دفتر کاریابی در آپارتمان مسکونی - سریال آقای قاضی - قسمت 30 (پرونده 2)

برای شرکت در نظرسنجی، دیدن عکس‌های پشت صحنه و ... به اینستاگرام آقای قاضی سر بزنید (لینک در صفحه توضیحات کانال)
برای تماشای آخرین قسمت‌ها بلافاصله پس از انتشار، سابسکرایب کنید و زنگوله رو بزنید
kzbin.info...
__________
سریال آقای قاضی
عدالت برای همه
برگرفته از پرونده‌های واقعی
پخش اختصاصی از کاما مدیا با بالاترین کیفیت
__________
دفتر کاریابی در آپارتمان مسکونی | قسمت 30، پرونده 60
آقای ساعد اختری شش ماه پیش منزلی رو حوالی میدون انقلاب اجاره کرده و به همراه همسرش به منزل جدید اسباب‌کشی کرده‌ن، اما آقای اختری از این واحد فقط استفاده‌ی مسکونی نمی‌کنه؛ در واقع منزلش دفتر کارش هم هست.
خانم مریم سجادی صاحب‌خونه‌ی آقای اختری از طریق همسایه‌هایی که از قرارهای کاری گاه‌وبی‌گاه آقای ساعد و باز بودن صبح تا شب در آپارتمان کلافه شدن، از این ماجرا باخبر شده و از آقای اختری شکایت کرده. خانم سجادی از دادگاه تقاضای تأیید فسخ قرارداد اجاره رو داره، چون معتقده منزل رو به شرط استفاده‌ی مسکونی اجاره داده. همسایه‌های آقای اختری هم به‌عنوان شاهد در دادگاه حاضر شده‌ن.
نویسنده: عطیه‌سادات حجتی
با حضور امید داودوندی، فاطمه صیادی‌نیا، منصور اوشنی و محمدعلی کریمی‌منش
__________
مشاهده‌ی قسمت‌های دیگر:
• Serial Aghaye Ghazi | ...
__________
کارگردان: سجاد مهرگان
تهیه کننده: احمد شفیعی
سرپرست نویسندگان: سیدمهدی حسینی
با هنرمندی بهزاد خلج (آقای قاضی)
__________
ژانر: درام دادگاهی، قضایی، اجتماعی، خانوادگی
__________
سال تولید: 1400 / پخش: 1401
__________
#آقای_قاضی #سریال #بهزاد_خلج #سریال_ایرانی #قاضی #دادگاه #قضاوت #برنامه #تلویزیون #تلویزیونی #درام
____________________
To watch the latest episodes immediately after release, subscribe and turn on the notification bell
/ @kamaamedia
__________
Serial Aghaye Ghazi
Justice for everybody
Based on true stroies
Exclusive distribution by Kamaa Media at highest quality
__________
Employment office in a residential apartment | Episode 30, Case 60
Six months ago, Mr. Saed Akhtari rented a house near Meydoun Henghelab and moved furniture to the new house with his wife, but Mr. Akhtari does not only use this unit for residential purposes; In fact, his home is also his office.
Mrs. Maryam Sajjadi - the owner of Mr. Akhtari's house - found out about this story through her neighbors who were annoyed by Mr. Saed's occasional work appointments and his stay in the apartment from morning to night and complained to Mr. Akhtari. Mrs. Sajjadi requests the court to confirm the termination of the lease contract, because she believes that she rented the house under the condition of residential use. Neighbors of Mr. Akhtar have also appeared in the court as witnesses.
Author: Atiyesadat Hojjati
With the presence of Omid Davvandi, Fateme Sayadinia, Mansour Oshni and Mohammad Ali Karimimanesh.
__________
Watch other episodes:
• Serial Aghaye Ghazi | ...
__________
Director: Sajjad Mehregan
Producer: Ahmad Shafiei
Supervisor of authors: Seyed Mehdi Hosseini
Starring Behzad Khalaj (Mr. Judge)
__________
Genre: court drama, judicial, social, family
__________
Production year: 1400 / distribution: 1401
__________
#MrJudge #Judge #Court #Judgement #Serial #series #TV #Television #Drama #Judiciary #Behzad_Khalaj

[@KamaaMedia]

سریال آقای قاضی - قسمت 30 (پرونده 2) - دفتر کاریابی در آپارتمان مسکونی رای تماشای آخرین قسمت‌ها بلافاصله پس از انتشار، سابسکرایب کنید و زنگوله رو بزنید kzbin.info

[@MrBagheri-cx1lb]

7😊9۸۵۷۸

[@MrBagheri-cx1lb]

😊😊😊😊

[@MrBagheri-cx1lb]

😊1😊

[@MRA-pi9km]

‏‪0:08‬‏

[@HasanTahmasbi]

خیلی خوب هست مردم آگاه میشن من از تمام کسایی که این برنامه رو ساختن تشکر میکنم

[@mansoorhonarinejad6480]

من از انگلیس این برنامه را می‌بینیم عالیه آفرین ❤🇮🇷🇮🇷🇮🇷آموزنده و عالیست

[@Papercraftofficialll]

منم انگلیسم کدوم شهری 😂

[@farhadzeynadini]

منم منچستر میشینم. خونمونم خ ۱۷شهریوره. محل کارمم میدون امام حسینه.😂😂

[@merajsiasi9781]

من معتاد این سریال شدم اگه یه روز این سریال تموم بشه همه قسمتاشو ببینم تموم بشه من خماری میکشم بدن درد میشم باورکنین 😂😂😂😂😂 دم شما گرم خیلی عالیه این سریال و بازیگران عزیزش مخصوصا اقای بهزاد خلج عزیز و فوقالعاده ❤❤❤❤🌹🌹🌹

[@Ravani1100]

قسمت هاش تموم شد الان داخل کمپ میخابی؟😂

[@jmm527]

منم همینطور توبمیری😂😅 هروقت نگاه کردی به من هم بگو تا یادم بیافته و نگاه کنم 😂🤣

[@karl.fairburne260]

عجب بچه پر رویی بود واقعا بعضی از صاحب ملک ها حق دارن که انقدر سخت میگیرن

[@rshd2797]

آروم باشین

[@nazikhalili1709]

بهترین سریال ایرانی که تا امروز دیدم ❤

[@ahwazdynamic7317]

با این ک قضاوت روحیه خشنی داره اما واقعا این سریال آموزنده و جذاب هست. ای کاش چند قسمت بیشتر در هفته میبود

[@KamaaMedia]

🌷🌹از کامنت و همراهی شما متشکریم

[@soheilashams8042]

وای خدای من وقتی آقای قاضی مچ میگیره چقدربا نمک میشه ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@owl5238]

واقعا بازیگران گم نام در ایران ما زیاد است ولی حیف که پول باعث شده که بعضی ها با پول بازیگر شوند و هیچی از بازیگری نمیدانند

[@Papercraftofficialll]

دقیقا.همه ی بازیگرای این سریال خیلی قشنگ بازی میکنن.زنه خیلی بازیگریش خوب بود

[@amiralizade544]

@@Papercraftofficialllاره بر اینکه اینها همه بازیگرای تئاترن معلومه بهتر بازی میکنن کلا بازیگرایی که تئاتر بازی میکنن یه سر و گردن بالاتر از باقی بازیگرا هستنا حتی تو سینما هم بازیگرایی که تئاترین خیلی خفن ترن

[@homyraadrian202]

درود و سپاس از اینکه این مجموعه های قشنگ را برای ما در یوتوب میگذارید 🙏❤️و چه قاضی خوبی کاش واقعا عدالت در دنیا هم اینچنین حقیقتی بود

[@parsaebrahimi9601]

خدا پدرتو بیامرزه آقای قاضی کاشکی یکی مثل شما بود من رو از دست همسایه مزاحم نجات بده

[@parsaebrahimi9601]

@Mahmood Mirzayi هشت ساله سلام آسایش منو گرفته پولو رشو میده همه ازش همایت میکنن من پول و ورشوه ندارم حرفم خریدار نداره درختا رو میکنه سرو صدا داره خلاصه امانمو بریده .

[@amirimedia5121]

شکایت کنید چرا حل نشه

[@parsaebrahimi9601]

@@amirimedia5121 پارسال شکایت کردم ما مور کانتری نامه عریضه واستشاد همسایه هارو از داخل پرونده من برداشته بود وارونه من نتیجه نداد چند ماه بعد همان مامور کلانتری آمد وحق زیر میزی گرفت ورفت منم دیدم اینطوری نمیشه واگذارش کردم به خدا

[@parsaebrahimi9601]

این همسایه ما آپارتمان مسکونی رو پیشخوان کرده وخیاطی هر چند وقت هم میاد میاد سروصدا راه میندازه در ودیوار میکوبه بهشون میگم ایجا مسکونی هست مردم آسایش میخوان میگه بفروش برو .کلی مزاحمت دیگه چندین بار شهرداری رفتم فایده ای نداره منم دستم خالیه نمیتونن دوباره شکایت کنم .ممنون از پیگیری شما

[@HusinJohari-z8i]

😂😂😂

[@TechShow_fa]

چقدر خوب که دکلمه آخر رو دوباره اجرا میکنید. ممنونم.

[@aramnouran6374]

عالییییییییی

[@babakdaei3236]

ممنونم از ساخت این فیلم چون اطلاعات خوبی به ما میده

[@aramnouran6374]

bravooooo

[@مهتی-د3ط]

واقعآ دم این قاضی خیلی خیلی گرم این باید زندان میرفت 😔😔😔

[@غ_ر-ط4ك]

سلام و خسته نباشید خدمت شما عزیزان زحمتکش و همچنین آقای قاضی عزیز دل خیلی خیلی عالی بود مثل همیشه متشکرم آخر سریال دکلمه کوتاهی که می فرماید خیلی عالی هست ممنون بابت زحماتی که می‌کشید بینهایت سپاسگذارم و امیدوارم همیشه سلامت و شاد و موفق باشی و یاعلی...♥️🙏🙏✨️♥️👍👏👍👏♥️♥️

[@ayatollahkhomeinichangedth3220]

From Canada Mr ghazi is excellent , this is the best Farsi program .

[@ahwazdynamic7317]

قشنگ ترین قسمتش بود

[@KamaaMedia]

🌷🌹از کامنت و همراهی شما متشکریم

[@mrghost7561]

خیلی خوبه این سریاللل❤❤

[@mostafasafari2512]

درود به این قاضی چقدر کارش درسته ولی گاهی برای متهمان کوتاه میاد اونم حتمأ صلاح میدونه !

[@ahwazdynamic7317]

فک میکنم که ی قاضی اصلی وجود داره که بهشون توضیح میده اما به هر حال بیشتر مواقع حد اقل مجازات رو میده برای اینه احتمالا

[@KamaaMedia]

🌷🌹از کامنت و همراهی شما متشکریم

[@MrDJ2000erfan]

فقط با جعفر استارکی و قاضی بقیه سریال لذت بخش نیست🤣🤣😍🥰😇

[@Saeed-u9v]

خیلی خوبه

[@mahnazbahadori7206]

واقعا باید از تهیه کننده این برنامه اقای مشکینی تشکر کرد که این برنامه رو که باعث آگاهی مردم از قوانین حکومت هست رو بشناسند که همین شناسایی باعث تشخیص جرم و جنایت ، حد و حدود وظایف میشه کلا باعث آگاهی مردم میشه و همینطور از بهزاد خان خلج تشکر می‌کنیم باعث آرامشی که دارند والله ما به جای ایشون از دست این خلاف کارها حرص میخوریم تحمل این عمل غیر قانونی خودش خیلی مشگل است براوور به ایشون 🌺

[@robertrezaei239]

عالی است

[@mojtabaat.t8322]

این قسمت بد نبود ولی اون یکی پرونده حال نکردم بازم خسته نباشید ممنون از زحماتتوم

[@HosenJafare-ig1se]

بخدا اگر من یه قسمتش و نبینم دیونه میشم ای چ بدبختیه ب روزی من اومده معتاد این سریال شدم

[@کورد-ط6ج]

قاضی خدا ست وقضاوت کارخداست

[@Calvin1a]

تو هم خدایی منهم خدام اصلا کل دنیا خداست !

[@Ugjcjvj]

​@@Calvin1aساقیتو دوس دارم

[@FatimaGhorbani-j7c]

الان خدا بیاد تو دادگاه 😁🥴

[@ruhallahazad4221]

با تسکر از سازندگان و دست‌اندرکاران سریال آقای قاضی ❤❤ ای کاش آقای قاضی شما بودی و داغ دل من رو که این همسایه به من زده خنک میکردی واقعا صدمه خوردم هیچ اورگانی هم کاری برام نکرد

[@Ffgg-o5p]

عالی

[@KamaaMedia]

ممنون بابت نظر مثبتتون

[@miladharay]

لعنت به قاضی هایی که وجدان ندارن

[@hoshyaryagobi3891]

خیلی ممنون

[@faranaksiavoshi3934]

عالی

[@KamaaMedia]

🌷🌹از کامنت و همراهی شما متشکریم

[@سعیدهماراعی]

خیلی خوب بود این قسمت هم

[@mansoortaghsimi4910]

خیلی خنده داره واقعا سریال جالبی است از این مواردها توی زندگی هست

[@abanmeher915]

قاضی وقتی به اختری گفت ،اختری اونم گف جانم یه لحظه خاست بگه شبیه عمو جانی هستی دید رسانه یی میشه گفت شیرینی

[@babakdaei3236]

Very. Very good

[@shahabshahmari8613]

کچله خیلی بامزه اس 😂

[@jmm527]

کچل از اون شیرین های بی درد و غمیه که صداش از جای نرم و گرم میاد 😂😅🤣

[@jmm527]

منتظر بودم آخر جلسه ختم دادگاه، کچل با لب و صورت شیرین و خندان رو به قاضی کنه بگه آقای قاضی میشه برا من یه مسکن ارزون بدون اجاره پیدا کنید؟ بعد قاض بگه نع آقا، بعد دوباره سماجت کنه و بگه خب حداقل بخند آقای قاضی 😂😅😂🤣

[@aramnouran6374]

niceeee

[@zarysafari2749]

همه خوب بازی میکنن و بازی آقای خلج محشره

[@KamaaMedia]

ممنون بابت نظرتون

[@alimzury3057]

از اقلیم کردستان سلامی گرم بە همه دوستان ❤

[@ailsoraj4315]

‌‌‌‌

[@nasroullahsoltani5017]

ههخخخ دمت این پرونده خیلی جالب بود

[@سپهرعسکری-ك1و]

کم سر و صدا ترین داداگاه بود این 🤍❤️❤️

[@ahwazdynamic7317]

منطقی بود واقعا دادگاه

[@eynik]

دکتر هیپهاپولوژیست 😮😮😂😂😂

[@mohammadi2819]

من همه قسمت ها رو تقریبا دیدم انتخاب بازگیرتون بیییی نظیره

[@امیر-ط3ص4ش]

سلام و خسته نباشید...ممنون بابت پخش سریال زیبای آقای قاضی...من موندم این آقا که تو ملک مردم که مستاجرش هستن چرا واسه خودش کار پیدا نمی‌کرده که بره سرکار و مزاحم مستاجرهای دیگه نشه؟؟؟

[@yad9135]

merciiiiiiiii

[@mariapakdel6477]

Hich. Kas. Be. Fikre. Khone Karesh. Nist. 😢😢😢😢😢😢

[@arad_heoratat]

Nice

[@haidehraz5151]

بنظر میرسه این ادم واقعا نداره و گرانی بیداد میکنه چطوری میتونه ی جای دیگه برای کارش بگیره و فکر میکنم تنها مجرمیه که صادقانه حرف زد صاحبخونه هم ادم خوبی بود ای کاش همه همسایه ها یک راهکاری برای این ادم پیدا میکردن تا اونم بتونه زندگی بکنه

[@minoof5044]

😅بنظر من هم تمام دست دست کردنش برای این بود که توان مالی برای گرفتن ملک تجاری نداشت،ای کاش از قاضی میپرسید اگر من از شدت گرونی نمیتونم جایی اجاره کنم باید به کجا شکایت کنم🤔😒

[@minoof5044]

استیکر خنده اشتباه شده

[@miladrezaei-s8r]

آخیش چقدر قسمت آرومی بود مثل قبلیا داد و بیداد نبود توش

[@rezakeyhani3927]

طبق معمول استارکی😂

[@parvinnejadi5513]

کانادا میتونی اتاق آپارتمانی را که اجاره کردی اجاره بدی ولی باید صاحب خونه بدونه

[@ahwazdynamic7317]

خب این میشه شروط شما با صاحب خونه دیگه. احتمالا قانونی طبق این مسله هم وجود داره

[@parvinnejadi5513]

@@ahwazdynamic7317 اره فرق داره این آقا خونه را کرده محل کار اگ خونه مال خودش بود ساید میشد کاری کنه

[@babakraissi600]

🙏🙏🙏😊🙏🙏🙏

[@KamaaMedia]

💖💖💖💖💖

[@mohammadahmadi6863]

این بخش ایراد داشت مستاجر حق اجاره مجدد دارع طبق قانون اصلاحی

[@MaryamAmani-xt7iw]

مستاجر داره استفاده تجاری می‌کنه چه حقی داره اونوقت

[@MaryamAmani-xt7iw]

درضمن صاحب خونه وقتی ناراضی باشه حق اجاره مجدد نداره

[@ayatollahkhomeinichangedth3220]

Mr Ghazi. Should not be so easy , in USA we can not say one single word when the judge has not given permission THANKS TO MR KHALAGE HE IS THE BEST IRANIAN ACTOR OF THESE DAYS . Toronto or TEHRANTO .,ALL TOP EDUCATTED IRANIANS ARE IN THIS CITY . Iran trains DCTORS AND SENDS THEM AS. A FREE GIFT TO CANADA .

[@soheilashams8042]

😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@Alihasheminejadashrafi]

ncie

[@simin-ik5ef]

بعضیا خیلی پرو هستن وقتی بهش میگی شیرینی جنبه ندارن اینجوری میشه دیه😂😂😂

[@diba8514]

avalin 20 zendegimo gerftam , like nafar 20 m boodam .

[@Alsa-f1y]

یزیدتو😂

[@مهتی-د3ط]

سلام ممنونم از زحمات شما واقعآ منم همچین اتفاقی برام افتاد یک واحد از آپارتمانم دادم به کرایه اونم خانمی بود من فکر کردم واسه زندگی کردند میخاد ولی چندماه گذشت سرصدا تمام مستاجر هام بلند شدند گفتن این خانم اصلآ مشکوک میزنه 10روزی یک بار بیشتر نمیاد گفتم چکاریش دارید که یکی مستاجرهام مأمور نیروی انتظامی بود گفت این خانم سابقه کیفری داره کارش فروحتن مواد مخدر هست دیگه با کمک مأموران پیگیری کرددند ریختن تو خانه 10کیلو شیشه و 20کیلو کوکائین در آوردند ولی خیلی اذیت شدم حدود 6ماه فقط کارم رفتن دادگاه بود دیگه با بدبختی کارم درست شد تا اون خانم گیر افتاد که منو بیخیال شدن ❤️❤️❤️❤️

[@ahwazdynamic7317]

من جهت بی اطلاعی میپرسم. مگه توی ی دادگاه سر و تهش هم نمیاد؟ چرا اینجوریه ک چندین دادگاه باید رفت برای هر موضوعی

[@مهتی-د3ط]

@@ahwazdynamic7317 درسته داداش بستگی به اون پرونده شما داره

[@jojookoko9961]

میره بعد چند روز باز انجام میده تا پرونده به جریان بیفته شش ماهه. خوب دورشون زد

[@MeyTixD]

موزی نوشته میشه موعزی خونده میشه

[@ky1mohamadi]

خانم سجادی یه مشت دک و دیونه رو جم کرده دور خودش😄😄😄😄😄😄😄

[@AliCheshme-hj4ee]

ازگاه کوه میسازیم

[@mavi8541]

چقد شبیه احسان منصوریه

[@daniyal.javi.]

این قاضیا تو کدوم دنیا هستن

[@amirmoein7136]

اين رسيدگي يكم مشكل داشت بايد حكم تخليه رو ميداد دست خانومه اگه ب تعهداتش عمل نكرد تخله كنه نه اينكه دوباره دوندگي و انداختن دوباره پرونده ب جريان

[@Calvin1a]

این درسته

[@MS-bt2sp]

😚💚💚🗣🗣😚🤣

[@KamaaMedia]

💕💕🌺🌺

[@upsky3707]

آقای قاضی فقط بخاطر حرف طرف که گفت مشاور املاک محل اینطوری گفته و بدون حضور املاکی محل میخواد گزارش بزنه به صنف املاک؟ 😅 شاید این طرف داره دروغ میگه خب 😊

[@غفار-ل3ط]

این یارو چقد شبیه پژمان جمشیدیه😂

[@HamidAzizi-u1h]

اصلا طبیعی نیس اصلا همچین قاضی وجود نداره کاش اینجوری بود.

[@ParvinDamanafshan]

من موندم این بازیگرها رو از کجا آوردند به غیر از آقای قاضی خسته ام نباشید

[@amiralishadabi2137]

خب قاضی هم نمیتونه مردم رو درک کنه قیمت اجاره بالاست هر کسی نمیتونه دو ملک همزمان اجاره کنه یه سری از قوانین مورد دارن

[@heliabaharloo5053]

سد معبد؟!! یا سد معبر؟

[@nedved_q8c]

ایول، اینو منم متوجه شدم، عجیبه از یه خانم حالا بگو 50 درصد بازیگر، یعنی اینقدر بی سواد

[@mahnazbahadori7206]

سد معبر ، راه رو مسدود کردن

[@heliabaharloo5053]

@@mahnazbahadori7206 دقیقا. ولی ایشون به اشتباه میگند سد معبد!!

[@СамандарХусинов-ю1ц]

.

[@TourajArjomndi]

سلام دوستان کسی می دونی اسم این آقای قاضی چیه؟

[@rezamohammadi5639]

بهزاد خلج

[@danyalmadride2912]

سریال عالی ولی حیف از قسمت اول تا اینجاش تویه همه قسمت هاش شاکی و مجرم باهم بحث میکنن حصابی شلوغ کاری میکنن نباید تویه همه قسمت هاش همشن باهم بحث کنن

[@mahdiirvani1]

سد معبد؟؟؟

[@هادیحسنزاده-ز9ع]

جمع کنید بابا چرت نگین من خودم از یک نفر شکایت کردم اصلن بدون اینکه به من بگن که برم دادگاه طرف رو تبرئه کردن بعد الان تو این فیلما خوب دروغ درم میگن

[@rezanejadzare]

در صورت عدم حضور به دادگاه معمولا حق رو به کسی ميدند که حضور داشته .

[@mansoortaghsimi4910]

خانم محترم مخارج زندگی گرونه چه کار با مردم دارین از خدا نمی ترسی این کار درسته شاید از نظر قانونی درست نباشه ولی از نظر وجدانی کار خیلی بدی است خداوند ناظر اعمال ماست

[@mia-sv5gw]

این قاضیه به همه میگه شیرینی اصلا برنامه جدی نیست واقعا این موضوع برای طنز جالب نیست

[@kln.b5631]

من نمی‌دونم جناب اقای قاضی کدام دانشکده درس خواندن ولی من تا جایی که می‌دانم قانون‌گذار در مواد ۴۷۳ و ۴۷۴ قانون مدنی صراحتا اظهار داشتند که مستاجر می‌تواند عین مستاجره را به شخص دیگری اجاره دهند، مزید بر اینکه مستاجر لازم نیست مالک عین مستاجره باشد و به صرف اینکه مالک منافع آن باشد می‌تواند آن را به اجاره شخص دیگری درآورد.

[@jojookoko9961]

دوباره بخون

[@Samac6j]

نخیر اصلا چنین نیست داخل قراردادها قید شده که اجاره دادن توسط مستاجر میشه اجاره مال غیر نمی‌تواند و غیرقانونیست مگر قید بشه بارضایت مالک صورت گیرد شما درست درس نخوندی پس

[@kln.b5631]

@@Samac6j من فارغ‌التحصیل حقوق از دانشگاه تهران هستم. شما می‌توانید در اجاره‌نامه شرط کنید که اجازه اجاره منافع ملک داده نشود، این یک استثنا است. اما اصل قانون چیز دیگری است. وقتی ملکی را اجاره می‌کنید، به طور طبیعی مالک منافع آن ملک می‌شوید. چرا؟ چون تفاوت بیع و اجاره در همین است. بیع یعنی تملیک عین به عوض معلوم (ماده ۳۳۸) و اجاره یعنی تملیک منافع به عوض معلوم. (ماده ۴۶۶) اگر تصمیم بگیرید که این حق را طبق توافق از خودت سلب کنید، اشکالی ندارد، ولی اصل بر حق تملیک بر منافع شما است. دو نوع مالکیت داریم: یکی بر عین و دیگری بر منافع. وقتی مالک عین را اجاره می‌دهد، مالکیت منافع آن را موقتاً به مستأجر واگذار می‌کند. به همین دلیل تجدید اجاره از سوی مالک عین باطل است، چون از زمان اجاره، مالک منافع مستأجر است و مالک عین دیگر مالک منافع نیست.

[@kln.b5631]

@@Samac6j من فارغ‌التحصیل حقوق از دانشگاه تهران هستم. شما می‌توانید در اجاره‌نامه شرط کنید که اجازه اجاره منافع ملک داده نشود، این یک استثنا است. اما اصل قانون چیز دیگری است. وقتی ملکی را اجاره می‌کنید، به طور طبیعی مالک منافع آن ملک می‌شوید. چرا؟ چون تفاوت بیع و اجاره در همین است. بیع یعنی تملیک عین به عوض معلوم (ماده ۳۳۸) و اجاره یعنی تملیک منافع به عوض معلوم. (ماده ۴۶۶) اگر تصمیم بگیرید که این حق را طبق توافق از خودت سلب کنید، اشکالی ندارد، ولی اصل بر حق تملیک بر منافع شما است. دو نوع مالکیت داریم: یکی بر عین و دیگری بر منافع. وقتی مالک عین را اجاره می‌دهد، مالکیت منافع آن را موقتاً به مستأجر واگذار می‌کند. به همین دلیل تجدید اجاره از سوی مالک عین باطل است، چون از زمان اجاره، مالک منافع مستأجر است و مالک عین دیگر مالک منافع نیست.

[@kln.b5631]

@@Samac6j من فارغ‌التحصیل حقوق از دانشگاه تهران هستم. شما می‌توانید در اجاره‌نامه شرط کنید که اجازه اجاره منافع ملک داده نشود، این یک استثنا است. اما اصل قانون چیز دیگری است. وقتی ملکی را اجاره می‌کنید، به طور طبیعی مالک منافع آن ملک می‌شوید. چرا؟ چون تفاوت بیع و اجاره در همین است. بیع یعنی تملیک عین به عوض معلوم (ماده ۳۳۸) و اجاره یعنی تملیک منافع به عوض معلوم. (ماده ۴۶۶) اگر تصمیم بگیرید که این حق را طبق توافق از خودت محدود کنید، اشکالی ندارد، ولی اصل بر حق تملیک بر منافع شما است. دو نوع مالکیت داریم: یکی بر عین و دیگری بر منافع. وقتی مالک عین را اجاره می‌دهد، مالکیت منافع آن را موقتاً به مستأجر واگذار می‌کند. به همین دلیل تجدید اجاره از سوی مالک عین باطل است، چون از زمان اجاره، مالک منافع مستأجر است و مالک عین دیگر مالک منافع نیست.

[@meroclub2533]

چقدر مسخره شده واقعا ، اولاش خیلی بهتر بود ، دیگه دیدن نداره …

[@ahwazdynamic7317]

اولا هیجانی تر بود 🔥🤣

[@StoryimagAi]

این قسمت این پرونده ارزش وقت گیری دادگاه و تماشاگران واقعا نداره که وقت گذاشت خب معلوم تو منزل مسکونی تجاری بزنی ممنوع کل دنیا اونم آپارتمان که مشاع هست اکثر محلهاش

[@mramir9908]

دیگه خیلی لوث شده با بازیگران بی تجربه و مدیریت ابکی رییس دادگاه بیشتر شبیه فیلمهای کمدی شده