Dicas para economizar e comprar um apartamento na planta

[@BoNd51]

Bom video. Só um pequeno detalhe: INCC é Índice Nacional de Custo da Construção e não de Construção Civil.

[@carinasa3329]

nao sei se essa informação vai ser util agora, mas quando a construção da sua casa/ap atrasa,a construtora dele arcar com os custos de aluguem que vc pagou a mais pelo atraso, caso vc esteja morando de aluguel na espera da sua casa/ap ficar pronta, e te indenizar pelo atraso, procure mais informações pelo stj.

[@dayanabitencourt7018]

Linda!! Eu comprei um apartamento usado... bem usado mesmo kkkk. Mais estamos reformando e vai ficar lindo com a sua ajuda de decoração. :) só que eu queria um apartamento na planta esses condomínio clube bem chique .. só que infelizmente não deu.. Muito caro!! Fiquei muito triste .. só que hoje assistindo esses dois videos seu .. fique aliviada ... Uffa Uffa. Bjos

[@maiconweschenfeldercamargo3597]

Pode sim usar o FGTS para dar entrada em um apart na planta. Eu fiz.Muito bom vídeo, parabéns!

[@sessaderger]

Explicou tudo bem direitinho,adorei! Minha doc ficou em 13.000,00, tinha anuais de 10.000,00, mas preferi jogar o fluxo todo para as chaves, pois no meu caso eu tinha outro imovel que vendi. Mesmo assim, dei 100.000,00 nas chaves fora a doc, e minha parcela ficou hj e torno dos 3.000,00. Usei a outra metade da venda do ape antigo pra quitar um carro e fazer a reforma! Vc falou tudo que alguem precisa saber! Parabens! Bjaum

[@ComprandoMeuApe]

Oi Natália, por alguns motivos não posso falar o nome, até mesmo pq caso eu precise entrar na justiça, não quero ter nada na internet que eles possam dizer de que os difamei aqui, entende? Você pode ver o histórico de uma construtora pesquisando em sites como reclameaqui, ver com moradores de empreendimentos já entregues, etc. Um beijoooo! :)

[@ComprandoMeuApe]

Obrigada Pri! :) Fico feliz que esteja gostando! Beijoooo

[@AndreiaBorgesDaSilva]

Também comprei meu apartamento na planta. Graças a Deus entregaram na data e já veio com ótimo acabamento. Só tive que colocar porta papel e toalha nos banheiros e os bocais para lâmpadas. Achei que compensa pois se compra com valor mais baixo do que o já pronto e depois valoriza.

[@saramateus9887]

Comprei o meu na planta e é possivel sim,usar o FGTS,usei o meu a abateu na entrada,super bom!!! Adorei isso.

[@koudelkabr]

Oi Bruna! Descobri o seu blog no google enquanto procurava info sobre reforma (estou fazendo no da casa da minha mãe -moro lá- e estou ficando loouca XD) e simplesmente ameeeii! Peguei muitas dicas legais e aí vi que você fez vídeos aki no youtube e corri pra ver! Estou amando, quero ver todos! Muito obrigada por suas dicas e pela sua dedicação! Muito sucesso pra você virei fãzona! bjos

[@idyanedias6477]

oii adorei seu canal. to construindo minha casa e tenho filho,gasto com supermercado e tudo, ta dificil. mais vou com fé. parabens seu ape ficou lindoo

[@sterphannysantos1224]

Idyane Dias t

[@ComprandoMeuApe]

Nossa Jessica, eu não tive essas vantagens não. O meu não entrava no programa MCMV. Então paguei tudo pra construtora mesmo. Aí na hora das chaves tenho que procurar algum banco pra financiar o restante que não precisa ser necessariamente a Caixa...

[@ComprandoMeuApe]

Oi Ana! Obrigadaaaa! Fico feliz que esteja aprendendo com as dicas que estou dando aqui e no blog! Ai tbm tô rezando, nossa que ansiedade! Ainda não marcamos o casamento, pois com esse atraso, eu prefiro ter as chaves na mão pra garantir hehehehe Beijoooo

[@stephanycosta]

Nossa, Bruna! dicas sensacionais. Nem sobre como economizar, mas as informações sobre taxas e valores que vou precisar pagar e que eventualmente irão aparecer. Fui à caixa e busquei essas informações em correspondentes e eles não sabiam me dizer, ou eu não sabia nem como perguntar! Já tomei nota de tudo, ajudou bastante! Tks a lot! ;*

[@ComprandoMeuApe]

Oi Mary! Obrigadaaa, fico feliz que tenha gostado! Vou te visitar! Beijos

[@israelnuness6415]

Eu quero juntar dinheiro pra comprar apartamento aonde eu quero comprar é muito caro quero comprar ali mesmo primeiro passo tem fazer o que

[@ComprandoMeuApe]

Oi Thais, obrigada! :) Pois é, nunca temos uma garantia, mas podemos sempre nos prevenir olhando o histórico da construtora! Beijo

[@ComprandoMeuApe]

Oi Anna, nossa é muito stress né! Eu que o diga tbm! Hum, vou verificar isso muito em breve quando tiver que pagar o meu, aí volto lá no blog pra contar como foi no meu caso! Obrigada! Beijooo

[@ComprandoMeuApe]

Ai que bom Jacilene! :) Obrigada e um beijo pra vc tbm!

[@ligiacristinalino6137]

parabéns excelente vídeo bem explicado esclareci minhas duvidas espero que varias pessoas tenham a oportunidade de assisti-lo oque mais gostei foi da parte em que vc fala do desconto na documentação para quem esta adquirindo o primeiro imóvel continue postando mais vídeos

[@ComprandoMeuApe]

Sim, é uma ótima opção Geovane. Como na época eu não tinha conhecimento sobre eles, então optei pelos fundos DI e poupança mesmo que são mais simples como falei no vídeo, mas quem conhece outros que rendam mais, é melhor ainda!

[@ThaisTha1]

Bruna, super bacana seus vídeos. Normalmente, imóveis em planta, primeiro é bom saber se vai aprovar tudo certinho e a construção vai ficar legal e tal. Bom, o interessante, é dar um sinal maior na assinatura do contrato pq depois vc vai pagar um valor mais baixo nas parcelas. Vou torcer para que logo logo, vc esteja com as chaves em mãos. Bjo

[@jessicadepaula7906]

entendi, é então a unica desvantagem mesmo é que os ap do plano minha casa minha vida, sao minúsculos 46m...mas tudo bem não tem problema, ele compenso, quando comprei fechei ele por 98 mil, hoje 8 meses depois e ele começou a construir mês passado, ele já esta avaliado em 117 mil, então foi um bom investimento e ter um cantinho pra chamar de meu é muito bom...;)boa sorte pra nós e tomara que seu apê não demore tanto pra ser entregue. Silenciosamente te acompanho todos os dias e adoro...bjinhos!

[@JacileneLopes]

Esse vídeo muito me interessa! Aliás, seus posts me interessa e tem me ajudado muito! Obrigada por compartilhar conosco sua experiência. Beijos Bru, pra vc e pro Alvin lindo!

[@fabriciofigueiredo1174]

poxa, o vídeo já faz algum tempo. mas fiquei com uma dúvida. qual é sua profissão? ou no caso qual era sua profissão, rs. . deu uma curiosidade de quanto era a metade que vc guardava, hahah. .

[@loicurcio]

Bru, minha amiga linda e querida! Amei as dicas! Pois em breve eu eu e Mamis vamos comprar um ap ou casa grandinha por conta das meninas e suas dicas nos ajudaram como sempre! Bju grande amiga! Amo assistir seus vídeos! =)

[@PriscilaCarboni]

Bruna, você é uma fofa, parece um poço de paciência haha. Realmente tem várias coisas para pagar e realmente tem apto que vem sem piso, tem uns que vem até sem porta, sem pia, vaso, janelas, para que o comprador coloque o que quer. Tem que ler, estudar e se informar muuuuuuuuito bem sobre cada detalhe! Estou adorando as dicas e pretendo usá-las num futuro próximo xD Beijos

[@izildaoliveira4059]

Estou fazendo um planejamento para guardar dinheiro durante a construção de 2 anos pq parcelei a entrada,mas depois tem reforma, móveis...Então vou tentar seguir o que planejei,são 3 passos: 1- Guardar 400 por mês, 2-guardar 20,00 por semana e 3- fazer um cofrinho...Vamos ver no que vai dar...

[@ComprandoMeuApe]

Oi Tammy, adoro ver o seu rostinho por aqui sua fofaaa! Ah é vc já está pensando em comprar um apartamento? Hummm que lindaaa! Boa sorte amiga! Espero continuar te ajudando com as dicas! Beijooo

[@HemersonocacadordePlatina]

gostei dos seus videos, to juntando uma grana pra comprar meu teto mas to bem desanimado em comprar ap ou casa em SP, to pensando em me mudar pra natal RN, la as casas são mt mais baratas, mas nunca fui la, meus parentes são de lá, ainda vou estudar essa ideia

[@ComprandoMeuApe]

Oi Lenneth! Obaaaa, que bom que achou o blog e o canal. Seja bem-vinda! Vixi, vou começar a minha reforma daqui pouco tempo, quero nem ver hahahahaha mas postarei tudo lá no blog e por aqui tbm! Beijoooo :)

[@ComprandoMeuApe]

Oi Jacqnunes, então só tem que dar uma entrada na caixa depois das chaves se a rua renda não for suficiente para financiar o valor do saldo devedor, entendeu? Aí vc vai ter que completar uma parte com recursos próprios. Caso sua renda seja suficiente aí não precisa dar a entrada, mas eu aconselho sempre quitar o máximo e financiar o menos possível, quanto mais financia, mais juros vc pagará! bjs

[@mcceliberto]

Estou revendo seus videos sobre o financiamento e estou adorando relembrar todas as diquinhas... Bjo

[@ComprandoMeuApe]

Oi minha linda! Obaaa, fico feliz que estou ajudando com as minhas dicas! Um beijo grande amiga! :)

[@brunaleticia519]

Sou nova por aque mais to adorando!! muintas bom Bruna!

[@Andrea290886]

Bruna, conheci essa semana seu blog e canal, estou adorando! Você é muita clara nas comunicações e isso ajuda muuuito parabens!! Estou adorando você e com certeza ja te seguindo! Bjus lindaa!!!

[@jessicadepaula7906]

Olá Bruna tudo bem? acompanho você sempreeee e adoro o seu blog...mas nunca me pronunciei... então vou contar um pokinho da minha história. comprei meu 1 ap ano passado em setembro, só que o meu ap entrou no plano minha casa minha vida, então é bem diferente do seu, tive muitas vantagens que pelo visto você não teve, pude parcelar a entrada e não tenho que pagar nenhuma parcela ao retirar as chaves e nem taxas anuais, mês passado já assinei com a caixa e o INCC congelou...

[@rafaelfrancisco5427]

E mais uma dica: Quando vc antecipa suas anuais ou decide pagar mais nas parcelas vc só diminui no saldo devedor. O que faz você pagar menos realmente, ou seja, ter um desconto é na entrada (ou melhor, no ato). É o ato que diminui o valor final, se você antecipar as anuais ou pagar parcela maior o valor final será sempre o mesmo se você somar, ou melhor, não será pois o INCC vai corrigir. O que vale então é a "paulada" que se dá na entrada apenas.

[@GeovannaSouzaChannel]

Que voz linda Bruna ! Eu adoro seus vídeos, eu estive meio que sem tempo de ver, mais graças a Deus eu consegui ! Olha eu aqui \o Haha ... Você é muito simpática Bruna, gostei flor . Continue assim, com todo esse talento que você tem ! Beijinhos s2

[@ComprandoMeuApe]

Obrigada Hemerson! Boa sorte no seu apê ou casa! ;)

[@dakotacorretora5242]

Boa tarde Bruna ...muito boa esta publicação! O FGTS pode ser usado para abater parte da entrada no financiamento que se enquadra no programa minha casa minha vida.

[@ThiagoAlexandre]

Pode dar FGTS SIM, comprei o meu e ajudou muito.... otimo video, se tivesse visto antes, não estaria tão apertado hoje para pagar chaves + INCC

[@BeatrizCTC]

Oi Bruna! Adorei seus vídeos. E tb gostaria de pedir um tipo de checklist do que verificar antes e durante a compra. Como que valores eu preciso ver que as vezes não falam, quais taxas e tb descontos para essa compra e tudo mais. Parabéns e sucesso :)

[@RenatoGuzzi]

Só complementando, vale a pena adiantar as parcelas sim, pois a correção é sobre o saldo devedor, e não sobre a parcela, então por mais que o INCC esteja 0,30% e a poupança 0,70%, vale mais a pena pagar a parcela, pois os 0,30% vai incidir sobre os R$ 100.000,00 por exemplo, se a parcela for de R$ 1.000,00 ( R$ 1.000,00 x 0,70% poupança = R$ 1.007,00; R$ 100.000,00 x 0,30% INCC = R$ 100.300,00; a não ser nos casos que for feito o financiamento antecipado "Associativo" nesses casos precisaria recalcular essa conta acima, mas em 90% dos casos, ainda assim vale a pena pagar o saldo das parcelas.

[@corretoraemjampa]

O Fgts pode ser usado como entrada em imóveis na planta, porém não em todas as construtoras, só as autorizadas pelo Banco.

[@ComprandoMeuApe]

Oi amigaaaaa! Obrigada! Eu tbm adoro os seus, já já vou ver o vídeo novo! Já vi que é coisa legal e eu amooo! hehehehe Beijooo te adoro!

[@claudeterosaimoveis]

Pode sim usar recursos FGTS para comprar imóveis na planta, sendo crédito associativo ou pós habite-se.

[@bedeb2857]

Vc pode dar aula de finanças. Legal saber mais sobre A compra de um imóvel na planta.

[@jessycajd]

Conheci hoje o seu Canal e adorei! Parabéns! Super me ajudou *-*

[@Caranninha]

Oi Bruna!! Comprar na planta é sempre um stress...o meu atrasou muito..casei e ainda fiquei um mês na casa da sogra e me mudei sem poder fazer nenhuma mudança no apartamento (o meu já veio com piso e armarios) pq meu marido queria mttt mudar logo!!! Só um detalhe, vc falou no video que quem ta comprando o primeiro apartamento tem desconto de 50% no ITBI, só que o desconto é na taxa de registro da compra do imóvel no RGI (registro geral de imóveis). Boa sorte com o ape! Bjs

[@ComprandoMeuApe]

É Marii, é complicado mas não é nada que a gente não vá se adaptando hehehehe Beijosss

[@ComprandoMeuApe]

Oi Nati! Obaaaa! :)

[@RafaelLura]

FGTS SÓ PODE SER USADO NO FINANCIAMENTO BANCÁRIO, MASSSS SE FOR PELO PLANO MINHA CASA MINHA VIDA, O FGTS PODE SER USADO PARA ABATER O FLUXO DE OBRAS.

[@ComprandoMeuApe]

Olá, uso o iMovie da apple. Não tenho pc, mas quem tem pc geralmente usa o movie maker. Beijos

[@ComprandoMeuApe]

Obrigada Bru (minha xará!)! ;) beijão

[@tiagodorosario1410]

Parabéns Bruna, tenho acompanhado os seus vídeos, e pelas suas informações sobre o INCC fiquei bem atento na hora de conversar com a construtura. Preferi náo comprar no momento. Ainda no tenho certeza se vale a pena por conta do INCC.

[@let.andrade_]

Acabei de 'encontrar' seu canal e ja to amando! Mais sucesso pra ti, beijus

[@edersonsilva2657]

A vida é uma merda, você trabalha 5 ou 6 anos pra pagar a faculdade, mais 4 ou 5 pra pagar uma moto mais 4 ou 5 pra comprar um carro depois mais uns 15 anos ou 20 pra pagar um apartamento, a gente vive só pra pagar conta. Agora faz sentido quando as pessoas dizem que a vida começa depois dos 40...

[@PriscilaRTR]

Mtooooo boas as dicas.... como estou voltando a me informar sobre compra de imóveis, acho que seu canal vai ser um achado pra mim!!! Muitos beijooos =)

[@brunaalinepipi1598]

sobre o FGTS... pode resgatar siim esse valor para ajudar na entrada no apto na planta!! Eu e meu noivo fizemos isso !!! :D

[@ComprandoMeuApe]

Oi Geovanna! Obrigadaaaaaa sua fofa!

[@celinabeubeu]

Video muito interessante! Com muito boas dicas!. Beijocas

[@cynthiapontes4120]

Oi, conheci hoje seu canal e gostei muito! Pode sim usar o FGTS na compra do imóvel na planta. Eu usei o meu.

[@lia.firmani]

Obrigada pelas dicas !

[@andreiamota6815]

Qual é o salário máximo que dar para financiar um ape ? Você financiou seu ape junto a corretora ou no banco

[@jacieldamasceno7381]

Pode sim usar o fgts, na planta, eu consegui financiar um ap.

[@jessicadepaula7906]

agora estou pagando a taxa de evolução de obra que funciona como um seguro da caixa caso a obra não se conclua eles devolvem o dinheiro, e essa taxa nunca irá chegar ao valor da parcela do ap, que eu so irei começar a pagar quando receber as chaves, ou seja hoje eu estou pagando somente a entrada, porque não tinha o FGTS suficiente,senao não estaria pagando nada. A data para entrega esta prevista para Novembro/2014, então assim fora a demora para entregar, estou super contente com o meu ap! bjo

[@GeovannaSouzaChannel]

Por nada Bruna ! É sempre um prazer estar elogiando vocês, por todo esse talento que vocês tem ! Se você for ver no meu canal, os meus vídeos não chegam nem nos pés dos seus, hehe ... Apesar de ter mais de 1.400 inscritos, kkk ! ^^ Beijinhos s2

[@vagnerhonorio354]

adorei as dicas obrigado

[@tamy6313]

pra mim é a unica opção vai de cada pessoa eu tenho gasto com aluguel agua luz internet e comida comprar casa ou ap é umas entra entre 70 a 100 mil reais, coisa que impossível eu juntar pra mim para d pagar algo q não é meu a unica forma é comprar na planta um ap não tenho outra alternativa pago aluguel desde d sempre e pra mim ja chega

[@lorenabarradas8715]

Bruna, você trabalha só com o Blog, vlog?

[@anacarolau]

Bruna, adoro seus vídeos e posts, to aprendendo tudo de imoveis com vc agora hahahaha não sei NADA de economia :P Boa sorte na entrega do seu apê. To rezando que entregue logo pra ver como vc vai decorá-lo! =) Vcs já estão de casamento marcado ou vão esperar o apê? Bjs

[@andrealuiza7220]

nem sei se vc vai ler meu comentário mas em todo caso ...falarei ! Menina rsrsrrsrsrrs eu nunca entrava no seu canal porque eu achava que vc era insuportavelmente chata e fresca... nossaaaaaa que erro julgar as pessoas só porque tem uma carinha de rica que nem vc...ao contrario do qu eu pensei, vc n tem nada de menina mimada, vc é uma batalhadora. GANHOU MAIS UMA FÃ GAROTA...

[@RafaelJantschTV]

Bem legal suas dicas!!!

[@alessandraalaim2795]

É demora... Mas compensa pq só o fato de ter um apartamento com toda uma infra estrutura nova, como encanamento, instalações elétrica, etc Já te poupa de obras maiores que uma "simples" troca de piso...

[@lalabranca]

Ai morri de rir no final porque eu estou nessa jornada! huahuahua To desde 2010 em aguardo, e to esperando as chaves, esperando as chaves eternas, huahahuhaa, agora só acredito vendo. Otima dica, canal...e claro, blog!

[@geflauzino]

Se o INCC tem que estar menor que o investimento, no caso a poupança, pode-se procurar outros investimentos com rendimento maior, como os títulos de dívida pública, por exemplo.

[@isabelwitch]

Qual foi a construtora que você comprou?

[@YeeeeDino]

Amei!!!

[@MsBinhoX]

Bruna, gostaria de saber qual é a construtora que construiu seu apartamento!?

[@CarolineOliveira-mv4qk]

+Bruna dalsin vc comprou por qual construtora flor ? 😙😙

[@lullyprobst]

Oiii uma dúvida, o ITBI com 50% de desconto é válido somente para a compra do primeiro imóvel na planta ou pode ser também para o primeiro imóvel já pronto para morar? Obrigada pelas dicas. Bjs

[@alexsandersilva3477]

Adorei o video!!

[@andremc2002]

Muito bacana o video. Parabéns

[@illimitees]

Bruna e furada mesmo comprar na planta, pois o saldo devedor Vai sendo atualizado mês a mês pelo índice do INCC, nunca mais é A maior furada:( bjsssss

[@ramondalcin7007]

outra Dalcin😍😍😍

[@franklingoncalvespereira8365]

m

[@cintiabarreto7430]

Qual foi a sua construtora?

[@flaviodm3]

sou marceneiro ,se quiser fazer os moveis e só entra em contanto .

[@imoveis6188]

é desculpa a franqueza esse assunto sobre o que está sendo abordado é complexo .Tem que ter conhecimento no assunto para orientar o publico da forma correta.

[@Fx3044]

os 50% são sobre o valor do itbi pago na prefeitura ou sobre os custos de cartório?

[@corretoraemjampa]

O Itbi é calculado sobre o valor de avaliação do imóvel, aqui na minha cidade é 3%. o desconto é dado depois, ou seja, se ela falou que na cidade dela o desconto é de 50%, então ela só irá pagar 1,5% ao invés de 3%

[@CauanDlux]

Muito legal pfv me responde tenho 14 anos de idadequero fazer tecnico en enfermagem um proficionalnessa area ganha 1.300 a 2.100 quando eu tiver trabalhando eu quero comprar uma casa e um carro você acha que comcigo comquistar isso ???? Ganhando um salario medio como esses ??? Pfv me ajuda

[@camilalima9642]

64 Bits Oi não sou ela mas ......... vc consegue sim!!!! Junta um ano de salário. Tipo se seu salário for 1.500 vc usa 500,00 e guarda o resto em um investimento, tipo: CDI ou tesouro direto. Olha o canal me poupe eo de mudança, ajuda muito a se planejar . Bjs e Boa Sorte no seu sonhos.

[@CauanDlux]

Camila lima mt obg vc e top boa sorte com tudo

[@anacarolinabueno1479]

esse 50% de desconto, só vale para apartamento na planta???

[@alanisconsultoraimobiliari9332]

Vc é corretora de imóveis???

[@catia2191]

amei

[@nanyferreira1999]

A idade pode influenciar alguma coisa?

[@alessandracarvalho3246]

Verdade

[@casadajes]

gostei bastante

[@alecsandragomes6757]

gostei muito

[@GARIPELOMUNDO]

Mt bacana esse video , ajudou dms

[@xxkaiogamerxx1371]

Gostei do video

[@sandroferreira8370]

gostei