DISTRATO DE CONTRATO DE COMPRA DE IMÓVEL

Distrato de contrato de compra de imóvel.
Nesse vídeo aboremos um pouco sobre a forma de resolução de contrato de compra de imóvel, por culpa do comprador, e qual a consequência da restituição pelo vendedor dos valores pagos.
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[@adomiro40]

Caramba, bem explicado! É complicado vc comprar imóvel parcelado, se já terminando de pagar vc não consegui mais pagar perde tudo. Eu comprei um terreno avista e o contrato está alienação fiduciária, vou questionar o corretor, sendo que eu paguei avista

[@MarcoAurelio-yx3ss]

Ola,eu assinei o contrato com a construtora na compra de um imóvel,deu uma entrada de 20.000 mas desisti da compra,porem tem uma cláusula no contrato de uma multa de 8%sobre o valor do imóvel,achei essa cláusula abusiva,sendo que a multa poderia ser sobre o valor pago na entrada.

[@claudioveloso6251]

Fiz uma compra de um terreno paguei varias parcelas mais a empresa sumiu por 12 anos o que Fasso agora

[@rudolfprimitzcopeinski91]

Boa tarde doutor comprei um imóvel à vista e fiz a escritura de compra e venda pública porém não levei a Registro consigo fazer o distrato o antigo proprietário aceitando ❓ e como faço para pedir ressarcimento das taxas pagas como ITBI

[@marcospaulo-ke7hm]

Boa noite Dr. Assinei um contrato com uma imobiliária na compra de uma casa financiada pela Caixa Econômica do valor do imovel foi abatido o valor que a caixa financiu eo restante vou pagar para a imobiliária qual dei uma entrada de 10 mil e foi estipulado um valor mensal efin a questão é eu ainda não assinei com a caixa e pois eles estão aguardando vender 50% do empreendimento e perdi o emprego posso pidir o distrato pois quando eu for assinar com a caixa meu perfil vai ter muda ou pior pode eu nem estar trabalhando ainda a a caixa nao dar continuidade por nao ter comprovação de renda oq fafzer

[@filipecarvalhoadvogado]

Marcos, em tese, sim é possível pedir o distrato desse contrato com a imobiliária.

[@karinekrn]

Você conseguiu?

[@marcospaulo-ke7hm]

@@karinekrn no meu caso só vou ser chamado para assinar com a caixa em dezembro a emobiliária disse se até lá eu já estiver trabalhando com o salário parecido com o que eu fiz a inscrição não tem problema só tenho que comprovar renda

[@karinekrn]

@@marcospaulo-ke7hm entendin

[@Rotinacomanutri]

E quando da a entrada e não assinou com a Caixa? Entrada a vista? E desiste?

[@adomiro40]

Se vc não estiver assinada nada pode desistir, pq contrato de boca não serve para compra de imóvel

[@melissasampaio410]

Olá Dr como fica questão do comissionamento ?

[@360_ricardo4]

Na prática, se você não consegue mais pagar o banco, é por fogo e deu.

[@uelberribeiro2911]

A construtora pode cobrar 50% multa mais a taxa de corretagem? Regime de afetacao imovel na planta, distrato por desejo do comprador.

[@julianaaquino7517]

e aí como ficou seu acordo?

[@julianaaquino7517]

Boa noite. Assinei com a construrora, mas na minha avaliacao com a caixa era de aprovacao condicionada. Descobrir uma pendencia interna com a caixa que esta travando o processo de aprocaçao. Resolvi pedi o ditrasto ( em menos de 40 dias), mas a construtora que reter os R$ 10mil que dei de sinal, alegando a taxa de corretagem, impostos e a multa sobre patrimonio de adetacao. Alem disso , eatao me cobrando R$ 14mil referente as despezas de comerzializacao. Infelizmente , todas essas clausulas estao no contrato, porem a meu ver é totalmente abusivas. Devo procurar um asvogado?

[@valeriasass7563]

Olá boa tarde! Se puder me ajudar, firmei um compromisso de compra e venda de um terreno urbano, logo que encaminhamos pra fazer escritura de compra e venda, foi verificado que o tamanho do terreno não condiz com o que está na matrícula. Nesse caso posso fazer distrato sem gerar multa pra ambos os lados? Ou sou obrigada a retificar a área na matrícula?

[@daniellemachado7254]

Boa noite Dr eu assinei um contrato de promessa compra e venda de uma casa usada, porem a engenharia da caixa nao aprovou a casa. Eu nao fiquei segura em ficar com a casa apos a negativa e a imobiliaria quer fazer o acerto e me obrigar a passar pela nova avaliação sob pena de pagar a multa pela desistência. Isso é legal?

[@svcag1780]

Ok

[@francescoconsoli3362]

tem a lei so distrato

[@paula..maededuasprincesas5293]

Comprei um imovel na planta,dei uma grande entrada. E a construtora nao cumpriu o prazo de entrega, alegando que nao conseguirá entregar na data de contrato. E como a construtora nao cumpriu,é justo a multa persistir ao comprador que nao descumpriu o contrato?

[@brunorafael6589]

Oi boa noite doutor,eu assinei o contrato desse de compra e venda,o banco pagou 56 mil pra quitar a divida q o proprietário tinha com a caixa em um boleto q o vendedor emitiu,restante do valor o proprietário receberia depois q eu transferisse a casa pro meu nome,então eu desistir antes de registrar o imovel por causa q nao terei condições de pagar financiamento,ai fomes a caixa e a caixa disse q nao devolve o valor pro banco q eu assinei o financiamento,eu posso desistir de assinar esse imovel em meu nome? Nao tenho como dar entrada nem ficar pagando financiamento...

[@lucianoalves1993]

Olá !! Estou com uma situação parecida , como você resolveu ?

[@CarlosAlexandre-gb4wc]

Tou tendo dificuldades pra receber as parcelas feitas de um imovel que vendi.O proprietário é funcionario da comlurb do rio e ta todo mes enrolando .Ele ja pagou 80% do imovel porem todo mes tenho que cobra lo.É casa de posse .O que faço pra resolver esse problema pois nao quero todo mes ter que ficar cobrando .Tem algum caminho caso haja uma desistencia por parte dele ,sou obrigado a devolver ,pois ja pagou quase a metade das parcelas e falta umas 27 agora ????

[@bruna9019]

Tô com mesmo problema, oq vc resolver ?

[@Danielaalemcar]

Boa tarde Dr. Eu assinei com a construtora, paguei 30 mil a vista e mais 6 mil parcelado. A construtora não compriu com o contrato fazendo serviço no terreno para eu pagar sem minha autorização e no contrato não tem a cláusula resumo, posso cancelar o contrato e receber o que paguei de volta? Não assinei com a caixa ainda porque a caixa também disse que o valor da construtora é superior ao valor que a caixa avaliou

[@filipecarvalhoadvogado]

Daniela, em tese sim, é possível pedir os valores pagos de volta.

[@MariaLuiza-dq2qu]

Lote pago depois de 20 anos

[@jessicavss]

Se eu pagar e o dono sumir com o dinheiro antes de fazer o contrato de compra e venda e de registrar? Vi um modelo de contrato que a compradora ja tinha pago 30 mil. Eu nao confio

[@MariaLuiza-dq2qu]

Pode haver distrato de compra e venda depois de vinte anos inclusive existe casa e moradia do comprador

[@cristianaguilhowski6295]

Dr eu comprei uma casa na planta assinei com a caixa através de alienação fiduciária e tenho TB contrato com a construtora já paguei muito mas não consigo continuar pagando eles não cancela o que eu faço ? Parar de pagar a caixa vai p leilão e se entrar com advogado pedindo cancelamento dos dois como faço se vi que praticamente não ganha nada de volta já paguei cerca 122 mil

[@karinekrn]

Você conseguiu?

[@matheusmiranda6340]

Comprei um terreno parcelado com contrato de compra e venda . Ja posso construir ou temho que pagar tudo primeiro . Ainda nao foi passado pro meu nome