¿DEBERÍAS LIQUIDAR TU HIPOTECA O INVERTIR?

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Күн бұрын

Пікірлер: 82

@mariov.7817 5 ай бұрын

Mi tranquilidad no tiene precio. Anticipos a capital me han dados beneficios en los gastos adjuntos como seguros y la reducción de los plazos, además del beneficio fiscal por los intereses. Saludos y Gracias por canal

@manuelp.1145 5 ай бұрын

Bueno gente debo aclarar algo, si son de estados unidos o algún país de primer mundo, este video es bueno porque las tasas de interés son bajas, si son de latinoamerica, es una pésima idea, pues los intereses son mucho más altos que la media de crecimiento de la bolsa, es una soga al cuello, sin embargo depende, depende de que tanto te endeudes y mediante la hipoteca te ahorres el alquiler, conviene si tienes tipo del 70% del costo de la vivienda por ejemplo, de modo que los intereses son menores que lo que te costaría la mensualidad del alquiler. Ah y el video es buenísimo, son simulaciones que vale mucho la pena explorar y dedicarle tiempo, porque aunque no se nos aplique en latinoamerica, nos ayuda a ser más ingeniosos para luego aplicarlo a nuestro contexto.

@Antipiperosdeclony 5 ай бұрын

En el patio trasero de USA Nada nunca va a prosperar

@nelgonzalez2151 5 ай бұрын

Lo mejor q puedes hacer es hacer tu pago mensual y aparte pagarle al principal de la deuda así vas bajando los intereses en tu tabla de amortización ( eso lo puedes pedir al banco) .en el minuto 16 lo explican. Excelente canal, videos y consejos .

@indetok5524 5 ай бұрын

Lo que más me pone triste es que esta normalizado que una persona deba trabajar 30 años solo para tener UNA casa. Mis abuelos empezaron a trabajar a los 17 años con negocio propio. Negocios pequeñitos de 1 o 2 empleados. Tuvieron 13 hijos. Y aún así a lo largo de los años hicieron más de 50 propiedades, entre departamentos, locales y casas. Se retiraron a los 55 años. Es decir que sus propiedades las hicieron en menos de 40 años. Ahora solo viven de sus rentas. Yo no sé en qué momento se normalizó que el ciudadano promedio deba trabajar 30 años por una sola casa es una locura.

@NabilYusafir 5 ай бұрын

Pero tus abuelos no se andaban con caprichos banales, ni compras compulsivas ni tampoco skincares, ropas, viajes a Bali o smartphone de 1500 pavos. Ahorraban y ahorraban, no comían en la calle, ni tampoco tenían necesidades manteriales, es por eso que pudieron ahorrar todo eso.

@josenatus 5 ай бұрын

Otros tiempos, otra capacidad adquisitiva del dinero respecto a la de la actualidad ....

@letterbomb211 5 ай бұрын

Eran otros tiempos, la población no era tan grande, no había tanta demanda de vivienda, ni se consideraba un activo, si la población comenzará a reducirse como en el caso de países desarrollados( excepto Usa) lo precios comenzarían a bajar, en México lo veo muy difícil porque la gente sigue teniendo muchos hijos, extranjeros vienen a vivir a México, y lo peor de todo es la especulación inmobiliaria

@JDPM93 5 ай бұрын

Es cierto, sin embargo, si comparas la primera propiedad de tus abuelos con la primera de las generaciones actuales, te darás cuenta que ellos compraron dentro de sus posibilidades, mientras que muchas personas actuales, compran considerando subir de estatus eso les obliga a tomar deudas más elevadas. Varias personas con hipotecas altas podrían haber comprado dos o tres propiedades de menor valor que les generaran renta y eso se convertiría en una buena oportunidad para obtener ingresos en su vejez.

@Kenneth-hz1ql 5 ай бұрын

EXCELENTE CONTENIDO, SIGAN CON EL BUEN TRABAJO. LAS PERSONAS EXITOSAS NO SE VUELVEN ASÍ DE LA DÍA A LA NOCHE. RECUERDO CUANDO ENTRÉ A CRYPTO EN 2019 PERO MÁS TARDE EN 2020 TERMINÉ VENDIENDO PORQUE ERA TONTO Y NO LO ENTENDÍA. ESTUDIÉ Y APRENDÍ Y AHORA SÉ COMO FUNCIONA. REGRESÉ A CRYPTO A PRINCIPIOS DE 2023 CON 10K Y ESTOY ARRIBA CON 128K EN UN CORTO PERIODO DE TIEMPO.

@agathachris336 5 ай бұрын

He perdido mucho operando solo y sin una guía. Ha sido un viaje incómodo para mí. ¿Quién es tu mentor por favor?

@mosisdaniel5949 5 ай бұрын

..... ¿Cómo puede alguien conocer un administrador de cuentas profesional que sea confiable y legítimo? Es difícil de encontrar hoy en día.

@Kenneth-hz1ql 5 ай бұрын

Operar sin una guía es tan arriesgado que necesita un buen mentor como el profesional Jeremy Elton Johnson para guiar sus operaciones.

@peteroscar1963 5 ай бұрын

Construir una buena cartera de inversiones es más complejo, por lo que le recomendaría que busque el apoyo de Jeremy...

@Marcobriao 5 ай бұрын

Los análisis de Jeremy Elton Johnson van más allá de las tendencias superficiales. Profundiza en el análisis técnico, fundamental y de sentimiento, proporcionando una visión holística del mercado.

@gonzalomartinez9379 5 ай бұрын

Lo mismo aplica para los automóviles; si tu pago mensual es de por ejemplo 600 dólares si tú tienes la oportunidad de dar 100 extra cada mes, eliminarías más rápido tu deuda y lo más importante de todo es que ahorrarías varios miles de dólares en intereses

@pinodeliapadronperez6430 5 ай бұрын

Lo malo que en quince años pueden pasarte muchas cosas , paga la casa y déjate te tonterías y cuando te sobre el dinero ya podrás arriesgar en inversiones

@pauldelacruz4688 5 ай бұрын

Lo más práctico y seguro es pagar tu hipoteca lo más antes posible.

@AndresFelipeInvestor 5 ай бұрын

No necesariamente, eso depende del perfil de riesgo, aversión a la pérdida, coste de oportunidad y conocimientos. En mi caso, prefiero invertir asumiendo más riesgo. Saludos.

@Knight-kj7yx 5 ай бұрын

@@AndresFelipeInvestorjodida suerte van a correr tus inversores!!

@camilo3313 5 ай бұрын

Si Juan decide pagar solo intereses y lo que le sobra lo invierte, como paga el principal de cada mes, el mortgage viene incluido intereses mas principal

@sanbai1026 5 ай бұрын

Bufff que garrulo

@JuanRuiz-ec6vj 5 ай бұрын

Es mejor invertir ya que si tienes en cuenta el interés compuesto solo con los dividendos de las acciones al final tendrás un capital generando rendimientos que pagarán la hipoteca y eso sin contar que si hay mucha inflación te beneficia si tienes deuda a interés fijo ya que disminuye el valor de lo que debes de la misma forma que disminuye el valor de tus ahorros,ésto es a largo plazo , claro.

@CatherinePendragon 5 ай бұрын

Gracias por la actualización. Realmente aprecio la dedicación en cada video que publica. El primer paso para una inversión exitosa es determinar sus objetivos y su tolerancia al riesgo. Para tener éxito en los mercados, los operadores deben comprender el cruce entre las clases de activos y el flujo de liquidez. han cambiado mi vida entera y sigo predicando tu nombre. Ahora puedo decir que gracias a la Sra. Eunice Berthold estoy mejorando mi comprensión de este mundo y obteniendo grandes beneficios cada semana.

@BethrandPaul 5 ай бұрын

Estoy impresionado por la forma en que la experta Eunice Berthold hace negocios y hace declaraciones. Y me gusta mucho su respuesta rápida.

@bigsuperlivinginarizona7383 5 ай бұрын

Se la considera un genio en su área y trabaja para Empower Financial Services. Conoce bien los mercados financieros.

@GraceIke-fj9by 5 ай бұрын

Otros dos de mis compañeros y yo lo intentamos inmediatamente, testificamos. La señora Eunice Berthold está haciendo maravillas.

@lamar-jl1cy 5 ай бұрын

¿Cómo puedo participar en esto? ¿Cómo me comunico con este asesor, por favor?

@bigsuperlivinginarizona7383 5 ай бұрын

A menudo interactúa en Telegrams, usando el nombre de usuario.

@jabel00000 5 ай бұрын

Muy buen aporte Felicitaciones! Cómo recomendación podrías hacer una simulación con tasas de latinoamerica, Tener en cuenta ya el roa, roi, y los ahorros a plazo fijo con tasas de latinoamerica

@edwinvictorgallegosquispe2522 5 ай бұрын

Gracias, por favor hacer un video de rendimiento de bolsas, vs inversión en bonos, ambos nenos inflacion, del 2021 al 2024

@jeffer205 5 ай бұрын

Pq tanto miedo a los intereses si al final la misma inversión que hagas con ese dinero pagará los intereses y más. Lo que uno debe tener a la mano es el capital en lo posible todo el efectivo que cuesta el activo y pedir una hipoteca luego con las inversiones que hagas con ese dinero podrás pagarle al banco y preservaras tu capital y estarás amortizando por la propiedad adicionalmente a lo q te genere en alquiler

@luisperez18cl 2 ай бұрын

Lo mejor es no comprar casa, los créditos hipotecarios a 30 años pagas casi la mitad en puros intereses, prácticamente una casa te cuesta el doble del precio original, es mucho más rentable ahorrar e invertir todo tu dinero y en menos de 15 años tienes lo suficiente ahorrado para comprar un terreno y construir tu propia casa con la mitad del costo de una casa de similares características en el mercado, luego los 15 años siguientes ya teniendo tu casa completamente construída y pagada ahorras e inviertes para aumentar tu jubilación 😎

@nellyvalentinaortegagonzal8187 5 ай бұрын

Excelente explicacion, me aclaro muchas cosas. Gracias

@nickkylauda1707 5 ай бұрын

A partir de cierta edad, 45-50 años, mejor paga tu hipoteca y quédate tranquilo.

@dvdcampos17 5 ай бұрын

Deberían hacer videos para latinoamérica que invierten en bolsa de EEUU

@AldoPrz 5 ай бұрын

Genial, me ayudaron con una que tenia para poder usar las utilidades que me dieron.

@JDPM93 5 ай бұрын

Ese modelo de hipoteca no existe en todo el mundo, pero la mayor parte del público de este canál es de latinoamérica. Hay un tema complejo allí.

@pilaracuna3649 5 ай бұрын

Gracias buen aporte

@wilfrydilonecordero7181 2 ай бұрын

Estos panas son geniales!

@cristianarroyo3165 5 ай бұрын

Muy buen video de sentido común.

@Loboviajero198 5 ай бұрын

Gracias por el vídeo.

@oigresnomarzeravlazepol9816 5 ай бұрын

si ganara mucho dinero compraría la casa, pero si se vive al día invertir lo que sobre.

@EPSILONIII 5 ай бұрын

Mesuales y amortizaciones anuales. E ir acumulando metales preciosos en fisico como cobertura a la perdida de valor de tu moneda.

@rwejio 5 ай бұрын

En físico es mala idea

@djmaxxin 5 ай бұрын

Exelente video

@cur3264 5 ай бұрын

EXCELENTE VIDEO!!!.

@frankharryvargaspinas9693 5 ай бұрын

Gracias

@jorgecartagena5726 5 ай бұрын

Si dejad de pagar los taxes después de saldar tu hipoteca también el gobierno te la quita.

@veronicaherbert6029 5 ай бұрын

Así le pasó a una amiga terminó de pagar su casa en el Banco después no tuvo trabajo Y no pagó taxes el gobierno le quitó su casa.

@jesusglopez8430 5 ай бұрын

Thanks for sharing.

@salvaross388 5 ай бұрын

La propiedad dejo De Una Buena inversion..

@diegosebasdonayref.4541 4 ай бұрын

NO SE USTEDES PERO AL MENOS EN PERU LOS PRESTAMOS HIPOTECARIOS NO BAJAN DEL 9% Y OTROS PRESTAMOS NO BAJAN DEL 14% HASTA 23% EN PROMEDIO.....ESE VIDEO NO APLICA PARA PERU O TALVEZ LATAM EN GENERAL DONDE LOS CIUDADANOS ESTAN A SU SUERTE PORQUE AL GOBIERNO POCO LES IMPORTA

@stevensaldarriaga223 5 ай бұрын

Excelente🎉❤

@jorgeagarciazn 5 ай бұрын

Buen video

@Jose-fo9iz 5 ай бұрын

4% no es 0,4 eso sería el 40%. Debió multiplicarse por 0,04. Eso lo cambia absolutamente todo. Además, tener todo tu patrimonio en una caja de madera o ladrillo, no es lo más recomendable. Se ha visto ocurrir terremotos, incendios, huracanes, tornados, etc. Prefiero tener mí dinero en las 500 empresas más grandes de USA que en una casa que se come hasta la polilla si se descuida. Lo ideal, era invertir primero y después comprar de contado. No sacar deudas y quedarse sin poder de maniobra, pagando interés.

@elgaragedeone4all 5 ай бұрын

Pero si te quedas pagando alquiler le estás pagando una casa al dueño cada 10 años y de eso sí que no queda nada. Es interés al 100%

@financieramente.educados 5 ай бұрын

@@elgaragedeone4all Pero tenés el dinero invertido, si el alquiler que pagás es menor a la ganancia por invertir tu dinero estás ganando.

@elgaragedeone4all 5 ай бұрын

@@financieramente.educados buena suerte con eso. Si consigues alquilar una casa cuyo alquiler valga menos que el 1% del valos de la misma me avisas. Y de nuevo, el dinero del alquiler es siempre dinero perdido. Cómo ganas dimero si ese dinero está literalmente perdido?

@financieramente.educados 5 ай бұрын

@@elgaragedeone4all No te olvides que para pedir una hipoteca tenés que hacer un "down payment" también (típicamente del 20% de tu casa), así que es dinero que dejaría de tener disponible para invertir. Si sos bueno invirtiendo, yo prefiero alquilar antes que comprar una casa. Si no tenés idea de qué hacer con tu plata, entonces podés usarla para comprar tu casa.

@elgaragedeone4all 5 ай бұрын

@@financieramente.educados jajajaja. Contame cómo justificás el gasto innecesario de alquilar por años y cómo juntás la plata para invertir. Sólo dos palabras Home Equity. Los que se comen el verso son los que creen que alquilar es una buena inversión.