더 떨어지기 전에 집 잡히자!...주춤하는 집값에 주택연금 급증 / YTN

지난해 9월 이후 집값 주춤하자 주택연금 증가
집 담보 잡히고 종신으로 매월 연금 받는 제도
경기 불황도 주택연금 수요 상승 중요한 요인
[앵커]
지난해 크게 치솟았던 집값이 가을부터 주춤해지자 주택연금 가입이 늘어나고 있습니다.
집값이 더 떨어지기 전에 서둘러 담보로 잡고 안정적인 연금을 받자는 움직임인데, 얼어붙은 경기와 맞물려 수요가 더 많아지는 모습입니다.
김기봉 기자가 전합니다.
[기자]
지난해 봄부터 요동치기 시작해, 서울 아파트의 경우 한 주에 0.32%나 치고 올랐던 집값.
하지만 9월 이후 오름세가 누그러져 하향 국면으로 이어지자, 집을 담보로 잡히고 연금을 받는 주택연금이 다시 늘어나고 있습니다.
9월 8백 건대였던 주택연금 신규 가입은 매월 큰 폭으로 커져 12월엔 천5백 건을 넘었고, 하고 있던 주택연금을 그만두는 중도해지 건은 반대로 점차 줄고 있습니다.
주택연금은 55세 이상의 소유자가 집을 담보로 잡힌 채 그 집에 계속 살면서 종신으로 매달 생활자금을 받는 제도인데,
오른 집값이 더 떨어지기 전에 담보로 설정해 안정적인 연금을 받자는 움직임으로 보입니다.
더욱이 향후 집값의 움직임을 예측하는 주택가격전망 소비자동향지수가 지난해 가을 이후 연속 추락하고 있어 이런 현상을 부추기고 있습니다.
경기 불황으로 쓸 돈이 부족해진 상황도 주택연금을 더 찾게 하는 요인입니다.
[박원갑 / 국민은행 수석전문위원 : 내수경기 침체로 이렇다 할 소득활동을 하기 여려운 중장년층이 주택연금을 통해서 생활자금을 융통하려는 생계형 가입자들이 늘어난 게 아닌가 생각이 됩니다.]
여기에 정치적 불안 리스크까지 더해진 상황이어서, 주택 매도 대신 주택연금을 찾는 현상은 당분간 지속할 것으로 보입니다.
YTN 김기봉입니다.
영상편집 : 이정욱
디자인 : 박유동
YTN 김기봉 ([e-mail])
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[@뼈다귀-i8n]

이건 좋은 현상임 늙어서 자식한테 집주는것보다 자기 노후용으로 사용하는게 좋음

[@학술-yss1]

[@innovationbeam]

최소한 국민연금보다 났겠네

[@유진-r8a]

인정 가격 수직하락중이니

[@daduro5272]

@@유진-r8a지방한정

[@신상기-z1c]

@@innovationbeam 담보로 잡고 연금 받는거라 나라에서 받는 국민연금 줄어드는것도 없음 그리고 죽고 나면 나라에서 그냥 다 가져가는것도 아니고 주변 현시세 기준으로 받은거 빼고 나머지 금액 자식한테 자동으로 상속됌 이게 얼마나 좋나면 연금 받을때 공시지가로 받고 연금 끝나고 상속 될때 실제 집값 기준으로 반은 차액 빼고 주는데 부동산(집)이 연금받는순간 연금공단 소유가 되는거라 팔때 내는 양도 소득세도 발생 안함 레알 부모님도 좋고 자식들도 크게 마이너스 되지도 않음 상황에 따라서 더 플러스가 될수도 있음

[@dykim2412]

이게 현명한거임. 집값내려간다.

[@Mapo_Park]

주택금융공사가 바본줄 아나? 남는게 있으니 연금으로 바꿔주는 거지, 가치없는 부동산은 연금 얼마주지도 않음.

[@user-rb8zc1xp4y]

​@@Mapo_Park 연금으로 갈아 타는 사람이 많아지면 거래가 줄어서 가격은 더 떨어 지겠죠? 지금 한두채로는 개인이 손해라고 하기는 어려워요. 중장기적으로 집값을 안정 시키는게 목적이 아닐까 합니다. 작년에 실재로 해보니 개인이 그렇게 손해도 이득도 아니었어요.

[@user-es5sf3ty8]

​@@Mapo_Park머저리ㅋ 그래서 전세보험은 마이너스 났냐?

[@SonyStory]

😂😂😂😂😂 돈의 가치가 매년 떨어짐. 돈은 계속 찍어 내니까..고로 동산 부동산은 오를수밖에없음. 바부들

[@리노-b2m]

@@SonyStory 그리 간단할거같냐 ㅋㅋ 일본 부동산은 20년째 제자리냐 진짜 물가성장률같이 매년2%오르면 빚지고사면 손해겟지 10년전 경제성장률 6%와 지금 1%로 박는데 같을거라고 생각하는게 바부지

[@존버-s6q]

남아돌아서 빈 상가 주택이 기하급수적으로 늘고 있지

[@jakewon284]

집값 반토막 나면 연금공단 파산? 또 나라 세금으로 ??

[@항상꽃길만걷기를영원]

지금 본인 들 주변에 지식산업센터 죄다 공실이죠? 그거 노인네들이 현찰로 산 거 아닌 거 다들 아시죠? 90%대출이거든요? 근데 은행이 신용대출로 빌려줬을까요? 아니요 집 담보 잡았으니 빌려준 거에요 다들 아시다시피 지금 상가 박살났죠? 그러니까 상가 손실 메꾸려면 어떻게 해야하죠? 맞아요 본인 전재산 1채 아파트혹은 빌라 호가로 팔겠죠? 조금만 기다려요 상가 결국 경매행 되면 자연스럽게 아파트 경매매물 폭증하면서 자연스럽게 호가가 아니라 제대로된 실거래 될겁니다. 그러니까 느긋하게 현찰 모으거나 달러 주식하면서 기다리세요. 지금은 무주택자 시간입니다. 왜냐구요? 다들 알잖아요 지금 경기 박살난 거~

[@파일로-k2v]

현명한 조언 감사합니다. 깨어있으신분이네요.

[@_desaix9174]

떨어저도 아파트를 누가삼ㅋㅋㅋㅋㅋ미래가 없는 나라인데 그 돈으로 미국주식사야지

[@이안귀요미이안찡]

ㅋㅋㅋ 너 보아하니 자가없구만ㅋㅋ 평생 기다리다가 무주택으로 전전긍긍하며 사세요~

[@시니컬트렌드]

작년보다 강남 십억올랐는데

[@ewd5956]

@@시니컬트렌드 강남오르면 뭐햌ㅋ 대부분 하락인데 타지역은 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@southkorea5208]

IMF급 장기경기침체 시작 .. 이제 서울 일부지역 외 집갑오를일은 절대없다고 봄.. 먼저 던지는 사람이 승자..

[@sniper-yt5hc]

미친듯이 돈푸는 방법이 있긴함. 올해좀 많이 퓰고있고...

[@박카스-g4d]

던저도 살사람 있음?

[@똥꾸빵꾸-c9o]

ㅋㅋ 5년후 개폭등 할겁니다.. 서울집은 단디 붙들고 계셔여... 이 대한민국이 어떤 나란데... 민주당이 집값 올리고 세금 수탈한거 벌써 잊었수??? 문재인 벌써 잊었수???

[@현투hyuntoo]

투자 투기는 이제 없어요 단 행정구역상 광역시 단위는 2억~3억은실거주 목적이면 시장조사후 매수하셔도 됩니다.

[@MLK-b5p]

정부에서 이제 풀돈이있음?? 금리도 낮아서 한국 채권안사고 전부 미국채권 증시로 돈 이동했는데 한국 부채 너무심해서 국민연금 돈 땡겨쓰고있는데 이제 추경할곳도없음

[@말광랼이삐삐]

이러다가 집값올라가면 또다시 해지 떨어지면 다시가입 무한반복 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-ps5ff1cz3h]

전세대출 / 주담대 상한액을 집값의 30% 이내로 제한하면 대한민국 고질병 대다수가 해결됨.

[@pinkapplebree633]

통장에 100만원도 없는 사람들이 신용대출 끼고 1억~2억 풀대출을 받으니 집값이 오르는 거죠. 맞습니다.

[@으잇-f7y]

어휴 무주택자들 진쩌

[@pinkapplebree633]

@@으잇-f7y 실상은 집주인들이 전세금을 받고, 그걸로 다른 집을 분양 받아서 가격이 끝도 없이 오르는 거죠. 대책 없이 풀대출 땡기는 무주택자들도 문제지만, 저런식으로 시세 올리는 집주인들도 문제인 것이죠. 또이또이ㅋ

[@유혹하는여우]

이제 은행도 조심해야함

[@nervyboy]

저거 하면 부모님 돌아가신 다음에 상속은 안됨. 몇살까지 살던 죽기직전까지 연금 계속 주는대신, 죽으면 집을 국가가 갖는거임.

[@sanglee7877]

자식이 가지려면 그동안 받은 돈+쌓인 이자(복리)를 내야 됨 못 내면 상속 못 받는데 그거 다 내고 나면 남는게 없어 사실상 상속 불가임 따라서 부모가 당장 생활고가 심하지 않으면서 자식이 집도 없고 미래가 불안하면 그냥 놔두는게 상책임

[@gyeongsookim4487]

무조건적으로 상속 안되는건 아님. 받은거 +이자 빼고 돌려줌. 부모가 생활비가 없어서 자식이 상속을 조건으로 봉양할건지, 아니면 봉양 및 집상속 포기하고 주택연금으로 살아갈건지 신중히 결정. 봉양할 돈도 예측해야하고 부모님 수명도 예측해야하고 여러가지로 각 가정마다 조건이 달라서, 가족간 충분히 상의 후 결정

[@꾸옹영원]

틀렸음 받은 연금에 이자 내고 상속 가능함

[@대한독립만세-g9n]

뭔 중국인줄 아나

[@GghF-pd5hz]

나라가 어려우니 부동산 가져가려고 수쓴다... 연금액이랑 부동산 가치랑 비교불가인데. 불안감 가중시켜서 가입시키려고 여기저기...

[@흠짜]

이게 지속가능한 제도인가?? 나중에 다 세금으로 메우는거 아녀

[@dogoodmen]

저렇게 만들어진 생활 자금은, "아파트 이자비용으로 지출 됩니다." 한국은 부동산으로 큰돈 못만지게 될겁니다. 왜냐하면 옳은 방법이 아니었으니까요.

[@챨스스티븐]

■ 콘크리트 계속 들고 가봐야... 죽을때 못가지고 가니깐... 마니마니 가입혀라~

[@김수환-t9v]

서울 콘크리트 벽돌덩어리 가격들이 개거품이지

[@dnjddnjddl]

지가 사면 우주 끝 까지 오르길 바라는 3중 인격자 천지!

[@LionHose]

은행이 바보가 아닌이상 이유없이 해주지않아

[@iamjuwon]

이것도 큰일임. 하락 하면 그만큼 국가 재정으로 부담하는건데.

[@oncoffee9733]

우리나라 경제 상황이 너무 좋지 않으니 이해할수 있다. 노후는 보장 안되고

[@dnjddnjddl]

나라에 집 뺏기는 악 법!

[@이호욱-q8m]

언론사가 이젠 주택연금하라고 부추기는구나😂😂

[@진혁-x1f]

집값은 대대로 비쌌던 적이 거의 없습니다. 조선시대에는 한양에도 버려진 빈 집이 많아서 타지 사람이 한양살이를 시작할 때는 보통 버려진 집을 고쳐 썼습니다. 불과 2003~4년대만 해도 타워팰리스 첫 분양가가 2~3억원이었죠. 당시 저희 아버지 월급이 300만원 정도 해서 2~3년 돈 모아서 있던 돈이랑 합쳐서 1억원 대 지방 신축 아파트 들어갔습니다. 2000년대 초반까지만 하더라도 직장인들이 작정하고 5~10년 모으면 웬만한 집은 샀다는 소리죠. 이보다 전 이야기를 보면, 응답하라 1988 드라마를 예로 들 수 있는데, 당시 은마아파트 신축이 5000만원이죠. 복권 1등이 1억 원이었고요. 당시 월급이 평균 70만원 정도 했는데, 물가가 싸서 50만원 정도 저축 가능했죠. 당시 덕선이 아버지는 고액연봉자라 월급이 120만원이었죠. 그리고 당시 은행 이자가 15% 이상이었죠. 당시에 은마아파트 신축을 사려면 평균적인 직장인이 6~7년 모으면 샀죠. 집값이 이렇게 거품이 낀건 50대 이상 쓰레기들이 어떻게든 일 안하고 젊은이들 등골 빼먹고 살려고 만든 현상이죠. 어렸을 때 굶고 살고, 젊었을 때 고생하고 살았으니 늙어서 일안하고 편하게 살아야겠다는 보상심리가 발동한 겁니다. 사실 한국 뿐만 아니라 대부분의 국가에 벌어졌던 현상이고요. 젊은 분들은 절대로 집 사거나, 비싼 임대료 지불해주지 마세요. 부모세대 배만 불리는겁니다. 우리가 전부 담합해서 절대로 지출 안해주면 지들이 내리지 않고 못배깁니다. 부동산 시장도 한번 박살을 내줘야 정상으로 돌아갑니다.

[@아내이쁨]

근데 그럼 당장 어디사나요..?

[@루루라라-n1b]

???엄청 옛날얘기는 왜함? 시대가 다른데,그럼 집사지도 말고 임대료도 안내면 노숙함?이상한 선동을 하네.

[@MichaelBallack-i4o]

텐트 치고 살까요??

[@진혁-x1f]

대충 싼데 살아란 얘기임. 혼자면 원룸살고 둘이면 투룸살고.

[@진혁-x1f]

@루루라라-n1b 시대가 뭔상관임? 몇천년동안 가치가 그리 높지 않던 집이라는게 갑자기 50년 100년 일해야 살동말동하게 됐으면 그게 비정상인건 아이큐 100만 돼도 알아야되는거 아님?

[@themaskedfighter-4041]

현명. 현재 가격도 높지. 노후 소비도 진작하지.

[@놀부흥부-z5i]

이자랑 보증료 내면 남는게없다 30년은살아야 본전

[@sanglee7877]

부모가 죽고 나서 자식이 상속 받으려면 그동안 받은 돈+쌓인 이자(복리)를 내야 됨 못 내면 상속 못 받는데 그거 다 내고 나면 남는게 없어 사실상 상속 불가임 따라서 부모가 당장 생활고가 심하지 않으면서 자식이 집도 없고 미래가 불안하면 그냥 놔두는게 상책임

[@lafed5318]

집값도개올랏는데 2030세금은개뜯어가네

[@skfkekkdskfkd8748]

주택연금으로 가지고있지 말고, 그 걸 비우고 월세를 주면 돈이 더 나올텐데. 물론, 지방의 싼곳으로 이사가야겠지만.

[@니똥굵다-k9c]

집값 오를때는 해지 하더니 떨어지니까 가입??? 캬캬캬

[@이기훈-z4w]

제가 인테리어 업자인데요 집사는 사람 다사요 우리나라 집값 하락은 없어요 거래는 오래걸려서 그렀지 다되요 특히 고급 아파트요 있는사람은 다사요

[@보보-s6l]

서울 상급지, 학군지 - 우상향 서울 중급지 + 경기 남부(과천, 분당 등) 보합하다가 약간 우상향 서울 하급지 - 경기도 기타 지역 - 보합하다가 우하향 나머지 - 끝

[@노을-t8l]

그들의 빅피쳐~

[@RodriTalent]

집값이 비쌀때 주택연금 가입하는거지 좀 이상한데?

[@도지넹]

이제 아파트 남아 돈도 저출산으로 사람도 없는데 무조건 빨리 해라 나중에 집값 똥값 된다 지금 연금 받아라

[@hgkim6868]

정말 궁금한게 주택가격이 반토막나도 연금액수는 그대로 인가요 ?

[@user-rb8zc1xp4y]

네.최초 정한가격으로 가요

[@강아지-x6s]

그래도 주택공사가 남는게 많다

[@사람들사는세상]

​호가올리고 자뻑 경이롭다 👏 한국 사람은 두뇌회전은 최고 👍

[@MongsilAbum]

반대로 오르면 받은금액 다시 환급하면 내집되는걸로 알고있음..

[@클락-l7c]

대형평수 집값은 앞으로 계속 하락할것이다. 1인가구 40%지만 앞으로 80% 상승가치가 있다. 인구감소도 한몫한다. ㅋㅋ

[@현투hyuntoo]

정답 ㅋㅋ투자 투기는 이제 없어요 단 행정구역상 광역시 단위는 2억~3억은실거주 목적이면 시장조사후 매수하셔도 됩니다.

[@theMoon-ek3yw]

은행들이 바보일까?ㅎ 잘생각혀봐ㅎㅎ

[@비둘기-q3x]

주택연금을 은행에서 줌?

[@supreme8200]

안타깝다... ㅋㅋㅋ 바보가 누구냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@hilldrei8715]

뒤로갈수록 집값떨어진대로 책정되겠죠

[@God__.]

너가 바보 아니누..?

[@_desaix9174]

너만 바보같은데

[@OREO_kr]

집을 못파니...ㅋㅋ

[@김리사-h2g]

댓글에 폭락하길 바라는 매수대기자들이 이렇게 많은거 보니.. 지금이 바닥이네..ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@프롬-y5s]

오 대단한 판단력!~~

[@고대익룡]

코로나때 최고치찍고 떨어졌다고 하는데 글쎄.. 우리집이랑 집 근처는 살짝 내려가려다가 다시 코로나때 최고치 수준임

[@user-qs3hl2co2c]

양극화가 맞나 보다.. 어디는 엄청 오르고 어디는 엄청 떨어지고...😮

[@워니새채널]

은행ㅈ은 영원히 손해보는 장사 안한다😂

[@cocoang7818]

연봉4천이하 나락가나

[@우파루카부토]

한사람이 몇백채씩 가지고 있는게 말이되냐 ㅋㅋ

[@dnjddnjddl]

왜 말이 안 됨? 돈 많으면 다 사는거지! 무슨 공산 국가 임? 꼬우면 북 조선 ㄱㄱㄱ

[@dykim2412]

근데 주택연금은 누구돈으로 주는거임?? 이거 완전히 개꿀인데 그 집에서 살만큼 살다가 죽으면 남은돈은 상속하면 되니. 이런게 유지가 될 수 있는 제도인가?? 뭔가 이상하긴 하다.

[@november2546]

미래 주택을 판매할때의 가치를 담보로 일정금액을 주는거고 주택은 상속못하는거지요. 그 주택은 금융공사나 은행꺼 되는거고 적정가격으로 평가해 팔면되고 주택주인은 죽을때까지 연금받다 가는거고요. 주택 가격 1~2억짜리론 생각보다 연금액이 크진않아요 월 30이었나? 10억은 되야 좀 받는느낌이지.

[@user-rb8zc1xp4y]

연금이 죽을때 까지는 아님. 연금은 일정한도에 끝나고 죽을때 까지 살게 해줌.

[@november2546]

@@user-rb8zc1xp4y 아 그렇군요? 전에 찾아볼때 잘못봤나보네요

[@zartman7512]

대신 집 권리가 사라지고 부동산이 오를때 이득이 없음. 그리고 계속 주는건 아니고 평가금액 기준으로 제한기간동안 연금 지급.

[@sanglee7877]

말이 연금이지 매달 얼마씩 받다가 사망 시 그동안 받은 원금+이자를 한꺼번에 내야 됨 (사실상 대출) 그거 안내면 자식이 상속 못받고 집 날아가는것임 근데 이자가 복리로 계산되므로 거의 갚기 힘듦 그래서 당장 생활고가 심하지 않고 자식이 집이 없다 그러면 굳이 이자 부담해가며 받아 먹을 필요가 없음 세상에 공짜가 어디있음

[@이거레알-l2k]

주택연금 없애라.

[@부르지아노]

집 한번 사본적 없는 놈들의 분노들 잘 보고 갑니다

[@마로-h6d]

ㅋㅋㅋ 아직도 현실 부정???

[@junok1321]

애잔하네... 똥꼬로 눈물 흘릴듯 ㅋㅋ

[@user-us9lg2du1x]

어차피 무주택자는 평생 거지

[@프롬-y5s]

왜 화내지? 영끌인가?

[@ut5416]

월순수입 2000 만원 이하 거지가 나불댑니다 ㅋㅋ

[@신사-y4k]

ㅋㅋㅋㅋㅋ집값떨어진다고 하나 그것도 어느정도선이지 현실은 막상 수도권 4~5억에만 청약나와도 득달같이 달려들지않나? 압구정현대가 8천만원일때 의사월급 10만원이었다..고로 인플레이션 작용하니 현금가치는 무조건 적으로 떨어지니 곡소리날때 사둬..

[@진혁-x1f]

집값은 대대로 비쌌던 적이 거의 없습니다. 조선시대에는 한양에도 버려진 빈 집이 많아서 타지 사람이 한양살이를 시작할 때는 보통 버려진 집을 고쳐 썼습니다. 불과 2003~4년대만 해도 타워팰리스 첫 분양가가 2~3억원이었죠. 당시 저희 아버지 월급이 300만원 정도 해서 2~3년 돈 모아서 있던 돈이랑 합쳐서 1억원 대 지방 신축 아파트 들어갔습니다. 2000년대 초반까지만 하더라도 직장인들이 작정하고 5~10년 모으면 웬만한 집은 샀다는 소리죠. 이보다 전 이야기를 보면, 응답하라 1988 드라마를 예로 들 수 있는데, 당시 은마아파트 신축이 5000만원이죠. 복권 1등이 1억 원이었고요. 당시 월급이 평균 70만원 정도 했는데, 물가가 싸서 50만원 정도 저축 가능했죠. 당시 덕선이 아버지는 고액연봉자라 월급이 120만원이었죠. 그리고 당시 은행 이자가 15% 이상이었죠. 당시에 은마아파트 신축을 사려면 평균적인 직장인이 6~7년 모으면 샀죠. 집값이 이렇게 거품이 낀건 50대 이상 쓰레기들이 어떻게든 일 안하고 젊은이들 등골 빼먹고 살려고 만든 현상이죠. 어렸을 때 굶고 살고, 젊었을 때 고생하고 살았으니 늙어서 일안하고 편하게 살아야겠다는 보상심리가 발동한 겁니다. 사실 한국 뿐만 아니라 대부분의 국가에 벌어졌던 현상이고요.

[@SY-cp5pf]

인플레이션 생각하더라도 지금 일반인 월급 대비 집 값 너무 과하게 비싼것 같은데..

[@dnjddnjddl]

​@@SY-cp5pf능력도 안 되면서 최고 비싼 아파트만 바라보니까 비싸지 싼 집도 많음! 마치 능력도 안 되면서 비싼 롤스로이스 사려고 하는 것 과 같은 이치! 능력 안 되면 포항시로 가라! 아파트 25평 똥 값 임!

[@아빠백원만-u5k]

집값떨어지면 연금도 떨어집니다ㅋㅋㅋ. 뻘짓

[@mintlemon9377]

주담대 광고 엄청나오더라 결국 하락임 근데 은행이랑 캐피탈들 감당되나 경매 쌓일텐데

[@vehekalfyywehhshxb]

모두가 하락을 외치니 이제 올라가겠군

[@타노스-w7m]

순자산 1억도 없는놈들이 떨어지는 집값걱정하네ㅋㅋㅋㅋ 집값떨어지는거보다 니들이 물린 주식 코인 떨어지는게 더 빠름ㅋㅋㅋㅋ

[@양파-s9m]

오를곳 오름 수도권만 계속오르겠지

[@_desaix9174]

이런애들 특 행안부 통계기준 수도권 인구 2021년 정점으로 감소 중인거 모름ㅋㅋㅋㅋ이제 지방에서도 올라올 인구가없는데 수요를 누가만드냐

[@보보-s6l]

@@_desaix9174인구는 줄어도 가구수는 늘어남 ㅇㅇ

[@정몽글-i7x]

​@@보보-s6l그 1인 가구수도 이제 곧 고점 찍고 내려온다는 자료를 어디서 본 것 같습니다.

[@보보-s6l]

@@정몽글-i7x 통계청 발표로 2022년 기준 2166만 가구이고 2041년(최고점) 2437만 가구인데 1인가구여도 평생 원룸에 전월세로 살건 아니니깐 그 이전까진 인구감소로 인한 집값하락은 해당사항 없을듯요

[@보보-s6l]

@@정몽글-i7x 아 물론 지방은 해당사항 없어요

[@하후-t4n]

월세살고있는데 저도 가입할수있나요

[@라떼는맛이야]

👹

[@Jennyjenny0807]

헛똑똑이들..

[@wq-cn3vb]

현명하다....더 현명한거는 서울 집 팔고 그 돈으로 부산에서 사는것이다

[@셩샤인]

뭔 부산에서 살아ㅋㅋ노인과 아파트에서ㅋㅋ

[@user-rb8zc1xp4y]

​@@셩샤인 서울 강남 다리밑 거지가 말씀하십니다. 서울 최고라고~~

[@yanggoon9173]

너같으면 사는 곳 떠나 가득이나 외로운 노년에 친구도 지인도 없는 부산 촌구석에서 살고 싶겠냐 ㅎㅎ 현명같은 소리하네

[@유령물고기]

노인들에게 각종 혜택을 너무 많이 주는 것 같다..

[@nopregnant]

아니 저거들면 집값 안 떨어짐? 대출도 가격 떨어지면 상환 더 빨리 해야하는데? 뭔 만능키야?

[@Ikmujn]

주택연금은 역모기지 대출 상품인데 이자가 복리라서 장기간 연금 수령시 이자가 원금보다 많아지게 되어 그동안 가입자수가 많지 않았지요. 장기간 내수시장 침체 및 트랜드가 바뀌어 소자본 자영업으론 생활비는 커녕 투자금도 못 건진다고 인식하고 있지요. 해서 부족한 생활비는 주택연금으로 받는 방법을 택한 것 같습니다. 하지만 주택연금도 일찍 받게 되면 금액이 많지 않습니다. 주택가격 5억 기준, 60세 100만원, 65세 123만원, 70세 150만원. 결국 은퇴 이전 세대는 대출 이자로, 은퇴 세대는 마땅한 소득원이 없어 내수 침체는 장기화 될 것입니다. 그리고 아파트는 경매, 매매시장으로 나오게 될 것이고 소화되지 않는 가격은 하락할 것인데 처음엔 패닉이라 하겠지만 결국 주택 가격 정상화라 받아 들일 것입니다.

[@초현실주의자]

ㅋㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@찐빵비]

진짜 콘크리트 닭장 한채가 똥팔육들 인생 최대업적이구나 ㅋㅋ

[@dnjddnjddl]

왜? 부러워?

[@찐빵비]

@@dnjddnjddl 부럽긴 니들 똥파트 거품 빠질때까지 애개리 째애액 하고 있는데 ㅋㅋ

[@ys-w8k]

거품집값을 지탱케 하는 짓거리인 전세대출, 주택연금을 폐지해야한다.

[@bmck58]

니가 내는 임대료도 부동산부양이다 밖에 나가서자라

[@씨리얼-h5q]

주택연금이 주택을 담보로 미래 유동성을 공급받는 거잖아? 그렇다면 미래 유동성은 어디서 나올까? 주택을 담보로 잡고 있는 금융기관이 계속해서 돈을 줘야한다는건데, 담보물을 쥐고 있는 금융기관들은 처음에는 예대마진이나 보유 채권 이자 등으로 그 금액을 충당하겠지. 그런데 이런 예대마진이나 보유 채권 이자 등이 여의치 않아지면, 담보물을 매각해서 해당 미래 유동성을 채워줘야하는데, 결국 담보물이 매각된다는 가정이 세워져야함. 담보물이 매각되지 않는다면 어떻게 될까?

[@november2546]

리먼같이 터지는거죠 뭐. 아님 일본버블마냥 터지던가

[@꼬무룩-q6u]

은행파산

[@정k-n2z]

폭망 시작도안했다 암울한시대가 시작도 이제서서히 시작할꺼다 모든경기장기침체가 영원히갈뿐이다 이젠

[@사또변-b2z]

25년26년27년 집값 폭락한다

[@cruelaxe]

아무리봐도 아직 거품이 있거든 ㅋㅋ

[@아문재-n6e]

영끌족 모 됐어