На сколько подешевела СТРОЙКА и как рухнул РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ?

t.me/dnevnik_stroitelya_DS
Всем привет!
С вами Дневник Строителя!
Строительный сезон уже в разгаре и самое время рассказать о том что происходит со строительным рынком, Рынком недвижимости и Рынком строительных материалов.
Расскажу о своих прогнозах!
#строительство #строительствовростове #ДневникСтроителя #какпостроитьдом #строюдом
Оставить заявку можно:
8 961 406 60 66
или на наших страницах в соц сетях!
Наши страницы в соц сетях:
/ dnevnik_stroitelya_
/ dnevnik_stroitelya_pro...
/ stroite. .
public52719414
/ @dnevnikstroitelya

[@dnevnikstroitelya]

Наш новостной телеграмм канал t.me/dnevnik_stroitelya_DS

[@user-hx2fq4kq4i]

Вы с дома 1.5-2 мл зарабатываете а повышать зарплату у вас денег нет, бизнес по русски))

[@AndyRybinNN]

с любого обьекта подклюш подклюшники минимум половину - чистыми, что в ижс узбекам что в олипстрое. пока так (с).

[@alexgobo20]

Объективно: цены на стройматериалы, бензин, продукты питания растут безосновательно. Точнее, основания есть. Жадность капитала и геноцид населения.

[@MrArtisano]

Не забываем, что войну надо оплачивать. Тут ставленник барыг, олигархов и банкиров недавно хвастался, что экономика РФ выросла на 3,6%, то есть больше, чем любая страна запада, мол, санкции не помогли и запад сам себе яму выкопал. Забыл только гарант сообщить, что экономика "выросла" благодаря раздутым тратам на военную продукцию. Вот, что стоит за этим мегаростом экономики. Вот только военка ничего в экономику по факту не несёт. Оно просто летит, взрывается и исчезает.

[@user-yp4up2eu6q]

Да не хера уже не продаётся! У застройщиков огромное количество не проданных квадратных метров! Если в вашем регионе подорожало, то в Питере уже откат, особенно во вторичке! Я говорить бодро и громко, это не значит убедительно! Ни цифр,ни процентов не привёл! А так мол, бегите ко мне иначе будет дороже!!!! Смешно!

[@arkrow]

а у нас в ростове всегда цены конь, дороже чем в москве почти все и народ сидит ниче не продается но цены не снижает , в мск уже снижении а тут фигвам

[@sergeyserov6244]

@@arkrow Все сидят до поры до времени... Пока недвижимость может СДАВАТЬСЯ, пусть в ДВА -ТРИ раза дешевле, чем процент по депозиту, ВСЕ БУДУТ СИДЕТЬ В БЕТОНЕ... НО... Новый бетон уже не покупают как инвестиции, и берут ТОЛЬКО по ЛЬГОТКЕ... Как только начнется ПАРАД ПЛАНЕТ - схлопнется льготка, зависнет нераспроданное жилье, начнутся сбои в платежеспособности ипотечников (помните ситуацию с ВАЛЮТНОЙ эппотэкой???), все начнет рушиться по принципу снежного кома - одно за другим, погоняя третьим... За полгода - год на рынке начнется КОЛЛАПС, цены упадут как минимум до уровня ПЯТИЛЕТНЕЙ давности, т.е. ДОПАНДЕМИЙНОГО уровня... Инвесторы потеряют ТРИЛЛИОНЫ... Для ЭЛИТКИ и КУРОРТНОЙ недвижимости ЛЮБАЯ стабилизация геополитической ситуации СМЕРТИ подобна... Население в МИГ переориентируется на ЗАРУБЕЖНЫЙ отдых, а те, кто имеет валюту, вложит ее в ЗАРУБЕЖНЫЙ бетон... Шах и мат... Так что ВЕЧНЫМИ бывают только МИФЫ...

[@KPECHET_]

Как некоторые люди говорят, которые себя экспертами считают, если прямо завтра остановить всю застройку, то свободных квадратов хватит ещё года на 3 спокойной торговли жильё. Нереальный пузырь надули, сами страдают сейчас. Ожидается банкротство застройщиков массовое, по аналогии с Китаем

[@lend154]

М-200 стоит 7000 тысяч.

[@user-fr2ip8rb4o]

Жилая недвижимость имеет 1000 % рентабельность. Цены растут, качество падает.

[@user-yj8bq4df9s]

Превыкли жить у нас в стране одни борыги. Платите больше нашим строителям, что бы они могли содержать свою семью.

[@Marshal1984]

Политика страны - продавать ресурсы за бугор и перепродавать китайские товары.

[@Sanchz13]

Кто-то видел бедных строителей? 🤔

[@Lega1377]

У нас в Орле. Квартир полно. Никто не покупает. Цены падают. Цены на недвижимость необоснованно выросли. Теперь только вниз.

[@user-rx4mi7xz3y]

На з.п 30-50тыс не купишь даже в кредиты ,а у нас вроде как всё скуплено в новостройках Иваново,опять же покупают у кого бизенс или бизес по продаже квартир кто имеет от 3х кв .

[@user-hi5fy6wv5j]

Я вот как рассуждаю: если знакомый владелец строительной компании (крупной такой, которая целые жилые комплексы строит) решил открыть бизнес по поставке автозапчастей из Китая, то это явно что-то значит.

[@user-nj1ef8xg1k]

Потому что надо вкладывать ежедневно дешевеющий рубль. Запчасти из Китая это выгодная в будущем ниша.

[@sergeyivanov2989]

И там влипнет)

[@iliya10sh]

Я как простой рабочий готов оплатить за всё нормально, но не могу потому как мне не платят столько, а с хорошим заработком попади ещё или вообще дома не появляться в течении года. В стране какой-то беспредел творится: всё ежегодно дорожает на 30%+, а рабочим поднимают менее 10% в несколько лет, зато сами предприниматели богатеют стремительно. Не можете найти рабочих - идите сами стройте и выполняйте свои обязательства.

[@vadimza4549]

Риэлторы и строители очень любят подорожание цен, радуются как дети, не понимая, чем это обернется, когда просто схлопнется рынок и придется сосать как минимум лапу. Есть, конечно особо упоротые, которые считают, что все-равно будут покупать по любым ценам ))

[@user-wn7vu3qb4t]

Это надо быть очень упоротым, чтобы верить в то, что ценник схлопнется

[@user-pk2mz1xe1u]

​@@user-wn7vu3qb4t дебил, не ценник схлопнется, а рынок. Господи, реально у вас там на стройках прошибает многих? Ипотечный кризис в Америке? Не, не слышал. Уничтожение уже построенной недвижимости в Китае, из-за высоких цен и малой покупательной способности населения? Не, мля, не слышал. Ау, в нашей стране раздувают ипотечный пузырь, да только посмотри вокруг. Население нищее. Ты можешь что угодно там нарисовать на ценике, никто просто не купит.

[@DengiPro]

влажные мечты

[@user-iw1ty8sk1v]

> Есть, конечно особо упоротые, которые считают, что все-равно будут покупать по любым ценам )) Как бы да - будут Брежневки халявные от бабушек станут аварийными в ближайшее десятилетие. И придется кому еще не - брать конские ипотеки на всю жизнь. Будут рабские ипотеки с отдаванием в 3 поколения. А рынок загородной малоэтажки да - схлопнется к херам.

[@Dmitrii-qg8im]

@@user-wn7vu3qb4tесли не покупать, то схлопнется

[@user-wb2rz4uu3l]

Так зачем вы шоферу платили такие деньги что он смог накопить на киа и уйти от вас? Платить надо столько что бы хватало только на еду, а еще лучше меньше что бы он у вас занял под процент. В общем берите пример с государства)

[@GM-Opel.GARAGE]

В идеале, под конец стройки кинуть. Или перенести сроки выплат на следующий год. Тоже лайфхак от государства, пенсионерам привет.

[@user-vp9kt7yr2b]

Это говорит квалифицированный специалист? Или тот, который ходит на работу?

[@user-th5cg7ty8t]

надо богатых обложить налогом 80% с зарплатами от миллиона

[@nebohodec525]

Как в песне « прекрасное далеко» и еще удивляло это будь готов 😂пионЭр. К чему быть готовым? Или как там 🤔»сегодня не личное главное» 😂. Постоянно чуть-чуть чего-то не хватает до счастье. И ЭТО НОРМААААЛЬНО. ( так нам втирают).

[@user-qw9ei3lh6v]

​@@GM-Opel.GARAGEприедешь через неделю тебе дом снесли

[@Livajo]

Ну в одном я соглашусь. Свой дом лучше строить в несколько этапов. Потому что получив замечательную сельскую ипотеку от Россельхозбанка, ты заключаешь договор с замечательным подрядчиком, который по максимальной цене строит тебе минимальное качество.

[@user-rd3jc3ny7d]

Пздж... Все льготные программы сворачивают. Это факт. О чём ты говоришь? Строители хотят за месяц работы получать лям... " И их можно понять".. Ну понимай.

[@masterunit4809]

Остаётся лишь льготная (с господдержкой) ипотека семейная и то, с ограничением по возрасту детей. С 1 июля будет веселее. А на самом деле изменения увидим лишь осенью, пока пару месяцев все будут переваривать шоковую ситуацию

[@user-oq1yx5we4b]

Нормальная бригада и сама себе обьекты найдёт, без посредников

[@user-qo9jf1tl1v]

Я каменьщик. Саоч бригада. Мы цены только в прошлом году подняли на 30% где то. До этого 10 лет в одной поре. Просто со строительством у нас ерунда. Застройщики на ИЖС зотят максимум прибыли. Соответственно дома лепят из гавна и палок и за работы платить не хотят.

[@DenisEvgenevich]

Все. Спрос рухнул. С 1 июня клиентов не будет. ИЖС встает. И не надо про проценты. Там условия невыполнимые. На строительство дома 15%. Будете строить за копейки, прошло ваше время)

[@sergius5026]

Я жду в ИЖС когда цены станут на строительство скромнее. А то уже охренели все идут в строители»вчерашние пастухи, трактористы и т.д.»

[@alexgobo20]

в каком регионе ? :)

[@user-cd3im5xb8u]

​@@sergius5026когда это и где у нас цены становились скромнее?😂цены всегда растут!осенью ещё процентов на 30-40 работа вырастет,когда все заказчики съездят на море и начнут строиться😂,так называемый "жаренный сезон"-вашпе никого не найдешь....

[@user-ql3rf7dt5p]

Заебисььььь😂

[@user-ql3rf7dt5p]

​@sergius5026лстк делай

[@user-vk3dh2ey2l]

Спасибо за выпуск

[@dmitry_5525]

Не переживайте, чем больше прогноз на рост цен, тем больнее будет падение))

[@Xomak123rus]

Спасибо за всю информацию

[@DenisK7799]

Да какая разница какая цена на металл, арматуру, работу, если строить вообще не интересно. Ставка 16%, кайфуем без кирпичей и снимаем за копейки.

[@user-tx6dq2hh8p]

Без паники, процесс пойдёт вспять, незаменимых заменят местные, только им придётся нормально платить с твоей маржи, так как ценник повысить не выйдет, низкая покупательная способность.

[@Spartak_Misakovich]

Мы в нулевых крыши делали от 1300 до 2000 рублей. Как обесценился труд строителя сейчас.

[@user-yp4up2eu6q]

Строители, производители стройматериалов и прочие находящиеся рядом со стройкой постоянно повышают! Как бороться? Да все просто! Не покупай, не строй! Берите паузу! И увидите, начнётся снижение! Пусть едят сами свой бетон!

[@user-wn7vu3qb4t]

Только сильно упоротые верят в это. Также говорят об авто уже более трех лет, и ничего и цены повышаются и сильно и авто покупаются

[@daivingvesta7461]

Это как с машиной москвич

[@user-wn7vu3qb4t]

@@daivingvesta7461 ну этот пример тоже показателен. Неликвид не берут и не будут брать, даже если немного снизить цену. А ликвидное предложение все равно берут

[@ampership]

Купить квартиру и жить. Забить болт на этот дом.

[@user-fr2ip8rb4o]

@@user-wn7vu3qb4t Надо закрыть льготную ипотеку, вообще запретить любую ипотеку. Из-за ипотеки растут цены галопом и люди покупают низкокачественное жилье.

[@user-th5cg7ty8t]

Странно. в этом году пришёл узбек спросил есть ли работа и зарядил пятак. я понял что у них работы нет.

[@alex36rus65]

Так 70% и так застройщики не продают в этом году,они выезжали на льготной ипотеке

[@user-um3us6bm9e]

Считать надо в твёрдой валюте, а не в фантиках. В долларах всё подешевело на 25-30%, и с 1 июля подешевеет ещё, так как доллар вырастет. Поэтому все ваши рассуждения это болтовня ни о чём, так как цифры упрямая вещь.

[@GENNADIY_7]

💥💥💥 ИНФОРМАТИВНЫЙ ОБЗОР !!! ДЕРЖИТЕ И ДАЛЬШЕ НАС В КУРСЕ !!! СПАСИБО.

[@dr.sabir_rnd]

Благодарю за полезную информацию 👍🔥

[@user-jh9oo7cm9k]

Вторичка падает. Новострой непроданый стоит. Земли (в хороших местах) нет, на оставшиеся участки цены бешенные. Работников (бетонщиков, водителей, экскаваторщиков) высасывает война, москва и новые территории. В регионах не могут платить столько на стройках.

[@user-qo6om5rk8s]

Где-то я уже слышал про то, что не могут платить больше. Ах, да, это был мой работодатель, когда мы прокладывали и варили трубы в нефтяном порту. Правда, после окончания заказа на следующий день он приехал на Тойоте Рав4 с салона. Но нам на сотку-две поднять оплату за работу не мог. Вывод: все могут поднять, тем более зарплаты по факту и так более 10 лет стоят на одном месте, а инфляция как росла, так и растет. Так что по факту, мы ещё даже не начали получать то, что должны были бы за годы инфляции.

[@user-il5bg2mg1z]

У нас в Омске , сейчас каменьщики просят от 40-45р за обл.кирпич, мало того ,что дорого еще надо ждать их 2-3 недели

[@Johansenn]

2-3 недели это ещё нормально. У хороших бригад на месяцы вперёд очереди могут быть

[@sergeyomsk918]

Ещё и наляпают как попало

[@ivgetsol]

Спасибо за подробную информацию, многие пишут что цены на строительство никак не упадут из-за восстановления после паводков и сво. Так что строить нужно сейчас и самому)))

[@user-pn9tu4no5t]

Спасибо за толковое изложение строительной темы

[@user-ge8ph4pn1v]

Всё правильно сказал🎉

[@Deletedeletedelete]

Походу скоро все будут сами строить) по ютубу и информации из интернета. Или металокаркас (лстк) собирай как конструктор и штукатурь. На отделку плиточника нанял. Электрику если не шаришь - электрика нанял. Стены выровнял, покрасил, ламинат постелил.

[@user-em8qr9wv7i]

С дома у него моржа где то 1,5 - 2 млн, домов 30-50 вот и считай прибыль, а дороже он людям не платит не потому что невыгодно, он здесь лукавит, а по причине закона спроса и предложения, зачем платить 3 рубля когда можно 1 рубль и т.п., автор адекватный немножко врет но так ничего

[@user-hv9us9rp9t]

Вся недвижка стоит, дураков нет - брать по таким ценам

[@Grufer]

Пузырь если он реально есть, он либо сдуется, либо лопнет. Если шарик ещё не раздулся до необходимой кондиции, то ещё пару лет можем так и ехать

[@user-ho4tb6lh9d]

Цены растут на всё: продукты, машины, проезд и т.д., соответственно и дома растут в цене. Какой пузырь? Не знаю как у вас, у меня щарплата за 2 года вырасла в 2 раза и я не в строительстве работаю. Это нормальный процесс. Дешевле не будет

[@user-sk1qj8ox7v]

Да верно У нас на жд пусть не в 2 раза, но %на 30 выросла за 2 года

[@mrloost4546]

​@@user-ho4tb6lh9d только у многих зарплата в 2 раза не выросла, а то и упала даже номинально, не говоря уже о реальном. Пузырь есть, ещё какой. Но наши люди не умеют думать и анализировать больше, чем на 1 год вперёд. Поэтому у них все будет расти до бесконечности. Те, кто думает, уже знает, что будет с квартирами лет так через 10.

[@evgpurtov]

@@user-ho4tb6lh9dу меня доход за 4 года вырос в два раза, а недвижимость выросла в 3 раза, последние 2 года в два раза…

[@user-cd3im5xb8u]

Платить надо нормально,если я сам могу выложить допустим забор или дом,договорившись с хозяином,то на фиг мне на фирмача работать который палец о палец не ударил,а забрал себе столько же сколько и я заработал ...

[@user-xp9bg5bq8o]

Как страшно жить! 😢То что рассказал происходит каждый сезон

[@user-rs5hw3ld1f]

Тёзка меняй информатора по ключевой ставке, ее оставили без изменения и до конца года вряд ли сильно понизят)) Но это только охладили рост цен)) Существенных скидок нет, коррекция незначительная наблюдается только на вторичке, т.к нет программ господдержки.

[@andreal4162]

Мы трёхкомнатную квартиру в неплохом месте в Самаре продать уже 2 года не можем!!!! За копейки желающих много, но ведь нам надо будет купить квартиру тоже меньшей площади и в другом месте!!! За дёшево нет нам смысла продавать!!!!

[@MaximIvanov-ep4kr]

Надо снижать цену в объявлении и не продавать пока другие не последуют за вами и тоже не начнут снижать цены, потом сможете присмотреть что то по выгодной цене продать свою и купить другую кв.

[@user-yh4jq2im1f]

Строительство на участке заморозил на неопределённый срок , нал перевел в $ сижу курю, дом есть жить можно , а все остальное в лучшие времена, Сейчас неизвестно как жизнь повернется , деньги есть. Соседи знакомые тоже затихариоись , даже в производство никаких владений не планируют.

[@taktik8860]

А что такое зачем сухарится?)) вроде как комент из 2022 года прочитал , когда сво начиналось. Сейчас всем все ясно уже , люди развиваются дела делают , чё ждать то )

[@e-mailGuru]

Лучше бы сразу купили по зиме материалы. Мы в декабре станцию биологической очистки взяли и пеноблок на целый дом, с условием забора весной и той цене, что оплатили. И в договоре это прописали, что отгрузка пойдет в оплаченном объеме, не зависимо от цены в мае месяце.

[@ToxicPlombir]

@@taktik8860 ждать подорожания материалов видимо)

[@user-wo5cu2wg8q]

3:50 как найти ваш любимый проект одноэтажного дома 100 м2 ?

[@AlexeyKa43]

Работаю на автокране, мало нас осталось

[@user-ze5pq9rj3i]

Цены улетели в космос 🚀🚀🚀

[@olegfm4197]

Зачем вообще что то строить ? Люди думают что они 900 лет проживут в своем доме ?

[@nextagro]

Кровля стоила 1300р/м2 еще 5 лет назад, Нижегородская обл. А у вас сейчас 1000р?)))

[@user-zn7dt1op5f]

12 часов без выходных,отпусков,больничных вкалывать в жару и холод за 50 тыс рублей. Да нахер надо,чебуреки и те бегут в курьеры и таксисты.

[@user-yj2zm6wp1p]

Цены растут не по детски

[@user-tb8mb6hr1v]

Все верно сказал!Сам работаю в этой кухне!

[@alal2016]

Спасибо большое

[@user-sq5ub4lj9m]

Сейчас будет оптимизация рынков. Это неизбежно. Первые улетят посредники Пример. Собирал кухни леруа. Так вот,50% забирает посредник между компанией и сборщиком. Напрямую работать нельзя. В результате 3 обьекта и ушел.

[@mikhail5288]

Посредники это афеляции менеджеров Леруа.

[@DengiPro]

Ну вот, судя по подъему зарплат в этом году кровельщикам/каменщикам, можно примерно понять реальную инфляцию, а не 7-8% на какие-то мифические товары...

[@user-ut3lb2wu5s]

Да нахер их как узнал чего хотят, сам в отпуске с друзьями сделаю.

[@user-fr2ip8rb4o]

@@user-ut3lb2wu5s 👍

[@fkarmavir]

Все верно 🙌

[@user-xz6cw3yy2r]

Что подражает стройка это понятно как продать дом за такую цену

[@didmi9865]

12мин10сек "официальная информация, ставка упадёт до 15% после майских праздников"... С чего вы это взяли? Сошлитесь пожалуйста на источник этой официальной информации. Скорее всего ставку оставят 16%.

[@DengiPro]

Это просто его догадки

[@user-py7xh2nj4k]

Сегодня ставку опять оставили 16℅ , официальный информатор вас дезинформировал😂

[@ampership]

Живем в однушке, надо расширяться, деньги есть. Но жена хочет дом - выйти подышать, цветочки посадить, то се. А я не хочу с этим связываться. Стройка - непредсказуемая цена и качество, столько роликов про постоянное ежегодное дорожание материалов, стоимость строительства, что ожидаешь к концу стройки стать банкротом с недостроем. И качество опять же, строительная фирма возьмет много, а шабашники - влетишь по полной, развалится все нахрен. И зачем мне этот дом, возьму трешку, там хоть ремонт сделал и живи. Да, без участка и цветов, без шашлыка, да и хрен бы с ними, шашлык я в ресторане поем, а вечером лучше в кресле книгу почитаю и не буду думать - промерзает у меня цоколь или нет, или будут трещины по стенам или не будут.

[@Marshal1984]

Население квартир от тарелки до сортира))

[@user-wb1qy8ig5g]

ну хоть кому то хорошо... дай Бог.

[@user-id9gc2xb4j]

Где у тебя рухнул рынок?!посмотри ценник на новые готовые дома😂

[@user-fj3sz8vu5i]

Евгений,приветствую! Все четко изложил. Надо всем давно усвоить,что в нашей государственности стабильность одна-все ежегодно дорожает. Бакс подешевел-цены выросли,подорожал-опять выросли. Так что лучшего момента ждать не стоит,его просто может и не быть,а время упущено... Всех благ🤝

[@user-gj7bt8bp4c]

В Красноярске в 2020 году такая цена на бетон была. Сейчас 8000 - 9000 тысяч за куб. Так что у вас не всё так плохо ещё.

[@user-hp3hr9cy2h]

Здравствуйте какой у вас город?

[@user-pj4yj4kc5q]

Вы в каком городе находитесь?

[@user-hw9ut5bs1y]

Краснодарский край Ейск Бетон 6500 куб

[@user-gu5db2ev7h]

Кто же поверит, что все продается, как раньше. Спад продаж очевиден, каждый риелтор об этом говорит.

[@user-pv8dx4kb6n]

Следующее заседание ЦБ 7 июня, кто вам будет после майских ставку снижать?

[@user-bp9gy9rh1s]

Сколько стоило жильё в Белгороде до .., а теперь? Итд теперь?

[@user-yh4jq2im1f]

Сосед строитель с бригадой, курит трубку, народ бабки в мошну сложил и тратить не собирается .

[@alexgobo20]

Возьмем марку 200, которая чаще всего используется в малоэтажном строительстве, когда вы заказываете марку 350 :D

[@mak_say1489]

Ставку оставят на прежнем уровне. Инфляционные ожидания населения всё ещё очень высокие что не даст ЦБ перейти к снижению.

[@arkrow]

и по хорошему даже поднимать уже нужно

[@MrCinematograph]

За 4 года базовые вещи (продукты, машины, стройматериалы) подорожали вдвое. Держали в течение трех лет ставку в пределах 8-10%. Ставку 15-16% ещё минимум год держать надо, чтобы товарно-денежный баланс в соответствие привести.

[@RockscapetsxArtbeton]

Здравствуйте ребята, не знаю у вас как с ценами, но у нас скульпторов цены стабильные уже много лет,мизерные проценты подняли,если по Арт-бетону вопросы будут, то можете обращаться, водопады фонтаны итд.

[@AllaNitka]

Правильно ли я поняла, что у строителей бетон подорожал, а у скульпторов нет?)

[@user-fc9zd6yo8n]

На севере бетон в 2023 году стоило от 9500 до 11500

[@Drastik..]

Рязань, 200й бетон 5500+ доставка 5000 машина. Кладка облицовка, 1800-2000 за квадрат, блоки- 2300 куб. Крыша 1200 кв.

[@Slam2330]

недорого

[@user-jt3dd2dz5k]

Именно недорого, а потаскаешь кирпичи, сорвешь спину и думаешь, лучше в днс ебланить за 30 ку

[@user-jh9oo7cm9k]

По меркам Нижнего Новгорода дешево.

[@boroda4124]

Работаю на бетонном заводе в павловской слободе, действительно цемент растет не по детски, плюс растет в цене песок мытый уже подорожал на 100 рублей и тенденция роста песка тоже не останавливается в мае еще +100 и летом еще +100 и цемент на +500 будет по прогнозам и того удорожание на бетоне будет +400 минимум к сезону

[@user-ns4ec8qd9g]

Для Ростова беда с эксковаторами и бетононасос и манипулятороми близость Мариуполя где оплата в несколько раз выше..

[@user-gy1yd4vj2e]

А в чем обоснование для подорожания, ФАС должна заняться этим делом

[@Prodam-zapchast]

Скоро все поменяться браток 🤣поверь у меня другая информация есть

[@dmitryd5613]

Какая? Поделись?

[@user-vz9to8gt5y]

Рынок стройки очень валотильный...растет, растет и хлоп...сидим курим

[@user-rx2wi4dj1q]

Пенза. Бетон м250 7000-7500. Кладка фасадного кирпича 45-50р. Кладка столбов забора 60р. Рядовой кирпич 22-25р

[@user-tu2xm4tj6z]

Смоленск м250 - 4850

[@sssr7644]

Хмао м200 8000

[@user-wj2uz9el6u]

Облицовочный кирпич в Краснодаре положить от 35руб.

[@aleksberenjuk4275]

Добрый день. Нужен ваш совет. Я самострой. Кухня-гостинная, 9.20×4.5 примерно будет такая же, как эта. Стекла 2×2 две штуки. На втором этаже планируется терраса, около 5 метров. Собственно вопрос, достаточно ли, будет света, в этом помещении??? Сторона восточная. Посоветуйте пожалуйста. Азовский район, с. Высочино. По поводу трактористов. Вчера было дело. Нужно яму под подвал выкопать, 20 куб земли. Рядом стоит трактор, с государственного учреждения, один камаз насыпает щебнем и стоит курит 15 минут. Подошёл к нему, говорю выкопай яму, за 10к? Он; 10 раз переспросил размеры(продолжает играть в телефоне), да не, не получится, у меня глонас стоит. Я; какой глонас??!! 20 метров до фундамента!! Он; не, надо с мастером разговаривать). В итоге, не смог уговорить. Кароче, все ленивые и нихера, никому ничего не нужно. В ноябре залил бетон м300 5700 37 куб.

[@user-tx6dq2hh8p]

Кухня- грязное и пахучее место, зачем объединять с гостинной? Это придумали от недостатка площади, вы там дом -студию строите?

[@dmitryd5613]

Зависит от расположения дома по сторонам света. А вообще света много не бывает. Я бы ставил окна максимально возможные.

[@nesmotrel8114]

Ставку поднимут

[@Anymuster]

7:00 - У каждого вора тоже есть свои причины обнести тебе хату)) Сговор это конкретно преступление за которое положено наказание. "Физлиц" пока не дрюкают, но это только до поры, шиномонтажники тоже везде сговорились и избегают конкуренции. Ворьё и неконкурентные 4мыри.

[@angellabor13]

Все подымается и подымается

[@avtozvuk_vitalik615]

Строится нужно было вчера, цены уже на протяжении 5 лет просто в космос летят

[@user-sf4nf3vf6u]

Да все правильно, дельные советы, купи участок, и уже заморозишь для себя цену на него, накапливай силы на фундамент, если не получится - продай участок и будешь в плюсе, в любое время, а вот если долго думать участок потом можно и не найти, либо найти, но очень дорого, а где -нибудь искать не будешь, так как каждый привязан к какому-то месту.

[@Andrey-fn9pj]

Как показал личный опыт участок это самый неликвидный вариант недвижки, даже в офигенном месте со всей инфраструктурой и коммуникациями. А самый лучший это однушка

[@user-gb9zj8wb4w]

​@@Andrey-fn9pj у нас в Дагестане участок так дорожает и дорожает земля. То что было 2020году 4содох за 600тысяч в 2024г стоит три милиона

[@user-bh7ed7pe2u]

​@@user-gb9zj8wb4wи при этом Дагестан считается одним из бедных регионов

[@muslim854]

Новую Киа говоришь хмммм

[@mihami5618]

Здравствуйте! Сколько стоит сотка в центре и на окраине Ростова, именно в черте города, а не загородом?

[@dnevnikstroitelya]

Здравствуйте.1.5-2млн.

[@user-fr2ip8rb4o]

@@dnevnikstroitelya Это квартира какой площади?

[@Nyakolasenpai]

Господдержка порезана, 6 лямов, в июле нет предпосылок по её продления. До конца 2024 it-ипотека предпосылок для продления нет. В 2025 году планируется льготные ипотеки учителя/врачи/участники СВО, но участники СВО врятли полезут в новострой, скорее будут покупать уже существующее, а учителя/врачи скорее всего не потянут ИЖС по ЗП. Это что касаемо ипотек и строительство в них, скорее всего это последний год когда ИЖС массово строят в ипотеки, т.е. скорее всего эта часть рынка будет потеряна. Теперь что касаемо оплаты труда рабочим на стройке - зажрались! почему так? да потому что у нас нет закона об обязательной индексации ЗП, индексация добровольная для работодателей, и например у меня и моих знакомых индексация происходит 1 раз в 2-3 года, т.е. такие как мы просто физически не вывезем хотелки строителей, а они хотят каждый год поддерживать свой уровень жизни, да это правильный подход, но есть рынок и на рынке так не у всех, надо подстраиваться. Другой момент, просматриваю объявления и строители которые строят на продажу продают свои дома по 2-3 года, причем в прошлом году была указана дата строительства 2022г, в этом году уже 2023г, а объект один и тот же. Т.е. строители скрывают статистику сколько домов из построенных они реализуют в первый год строительства, а раз они продают дома больше года, то тут вывод один, не тянет население на такие цены, и надо начинать оптимизировать процесс стройки для удешевления(да да тут кидайте в меня тапки про чудо оптимизаторов, которые в 2008г убили чуть ли не 40% промышленности в нашей стране). А так рынок ИЖС вернется в доковидный период, но вопрос, а сколько из текущих фирм вывезет возврат к таким объемам, а еще у нас сбер хочет зарегулировать рынок ИЖС, а это скорее всего эксрой счета, про них можете посмотреть, что произошло с маленькими компаниями в многоквартирном строительстве. Вывод: рынок ИЖС не умрет и цены не рухнут, просто вернутся к объемам строительства до 2020года.

[@Andrey_Kolyaskin]

Ага,теперь когда кровельщик и камещик придет лечить зубы,заряжу сразу +50% к цене,как говорится бизнес-ничего личного 😅 Свое надо возвращать назад😂

[@ampership]

Именно так поступаю. Затраты надо отбивать.

[@molonlabe1447]

вы стоматологи и так всегда делали, это же про вас шутка «надбавка за вторник» а теперь вы такое же хапнули от строителей

[@Moptohor]

Ребята, это всё не из-за вас - каменщиков или стоматологов. Это из-за того, что рубль - ненастоящая валюта. Т.к. всё вокруг ориентировано на бакс. А один плешивый карлик пытается нарисовать нам картину, что рубль что-то решает. Напечатал рублей побольше и типа решил проблему. А кровельщики-стоматологи потом пытаются понять, кто "отбил своё". Если бы у нас не было рубля, а был бы только бакс, то такой ерунды бы не было. Был бы стабильный курс и одна цена на всё всегда. Вопросы к плешивому пересиденту.

[@user-jt3dd2dz5k]

Вот киздабол. Я работал на стройке . Зароботок за 4 дня, физически, в грязи, пыли на жаре это один зуб металлокерамика. На строителей киздишь. Люди вы охренели ноготочки делаете ценник дерете, строители вас догнать не могут.

[@user-ji3xo3bp9j]

​@@molonlabe1447все верно, стоматологи хотят жить в шоколаде, а остальные за шапку сухарей свои услуги им предоставлять.

[@sidovskiy]

Ахха. Мебелью занимаюсь... На форум лесной щаходишь там все дрочат что пиломат подорожает и они все вот вот станут миллионерами. Покупаю пиломат на базе..2021 год 10 ворот у склада и площадь около 3ткв.м. 2024 этот же склад..200кв.м.и 2 ворот. Ужались пиздец как. А цены ввросли в 3-4 раза.... А мне тоже говорили типа куда ты и твои клиенты денетесь. Ахха. Ну мы делись... Мебель упростили или отказались от нее. Нах Я профиль сменил и мебель больше не делаю. Делаю на МП. Так и люди кто хотел купить недвижку послал все в пизду и кинул на депозит под 16%. А ты братан мечтаешь как станешь мтллионером :). Бугага... Брагады отделочников в москве берут все объекты без выебонов. Заказов почти нету, раньше очередь стояла... Все у кого есть бабло мы все в депозитах под 16-17%. И выходить будем лишь в случае ниже 8-9%.... Я лично на депозиты вошел под 16 и 17 в разных банках :).

[@user-bl3oh7yy6z]

Во-первых, металЛ пишется с двумя Л, а, во-вторых, с чего такая радость?

[@Abel_Aravi]

откровенно говоря ЗП строителей не радуют. инфляция всё убивает...

[@user-qg3zk1ps3n]

Намек на гастеров

[@eel6006]

С нашей стабильностью все подорожало 2 2-3 раза и продолжаем достигать дна. Не повезло нам жить во времена воландеморта ..

[@user-ub2be7dl9y]

гейропа тебя ждет

[@crown7523]

​@@user-ub2be7dl9yа тебя ждёт рай,как галерный обещал. Правда ядерный

[@_Shadow_7-wr5xy]

у нас в Новосибирске бетон М-300, 2798 руб., М-200 куб. 2491 руб.

[@user-ec6rw5wq4z]

Пензенская область 8700

[@user-ze5pq9rj3i]

Привезите к нам в г. Воронеж😂У нас м-250.7000

[@dmitriyr6407]

В тверской обл в том году м-300 был около 6500р

[@user-jr2ln4mc2n]

А у нас, в 300-х км от Новосибирска в два раза дороже, щебень 2400 тонна, повезло вам, что всё рядом и своё...

[@Slam2330]

за такую цену он не стоил и 10 лет назад, это смесь песка с говном, а не бетон - берите не пожалеете

[@user-pe6si5ul7w]

Другие говорят, что дешевеют стройматериалы. У этого - всё дорожает....

[@mr_gard7998]

Зарплату не можете поднять? Кхм... Сколько знаю застройщиков - верхушки катаются как сыр в масле, у работяг по бо́льшей части щарплаты совсем не очень. Не "не могут поднять зарплату", а "не хотят". Работайте сами тогда.

[@Denizd2qe]

Нормально , себе значит зарплапу поднимает несколько раз в сезон , а грамотному шоферу не можер 😂😂😂😂😂

[@komfortstroy]

Какой подешевела если услуги дороже в 3 разв

[@kaz-yz1oz]

А что происходит, а то что нопольщикам официально разрешили поднять тарифы на энергоносители и жкх. и все едем на юга жить в картонных домах где нет таких сильных холодов