DOAÇÃO EM VIDA É MAIS BARATO QUE INVENTÁRIO?

[@alc443]

Foi honesta Dra...muitos colegas evitam dar esse conselho justamente porque se perdem os honorários advocatícios...parabéns...inteligente, competente, bela e honesta.

[@msoguitarcover5718]

Atualização: Em decisão recente, o Supremo Tribunal Federal (STF) entendeu que a Receita Federal não pode cobrar Imposto de Renda (IR) sobre o ganho de capital decorrente da valorização de bens imóveis transferidos em doação ou herança.

[@carolkids]

Iria fazer esta mesma pergunta , obrigada

[@andrewkamoha4666]

Tem o link dessa decisão?

[@carlosmorais8950]

Boa briga!!! Infelizmente vejo como uma zona cinzenta!

[@ivorodrigues5546]

Obrigado, Dra. ìsis, pelas informações claras, que revelam conhecimento e honestidade ao transmití-las.

[@sinbroma1380]

Adoro ouvi e ver os videos da DR: Isis!! Mesmo quando ella dis coisas que eu não gosto, Fala a lingua do povo e tem uma vos tão doce🤗

[@fatimaalvarenga152]

Excelente dra ! Gratidão pelas informações!!

[@francinecandido1528]

Excelente explicação # gratidão Dra

[@alairhildafernandes6889]

Bom dia Drª: Isis. Sou inventariante dos bens de meus pais já há seis anos e não vejo uma luz no fim do túnel. Eles doaram em vida um comércio que tinham para o caçula, e alguns lotes para outros, que moram lá, pois o terreno é meio grande. Para alguns eles fizeram um contrato fictício de compra e venda. Agora já contratei corretores para avaliar e dividir o restante. Mas o irmão que mais ganhou,( já que explora esse ponto comercial à trinta anos, tendo feito salas para alugar) não ficou satisfeito com a divisão e tivemos que judicializar. Além dos gastos, frustração pela injustiça e essa demora, ainda. Bem triste. Eu não usufrui de nada, exceto um pequeno lote que será meu, dei para um filho deficiente. E não vejo como agilizar isso. Obrigada por seus vídeos

[@efg194]

tem que ver se ele nao colocou do proprio bolso dele essas salar sobre esse terreno, sendo assim vcs poderam gastar dinheiro atoa pois ele iria comprovar que ele tb herdou so o terreno e que as salar construidas é dinheiro dele. Caso contrario corra atrás do seu direito...

[@alairhildafernandes6889]

@@efg194 não. Já era um ponto que meu pai negociou por quase cinquenta anos. Ele só fez a manutenção e algumas salas a mais, dividindo o próprio imóvel construído por meus pais.

[@juniorfratari8241]

Situação parecida com minha família. Meus pais já se desfizeram de quase metade do patrimônio deles, para ajudar meus irmãos mais velhos. O que resta pensam em dividir igual, pra 5 filhos. Estão decidindo ainda se irão doar , garantindo usufruto vitalício.

[@SamuelSilva-j9b]

Obrigado! Me ajudou bastante!

[@cidaathaydes7877]

Bom dia Dr, mais uma excelente explicação,feliz final de semana sempre na presença de Jesus.

[@jobfrancisco4770]

Muito obrigado pela informação ótimo dia para você

[@denisevalerianadasilva8981]

Muito bom. Gratidão

[@iniciandodireito5766]

Show! Meu "ambulatório jurídico diário"!

[@maxbrandon9860]

Eu só especial tenho laudo e moro com a minha mãe tenho dois irmãos o que acontece se ela passar em vida pra residência e veículo é salário também tenho um pai o que acontece

[@SEUDIREITOonline]

Sua mãe não pode doar todos os bens a um único filho. Ela pode doar a você até 50% da parte dos bens que pertencem a ela.

[@PauloFerreira-in5yd]

Obrigado pela informação

[@AlrcSDS]

Gratidão 🙏 por responder minhas indagações

[@Lms2234]

Bom

[@josefelipevasconcelos2052]

Excelente!!!!!!!! Muito bom.

[@pereiraopereirao3401]

Havendo mais de um herdeiro, pode-se doar em vida tudo para um herdeiro? Se não pode, quanto se pode doar do patrimônio para um só herdeiro, ficando o restante para partilha no pós-morte?

[@SEUDIREITOonline]

Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo: kzbin.info/www/bejne/eWjLm6x_op2UaJI

[@px6-962]

Pode, mas com a anuência do outro.!

[@CamisBand]

Terreno com 3 construções não averbadas, todas feitas pelo de cujus. As três construções possuem recolhimento de IPTU separadas e valor venal próprio. Minha dúvida é com relação ao recolhimento do ITCD. Vou arrolar no inventário o terreno como está na escritura, sem as averbações das construções. Mas em virtude do IPTU e Valor venal próprio, eu preciso recolher o ITCD de todas ou só do imóvel que consta na escritura e que vai ser arrolado no inventário? Eu estou parada nessa dúvida e não sei o que fazer! Muito grata pelos seus vídeos, estão me ajudando muito no processo de inventário do meu avô (meu primeiro inventário).

[@SEUDIREITOonline]

Comomencionei, relacione 1 terreno com 3 benfeitorias edificadas(casas ou barracões)

[@patriciamaciel694]

Olá Dra,Poderia me esclarecer uma dúvida,,doação com usufruto vitalício usufrutuario falecido,tem que fazer inventário?

[@SEUDIREITOonline]

Não. para baixa do usufruto deve apresentar a certidão de óbito no cartório de registro de imóveis.

[@jeanmarcosdeoliveira6566]

Então o Nu proprietário já fica com a situação resolvido , Essa também era minha dúvida!

[@vloggirlene]

Há um terreno no nome de meu avô que já é falecido,meu pai era filho único, também faleceu, somos três filhos, nunca foi feito inventário,minha mãe e um irmão mora no terreno,no qual ele tem feito algumas construções, e chegou a mencionar que meu pai e minha mãe não tinha nada lá pois não estava no nome deles,como proceder nesse caso? Eu e minha irmã podemos ser deserdadas assim?

[@SEUDIREITOonline]

Sua mãe poderá obter a titulardidade do imóvel através de usucapião e, quando falecer, lhes caberá por herança.

[@israelferreira744]

Bom dia Dr Eu queria saber quem e que fais o laudo pericial Tá sendo descontado no salário A mais doque 80 por cento E de juros tá mais 3.90 E um adivogado que fais esses laudo pericial. Como eu posso resolver esse Me ajude por favor Eu agradeço muito obrigado

[@SEUDIREITOonline]

Não compreendi sua pergunta.

[@israelferreira744]

@@SEUDIREITOonline eu tô devendo no banco

[@angelsilva2090]

Art. 1.691. Não podem os pais alienar, ou gravar de ônus real os imóveis dos filhos... As exceções previstas neste artigo, só podem ser praticadas com autorização judicial, ou elas se comprovadas podem ser realizadas sem autorização judicial? E caso o responsável pelos menores adquiram um novo bem imóvel com a venda do antigo(doado), a escritura do novo bem trará referências que os bens eram das crianças? Como ficaria essa situação?

[@SEUDIREITOonline]

Para a venda precisará do consentimento judicial . Na maioria dos casos, os pais devem adquirir outro imóvel no mesmo valor ou superior. Também é possível vender para investir nos estudos dos filhos ou em algo que os beneficie.

[@maparecidomaciel]

Se tiver anuência de todos os filhos envolvidos uma mãe pode fazer doação de um imóvel para um único filho? Nós somos em três irmãos e minha mãe fez doação de um único bem (imóvel) que ela tem com reserva de usofruto para mim com anuência dos outros dois irmãos. Eles foram no cartório e assinaram a escritura.Antes de dar andamento no registro da escritura preciso de explicação clara se posso ter problema com isso no futuro porque vou dispor de um valor para meu irmão abrir mão da parte dele.Minha irmã assinou sem querer nada em troca.Antes de dar andamento consultei dois advogados aqui na minha cidade e os dois disseram que com anuência dos irmãos a doação poderia ser feita.No entanto, só vejo na internet que o doador ( a) só pode fazer doação de 50% dos bens.Os outros 50% tem que reservar aos herdeiros necessários? Com assinatura e a presença deles no cartório a escritura tem valor ou não?Isso pode ser anulado no futuro? Estou com receio.

[@auriceliatorres8707]

Muito obrigada Dra

[@soniaregina7737]

Boa tarde. Ha pouco mais de um mês meu faleceu, minha mãe é viva, nedte caso ela podefia fazer a doação em vida do unico patrimônio, que é uma casa, para seus herdeiros? Estamos bem perdidos, sem saber o que fazer. Os herdeiros são 2, eu e meu irmão.

[@SEUDIREITOonline]

Deve ser realizado inventário de seu pai. Sua mãe é meeira e os 2 filhos são herdeiros da parte do bem que pertencia a seu pai.

[@manoellopes8071]

Dra. acompanho com muito interesse seus vídeos, são perfeitos, bem elucidativos e diretos. Gostaria de saber se na situação de um casal em comunhão universal de bens, a esposa sendo dependente do esposo, pode fazer doações em seu nome (seu CPF) aos seus filhos, nas mesmas condições de igualdade do seu esposo. Obrigado antecipadamente já pela resposta.

[@SEUDIREITOonline]

Uma vez que os bens são comuns a doação em vida precisa ser com a assinatura de seu marido. Contudo, somente você poderá fazer a doação através de testamento.

[@manoellopes8071]

@@SEUDIREITOonline obrigado

[@lauritaschreder4711]

Tenho 1tereno com 2 casa e meu só idosa Eu quero saber se posso passa uma casa para minha neta que mora comigo e me faz compania tenho 5 filhos quero deichar uma casa como erança para os 5 posso fazer isso

[@SEUDIREITOonline]

Pode doar até 50% do imóvel para sua neta e os outros 50% serão destinados aos seus filhos após seu falecimento.

[@paulocarneiro913]

Peço sua orientação: Imóvel doado por casal, com reserva de usufruto, sem direito a acrescer. Morre um dos doadores, e se consolida a nua propriedade com o usufruto, de 50% do imóvel. A partir daí, quem tem direito à administração do bem - o usufrutuário em 50% ou o proprietário de 100%, agora com 50% da posse direta consolidada? Agradeço pela orientação!!

[@SEUDIREITOonline]

Se o título estabelece a sua indivisibilidade, subsiste íntegro e irredutível até que todos venham a falecer.

[@dirceronqui2275]

Eu tenho bens e não tenho herdeiro, o que eu faço,.?

[@suellenabreu5228]

Deixa pro lula

[@SEUDIREITOonline]

Poderá doar a quem desejar.

[@keilamara1830]

Olá Dr.Minha Mãe faleceu é deixou uma casa meu irmão está na casa e não quer sair ,e não quer dividir os móveis e os objetos o que eu faço?é a casa não fez o inventário, já tem um ano que ela faleceu.

[@SEUDIREITOonline]

Para a devida partilha dos bens, precisará fazer o inventário. Contudo, antes de realizá-lo poderá ajuizar Ação de Cobrança de Aluguel de Herdeiro contra seu irmão para que ele pague aluguel referente à sua cota parte até que o inventário seja realizado.

[@nilsedavancorizzi4669]

Obrigada

[@sidinessantos4737]

😮 ajuda eu

[@janaina25]

Oi tudo bem, meu pai e minha mãe morrerqm no mesmo dia . Sou só eu e meu irmão, a casa estava em usufruto para mim e meu irmão. Meus pais não tinham mais nada alem da casa. Nós precisamos fazer inventário ou não?

[@SEUDIREITOonline]

Não. Basta apresentar as certidões de óbito no cartório de registro para baixa do usufruto.

[@3gnati5]

Boa TARDE meu Pai fez a doação 50% para mim e outros 50% para os outros irmãos... O papel que tava os nomes dos outros irmãos sumiu... temos a escritura e registro do imóve em meu nomel.... Meu Pai faleceu... Onde eu encontro a Segunda via... com os nomes dos meus irmãos ¿?

[@SEUDIREITOonline]

Deve verificar no cartório de registro de imóveis. Toda doação de bens consta na matrícula

[@edithcostaozorio9318]

Boa noite Dr:Isis gostaria de saber a minha irmã quer vender 25 por cento p minha outra irmã só que tenho uma dúvida não tenhe escritura e nenhe enventario e meus pais já estão falecidos é possível

[@SEUDIREITOonline]

Através de contrato de cessão de posse. Contudo, o caso deve ser analisado com cautela.

[@AlrcSDS]

Como saber se eles deram entrada no Inventário

[@SEUDIREITOonline]

Verificando no forum de sua cidade ou no site (pela internet) do tribunal de justiça de seu estado.

[@AlrcSDS]

Bom dia , tenho um filho e o pai faleceu. O pai casado com 4 filhos.. Não temos Contatos com a família. Já solicitei nos cartórios a relação de bens pois sei q tinha muitos. Caso complicado. Que você me orienta, o filho foi registrado e recebeu pensão. Estou procurando a certidão de óbito e a relação dos bens para dar entrada no inventário. A família não tem interesse de acordo

[@SEUDIREITOonline]

Se seu filho for menor de idade ou incapaz, você como prepresentante de seu filho poderá ajuizar ação de inventário em nome dele para a devida partilha de bens.

[@dmb555]

É possivel fazer doação de investimentos? Exemplo: poupança, BB Rende Facil, Brasil Prev

[@SEUDIREITOonline]

Já publiquei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo: kzbin.info/www/bejne/eoLckmWrq8qZa68si=YC42EpswUcDbwb22

[@crsilva4123]

Minha vó vendeu a casa dele e dividiu entre ela e 2 dos 5 irmãos e comprou uma casa para depois ser dívida entre os 5 da para entrar na justiça? Osb: não avisaram nenhum dos outros 3 irmãos até já estar feito.

[@LincolnWwayne]

Dra meu pai teve um relacionamento que gerou um filho mais nunca moraram juntos ,esse relacionamento acabou á 3 anos e meu pai faleceu no mês passado agora essa mulher quer pedir um reconhecimento de união estável . É possível que ela consiga ? Como posso recorrer?

[@SEUDIREITOonline]

A união estável é possível mesmo que o casal não viva sob o mesmo teto. Contudo, poderá contestar a ação través de um advogado.

[@flavioandrade2827]

Mesmo o casal que tem conta conjunta, se um morrer o outro tem que fazer inventário pra usar o dinheiro? Pois ambos são titulares das contas.

[@SEUDIREITOonline]

Os valores em conta conjunta devem ser informados no inventário juntamente com os outros bens, para partilha entre os herdeiros.

[@raffadiva3077]

Bom dia/tarde/noite. Posso fazer testamento em nome do meu filho porém declarar usufruto para minha mãe?

[@SEUDIREITOonline]

Sim.

[@raffadiva3077]

@@SEUDIREITOonline obrigada

[@nicesantos1663]

Fis uma casa no tereno da minha sogra quais são o meu direito?

[@SEUDIREITOonline]

Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo: kzbin.info/www/bejne/qYirf5t3YrudjK8

[@Emily32049]

Nenhum

[@matheusgamercountry7757]

Vale para veículos financiados também ?

[@LuizaMelloLeitao]

Agradeço se puder responder, dra. Estou no RJ, sou casada por comunhão parcial de bens. Minha mãe nunca casou e possui um único apartamento na faixa de 250mil (avaliação da prefeitura) Ela levantou a possibilidade de doar o apartamento em vida pra mim para eu não precisar fazer inventário após o falecimento dela, mas fomos pesquisar e não contava que fosse tão caro. Seja doação ou inventário extrajudicial, eu sou a única herdeira, mas não sei qual seria menos oneroso. O imposto de transmissão é o mesmo e a alíquota é igual dois casos?

[@SEUDIREITOonline]

No RJ a isenção é para quem possui bem até valor total seja inferior a 5.000 (cinco mil) UFIRs-RJ

[@LuizaMelloLeitao]

@@SEUDIREITOonline obrigada pela resposta! Me disseram que se for um único bem imóvel para pessoas física tem isenção em até 60.000 UFIR, mas nesse caso só vale para inventário e não doação em vida, certo?

[@andrewkamoha4666]

1:19 "As doações são isentas de IR qdo o valor de avaliação do bem doado não sofre alteração." Isso é sério??? Basicamente inviabiliza doações de imóveis. Além de pagar o altíssimo ITD, tb teria de pagar IR sobre a valorização do imóvel. Insano !!!!

[@carolkids]

Parece que mudou , leia o comentário acima

[@andrewkamoha4666]

@@carolkids qual comentário acima?

[@lidianeantunes5376]

Qual o primeiro passo prós meus pais fazerem a doação de um imóvel?

[@SEUDIREITOonline]

Devem realizar a doação em um cartório de Notas. Após realizado o termo de doação devem registrá-lo no cartório de registro de imóveis onde está localizado o imóvel.

[@pauloraymundo8338]

Olá doutora meus pais tem dois imóveis, eles decidiram fazer o testamento em vida, somos em três irmãos, quanto seria o valor do documento pra cada um só pra se ter uma orientação??

[@SEUDIREITOonline]

@@pauloraymundo8338 O testamento realizado em cartório para ser cumprido após a morte do dono do patrimônio. A doação é realizada quando estes ainda estão vivos e o termo de doação também deve ser realizado em cartório. Para doação além dos custos do cartório deve ser pago o ITCMD.

[@lidianeantunes5376]

@@pauloraymundo8338 Meu pai veio a óbito a alguns dias, e ele me falou antes pra eu fazer isso. Agora não sei nem por onde começar, 😔 sei que agora é inventário.

[@luciabezerra1616]

Posso deixar um documento registrado em cartório quem quero que fique com o bem imóvel?

[@SEUDIREITOonline]

Deve ser feito em cartório para ter validade jurídica.

[@luciabezerra1616]

O testamento e caro,algum documento próprio punho pode?

[@SEUDIREITOonline]

@@luciabezerra1616 Já postei um vídeo sobre o tema e deixo o link abaixo; kzbin.info/www/bejne/rqeXmWB8hLmLmsU

[@AlrcSDS]

Outra coisa tem um processo na justiça de herança do pai dele ,do pai do meu filho.... Esses bens da herança q o pai deveria receber fica pra os 5 filhos? A esposa tem direito também?

[@SEUDIREITOonline]

Sim

[@mariadelourdesnunesevangel3549]

Olá Dr meus pais estáo vivos os dois eles vai fazer doação de parte de um terreno pra partes iguais p casa filho precisa de advogado???

[@eueu978]

Quando ele casou e me virou as costas falei que ia vender e acabar com td pra nao deixar pra ele e mulher dele que nao gostam de mim ele falou que nao assina ta vendo fui pensar nele mas ele nao pensa em mim o que faço doutora ou alguem me fala?

[@cristinamariadarocha4582]

Como entrar em contato com O seu escritório?

[@SEUDIREITOonline]

Através do e-mail que está no link abaixo do vídeo.

[@AlrcSDS]

O pai do meu filho é casado com separação parcial e faleceu. Os bens antes do casamento fica para os cincos filhos? Os bens após o casamento 50% para esposa e 50% para os filhos?

[@SEUDIREITOonline]

Exatamente assim.

[@analiselima4371]

Bom dia quem já foi beneficiado atravéz de doação tem direito a receber de novo no inventário

[@SEUDIREITOonline]

Depende. Se constar no termo de doação que essa não deve ir à colação, o donatário também será beneficiado com a partilha no inventário.

[@S2Siqueira]

Olá Dra bom dia , primeiramente parabéns pelo seu trabalho! Adorei o seu canal! No meu caso somos em 4 herdeiros necessários, dois imóveis , no qual vivo em um há 9 anos, os outros herdeiros não temos contato há 25 anos , nunca foram presentes em nossas vidas, este imóvel que vivo correspondente há 20 % do valor da legítima, ainda fica disponível 80% , eu preciso da assinatura deles para receber a doação?vou precisar de advogado? Como devo proceder para não ter problemas futuros, por favor me ajuda, desde já agradeço muito 🙏

[@SEUDIREITOonline]

Como menciono no vídeo, os pais podem doar até 50% de seu patrimônio a um único filho. Sendo assim, se o imóvel onde reside corresponde a 20% do patrimônio, não terá problemas futuros.

[@juvenanciosiqueira5111]

Seus pais podem doar até 50% da parte disponível, pede para constar que dispensa da colação. Assim vc receberá herança dos outros 50% também.

[@rubaocristiano4565]

@@juvenanciosiqueira5111 Se tem 4 filhos , mais ele quer doar 50% pra um filho e 50% para outro, é possivel?

[@marilenesaade5127]

Dra. Boa noite. Gostaria de saber se tendo o inventário do meu marido falecido, se eu for fazer doação com usofruto e com as garantias a mais, essa doação fica mais barata pois seria apenas da minha parte, dos meus 50%

[@SEUDIREITOonline]

Seus filhos não precisarão arcar com as custas processuais e honorários de advogado para realizar o inventário.

[@reginaldosanches3974]

Meu sogro tem 2:filhos e 2 casas .ele vai doar uma casa pra casa filha.e seguro ?

[@SEUDIREITOonline]

Depende. Se as casas tiverem valores iguais e os filhos concordarem com as doações, é seguro.

[@juprendada]

Dra meu sogro passou a parte da casa que ele tinha com minha sogra pra minha cunhada em vida ela terá direito na parte da mae também ou não tem meu esposo e o irmão que são herdeiros também.

[@sinucabrasileira8307]

Ola Se o nu proprietario morre deixando filhos e era casado em comunhao parcial de bens, a esposa dele terà que fazer inventario apos o usufrutuario falecer?

[@zeliasiqueira4618]

Mais vc ia falar de doação ou de inventario

[@marlenedasilvacandido340]

Meus pais tinham um terreno (contrato de posse) só tem contrato de compra e venda há 60 anos, todos impostos pagos e meu pai faleceu, minha mãe está com 84 anos e tentou tirar escritura mas desistiu pelas burocracias e financeiro, há 3 filhos herdeiros e 3 casas construídas no quintal a qual ela já destinou cada casa para cada filho, podemos fazer então essa doação dela para os três filhos? Como fazer?

[@SEUDIREITOonline]

A doação feita em cartório só pode ser feita de imóvel registrado. Vocês e sua mãe poderão ajuizar ação de usucapião. Assim, terão a titularidade do bem.

[@alexamorim2]

Dra., boa noite. Tenho duas questões sobre imposto. Fico antecipadamente grato. 1- Um imóvel doado no RJ, em vida, ao filho, pagará imposto de quantos % sobre o valor do imóvel? 2- Quando o doador falecer, algum imposto adicional será devido pelo filho que recebeu a doação?

[@SEUDIREITOonline]

O caso deve ser melhor analisado.

[@ednamello3694]

Se você fizer a doação em vida pro seu filho ..Eu fiz..paguei o itcmd e a escritura e o registro..gastei uns $8000.00.moro em SP.coloquei a clássula reverso na escritura ..pois com essa clássula se o filho falecer volta a casa pra doadora de volta ...no KZbin mostra a porcentagem do itcmd dos lugares .aqui em SP é 4 porcento do valor .Só você ir direto no cartório de notas .procura um escrivã eles mostra pra você todo o gasto...O itcmd pode ser dividido .mas só e feito a escritura qdo tiver tudo pago .A escritura e registro e avista ..mas você faz a escritura e registra depois...qdo tiver o dinheiro..mas não é barato .eu paguei $2.400.00.nao pode deixar de registrar depois senão a escritura não valor

[@ednamello3694]

Já doado é dele passa pó nome dele .não precisa de mais nada..agora se colocar uso e fruto aí sim na morte sua .sua filha terá que passar a sua porcentagem pro nome dele aí terá gasto..agora doação total não é do filho .

[@sinbroma1380]

​@@ednamello3694 que bonito quando alguem tenta ajuda alguem e vc fez com tanto carinho, vc conto seu relato passo a passo, parabens para vc!

[@eduardo.h.mouraa]

Meu avô fez uma doação com reserva de usufruto para mim (neto). Ele é o usufrutuário até o fim da vida dele. No entanto, devido a brigas familiares ele não incluiu meu pai e tio (filhos dele) nessa doação. Eles terão algum direito à herança a esse imóvel, caso muito futuramente meu vô venha a falecer ou o imóvel ficará comigo? Obrigado.

[@SEUDIREITOonline]

Se esse imóvel doado for o único bemque seu avô possui, essa doação poderá ser anulada. Já postei um vídeo sobre ot ema e deixo o link abaixo: kzbin.info/www/bejne/ppi9aoelhJx_n9E

[@faandrade9521]

Doutora por favor me tira uma dúvida. Meu avô faleceu e deixou alguns imóveis, minha vó decidiu dividir entre os 12 filhos dar uma casa pra cada filho. A parte do meu pai q já era falecido eu recebi. Mas na hora de passar os documentos da casa pro meu nome minha vó não assinou, quem assinou foi um dos meus tios. Esse documento e válido? Por gentileza se poder me dá uma resposta ficarei grata.

[@SEUDIREITOonline]

Se foi doação foi realizada por sua avó, ela deveria assinar o termo de doaçao. Estanho

[@RaphaelLPalermo]

Sua avó não teria feito uma procuração para assinarem por ela?

[@marilenap.sampaio7594]

Boa noite Dra. Eu tenho um imóvel, no meu nome e da minha filha, p ela ajudou c seu FGTS, na compra . Portanto ela é proprietária de 50%, certo? Mas eu tenho outro filho; como devo proceder para assegurar que ele receba a metade após minha morte?

[@SEUDIREITOonline]

Você pode doar ao seu outro filho somente a metade de sua parte, ou seja 50% dos seus 50% do imóvel. Será 25% do total do bem. A outra sua metade deverá ser partilhada entre ambos os filhos após sua morte. É possível também toda a sua parte com o consentimento de sua filha.

[@carolkids]

Olá Dra ,é verdade saiu uma decisão recentemente que imóveis doados , doados em vida com valorização não precisamos mais pagar a diferença pela valorização de IRPF ? Obrigada

[@martinha769]

Doutora tenho um filho maior inválido, autista severo,como faço para fazer doação em vida de nossa casa,me falaram que nesse caso é isento de ITBI,como funciona?

[@SEUDIREITOonline]

Não incide o imposto (ITBI) na doação. Somente ITCMD, pago ao estado.

[@eueu978]

Ma tipo pq vou me preocupar qual é mais barato se ja vou ta deixando a casa acho que o filho que lute depois que eu morrer ,tipo meus pais nem vai deixar nada pra mim pq eles nao tem e eu deixando a que tenho pro meu filho ainda tenho que pensar qual sai mais barato pra ele inventario ou doaçao ?ainda mais meu filho que caga pra mim nem visita dele nao tenho,nao sei o que fiz pra merecer tanto despreso.

[@eueu978]

Ja passei 3 casas minha em doaçao com usufruto meu enquanto ele era de menor,mas agora ta com 24 anos,casou e esqueceu que existo agora to querendo comprar a quarta casa e esta ele que se vire com inventario vou por no meu nome assim se precisar vender nao preciso ir atras dele to certa doutora?

[@EuSouET]

Tah certo!

[@messiasrabelo1384]

Boa noite Dra. Minha mãe herdou por morte de meu pai, alguns bens que totalizaram algo em torno de 6 milhões (50%), e os outros foram divididos para os 5 filhos. Dessa herança ela vendeu uma parte tipo 15%, repassou 50% para o filho mais novo, e o primeiro andar fez doação para a filha mais nova 15%, e Hoje ela só possui a parte terrea da casa onde mora, e que recentemente fez um testamento doando 20% dessa parte térrea para o Neto mais velho. Ou seja só resta de bens 80% da parte térrea. Pergunto; ela pode ter agido dessa forma, retaliando os outros 3 filhos mais velhos, estes filhos podem utilizar de algum recurso para contestar estas ações. Agradeço antecipadamente o seu retorno,

[@normaleoni205]

Dra., minha mãe fez doação de 1 imóvel, prá mim e meu irmão...meu irmão faleceu antes de minha mãe,q já faleceu também.Foi aberto inventário.A parte do meu irmão é transferida toda pros filhos dele? Obrigada

[@SEUDIREITOonline]

Sim

[@gracasouza5240]

Posso fazer a doação de bens em qualquer cartório ou deve ser somente no município onde está situado o imóvel?

[@SEUDIREITOonline]

Para solicitar a Escritura de Doação de Bens, deve atender aos requisitos exigidos por lei e comparecer em qualquer Tabelionato de Notas com a documentação necessária para o ato, mas deve registrar a doação no cartório de registro de imóveis onde está registrado o imóvel.

[@analuisareis7773]

Pode ser feito doação quando o doador tem curatela?

[@SEUDIREITOonline]

O curador pode realizar doação de seus bens. Contudo, não pode dispor dos bens do curatelado

[@gynk-forro3596]

Pode se doar só para um filho?

[@SEUDIREITOonline]

Pode doar até 50% de seu patrimônio a um único filho ou, se possuir outros filhos, precisará do consentimento deles.

[@andreiasoares9089]

Boa tarde! Sou filha única. Meus pais precisam fazer uma doação pra mim dos bens? Ou automaticamente por ser filha única já tenho direito aos bens deles? Grata pelo esclarecimento!

[@SEUDIREITOonline]

Com a morte de seus pais, você é herdeira automaticamente. contudo, para transferir o bem ou bens para seu nome precisa ser realizado inventário ou adjudicação. A doação em vida também é possível e dimiuirá os gastos.

[@andreiasoares9089]

@@SEUDIREITOonline muito obrigado!

[@ednamello3694]

@@andreiasoares9089 faz doação em vida .aí não precisa fazer enventario depois ..e tbm.nao precisa pagar advogado.E só ir direto no cartório de notas ali eles fazem...Aí você vai pagar itcmd , escritura e registro...Aí já fica no seu nome ...eu fiz pro meu filho...E você indo no cartório pode pagar o ITCMD parcelado ou avista ... primeiro depois vê a escritura ..pois vc.pagando o ITCMD fica livre desta dívida ..que infelizmente se paga no enventario por isso muitos não consegui terminar o enventario é caro ..tem gente que paga antes ..pra se livrar desta dívida aí faz a escritura que tem cartório que divide tbm..agora a escritura é avista ...o ITCMD procura no KZbin..tem os valor aqui em SP é 4 porcento do valor do imóvel.

[@alemaolami7577]

Boa tarde! Grato pelo conteúdo, tenho uma dúvida: Irei receber esse ano uma doação oriundo do exterior, pelo meu pai que mora no exterior. Minha intenção é manter na Europa o dinheiro. Terei que pagar o ITCMD? Ano passado o STF suspendeu o pagamento.... Sou do RGS.

[@SEUDIREITOonline]

A cobrança do ITCMD sobre doações e heranças no exterior ainda estão afastadas desde 20 de abril de 2021.

[@alemaolami7577]

@@SEUDIREITOonline grato pelo retorno. Se eu receber depois do dia 20/04/2021 e antes que seja regulamentado, sou isento do pagamento (itcmd). Mas tem a possibilidade de caso seja regulamentado a cobrança, que eu tenha que pagar o imposto futuramente? Boa semana para vc!

[@angelogambini5247]

Curti o vídeo mas ficou uma dúvida específica . Sou filho único e tenho dois imóveis de herança da minha mãe mas não fiz inventário, estando tudo no nome dela ainda . Posso fazer doação de um desses imóveis para uma pessoa que não seja da família e deixar o outro para minha filha ? Mesmo que eles não estejam no meu nome ainda ?

[@SEUDIREITOonline]

A sucessão acontece com a morte do dono do patrimônio. Contudo, o herdeiro se torna proprietário do bens de herança após realizado o inventário, arrolamento ou adjudicação. Enquanto não for realizada atransferência para o seu nome, o imóvel não é seu e por isso, a doação é nula.

[@angelogambini5247]

@@SEUDIREITOonline obrigado pela ótima explicação. Já suspeitava mas não tinha certeza . E por meio da seção de direitos hereditários é possível vender uma parte ou fazer o que eu bem entenda com 50 % dessa herança? Desde já agradeço curtindo e acompanhando os vídeos .

[@brunogoncalves8746]

Boa noite Dr meu pai quer fazer doação da casa dele pra mim,tenho mais 2 irmãos que nem liga para ele,tem está possibilidade de fazer esta doação?

[@migueldiasgoncalves2654]

Não sou advogado, por lei todos tem direito independentes de qualquer argumento , zelar dos pais é uma obrigação natural dos filhos.

[@liliasantos5715]

Minha mãe morreu faz 3 anos . Junto com meu pai , eu é meu irmão. Ganhamos uma casa da prefeitura há 20 anos atrás. Hoje por conta dele ter outro filho sendo menor . Queremos comprar a parte dele na casa , ele quer vender. Porém não fizemos inventário na época por falta de informação. Tem como eu resolver esse inventário atravez da defensoria pública?

[@ednamello3694]

Vai no cartório de notas .pode ser que consiga fazer cessão de direito hereditário a fins.direto sem enventario..pois seu irmão quer vender aí ele assinando fica mais fácil..pois seu irmão tá vivo .ele faz o que quer com a parte dele em vida .depois do falecimento não .pois passa pro filho ..

[@vanderleijunior4640]

Doutora é possível parcelar o ITCD para quem não tem o valor por completo ?

[@SEUDIREITOonline]

Postei um vídeo sobre o tema e segue o link: kzbin.info/www/bejne/anfWe4h5ltl_r8U

[@ednamello3694]

Posso fazer a doação pra meu filho da minha Parte do quinhão do enventario que eu sou herdeira antes de terminar o enventario e colocar no enventario pra já ficar no nome do meu filho .

[@SEUDIREITOonline]

Sóp poderá fazer a doação após a transferência do bem para o seu nome.

[@ednamello3694]

@@SEUDIREITOonline a cessão de direito hereditário a fins.pois vi um vídeo desta cessão..não é valida então..pois fui no cartório aqui em Itaquera do falou que fazia e eu teria que pagar itcmd e escritura..Eu vi no vídeo seu e fé outros advogados essa cessão .tanto como venda ou doação gratuita.Entao não é valida sendo que é pro meu único filho

[@rosievangelista]

Dr. Para fazer a doação é preciso de advogado ou pode ser feito direto no cartório? Obrigada

[@SEUDIREITOonline]

Pode ser realizada no cartório sem a presença de advogado, desde que com a devida orientação do tabelião quanto as exigências legais.

[@ednamello3694]

Eu fiz direto no cartório de notas .paguei ITCMD.escritura, registro..levou uns quatro meses ..pois deixei o registro pra depois .não tinha dinheiro pois escritura e registro é avista..tendo a escritura em mãos depois fiz o registro

[@RedutoSemLei]

Olá, meu pai tem três filhos filhos no total, e decidiu doar 100 mil para mim, isso representa 25% do seu patrimônio aproximadamente, mas os outros filhos não receberam suas partes pelo menos agora, e também não estão informados dessa doação, oque eu posso fazer para que no futuro eles não tenham direito a esse dinheiro que eu vou receber através de transferência bancária?

[@reginaldosanches3974]

O certo e dividir por igual né 😅

[@elimapereiradossantos2681]

Eu posso doar em vida minha unica casa pra um filho ilegítimo; os filhos descendentes poderão ajuizar ação?

[@SEUDIREITOonline]

Se possui mais filhos, todos têm direito ao imóvel.

[@thiago.allvess]

Ola, doutora meu pai está querendo doar a casa que ele tem(alugada) e um terreno, moramos na casa que era dos meus avos. minha mãe e meu irmão já faleceram, sou o único filho. meu pai casou-se novamente e só foi adquirido um carro nesse casamento. Para diminuir os gastos, o que meu pai pode fazer?

[@soniaferreira78]

Nada. Doei há pouco tempo um apartamento pra minha enteada. Impossível reduzir os custos porque é o procedimento é todo encaminhado pelos cartórios. Você não pode fazer nada pra baratear porque se não entregar a documentação exigida pelo cartório, a doação não acontece. Não existe atalhos, é cumprir as exigências e ponto final.

[@thiago.allvess]

@@soniaferreira78 legal. 😁

[@eduardoaugustocostaoliva9481]

Já fiz isso.

[@paulomello3637]

Uma das maiores mentiras do mundo é “o inventario esta quase acabando…” pois ninguem sabe quando um inventario vai acabar…..

[@TeixeiraWalquira]

Muito grata Dr. Qual a duração de um Inventário desde quando os herdeiros estao de acordo fico grata pela sua resposta

[@jhesoares1]

Minha mãe está querendo doar em vida a casa dela para mim ...só tem eu de filha , então essa casa sendo doada em vida para mim depois disso no futuro ela ainda tem que entrar no inventário ? E caso tenha dúvidas ser paga com a casa ? Mesmo que já foi doada

[@ednamello3694]

Se a casa já tá no nome de sua mãe e registrada .ela doando em vida pra você não precisa de enventario .pois o móvel tá no nome dela ,ela faz o que quer em vida:vende ,doa...E doando em vida pra você qdo o falecimento dela .já tá no seu nome .não precisa mais fazer nada..você terá que cuidar dela como filha sempre.por amor a ela..Só fala pra ela colocar a cláusula reverso na escritura ..pois eu fiz e não sabia disso .pois aquele que falecer primeiro volta a casa pra quem tá vivo ..sendo que outro não venha querer tomar no futuro..E só ir direto no cartório de notas comos documentos de vocês e escritura da casa e paga pra fazer o itcmd e a escritura...depois com a escritura na suas mãos vc.mesma vai e faz o registro.levando o itcmd pago e a escritura documentos.. infelizmente paga o registro tbm...mas você pode registra depois ..Eu fiz e só registrei depois de quatro meses .pois não é barato ..só que escritura tem que registrar se não fica sem validade .Eles vão falar pra fazer uso e frutos cuidado .pois o cartório quer ganhar dinheiro em cima aí .depois do falecimento eles vão cobrar de novo o registro da parte dívida

[@jhesoares1]

@@ednamello3694 obrigada

[@ednamello3694]

@@jhesoares1 imagina ..

[@ednamello3694]

Já fiz a doação no cartório da parte de meu pai .e registrei .ontem dei entrada de doação e cessão de direito hereditário a fins..da parte de minha mãe ...vou gastar $4000.00 .mas vou registro só depois.deixei os documentos e vou pagar o ITCMD .depois faço a escritura .o máximo três meses tá pronto..falta registrar ...Eles chama depois pra assinar

[@jhesoares1]

@@ednamello3694 obrigada

[@AbelS-ph8jf]

Honorários de 10 a 20%????? O vilão da História é o advogado então. Não é possível isso.

[@elzamaria512]

Herança= brigas.. Até msm m tio q deixou só wnte uma herdeira tem parente querendo brigar p pegar uma parte pq sempre morou c eles e agora ela doou um casa p um amigo morar. Aí..aí.. Tem hrs q penso .. Será q vale a pena tanto esforço p deixar nossos filhos bem e depois qd morrer ficar uma briga porcausa dinheiro q vc trabalhou p ter? Penso q melhor msm é doar em vida p não ter esses problemas.. O dinheiro eu q ganhei dou p quem quiser.. Ou como diz m irmã. Vende tudo qd ficar velho e vai gastando o dinheiro..Se sobrar os herdeiros q se matem.kkkkk

[@soniadantasb]

Não se aprofundou no assunto....

[@DriGKP]

A mulherada preocupada se vai ficar com bens do marido 😂😂😂😂 cara, todas são iguais mesmo