Desalojo Notarial y Allanamiento futuro cuál te conviene y cómo es el proceso ✍️

Al momento de alquilar un inmueble tienes que protegerte para que ante impagos o permanencias fuera de contrato puedas desalojar al inquilino.
En peru esto es un problema real y más común en los últimos años con propietarios con inquilinos morosos de hasta 2 años, todo esto porque los procesos son largos y porque firman contratos mal redactados.
En este video te explico los dos procesos y cómo debes hacerlo para que puedas proteger tu inmueble.

[@isabel3824]

Gracias por la información

[@jessi7794]

Muy buena exposición gracias

[@RODOLFOFUENTES-lo3yv]

Gracias por su valiosa información.

[@juantoledotoledo]

Felicitaciones gracias por la información que Dios te bendiga

[@roby5151]

Muchas gracias por su exposición muy clara y concisa.

[@luisschlosser9011]

Gracias

[@noemisarpri1867]

Amigo el consulente inmobiliario se rige con las leyes del Perú, debe consultar con alguien de su país, saludos.

[@irmagrisales4503]

donde nosdirijimos para nos firmen el rra muchas gracias pir su informacion

[@juegaconamanda2828]

👍👍👍

[@gianitza4501]

Y el contrato de arrendamiento bajo el modelo FUA contiene las clausulas ? Ya que dices que no se pueden hacer modificaciones porque vienen clausulas establecidas

[@vicentejara5022]

Muy buena explicación Dr , la carta notarial de desalo me llegó 2 días después de haber cancelado la renta,procede el desalojo?

[@Luis-lm2lg]

Desalojo Notarial

[@juanipina8775]

Lic.pero estos 2contratos de allanamiento a futuro y el otro que usted dice es independiente al contrato original que se firma al principio y es para cuando se tiene el problema de que la persona no quiere desalojar la finca.o sea es otro proceso o se tiene que contemplar desde el principio.

[@danniace5213]

Hola me ha tocado hacer una contrademanda ante una demanda por desalojo exprees, y la verdad siento que me estoy complicando, es correcto si para contestar opto la opcion de allanarme a la demanda??? Es para una tarea. La verdad he estado buscando y dice que para realizar tu contestacion es por que si has pagado o porque el contrato aun no caduca. Gracias

[@juanipina8775]

Espero respuesta

[@rocvall1]

Sería importante añadir que en el caso del desalojo notarial en caso de discrepancia o negativa, el notario suspende el proceso y remite los actuados al juzgado correspondiente así es que muy express no es

[@joseluisdiaz8900]

quisiera mantenerme informado sobre estos tema yo soy de argentina me gustaría saber de parte es porque las leyes cambian de un lugar a otro gracias

[@luzhoyos8109]

En cuanto tiempo tengo para desocupar en cuatro años de estar con el local

[@lauraisabelcunyarachiferra145]

Dr estoy en un proceso de Desalojo x ocupante precario.Como puedo agilizar mi proceso😊😊

[@eliellarosavarillas4098]

Alejandro, recomiendas que no pongan en un plazo menor de 1 mes para el arrendamiento, pero en la art. 1697 del CC menciona que si se puede poner en plazos menores a un mes, entonces cual sería la otra norma con cual se contradice? gracias

[@henrylaureano8121]

Gracias por el buen video. Estimado Alejandro, se puede poner las 2 cláusulas en un contrato de arrendamiento?

[@adninmobiliario]

Hola, más que colocar las dos cláusulas es que hagas el proceso correctamente

[@gerarmen2179]

Doctor buena explicación es la mejor que encontre de todos los video que he visto. Por favor quiero hacer uso de la 30933 con conctrato o FUA, PERO renuevo cada 6 meses, tendría que hacerlo cada vez? o que me aconseja ud? Gracias

[@adninmobiliario]

Yo le aconsejaría q en lugar del fua eleve el contrato de arrendamiento a escritura pública podrá tener los beneficios de la ley y después lo que realizaría son adendas al contrato sería más sencillo

[@chrisrugo9642]

@@adninmobiliario CONSULTA: Es necesario inscribir la escritura pública en registros públicos para que se pueda proceder con el desalojo notarial? O basta con que se encuentre en los archivos de escrituras del notario?

[@Carmen-eu3do]

Alejando, muy interesante su información. Cuánto cobra por hacer un contrato de alquiler por un pequeño ambiente.

[@adninmobiliario]

Hola Carmen encantado de ayudarte escríbeme y lo vemos mi número es 929564193

[@gloriaimf]

Hola, muy buena la información. Le sugiero que al empezar siempre diga para que país aplica.

[@Luchitex18]

Perú

[@Oscar-rl1cm]

Hasta cuantos años se puede hacer un contrato sin perder el derecho a la propiedad del inmueble, gracias.

[@historias.reales]

El dueño nunca pierde el derecho a la propiedad, pero si el contrato pasa los 5 años y no se renueva, automáticamente el alquiler sigue sin contrato, el inquilino aun debe cumplir con los pagos de alquiler, pero creo que es más fastidioso no tener un documento de apoyo. Sería mejor que el inquilino no supere los 4 años

[@inmobiliariaflowers1025]

Muchísimas gracias Alejandro lo q necesitaba pero ahora quisiera saber cómo es el contrato automático si es válido ya cuando se le venció el contrato pero ya pago un mes osea a mi cliente su inquilino se le venció el 20 de febrero pero el inquilino abono después de su vencimiento sin un contrato puede la otra parte osea el inquilino decir estipular un contrato automático tiene validez por favor si me contestas gracias muy jien detallado estas leyes gracias bendiciones.

[@adninmobiliario]

No eso de contrato automático a mi parecer no existe tienen que tener un acuerdo firmado por ambas partes que refleje las condiciones del arrendamiento el que haya pagado un mes más no quiere decir nada tienen q firman una adenda con el acuerdo al que llegaron así sea por un periodo de un mes

[@MariaHernandez-oi6xw]

Ahora protejen mas al inquilino que al arrendador justicia corructa

[@TomandoNotas_Y_Mas]

"poder judicial corrupto"* en todo caso...

[@adninmobiliario]

Lamentablemente quien tiene ciertas ventajas es el inquilino, los procesos si bien existen los tiempos son demasiado largos

[@lucastercero9945]

CORRUPTA.

[@jorgevaldez8067]

Dr. Es obligatorio poner en el contrato las dos leyes la del allanamiento afuturo y el de debajo notarial?. O solamente una de las dos leyes. Que pasa si ponemos las dos leyes en el contrato?.

[@rocvall1]

Si cumples los requisitos no creo que haya problema, solamente especificando que el arrendador puede usar a discreción cualquiera de los dos modos

[@christianhuaman5130]

Para local comercial puede usarse también el FUA o solo podría ser mediante elevación de escritura pública respecto al desalojo notarial? Si se eleva a escritura pública ya no es necesario el RAV o si? Gracias de antemano por las respuestas

[@carloscamchang9497]

Disculpa quenes el FUA?

[@carpo790]

Estás leyes son para México o para que pais

[@sandramunozgalicia3768]

Doctor Dios me ayudó a encontrarle,El contrato ha vencido el 24 de mayo,no ha pagado mayo y no quiere desocupar, soy de México y quiero guiarme por la primera opción que usted explico,esta a mi favor que ha vencido el contrato?

[@jarettelazo7805]

Hola amigo estoy teniendo ese problema me puede ayudar?

[@dinorahgarza1941]

Me gustaría saber si en MEXICO es igual

[@andresberger]

Esto es sólo para Perú

[@alirioperez6603]

Dr. Si no hubo Contrato soporte escrito esto fue en un establecimiento comercial.. Solo un convenio verbal. Dónde no pago 5 meses de impuestos y Canon de arrendamiento que se debe hacer.

[@Luchitex18]

Demandalo desalojo por precario porque es difícil que pruebes el contrato, te aseguras con eso

[@elenahidalgo1134]

Hola doctor yo soy de costa rica.Mi pregunta puedo desalojar un anguilino cuando no hay contrato y tambien porgue son escandalosos.

[@adninmobiliario]

Hola yo estoy en Perú pero en líneas generales si no tienes contrato ya cometiste un error bastante grave, y si el ruido en exceso podría ser un motivo siempre y cuando esté rompa las normal del condominio y de convivencia con los demás copropietarios el problema es q al no tener un contrato estás en desventaja

[@luzgallego4773]

Hola doctor tengo una inquilina que me ha quedado mal con el arriendo. Ella lleva 7 años viviendo en la propiedad pero siempre me ha quedado muy mal y hace 8 meses que ya no me quiere pagar, siempre me saca muchas excusas, me dicie que "tal día" me paga y nada y nada pues no sé qué hacer por favor deme una orientación pues yo le hice un contrato notarial cuando ella entró, y no hemos vuelto a hacer más contrato, por favor qué puedo hacer muchas gracias Dios lo bendiga.

[@adninmobiliario]

Hola tendríamos q revisar bien el caso y ver si tienen algún contrato de arrendamiento vigente, de lo contrario la opción sería comenzar un proceso de desalojo por la vía judicial y antes de eso quizás podrías intentar una conciliación para que salga del inmueble pero cómo te digo tendría q saber más del caso

[@belkisreyes645]

Una pregunta si despues de una sentecia el inkilino se muda sin efectuar el desalojo el inkilino no kiere entrgar la llave k se puede hacer contando k el abogado del propietario se ha desaparecido k se puede hacer en este caso

[@adninmobiliario]

Si el inquilino ya se fue lo que debes hacer es cambiar todas las cerraduras de las puertas

[@kennyagenteim2583]

Y como se hace para un contrato de alquiler de Local (desalojo con intervención notarial)

[@adninmobiliario]

Para que puedas realizar este proceso de desalojo notarial o exprés tienes dos alternativas elevar a registros públicos el contrato o realizar el proceso que indica la ley el cual explicó en el video es sencillo solo hay q tener buenos contratos

[@RichMiky]

Buenas tardes, ya se venció el plazo del contrato y ambas partes quieren renovar por periodo similar, es necesario también legalizar las firmas en la Adenda?

[@adninmobiliario]

Si es lo más recomendado realizar la legalización de las firmas

[@nelcycaceres8494]

Buen día en este caso es una venta bajo palabra y no se hizo ningún documento que se hace en ese caso ya lleva 3 meses y nada xfavor me responde

[@adninmobiliario]

Hola, desde donde me escribes?

[@PeterM514]

hola excelente video, una consulta si le envié una carta notarial a mi inquilino porque no quiere firmar un nuevo contrato ya que el anterior ya caducó y hasta ahora no responde, que hago?

[@adninmobiliario]

Hola Peter, primero hay que partir por qué tipo de contrato tenías y que cláusula colocaste para aplicar en este escenario, tienes la opción de comenzar un proceso para ordenar un desalojo pero esto puede tomar tiempo, haz conversado con este inquilino para ver porque no quiere firmar y te paga la renta al menos con la renta que venía cancelando? Con esa información podría ayudarte más

[@emanueleliasgenovez3185]

Hola Peter, como quedó tu caso?

[@xxpaisitaxxlegend6464]

GRACIAS ESAS CLAUSULAS ESTAN VIGENTES Y SE PUEDEN IMPLEMENTAR EN COLOMBIAEN CONTRATO TANTO LOCAL COMERCIAL Y VIVIENDA

[@adninmobiliario]

Hola estás cláusulas están en la ley peruana en Colombia deben de tener otras regulaciones

[@erickasalcedo8240]

Cuanto es el costo aprox de desalojo notarial? Quien hace la minuta la misma notaria? Gracias ud es muy bueno en sus explicaciones.

[@adninmobiliario]

Hola, el costo de elaboración de la minuta puede ser por parte de la notaría o con cualquier abogado por lo general la paga el propietario, los gastos notariales y registrales son de acuerdo al valor del arrendamiento pero más o menos son de 600 soles

[@elchevergara]

Hazlo con la FUA, sino regalas tu plata a estos abogados y a la notaría, ellos intentarán desincentivar siempre.

[@juliocayo5574]

Cuanto tiempo se desaloja al inquilino moroso si tienes todas las clausulas mencionadas???

[@adninmobiliario]

Depende del tipo de contrato con allanamiento futuro podríamos hablar de entre 4 a 1 año o más porque el proceso es judicial con el desalojo notarial Alrrededor de 1 a 3 meses

[@inmobiliariaflowers1025]

Una consulta ya si se le cumplió su contrato pero ya vencido el contrato le pagaron otro mes al dueño pero el dueño quiere q desocupe igual se le hace el desalojo notarial o ya se hizo un contrato automático gracias por su rpta

[@adninmobiliario]

Hola lo correcto al finalizar el contrato si quieren quedarse un periodo extra es hacer una adenda con el acuerdo entre las partes de lo contrario el propietario podría ejecutar las penalizaciones por quedarse de más que estarían descritas en el contrato original o comenzar con el proceso para el desalojo vía notarial si cumplió con el proceso para poder ejecutarlo

[@wilmerenriquez7830]

si el alquiler es entre personas juridicas... se paga igv, eso es considerado como el impuesto a la renta?

[@lindacruz4731]

Y si es pago en efectivo como se puede comprobar que no ha pagado, el inquilino dirá que si pago pero la realidad es que no ha pagado

[@corall-9240]

venció y pide un mes para su retiro por carta notarial y pide firmar adenda para ello x un mes o 2 meses, cuando le propuse solo un compromiso de su salida y listo , mas que es persona jurídica., no renové porque el contrato lo retiene en la notaria que el eligió y me lo da cdo esta ya por vencer a regañadientes .Puedo denunciar a l a notaria que se colude con el arrendatario?

[@adninmobiliario]

Hola si deseas escríbeme al 929 564 193 para entender bien el caso

[@Jorge.arestegui]

Dr. Buenos días , yo vivo de los alquileres, y no deseo que sea por medio notarial, porque no tendría para pagar al notario ni a la SUNAT, gracias.

[@adninmobiliario]

Hola bueno es una mala estrategia evitar esto ya que el día que uno de esos inquilinos decida no pagarte va a ser un martirio poder sacar los inquilinos

[@juanalavarez8717]

Hay inmobiliarias.que también te piden firmar 12.pagares uno por cada mes , pero esos pagares No los mencionan en el contrato, los tienen separados al contrario. Que pasa si pague mis rentas y aún así me retienem mis pagarés o me dicen que los perdieron?

[@adninmobiliario]

Hola, la verdad nunca he escuchado un caso como este.

[@norbymedrano2887]

UNDA DUDA, SE PUEDE CORTAR LA LUZ A UN LOCAL COMERCIAL STAND UNA VEZ YA VENCIDO SU CONTRATO O ¿CUANDO SE PUEDE HACER EL CORTE DE LUZ AL STAND CON FINES COMERCIALES? ¿O QUE CONSECUENCIA LEGAL PODRIA TRAER?.YA QUE NO VINO DOS VECES LA CONCIALICION

[@adninmobiliario]

Hola, todo depende el tipo de contrato y el acuerdo al que llegaron inicialmente, pero cómo es un tema comercial y no vivienda podrías notificar por vía notarial al inquilino y proceder con un desalojo pero todo depende del contrato

[@norbymedrano2887]

@@adninmobiliario se puede cortar la luz a un inquilino en un stand con fines comerciales una vez vencio su contrato?

[@jarettelazo7805]

Tengo contrato a un año , el inquilo ya lleva 4 meses y este mes al parecer no me quiere pagar la renta segun que por que no tiene agua caliente, pero si tiene agua y todos los servicios que puedo hacer, NO PAGO IMPUESTO SOBRE LA RENTA.

[@adninmobiliario]

Hola de qué país eres?

[@andyfigueroanavarro9362]

Que sucede si he pagado la renta erroneamente pague 1100, cuando debia pagar 1220

[@adninmobiliario]

Debes solicitar la devolución de la renta pagada en exceso o también podrías ser un abono a la próxima renta

[@andrespacco1427]

Buenas noches, tengo una duda mi mamá firmó un contrato de alquiler y la propiedad cambiará a mi nombre y se continuará con el alquiler que tengo que hacer? Y si no quiera firmar otro contrato

[@adninmobiliario]

Hola deberían hacer una adenda para formalizar el cambio de arrendador es un documento simple

[@norbymedrano2887]

Buenos días sr alejandro. Usted es abogado o tiene algún abogado que tenga experiencia de desalojos de contratos vencidos ya sea sometiendo al a ley de desalojo express o allanamiento a futuro o cualquier vía efectiva, si puediera brindarme su contacto porfavor, muchas gracias estaré muy agradecida

[@adninmobiliario]

Hola, si podemos ayudarte, escríbeme al 929564193

[@norbymedrano2887]

PORFAVOR AYUDA CUANTO DEMORA EN DESALOJAR UN INQUILINO CON DESALOJO EXPRESS UNA VEZ QUE VENCIÓ SU CONTRATO???

[@adninmobiliario]

Hola, si el contrato está bien hecho el proceso de desalojo debería tardar de uno a dos meses

[@ivanperezvivanco]

Hola gracias por la explicación, me podria brindar su correo o nro, para que me asesore en la elaboración de un buen contrato y despeje algunas dudas....muchas gracias.

[@adninmobiliario]

Hola Iván si claro mi número es 929564193 me avisas lo que necesites

[@anamariarivera7025]

Y para que pago inmobiliaria? como Prpopietario,al pagar el 5% mendual del alquiles,es para que la inmobiliaria,que me tepresenta se ocupe de cobrsr,no yo como propietario,sino no sirve de nada la inmobiliaria.Yo no téngo pirque Bancarisar mi alquiler.

[@adninmobiliario]

Hola, si le pagas a una inmobiliaria para que gestione tu propiedad debes verificar el alcance del servicio, algunas te garantizan la renta la mayoría no y por eso es importante tener un buen contrato de arrendamiento, ya que la situación de un inquilino puede variar en cualquier momento, por otro lado si debes bancarízar la renta esto es un requisito de ley la cual exige que sea de esa forma.

[@user-vy2ne7eg3n]

PARA HACER EFECTO ESTA LEY ¿NECESARIAMENTE TIENE QUE ESTAR LEGALIZADO?

[@adninmobiliario]

Si tiene q estar elevado a escritura pública

[@ana8103]

Que gastos se harían aparte del rap y del 5% de la renta en caso de la cláusula de desalojo notarial?

[@adninmobiliario]

Los gastos son el registro que se hace en la notaría al rav o elevarlo a escritura pública y el pago mensual del 5% con esto llegado el momento podrás ejecutar el contrato

[@victoriatrujilloramirez8931]

Gracias

[@brucealiquid]

Buenas tardes, tengo una duda: ¿Qué sucede cuando la cláusula de allanamiento futuro la elevó a registros públicos? Gracias.

[@julerperez9195]

no es necesario, con las firmas legalizadas seria suficiente

[@joseignacioparis5876]

En qué país rige esta legislación????

[@adninmobiliario]

En Perú

[@MarketVictorino]

Amigo es muy importante decir esa ley de que país es??????

[@adninmobiliario]

Es en Perú 🇵🇪

[@ana8103]

Hola, en caso de poner la cláusula de allanamiento a futuro en el contrato, se debe también pagar la renta del 5% del alquiler para que pueda funcionar está cláusula ?

[@adninmobiliario]

Hola, si el pago del impuesto de primera categoría se debe realizar desde el inicio del arrendamiento ya que es una responsabilidad del propietario

[@victoriatrujilloramirez8931]

Cómo se realiza ese pago ?

[@adninmobiliario]

@@victoriatrujilloramirez8931 este impuesto lo puedes pagar por la web de Sunat con tu clave sol y también en el banco de la nación llenando un formulario es bastante fácil

[@victoriatrujilloramirez8931]

Muchas gracias, última pregunta porfavor, en Caso alquile con la cláusula de allanamiento a futuro o la de desalojo notarial, se debe tener el inmueble osea la fábrica registrada en registros públicos, o no es necesario que esté inscrita? Suficiente con el contrato para denunciar

[@adninmobiliario]

@@victoriatrujilloramirez8931 si el inmueble debe estar bien identificado, lo qué pasa es q al no tener el inmueble registrado al menos a nivel registral en teoría estás cometiendo una infracción al construir sin licencia y usar un inmueble sin conformidad de obra al menos, ya que la formalización a registros públicos es más un proceso de cumplimiento para conseguir la declaratoria de fábrica que deberías de tenerla.

[@pooler2358]

Respecto al pago en numero de cuenta, se puede recibir el pago en fisico pero dando un recibo por honorarios y ya luego podria depositar yo el dinero en la cuenta?

[@adninmobiliario]

No los pagos de la renta deben ser bancarizados es un riesgo recibir el dinero y hacer un recibo por honorarios no tiene nada q ver se debe pagar el impuesto de primera categoría

[@pooler2358]

@@adninmobiliario pero ese recibo es prueba de que recibí dinero de la persona a quien alquilo mi propiedad, osea no tiene ningun valor? Muchas veces los inquilinos no quieren pagar en cuenta ya que tienen el dinero en fisico, deberia haber una modificacion a esa ley e.e

[@adninmobiliario]

@@pooler2358 lo qué pasa es q como es in ingresos por alquileres tiene q ser declarada renta de primera los recibos por honorarios se emiten por otra clase de ingresos pero lo que pueden hacer es q ge hagan un depósito o tú al recibir el dinero realizar un depósito en tu cuenta entregarle el sorporte del depósito y tú pagar el impuesto correspondiente en la Sunat

[@luisasatoherrera3546]

Micasoes qué tengo un corralon y tengo 4 cuartos alquilado, como pondría en el contrato ya que no tengo interiores.

[@adninmobiliario]

Hola Luisa no entiendo tu pregunta podrías explicarme un poco mejor saludos

[@luisasatoherrera3546]

Mi terreno es de 376 m2, dentro del terreno tengo un departamento y tres cuartos de madera y en cada cuarto tengo un inquilino. Estos inquilinos tienen años sin contrato, pero ahora ya me han aceptado firmar contrato y no figura interior en el terreno, solo son tres cuartos independientes y a cada uno tengo que hacer un contrato individual.

[@luisasatoherrera3546]

Como podría hacer el contrato? Con la misma medida del terreno, 376 m2 pero poner el metraje que ocupan

[@luisasatoherrera3546]

Muchas gracias.

[@cesarpacheco3151]

Alejandro, quisiera contactarme contigo para separar una consultoría. ¿Cómo podría hacer?

[@adninmobiliario]

Hola, claro escríbeme al [phone]

[@chrisrugo9642]

CONSULTA: Es necesario inscribir la escritura pública en registros públicos para que se pueda proceder con el desalojo notarial? O basta con que se encuentre en los archivos de escrituras del notario?

[@adninmobiliario]

Solo debes elevarlo a escritura no es necesario la inscripción en partida

[@adhefs936]

Una consulta, si el inmueble a arrendar es de propiedad de una sucesión indivisa (padre e hijos), al momento de redactar el contrato, quien debería ir como propietario? todos los integrantes de la sucesión indivisa? o podría ir solo uno de ellos?

[@adninmobiliario]

En el contrato deberían figurar todos los herederos del inmueble para q al momento de que esté inscrita la sucesión formalmente no tengan que cambiar el contrato

[@rociostellaflorez8152]

Esta ley no opera en Colombia

[@AndyReyesVargas]

cuanto podria costar el proceso de desalojo notarial, un aproximado en la ciudad de lima?

[@adninmobiliario]

Hola Andy alrrededor de 600 soles cuesta el proceso

[@AndyReyesVargas]

@@adninmobiliario muchas gracias por la respuesta, disculpa pero no fui claro con mi pregunta, asumo que hay 2 escenarios, el primero es cuando deseas alquilar y vas al notario para que te apoyen con el contrato con todos los requisitos mencionados en el video, el segundo es cuando tu inquilino incumple y debes ejecutar el desalojo, mi pregunta era sobre el primer escenario

[@marcoantonio-hi2wp]

estimado buenas y q costo tiene el rav?

[@adninmobiliario]

depende de la notaria y el monto del alquiler pero en promedio son unos 600 o 700 soles

[@elchevergara]

Con FUA sale baratísimo, y 35 o 45 soles, el monto q t indicaron es para elevarlo a escritura publica, q es lo q ellos quieren.

[@amparohernandez4725]

De que pais es esta ley .

[@adninmobiliario]

Hola es de Perú

[@raulbeas3486]

Buen día. De qué país estamos hablando?

[@adninmobiliario]

Hola de Perú 🇵🇪

[@raulbeas3486]

@@adninmobiliario Lástima que en México aun no existan esas opciones. ☹️

[@victorpereira1134]

yo soy de bolivia no se de que pais es el video ¿ la ley es igual o varia segun cada pais ?

[@adninmobiliario]

Hola Victor yo estoy en Perú y si la ley cambia en cada país así que tendrías que verlo con un agente allá que te asesore en este tema 👍🏻

[@victorpereira1134]

@@adninmobiliario ok gracias

[@rodrigomorales4246]

Hola En la ley 30933 de desalojo notarial ¿con cuantos meses de deuda puedo hacer el desalojo express notarial?

[@adninmobiliario]

Hola, después del periodo comprendido por el código civil que es 2.5 meses luego de este periodo podrás solicitar la orden de desalojo ante un notario

[@rodrigomorales4246]

@@adninmobiliario Muchas gracias!

[@abelflores5213]

De dónde sos? Me gustaría contactarte

[@adninmobiliario]

Hola!! De perú 🇵🇪

[@kaykuko_remix7581]

En que país es esto?

[@adninmobiliario]

En Perú

[@joseguillermocladeravillar4393]

a venezolano gota gota,poner la clausula de retorno a casita de inmediato

[@joelleviscoot]

esto aplica par aperu?? der que pais eres detalla pues

[@adninmobiliario]

Hola 👋🏼 si solo aplica para Perú 🇵🇪

[@laboratoriosaca5887]

Doctor cuanto se demora un desalojo comercial?

[@adninmobiliario]

Hola, va a depender de varias variables, la más importante el tipo de contrato que firmaste si está vigente y las cláusulas sin esa info sería difícil decirte un aproximado

[@noseanmospendejosxd]

@@adninmobiliario dr por qué varían los plazos para desalojar?? Si el inquilino está en falta que más da 🤷..no entiendo eso

[@susybenavides657]

Buenos días, me podría dar su teléfono o dirección.para una Asesoria. personal.

[@adninmobiliario]

Buenos días, claro mi número es 929564193 y nuestra oficina está en Av paz Soldan 225 local C1