هادشي خطير بهاد القانون الجديد إبتدائا من يوليوز 2024 ما غاديش يبقى بيع و شراء العقارات بالمغرب

Рет қаралды 179,102

Décoimmo

Күн бұрын

Пікірлер: 272

@abdelghanibousstane7052 3 ай бұрын

أنا ضد البناء على الأراصي الفلاحية بجب على الدولة الحفظ على الأراضي الزاراعية من الزحف العمراني

@MohamedSousi-jk9hb 2 ай бұрын

Basah.bravo.....akraho...3a9ar.fi.aradi.fillahiya

@hakimiatika5387 2 ай бұрын

والله حرام بناء في اراضي فلاحية له عواقب وخيمة في المستقبل يجب أن نفكر في مستقبل الأجيال القادمة.

@HassanArf-gm1bl 2 ай бұрын

الدولة و بعض النافدين بنفسهم لي كيرتاكبوا هاد الجرم

@MokhKader 2 ай бұрын

سير تخرا باش تجوع الذكاة فين حطو الله

@latifaamghar6307 2 ай бұрын

شكون اللي كيكرط الغابات ماشي الدولة

@sidelghaziyoussef7038 3 ай бұрын

لا تكبر الموضوع الجديد وهو ان تطلب شهادة إدارية من المقاطعة تثبت للموثق او العدول.بان العقار ملك لك.وهدا شيء جيد.لتفادي النصب والاحتيال على املاك الغير.حياك الله.

@Agdol.. 3 ай бұрын

الشهادة الادارية نتبث فقط بان العقار ليس ملك للدولة و لا تتبث ملكية صاحب الطلب للعقار ............ هذه الوثيقة هي فقط عرقلة لعمليات البيع و الشراء لانها تتطلب اكثر من سنة و ربما لسنوات لكي تحصل عليها ناهيك عن الارهاق جراء التنقل لعدة ادارات و لكل ادارة تعقيداتها و قد لا تحصل عايها ابدا اذا رفض القائد ....

@sirtsl3-hu3hr 2 ай бұрын

ومادخل المقاطعة بالملك العقاري الخاص بك !!؟ ياك العقار مسجل ويحفظ باسمك بالمحافظة وعندك الاثباث العقاري الذي يثبث هذا الشيء !!؟

@decoimmo 2 ай бұрын

ههههههه اش دخل المقاطعة او القيادة في الموضوع

@Necktary Ай бұрын

باينة عليك عميل في الدولة الكرتونية

@mohamedzebroud3397 Ай бұрын

@@sirtsl3-hu3hr

@Aboujandal 2 ай бұрын

يجب منع و تحريم بيع العقار للاجانب فقط

@badarou9148 3 ай бұрын

شكرا على فيديو ..... هناك ناس كثيرون اشتروا ملك الدولة او الجماعة وهدمت منازلهم. على الاقل شهادة ادارية لها دور كبير ....

@ab2605 Ай бұрын

الكراء افضل من امتلاك منزل. تستطيع ان تنتقل بسهولة وتنقص عليك الكثير من المسؤوليات. طبعا لمن يناسبه ذلك وليس له اطفال كثر

@casablanca3465 22 күн бұрын

حجة ديلك افضل تكون ديال الغير

@فاطمةسعيد-ن3غ 6 күн бұрын

هذا الخضرة كيقولها غير لي ما عندوش الفلوس باش اشري

@carlsagan215 3 ай бұрын

هاد الشي تنظيم للبيع والشراء ماشي منع

@HAidyHorya 3 ай бұрын

فعلا انا مشريت بقعه تا خلصت وخديت شهادة ايداريه عاد قدرت نشري

@hassanelmansuri1184 3 ай бұрын

هد الشي طلبوه مني اكثر من 20 عام باش درت واحد شراء فأرض فلاحية اعلى الشياع و الارض عندها تيتر هدا يالله بغا فايق برك من الاستغلال المشاهدين

@decoimmo 3 ай бұрын

مزيان الموثق قال ليك جيب الابراء الضريبي ديالك بوحدك و لا قاليك جيب الابراء الضريبي ديالك و ديال الورثة ؟؟؟ جاوب المجتهد

@MohamedSousi-jk9hb 2 ай бұрын

Kdob

@Jawal1256 2 ай бұрын

اضن لم تفهم الموضوع الدي تطرق اليه بخصوص قانون المالية 2024

@userallias 3 ай бұрын

انا منشريش في المغرب حت السماسرية شفارة حسبي الله و نعم الوكيل بسباسهم انشريو في الخارج احرمونا من بلادنا

@profnabilmath8619 2 ай бұрын

نتا شوف داكشي لي مسلكك وفكر حيت الاستتمار فالمغرب راه احسن من برا

@samirlayl9440 2 ай бұрын

يجب منع بيع العقارات للاجانب وخاصة منهم الكراغلة والمشارقة

@ishaminsaf8960 2 ай бұрын

وخاصة اليهود

@samirlayl9440 2 ай бұрын

@@ishaminsaf8960 اليهودية ديانة يا بوصبع المبردع وليست جنسية اذا كان يهودي مغربي مرحبا به اذا كان يهودي كرغولي مثلك لا 😂😂😂😂😂

@mounirnidzamar5586 2 ай бұрын

@@ishaminsaf8960اليهود يعيشون هنا قبل مجي العرب لشمال أفريقيا

@BenKha-jj8ls 3 ай бұрын

هذا القانون سيخدم أصحاب الفساد والرشوه خلص وخد الوراق

@abdeljebbar6689 3 ай бұрын

هادشي مزيان واللي جاب هذ الشي المخلوضين والنصابين .

@sararomaysa5359 2 ай бұрын

عادي راه خاصك تخلص الضرائب لعليك عاد تبيع اشنو المشكل

@mohamedyoussef5797 3 ай бұрын

فين كنتي عايش انت وقيلة يله دخلتي لهاد لدومين

@اللهاكبر-ه3ع3ع 3 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الاخوان عندي سؤال واحد السيد بغى يبيع لي دار وماعندها تيتر ومامحفظة ااش رايكم فيدونا الله يحفظكم

@jala44 3 ай бұрын

ما تشريهاش ولو يعطيها ليك هدية

@asus25467 Ай бұрын

اهرب اهرب 😂😂😂😂

@اللهاكبر-ه3ع3ع Ай бұрын

@@jala44 صدقت الله يجزاك خير

@اللهاكبر-ه3ع3ع Ай бұрын

@@asus25467 صدقت جزاك الله خير

@fatimamouhid4763 3 ай бұрын

اعلاش مالسبب. ولي احتاج المال اش ادير. واش الدولة تخلص علي المواطن.

@nourzitouna1939 3 ай бұрын

مشكور على التوضيح

@sirtsl3-hu3hr 2 ай бұрын

أخنوش يأخذ التعليمات من محمد السادس ويطبقها على أرض الواقع إذن محمد السادس هو المسؤول الأول عن الفساد في المغرب ... إنتهى الكلام

@eljabalaoui 2 ай бұрын

لا أعرف أين يوجد الخطر في هذا القانون الجديد. كل ما قلته هو الطبيعي في جميع أنحاء العالم. إذا كان لديك ملكا عليك دفع الضرائب قبل البيع.

@FouadFouad-nv5ol 3 ай бұрын

الحمد لله معندنا منبيعو معندنا منشريو مع باباهم فهاد البلاد التعيسة

@halimahm3939 3 ай бұрын

اتقوا الله في وطنكم وحمدوا الله على نعمة اللمملكة المغربية الشريفة

@YasinAnas-qp2dp 2 ай бұрын

انتهى عهد الفابور صراحة ناس دارت الفلوس فمجال العقار ونتمى من الدولة تضرب بيد من حديد في وجه المخالفين

@mohammedzara7855 3 ай бұрын

سلام استاذ الله يجزيك بخير شوف خوية بغا يبعلي حقو من الارث . وعندنا الدار ماشي ملكية عرشية . مبغاوش يكتوبنا واش كاين شي حل الله يجزيك بخير

@jjfujf5105 3 ай бұрын

@@mohammedzara7855 ياخي سير اكتب عند محامي..تحياتي

@nadirbadi9823 3 ай бұрын

تحياتي لك اخي الكريم على هذه البادرة الطيبة...الاان لم تصب الهدف الحقيقي من هذه النازلة...المشكل يااخي الكريم انك لك أرض ولها رسوم وعقود الشراء منذ سنة 1927 ومسجله بالمحافظة منذ ذلك العهد...ومقسمة عدليا بين الورثة...وعندما نريد البيع يجب علينا الادلاء بالرخصة الملعونة...والمشكل العويص هو ان الملف سيوجهه القائد إلى كل. من وزارة الداخلية.. ووزارة التعمير...ووزارة الأوقاف.. ووزارة المعادن...والمكتب الوطني للماء...ووزارة الفلاحة...وفي الأخير الوزارة الأولى...ويجب عليك مثلا ان تتوجه لمدينة بني ملال لإخراج الملف بسرعة مع العلم ان. الملك المذكور تابع لعمالة مراكش...غير ان المصيبة الكبرى والادهى والانكى في كل هذا...انك اذا اردت تفادي كل هذه اامعيقات فما عليك سوى بيع أرضك للاجنبي وهنا تزول كل الحواجز ويمكنك التخلص في سرعة البرق من الرخصة وتوابعها....

@Agdol.. 3 ай бұрын

الفرضية الاولى : تقول محفظة و مقسمة عدليا .... و لكن هل هناك رخصة للتقسيم مسلمة من الادارة المعنية ؟؟؟؟؟ هل القسمة مقيدة في المحافظة العقارية ؟؟؟؟ و هل تمت تادية واجبات تقسيم العقار ( واحد بالمئة من قيمة العقار ) و تجزيئه للمحافظة العقارية ؟؟؟؟ اظن لا ..... و اذن فالمحافظ ملزم بمطالبتك برخصة التقسيم و هذا هو القانون .... اما ان تبيع للاجنبي و تزول العراقيل فهذا غير صحيخ فالاجنبي ايضا ملزم بالادلاء برخصة التقسيم و تقييد القسمة العدلية في المحافظة العقارية و تقييد عقد الشراء وووو ...الخ .... و اذا اوكل لمحامي هذا العمل فما غاديش يتكرفص بحالك ..... بعض الورثة لا يكملون الاجراءات المنصوص عليها قانونا و عندما يريدون البيع يصطدمون بعراقيل لم يكونوا يعلمون بها فينسبونها للادارة .... لا يكفي بتاتا انجاز عقد تقسيم عدلي للعقارات المحفظة بل يجب الحصول على الاذن بالتقسيم من الادارة و تقييد هذا التقسيم بالمحافظة العقارية و اداء وجيبة تقسيم العقار لصندوف المحافظة و الحصول على صك عقاري لكل جزء من العقار المقسم و الا فان هذا التقسيم ليس له اي اثر قانوني ....

@Agdol.. 3 ай бұрын

الفرضية الثانية : ما دمت ذكرت ادارة الماء و الاوقاف فالعقار غير محفظ بخلاف ما تصرح به في تعليقك .... و في هذه الحالة يجب ان تحصل اولا هلى شهادة ادارية من القائد تثبث ان العقار لا تملكه الدولة .... و انا اتفق معك في كون الحصول على هذه الوثيقة مرهق حقا ... و لكن يجب الاخد بالحسبان بان بعض النصابين باعوا اراضي تابعة للسلاليات و المياه و الغابات بعقود عرفية ليفاجأ المشترون بهذا المعطى عندما يريدون تحفيظ هذه العقارات .... و اذن فمقابل كل طريقة جديدة للنصب ترد الادارة بتعقيدات ادارية جديدة .... ففي الماضي كان المواطن يحصل على هذه الشهادة في اليوم نفسه و مع كل عملية نصب جديدة تتشدد الادارة في اعطاء هذه الشهادة الى ان اصبح الحصول عليها معقدا جدا و ياخد وقتا و جهدا لا يطاق ........ انا مع اعادة النظر في كيفية اصدار هذه الشهادة فقد اصبحت عذابا لا يطاق و لعنة حقيقية كما اسميتها انت و اعطت للسلطة المحلية سلطات مبالغ فيها ....

@famososhop5379 3 ай бұрын

هذا القانون الجديد في مصلحة المواطن أو ضد مصلحته 🤔

@AbdHb-hk1zz 3 ай бұрын

هناك. اشياء. جديدة. ومعقدة. انا. الان. حاصل.

@takhisnajib9758 3 ай бұрын

❤❤❤❤ الله يعطيك الصحه والعافيه كلمةالحق تحياتي لك اخي الكريم على مجهودك الرائع

@tropica655 3 ай бұрын

تتسوقون أخبارا.. قديمة.. وبحكم صغركم وخوفكم.. وعدم معرفتكم بحقيقة الأمور... تنقلون وتنشرون قوانين أكبر من مستواكم...

@elgharbiabdelouahab7355 3 ай бұрын

هذا الشيء عادي وفين هية الخطورة ؟ بالعكس هذا غادي يهنينا من التلاعب والنصب على الناس في مجال بيع وشراء العقارات والهروب من أداء مستحقات الدولة.

@saidamaalmi6928 3 ай бұрын

هاد القانون قديم و كيطبق من زمان

@del-ext8207 3 ай бұрын

آمالك مكبر الموضوع راه هذا سيقضي ع النصب

@younesyounes696 Ай бұрын

معلومات مغلوطة وخاطئة بخصوص التسليم المؤقت و التسليم النهائي réception provisoire et réception définitive غير كتخربق على الناس مفاهم والو

@HassanIder-wm8zx 3 ай бұрын

هذه الشروط كانت منذ سنوات

@decoimmo 3 ай бұрын

نعم و زادت فيها بعض الامور الخاصة بالورثة يلاه طبقات

@rachidrachid463 2 ай бұрын

@@decoimmo سير تخدم.. سير

@mohamadineboujemaoui9166 3 ай бұрын

انت لاتفرق حتى بين التسليم المؤقت والتسليم النهائي وتريد شرح القانون......

@nassimalwasl6071 3 ай бұрын

أنت راه ما قلت والو ,, أنت غير حطيتي عنوان كاذب وسرتي تتخربق ,, هاد الشيء راه موجود وما كاين حتى شي جديد ,, المفروض إلى هاد الفيديو طاح فيه شي وكيل الملك خاصو يحرك المسطرة لمتابعتك قضائيا لأنك تدلس على المواطنين وتضليلهم بتفسير مادة قانونية منصوصة بموجب تشريع صادر من الجهة المشرعة بدون أن تكون لك أي صفة قانونية ,, أنا أنصحك بحذف هذا الفيديو لأنك تثير البلبلة بين الناس لمجرد صنع محتوى على اليوتيب هاد الشي اللي تتعمل راه خطير وسول على راسك قبل ما تعتقل

@mohamedrappoun8729 2 ай бұрын

خليها تتخرب .. 😂😂😂😂😂

@AbdeslamTahaelidrissi Ай бұрын

العدول في بن كرير كتب ارسم في الدار وانا عرف بل الدار 481مراكش رآه الزور ولو مكاينش غير الزور هو اي كين شولشي اسفار العدول انت غير كتركع ولو كلشي غير الشفار من المقدم حث الوزير والي دخلتي المحكمة بقيتي تم للانا المحكمة مكيحمو بالحق

@MimiZak-x2x 3 ай бұрын

شكرا جزيلا لك على هاته المعلومات القيمه

@FatihaBioui-gy1me Ай бұрын

Les elevrs de macron

@abdelouahedsabri2589 3 ай бұрын

اسمحلي راك غير كتخربك

@khadijamar4446 3 ай бұрын

انا اعطيت العربون هدي عام في واحد الدار فيها الورثة من جمعو الاوراق باش نتكاتبو مبغاوش يعطيوهم واحد الورقة باش ايفووتو البيع القاو واحد اخوهم كان دار جيرج كوميرس مكانش ايخلص الضريبة اقالولهم حتى ايخلص الضريبة عاد ايسرحو ليه البيع

@ezakpeinture 3 ай бұрын

سير شرب من البكر ...راك مافاهم والو لا فالتعمير ولا فالقانون ...

@fouzialaroussi9631 3 ай бұрын

N importe quoi.c est mormal.tout doit etre enregistré.

@ahmedhabti3835 Ай бұрын

وانت سير فحالك من لكذوب .

@GOLDENEAGLESAWRI 2 ай бұрын

بالنسبة للدار او ڤيلا ليس هناك مشكل تأدية الضرائب واجب على البائع لحماية المشتري و شهادة رفع اليد الضريبي كتاخدها بدون مشاكل ولا تعطيل إن كنت قانونيا وما كيتسالوك حتى شي حاجة و هذا من قديم الزمان لاني قمت بهذه الإجراءات سنة 1996 بدون مشاكل و كذالك سنة 2006 وكانت نفس الإجراءات المشكل الحقيقي يكمن في المراجعة .......

@hajmelrhaka9851 3 ай бұрын

@mustaphaatillah1915 3 ай бұрын

الكدوب الكدوب الكدوب

@sankooassan6339 3 ай бұрын

خلق العراقيل واطالة الوقت من أجل استخلاص الوثائق الادارية سيدفع بالجالية العزوف عن الاستثمار بالمغرب وضياع العملة الصعبة .

@j.a.9652 3 ай бұрын

على المغرب ان يحافظ على الاراضي الفلاحية

@saidbajjou6044 3 ай бұрын

تخربيق كتخلعو الناس ! ليس هناك جديد هذه مسائل أغلبها جاري بها العمل وليس هناك اي شيء يؤثر على العمليات العقارية.انت حتى القراءة ديال النص كتغلط فيها

@MohamedChahidprofiler 3 ай бұрын

Buuuuuuuz

@badarou9148 3 ай бұрын

ليس هذا هو الرد لتشجيع.... أنا استفدت

@abdounour7283 3 ай бұрын

السرقة الموصوفة تيغلفوها بالقانون باش يعطيوها صفة أخلاقية

@husaienjar6005 3 ай бұрын

القياد والعمال يفركون أيديهم ويسيل لعابهم لان مبلغ الرشوة لديهم سيرتفع

@younesbenjelloun7940 2 ай бұрын

100/100

@mohamedkaram4535 3 ай бұрын

باركا من الكذب علي المشاهدين العنوان لاعلاقة له بالمحتوي اماماقلته بالنسبة لهدا القانون فهو لصالح المواطن والمشتري ولقطع الطريق علي الشناقة وهدشي قانون وضريبة للدولة لازمة ليس هناك ىشيء بالمجان في كل العالم رجاءا لاتستحمر المشاهدين كل ماقلته لفائدة المواطنيين وليس ضدهم كماورد في عنوان الحلقة باركا من استغلال عقول المستضعفة

@decoimmo 3 ай бұрын

اسبحان الله الشريف المغاربة راه تيفهموها طايرة انا تمنيت كون ناقشيتيني على محتوى الفيديو نقدر نقول اه راك معلم و فهمتيها طائرة و لكن منين قلتي راه في صالح المواطن حتى لهنا حبس المعلم

@bouhouchkamal9609 3 ай бұрын

الرشوة لي خدامة

@HabibiMohamed-sv3zo 3 ай бұрын

قلتي أن العقار مبقاش غادي يتباع ويشترى في المغرب ...؟ واش باغي تقول بكل صراحة راحة : أن العقار غيصبح كيتباع وكيشترى في تل أبيب .؟

@ya-dg6yt 2 ай бұрын

البلاد مشات مع هاد الحكومة ديال اخنوش

@hichamatrayah8898 3 ай бұрын

هادشي من زمااان اعشيري كاين وعادي وطبيعي بلا زيادات فارغة هادشي معمول به من زمان اخي الكريم واقيلا مقاريش اخي الحقوق العينية و قانون التجزىات العقارية ووثاىق التعمير هادشي عادي جدا ماشي جديد

@decoimmo 3 ай бұрын

خويا راه انا قلت الجديد اشنو هو الابراء الضريبي حاليا ولاو تيشوفو اش عندك و انت و حتى هدكشي اللي وارث و حتى الاب ديالك لمات و كانت تتسالو الضريبة شي حاجة تبداو بيك انت الاول و هادشي تنقولو عن تجربة .و شحال هادي كان ممكن تبيع و بدون ما تخلص تا ضريبة تا دخلات 2024 عاد خرجو بزاف التغييرات و دابا تزاد تعقد الأمر ديال بصح كلشي غادي يولي يدوز من عنق الزجاجة . قانون التعمير و قانون التجزئات و وثائق التعمير الإدارية كل حاجة و عندها قوانين ديالها و هادشي اللي قلتي كامل راه شرحتو ف القناة بالتفصيل الممل

@mohamedzaitouni6352 3 ай бұрын

C esstt noramal@@decoimmo

@drissdehry2425 3 ай бұрын

@@decoimmo جزاك الله خيرا اخي الكريم . كلامك صحيح 👍

@rachidrachid463 3 ай бұрын

@@decoimmo اسمع النصاب في العناوين هذ الشي اللي قولتي راه من زمان كاين. مني مزال مونتي كتسرح في العروبيه. سير شوف المغفلون بحال بوك اضحك عليهم. راه عاقوا بك شوف التعليقات

@mohamedmary8260 2 ай бұрын

ماشي ماكنتش كاتخلص و إنما كايتمضى عقد البيع ومن بعد كايديرو المراجعة الضريبية ...المهم الضريبة فيك فيك....@@decoimmo

@nawaal1799 2 ай бұрын

هادشي كامل لي كتقول فهو في صالح للمواطن لانهم كيركزو على الملكيه وعلى لخاص ديال الضريله اما بالنسبه للمقاولين لي بغاو يبنو الشقق فكيفرضو عليهم باش يكونو مساحات خضراء ومدارس ومستشفيات وووو يعني هادشي راه في صالح المواطن واش بغيتيهم يكتبوا المبايعه بلا ماتكون عندك الملكيه.؟.؟؟ راك غير كتخربق

@JulianoCalvados 3 ай бұрын

لا.. أصاحبي مزيان هادشي... بزاف.. للان الخوايضية و المخرمزين سيوضع لهم حدا.. و خاصة نحن مغاربة العالم.. عند اقتناء العقار. تشتريه و انت مرتاح 100٪.. ماشي بحال دبا... المحاكم و طلع هبط.. و فالاخير تلقى راسك مصيد..

@niamanajib1561 Ай бұрын

وراه مزيان لانه كترت النصب والاحتيال باركة

@hanichair9001 3 ай бұрын

لن تملك شيءا وستكون سعيدا المنتدى الاقتصادي العالمي

@abdelqader6933 3 ай бұрын

لا علاقة للعنوان بالمحتوى. فقط لجلب المشاهدات. راه شحال ما كان التشدد في قانون العقار شحال ما نقص النصب و الاحتيال وهذا في صالح المشتري.

@forcocktail3409 3 ай бұрын

شكرا لك سأقوم بالتبليغ لليوتيوب

@SABAWY-ex1oj 3 ай бұрын

عنوان الدرس يثير المخاوف ..ولكن عند فهم تفسير شروط المسطرة يشر الانسان انه سيستثمر في صفقات منظمة بشكل منضبط ولا خوف على امواله او ممتلكاته

@Jawal1256 2 ай бұрын

لهلا يوريك المشاكل وعدم التواصل مع الادارات الدي يتخبط فيه هدا القطاع.

@YasAxel-o2u 2 ай бұрын

قانون قديم منذ بداية تسعينات القرن الماضي

@modernemobilierfabrication4776 Ай бұрын

حسب رأيي المغرب ذاهب الى الركود الاقتصادي لان هذه الشروط تعجيزية لايمكن ان يوفرها الا اصحاب المال

@Urfavgamerxv 3 ай бұрын

خويا عافاك واش كاين جديد في البناء في العالم القروي..عرفت بلي غيخرج قانون ولكن الباقي معرفتوش...

@AbedilahAbedilah-d3s 3 ай бұрын

لسي لمعلم هذ شي لتتقول راه كاين مند صدور قانون التعمير لسنة 1992 من القرن الماضي ما قلتي والو

@fadllahtv1077 2 ай бұрын

هاذ القانون جديد وبدا التطبيق ديالو في شهر 7 المشكل الأحياء اللي يلاه كتبنى ما كتكونش فيها ضريبة النظافة وخا تبغي تخلصها غادي يقولو لك في دار الضريبة باقة ما عدناش والنوطير ماخصوش يسجل البيع النهائي حتى يحصل على هاذ الورقة والمقاولون و المشترون الكل يعاني من تعطل مصالحهم بسبب هذا القانون الذي وضع قبل أن توضع الٱليات المصاحبة والحلول المقترحة لكل مشكل قد يظهر

@Msd_ad-rb4ou 2 ай бұрын

بغيت غير نفهم علاش بحال بزاف القوانين كنعرفوهوم غير من اليوتيوب وليس من طرف الإعلام عبر التلفزة ؟؟؟؟؟ من اين لكم بهده المعلومات ؟؟ واش نتوما كنتو في البرلمان او سمعتو هاد المعلومات ؟؟؟؟

@saccolesicilien2115 20 күн бұрын

C'EST UNIQUEMENT POUR RAMASSER DD L'ARGENT DE KZbin

@nadiaimarane1546 14 күн бұрын

قانون المالية واضح السيد مشكور بحث فيه و شرح لينا بعد التفاصيل الجديدة

@drissdehry2425 3 ай бұрын

ما غادي يبقى اقبال على الشراء . بصراحة هاد القوانين تعجيزية

@mohamedaaraba8493 3 ай бұрын

السلام عليكم. ماهي الإجراءات القانونية للحصول على شهادة أدارية خاصة ببقعة أرضية في العالم القروي

@decoimmo 3 ай бұрын

هو طلب كتابي القيادة التابع ليها و تحطو عندو و نفس الطلب دير نسخة منو للعمالة اذا اقتدى الأمر و كذلك نواب الجماعة اذا كانت ارض سلالية

@HassanAli-kt7nj 3 ай бұрын

تقاتلت مع القايد والله العظيم مابغا يسلمها لي الفساد ثم الفساد والقهر والزبونية.

@mohamedaaraba8493 3 ай бұрын

@@HassanAli-kt7nj صحيح. ولكن لايمكن أن يستمر الوضع هكذا.

@decoimmo 3 ай бұрын

هذاك موضوع بوحدو

@sidelghaziyoussef7038 3 ай бұрын

الوتيقة المطلوبة .هي الادلاء ب 12شاهد .تتبت بان العقار ملك لك

@clevermr3281 2 ай бұрын

ما بالك من سلمت لهم اراضي مناطق صناعية لخلق نشاط صناعي فيقومون ببناء كذلك منزلا فخما لهم .

@brolyabdo6076 3 ай бұрын

ديما التضيييق والقوانين المجحفة كاتطبق على المواطن االمسلم المطحون،أما مافيا العقارات فلاحسيب ولارقيب ولاقوانين تدكر،وحسبنا الله ونعم الوكيل فكل الخونة المطبعين.

@halimahm3939 3 ай бұрын

واش جاب المطبعين لهاد الموضوع لا حول ولا قوة الا بالله العلي العظيم

@brolyabdo6076 3 ай бұрын

@@halimahm3939 ملي مزال ماعرفتي العلاقة بين المطبعين الخونة المفسدين وبين المغاربة الشرفاء المسلمين،راك بقا محسوبة من المغيبين ومنك عدااااد.ولاحول ولاقوة الا بالله.

@Huedda 11 күн бұрын

عندك الحق خويا في كل حرف قلتيه، دفعت في شقة وتأخر التسليم لان صاحب المشروع رفض يعطي شقق لاصحاب الاستفادة وحنا اللي دفعنا فلوسنا بقينا واحلين، استغرب من بعض التعليقات السلبية واللي اصحابها يمكن حتى ما فاهمينكش علاش كتهدر، عموما استمر وفقك الله.

@قناةالتحفيز-س6ط 2 ай бұрын

هدشي داروه على حساب النصب والاحتيال .الناس تباعت املاكها اوهي في اوروبا

@TsuuPoulpe Ай бұрын

Wayeeeh mafia l3a9ar daret ma brat fi lblad lah yakhod fihom l7a9 nas khadmat darbat tamara sanawat bach dir manzil bach mli ydokhlo lbladhom yrta7o fih men ba3d yl9a raso fi zan9a kan3raf nas ktar mato bi sadma lahi r7amhom

@charlomanti-f9e Ай бұрын

خويا واش البيع عند كاتب عمومي بصج ما بقاش مقبول من سنة 2011

@asus25467 Ай бұрын

نعم .لكن اذا قمت بالبيع أو الشراء قبل هذا التاريخ فهو مقبول .ولكن ضروري في هذه الحالة دير شهادة إدارية

@Kamjara77 3 ай бұрын

احترم نفسك وسجل فيديو دون اللعب بالحلوى(الفانيد) بلسانك

@merrachaadil3101 3 ай бұрын

هادشي قديم أصديقي . ومعمول به من زمان . إستشر مع متخصص

@aachakdriss8696 11 күн бұрын

حنا بغيناه اطيح تايوصل لدرهم واحد انشاء الله

@lahcenhabbad 3 ай бұрын

هذا كان جاري به العمل منذ مدة طويلة. باراكا من الخرطي.

@decoimmo 3 ай бұрын

سير اخويا قرأ المادة بشوية عليك و غادي تفهم انا اشنو بغيت نشرح و اشنو بغيت نوصل .

@هشام2027 3 ай бұрын

كان عليك تسكت استاذ عمل مجهود باش توصل لمعلومة تقدر تكون انت عارف ولكن مع تعليقك يذل انك ترى امام انفك

@rachidrachid463 3 ай бұрын

@@decoimmo منين جبتي الخبر عطينا المصدر العروبي.

@decoimmo 3 ай бұрын

بقا تابعني انا غادي غير نسطيك اكثر من انت مسطي انا راه قاضي حاجة انت تتنبح و باقي الايام بيننا و راه جميع التعاليق ديالك راه درت ليها سكرين . و تحية كبيرة لناس البادية واخا انا ماشي واحد منهم و لكن كلنا مغاربة .

@SamirAmir-x8q 2 ай бұрын

شكرا لك اخي على الموضوع المهم ( وذكر ان ذكر تنفع المؤمنين ) صدق الله العظيم

@houcinechba3810 7 күн бұрын

السلام عليكم . القانون الضريبي مجحف في حق المواطن . لقد لوحظ ان هناك كثيرا من العراقيل تفرض من قبل مصالح الضرائب . و هذا ما حصل لنا نحن كاسرة . لقد وهبت لابناءئي في الفترة الأخيرة لكل واحد منهم عقارات على الشياع ، الا اننا رغم الادلاء بالتصفية فوجئنا بضرورة اداء شواهد إدارية تثبت ان هاته الاملاك تعتبر رئيسية . و هذه 3 أشهر و نحن ننتظر تسوية هذه الملفات دون جدوى . كما ان العدول أنفسهم لا يعرفون مدى قانونية كثرة الوثائق التى تطالب بها مصالح الضرائب . للعلم فيظهر من خلال شكايات المواطنين انه يتعذر عليهم الحصول على بعض الشواهد التي تلزمهم بها المصالح الضريبيية .. . و هكذا تستمر معانات المواطنين المتدمرين من التقطيع الجديد لمديريات الضرائب بعد إحداث أقسام اثقلت كاهل المتقاضين بحزمة من الوثائق يتعذر في كثير من الحالات الحصول عليها .

@majdibrahimelguennouni1416 3 ай бұрын

شكرآ على التوضيح...سؤالي بالنسبة العقار على الشياع مكون من شقق وهناك قسمة بين المالكين ولكل شقة جدولها الضريبي فهذا أعتقد ليس هناك أي مشكل إذا أراد أحد البائعين البيع... شكرآ مرة أخرى...

@nadia.vlogmaroc 2 ай бұрын

اخي اشنو هو الجديد بالنسبة للناس لي ساكنين في اراضي الكيش وممنوع عليهم البيع والشراء وممنوعين من الاستفادة من مخطط المغرب الاخضر لانه ماقادرش يحفر البير ويجهز ممنوع عليه يبني سكن لائق، الجفاف والدعم مكاينش فين غادي يمشيو هد الناس اشنو غادين ياكلوا حتى تربية الماشية ولات جد مكلفة العلف غالي وحتى الكسيبة غالية باش غادي يعيشوا هذ الناس ينزلوا يطلبوا في المدينة؟

@achrafchaoui2030 14 күн бұрын

خويا بغيت نتواصل نعاك فنمرتك عطيهالي. عندي مشكل

@anaisseify Ай бұрын

غيتباع فإسرائيل سير تبعهم

@ibnelmelih1947 3 ай бұрын

الشريف هادشي لقطع الطريق على مافيات العقار أنت

@MohammedBelhayyad 16 күн бұрын

كلام لا معنى له فارغ بدون اي محتوى اتركوا الأشياء لأهلها اهل الإختصاص سبب إفلاس العديد من قليلي الضمير مثل هؤلاء يهولون العادي اتق الله في نفسك

@Rohhetymo 3 ай бұрын

قانون العلمانيين قبحهم الله اللهم إننتقم من الظالمين ساسة المغرب الذين يتحكمون في الأمور ليست فيهم ذرة من إنسانية بغض النضر عن الإسلام لو كانو مسلمين فعلا لكان المغرب بخير

@Youssef_Temara 3 ай бұрын

لهم من الله ما يستحقون

@abdesami1166 Ай бұрын

يا مهاجرين لا تستثمر و في العقار ت في المغرب غدا تعودون وتبقا في الزنقة متشردين مع ابناءكم

@awardnamir6794 Ай бұрын

جيد جدا ان تقف الأمور لكي تزيد الأزمة و تفرگع الرمانة و يزول هذا النظام الفاسد. حانت نهايته و لذلك اصبحوا يتخبطون في قوانين لي حفر شي حفرة يطيح فيها. كل ما تذكره لتدمير الشعب المغربي.

@hamidtazimth4765 2 ай бұрын

مشي وقت هاذا القانون. زيد الخل على لخلول

@abrahamcohen9872 3 ай бұрын

هادشي خطير بهاد القانون الجديد إبتدائا من يوليوز 2024 ما غاديش يبقى بيع و شراء العقارات بالمغرب؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ انت بنفسك تقول ان الاراضي التي يتوفر اصحابها على وثائق و شواهد ادارية ليس فيها اي مشكل,اذا الدولة تحارب الترامي على الاراضي و استغلالها بشكل غير قانوني بالبناء عليها او بيعها و كرائها وهذا شيء في صالح الملاك الحقيقيين اللذين يمكن ان يظهروا ويطالبوا باراضيهم. اضن انك سمسار وهذا القانون سوف يحد من تلاعباتك.

@abdesami1166 Ай бұрын

قانون الظلم هدا الوحيد في العالم قانون زمر

@alibakri6057 3 ай бұрын

خليها توقف . خلي الناس اغلبيتهم مازمين وكان الحل في العديد من الحالات مع تراكم الضرائب تتبيع العقار ومن هداك الوعد بالبيع يثم دفع الضرائب وحل المشكل خصوصا ان اغلبية ما عندهمش السيولة النقدية كاسر. الدولة غادي زيد تعسر في التحصيل بدل الزيادة فيه غير الا مشات بعيد وخلت في مسطرة الحجز غادي تهرب الاستثمار ونهار قيمة العقار مع ارتفاع الحجز وكثرة العرض. المغرب مر من ازمة خانقة في كورونا والاغلب تضرر وتراكمات عليهم الضرائب خاص التشجيع ماشي الترهيب ووقف الحال.

@AhmadAlkhoddari Ай бұрын

السلام عليكم استاذي بخير بغيت نسولك الله يرحم والديك عندنا واحد الاستفاده والاخوان ماتوا قولهم اولادهم ما بغاوش يحفظوا معي اشنو يمكن لي ندير الله يجازيك بخير

@drisselghabi8765 3 ай бұрын

شكرا على التوضيح ولكني لا أرى فيه شيئا خطيرا بالعكس هو تصفية العقار قبل بيعه، لأنه ليس من المعقول تحميل المشتري مصاريف إضافية خاصة أنه لا يعلمها ولا يعلم حجمها وقد تكون بعض المرات تتجاوز نصيب البائع عندما يتعلق الأمر بالشياع. شكرا على المحاولة والبحث

@decoimmo 3 ай бұрын

و راه هنالك مشكل اكبر هي انه حتى في حالة الشياع يضطر البائع الأولى باش يخلص كل الضريبة على العقار المشاع و زيد عليها في الأراضي الفلاحية غادي يولي ضروري من شهادة إدارية و زييييد و زييييد . ربما الشاري غادي يتهنا و لكن مدة البيع و الشراء غادي تولي طويلة .