3 POMYSŁY NA DOCHÓD PASYWNY (PORÓWNANIE)

Niektórzy potrafią ustawić się w życiu tak, że nic nie muszą robić, a pieniądze same kapią im co miesiąc na konto. Ale dlaczego tylko niektórzy?
W dzisiejszym odcinku przyjrzymy się 3 różnym sposobom na pasywne pomnażanie majątku, a każdy z nich porównamy na skalach:
-KWOTA WEJŚCIA
-RENTOWNOŚĆ
-POŚWIĘCONY CZAS
-RYZYKO
✅Żeby dowiedzieć się więcej na temat konta z roczną stopą zwrotu do 8,5% na Freedom24,:
➡️ LINK: freedom24.club/DlaPieniedzy
🤝 Partnerem odcinka jest FREEDOM24.
*Ryzykujesz swoim kapitałem. Wydarzenia i wyniki z przeszłości nie są rzetelnym indykatorem przyszłych zysków. Przy podejmowaniu decyzji inwestycyjnych kluczowe jest dokonanie własnych analiz. Jeśli to konieczne, powinieneś/aś zasięgnąć profesjonalnej porady u certyfikowanego specjalisty.
📜 ROZDZIAŁY:
00:00 - CZYM JEST DOCHÓD PASYWNY?
01:51 - POMYSŁ #1
03:39 - POMYSŁ #2
06:16 - POMYSŁ #3
09:33 - PODSUMOWANIE
📩 współpraca komercyjna: [e-mail]
Scenariusz: Paweł Svinarski
Zdjęcia: Paweł Svinarski i Filip Bany
Montaż: Urszula Grotyńska i Paweł Svinarski
Miniaturka: Paweł Svinarski i Dawid Pietrusiński

[@woodnick8029]

Ten kanał coraz częsciej przypomina blok z reklamami... zadnej wartości dodanej ten film nie wnosi

[@cus8031]

Ten kanał to dno, twórca tworzy narrację tylko pod reklamę na której nie zarabiają widzowie tylko głównie on

[@Yahoo048]

Dobrze że poinformowałes miałem oglądać

[@jarosawtyszka3319]

Ogladam i też Tak sądzę...ale każdy chcę zarobić..

[@adam522222]

najbardziej przypomina reklame PISu

[@tomaszniedzwiecki1193]

Pełna zgoda

[@MichalBerusRepair]

Wynajmując miejsce za 300zl 100zl musisz oddać do administracji na opłaty więc inwestycja zwraca się w 19lat. Daje to stopę zwrotu 5%. Spory błąd jak na taką prostą sprawę.

[@TrenerZ]

Odejmij jeszcze 23 procent podatku..😉

[@piotrpiotrekk4751]

​@@TrenerZ wynajmując jako osoba fizyczna płacisz 8% podatku

[@maciejczyz8331]

@@piotrpiotrekk4751 niestety 23% - 8% obowiązuje jedynie przy lokalach mieszkalnych

[@Grudniu9]

Wartość merytoryczna tego filmiku jest na poziomie poradnika "Jak zagotować wodę w czajniku". Typ zarabia przez linki afiliacyjne jak ci wszyscy guru MLM.

[@juriiboyoka5557]

wazne zeby sie klikal, wyswietlenia = umowy sponsorowane, to tak sie kreci

[@TrenerZ]

Dokładnie... Pierwszy "sposób" niby na zachętę.. bez uwzględnienia kosztów do wspólnoty, podatków.. a potem naganianie

[@rafaiwanczyk9239]

Kiedyś to był kanał teraz albo clickbait albo polityka

[@drmil4965]

Puki obraża pis to wszystko jest ok a jak władza się zmieniła i trzeba prześwietlać jej działania to nagle wszystkich boli że kanał jest polityczny. Co do clickbaitów to jak dla mnie typowe miniaturki traktujące o filmach o tej tematyce. Nic odkrywczego.

[@pawepawe1646]

Musisz być zaślepionym człowiekiem aby myśleć że obiektywne podejście do oceny działań różnych partii politycznych to clickbait i polityka

[@krisv8]

To oglądaj uważnie jego filmy żebyś wiedział na kogo głosować a nie później jest jak jest !!

[@TheBestOfMe88]

Wielcy obrońcy się znaleźli. @rafaiwanczyk9239 dobrze mówi - przed rozpoczęciem wojny w Ukrainie na kanale był wyłącznie tematy finansowy (wiem bo subskrybuję od ponad 4 lat, poza tym hej - spójrz na nazwę kanału). Później przerodziło się to w okazyjne wideo o geopolityce, a kilka miesięcy temu w regularny kontent o polityce. Z ostatnich 10 filmów, trzy (moooże 4) to tematy finansowe i około finansowe - reszta to polityka krajowa i sytuacja geopolityczna na świecie. I tu nie ma znaczenia która partia jest u władzy bo kontent zaczął się za poprzedniej kadencji i trwa w obecnej.

[@TheBestOfMe88]

@@pawepawe1646 "obiektywne podejście do oceny działań różnych partii politycznych to clickbait i polityka" A czym to niby jest jak nie polityką? Przecież napisał "clickbait ALBO polityka" :)

[@SoshoJumper]

freedom24 - niska kwota wejscia, stosunkowo duza rentownosc, 0 poswieconego czasu, 0 ryzyka - gdyby nie film sponsorowany pomyslalbym ze inwestycja idealna XD

[@WujekJaR95]

Niemniej naprawdę to najlepsze miejsce do oszczędzania na USD. W Polsce praktycznie nie da się otworzyć spoko konta oszczędnościowego w PLN, a w obcych walutach wręcz wcale xD

[@greegp7400]

Wszystkie komentarze są negatywne 😂 Dzięki Bogu, ludzie tutaj przynajmniej nie są baranami.

[@tymon373]

tylko pawełku problem jest taki ze mam takie miejsce i wynajmuje je za 250zł tylko miesięczny czynsz za nie wynosi 192zł wiec sam zarobek na wynajmnie jest slaby jezeli nie wezmiemy pod uwage ze w tym czasie jego wartosc wynosi ponad 200% tego co za nie zaplacilem

[@alexisst-pierre1358]

Dziękuję za film edukacyjny... Myślę, że bardziej prawdopodobne jest, że BTC i ETH ponownie przetestują opór w górę, a następnie spadną. Jednakże, jak zawsze, wszystko zmienia się z dnia na dzień i jedyne, co możemy zrobić, to handlować odpowiedzialnie, monitorować rynki i często poddawać ponownej ocenie naszych strategii. Chcę podziękować Rayowi F Johnsonowi za to, że jest moim źródłem edukacji kryptograficznej, ponieważ wygodnie zarabiam 15,7 BTC......

[@alexisst-pierre1358]

Jest aktywny na Instagramie?

[@Juan12658]

RAY FX TRADE 79

[@MilitaryUnitedarmy]

To, co robi na mnie największe wrażenie w Rayu F. Johnsonie, to to, jak dobrze wyjaśnia podstawową koncepcję wygrywania, zanim pozwoli ci skorzystać z jego sygnałów transakcyjnych. To znacznie przyczynia się do zapewnienia zwycięskich transakcji.......

[@TdooBnz]

Zgadzam się, że istnieją strategie, które można wykorzystać do generowania solidnych zysków niezależnie od stanu gospodarki czy rynku, jednak takie wdrożenia są zwykle wdrażane przez ekspertów inwestycyjnych lub doradców inwestycyjnych z doświadczeniem....

[@WilliamsTremblay14]

Mój szef zapoznał mnie ze swoimi usługami. Ray F. Johnson jest teraz dla mnie kimś więcej niż tylko coachem... Jest mentorem!!

[@mariuszd5955]

Radzę sprawdzać dobrze informacje zanim je się poda. Sam wynajmuje miejsce postojowe w Poznaniu - płace właścicielowi 240 zł miesięcznie z czego on opłaca miesięczny czynsz 120 zł. Wartość tego miejsca wynosi 45 tysięcy - wynik wyjdzie zupełnie inny.

[@wlesie6067]

czynsz? za co do jasnej ciasnej?

[@tycekchleb]

@@wlesie6067 Norma w wielu miejscach niestety

[@TrenerZ]

Nie chodzi o miejsca ale żebyś założył konto z linki afiliacyjnego

[@maciej__kw]

@@wlesie6067 sam posiadam miejsce postojowe w Poznaniu (podwójne, ale jeden samochód zastawia drugi) i również płacę miesięczny czynsz 120zł. W cenę wlicza się utrzymanie, prąd itp

[@pawelnwg546]

@@maciej__kw Też jestem z Poznania, można wiedzieć gdzie taki chory czynsz? słyszałem o 30-50zł za miejsce ale 120 to troche przesada chyba, że Ataner. Sam parkuje na miejskim z kartą mieszkańca.

[@koprolity]

Różnice w cenie mieszkania, w zależności od tego na jakim etapie budowy je kupujemy, wynoszą nawet 100%? Czyli kupując odpowiednio wcześnie dostaniemy je za darmo?

[@pawe22]

Dziś na modelowaniu ekonometrycznym mieszkań w Krakowie beta0^ wyszła mi -35000, czyli przy zerowym metrażu musisz zapłacić -35000 czyli zarabiasz że nie masz mieszania xD

[@mrwhoope18]

Zamknij kanał - promujesz patodeweloperkę i podbijanie na siłę cen parkingów. Wynocha i tak już mamy drożyzne

[@Inwestor_Na_Etacie]

Mój roczny dochód pasywny z dywidend to ok 23000 netto z kapitału 520k, także do 7000 miesięcznie daleka droga. Obawiam się, że bez kapitału ponad milion ciężko osiągać większe kwoty, przy małym ryzyku inwestycyjnym 😅

[@januszmoszczynski4461]

Mój przyjacielu nie wiem gdzie mieszkasz Ale ofert sprzedaży nieruchomości jest od groma. Trzeba mieć gotówkę i jesteś królem moja mama kupiła pod Warszawą mieszkanie+ remont za 205tys zł z wynajmu będzie miała 9.13% Ja mam dwie kawalerki tam i teraz mam rentowność 9.35% Tylko teraz kosztują 420tys więc rentowność do aktualnej ceny spadła. Kupujesz mieszkanie od małych dewelepów przed podziałem księgi na oddzielne lokale.... To co on gada to bzdury tak się nie inwestuje w nieruchomości... Niestety rynek się psuje i takich rentowności się już łatwo nie wyciąga

[@kowal00100]

Ty jesteś praktykiem i dlatego lubię filmiki takie jak twoje lub zawód inwestor czy inwestomat . Pozdrawiam

[@Inwestor_Na_Etacie]

@@kowal00100 Dzięki kolego za miłe słowa 😃

[@Inwestor_Na_Etacie]

@@januszmoszczynski4461 Bardzo wysokie stopy zwrotu. Gratuluję. Czy te 9% jest już po odliczeniu wszystkich kosztów? Kiedy nieruchomości nabywane?

[@grisza150]

Czemu obrałeś taką drogę kanału? Tego nie da się oglądać. Coraz więcej reklam. Nie rozumiem tego. Kiedyś było co oglądać. Teraz to już tylko sprzedaż innych usług sponsorowanych firm. Ehh.

[@matibrzeski6993]

W końcu kanał się nazywa "Dla pieniędzy " masz wybór i nie musisz tego oglądać

[@beataxyz9969.]

bo ma was za frajerów

[@Krzysiekrecykling]

Nie wiem czy tak przybywac bedzie tych samochodow jak wejda strefy czystefo teansporth albo elektryki :)

[@jonesgad9121]

A czynsz za miejsce parkingowe?:)

[@dev022]

i to nie maly w przypadku krakowa np, nie wspominajac juz o podatku i tego, ze tych miejsc zwyczajnie raczje nikt nie sprzedaje, a jak już to na pewno nie za 45 tys

[@mojeego1233]

Tak samo jak inflacja. Tu nawet FREEDOM24 nie pomoże.

[@Czyszynowski]

Właśnie u mnie czynsz wynosi 103 zł, a miejsce parkingowe 250zł

[@dev022]

@@Czyszynowski a wg filmu masz zarabiać 300 na czysto 🤓

[@Wujek_Dobra_Rada]

Na moim osiedlu wynajmuję miejsca poniżej 200 PLN, przeważnie połowa z nich w podziemnym garażu jest niewykupiona. Ludzie wolą parkować na trawnikach, skrzyżowaniach czy przejściach dla pieszych, niż zapłacić parę groszy by landara nie rdzewiała.

[@bartasview2148]

Pozdrawiam!

[@Stiv3211]

Komentarz, który więcej wniesie od filmiku: Drogi widzu zapoznaj się z pojęciami takimi jak: 1. Obligacje skarbowe ( aktualnie 3 letnie lub coi ciekawa opcja bezpieczne więc nie zarobicie ale przechowa wartość pieniądza. 2. Co to jest podatek belki ( aktualnie prowadzą zmianę w nim) 3. ETF 4. Jak rozliczyć podatki Uciekam do pracy ale już te 4 opcje zajmą wam 2 tygodnie ( Powodzenia i efekt procenta składanego będzie z wami)

[@Massterczobek]

Co sądzisz o stakowaniu dolara na giełdach krypotwalót jak binance?

[@piotrekjanuszewski1035]

Gość jest mocny, wygaduje takie bzdury że ręce opadają. Myśli że jak kupi za 45000 miejsce postojowe, wszystkie opłaty i podatki go nie dotyczą. Sam czynsz to ok 150zł miesięcznie, a gdzie inne koszty. Może ze 100 miesięcznie zostanie na takim wynajmie. Normalnie rekyn byznesu🤣🤣

[@Edek44]

też pierwsze co pomyślałem to że zapomniał o skarbowym 😂

[@michakawaek810]

No i ciekawe jak ma się to do tych wszystkich absurdalnych przepisów unii europejskiej, jeżeli tak dalej pójdzie to nikt nie będzie chciał wynajmować takich miejsc parkingowych.

[@juzwa1978]

Za miejsce parkingowe placi sie czynsz prawie jak za male mieszkanie + podatek nieruchomości 10x wyzszy niz mieszkanie. Z 300zl /mc zostanie moze 50 zl to gdzie te 8% rentownosci

[@Virgus66]

Czy ktos powiedzial temu panu ze za miejsce parkingowe placi sie czynsz nowmalnie? Ok 100-300zl miesiecznie

[@alfek100]

Szkoda, że nie dałeś info o tym, że w freedom ubezpieczenie pokrywa do 20 k :)

[@Ottoheinrich33]

Mój portfel ma już 6000 € w akcjach + 23 000 € w Btc i 1,2 000 € w ETH, a także 350 € w funduszach ETF. na razie jestem szczęśliwy 21 dni na zielono + Kupiłem teraz GPW i chyba wychodzę z interesu, który na tym zarabiam, pozdrawiam

[@dawidm5130]

UE dąży do ograniczenia popytu na miejsca parkingowe.

[@cichutko]

A podatki? Od tego wszystkiego?

[@rafagalla8650]

8,5% za miesiac i ok 100zl podatku rocznie

[@iwonek0000]

Opłata do spółdzielni+ podatek 8,5% od wynajmu+ podatek od nieruchomości. To wszystko wcale nie 100 zł rocznie. Temat przerabiałam

[@kamil0161]

Myslalem ze ten kanal to niezalezne media, ktore mowia jak jest bez owijania i stronniczości. Cóż, wierze ze wciąż mogą takie być.

[@ADIJOS]

Przecież jest niezależny. Tak samo krytykuje PiS i tak samo krytykuje PO.

[@DziadDziki]

Super risercz. Miejsce parkingowe w Kielcach kosztuje 50-60k. W Warszawie na pewno 45 😂

[@FanVolvo2803]

Gdzie mozna zobaczyc w co aktualnie inwestujesz???

[@frodekf]

W przypadku miejsc parkingowych, policzyłeś nie zysk, a przychód. Od tego trzeba jeszcze zapłacić haracz państwu

[@malgorzatabujnarowski2078]

Podatki płaci się wszędzie: w jednym kraju mnie, w drugim więcej.

[@piki2121]

A czy nie jest tak, że developer blokuje zakup miejsca postojowego jak nie masz mieszkania? Jak chcialbym kupić 3 miejsca podtojowe to nie ma szans. Dodatkowo jak wynajmiemy za 300zł to minus czynsz 60zl, pytanie co z podatkiem od nieruchomosci i rozliczeniem zysku z US. Moim zdaniem takiego zysku sie nie powinno rozliczac bo jest za maly.

[@ukaszwalter9358]

Podobno teraz się za to wzięli , znałem ludzi (poznaliśmy się na jednej z imprez przyjaciele moich przyjaciół ) , którzy kilka lat temu , gdy były one bez problemu do kupienia kupowali po kilka i nagle robiło im się z nich kilka stówek .Ale pozostał rynek wtórny i sam znałem osoby, które sprzedawały garaże lub miejsca osobno. Ba znam osoby , które nie chciały przy zakupie mieszkania z drugiej ręki dopłacać do miejsca postojowego czy komórki lokatorskiej.

[@nick_nam3]

9:05 ceny mieszkań raczej nie spadną? A skąd takie wnioski? Polska się wyludnia, skąd pewność, że będzie tu tyle ludzi za 20 lat na przykład? Albo, że w ciągu 10 lat nie będzie tu wojny co też spowoduje gigantyczne spadki?

[@kc42033]

Paweł a skąd się dowiedzieć o planowanej budowie jeszcze przed rozpoczęciem tej budowy

[@djmacieg]

Przeprowadzic sie na Mazury i pic wude ze starymi komuchami, w koncu cale klany rodzinne pracuja po urzedach ;)

[@Eww....]

ja się dowiedziałam o planowanej budowie mieszkania, które kupiłam, z forum SkyscraperCity 😊

[@MarcinB01]

Zapomniałeś o czynszu za miejsce parkingowe. Obecnie na przedmieściach Warszawy płacę miesięcznie 50zł od miejsca, więc z 300zł zostanie tylko 250zł.

[@marekz4237]

Pawel, daj spokoj z tym tumanieniem prostych ludzi. Mam na mysli DPO z Freedom 😁

[@chriss19844]

Jakie zabezpieczenia daje ten freedom24? Czy ta firma jest pod BGK lub jakimś odpowiedniku europejskim? Jeżeli nie to nie ma o czym mówić.

[@PablitoPOLSKA]

Mają siedzibę na Cyprze, to wiele wyjaśnia.

[@maras7857]

Super, tylko prowadzący nie bierze pod uwagę obciążeń fiskalnych, ale zobaczymy dalej - jestem w 1/3 odcinka ;) Sam tak robię i wiem, że realia nieco odbiegają.

[@Kamakin123456789]

Ale za parking podziemny musisz placisz za jego utrzymanie okolo 30-60zl miesiecznie..

[@TrenerZ]

I 23 procent podatku

[@slawekm8607]

No ale z tych 300 zł za miejsce postojowe, co miesiąc płaci się do wspólnoty mieszkaniowej tak 90-120 zł za sprzątanie, oświetlenie, itd. Z wynajmu płaci się też 8,5% podatku dochodowego. Więc zwraca się po 20 latach. No i miejsca postojowe są troche drozsze w wynajmie (z reguly 400-600 zł w Warszawie) no i mam tu na mysli dzielnice typu Wola, Ochota czy Mokotów, a nie Rembertów ;-)

[@arkadiuszceglarek8962]

1 150 000zł * 0.08% = 92000 92000:12mcy = 7666,66zł a nie mówił Pan ostatnio o S&P500 gdzie średnie wzrosty sa 11%? przy 11% to 10541zł miesięcznie. + brak problemów z lokatorami + brak pustostanu w ciągu roku + brak w sumie.. zaangażowania z rzadząnie. Co się zmieniło? Czy to prosta dywersyfikacja?

[@krzysztofczerwinski4975]

Pozdrawiam serdecznie

[@TomaszDryja77]

Pieniądze są ubezpieczone ale tylko Do 20K tak że ostrożnie z tym brokerem🎉

[@lechp.7690]

Tylko do 20 tys. skad to wiesz ?

[@TheBestOfMe88]

Też jestem ciekaw bo na stronie tego brokera ciężko znaleźć jakiekolwiek informacje o ubezpieczeniu. Swoją drogą firma z Cypru nie budzi zaufania, szczególnie że mowa o wkładaniu inwestowaniu (dużych) pieniędzy a nie kupowaniu elektronika za kilkadziesiąt zł.

[@lordredav3502]

@@lechp.7690 Gwarancje Investor Compensation Fund Twoje środki pieniężne są chronione prawem europejskim i są ubezpieczone na kwotę do 20 000 euro.

[@skowron3211]

Czyżby drugie AmberGold?

[@ukaszbarabasz837]

Z tą Hybrydą forda to nie jest tak ze to jest 1 do 1 ECVT Toyoty. Rozbierali i probowali naprawic na antenie Motodziennik i to byl jakiś dramat

[@Inflator82]

30-60 tysięcy za miejsce parkingowe w garażu w Warszawie? Chyba w snach. Teraz 60-100, a czasem nawet 150.

[@kc42033]

Nie zapomnijmy że z roku na rok prawdopodobnie właściciel takiego miejsca parkingowego będzie podnosił cenę więc spłaci się szybciej, To samo jest z mieszkaniami przecież, Moja rata dzisiejsza przykładowo 2000 za trzy lata te 2000 będzie dla mnie mniej Z racji inflacji

[@mejltestowy5410]

a może w końcu materiał o strategicznych Azotach? jest nowy zarząd, centrala w Tarnowie obarczana - wynikami spółek córek, wewnętrzne oskarżenia, strategiczne znaczenie, blisko 20% akcji w rękach oligarchy,sportowe kluby się sypią od 1-2 lat, i oficjalne wycofanie z najlepszych co pozostały w ciągu 2 tyg... (a są jeszcze skoki, Kędzierzyn z ekstraligii itd), i ogólny odc o styku sportu i sponsoringu w Pl?

[@krysdzial9195]

Przy przychodzie 300zl nie jest uwzglednione oplata czynszu !!!😢

[@pjezyk22]

Za miejsca postojowe bierzesz 300 zl, ale co najmniej 50zl musisz płacić za so wspólnoty za utrzymanie tego miejsca+ 8,5% podatku od tych 250zl. Czyli na czysto zostaje niecałe 230 zl. I wtedy stopa zwrotu wynosi nie 8, a 6,13%. Czyli zainwestowany kapitał zwrócić sie nam nie po 12 latach, a po ponad 16. Przyłóż sie do tego bardziej skrupulatnie, bo wyprowadzasz ludzi w błąd.

[@grzesiekkowalczyk9457]

A czemu nie obligacje ? Pytam bo zastanawiam sie nad zakupem ?

[@bartoliniroza]

bo skarb państwa mu za reklame nie zapłacił. Freedom24 już tak.

[@grzesiekkowalczyk9457]

@@bartoliniroza fakt ale my za żetelość już tak

[@kowdimen]

Z wynajmu mieszkania można i więcej niż 7-8% wyciągnąć

[@BlazejHollylodz]

Moim zdaniem pomysł 1 jest ryzykowny w kontekście FIT FOR 55 co zredukuje ilość samochodów bardzo mocno (czyli zmniejszenie popytu). Konkurencyjni będą ci z zainstalowanymi ładowarkami do elektryków. Miejsce parkingowe nie jest również rzeczą niezbędną do życia, więc raczej ciężko będzie to sprzedać

[@TheGnommy1]

Hahaha. To nieprawda. Elektryki też trzeba gdzieś parkować 😁 a one będą coraz tańsze

[@TheGnommy1]

Myślisz że ludzie przestaną używać samochodów?

[@e_e846]

Ty chyba Paweł nie masz pojęcia o czym mówisz. Masz świadomość tego jaki podatek od nieruchomości jest za miejsce parkingowe mając na uwadze, że do podatku wlicza się 100% powierzchni parkingu podzielonej na dostępne miejsca?

[@michamiszkurka2294]

Powodzenia z wynajmem na obrzeżach Warszawy xD

[@konradprzybylowicz2148]

Pierwszy bubel z miejscem... 300zl na miesiąc ok. Ale w tym chory podatek od nieruchomości, koszty admin. Na własnym przykładzie - Poznań. 140zl/mc za 1 miejsce... Więc się robi 150 minus podatek czyli 135 zaomraglajac z 45.000 to już słaby biznes.

[@KacperSobczak-mm5dx]

super

[@tomek7281]

W sumie tylko sposób nr. 1 ma sens przy niskim wkładzie.

[@piotrekstanicki9067]

Pozdrawiam

[@dominikkwiat9225]

Kto pożyczy 100 tysięcy na rok . Gwarantuję zwrot.

[@andrzejf2691]

To ty nie masz 100tys.😂😂

[@lechp.7690]

Na ile chcesz i co oferujesz.

[@andrzejf2691]

@@lechp.7690 Miłego dnia życzę.

[@Tyronom]

@@lechp.7690 no napisał na rok

[@Kubix2017]

Co do 2 to kompletna bzdura 7-8% masz gdy wpłacisz prawie pół miliona złotych a przy wpłaceniu 1000 usd prawie nic

[@karolorzechowski9654]

Co dy wynajmu miejsca to dawno takiej głupoty nie słyszałem :) Widać że osoba nagrywająca nie wie o czym mówi albo celowo wprowadza ludzi w błąd. Zakładam że skoro kupujemy samo miejsce garażowe to jest to udział w nieruchomości wspólnej lokal nie mieszkalny. Do ceny zakupu doliczmy podatek. Następnie od wynajmu doliczamy podatek :). Następnie podatek od nieruchomości w Warszawie z 200 zł rocznie za jedno miejsce w 2024. Dobra ale to nie koniec zgodnie z prawem musimy partycypować w kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej 60-90 zł miesięcznice. Czasem są to marginalne kwoty ale zależy jak budynek jest zarządzany. Dalej dochodzi jeszcze kwestia bieżącej eksploatacji 8-12 zł miesięcznie. Proszę sobie dodać i zrozumieć że to nie jest tak dobry interes :) Oczywiście da się zarobić ale tylko w pewnych lokalizacjach jest to naprawdę opłacalne. Co do miejsca postojowego na powietrzu to jeszcze się nie spotkałem by mogło być sprzedawane oddzielnie przy nowym budownictwie ale może ktoś mnie uświadomi jak to zrobić :)

[@ukaszwalter9358]

Jest sprzedawane , ale zawsze można kupić z rynku wtórnego. Też byłem w szoku ile osób uważa ,że miejsce parkingowe ma być za darmo i sprzedając mieszkanie sprzedaje się je osobno bo kupujący za nie nie dopłaci.

[@karolorzechowski9654]

Skoro miejsce postojowe zewnętrzne jest sprzedawane osobno to poprosiłbym o informacje jaka jest konstrukcja prawna takiego miejsca. Plus konkretny przykład lokalizacji takiego osiedla. Albo poproszę link do ogłoszenia o sprzedaży takiego miejsca. Nie mówię tu o garażu podziemnym albo innym znajdującym się w budynku.

[@ukaszwalter9358]

@@karolorzechowski9654 a o statusy prawne sam pytaj . Społeczeństwo jest teraz bardzo leniwe...

[@ukaszwalter9358]

@@karolorzechowski9654 widzę ,ze co wrzucę link to go usuwa z wiadomości na samym otodomie jest takich przynajmniej kilka , piszą ,ze osobna KW.

[@ArteLuiv]

Pytanie mam. Jak bym chciał kupić obligacja skarbowe. To czy jak kupie je na freedom czy w banku PKO to bedzie taki sam zarobek czy bank bedzie chciał mnie oskubac?

[@krzysiek6843]

Zarobki z żółwim tempem, ale skuteczne! Zarabianie 1zł co każdą sekundę, bez żadnych przerw non stop dzień i noc przez 24h 7 dni w tygodniu i tak na odcinku zaledwie 1 roku i wtedy zostaniesz milionerem!!!

[@pufet7815]

A skąd wziąć te wolne 50-60k xD

[@GregorMeskowski]

Film zaczyna się od opowiastki, że już w szkole uczą żeby pracować na etacie, wziąć kredyt, etc. Wiele razy to słyszałem i muszę powiedzieć, że to jest sianie propagandy. Nikt niczego takiego mi nie wpajał, wręcz przeciwnie. Ojciec zawsze przestrzegał mnie przed kredytami, a w szkole zwykli nauczyciele raczej zachęcali do wychodzenia ze schematu, zaangażowania i szukania własnej drogi innej niż etat. Wszystko się zwala na szkołę i rodzine, a to polska gospodarka zmusza ludzi do podejmowania takich decyzji

[@oscar_wilde19999]

Dobrze, że większość deweloperów blokuje możliwość wykupu większej ilości miejsc parkingowych.....

[@Mobilek.]

minus Podatki

[@przemysawh1273]

A na koniec umrzeć

[@gruszrecordsstudio7895]

Potem przez takich skąpcow ceny mieszkań idą w górę

[@sebastiankretkowski6436]

Ja myślałem, że coś będzie o afiliacji

[@4wheelsbyDavid]

niestety niski procent zwrotu jak na taką kasę

[@tomaszscienski3372]

zł7,200.00 netto miesiąc to dobra pensja

[@NutriiX]

Jak pan Śpiewak zobaczy ten film to chyba apopleksji dostanie.

[@jj-mr7bl]

😊😊😊😊

[@tomektech7489]

A ja myślę że kupił kilka miejsc parkingowych za 30 tys. A po takim filmie wzrośnie sprzedaż za 45 tys.

[@FileForename]

Rozumiem ze odcinek sponsoruje Freedom24,ale co za roznica,czy jest sponsorowany czy nie. Jakby nie ten odcinek, nie dowiedzialbym sie ze mozna wlozyc dolary na prawie 8% na 12 miesiecy, co spokojnie pokrywa inflacje w USA i daje jeszsze pare % zarobic. Szkoda tylko ze przez to ze mieszkam w UK, taka inwestycja byla by dlamnie zbyt skomplikowana,a co za tym idzie w tej chwili nie oplacalna.

[@beataxyz9969.]

przeslij mi dolary ja je dla ciebie zainwestuje

[@itachihorrible2678]

Generalnie to all in red

[@integratorfinansowy]

Zero konkretów. Na moim profilu jest link do portalu z DARMOWYMI informacjami o cenach i ilościach nieruchomości na sprzedaż w Polsce.

[@ukaszso305]

Ja inwestuję w miejsca na cmentarzach. Jeszcze sa dosc tanie ale juz niedlugo nie bedzie miejsca bo wiekszosc cmentarzy nie moze soe rozbudowac a smiertelnosc jest coraz wieksza.

[@artims7299]

Miłego wieczoru wszystkim

[@jj-mr7bl]

😊😊😊😊😊😊

[@grzegorzszczodry1631]

Super materiał, super robota. Oby więcej takich konkretnych filmów.

[@Krzysiekrecykling]

Nastepna kwestia za 20 lat duzo sie moze zmienic , jak wejdzie podatek. katastralny to juz kij z wynajmem mieszkan

[@Mateusz-qj1ul]

Dobrym pomysłem na dochód pasywny jest też robienie filmów sponsorowanych przez partie polityczne ( ͡° ͜ʖ ͡°)

[@ToJoos]

Bardzo nisko ten kanal juz upadl

[@juzwa1978]

Freedom to ruski broker, tak wiec z tym ryzykiem bym uważał

[@beataxyz9969.]

rosyjski jak już zaścianku

[@MrKamilo229]

No a gdzie te 7,200 na miesiąc 😂

[@user-um6fs8yg6c]

dochód pasyny to koryto plus z pisu prawdaż ??panie kolego

[@ziemniu]

Miejsce postojowe ma w sobie opłatę miesięczną 100-150 zł. Czyli jak odejmiesz to i podatek od 300 zł to rentowność spadnie o 50%. Takiś biznesmen… szkoda czasu na takie pomysły i twoje porady

[@WEWE-zi9le]

fajnie że komentarze wcześniej przeczytałem i nie zdążyłem oglądnąć. ten kanał to spam

[@Pankomentator]

4 pomysł to otworzenie kanału na YT i zarabianie na reklamach przez lata, z raz nakreconych filmikow.

[@MrAmnesiaPl]

Ja mam kurs na Ai (Canva i Chat Gpt) i zacznę se za miesiąc działać z tym a potem wkładam na Trading . Chcę być traderem, a mój 3-ci dochód o jakim marzę to Afiliacja. Znam też parę języków, więc można z tego też zarabiać. Nawet w Polsce da się osiągnąć sukces dlatego niech każdy młody walczy o swoje własne, wymarzone życie 😁💪🏼 mam dopiero 22 lata zaraz, ale nawet od 30+ lat można działać bo to jest na stałe stabilizacja i spokój 😎

[@piki2121]

„Ceny mieszkań raczej nie spadną” a mi sie wydaje ze spadną jak politycy uregulują rynek pod naciskiem lewicy😂 Ceny muszą spąć z prostej przyczyny na dluzsza mete nie moga stac puste bo popyt bedzie mniejszy, a z drugiej developer musi odblokowac kase. Jak deweloperka bedzie wolno budowala to ceny beda na wysokim poziomie.

[@TrenerZ]

Ja wszyscy wielcy guru specjaliści mówią że nie spadną... To znak że mamy bańkę

[@JJ_11111]

historyczne materiały i o politykach masz fajne ale o biznesie gadasz do kamery jakbyś to swojemu koledze dubielowi tłumaczył a nie komuś kumatemu

[@karolsz6693]

Wystarczy kupić 5 kawalerek i wynajmować ;)

[@Krzysiekrecykling]

Gorzej jak masz przestoje bez chętnych czynsz ci Mikołaj ani pan Jezus cudownie nie zapłaci

[@karolsz6693]

@@Krzysiekrecykling to zalezy gdzie kupujesz , Krakow a Zbąszyń robi różnice😎👌

[@Krzysiekrecykling]

@@karolsz6693 mieszkam koło Krakowa to wiem , pozatym większą cena dłuższe spłacanie wychodzi to samo co pierdzianowice dolne bo w pierdzianowicach kupisz 6 razy taniej

[@karolsz6693]

@@Krzysiekrecykling tylko w pierdzianowie brak uczelni brak rynku pracy co powoduje ze tanie mieszkania , Krakow ma to wszystko i problem z zabudowa nowych osiedli w poblizu to wszystko wplywa na cene.

[@nescobaj18]

Ta, masz drobne 2 mln złotych i oczywiście kupujesz w mniejszych miejscowościach. Zaiste interes życia.

[@MrSturm94]

Nieruchomości, lokaty, nieruchomości. Nie dziękujcie.

[@beataxyz9969.]

a kondony?

[@Leonek666]

Ten i podobne filmy powinny być puszczane dzieciom w szkole już od najmłodszych lat. CODZIENNIE!!!!

[@MrDominosek]

Chyba ktoś tu pomylił przychód z dochodem.....

[@beataxyz9969.]

dla motłochu to bez róznicy

[@abccba7945]

A jakby tak postawic maly kontener na miejscu parkingowym i wynajmowac jako kawalerke???

[@jacekwojcik4491]

Słaby ekonomista z prowadzącego kanał: Wg Pana zwrot z miejsca garażowego 45.000zł przy wynajmie za 300zł miesięcznie to 12 lat, a gdzie podatek od najmu i czynsz??? Wg mnie zwrot inwestycji to 19-20 lat - mała, a jednak SPORA różnica...

[@ryniohs781]

Chyba trzeba przestać oglądać ten kanał