"같은 평형 옮겨도 14억" 강남 재건축도 곡소리 l 땅집고GO 몰아보기

[@ddangzipgo]

조선일보 AI부동산 무료로 이용하고 싶다면? www.chosun.com/ai-realty/

[@화룡점정-b7h]

자전매매 하면서 값 올리고 있네...

[@KoreaSquirrel]

강남에 살정도면 본인들이 알아서 하겠죠. 걱정 안해도 됩니다.

[@user-fjsrt]

그리고 이게 정상이지

[@sectrum-x8n]

많은 사람들이 부자라서 강남에 사는 게 아니라 강남에 살다보니 부자취급 받는거다. 가진 재산이 달랑 수십년 살던 아파트 한채인데 저짝이 나면 너 같으면 달게 감수하겠냐?

[@KoreaSquirrel]

@ 아파트 가격 작살나서 달게 감수하는건 알빠 아니구요. 이 영상 보는 사람들 태반이 본인들 아둥바둥 사느라 그런 강남 주민들 신경 쓸필요 없다는 겁니다. 비 강남인들에게 걱정 요구하지 마시고 알아서 잘 사세요

[@l9야듕뵤기jZD]

↑🐜

[@qwerty-f4s]

반포 주민 곡소리까지 걱정하게 생겼나 ㅋㅋㅋ

[@플랜B-w5i]

한강에 핵발전소 지으면 다 해결됨 아님 한강 전체 복개도로

[@슛돌이-f3l]

부럽쥬~😂

[@우재김-h9r]

부러우면 부럽다고 하세요

[@일론머스크-b8e]

​@@플랜B-w5i 진짜 지능낮은거 티내지 마셈ㅋㅋ

[@lukelkh1018]

​​@@슛돌이-f3l님이 부럽겠지ㅎ

[@코코빠-u5y]

40억,, 45억...이게 30평 아파트 가격이라니....

[@j15398-q]

선진국 중심지에 그가격 집이없다는게 더 말이안된다고는 생각 안해봄?

[@SSS-gg3rz]

@@j15398-q그냥 배아픈거임… ㅋㅋ 그래서 말해줘도 이해 못합니다 ㅋㅋㅋ 근데 배아프다고 해서 선진국 한강변 최고 입지에 낡은 아파트로 남겨둘순 없자나…

[@sjdob-y5d]

전용면적으로 말하면 25평이죠. 30평대라고 하는건 계단 이런거 다 합쳐서 부풀린 거에요. 모든 나라에서는 다 전용면적으로 표기합니다.

[@aopen868]

윗 댓글들 개웃기네 ㅋㅋ 서울 반포보다 도시화된 도쿄 시부야도 신축 맨션이 15억을 안넘는데 무슨 40년이 넘은 반포 구축이 40억인게 당연한 것처럼 말을 하냐 ㅋㅋ

[@j15398-q]

@@aopen868 가르켜줄 가치를 못느끼는 수준. 그래서 지금 어디살어? 10년전 일본처럼된다고 믿었지?

[@기쁨-z5o6w]

37억 40억하는 집 몰 걱정해요. 알아서 잘 하시겠죠.

[@chaitekon486]

서울 집값이 너무 비싼 이유는 비싸도 더 오를까봐 꾸역꾸역 누가 삼. 이미 비싸게 산 사람들이 너무 많은 등 여러가지 이유가 있음. 마찬가지로 지방 집값은 가격이 안 오른다는 회의감이 있으니까 더 안 사게 되고 가격이 못 오름.

[@Eungnimedae]

비싸게 사도 버틸여력이 되는 강남과 버틸여력없이 급매 경매에 팔아넘기는 지방 아파트는 같이사는 주민들 수준도 중요함

[@박정헌-z6x]

3주택자 취득세 폭탄때문에 부동산투기꾼들이 지방부동산 싹 정리하고 강남으로 1주택으로 몰빵해버려서 그래요. 덕분에 지방부동산들은 이제 절대 오를일 없고 강남은 투기꾼들끼리 서로 거래하면서 시세 계속 올리겠죠.주식은 세력들이 올리고 부동산은 투기꾼들이 올리는건데.

[@user-fjsrt]

외국인이 많이 샀어요 ㅋ

[@제이슨-v4o]

중국인들 자국 대출과 한국 대출 받아서 무한 살수 있어요. 취득세,양도세도 없고 1가구 2주택 적용도 안되서 동단위로 살수도 있고 잘못되면 튀면 되서 잡지도 못해요.

[@vdnss]

조째앙 덕이지

[@Aki-y3g8s]

반포에 아파트 있는 놈들 걱정을 우리가 해야하나?

[@솜이아빠-w6g]

너는 집 없는 놈이지? 말도 싸가지 없이 하는 놈

[@외상술]

못가진 사람들이 왜? 부자들을 걱정 하십니까?

[@lukelkh1018]

​@@외상술뭔소리야 술취했음?

[@톰과제리-y4w]

서울민국만만세 ㄱ 동안잘벌어처먹었지

[@Daynova89]

왜 놈들인가요? 니보다 잘살면 그저 욕? ㅋㅋ

[@Panorama-memory]

저기는 일반분양이 4채 인가 밖에 안된다며? 사실상 1:1 재건축 이니까 분담금이 많이 나오는게 당연한거지.

[@이게뭘까요]

1500가구대에서 2천가구대로 늘어나는데 계산 안되나요? 과거 2010년초반에 챌리투스 1:1 하는데 분담금 5억이 넘었음 지금? 15억이상은 내야함

[@khk843]

4채밖에 안되요?;;;

[@영란지-o5z]

구축이 신축이되는데 4억이면 해야하는거 아닌가,,,

[@SSS-gg3rz]

재건축하면 지금 40억에서 60억은 우습게 갈텐데 무조건 해야죠 ㅋㅋ

[@루피루피-x2r]

늙은 사람들이 현금 마련을 어떻게 해요 미래 가치만 보면 해야겠지만 저거 하려다 자기는 나가야하는데

[@나인원-j7c]

하기싫음 팔고나가면됨. 40억에.받아줄사람 줄슴.

[@토드강]

무조건이죠

[@vega-s3h]

가격은 40억 오르고 분담금은 4억 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-qr9cu1ri6b]

1 : 1 재건축이잖아요 ㅋㅋㅋ 10억 내면 30억 버는 아파트고요. 대출이 15억까지 나오는데 뭔걱정ㅋㅋㅋ

[@Kenny-fh3om]

은행이자는 니가 내고..😢😢😢

[@sectrum-x8n]

대출금은 누가 갚는데? 나라에서 갚으라구? 아니면 니가 갚아줄래?

[@IAI123]

이자 빼면 남는거 몇억안됨. 수십년 박아서 10억도 못건지면 저건 투자실패지

[@PARK-n1j]

근데 저 분담금은 당연한 거 아님??? 공사비가 뭐 하늘에서 뚝하고 떨어짐? ㅋㅋㅋ

[@LEEkyouho]

일반분양에서 뽑아내는데 여기는 규제랑 얽혀서 일반분양이 거의 안나와서 그래요

[@alone_stand-tj]

@@LEEkyouho 일반분양에서 뽑는 생각을 버려야될텐데요..

[@이주희1]

@@PARK-n1j 강남 사는데 무슨 일반분양이야 ㅋㅋㅋㅋ 1:1 재건축 해야지 가오가 살지

[@SSS-gg3rz]

@@이주희1그것도 그건데, 임대주택 지어야하고, 분양가 상한제 때문에 사업성이 더더욱 안나옴. 그냥 나라가 사회주의임

[@우리살자]

1천5백개 용적률 200% 아파트가 재건축 이후 2천개로 변신하는데 그럼 꽁으로 받길 바람? 일반분양 100개는 나옴?

[@ccotbi5154]

분담금 4-5억에 허덕이면서 호가는 40-50억 불리는데 사기 아님?

[@aco2013]

추가로 4억 더 내라는겁니다.

[@Kmy-h5d]

​​@@aco2013ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 분담금이 추가로 내는거죠 그럼 ㅎㅎㅎㅎㅎ ??? 멀 가르치려 들어요 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

[@에헴-o6z]

반포는 걱정말자 좀^^ 우리나라 상위권 애들 사는 곳을 왜걱정햐

[@nsjee6804]

재건축은 끝났어요 분담금 감당할 단지가 이젠 거의 없습니다. 5층 저층이나 가능했지 10층 넘는 단지들 분담금 감당 가능할까요?

[@renaultjohnson5205]

반포주공도 10억넘게 내야함 재건축은 끝났음 1기신도시 재건축투자 조심하길

[@한국사람-u8w]

몰라서그러는데 지금부터시작해도 다내보내고 철거하거다시짓고 10년 넘게걸릴텐데..10년뒤 50억이생기면 인생이행복하나요? 여기저기 아프고 노인분들은 돌아가실테고..그냥 자식들민 좋은일시키시는건데..그냥 오늘 내일이행복해지는일에 투자하십시요.인생 생각보다 금방갑니다. 진짜 10년뒤 40억 일도안부럽습니다. 지금당장 일억이생긴다면 정말부럽겠습니다..이런기사 이젠.정말하나도 안부럽네요. 지금 오늘 좋은아파트에서 사는길을 찾으세요들..

[@GaeinYoutu]

저기 집주인들은 이미 안락한 아파트들에 잘 살고 있는데 뭔 개씹소리냐 얘는 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@힐튼개미]

네.행복합니다.

[@한국사람-u8w]

@@힐튼개미 저는 경기도.택지지구에 40평대에삽니다 하루종일해가뜨고 거실에서산이보이고..비싼아파트가아니라서 돈도여유가있고 고급 외제차2대에 고급취미에 하고싶은거 다하면서 속된말로 사고싶은거 다사면서 삽니다 . 물론 자산도 그럭저럭되고요..저랑비슷한 형님은 강남에 29평 20억 허름한 아파트에 사시는데..애들방도 허름하고...가끔 형님과 비교를하곤합니다. 제가조금더 부지이긴하지만 저는 진짜 누릴거하고싶은거다하고살고 형님은 아직도맞벌이하시면서 빡세게사시고..그래서 드리는말씀입니다. 오늘 좋은환경 오늘 행복한것에 투자하라는 씀입니다 . 30 40대라면 10년 견디겠지만 50 60대라면 그만들 하라고 말씀드리고싶습니다. 오늘 행복한일에 투자하세요 10년뒤 생길 30억에 슬픈 미소지으면서 오늘을 버티지마시라고들..참고로 저도 서울에 새아파트가있습니다. 다 경기도에살면서 자산의 여유가생기니 여기저기 투자가 가능해지더군요. 물론 똘똘한놈 하나만큼은 아니지만..전 미래를 이제기대하지않습니다. 다시말씀드리지만 오늘 내일 가족이 행복해지는일에 투자하세요. 제가만일 서울에 30억 허름한아파트에 살면 그게ㅡ전재산일텐데..그리고 10년뒤 50억이될거란 희망하나에 버텨야하는 신세라면 정말아득할거같습니다. 물론 저아파트에.또 추가자산이 몇십억있다면 그건다른얘기지만 우리주위에 그정도 큰부자 실제 많지않습니다. 다 유투브만보니 10억이 껌값처럼 느껴지는거지.. 현실들을보세요..다들 집하나가지고 아둥바둥살지..

[@힐튼개미]

@@한국사람-u8w 그러니까 행복의 기준이 다 다른데 반포에 신축을 가졌을때 행복하면 하는거라구요. 평택가서 누리고 싶은거 다 누려도 행복하지 않은 사람이 있는거죠. 각자 행복한것에 돈을 쓰면 됩니다. 10억 분담금 내더라도 신축 들어가고 싶으면 들어가는거죠. 반포 아파트 신축 사는게 포르쉐 타는것보다 더 행복하다면요. 그리고 10년을 버티는게 불행 하지 않다면요. 이건 SKY 나오면 행복해? 꼭 재수 삼수해서 가야하나? 라고 하지만 나와보면 자부심 느끼고 아무나 갈수 없는것을 해냈다는 성취감도 있는겁니다. 지방대 나와도 돈많이 벌고 행복하게 살수 있으면 그렇게 하는거구요. 고졸이라도 하고싶은거 하면서 몇십억 벌수 있는 능력 있어서 행복하면 그렇게 살면 되는거구요. 남들의 선택에 이런게 낫다 저런게 낫다 할건 아니라는겁니다.

[@아놀드C]

곡소리 나도 34평 12월에 45억에 팔렸다. 땅집고 직원이 왈가왈부할 수준이 아니란 얘기지. 6개월만에 5억 오름. 곡소리는 땅집고 직원이 내야할 소리같은데?

[@xloelx]

반포는 이제 넘사벽인 동네

[@dkfls777]

새 아파트 주는데,, 엄청 이익이지,, 전체 건설사 아무도 재건축 입찰 안해준다하면 30-50억이든,, 지방 헌집처럼 그냥 노후된 아파트 짐 싸서 나와야함.. 나중에 슬럼가 됨.. 그전에 재건축 해준다는 건설사 있을 때 돈 내고 해준다고만 해도 감사해야함, 글고 저게 분담금 끝이 아님.. 우선 잡아놓은거고 추가분담금까지 미리미리 생각해둬야함

[@Elconocimiento.]

뭐래 ㅋㅋ봉신 뭔건설사가받아줘

[@언젠간20억]

비싼 땅은 깔고 있으니 건축비만 내면 되는데 분담금이 저리 나옴? 이해 불가네!

[@niceguy78987]

이게 말이 되나요? 누가 이렇게 말도 안되는 분담금을 지급하게 했나요. 평당 1300이라해도 30평기준 3억9천인데

[@last1_2laugh]

건설사와 재건축 사기꾼들 덕이죠

[@happylifeforever77]

층수높여 분양하면 수익이 어마어마 한데 소유자에게 건축비 떠넘기는 악한 건설업체 모두 손봐야한다

[@김정석남]

여의도 이런 아파트 널렸는데...사는순간 재건축 30년 걸린다..ㅋㅋㅋ

[@user-ns2lg1pj9u]

이미 50년 넘었고 거의 재건축 절차 끝남

[@루실-m9y]

사람들은 진짜 잘 알지도 못하면서 20년 30년 거린다 ㅜㅜㅜㅜ은마나 압구정이 콘크리트덩어리로 계속 늙어가는게 국가적으로도 좋은가?

[@tlqkf-dr2gl]

서초구 한강 뷰 살면서... 돈없음 이사가야지...

[@khk843]

재건축은 아파트가 2억미만에 저층일때나 메리트 있는거.....

[@bullsnam2239]

아파트에 미친 나라..이대로 망한다

[@SKY-jy2uw]

아파트 건설비 공개 합시다 .

[@xx-777f]

듣기로는 최근 분담금 폭탄 이유는 자재비,인건비 등등도 있겠지만 그게 중요 핵심은 아니라고 한다. 자재비는 오히려 더 떨어졌고 인건비용이 수천억이 나올리가 만무하기 때문이다. 분담금의 핵심은 저짝 동내 땅값하고 사업금융비용이 핵심이라고 한다. 사업금융비는 이해되는데 땅값은 어떻게 적용되는지 아직도 아리송.. 아무튼 같은 브랜드에 같은 평형에 비슷한 퀄리티를 내는 지방쪽 아파트는 신축이 3~4억인데(그런대도 구입을 안함) 서울이나 핵심지는 왜 10억에서 수십억일까? 재건축영상을 볼때 댓글읽어보면 이걸 지적하는 사람은 손에 꼽을 정도이다. 전부 자재비나 인건비가 올라 재건축이 힘들다고만한다. 말이돼나 자재비는 폭락중이고 인건비가 수천억에서 수조원이나 하는 건축사업에서 핵심이라니...뭐 나도 정확한 내용을 알기전까지는 그런 무뇌인중에 한사람이였다는걸 반성한다..

[@루피루피-x2r]

반포는 자재를 일반적인걸 쓰지 않아. 일반 아파트 짓는 금액으로 저러는게 아니어서 문제임. 근데 돈없어도 저 재건축 배에 타고 있는 사람들은 내라면 내야하는 입장이고. 마련못하면 그냥 나가야되는거지

[@무제-t7k]

누가 자재비가 낮아졌다고? 인건비가 얼만지는 알고?

[@sahokim5163]

@@무제-t7k낮아진건 개시된 정보만 찾아봐도 나오고 인건비 문제가 아니라 사실은 구축의 가치가 고평가되니 그런거지 구축의 가격과 재건축후 분양되는 그 사이의 가격차이가 공사에 드는 비용을 반영해야되는데 안하잖아

[@가즈앙-r8b]

재건축 조합원인데 가장 큰 문제는 인건비상승입니다.

[@가즈앙-r8b]

추가로 설명하면 옛날보다 안전관련 규제가 많아지고 지구온난화로 폭우 폭염일수가 길어지며 1년에 작업할 수 있는 날이 현저히 줄었어요. 숙달된 한국인 건설근로자도 계속 줄어들고 있고ㅛ. 그러니 금융비용과 인건비가 계속해서 상승중입니다

[@김정애-h7r]

무슨 건축비가 14억이냐? 일반 분양분이 하나도 없다고 해도 아파트 건축비가 그렇게 비쌀수없다.

[@dmw6788]

팔면되는데 쥐고있어야할 이유가 있는교?

[@FRom-k2y]

저기 주인들이 저돈 없겠냐?!!!

[@jao2022]

없는경우도 있음... 상가랑 분쟁이라서 잠시 중단... 내가 돈 없으면 그냥 팔고, 좀 싼데로 바꾸고 좀 있으면 작은집으로 받아서 그냥 살지

[@user-dr1vy9cv4p]

분담금 10억이 애이름인가? 1억없는분도 천지삐까리인데...사업성 제로!

[@JustDoArtD]

집 한 채면 저 돈 없음 대다수가 폭등하기 전에 사둔 애들이라..

[@푸른산-v3m]

돈은 없고 집한채만 있는 집도 많아 옛날에 산거라

[@ecj2000]

4억 정도는 통장에 다 있잖아.

[@windspoon5952]

다들 부러워하시네요. 외노자분들이 성실히 책임감있게 지으실꺼에요

[@TV-pc9ri]

집값이 10억 단위로 오르는데, 4억이 부담된다고?

[@pchh200912]

10년만 있으면 -40% 확실하다.

[@user-umd-fg8hq3p]

지금 초고령화사회로 들어섰다는데 노인 친화 아파트로 지어야 되는거 아니냐? 누가 그돈 내고 그 아파트 떠받쳐 줄까? 받쳐줄 사람이 없는데

[@안택일]

입주시 분담금 두배된다

[@JayFamily1-z2t]

입지랑 용적률을 보면 실패가 불가능한 입지와 조건이네요. 분담금이 비쌀만 하고 능력이 안되면 팔고 나가는게 맞습니다.

[@ScottLee-n3k]

아직 돈많은 사람 많네 ㅎㅎ 앞으로 아파트는 비싸면 팔리고 싸면 안산다는 얘기로군

[@user-yk7hk6ez5h]

새집 공짜로 바라는게 비정상

[@희수-z2c]

분양가 상한제 페지 해야 합니다

[@권영춘-m9p]

내땅에 집짓는데 어찌저리 분담금이 높지.. 이건 분명 사기다

[@vdnss]

서울분당 외에는 재건축 엄두도 내지 마라.. 건축비가 인플레이션에 불 부은 조째앙 덕분에 미친 듯이 올라서 타산 안 나온다.

[@choding00l00]

입주 직전에 분담금 또 내라고 하겟지 ㅋㅋㅋ 분담금이 한번이라고는 말 안했자나 ㅋㅋㅋ

[@last1_2laugh]

빙고~ 재건축은 건설사를 비롯 노다지로 생각하는 사람들이 많습니다. 삥뜯는 사람들. 조합원들은 죽 쒀서 개주는 꼴.

[@kkjj2604]

곡소리(30억 아파트 살면서)

[@전설의유니콘]

무슨 건축비가 지방하고 서울하고 10배까지 날정도로 다른지 이해가 안된다. 건설사들 건축비 하루단위로 공개하고 국가에서 심사해야지 거주민은 분담금이 있으면 안돼지

[@yk8754]

건설사와 조합만 배불리는 재건축

[@last1_2laugh]

맞습니다. 거기에 재건축 사기꾼들까지 배불리은 재건축이죠.

[@user-dc3vg5hh6z]

왜 공사비가 서울만 비싸게 책정되는건지 의문이다.서울이라고 공사비가 지방보다 몇배가 되는게 정상인가?

[@orb1444]

걱정 받을 곳은 저곳이 아니라 지가 낮고 대지지분도 적은 곳입니다.

[@보물섬-h8u]

한국아파트 매매는 이미 인구감소와 생산활동 및 구매력 인구감소로 하향곡선입니다. 지금 아파트 살때는 지났습니다. 매매가가 떨어질 일만 남았습니다

[@jbparkthree]

그래서 저는 최장 10년까지 기다릴 수 있어요. 아파트 가격 정상화 될 때까지, (토건족들)용용 죽겠지.

[@곰탱이-f4r]

재건축 하지 마라

[@Ehei2deu]

추가부담금 내고 재건축초괴이익분담금도 내야 하는 건가요?

[@last1_2laugh]

그렇죠

[@나다라타-n8h]

서울에서도 분담금이 어마무시하다 지방 재건축은 물건너갔다

[@꼬부기-z7d]

지금 추성훈이 도쿄에 50억 짜리 살고 있는데 강남 아파트 값 미쳤다

[@Wowwow-wl3kx]

산본에서 4억 더 내야한다면 난 안가

[@MBSPKWDrubio0204]

산본은 대체 뭐임? ㅋㅋㅋㅋ

[@SSS-gg3rz]

여긴 4억 더내면 전국에서 가장 비싼 아파트 돼서 평당 2억원 감 ㅋㅋㅋ 그니까 4억은 껌값임

[@NWSWayne]

부영에 맡겨 … 가격에 맞게 지어준다

[@hg-x7z]

이제 재건축 재개발 건축비 너무 올라 분담금 몇십억 몇억을 내야 하는건 지금의 현실

[@emiral8847]

지금은 용적률 존나 올려서 재건축이 가능하다 치자. 다시 30~40년 지나면 그때는 어떻게 할건데. 지속가능한 방안을 생각해야지 아파트만 존나 올려

[@alaqjqgqlspfkcnx]

예전에 입주해서 사는 사람들이 대부분이라 저 부담금이 없을 수도 있음, 팔고 다른곳으로 가는게 나을지도…

[@늘처음처럼-r2j]

저렇게 비싸게 지어질 아파트에 공공임대라는 명목으로 무혈 입성하는 임대인은 전생에 나라를 구했나? ㅉㅉㅉ

[@비공개-p1r]

진짜 옛날 부모들이 임대 애들이랑 놀지 말라고 했던게 현명했음 그지 근성들

[@가나라-w6l]

공사비 어떤게올랐는지? 낮출수는없는지? 자꾸 공사비올랐다는 작전? 하는건지,.. 실제 저리 가격이 많이 오른근거는먼지..

[@last1_2laugh]

건설사와 비리 전문 재건축 사기꾼들의 돈잔치 콜라보입이다. 정부는 나몰라라.

[@진선미-w6g7m]

84 가 신축되면 , , 100억대 되겠네요,, ,한강뷰에다, , 입지 짱 인데, ,

[@최-c8f]

상가보유지에 대한 분양 취소문제는 어떻게 된거?

[@JJ-wq4nn]

아니 평당 2억이 넘는아파트 말이되나

[@ddoit9040]

너가 사는곳이랑 달라

[@lowhigh2655]

서울시에서 초고가 아파트 만들기에 열심히네

[@뿌뚜-c3g]

그냥 커뮤니티 없는 일반 신축아파트에 주차장만 넉넉하게 넓게 해서 지으면 되지 건설사들이 지방에 짓는다면 신축 전용 84 4억이면 짓지 않나요? 그리고 같은 평형이면 같은평형으로 계산해야지 당연 큰평형이면 분담금이 증가하는건 당연하죠.

[@digituslabs3110]

대기업 CEO까지 하고 정년퇴임한 사람도 아파트 재건축 후 같은 평수로 들어갈 돈이 없다고 엄마 친구가 그러는데 일반 강남인들은 100% 제대로 된 평수 못 들어가지 우리 가족 같이 작은 거 두 개로 받는게 답임

[@박둥둥가]

남의 일이 아님… 수도권은 레미콘 운용 능력을 잃었음 유해시설이리고 시멘트 공장들 다 없애버려서 2시간 안에 조달해야하는 레미콘으로 시멘트 붇기도 힘듬 (미국에서 콘크리트로 건물 짓기 힘든 이유임) 서울은 당연하고 수원까지도 공사할때 시멘트 공장부터 지음 공사비는 절대 떨어질 수 없는 구조라 1기 신도시 재건축은 어마무시한 분담금을 물어야함 재건축 못하고 점점 할램화되겠지 가뭄에 콩나듯 지어지는 신축이 수도권 마지막 신축일꺼야 역세권이나 사업성이 미친듯 좋지 않은이상 재건축은 힘듬

[@enchoparkchoname]

저렇게 분담금 내도 이익이니까 대부분은 조합원 분양 받겠죠 ㅎㅎ

[@syjeon6136]

재건축 관련 규제 모두 없애고 분양가 상한제도 없애고....

[@helid98]

분양가보다 안올라 갈거라고 생각하는건가?

[@Drwjdo]

4억 내고 한강변 새 아파트 되는거면 괜찮은데…

[@binsonro4815]

임대주택이 문제. 말만 임대료 낸다 큰소리지 서민이 서민을 죽이는 꼴.

[@잡초잡초-m6e]

최저 임금이 바짝올리고 주근무 시간 52시간 제한에 주휴수당 유급으로 지급에 자재비까지 올랐는데 공사비는 상승하는 것은 당연하다.

[@gugugugu4907]

ㄹㅇ 부동산 부자들 걱정좀 해달라고 여론몰이 하는것들 역겹네

[@귀형순]

반포르엘 이 분담금 최소화한 마지막 아파트

[@gjdidchdo]

초과이익환수는 안나오는거죠?

[@이그레이스-k2i]

재건축 하지 말고 그냥 살자..

[@user-qnd39jru9hw11]

저걸 걱정하는 내가 레전드다 지금팔고나가도 쌩돈 삼십억받는다 ㅋㅋㅋㅋ

[@tasteofcacao]

실상은 무너져 가는 건축물에 토지 평수 2~3평씩 갖고 있는건데, 그걸 재건축 하려면 현재 가격에서 토지 평수 줄이고 증설되는 가구수의 수요로 생기는 돈으로 건축비를 충당해야하는데, 현재가가 너무 높으니 충당이 안되는거지. 미래가치가 너무 높았던거...

[@뿌게]

20억 30억 버는데 분담금 10억으로 엄살은. 모양 빠지게시리.

[@팩트꾼]

한강뷰가 부억창뷰? 아니면 북향?

[@hakdeok]

우리나라 주택 보급율이 100% 넘어선지 오래되었고 인구는 줄고 있었는데 이런건 예상 했어야지..분담금 따위 니들이 알아서 해라 니들이 투자한거니..

[@아롱아빠]

정말 부동산거품 싹 다날려야한다. 개폭망해야.. 나라의 미래가 있다.

[@boza5382]

똘똘한 한채 개뿔 ㅋㅋㅋㅋ자산 100억 미만은 강남 살지마라 허세다

[@hdkim1628]

정부는 부동산정책 빨리 바꾸세요 가구수가 중ㅈ요한게 아닙니다. 가구당 부동산 가치를 기준으로 세금 내야합니다. 시골 군단위 5채있으면 뭐합니까 서울 한채가격도 안되는데 지금 이라도 가구수 폐지해야 합니다

[@piragogo]

84가 분양가 25억ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@SSS-gg3rz]

진짜 싸네 ㅋㅋㅋㅋ 재건축하면 원베일리보다 비싸져서 최소 55억인데 ㅋㅋ

[@모든자산은우상향]

졸라 싸네... 되는 사람 30억 로또네

[@yklee7796]

지금도 저정도인데 지금 공적률올린 아파트들 재건축할려면 분담금 우쩔꺼냐 아님 아파트를 더높게 해야하는데 그럼 100층 아파트 나온다 ㅋㅋㅋ

[@agj5114]

이게 다 박원순 10년을 만들어준 오세훈 때문

[@danggolkim1663]

전철역, 터미널 가깝다고 보통의 집 한 채에 40억? 미쳐 돌아가는구나...

[@쵝경남]

상가 입주권 소송걸어서 욕심 부리던데. 우짤른지

[@행복하게살자-t2v]

화장실 주차장 복도만해도 10억임.미친나라.

[@scm2658]

솔직히 반포 사는 사람들한테 큰 돈 아님 기껏 10억 20억 평민들한텐 커보여도 좀 살면 별거 아냐 다 같은 레벨들이 아니란다

[@최은영-w4k]

재건축 재개발 믿으면 안되요 잘못되면 집뺏기고 땅뺏기고 추가분담금 폭탄까지

[@hardfree3031]

거래가 안되는데 무슨 1억이 넘어 ㅋㅋ 희망고문하면서 매물 잠그고 눈치 빠른 큰손 탈출중인거지

[@choi2541]

반포!! 한강조망권은 있지만,,, 공기 질은 아주 안좋던데.. 한강만보이는것도 하루이틀 이지 ... 공기 가나빠 목이칼칼 해 건강문제도 생각들 하시구려.

[@Unknown_Guest1942]

근데 국민평형은 누가 정한 넓이인지... 1인 가구가 거의 천만에 육박하는데 국민평형을 저걸로 정해놓고 저 넓이 못 사면 평균 이하인거가 되어 버리는 현실

[@c3h4u]

그 돈이면 차라리 땅사서 건물 지어라.

[@jaepilchae5356]

저쪽사람들은 걱정할필요없음

[@박창수-w7d]

재건축 분담금이라..... 건설마피아, 토목마피아, 부동산 투기꾼들 손에 놀아나면 평생 은행만 먹여살린다 진리죠 진리

[@3nam2]

와 100억도 넘게 팔아먹는 아파트를 14억만 주면 지어준다고? 진짜 저사람들은 전생에 나라를 구했나?