Differenze prezzi FUERTEVENTURA vs. TENERIFE. Costo della vita ! Risposta al video di NIKOIKA

[@NIKOIKAFTV]

Che bel video Alex! Le Isole Canarie sono così vicine ma diverse che é proprio intelligente sentire diverse “campane” ..impeccabile! A presto, Niko 👍🏼

[@AlexCuppini]

Grazie Niko, si hai ragione, quando racconti alcune cose di Fuerteventura mi sembra tu viva in un altro mondo, è una delle cose belle delle Canarie.

[@NIKOIKAFTV]

Emilio Greco se volevo piacere a tutti nascevo Nutella! 🤷🏼‍♂️

[@AlexCuppini]

@@NIKOIKAFTV penso di essere io il soggetto del post

[@NIKOIKAFTV]

Alex Cuppini no dai!

[@investireconmorris]

Ciao Alex, grazie per la tua nobile segnalazione. Condivido Morris San

[@AlexCuppini]

piacere mio Morris !

[@andyroghi524]

Video esaustivo, grazie

[@AlexCuppini]

👍👍

[@Gian2812]

Grazie Alex per le sempre preziose tue informazioni sui costi della vita alle Canarie con particolari riferimenti a Tenerife ed a Fuerteventura. Un saluto a Niko ed uno grande a te. Ciao, Gian ;)

[@AlexCuppini]

Grazie a te Gian per seguirci ! Sicuro che avrai visto anche i numerosi video che abbiamo fatto insieme :) A presto Ciao !

[@Gian2812]

@@AlexCuppini Ciao Alex. Vi seguo sempre e comunque, compatibilmente col tempo a mia disposizione. Guai se perdessi voi! Un abbraccio, Gian ;) e sempre grazie di tutto. Ciao ;)

[@gianlucac.8533]

Buonguorno Alex!! Tu insieme a niko e morris fate una grande informazione ...ci date quei dati che ci potrebbero far comodo!! Grande Alex 👍

[@AlexCuppini]

Grazie a te Gianluca 😀

[@greycats99]

Ciao Alex, bel video. Credo sarebbe interessante conoscere le differenze "in generale" tra isola e isola. Forse é un'idea per un prossimo video (a meno che tu non l'abbia già fatto e io me lo sia perso). Ho vissuto tanti anni in Spagna (15), ma me ne andai con la crisi del 2008-2010. Sto pensando di tornare ma le Isole Canarie non le conosco e mi piacerebbe avere una panoramica sulle diversità tra isola ed isola per ponderare quale possa essere la piú adeguata al mio stile di vita (non sono un "party-boy" al contrario, cerco la tranquillità..). Grazie, keep up the good work! Marco

[@AlexCuppini]

Ciao Marco, grazie del tuo messaggio. Si questa è una buona idea, sicuramente un video difficile perché le isole hanno diversi aspetti, specie le due piú grandi. Comunque in generale a Tenerife e Gran Canaria trovi un po´tutto, considera che ci vive l´88% della popolazione delle Canarie.

[@alberto5870]

5% di deprezzamento?!!!! Una visione alquanto ottimistica la tua. A mio modo di vedere tra un anno si potrà acquistare ad almeno un 30% in meno.

[@AlexCuppini]

Si Alberto, credo anch´io, quando ho girato il video non ci stavamo rendendo conto di ciò che sarebbe poi successo. Questo ci mostra con quale velocitá è capitato ´sto casino.

[@francescocapaccioni2124]

@@AlexCuppini A proposito di acquisti immobiliari, mi auguro di vederti realizzare un video sul Crowdfunding Immobiliare. Riguardo ad esempio all'interessante video sul come investire per creare entrate automatiche, anche sugli immobili si può forse valutare.

[@AlexCuppini]

@@francescocapaccioni2124 ho parlato spesso di entrate automatiche attraverso gli immobili, ma non ancora di crowdfounding, lo farò. Grazie del suggerimento 👍

[@francescocapaccioni2124]

@@AlexCuppini Vedi Alex, persone di valore come te meritano. Non amo le persone che parlano solo e sempre di soldi. La sensazione che ho (se riesci a mettermi in contatto privato con te, mi spiego meglio) di te è che sei sinceramente appassionato agli immobili, forse anche edonista, quel tanto che non guasta. Credo che dal valore, la cura, che metti nei tuoi video non dovrei essere il solo a ringraziarti. Però voglio sottoporti un'idea che, come è mia consuetudine, potrebbe arricchire economicamente te, me e molte altre persone, anche se non sono ricchissime, in termini di soldi. Almeno per ora... Attendo un tuo cenno e tuoi nuovi video. Ad esempio, parli spesso di problemi di traffico/parcheggio. Potresti documentarci sul sistema di trasporto pubblico cittadino e nazionale, su gomma/rotaia/mare. 👍👍🏿👍🏻

[@AlexCuppini]

@@francescocapaccioni2124 wow che complimento. Grazie 😀👍 Si magari in futuro parlerò dei trasporti. Puoi scrivermi a info chiocciolina cuppinirealestate punto com

[@me_myself_and1]

è possibile fare anche una vita ascetica, fatta per lo più di misticismo e meditazione? :D molto interessanti tutti i vostri video..e oltre ad informarci, ci fanno sentire un po' come se fossimo li insieme a voi..mi auguro che chiunque decida di trasferirsi si rivolga direttamente a voi e ai vostri servizi

[@AlexCuppini]

sicuramente sull´isola ci sono possibilitá in questo senso. Ma io non so niente di queste cose e quindi dovrei informarmi... Bello sapere che grazie a questi video vi sentite insieme a noi: La mia sensazione è la stessa... credo di poter parlare anche per i miei colleghi.

[@me_myself_and1]

@@AlexCuppini assolutamente confermo, poi specie in questo momento in cui qui si parla solo di virus..voi ci fate sognare una vita piacevole e spensierata...sul primo punto..scherzavo ;)

[@Tenerife2000]

Ciao Alex, qui a Puerto de la Cruz gli affitti partono dai 450/500€ per un monolocale e in generale nel nord dell'isola la vita è più economica, una coppia può vivere decentemente anche con 1000/1200€ al mese

[@AlexCuppini]

Ciao Fabio, si confermo che al nord di tenerife il costo della vita è molto piú basso soprattutto per quanto riguarda affitti e acquisto immobili.

[@overpower68]

Well done Alex

[@AlexCuppini]

😀

[@ilmastroritrattista]

Io e la mia compagna siamo stati due volte a Tenerife (l'ultima a novembre del 2016) e andammo in un enorme residence privato chiamato Atlantico nel sud dell'isola. Siccome eravamo italiani ci chiesero 7 mensilità più un deposito cauzionale e qualche spesa extra. Il prezzo degli appartamenti (con arredamento base) andava dai 500€ mensili (appartamento piccolo) ai 700€ mensili per un bel trilocale con ampi spazi e uno studio rialzato (giardino incluso). Oggi non ho più controllato i prezzi, ma se mi dici che nell'isola sono aumentati questo significa che sono raddoppiati. Onestamente uno ci pensa dieci volte prima di dare 7 mensilità e magari vedersi fuori casa una volta scaduto il contratto. Se avessi soldi acquisterei casa, perché a quelle cifre l'affitto è solo buttar via denaro.

[@AlexCuppini]

si i prezzi sono aumentati molto negli ultimi 3/4 anni, sono felici coloro che hanno comprato prima e lo sono meno coloro che arrivano adesso e devono affrontare spese alte e spesso ingiuste (7 mesi è davvero troppo). Poi l´essere italiani non aiuta tanto... sebbene l´impressione della singola persona abbia spesso (non sempre...) un ruolo decisivo. Alcuni non vogliono comprare perché hanno investimenti migliori da fare e molti non possono comprare perché non hanno i soldi o perché il mercato del credito è gestito in maniera medioevale da banche senza una cultura finanziaria che lavorano con principi che capiscono solo loro...

[@ilmastroritrattista]

Alex Cuppini grazie per la risposta. Anche se avessi parecchi soldi onestamente questi aumenti li trovo talmente tanto esagerati che mi indurrebbero a desistere. Io dell’isola apprezzavo la temperatura, ma nel sud tra attività aperte, chiuse e fallite ci penserei due volte prima di fare un investimento serio. Insomma 4 anni fa c’erano delle realtà abbastanza tristi da vedere. L’impressione è che il sud (il nord non lo conosco, ma mi dicono che Santa Cruz sia bellissima e realmente europea) sia improvvisato. È come se avessero rincorso un boom turistico inaspettato per costruire in ogni dove e discutibilmente. Inoltre se non hai esperienza immobiliare cosa vai a comprare? Case con le pareti fuori squadra e non isolate? Poi sono certo che tu venda ottimi immobili, ma questo è un altro discorso. Un mio amico canario mi ha invitato a raggiungerlo, ma non prima di aver ben pensato a quale lavoro proporre come libero professionista.

[@AlexCuppini]

@@ilmastroritrattista grazie a te ! Gli aumenti sono dettati dal mercato, vuol dire che la gente apprezza il prodotto o per meglio dire DOVE è il prodotto perché quello che si paga è il terreno e la possibilitá di essere lí. Le case di un certo livello sono (non sempre) costruite bene ma quelle di basso livello no, come dici tu la qualitá è bassissima, ma non è quella la cosa che si compra. Il nord ha un flair sudamericano che a molti non piace mentre al sud c´è una internazionalitá che appassiona molti (a me per primo) e non credo che sia in decadenza ma al contrario. Molte grandi aziende costuiscono e investono qui e non lo fanno cosí... per sentito dire ma dopo attente indagini di mercato. Poi il mercato ha i suoi alti e bassi temporanei e adesso siamo un un basso, secondo me molto temporaneo, altrimenti non ci sarebbero tanti investimenti e sempre nuovi abitanti di un livello sempre piú alto, parlo di gente ricca che muove un mercato enorme. Una cosa è certa, che il mercato sará sempre piú caro e il sud di Tenerife rimarrá per lungo tempo l´angolo piú caro di tutte le isole Canarie.

[@italocentrone1067]

Buongiorno Alex, mi chiamo italo centrone e da poco mi sono iscritto e ke seguo te e niko. Siccome te stai in tenerife, per puacere mi puoi dare informazioni se si puo sicure sui costi delle case barra appartamenti in santa cruz de tenerife? Sono molto interessato alla capitale e las teresitas. Grz in anticipo. P. S. Se te e niko avete un contatto privato. Grz

[@AlexCuppini]

Ciao Italo, puoi contattarmi qui: Facebook: facebook.com/groups/ACuppini Instagram: instagram.com/Alex.Cuppini

[@massimomax9388]

ciao ALEX sono un nuovo iscritto e mi complimento per i tuoi video. Volevo chiederti due informazioni; la prima era delle info in merito a las galletas, posto che avevo osservato in occasione di alcune visite sull'isola e mi era piaciuto molto. ho sentito che li c'è un'alta concentrazione di Italiani , (forse la piu' grande delle varie zone dell'isola). Volevo sapere se cio' era vero o meno. Ti faccio questa domanda perche' ho pensato che visto che siamo visti "male" dai canari , magari scegliendo una zona con molti concittadini .........magari ci si aiuta. la seconda domanda ( che questa sera in una live spero che anche Niko mi dica la sua , ma essendo tu a Tenerife puoi darmi un'indicazione piu' precisa) è rilegandosi sempre a quella forma di "razzismo" che hanno verso il nostro popolo, adesso che li si sono registrati dei casi di coronavirus "portati" da cittadini provenienti dall'Italia, se questo abbia maggiormente causato dell'attrito verso di noi. Grazie

[@AlexCuppini]

Ciao Massimo, grazie dei complimenti 😀 1 - Si a Las galletas ci sono moltissimi italiani, ma anche a Los Cristianos, Las Americas e (poco meno che in questi posti) in tutto il sud. Non preoccuparti che di italiani ne troverai sempre abbastanza. E soprattutto non credere che gli italiani fra di loro si aiutino tanto.... anzi spesso... 2 - Si in relazione al virus è aumentato un po´il razzismo. Io sono giá stato additato come untore da un canario e da un italiano (napoletano) che sosteneva che noi lombardi (pensa che sono bolognese con documenti tedeschi) fossimo gli untori non solo in Italia ma anche alle Canarie. Ma questa gente, per un motivo o per l´altro la trovi sempre e dovunque, si atttaccano a qualcisasi cosa gli dia una possibilitá per scaricare le proprie frustrazioni, in questo periodo è il virus.

[@giuseppeventuri9884]

Ciao Alex, sono stato in tutte e 4 le isole canarie. Mi piacerebbe, in vista della pensione, prendere un piccolo appartamentino ma sono abbastanza indeciso tra Fuerte e Tenerife. All'inizio di febbraio ho rifatto il giro di Fuerteventura e ho incontrato Nico, gentilissimo, che mi ha fatto capire tante cose in merito alla vita nell'isola e alle zone migliori. Ora conto di tornare dopo l'estate a Tenerife e vorrei confrontarmi anche con te. Se prendo un appuntamento, a pagamento, sono certo di parlare con te oppure con qualche altro tuo collaboratore ? Grazie

[@AlexCuppini]

Ciao Giuseppe, le due isole sono talmente diverse che sicuramente la decisione non sará difficile una volta che le avrai viste e saprai bene le condizioni. Per favore scrivimi in privato (WhatsApp ,numero in descrizione).

[@NIKOIKAFTV]

🙏🏼😉

[@andrealanza4884]

Ciao Alex,a distanza di un po' di tempo secondo te ci sarà ancora una caduta dei prezzi degli immobili...consigli di aspettare per un eventuale acquisto ?

[@AlexCuppini]

Ciao Andrea, secondo me si e io aspetterei ancora un pochino. Nessuno sa bene cosa fare, tutti stanno aspettando segnali chiari.

[@andrealanza4884]

Grazie Alex,sì vediamo da settembre cosa succede....

[@IK1INW]

Ciao Alex, video interessante e informativo. Domanda: se uno volesse intendere le Canarie un po' come la Florida degli USA ossia un posto nel quale molti trascorrono l'inverno per poi invece passare l'estate in Italia o altrove, quale soluzione ti sentiresti di suggerire per quanto riguarda la casa? Un semplice affitto, un residence con servizi, un BnB? Acquisto di un immobile magari piccolo sarebbe gestibile per quanto riguarda i mesi estivi non usufruiti (nel senso di affittarlo per quei mesi senza essere in loco)? Se uno volesse tenere giù una moto c'è modo di lasciarla in deposito da qualche parte o acquistare un box converrebbe per tenercela e affittarlo? Se ne trovano? Scusa, capisco che sono tanti argomenti, rispondimi pure come puoi se ti e' possibile. Intanto continuo a guardare tuoi video precedenti, forse li potrò già trovare qualche risposta. Ciao

[@AlexCuppini]

Ciao C.B., si in altri video dó risposte a tante di queste domande, probabilmente avrai giá trovato qualche risposta. Domanda- ........Canarie, un posto nel quale molti trascorrono l'inverno per poi invece passare l'estate in Italia o altrove, quale soluzione ti sentiresti di suggerire per quanto riguarda la casa? Un semplice affitto, un residence con servizi, un BnB? Risposta- BnB no ! Affitto e residence con servizi sono quasi la stessa cosa, qui la maggior parte sono residence con servizi. Ed è la soluzione migliore. D- Acquisto di un immobile magari piccolo sarebbe gestibile per quanto riguarda i mesi estivi non usufruiti R- Sui certo molti lo fanno ma il periodo migliore per affittare è l´inverno. In ogni caso è una cosa diffusa. D- ........una moto c'è modo di lasciarla in deposito da qualche parte R- Si, da un meccanico compiacente, non esistono parcheggi per moto organizzati per questa esigenza. D- acquistare un box converrebbe per tenercela e affittarlo? SI !!! R.- Se ne trovano? NO !!! qui c´è una gran penuria di box/garage e simili. --- Per altre cose è meglio farsi consigliare da un consulente che per due soldi ti dá delle info che ti evitano anni di errori e sbattimenti. Quando sarai veramente interessato a muoverti in questo senso chiamami e ne parleremo.

[@IK1INW]

@@AlexCuppini Grazie Alex, già queste risposte sono interessanti. Molto chiaro il discorso dell'affitto di un eventuale immobile acquistato che certamente rende meglio in inverno ma se uno lo usa per sé stesso in quel periodo non può che affittarlo per il resto dei mesi. Penso che comunque se uno comprasse, usasse per sè per, diciamo, 3 o max 4 mesi all'anno riuscendo ad affittarlo per gli altri 6 / 7 mesi (pessimisticamente, penso) dovrebbe riuscire a rientrare in tutte le spese senza problemi, incluso condominio e mantenimento. Il residence ok, anche questo mi torna. Box immaginavo... un problema comune in molti posti. Dovrebbero incentivarne la costruzione... Ti ringrazio per il consiglio, certamente io pagherei tranquillamente la consulenza, non sono per il fai-da-te anche se in Spagna ci ho già vissuto in passato e quindi per me molte cose sono più semplici. Ancora grazie per il tuo tempo. Saluti 🙂

[@adeleparenti1393]

Negli anni 1980 /90, ho sentito che le isole Canarie erano famose per fare vacanze economiche.... ora sento dei prezzi stratosferici , sono basita!

[@AlexCuppini]

si vero, i tempi sono cambiati e nel sud di tenerife (credo anche in altri posti) i prezzi sono sempre piú alti. Alcuni si disperano, altri gioiscono. Sicuramente il sud di Tnerife sta diventando un posto di lusso 😎

[@stefanoorsi6559]

ciao alex, sono un po' contrariato da un aspetto, leghato all'italiano e me ne sono accorto l'ultima volta che sono venuto ha coraljo, ti porto l'esempio della cassetta di mele che ne contiene tante, ci sono tante mele buone ma c'è anche la mela non troppo buona e per colpa della mela così cosà ci rimette anche la mela buona, ciao alex .

[@ermannodibenedetto3064]

Ciao Alex...mi dicono che guidano da cani....e ci sono circa 2000 incidenti stradali l'anno....ma è vero?

[@AlexCuppini]

Si è vero ! Non so il numero degli incidenti ma guidano male male male !!! Se lo dici vieni ripreso ma è cosí. Non usano le frecce, buttano le cicche dal finestrino contro i motociclisti, vanno a zig zag senza alcuna conoscenza e cultura del mezzo. Una catastrofe. Questo vale per i canari, per fortuna che al sud essendo molto internazionale questa cosa è molto meno presente, i sudamericani non sono tanto meglio, gli africani ancora peggio, ma mittel e nord europei riportano la media a livelli accettabili.

[@robertopacifico6015]

Le Canarie le conosco bene e le adoro... li affitti sono altissimi hai ragione.... totalmente fuori di testa per essere in un arcipelago in mezzo al nulla

[@AlexCuppini]

eh si, sempre la legge della domanda e dell´offerta !

[@johannabrunetti8689]

I prezzi degli affitti comprendono le utenze, giusto?

[@denispietropoli5020]

Ma perché non vi incontrate una volta x tutte....... spostarsi tra le isole a noi costa nulla............ conoscersi di persona è una grande cosa

[@AlexCuppini]

si hai ragione. Io non voglio girare col pannolino in faccia, lui ha i pannolini da cambiare a suo figlio... insomma ognuno ha i suoi motivi. Ma lo faremo, l´abbiamo giá detto diverse volte.

[@beppell]

Ciao Alex io non penzo che te paghi questa cifra ?

[@AlexCuppini]

Ciao Armando, che cifra?

[@beppell]

@@AlexCuppini ciao Alex affitto massimo che paghi di affitto 500 1000 sono tantti

[@AlexCuppini]

@@beppell no con 500 trovi molto poco....

[@raffone22]

Scusate se uno va alle Canarie per lavoro il lusso cosa serve?

[@AlexCuppini]

a niente se guadagna poco, a molto se guadagna bene e vuole godersi la vita. E comunque ci sono sempre piú emigranti che non hanno bisogno di lavorare e hanno un bel po´di soldi da spendere. Il lusso è per questa parte di popolazione.

[@raffone22]

@@AlexCuppini Vero però il lusso per funzionare bene ha bisogno di manutenzione altrimenti va tutto a ramengo. Insomma nessuno è indispensabile è tutti sono utili

[@AlexCuppini]

@@raffone22 si vero, infatti questo mercato sta andando alla grande. E per ora funziona. Confermo l´utilitá di tutti e l´indispensabilitá di nessuno !

[@longflyer63]

Ci credo che a tenerife ci sono problemi di parcheggio e traffico ... la densità di popolazione è pari a quella della lombardia 🙏

[@AlexCuppini]

eh si credo anche qualcosa in piú, a memoria 10% in piú...

[@longflyer63]

@@AlexCuppini 5% in meno invece ma nella pratica non credo si avverta differenza. La Lombardia sta sui 440 persone per kmq mentre Tenerife sta sui 420. In città è ovviamente anche peggiore, a Santa Cruz sale quasi a 1400 per kmq mentre, ad onor del vero, a Milano sale a quasi 7500 per kmq. Credo che alla fine la differenza la faccia il clima: a Tenerife si sta più piacevolmente in fila che in Lombardia 🙂

[@AlexCuppini]

@@longflyer63 sapevo 470 ma come dici tu non fa tanta differenza. Ma dal tuo messaggio capisco che vedi questa cosa negativamente, a me invece piace la cittá con tante persone e opportunitá in poco spazio. Questione di gusti certo, e alle Canarie (anche a Tenerife) se cerchi la tranquillitá la trovi molto facilmente. Per esempio La Gomera o al meglio El Hierro. Nella stessa Tenerife se vai ad Anaga ti sembra di essere in un altro mondo, ma quando hai bisogno della civilizzazione la trovi a 20 min di auto. Credo che alle Canarie si stia molto bene, a Tenerife in particolare, e ce n´è per tutti i gusti, al contrario delle nostrre cittá italiane dove in tutta la cittá c´è piú o meno la stessa atmosfera e popolazione.

[@longflyer63]

@@AlexCuppini condivido in generale ma, nello specifico, se cambio residenza non vorrei ritrovarmi a far la fila in autostrada, non trovar parcheggio quando necessita, stare attento con 3000 occhi in moto con gente dalla guida imprevedibile perché oltretutto straniera. Vedrò in loco. Grazie della risposta

[@lillo7791]

Ciao Alex posso chiederti il num whatsapp per farci 2 chiacchiere? Io vorrei acquistare una casa e un attività commerciale e volevo capire meglio un po' il tutto....ti posso scrivere? Grazie mille👍

[@AlexCuppini]

Ciao Giancarlo, mandami il tuo numero via Messenger

[@marinellabenati4928]

Duemila euro senza dover pagare affitto a Tenerife? Mi sembra davvero una cifra spropositata....

[@francom1965]

visitato Tenerife un paio di anni fa, a differenza di Fuerteventura, dove ti giri paghi, addirittura i parcheggi e le toilette dei centri commerciali ... me ne resto a Puerto del Rosario :)

[@maxrossi441]

ad oggi nessun calo delle case veramente

[@AlexCuppini]

poco e niente, gli affitti di basso livello sono calati abbastanza.

[@lilianagaio4423]

Diciamo la verità in Italia si vive meglio Per svernare i pensionati spendono meno in Sicilia

[@AlexCuppini]

Diciamo la veritá che l´Italia sta crollando su se stessa e che la gente sta scappando e i pensionati per svernare riempono le Canarie, tanto che i prezzi si alzano sempre di piú.

[@cristianpedrani]

Le auto non si possono potrare dall'Italia volendo? Cioè se io ho un'auto posso pensare di portarmela dietro con una spedizione via nave? Hai idea dei costi? grazie!

[@AlexCuppini]

Si certo che si può, ci saranno poi tasse e gabelle varie perché siamo fuori dalla zona doganale europea. Ma so come fare...

[@ilpasquinoilpasquino651]

Ma come prima tutto bello adesso tutto brutto

[@mariogreco6392]

E negli girare in scuter