Diese 9 Finanziellen Ziele bringen dich definitiv zum Erfolg!

[@HaeuptlingDerPikachus]

Endlich mal ein Video zum Thema finanzielle Freiheit

[@Blubbha]

Zum Glück noch rechtzeitig angefangen zu investieren. Sparsam war ich schon immer, wusste aber nicht was ich damit mache. Jetzt mit 37 hab ich trotzdem es geschafft eine Nettovermögen auf 650.000€ zu bringen. Immobilie sowie Portfolio sogar mit einer Familie mit drei Kindern.

[@th3guard]

Habe mich bei frankly über den Link registriert. Voll zufrieden!

[@mtbeck29]

Hinweis/Korrektur zum Kauf einer Immobilie: Beim Kauf einer Immobilie entscheidet letztendlich nicht der Verkaufspreis direkt über die Hypothek, sondern der Schätzwert der Hypothekargeber (bsp. Bank). Oft ist es dann so, dass eine Wohnung beispielsweise für CHF 2 Mio zum Verkauf ausgeschrieben ist (und möglicherweise auch zu diesem Betrag verkauft wird), wenn der Schätzwert des Hypothekargebers dann aber bsp. nur 1.5 Mio beträgt, dann bezieht sich das 20% Minimum-Eigenkapital auf diese 1.5 Mio. Der Differenzbetrag zu 2 Mio, also CHF 500'000, muss sowieso in bar als "Eigenkapital" bezahlt werden.

[@Sparkojote]

Danke für die Ergänzung! 😊👍🏻

[@hanshuckderdritte4113]

Hallo Thomas, Ich habe immer diese "kleinen" Ziele: - Vermögenssumme x in Gänze - Renditesumme X in Gänze - Sparrate X Eben einfach keep-it-simple + Ball flach halten. Ich habe nie verstanden, warum die Menschen nicht investieren. Für mich sowas von unbegreiflich!!!

[@talerspalter8124]

Zum Thema Hypothek: Der Eigenmietwert ist genau der gleiche, egal ob du die Hütte voll bezahlt hast oder ob du bis unter den Dachgiebel verschuldet bist. Eine Rückzahlung kann durchaus Sinn machen. Natürlich sieht das dein Bankverkäufer ganz anders. Überleg mal: Wenn du 10K Hypothekenzinsen zahlst, kannst du die von den Steuern abziehen und sparst damit vielleicht 2-3K Steuern. Aber eben: zuerst musst du der Bank die 10K abdrücken... BTW: Hast du schonmal einen Hypothekenvertrag durchgelesen? Da hat es jede Menge Gummiparagraphen drin. Wenn sie will, wird die Bank immer einen Grund finden deine Festhypo zu kündigen... Und was Levarage betrifft: Das macht nur Sinn falls du so viel Geld hast dass du die Hypo jederzeit aus der Portokasse bezahlen könntest (siehe oben) _und_ du über die Laufzeit _sicher_ einen Ertrag erwirtschaftest der über den Hypozinsen liegt..

[@Sparkojote]

Dakne für dei Ergänzung!

[@theodorjosefeisenring675]

09:35 Die Schweiz kennt wie im Video erwähnt eine Eigenmietsteuer für Wohnungs- und Hausbesitzer. Diese gibt es schon seit 90 Jahren. Abschaffungsversuche sind ein Dauerbrenner im Parlament. Schon zweimal ist die Abschaffung in der Volksabstimmung abgelehnt worden. Seit 2017 ist es wieder ein Thema im eidgenössischen Parlament. Trotzdem wird der Eigenmietwert im Kanton Zürich im Jahr 2025 erhöht werden.

[@thomasgralitz6863]

Zählt der Notgroschen zum cash dazu nee oder?

[@romanweiss8398]

Thomas Warum Swissquote und nicht interaktiv Broker? Die Spessen sind massiv unterschiedlich.

[@Sparkojote]

Weil Schweizer Bank und ich später definitiv mehrere Hypotheken haben möchte. Da ist es hilfreich Bankbeziehungen sauber zu pflegen.

[@fred5252]

Na weil er Geld von swissqoute für Werbung bekommt

[@Sparkojote]

Ich glaube weniger das du eine gute Hypothek mit Kompetitiven Zinsen von IB bekommst oder bei einer Bank bei der du noch nie grossartig Assets und Transaktionen hattest.

[@rationalreminder6759]

​@@fred5252Was auch sonst?! :d

[@drb89]

10% exklusiv 3a, 2a?

[@Sparkojote]

Exklusive PK und Inklusive 3a.

[@projektexit4457]

Thomas bleibt bei seinen Eltern wohnen und spart die Hälfte des Einkommens…. Der durchschnittliche deutsche bleibt auch bei den Eltern wohnen und least von der Ersparnis einen AMG…. Und beschwert sich, dass man nichts sparen kann.

[@Sparkojote]

Ich bin praktisch sofort nach der Lehre ausgezogen und habe trotzdem 50% gespart 🥰 alles Dokumebtiert auf KZbin! Sogar der Einzug in die aller erste Wohnung nach der Lehre.

[@projektexit4457]

@@Sparkojote macht das ganze dann nur noch besser… Respekt

[@Gorgoc]

Einen reichen Vater haben, an der Goldküste aufwachsen und dann so tun als ob er alles selbst erreicht hat hahaha was für ein blender

[@Sparkojote]

Ich habe alles dokumentiert, ich habe keinen reichen Vater und bin auch nicht an der Goldküste aufgewachsen. Du kannst gerne alles hier nach gucken/lesen ich dokumentiere die ganze Reise seit bald 10 Jahren :-)

[@Mannykeri]

Sind die ersten 100.000EUR oder die ersten 100.000CHF schwieriger zu erreichen?

[@Sparkojote]

Kommt drauf an wo du wohnst und als was du arbeitest!

[@Mannykeri]

@@Sparkojote Im öffentlichen Dienst in der Schweiz vs im öffentlichen Dienst in Deutschland.

[@knodel7066]

Ich bin von Deutschland in die Schweiz ausgewandert. Der Vermögensaufbau ist in der Schweiz wesentlich einfacher (höhere Löhne, niedrigere Steuern, keine Steuern auf Kursgewinne).

[@Mannykeri]

@@knodel7066 Sehr interessant... muss ich mal mehr zu recherchieren! Aber wahrscheinlich sind dann im Gegenzug die Mietkosten und Lebensmittelpreise höher?