Der ultimative Guide: So wirst du zum Eigentümer eines schwedischen Hauses I Alex Advice

[@TheRealS.I.M.G]

Ich liebe die Schweden Videos! Vielen Dank, dass du trotz der Schwierigkeiten immer weiter Videos machst, du bist so inspirierend! :)

[@tanjai.1368]

Ich drück euch die Daumen ✊🏻😀

[@AlexAdvice]

Dankeee ❤️❤️❤️

[@Nici___]

Mega aufregend 😍😍😍😬

[@AlexAdvice]

❤️❤️❤️ JAAAAAAAAA

[@MsNici201]

Ich finde das Thema sehr interessant - gern mehr davon!

[@glacyneyla-lifestyle]

Ich habe tatsächlich noch eine Frage: Wie werden die Häuser in Schweden so weit abseits eigentlich an Gas, (Ab-) Wasser, Strom, Internet usw angeschlossen? 🤔 Ist ja nicht so selten, dass Häuser oder kleine mini Dörfchen wirklich Stunden von der nächsten Stadt entfernt stehen...

[@benjamin3382]

Wasser: Tiefbrunnen Abwasser: 3 Kammer-Klärgrube Strom: Die meisten abgelegenen Häuser sind auch an das Stromnetz angeschlossen. (Es gibt aber auch Häuser ohne öffentlichen Stromanschluss!) Internet: Läuft meist über das Mobile Breitband oder wenn im urbanen Bereich auch Glasfaser (Deutlich besser als in Deutschland)

[@Katharina_Community]

Und übrigens TOP Video 😄

[@AlexAdvice]

DANKE ❤️❤️❤️🇸🇪

[@benjamin3382]

Ggf. erstmal was mieten. Bei der aktuellen Entwicklung ist es gut möglich, dass ab dem kommenden Herbst die Kaufpreise extrem nach unten gehen werden. Bereits jetzt sinken die Preise und vor allem finden viele Verkäufer keinen Käufer. Tipp: Sobald Ihr eine Personnummer und Bank-ID habt könnt ihr euch einen bezahlten deutschen Helfer auch gut sparen! ;-)

[@AlexAdvice]

Das ist für Auswanderer auf jeden Fall ein sehr guter Tipp - wir sind nur Ferienhäusler 🤝🥰 und der bezahlte schwedische Helfer war tatsächlich (für uns zumindest) Gold wert, sonst wären wir beim Kauf komplett über den Tisch gezogen worden (wir wollten mehr Land)

[@benjamin3382]

@@AlexAdvice Ja habe ich am Ende des Videos gesehen. Problem ist einfach, dass die Schweden die Nase voll haben von deutschen Ferienhaus-Käufern und wenn diese dann an einen Deutschen verkaufen ordentlich mehr verlangen (Gilt vor allem für Südschweden). Ich kann wirklich nur empfehlen die Sprache zu lernen, lohnt sich auch bereits für regelmäßige Urlaube und so hat man auch mehr Vorlauf-Zeit um die Sprache zu lernen! :)

[@benjamin3382]

@@AlexAdvice ​P.S: Wir ziehen im August endlich komplett/ganz nach Schweden. Hoffe bin nicht als Klugscheisser rübergekommen. Liebe Grüße noch aus dem Bergischen Land. :)

[@TheAfruman]

Spart euch die Vermittlungsgebühren der Makler in Schwedne kümmert sich um alles. Aktuell fallen die Preise da immer mehr Schweden mit den steigenenden Zinsen Probleme bekommen 70% haben monatgebundene Zinsen. Daher wer jetzt noch etwas warten kann kann echt günstig dran kommen. Problem ist das bei uns auch die Zinsen steigen, also sprecht mit eurer Bank, oft geben die einem 6 Monate Zeit

[@Katharina_Community]

Wir möchten nächstes Jahr nach 14 Jahren Schweden Urlaub 😄endlich nach Schweden auswandern. Zuerst ein Haus mieten und dann von Ort in Ruhe das richtige Haus zu finden. Wie ist dort mit Miethäuser? Und was uns aufgefallen ist, sehr viele Deutschen kaufen in Schweden Billig Immobilien ( ca. 500000 SEK )... gibts für Ausländer in allgemein Probleme ein Haus in anderen preis Segment zu kaufen? Und bitte mach viele Videos über das Leben, Wohnen, Preise ( Strom, Auto usw. )

[@AlexAdvice]

Mieten ist ja generell etwas schwieriger in Schweden, weil weniger vorhanden - aber man findet definitiv was wenn man nur sich! Und nein es gibt für Ausländer generell keine Probleme Häuser zu kaufen - wenn man von Deutschland aus überweist muss man nur mitteilen wo das Geld liegt, weil Geldwäsche Gesetz und über 12.500€ überweisung muss man die Transaktion mit Grund bei der Zentralbank melden. Ich kann dir definitiv empfehlen mal in Facebook Gruppen reinzuschauen! Da bekommt man heftig viel Hilfe ❤️ unser Haus ist zwar gekauft, aber nächstes Jahr besitzen wir es erst, das es ein Abteilungsverfahren durchlaufen muss, was 12 Monate dauert 😩 - aber dann überflute ich dich mit Videos ❤️ ich kann dir auch @Roaming Wild Rosie empfehlen , die ist vor circa einem Jahr ausgewandert und renoviert gerade ein altes Haus 🏠 LYCKA TILL! ✨

[@glacyneyla-lifestyle]

Bietet man also bevor man eine Kreditzusage hat? Ö.Ö

[@AlexAdvice]

Das kann man machen - da ist aber das Risiko dann höher, dass es nichts wird 🫠. Bei unserem Haus gibt es gerade eine kleine Besonderheit, die uns das möglich macht - bzw Zeit lässt alles zu klären, dazu komme ich aber wenn wir es ergattert haben! 😇

[@glacyneyla-lifestyle]

@@AlexAdvice Hat mich nur gewundert und ich wollte nachfragen, bevor ich etwas falsch verstehe. ^^

[@mannux8465]

Finger weg von Finanzierungen mit anschließenden Bausparvertrag, das sind Halsabschneiderverträge. BSpV, die zuteilungsreif sind kann man gerne mit reinnehmen, Aber keine neuen mit kreditbeginn abschließen.

[@51M-qwertz]

Sehr spannendes Video 😊 ich drücke die Daumen, dass es mit dem Haus klappt 🤞🏼 Ich hoffe, dass wir in ein paar Jahren ein Haus in Norge kaufen können 💙

[@AlexAdvice]

Oh dann drück ich die Daumen zurück! ❤️ das bieterverfahren hat gerade gestartet und ich scheiss mich ein 🫣

[@h.m.3417]

Es ist auf jeden Fall ratsam, über einen schwedischen Makler zu kaufen und NICHT über deutsche Vermittler/Makler, denn von denen wird leider allzu oft versucht, den Käufer zu übervorteilen.

[@petraj.1961]

Ferienhäuser sind in Schweden nicht immer als festen Wohnsitz erlaubt!

[@reportage-natur-dorisrepor3758]

Gruessti Gott 🗺️ Aus danske Danmark 🇩🇰. - Fantastisk 🎤📽️ Video-Film 👌 gedreht darueber aufgeklåren mitsam formurliertet in Deutschland 🗺️ Tyskerne-Land 🗺️ Grenz-Zonen 🌐 Nach 🗺️ Schweden 💖. - Ich-doris 🗺️ Leben aufdem Landene 🌄 in Danmark 🇩🇰. ueber 35 Jahren in Danmark 🇩🇰. - Kommer Selbst aus 🏔️ Berg-Welten 🏔️ Oberbayern 🏔️ Østrig 🏔️ Tirolern 🏔️ Landet 🏔️ 🎶 🦌 🎶 🏔️. - KZbin 🖥️ Versenden 😅 Vielen Deutschen Buergern in Schweden 💖. - Unterdem 🎉 Selbstversorgungen in Schweden 👌. - Macht weiter soooooo 💖 ueberalles ❤️. Herzlichen dankenschoen ❤️ Herrgott 🙏 Segen 🙏 und Vergeltsgott ❤️. senderen doris aus danske Danmark 🇩🇰.

[@user-xj7zw6id9m]

Habe mal bisschen geschaut auf den Seiten. Bzgl deinem Budget bekommt man aber nicht arg viel 🙈

[@AlexAdvice]

Die Preise sind auch nach diesem Sommer ziemlich explodiert - hier sieht’s wohl such so aus, dass die bald sinken. Und wir haben ja auch bereits eine stuga! ❤️