц]

Здравствуйте! У меня, в моей собственной квартире (единоличный собственник) прописан посторонний мне человек (не родственник), выписка его возможна, но скорее всего маловероятна. Соответственно, в такой ситуации я хочу оформить дарственную на племянника, так как по завещанию этому человеку может отойти доля. Вопрос: а имеет ли этот гражданин право оспорить дарственную?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Признать договор дарения недействительным (оспорить) можно только в судебном порядке и при наличии на то оснований. О них мы подробно рассказываем в следующем видео: kzbin.info/www/bejne/d2m9ZGmhe82Dfck.

[@КозловВиталий-в1ц]

@@vladeilegko спасибо, я обязательно посмотрю. Но считаю, что если этот гражданин сможет оспорить договор дарения, то тогда это уже будет высшая мера несправедливости. И вообще, зачем нужна тогда собственность?

[@vladeilegko]

Мы о том и говорим, что одного лишь недовольства договором недостаточно)

[@НатальяЛобанова-и7з]

Я одинокий человек имею ли я право лишить близких положенных частей моего имущества и завещать посторонним людям практически с которыми я доживаю свою жизнь и каким образом могу это сделать .Спасибо

[@vladeilegko]

В данном случае выбор остается за Вами, Вы можете составить завещание или подарить свое имущество любому человеку. По завещанию право собственности возникнет с момента смерти наследодателя, нужно будет обращаться к нотариусу и ждать 6 месяцев выдачи свидетельства о наследстве по завещанию. По договору дарения право возникнет с момента его государственной регистрации. Завещание можно отменить или изменить в любой момент до смерти. Если передумали в случае договора дарения, оспаривать сделку придётся в суде. Право на обязательную долю в наследстве имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособный супруг и нетрудоспособные родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Нетрудоспособность связана либо с состоянием здоровья либо с наступлением возраста (пенсионного). Нотариус при открытии наследственного дела, в том числе, определяет круг лиц, имеющих право на обязательную долю.

[@АлинаПопович-и7в]

Как я могу верить, что дарить мне сказала, что у неё был нотариус и все законно, при етом я невидела нотариуса, не предоставляла свои документы? Получается человек врет мне

[@НатальяКонева-ь2я]

Да, да... После смерти папы, его гражданская жена вывезла мебель, технику, которую она якобы покупала и считала совместно нажитой. По закону, просто украла. Могли бы подать на неё заявление. Но легче было просто отдать и забыть про неё.

[@СаулеКурмангалиева-й1ф]

Дарственную землю можно продавать?

[@vladeilegko]

Да, можно.

[@АлинаПопович-и7в]

А, если неродной человек ухаживает за двумя пожилыми людьми, человек на словах обещает подарить квартиру? а у них есть племянница. Я же тоже незнаю, как мне быть, брать деньги, или верить на словах я немогу

[@vladeilegko]

Верить или нет - это всё-таки уже вопрос неюридического характера. Конечно, лучше настаивать на документальном оформлении или оплате Вашего труда.

[@ВИКТОРПешехонов-к2м]

Здравствуйте, у меня вапрос, можно ли обратиться к натарису с другого района, для оформления дарственной.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Да, можно обратиться к любому нотариусу в пределах субъекта РФ, на территории которого находится недвижимое имущество.

[@ВИКТОРПешехонов-к2м]

@@vladeilegko спасибо.

[@АлександрФилимонов-м6э]

Дарственная где оформляется.

[@vladeilegko]

Договор дарения можно оформить у нотариуса, а можно а простой письменной форме, если закон не требует обязательного нотариального удостоверения. После подписания договора обеими сторонами необходимо обратиться в Росреестр через МФЦ и сдать документы на регистрацию перехода права.

[@Мыгостивэтоммире-я7и]

здравствуйте,как прийти к нотариусу для оформления договора дарения,одяряемый должен присутствовать?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Да

[@Мыгостивэтоммире-я7и]

@@vladeilegko но я уже узнавала,на подачу документов не нужен одяряемый.только,когда получать документы.

[@vladeilegko]

При удостоверении договора дарения нотариусом обязательно присутствие одаряемого или его представителя по доверенности.

[@olgadatsenko]

Большое спасибо. И всё же я бы хотела уточнить ,можно отменить дарение?

[@vladeilegko]

Да, возможность отмены дарения предусмотрена статьёй 578 Гражданского кодекса РФ.

[@ВиталийМягков-о2л]

Какая вы красивая и умная,вы замужем?

[@МашаОрлова-з6ю]

Можно ли оговорить только после моей смерти.

[@visidso2691]

Здравствуйте, меня зовут любовь. Мы построили дом будучи в браке со своим мужем. Но у него есть дочь от бывшей жены. Кому по закону может завещать дом, мой супруг. Супруг хочет завещать дом мне,

[@vladeilegko]

Здравствуйте, Любовь! Завещатель может завещать имущество любым лицам.

[@РозаБжассо]

КТО НИБУДЬ ПОНЯЛ ЧТО ОНА ГОВОРИТ? ГОВОРИТ ЗАУЧЕНЫЙ ТЕКСТ. ВСЕ НЕ МОГУТ ЮРИСТАМИ И МЫ НЕ ОБЯЗАНЫ ЗНАТЬ СПЕЦИФИКУ ПРОФЕССИИ. МОЖНО ОБЬЯСНЯТЬ ПРОЩЕ ?

[@НатальяРудницкая-с2ы]

Прошу помогите. Год назад умерла моя тетя. Она составила завещание на свою внучку. Но дом она ей продала и сделка была оформлена через МФЦ,составлен договор купли продажи,деньги тетя получила при свидетелях. Теперь внук,имея вторую группу инвалидности, подал заявление в суд и просит признать сделку не действительной. Просит тетю признать не дееспособной,ей на тот момент было 74 года. Теперь изъяли мед.карточку из больницы,хотя она ни у психиатра на учёте не стояла, ни таблетки ни какие не пила. У меня вопрос можно ли расторгнуть договор купли продажи уже после смерти продавца,это было ее желание и у нее было место,где она могла продолжать жить,был ещё один дом

[@vladeilegko]

Расторгнуть заключенный при жизни договор после смерти одной из сторон нельзя. Вопрос о недействительности сделки по причине отсутствия или дефекта воли одной из сторон (в данном случае тети) может быть решен только судом.

[@НатальяРудницкая-с2ы]

@@vladeilegko Спасибо. Видимо поэтому и изъяли мед.карту,хотят найти что то,чтобы доказать,что она была не в себе.

[@ВикторДзагоев-ь7в]

Если человек проживает с мужом 26 лет.,и он хочет подарить кому то, а гражд жена не прописана и не имеет брака, то какие права имеет гражданская жена.

[@vladeilegko]

Будьте добры, уточните свой вопрос. Права на что? Имущество каждого из гражданских супругов является его личной собственностью, если не оформлена общая долевая собственность. Собственник вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

[@vovakranin9939]

Здравствуйте, а можно подарить 3\4 квартиры в 40 кв.метров? Спасибо.

[@vladeilegko]

Можно. Запрета нет. Сделка обязательно нотариальная.

[@ВИКТОРПешехонов-к2м]

Здравствуйте, вот на меня и на жену оформлен по 1/2 дом и земля, мы хотим оформить друг на друга дарственную, что скажите или лудше завещание сделать.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! У договора дарения и завещания разная правовая природа. По завещанию вы станете собственником только после вступления в наследство. Относительно договора дарения между супругами есть ряд нюансов. Имущество куплено во время брака ?

[@ВИКТОРПешехонов-к2м]

@@vladeilegko здравствуйте, да дом куплен в браке.

[@vladeilegko]

В Вашем случае - дом и земля являются совместной собственностью. Если Вы хотите, чтобы в случае смерти имущество досталось только пережившему супругу , составьте завещание друг на друга у нотариуса.

[@ВИКТОРПешехонов-к2м]

@@vladeilegko да имино так мы хотим, спасибо.

[@vladeilegko]

@@ВИКТОРПешехонов-к2м Спасибо за внимание к нашему проекту

[@ТатьянаЛевина-ч9и]

Почему не говорится нигде про Ренту?

[@vladeilegko]

На нашем канале есть видео на тему ренты

[@OlgaKoroleva2001]

Может опекун подарить свою долю опекаемому и недееспособному и как это оформить?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Может. Договором дарения.

[@КлаваГуц]

Как вернуть дарственную, если он не оформил право собственности уже 20 лет документы приходят на старого хозяина, платежки и все остал ное😊

[@vladeilegko]

Возможность отмены дарения предусмотрена в статье 578 Гражданского кодекса РФ. Например, в договоре дарения может быть предусмотрено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого. Признать договор дарения недействительным можно в судебном порядке. Об этом мы подробно рассказываем в следующем видео: kzbin.info/www/bejne/d2m9ZGmhe82Dfck.

[@КлаваГуц]

@@vladeilegkoотве те пожалуйста, а присутствие одоряемому нужно в суде обязательно, если мы не знаем где он, он с отцом не общается уже много лет, отцу не помогает, хотя отец очень болен, и нуждается в помощи, огромное Вам спасибо за Ваш труд

[@vladeilegko]

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).

[@ВячеславМихайлов-з4ш]

А где же о самом главном, о сумме налогов и расходов, связанных с этими действиями

[@vladeilegko]

О расходах на завещание и дарение мы подробно рассказываем в другом видео: kzbin.info/www/bejne/mmian2Bne7WmpLs.

[@АлексейКурдеча]

@@vladeilegko в да

[@ВладимирВасильев-м4р]

Здравствуйте,скажите пожалуйста если я завещал квартиру, но потом решил продать эту квартиру, вопрос можно ли мне будет продать данную квартиру? Заранее благодарен.

[@OrenKeep88]

Так говорилось же в ролике завещание недейственно при отсутствии прав на предмет завещания на момент смерти завещателя.

[@vladeilegko]

Да, продать Вы можете. Наличие завещания не ограничивает собственника в распоряжении недвижимостью.

[@оппераорпрек]

​@@OrenKeep88б

[@НадеждаАндрейчук-д7ж]

Я.подарила.квпртиру.а Одаряемый Умер.мне.остается.квартира?

[@vladeilegko]

Только если такое условие было предусмотрено договором дарения или Вы являетесь наследником одаряемого. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

[@MakNelli]

То есть, если мне муж завещал все недвижимое имущество, то его дети могут тоже претендовать?

[@vladeilegko]

если несовершеннолетние, нетрудоспособные, то да. Они имеют право на обязательную долю в наследстве.

[@НатальяКовалевская-у6ц]

@@vladeilegko Спасибо от меня , меня этот вопрос тоже интересовал .

[@OrenKeep88]

@@vladeilegko Имеют право когда они несовершеннолетние на момент написания завещания или на момент смерти завещателя?

[@vladeilegko]

@@OrenKeep88 На момент смерти (открытия наследства).

[@ДарьяБ-б1з]

👍

[@Галина-ч4у7ш]

3:53

[@НатальяКовалевская-у6ц]

Могу ли я оформить дарственную 1/3 дома и земли моей сестре ?

[@vladeilegko]

Здравствуйте, да, можете

[@ЕкатеринаМурчикова-я5л]

Как можно оспорить дарение и в какие сроки

[@vladeilegko]

Оспорить дарение возможно в течение общего срока исковой давности. По ничтожной сделке по общему правилу срок исковой давности составляет 3 года со дня начала исполнения сделки (п. 1 ст. 181 ГК РФ), по оспоримой сделке - 1 год с момента, определенного в п. 2 ст. 181 ГК РФ. Оспорить можно по общим основаниям, перечисленным в ГК РФ и применимым к недействительности сделок. Помимо прочего, нужно доказать, что Ваши права, как истца нарушены.

[@Likvidacia69]

Подскажите пожалуйста, могу я подарить свой частный дом ,двоим сыновьям разделив на доли ?

[@vladeilegko]

Да, можете.

[@Likvidacia69]

@@vladeilegko спасибо за ответ!

[@liaon-line7620]

бесит этот юридический понос...ну почему вы не можете говорить ЧЕЛОВЕЧЕСКИМ ЯЗЫКОМ?... хоть бы паузы делали, как в обычной нормальной речи...😟😢😥

[@Лариса-к8ц6з]

Своими словами,а не казенным языком слабо.

[@РичХуууд]

Очень медленное повествование