Devenir Rentier : Pourquoi tu n'y crois pas ? 3 raisons

[@Artax2040]

Je me demande, si j'ai assez de compétences pour travailler dans l'investissement immobilier !? Être salarié m'a briser, tout mes reves ont disparu, 46ans jeter à la poubelle...c'est mon bilan. Le salariat m'a tué et d'autres erreurs de ma part... Le problème est en moi, dans mon esprit, pas dans ce que vous dites. La confiance en moi a toujours été un réel problème. Et, je me suis effondré sur moi même, je lutte depuis des mois pour réorganiser le quotidien d'une "mère" handicapée qui me bloque et tous ces administrations, aides, ne m'aident pas... Même sur ça, j'ai faits des mauvais choix. La decouverte du jeu et de tous les protagonistes m'a ébranlé... C'est comme, si on m'a foudroyé dans mon être, tout entier. Je dois digérer et je n'ai plus le temps d'attendre. J'adore tout ce que vous représentez, votre esprit, vos explications, votre énergie... Vous me faites penser à mon ami : Nicolas. Je suis a deux doigts de tout jeter pour repartir de zero... Mais, tout de même, je dois mesurer mes actions sous la pression. j'ai une page blanche devant moi pour démarrer une nouvelle vie et je suis au bord du gouffre avec un tout ptit capital. J'ai peur de me jeter à l'eau, prendre le train et pourtant je n'ai plus le choix... Je dois revivre, mais avec de nouvelles bases, un nouvel état d'esprit, un tout nouveau travail : l'immobilier, une nouvelle direction, de la discipline, de la rigueur, une tonne de compétences a apprendre... Après tant de mauvais choix de ma part et pourtant avec des coups pouces dans ma vie que je comprends 20ans plus tards... Actuellement, je découvre un nouveau monde, ca m' effrayé et me fascine aussi. Ca va à une vitesse folle... Ca fait énormément de changement en quelques jours. Mais, je dois le faire, digéré et rebondir... Je prépare mes choix avec une boule au ventre... Tous les jours, je comprends tout ceux qui m'entourent et je vois les directions à suivre... Il y a un déclic, des choses changent en moi, mais le naturel n'est pas loin, il est incidieux... Je dois lutter contre ca, ce naturel, ces mauvaises habitudes qui sont un vrai poison, je dois m'en débarrasser totalement... J'ai votre livre devenir riche sans argent. Je dois me plonger dedans ! j'ai commencé celui "survivre a une crise financière" . Je viens de lire votre première page et première conseil : "Si ton projet de vie est de rencontrer une personne riche pour l'etre à tout tour..." Je rend compte de suite que c'est celui la que je devrais commencer ! Merci pour chaques minutes de chaques vidéos, c'est un pur bonheur de vous écouter. Je suis a 2 doigts de prendre le coaching pour le maximum, j'ai besoin de lire votre livre avant !! Merci de tout coeur ❤ à tous !!!

[@hitcatworld8618]

Merci pour cette video. Excellent ton tableau !

[@ImmobilierCompany]

Merci 😁

[@Joe-budget]

Je suis ta preuve vivante ! J’y est toujours cru et je suis devenu rentier 👍 croyons en nous !

[@ImmobilierCompany]

C'est exactement ça ! Bravo à toi.

[@fabriced8299]

Après plusieurs années à fréquenter ce milieu….la seule et unique preuve de richesse d‘un homme…..il suffit juste de regarder sa femme….toujours plus jeune et très jolie……et ça croit moi, les femmes se trompent jamais…!!

[@leokaïnos5092]

Attention hein faut pas guetter sa femme 😂 Je plaisante

[@alvesmartinsmickael5589]

Si y’a femme a les bons attributs physiques, cuisine et est aux petits soins en plus d’être jeune. Alors tu peux poursuivre la voix du succès sans être préoccupé d’être tenté par d’autres femmes qui seraient elles aussi jeunes. La mienne chante en plus du reste. ^^

[@ImmobilierCompany]

Haha ! Il y a un sujet de vidéo là 😂 mais c'est délicat comme sujet. J'aime bien 😉

[@fleurfleur264]

Bonjour, J'agis en ce sens de réussite. Merci pour vos vidéos et conseils je suis surpris de rencontrer tant d'obstacle et d'interlocuteurs frileux.

[@ImmobilierCompany]

C'est normal, ce n'est pas un choix de vie conventionnel, du coup tu luttes contre les idées reçus.

[@frontignan100]

Merci Nicolas pour la vidéo. J’ai débuté la bourse, il y a bien longtemps un peu inconsciemment. J’ai fait des bêtises. Puis j’ai rectifié le tir.. j’ai appris. Je suis devenu meilleur. J’ai un joli portefeuille désormais (10 ans de salaire). Je sais que je ne serais pas rentier avant la retraite mais comme tu le dis, c’est déjà quelque chose. Je sais que dans quelques années, je partirai serein. C’est vrai qu’en ne faisant rien, on n’a rien.

[@alvesmartinsmickael5589]

Grèce pas mal aussi.

[@ImmobilierCompany]

La bourse c'est bien aussi, mais je préfère l'immobilier perso. Mais dans tous les cas Bravo à toi 💪

[@frontignan100]

@@ImmobilierCompany la bourse, c’est pas plus rapide, ni plus simple intellectuellement mais c’est sans effort physique. Je suis en train de lire ton livre (riche sans argent). Je suis admiratif de ton parcours.

[@dalisali4286]

Peux-tu nous parlons des apports personnel pour acheter un bien à 450000 euros et comment faux t'ils si prendre si pas d'apport personnel, je suis curieux de voir ton argument. Merci.

[@hervec9596]

Si pas d'apport personel le bien est difficilement rentable avec les taux actuel donc déjà compliqué à trouver et si pas rentable le projet n'est pas bon pour toi et encore moins pour la banque. Admettons que tu trouves un tel bien, la banque va regarder les revenus que tu généres ainsi que l'épargne que tu généres ou que tu as déjà. Sans apport c'est possible mais très compliqué il sera plus facile de faire une opération sans aport avec sa RP quiite à trouver un petit immeuble (450k c'est déjà pas pour tout le monde) et avoir sa RP dedans.Pout un bien de 450k, Il faudrait à mon avis minimum 10% de l'opération avec les frais de notaire soit 50k sur ses comptes ou capable de montrer que tu pex générer 50k assez facilement et rapidement, quitte après en garder une partie si cela banque n'exige pas tout l'apport dans l'opération.

[@ImmobilierCompany]

Salut, c'est fait 😁 J'ai fait une vidéo sur le sujet, mais je ne sais pas quand je la sort.... Merci du coup 🙏

[@hervec9596]

@@ImmobilierCompany tu es très actif ce week-end

[@hygieetseshuilesessentiell9767]

Interessant, a 57 ans, cadre de sante j'aurai en retraite pour mes 67 ans 2400 euros brut ! A taux plein. Je ne desire pas devenir rentiere, mais oui une operation peut aider a vivre mieux. Vivre le jeux, constater, reviser sa copie, comprendre ses responsabilités.

[@Sylvain74440]

rentier à 26ans, aujourd'hui 34, je continue de voyager d'ile en ile, de montagne en montagne, de mer en mer, etc... faut pas attendre d'être vieux (50ans) et d'avoir cette mentalité de boomer pour profiter !

[@ImmobilierCompany]

Je suis d'accord avec toi, même si à 50 ans nous ne sommes pas encore vieux 😉

[@fredriccanobas9850]

Tout dépend ou on place le curseur de la rente / travail . Pour moi un vrai rentier c'est quelqu'un qui perçoit une rente suffisante pour ne plus avoir à travailler. Hors avec l'immobilier souvent il y a un travail à fournir et ça devient une activité. Bien sûr certains délèguent tout . Mais c'est moins évident à atteindre cette étape.

[@alvesmartinsmickael5589]

C’est mieux la bourse, les comptes à terme, SCPI (a sélectionner). Avoir un patrimoine physique à gérer c’est cassé tête.

[@ImmobilierCompany]

Salut, tu peux déléguer l'immobilier, mais tu as raison il y a toujours des petits trucs à gérer même quand tu as tout délégué. Mais ça reste le plus puissant quand tu n'as pas de très gros revenus de base.

[@iopop2000]

on peut voir tes comptes ?

[@ImmobilierCompany]

Tu as mes relevés de comptes dans mon livre : "devenir riche sans argent". Pour le trouver c’est facile tu tapes riche sur Amazon, la Fnac ou autre et il apparaît en premier.

[@iopop2000]

@@ImmobilierCompany D'accord. donc pour te croire il faut acheter ?

[@Doudou85765]

Très bon état d’esprit. Tous ça est complètement vrai. J’ai beaucoup bossé et investi dans l’immobilier. Mais je n’arrive pas à trouver la bonne stratégie pour avoir des bonnes rentes… arbitrage, continué à investir, bosser comme un ouf… tu donnes des conseils en off ?merci pour tout

[@hervec9596]

C'est possible sinon il n'y aurait pas la taxe PUMA. Maintenant ce serait intéressant de connaître le nombre et profil des payeur de la taxe PUMA(age, repartition du patrimoine, comment sont il devenu remtier héritage loto , travail, investissement...) et le montant de leur rente. Après le seuil de la PUMA est bas équivalent à la 1ere tranche d'impôts à 11% (8227€ non rente+ 20 658€).

[@ImmobilierCompany]

La Puma est bien plus lié à ton montage qu'a quoi que se soit d'autre. Et inutile d'avoir de répartition puisque tu payes quand tu as plus de revenus de tes investissements que du reste. Du coup tu as la réponse dans ta question...

[@hervec9596]

@@ImmobilierCompany Je voulais dire rentier c est possible autrement la taxe PUMA n'existerait pas. Au niveau de la repartition je trouvais intéressant de savoir si ceux qui la payent sont des gros rentiers ou pas et savoir si c’est des rentiers de la bourse ou de l'immobilier et connaitre leur patrimoine.Comme cela dépend de son montage, j'en conclus que ceux sont des petits rentiers mais je n'ai trouvé aucune data ni sur le nombre qui le paye I la repartition de leur rente ni du montant de leur patrimoine.

[@frontignan100]

Savais-tu qu’il y a 870000 Français qui sont millionnaires (hors résidences principales). J’ai du mal à croire que c’est en épargnant sur leur salaire qu’ils ont atteint ce seuil. Comment d’après toi sont-ils arrivés là ? L’investissement ? La création d’entreprise ? L’héritage ?..

[@alvesmartinsmickael5589]

Atteindre le million c’est facile, si y’a 30/40 ans t’avais acheté un appartement bien situé sur Paris… y’a 2 millions de parisiens la moitié a profité de la bulle immobilière.

[@ImmobilierCompany]

Le Français non éduqué te répondra l'héritage, mais c'est débile comme raisonnement. Normalement tu sais ce que je pense.

[@frontignan100]

@@alvesmartinsmickael5589 attention, justement, c’est sans compter la résidence principale, sinon c’est trop facile, on est d’accord. On achète un appart à 500000 euros et il double sa valeur en dix ou quinze ans et voilà, on est millionnaire.

[@Ann-hs5wc]

Quand les notaires + les agents immobiliers +, les agents du PLU de la ville +les avocats d'affaire + les directeurs de banque traversent la rue pour venir vous saluer, je pense que vous pouvez dire que vous êtes rentiers en immobilier.

[@ImmobilierCompany]

En général, effectivement la profession de ta région sait ce que tu fais 😁 mais n'oublie pas les jaloux, c'est ceux qui t'aident le plus 💪

[@marjoriegodeas2639]

Sans passer à l’action on ne peut pas savoir le potentiel de l’investissement

[@ImmobilierCompany]

C'est exactement ça.

[@lawless3371]

Et tu a tellement raisons

[@ImmobilierCompany]

Merci 🙏

[@warriskportfolio]

Bonjour Nicolas, au début tu t'es associé avec ta mère pour avoir accès au crédit. Peu d'entre nous ont cette chance. Mais merci

[@Sylvain74440]

on a tous eu une mère

[@ImmobilierCompany]

Salut, si tu as lu mon livre, tu sauras que ma mère avec des dettes lié à son divorce... Ce n'est pas pour le crédit que nous nous sommes associés. Par contre le soutien mutuel est super important et trop souvent sous estimé... Bref pour comprendre mon contexte je te conseille de lire mon livre. Tapes "riche" sur Amazon. C'est le premier qui apparait : devenir riche sans argent. Merci