Die 3 wichtigsten Dinge um dein Airbnb-Imperium aufzubauen (2023)

[@skibidi069]

Wie machst du Reinigung und Wäsche? Hast du dafür eine Firma? Welche du immer beauftragen musst bei Check-in und out.

[@philippwiedamann6259]

Was mache ich wenn es in einer Region keine Reinigungsfirma gibt? Anderer Standort suchen?

[@fruehpension]

Wenn du in einer Region unterwegs bist in der es keine Reinigungsfirmen gibt, könnte es auch sein, dass die Tourismusnachfrage bzw. Frequenz entsprechend gering ist. Würde einen Airbnb Standort natürlich nicht nur daran messen ob es Reinigungsfirmen in der Nähe gibt... könnte aber ein Indiz für einen strukturschwachen Standort sein.

[@luzianjung9467]

Sehr spannendes Video! Danke für die wertvollen Infos. Ich bin 20 Jahre alt und habe so ebben meine 2te Wohnung übernommen und habe vor weiter auszubauen. Eine Frage habe ich noch, wie gehst du mit den möglich kommenden Regulieren um (bei uns in der Schweiz gehts jetzt los)? Betreibst du das Ganze auf Gewerbsfläche oder nicht?

[@fruehpension]

Danke und Gratulation zu deinem Start! Ja da muss man immer am Ball bleiben, was neue Regulierungen betrifft (bin aber nicht in der Schweiz aktiv). Bin hier in Österreich in der gewerblichen apartment-Vermietung unterwegs.

[@alboReisen]

Welche Regelungen gibt es in der Schweiz, welche man beachten sollte? Ich bin neulich in die Schweiz gezogen und finde den Ansatz für die Schweiz durchaus interessant.

[@kannseinmussnicht]

Wie ist das eigentlich mit der Rechnungslegung? Macht das Airbnb?

[@fruehpension]

Bekommst eine Übersicht mit den einzelnen Buchung, auch csv exportierbar

[@mariom187]

Kann man auch altbauwohnungen (Baujahr 1900) einfach kurzzeit-vermieten.. da man sich ja an den mitzins-richtwert halten muss, zahlt sich die lanzeit-vermietung nicht wirklich aus..

[@fruehpension]

Ja aber Untervermietung davor mit dem Vermieter abklären (+ob du in der wohnzone bist).

[@Sindimindi]

Hochinteressant. Danke für das spannende Video! Meine Frage: wie komme ich überhaupt an Vermieter heran, die mir das Weitervermieten gestatten? Verlangen die dann nicht eine extra hohe Miete?

[@fruehpension]

Ja sie werden sicher eine höhere Miete verlangen… du musst dir halt einen Preis überlegen, der für dich funktioniert.

[@adar4948]

Früh Pension Academy funktioniert gerade leider nicht. Es kommt irgendeinen Fehler mit dem server.

[@fruehpension]

Geht wieder! Danke dir

[@TellMeYourDesire]

Wow. Also in ca 5 Monaten kamen 16 Wohnungen dazu? 😳

[@Asmr_juliswonder]

Hey, danke für deine Videos. Ich möchte aus dem Alltag raus (8h an 6 Tagen arbeiten), heim kommen und k.o sein. AirBnB wäre mein Traum. Ich liebe es Dinge einzurichten, vorzubereiten, damit sich Gäste wohl fühlen. Wie gut kannst du heute nur mit AirBnB leben? LG

[@fruehpension]

Denke das könnte dich interessieren: Wie viele Airbnb Wohnungen du brauchst um davon leben zu können (€50K/Jahr) kzbin.info/www/bejne/nIa0mWyBn7l9b6M

[@fruehpension]

Aktuell muss man sehr genau sein bei der Auswahl der Apartments, aber je nach Lebensstil und finanzieller Verantwortung (Kids) solltest du mit 4 Wohnungen durchkommen.

[@fruehpension]

Full transparency: Jänner/Februar war nicht mal kostendeckend, aber übers Jahr gerechnet immer noch sehr gut.