Diálogos (Vivienda) - Cuotas condominales y administradores (27/02/2013)

Un talk show donde los especialistas y el público generan un espacio de interacción rico en propuestas en el que se analizan, desde diferentes ópticas, diversos aspectos de interés de la vida diaria. La idea es generar, juntos, contenidos valiosos que permitan mejorar la calidad de vida de la sociedad, así como contribuir a la toma de decisiones importantes de manera fundamentada y, ante todo: ofrecer alternativas a diferentes problemáticas relacionadas con la salud, la familia, la vivienda, la pareja y el ámbito social.

[@pablomartinez6517]

Muy buen programa despejo muchas dudas gracias de verdad

[@ginacervantes7100]

Hola, y que se hace cuando el Administrador solo se desaparece y no da la cara y ni una auditoria

[@marinajasso1496]

Un vecino renta su departamento el hecho de que contamos con alberca.......y sin avisarnos sus inquilinos dejan basura y muy mal la alberca......se le pidio que es importante reunirnos para un acuerdo y se negó, el administrador sólo le dió mantenimiento a la fachada de su depto y actualmente ya no se sabe nada de el....,. sólo solicita requerimiento de pago para servicios.

[@lauralunavelazquez8726]

LOS TRÁMITES DE LA PROSOC ES MUY LENTA, ME PASO PARA TRAMITAR FECHA DE ASAMBLEA, CAI EN MOROSIDAD Y ESO ME PERJUDICÓ!

[@hfloresela]

muy bueno, lastima que la procuraduria social no ayuda para recuperar las cuotas, ademas ponen muchas trabas para que ellos intervengan...

[@Ver_SA]

A nosotros nos indicaron que metieramos las demandas pero que a la hora de recuperar las cuotas éstas se van al gobierno.

[@patriciadiaz4650]

Cuando van actualizar programa vecinos dices que ya es pasado y no pasa ponen pretexto

[@Luzdb]

¡Excelente programa!, Los especialistas dieron comentarios muy valiosos.

[@noragracielanueva9841]

CON RESPECTO A LA MUSICA Q DICE ESTA SRA. A NOSOTROS NOS SUCEDE PARECIDO

[@patriciadiaz4650]

Muy buenos consejos tener buen administrador

[@ph9alkalinewatermexico625]

EL GRAN PROBLEMA DE LA APLICACIÓN DE LEY EN PROPIEDAD EN CONDOMINIO ES QUE EN MÉXICO NO EXISTEN TRIBUNALES EN MATERIA CONDOMINAL, SOLO EXISTE UN ORGANO COMO ES LA PROSOC, QUE NO TIENE "DIENTES" PARA HACER CUMPLIR LA LEY EN MATERIA CONDOMINAL, SOLO APLICA MULTAS QUE SI NO PAGAN LOS IMPUTADOS NO PASA NADA

[@noragracielanueva9841]

Es REPRESENTANTE LEGAL ANTE 3EROS? 20 % deCONDOMINOS O CONTRATOS PRIVADOS EMITEN UNA CONVOCATORIA Y SE DAN AVISO A TODOS. EN NUESTRO DEPA NO ES ASÍ

[@noragracielanueva9841]

Es obligación presentar mensualmente el balance mensual??

[@manuelsaul7710]

Los deudores son permanentes y no pagan porque no quieren, es un vicio el no pagar. Se contrata a la empresa administradora quienes proporcionan conserjería - portería - limpieza - jardinero - administradora y Las cuotas son ordinarias. El administrador no impone cuota. Las cuotas son obligatorias

[@patriciadiaz4650]

En algunos condominios no quieren trabajar siempre quieren sean los mismos

[@melvyp2417]

Es lo mismo condominio y coopropiedad? Esto qua dic es todo en acuerdo comun pero que pasa en lo 2do caso y uno utiliza mas del percentaje qua le corresponde, quien hace cumplir estas leyes? La policia ? Se puede demandar ? Como donde etc

[@noragracielanueva9841]

Cuando la mayoría es inquilinos y los dueños se desentienden para ir a la asamblea es válida esta asamblea ordinaria??

[@baronrojodj]

Cada familia es un mundo así k no ching que necesidad de estar soportando un vecino en un condominio!!

[@noragracielanueva9841]

No hay q solicitar un libre deuda??

[@noragracielanueva9841]

Debemos tener 2 Administración

[@noragracielanueva9841]

LA procedería social puede nos podemos quejar de la Administración

[@patriciadiaz4650]

No quieren subir presupuestos que se hace

[@noragracielanueva9841]

NUESTRO EDIFICIO HACE 4 AÑOS Q NO SE PINTA

[@noragracielanueva9841]

HAY UNA REGLAMENTACION SOBRE RUIDOS MOLESTOS

[@patriciadiaz4650]

Cuando.abte la procuraduría social

[@noragracielanueva9841]

El agua es fundamental para la vida NO SE PUEDE QUITAR

[@MH-cx3sb]

Yo tengo todas mis cuotas al día, y la administradora me dejó afuera solo "porque le caigo mal" no me dio respuesta, es super grosera.

[@PsicDyannaMeyer]

Se puede cobrar solo 5 años y lis intereses ? Mas intereses de intereses ?

[@emilcepalumbo6316]

Si es en el caso en otros estados por ejemplo Nuevo León que dependencia es la equivalente a PROSOC o a donde podemos acudir en caso de querer poner nuestra queja? y si esta tambien nos certifica como administrador

[@nadiakarinarendon8868]

Impuestos?

[@noragracielanueva9841]

Art 43 fracción 28 q se hacen pasar x Administración y no lo son

[@baronrojodj]

Es un negocio negocio !!

[@patriciadiaz4650]

Tenemos problemas con administrador

[@CesarGarcia-ll5pc]

Muchos problemas con el manejo poder no quieren rendir cuentas y llevar buena administración pone. Gente de su confianza el constructor tiene 20 casas maneja si fuera suya la propiedad y ahora quiere regresar sr. Guillermo el primer vigilante es gente su confianza dice es negocio administración pero ya estamos constituidos y ahora sí ley protege condóminos

[@lauravillagomez3997]

Porqué tendrías que hablar a la policía, entonces la vigilancia...!

[@ZESSRIN]

No dejaron terminar al señor y es lo que me interesa, quiero saber cómo abrir una cuenta de banco a nombre del residencial sin un acta constitutiva del comité. Ojalá alguien me pueda orientar, gracias

[@noragracielanueva9841]

PUEDO TECHAR MI ROOF EN LA TERRAZA CON PRODUCTOS LIVIANOS COMO LAMINAS DE POLICARBONATO??

[@baronrojodj]

Es como vivir en una cárcel jajaja

[@noragracielanueva9841]

SI SE VE CUANDO PINTAN CUANDO ARREGLAN CUANDO LAS LUCES FUNCIONAN ETC

[@noragracielanueva9841]

Yo nunca vi el libro de actas

[@patriciadiaz4650]

Pueden ayudar constructor dice somos asociacion

[@josefinamiranda9900]

Para ser administrador que documentos se nesecita ho solo así puede serlo un inquilino?

[@noragracielanueva9841]

Cuando la mayoria del edificio tiene muchos inquilinos

[@noragracielanueva9841]

Si lo dejas como pasa con nosotros cae plusvalia

[@andreslopezreyes5733]

Aparte cuando uno cobra quieren pelearse a golpes con los condominios y no se cobra la administrar

[@patriciadiaz4650]

Tenemos asamblea todo listo comité se tarda

[@andreslopezreyes5733]

Cuando se a cobrado 450 pesos durante 13 años de qué manera se puede aumentar

[@nahualena]

La PROSOC y nada es lo mismo

[@patriciadiaz4650]

EL DUEÑO QUE CONSTRUYO TIENE 20 CASAS Y NO ENTREGO ADMINISTRACIÓN

[@patriciadiaz4650]

Si dueño entrego el condominio está haciendo chistoso solo quiere repartir gastos entre 73 cada uno quiere comité tiene vigilancia jubilados

[@tothdyehuty7059]

son obligaciones,pero no dice este abogado de las obligaciones de un administrador

[@noragracielanueva9841]

QUE HACEMOS ...NO RINDE CTAS EL ADMINISTRADOR Y SE QUEDAN CON NUESYRA PLATA

[@e-control]

Ya no paguen , es ratero

[@noragracielanueva9841]

Planos? Instalación hidroeléctrica?? Jajaja 😂 ni alli

[@patriciadiaz4650]

ESTADO SAN JUAN RIO NOS HAY PROSOC

[@patriciadiaz4650]

pueden hacer un nuevo programa actualizado por que siguen los problemas y les comente sobre este y me dijeron es muy viejo

[@patriciadiaz4650]

Si el dueño constructor no quiere entregar a la secretaria obras está bien

[@andreslopezreyes5733]

Las mascotas poco a poco fueron trayendo loa condominos

[@noragracielanueva9841]

LA ADMINISTRACIÓN HACE CASI NADA HACE 3 Ó 4 AÑOS

[@izaacevedo5669]

Y las personas con discapacidad que seamos dueños pero no contamos con trabajo solo con ayuda del gobierno hay algún tipo de ayuda para nosotros ya que el administrador amenaza con embargarme

[@Ver_SA]

Personas con discapacidad o en su caso desempleadas o de bajos recursos pueden aportar sus cuotas con trabajo dentro del condominio.

[@STEPHANY8806KI]

Es un juez civil el que dicta la insolvencia de una persona Dada su condición lo primero es lograr que un juez lo declare insolvente y pasó dos entonces puede pagar con cierto trabajo su cuota

[@noragracielanueva9841]

ESE ES EL PROBLEMA. EL ADMINISTRSDOR HACE NADA. A LA MAYORIA DE INQUILINOS NO LES IMPORTA

[@baronrojodj]

Simpre hay el vecino amargado el k critica el k se siente milloneta y demás ,es un asco vivir así no falta la viejita mayor de edad k no tolera el ruido de las zapatillas jajajaja

[@noragracielanueva9841]

NO SE REFLEJA EN NADA

[@noragracielanueva9841]

A MI EL ADMINISTRACIÓN XQ DIGO VERDADES. ME ODIA

[@esgar68]

Mucho preambulo, debe ser al grano

[@noragracielanueva9841]

No les importa

[@lauralunavelazquez8726]

CIERTO LA LEY CONDOMINAL, YA EN EL 2022-2023 NECESITA VOLVER A REBISARCE! SIGUE TENIENDO MUCHAS LAGUNAS!!!SE PRESTA A LA CORRUPCIÓN!!!

[@lauralunavelazquez8726]

EN MI UNIDAD H ARROYO ZACATENCO DELEGACIÓN GUSTAVO A MADERO TENEMOS 4 LOCALES COMERCIALES PARA BENEFICIO DE LA UNIDAD, PERO POR MALAS ADMINISTRACIONES, ESTÁN INVADIDOS TODA LA VIDA Y NO TENEMOS BENEFICIO DE ELLOS, PARA MEJORAS DE LA UNIDAD.