초·중학교 가까운 건 좋지만…지하철이 먼 게 걸리네 | 분양청문회

초·중학교 가까운 건 좋지만…지하철이 먼 게 걸리네 | 분양청문회 | 신영지웰 평택화양

Рет қаралды 13,100

Күн бұрын

[분양청문회 하이라이트]
01:04 평택 화양지구는요~
01:58 지금은 완전 허허벌판ㅠㅠ
03:41 분양가 34평 5억 언더...저렴한건가?
04:17 지금까지 화양지구 분양성적 암울
-
📢남들 다 부동산, 재테크 하나씩은 하던데.. 나도 해볼까? 고민하신다면 여기 주목!!
땅집고M에서 부동산 · 투자 · 절세전략 · 건축 등 나에게 맞는 강의를 찾아보세요.
🚨나에게 맞는 증여 전략 모르면 세.금.폭.탄 알면 소중한 내 자산 아낄 수 있어요! 국내 증여세 1인자 유찬영 세무사와 함께하는 절세 컨설팅
👉수강신청 하러가기 : vo.la/evYhi

Пікірлер: 58

@김대인-w6s 3 ай бұрын

새 땅에 신도시로 짓는 부지를 지금은 사람살곳이 아니라고하는건 뭔 당연한소리?? 아파트를 짓지도 않았으니까 살곳 자체가 없는게 당연한건데

@부자의땅 3 ай бұрын

아니ㅋㅋㅋ누가 현제를 보구 신도시를가니 동탄 분당도 첨에는 논뚜렁 밭뚜렁 이였다ㅋ

@티아라포에버 3 ай бұрын

반도체 공사 다 해 놓고 지금 상황이 안 좋아서 삼성이 운영을 미루고 있는데 미분양이 당연할듯요..

@-___-4799 3 ай бұрын

어떤 신도시가 ㅋㅋㅋ 지금 인프라가 다 갖춰져 있겠어요 신도시를 소개하는 거랑 구도심 중심지를 소개하는 거랑 구분하시길😂

@H.B-x2u 3 ай бұрын

거기 사는 사람들은 뭐임? 사람 아니라는 말 인가? 사람사는 동네라고 할수 없다니? 이런 정보 영상을 하는 분이라면 말 하는 기술먼저 배우시고 하셔야 겠네요 지금은 이제 새로 만들어지는 지역이니까 그렇지 2동탄도 몇년전엔 허허벌판이었는데 지금은 완전 다르죠

@success-korea Ай бұрын

분양사직원이신가봐요? 동탄이랑 화양이랑 입지가 같아요? 허허벌판 화양이랑, 1호선옆 삼성단지 직주근접 동탄이랑 같아요? 화양주제에, 참 어이가 업네-_-;

@H.B-x2u Ай бұрын

@@success-korea 이해력이 없으신지? 내 말은 어디든지 첫 개발지는 다 험지라는 말 입니다 미래를 보고 가능성을 열어놓고 전해라는 말이죠ᆢ 동탄 첫 시작할때 집보러 갔었는데 정말 사막이 따로 없었어요 그런데 5년만에 확 달라지더라구요 부동산 사장님들도 여기 다 채워지겠냐고 걱정하던데 지금 가보세요 누구든 앞날은 모르는겁니다

@dhei2821 Ай бұрын

워워 싸우지들 마세요

@user-oj9ez2us7e 3 ай бұрын

포승산단하고 평택항 가까운거 지도 올려놓고 왜 고덕하고 거리를 재는지...? 애초에 그 일대 배후로 주거지 만드는건데요... 그렇더라도 4억대는 좀 비싸긴 하죠. 그 옆에 안중은 구축이지만 반값으로 사는데...

@TV-vn2pd 3 ай бұрын

생각이 다름.. (물론 결정은, 본인들이 하는게 맞지만 너무 몰아가는거 같네요) 1. 비교단지로 고덕신도시를 비교하였는데, 고덕신도시는 준공단지 / 화양지구는 신규 단지(초기 계약금에 대한 부담 X / 중도금 60% 전액 무이자), 초기 발생되는 자금 자체가 다름. 2. 미분양은 화양지구를 톡 집어서 미분양으로 하셨는데, 실제로 미분양은 전국적으로 미분양임. 동평택도 미분양 수두룩. 수원 또한, 미분양 수두룩. 3. 공사비&인건비 지속적인 증가로 인해, 5억원 이하대 분양은 사실상 힘들어보임. 4. 허허벌판... 음... 개인적인 의견은, 허허벌판일때 투자를 해야만 돈을 벌수 있다고 봄. → 분양이 잘 될것 같은 현장은 경쟁이 발생이 발생하므로, 분양권 받기가 쉽지않음.

@S-dt7fd 3 ай бұрын

욕세권은 무조껀 뜨지.. 그래왔고 , 다 이유가 있는거임 . 비난쟁이들🤦🏻‍♂️ㅉㅉ

@shinemore5891 3 ай бұрын

분양완료는 쏙 빼놓고 미분양 됐던 이야기만 하시네. 현재까지 5단지가 분양완료이고, 분양임박 1곳, 분양 중인 단지 3곳입니다. 비난을 위한 비난은 하지마시고 정확한 정보전달 하시길 바랍니다. 화양지구는 자체적으로 개발호재가 많고 직주근접 도시라서 고덕이나 삼성전자와는 크게 관련없는 곳입니다. 서울 접근성도 있으면 너무 좋지만(2030년 안중역에서 서울역까지 ktx직결 예정임), 그것보다 서부개발의 중심적인 역할을 하는 곳 중 하나로 보시면 됩니다.

@김달나라 2 ай бұрын

고덕 신도시 아파트 비싸요 상가들 망함

@김응규-d9h 2 ай бұрын

평택시는 평택시청을 고덕신도시로 옮길게 아니고 안중전철역에서 내려서 걸어서 갈수있는곳에 평택시청을 옮겨야된다 화성시는 화성시청을 개발이 않된쪽에 시청을지어 개발하려고 노력하는것을 평택시는 본받아야된다 말로만 서부지역이 낙후되어 개발해야 된다고 할것이 아니라 평택시청을 옮겨서 서부지역 개발에 활력소가 되게하라.

@느그적 3 ай бұрын

국평 5억대가 지방사람들에게 가능한 가격인가? 대부분 서울사람들 투기용으로 매매하는게 대부분일텐데 그마자도 부동산 경기 악화로 사봤자 득볼거 없으니까 무순위 분양도 미분양 속출... 삼성 할애비가 와도 저렇게 폭탄 공급하면 당연히 미분양날거 뻔한데 그저 대기업만 믿고 묻지마 건설 하는 건설사도 제정신이 맞나 싶음

@tvsk 3 ай бұрын

고덕에서15분이면 갑니다~ 안중역도 서울까지 개통하면서울까지 환승이지만 40분이면가고요😂 저평가되있고 많이들 모르고 있지요ㅠㅠ 내년부터 입주시작입니닷 ㅎㅎ 부동산경기가 안좋아서 각광을못받는 느낌이기도하구 ㅎㅎ 어떻게될지 궁금하긴합니닷

@t1ger78 8 күн бұрын

'서평택에서 벌어들인 세금 동평택 개발에 다쓴다' 는데 그 만큼 서평택이 일자리가 많다는 반증 아닐까요? 서평택에 20년 이상된 구축아파트와 기반시설들만 있는데, 이제 서평택을 기반으로한 직주근접 대형브랜드 얼죽신 화양지구 14000세대 이상 입주하면, 동평택의 지제 고덕 가재 브레인 용죽 소사벌 용이 지구등 원래 넘쳐나는 물량과 화양지구가 합쳐져 더 이상 지제 고덕도 가격 상승은 힘들지 않을까요?😎

@부자의땅 3 ай бұрын

이런것도 분석이라고하니?현제를 볼꺼면 구도심 에서 살어ㅋ4억 집살돈은 있니?

@아빠야-r6q 3 ай бұрын

고덕 신도시 아니면 답 업수

@think.about.nothing 3 ай бұрын

비교가 잘못됬는데... 같은 국평끼리 해야지... 금호는 24평인데

@니스듀마 3 ай бұрын

저기 분양 받은 사람들 진짜 부자임. 돈이 얼마나 남아 돌면 저기에 아파트를 분양 받나..

@cksgod1007 3 ай бұрын

입지 가장 좋은 곳은 고덕신도시가 아니고 지제역세권입니다.

@Primeonenotyou 3 ай бұрын

2년만 지나면 이런얘기 못함 ㅋㅋㅋㅋ 현실 자각하개 될거. 거기 개발 못해요

@JNY8412 3 ай бұрын

@@Primeonenotyou ㄹㅇ 평택에 대해 암것도 모르는 사람인듯 지제는 더이상 개발할것도 할수도없음

@일심문-v3f Ай бұрын

열받네

@일심문-v3f Ай бұрын

어느부동산이야

@Marin_Jung 3 ай бұрын

0:47 중국인가

@hikay3853 3 ай бұрын

아파트가 아니라 그냥 전원주택느낌으로 있어야될 동네 같은데 ㅋㅋ

@육아담 3 ай бұрын

화양에다 집사면 호구됨

@김응규-d9h 2 ай бұрын

서해선 평택안중역을 천안아산역에 연결시켜라.

@하루끝-w8z 3 ай бұрын

저쪽은 공짜로 살라고해도 잘 안갈것같은데

@김용모-d8h 3 ай бұрын

에라이~누가공짜로준데?

@이경희-l8b 2 ай бұрын

@@하루끝-w8z 참말여 누가 공짜준다냐

@이경희-l8b 2 ай бұрын

집사지도 안하면서 말들많네 다 완판됐거든??

@이현제-s9y 3 ай бұрын

누가 고덕이 자꾸 좋은곳이래 ㅋ지제도또같습니다 가서직접보세요 직접산사람으로써 말합니다 동네 답없습니다

@c드래곤-w3o 3 ай бұрын

안중에서 7년 살았는데 중국사람, 우즈백사람 천국..

@로뜨-x5w 3 ай бұрын

일반인이 안봐도 미분양인데 왜 짓는건지 공짜로 짓나?? 어떻게 1군 미분양을 보고도 짓을 생각을 하지 적자를 보고 싶은건가???다른이유가인는건가??? 신기하네

@진성호-s3i 3 ай бұрын

암껏도 모르는것들이... 화양지구에 와보긴 했냐? 동탄신도시 처음 들어설때 어땠는지 모르지?ㅋㅋ 하긴 그땐 기저귀 차고 있었을듯...

@꿈이루다-o7r Ай бұрын

신도시가 교통편리 모든게 편리한가? 형성되면서 편리하게 되는거지 미분양 걱정안해줘도 되니 공부더 많이해서 유툽 찍어요 개나소나 다 유툽찍나..ㅉㅉㅉ

@어아-i1v 3 ай бұрын

개 촌동네

@Findthehiddenhamster 3 ай бұрын

🤩🤩

@일심문-v3f Ай бұрын

화양지구 거의 완판이다

@c드래곤-w3o 3 ай бұрын

이지역 대박이지....중국,우즈백 천국.....

@JNY8412 3 ай бұрын

개소리야 ㅋㅋ 외국인 비율은 오히려 수원 고덕이 더 높은데

@부자의땅 3 ай бұрын

수원40년 넘게 살았다ㅋㅋ중국인줄ㅋ

@mess1ii1il 3 ай бұрын

정보)경기남부청 소속 경찰관들 제일 신고많고 민도 낮아서 꺼리는지역 세곳을 묶어서 안 시 평(안산 시흥 평택) 이라고 부른다 (출처-블라인드) 못믿겠으면 지인 경찰친구한테 안시평이 뭐냐 물어보면 잘 알려줌 민도 안봐도 비디오인데 5억은 너무비싸지ㅋㅋㅋ

@킹태-z8j 3 ай бұрын

평택=고덕. 외우세요

@주링-y1u 3 ай бұрын

삼성믿고 신도시? 도대체 정신이 있는건지 ㅋㅋ 다들 수원 용인 동탄에서 출퇴근하지 누가 평택 깡시골에 살아요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@부스터-x4r 3 ай бұрын

너나잘해라 거지야

@흑우-w8m 3 ай бұрын

한번이라도 가봤으면 죽어도 분양 안받지. 4억이 넘어가면면 지제역 있는 동삭동 끝자락이나 그 아래에 있는 용이동,유천동 진짜 인프라 교통 다 가춰진곳 골라서 갈 수 있음 2억에서 3억 초반으로 분양을 해도 지금 메리트가 없는 마당에 뭔 깡으로 4억으로 지금 여길 분양했는지 모르겠네 바로 옆에 촌동네 안중에 있는 신축 아파트 거래 얼마 되지도 않는걸로 4억 찍어서 그 가격으로 분양한것 같은데 당연히 미분양 안중 송담지구에 있는 아파트는 다시 원래자리 2억,3억으로 갔고 거기에 역도 안중역에서 거리상 10분인데, 도로 거지 같이 깔려 있어서 아마 대중교통도 아니고 자기 차 타고 20분은 가야 역까지 도착할거다. 진짜 38번인가 39번인가 국도 하나 빼고는 그냥 정상적인 길도 하나 없는 동네. 39번 국도도 2차선 밖에 안되는 작은 도로 라서 완전비봉, 향남, 청북, 안중 해가지고 매일 쳐막히는 거지 같은 도로 라서 도로 메리트도 아무것도 없고 고속도로 톨게이트도 멀고, 진짜 뭔 외딴 오지 수준으로 교통이 헬인 동네. 정상적인 사람이면 여기 분양 받을 돈으로 향남이나 평택역 쪽으로 가는게 정상임.