더샵 둔촌포레, 상품성 떨어지는 14억짜리 리모델링 아파트 / 입지는 정말 좋지만, 입지만 정말 좋은 아파트

[@김미영-x5o6c]

낮은층 사생활 보호 잘 안되는건 어디나 당연한거 같아요. 저는 탑층 조합원 동인데 전망 정말 좋고 남향이라 집이 엄청 밝고 사생활 완전 보호됩니다. 그리고 아파트가 안쪽에 있어서 소음 적구요. 쪽창은 몇동만 있는거 같습니다. 다만 수전이나 욕실 부품 들은 좀 저렴한 것을 쓴 것 같고 팬트리가 있는 대신 붙박이장은 하나밖에 없다는 단점이 있습니다. 그리고 구축 평수라 신축보다 실평수가 넓고 남는 계단에 남는 공간이 많습니다. 약간 과장된 영상이라 올립니다. 그리고 대부분의 조합원들이 옵션 선택은 거의 안하고 시스템 에어컨 정도만 한거 같아요.

[@망고망고-g6l]

디테일한 분석 감사드립니다^^ 반포124지구 배치도 평면분석 부탁드려봅니다 구, 신 평면도가 있다고 들었습니다 요즘 강남쪽 일분이 많아서 관심들이 많은듯 합니다

[@stellak6780]

개포에 리모단지랑 재건축단지랑 매매가가 지금 거의 2배차이라 이왕 돈내는거면 재건축이 나은건 확실합니다!

[@safariwave7124]

이번에도 너무 전문적잉 분석 감사합니다. 단점 지적을 하셨지만 결국 입지 때문에 청약을 지르려고 합니다.

[@silbooTV]

입지와 투자 관점으로 봤을땐 좋은 선택입니다. 좋은 결과가 있으셨으면 좋겠습니다☺

[@kskim878]

시공사는 이렇게 바가지를 씌워놓고 건축비 올랐다고 말도안되는 변명을 합니다.

[@문대성-z2y]

3번보고 댓글 답니다. 그림과 함께 설명해주니 아주 이해하기 쉽습니다. 옵션 가전기기들 가격을 저렇게 올려서 받을줄은 몰랐네요.

[@silbooTV]

시청해주셔서 감사합니다 :)

[@rozee7272]

포스코 공사비가 좀 싸다는 얘길 들었는데 이런식으로 옵션비에서 다 뽑나보네요 쪽창 충격이에요😮

[@hkkwon3681]

저렴하게 수주해서 증액으로 뽑아먹기.. 요즘 포스코가 우려되네요

[@aofnekfj1824]

요새는 왜 영상 안올리시나요? 타입별 구조 분석도 좋고, 짧막하게 한주에 한번 부동산 간추린 뉴스 및 부동산 용어 공부걑은거 해주시면 좋을 듯 해요. 전달력과 심플함이 좋아서 구독했는데 자주 업데이트가 안돼서 아쉬워요~ㅠ

[@silbooTV]

안녕하세요~ 제 채널을 잊지 않고 찾아주셔서 감사합니다 :) 몇개월간 다른 브랜드 채널을 협업하고 있어서 영상 제작을 못하고 있었는데요, 초기 단계가 끝나고 자리잡고 있어서 조만간 영상 제작을 재개할 예정입니다. 감사합니다^^

[@jeong7jl]

오늘도감사합니다❤

[@silbooTV]

항상 시청해주셔서 감사합니다!

[@aprigbn]

실거주형 요즘 영상 얀올라오나 싶어서 들렀어요. 협업중이시리니 ㅎㅎ 제 최애 채널중 하나예용. 서대문 센트럴 아아팍 분석 해주시나용데헷

[@silbooTV]

안녕하세요 다시 찾아주셔서 감사합니다 :) 서대문 센트럴 아이파크 업로드 예정입니다. 24일에 모델하우스가 오픈될 예정이어서 26일 일요일 저녁 또는 27일 오전에 업로드하게 될 것 같아요. 인테리어-옵션-입지 등을 포함한 전체적인 상품성 분석 영상이 될 예정입니다.

[@X남매]

ㅋㅋ 서울 재건축가면 바로 앞에 다른동있는데 이정도면 양반인데.. 이분 너무 모르시는듯

[@lottoget11111]

개포더샵트리에도 포스코가 한탕하고 튀었다고 욕 많이 먹더라구요 리모델링 성공적 사례가 나와야 이제 용적률 높은 아파트들도 희망이 보일텐데요 ㅠ 이촌르엘은 어떻게 보시나요?

[@silbooTV]

이촌르엘은 이곳과는 확실히 결이 다르긴 합니다. 동네가 동네인만큼 확실한 고급화를 컨셉으로 잡았기 때문입니다. 기본 골격이 기둥식 구조인것도 한몫 할듯 합니다. 그래도 리모델링이 재건축보단 한계가 많아서 계획대로 잘 진행될지 지켜봐야될 것 같아요~

[@투자자-u2o]

목련2단지도 분석 부탁드립니다 이번주 토요일 분담금 확정 총회입니다~ 아주 핫해요

[@its_greenlight]

요즘은 공사비가 비싸다는말이 그냥 시공사들이 가스라이팅 하는것같아요

[@ezio-ic1oh]

노량진 뉴타운미래는 어떤가요?

[@abilitytolivenow]

옵션 비싸게해서 이득 남기려는건가?ㅎㅎ

[@nomalthirty]

공사비 평당 800이란게 전용면적 계산 아니고 공급면적으로 계산하는걸까요~?

[@silbooTV]

평당 공사비는 계약면적을 기준으로 합니다 :)

[@커버리-d1v]

제물포 e편한세상파크메종 옵션분석부탁드립니다 항상영상잘보고있습니다 감사합니다!

[@sdflksdfngbf9793]

최근에 올라온 영상 키즈 영상으로 분류된 거 같은데요....

[@silbooTV]

헉 감사합니다;; 지금 발견했어요^^;;

[@김정환-n1v6m]

항상 잘보고있습니다!

[@silbooTV]

항상 감사합니다 :)

[@TLF2]

진짜 우리나라는 개사기꾼의 나라...

[@seokminyu3245]

옵션은 쓰레기네요 ㅋㅋㅋ

[@하이요-w4u]

낮은층고 얇은바닥두께 동굴식구조 조합원매물도 사실상. 추분감안시 이득이 거의 없어보이네요 리모델링이란점 감안시 가격이 비싸다고 봅니다

[@mattkim1242]

어휴 하마터면 청약 할뻔 했다

[@pako-if4on]

응 1순위 마감ㅋㅋㅋㅋ

[@오레오-c9f]

좀 스터디 하고 올립시다. 그저 자극만 하면 되는줄 ㅉㅉ

[@llllllIllllIllIlll]

아니 ㅋㅋㅋ 사생활 얘기 너무 웃기네 좀 알아보고 올리소~

[@김덕재-i6u]

잘봤습니다 너무하네요😢

[@queengod5802]

진짜 조감도 개구리다..

[@한상용-r7g]

😢

[@milechamo931]

억까아닌지? 현장 답사를 해 보기나 했는지? 17동 앞, 옆 도로 없는데요? 그리고 서울 신축 분양아파트 이런 배치 안 한 곳이 있기나 한가요? 말씀대로라면 큰 도로변 아파트는 사람 살 곳이 못되겠네요...

[@harmonyplumtree9811]

조합원 발견 리모델링은 그냥 거르세요 여러분

[@jsonchoi5283]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ신축중에 저런배치인곳 가져와봐 그럼

[@seokminyu3245]

도로 만들잖아요;;;

[@junasong4065]

공사비 평당 800 이라니요? 제가 알기로 평당 700만원도 안되는데, 잘못된 정보를 주시면 안되죠. 의도가 있는 비방인가요? 100만원 이상이나 차이나는 잘못된 공사비를 써놓은 책임은 가볍지 않을겁니다.

[@silbooTV]

n.news.naver.com/mnews/article/016/0002101665?sid=101