Dolar Sürprizi! Konut Fiyatları Daha da... Görkem Öğüt Anlattı!

#Dolar #DolarTL #Ekonomi
BEĞEN, ABONE OL... Gazeteci Emre Kulcanay (X: x.com/Kulcanayemre ) #konutfiyatları'nda reelde %12'lik düşüşü açıklayan #Endeksa'nın #CEO'su #GörkemÖğüt'e (X: x.com/gorkemogut ) #konutfiyatlarıartarmı #konutfiyatlarıdüşermi diye sordu. Görkem Öğüt #dolaryorumları ile özel açıklamalarda bulundu. Lütfen yayını sonuna kadar izleyin...
YASAL UYARI: YATIRIM TAVSİYESİ DEĞİLDİR!..
E.K.: İLGİNİZ İÇİN TEŞEKKÜRLER LÜTFEN BU YAYINI BEĞENİP PAYLAŞMAYI VE KANALIMIZA ABONE OLMAYI UNUTMAYIN. SÜPER TEŞEKKÜR VE STICKER DESTEĞİNİZ İÇİN TEŞEKKÜRLER... SORU VE DÜŞÜNCELERİNİZİ YORUM İLE PAYLAŞABİLİRSİNİZ. İYİ SEYİRLER...
İLETİŞİM / BİZİ TAKİP EDİN
Web: imarpanosu.com/
Twitter: ektv_gundem
Instagram: ektvgundem
Facebook: profile.php?id=61555580600346
Tiktok: www.tiktok.com/@ektv_gundem
Linkedin: www.linkedin.com/in/imar-panosu-878058b3/
Tumblr: imarpanosu.tumblr.com/
Blogger: imarpanosu.blogspot.com/
#Haber
#ÖzelHaber
#Sondakika
#SondakikaHaber
#SondakikaÖzelHaber
#ÖzelRöportaj
#Gündem
#Politika
#Siyaset
#Ekonomi
#DolarTL
#Altın
#Otomobil
#Emlak
#Konut
#KonutFiyatları
#KonutFiyatlarıDüşermi
#KonutFiyatlarıArtarmı
#KonutYorumları
#EmlakYorumları
#DolarYorumları
#EkonomiYorumları
#dolar
#dolaryorumları
#dolarekonomi
#dolartahmini
#dolartl
#dolarkurutahminleri
#dolaryorumlarıtunçşatıroğlu
#dolaryorumlarısondakika
#dolarneolur
#dolarneolacak
#dolarkazanma
#dolaryorum
#dolargetiri
#dolarnekadar
#dolargetiri
#dolarkazandıranuygulamalar
#altın
#altınsertifikası
#altınyorumları
#KonutÇöküyor
#KonutFiyatları
#KonutKredisi
#KonutFiyatlarıNeOlur
#KonutPiyasası
#KonutKredisiSonDakika2023
#KonutKredisiSonDakika2024
#KonutFiyatlarıDüşermi
#KonutKredisiNasılAlınır
#KonutAlınırmı
#KonutSektörü
#Gayrimenkul
#GayrimenkulDeğerleme
#GayrimenkulDanışmanı
#GörkemÖğüt
#GörkemÖğütEndeksa
#GörkemÖğütKonut
#GörkemÖğütKonutFiyatları

[@EmreKulcanayEKTV]

HOŞGELDİNİZ, LÜTFEN BU YAYINI BEĞENİN, PAYLAŞIN VE ABONE OLUN... SÜPER TEŞEKKÜR İLE KANALIMIZA DESTEK OLABİLİRSİNİZ... SORU VE DÜŞÜNCELERİNİZİ YORUM İLE PAYLAŞIN... İYİ SEYİRLER...

[@isatopcu9015]

15 ay sonra bitecek olan daireyi 2,4 milyona almak mantıklımı Pendik dumlupinarda

[@sedatdkosa3683]

bu piyasada bitmemis konut alinmaz dikkat edin

[@EmreKulcanayEKTV]

@@sedatdkosa3683 Yatırım Tavsiyesi Değildir

[@EmreKulcanayEKTV]

@@isatopcu9015 Firmanın güvenilirliğinden ve bütçenizden emin olun. Yatırım Tavsiyesi Değildir

[@birdalturkoglu3624]

2020 ile 2024 arasındaki çok fazla artmıştı konut fiyatları şimdi enflasyon oranında artması bile gene çok yüksek fiyatlar

[@EmreKulcanayEKTV]

İlginiz için teşekkürler, yayını beğenip paylaşmayı unutmayın...

[@cuneytdogan6867]

Yıllardır satılmayan ilanların hala fiyatlarını yükseltiyorlar. Sorun faiz değil sorun fiyatlar!

[@mechanical2733]

Tüm ekonomi yasalarını alt üst ettiler.Talep az alıcı az ise fiyat düşerdi artık öyle değil

[@ŞahinTezcan-i3n]

Emre bey; size röportaj veren o inşaat şirketleri, kısmen doğru söylüyor. evet bu enflasyon ile herşeyin fiyatı sürekli artıyor ve artacak. dolayısı ile inşaat maliyetleride artmaya devam edecek. ANCAAAAKKKK bu fiyatlara kimse ev alamayacak, zaten alamıyor. sonuç olarak elde kalan sıfır konutlar ya zararına satılacak, yada yeni konut yapılmayacak. ben ankara dayım. yakınımda iki üç yıl önce bitmiş ve satılmayan konutlar var. bu konutların sürekli de fiyatı arttırılıyor. ancak alan yooookkkkk.

[@tolgasari5691]

Ya zaten yalan soyluyor Insaat sirketleri 100 metrekare insaat maliyeti (ic dekrasyon dahil) 50bin dolar, adamlar satiyor 300-400bin dolara

[@ae334]

Alabilen yok satanı seveyim olmuş😅

[@tolgasari5691]

@@ae334 Aynen, millet asil kazigi Dolar 20’ye yukselip 11’e dusurduklerinde oldu. Piyasada guven tamamen bozuldu, fiyatlandirmalar altust oldu. Bunun oldugu ulke yok dunyada kisa surede ikiye katlayip sonra yariya inen. Millet orayi atliyor ama fiyatlari asil arttiran o dalgalanma oldu. Herkes o gunden sonra dolar 11 iken 20ye gore hesaplama yapmaya basladi ve halen duzelmedi bu durum, o yuzden zaten Turkiye aslinda dolar bazinda 2021’e gore %200-300 enflasyon gordu (dolar bazinda).

[@sansl8413]

Sürekli artacak artacak e artsın alan yok artsa nolcak

[@muratkurt4809]

@@ŞahinTezcan-i3n Peki yeni konut yapilmayinca nolacak 😉 ? Ki zaten mevcut konut uretimi bile ihtiyacin altinda. Talep bitmeyecegine gore Arz bitince fiyatlarin ne olacagini hepimiz biliyoruz 😉 iki yil sonra hep beraber bakalim fiyatlara 😉

[@gg-ij8xb]

Bu saatten sonra tok alıcıyım. Güzel bir ev kiraladım. Ev sahipleri ilanları 10 milyon da yazsa umrumda deil. Yeter kredinin olmadığı zaman ev alınmıyormuş hakikaten. Adama tonla nakit para vereceğiz herif 10 bin dolar bile inmiyor. Evleriyle mutlu olsunlar.

[@Kelib24]

Adamlar 10 bin TL zor iniyor sen dolar diyon😂😂

[@ozgulozdemir8899]

@@Kelib24yani

[@Rosem-y5b]

Hem satamiyor hem de fiyat arttırıyor

[@serdarbey2756]

Şimdi güzel sallıyorsun da. birgün ev sahibi olursan evinin değeri karşı dairenin yüzde on fazlası olacak. Niye mi? Çünkü senin evinde cart olacak curt olacak ama onunkinde olmayacak. Senin mutfak dolabının kapakları bile nerdeeee onun ki nerde olacak. Bu dediklerimi yaz bir kenara.

[@Dr..ibrahim262]

​EMLAKÇİ HAYATIMDA EN EMLAKCIYLA EV SATTIM NEDE EMLAKÇIDAN EV ALDIM... 😂😂😂 HAYATINIZ YALAN 4 DUVAR YENMEZ KOCUM HEPINIZ IFLAS EDECEKSINIZ​@@serdarbey2756.

[@adil-el9dt]

fiyatlar o kadar yüksek ki , insanlarda para yok. bence fiyat artışı enflasyonun altında kalır. deprem riski de var ayrıca

[@EmreKulcanayEKTV]

Sizce ne kadar düşer? Yatırım Tavsiyesi Değildir

[@barscankaya8554]

Nakitte %25 indirim elde edilebilir

[@ahmetbey241]

Konut fiyatlarının döviz karşılığının %100 e yakın gerilemesi gerekiyor. Hala pahalı 80.000 dolar olan ev 220.000 dolar olmuş. Fiyatlar dolar bazlı hala çok yüksek

[@muratkurt4809]

@@ahmetbey241 Dolar bazli reel olarak 2013 seviyesine geriledik. Fiyatlar yuksek degil, gelirler dusuk. 11 yildir fakirlesiyoruz ama tam farkinda degiliz. Kisi basina milli nominal olarak 10 yil onceki seviyeye yeni geldi 12K USD. Ama reel olarak 10 yil onceye gore %50 fakirlestik. Bu esnada Amerika 50 bin dolardan 80 Bin dolara geldi. Tarih kitaplari 2013-2023 donemini yoksullaşma yillari olarak yazacak.

[@muratkekec5994]

Bu hangi sehirler icin soyluyorsunuz?

[@ahmetbey241]

@@muratkekec5994 Özellikle Ukrayna-Rusya savaşıyla çok yüksek oranda artış olan Antalya ile 11 ili etkileyen deprem sonrası iç göç ile aşırı balon olan Ankara da bir kaç yıl içinde reel fiyatlarda ciddi gerileme bekliyorum.

[@Ali-qj9yv]

Nasıl esnaflarda ahlak sorunu varsa özetleyeyim eskiden kar marjı diye bişey vardı sektöre bağlı değişirdi o olay bitti tutturabildiğine. Ama asıl doymazlık yıllardır inşaat sektöründe ki o zaman işçilik maliyetleride düşüktü

[@turk2000]

Yurtdışında emlak fiyatlari artmıyor hatta düşüyor. (Faizlerden dolayı) Emlak maliyetleri dışarıda da yükselmesi lazım. Türkiye'de son yilladaki döviz bazindaki yükseliş kara paranın aklanması yüzünden bence. Yoksa maliyetler her yerde aynı artıyor.

[@muratkurt4809]

Amerikadan selam, faizler yuksek olmasina ragmen birda fiyatlar yukselmeye devam ediyor. DUSUS YOK.

[@pandorayim]

Isvecte %30 dustu

[@pandorayim]

Isvecte %30 dustu

[@muratkurt4809]

@@pandorayim baktim %6 dusmus, dusme denmez ona o kadar ciktiktan sonra duzeltme yapiyor :) Bir de Isvecten bizene nufusu sabit kuzey avrupa ulkesi :))

[@muratkurt4809]

@@pandorayim baktim %6 dusmus :))))

[@birdalturkoglu3624]

Konut fiyatlarındaki artışın konusan tüm konuklar 2020 ile 2024 arasındaki bu korkunç artışı gözardı ediyor ne yazık ki

[@turk2000]

Amaç milleti aydınlatmak değil. Sadece fiyatların normal olduğuna inandırmak için çalışıyorlar.

[@muratkurt4809]

Tabi Turkiye 2020'de kurulmadi. 2017-20 arasi korkunc dususu dikkate almadan 2020-24 arasi yukselisi anlayamazsiniz.

[@EmreKulcanayEKTV]

Neden böyle bir şey yapalım?

[@guldenaydin9918]

@@EmreKulcanayEKTV Sizin için söylenmiş olduğunu zannetmiyorum… Videolarınızı ilgiyle izliyoruz. Teşekkür ederiz.

[@MenekşeAslan-j9p]

​@@turk2000 2020 de 1 adet ekmek 1 tl 2024 1 adam ekmek 10 tl üstelik gramaji düşürüldü. Sizce ekmek fiyatları ndq balon varmi😅😅😅😅😅

[@erdalyalcn6462]

tutarsız bir konuşma. evini sattın seneye aynı evi faizdende kazandığınla alabiliyoran başabaş, para kalıyor ise kar, alamıyorsan zarar. ikincisi de ikinci elde fiyatlarda artış çok az. herkes satmak istiyor ama satamıyorlar.

[@GÜLAYÖZCÜCECİK]

Asla faizle ev alamazsınız tekrardan faizden uzak durun hayrını göremezsiniz tecrumeyle konusuyorum

[@karamelkahvefali]

Konut öyle boyle çakilmayacak 2020 deki fiyatlar assasina düşecek görün ve izleyin milyon milyon herkesin elinde kayıp gidecek neden 2.ci eve cok vergi geliyor?

[@saso73]

Afferim karamel Sende 300 bin tl ye havuz cepheli bir 3+1 alacaksın.Kafalar pırıl pırıl🎉

[@karamelkahvefali]

@@saso73 benim sorunum yok Allaha sukur catir catir ayda 80 100 bin arasi vergi ödüyorum

[@karamelkahvefali]

Aldigim belli verdigim belli

[@karamelkahvefali]

Su nakit kalksa ne güzel olacak kartlı sistem kabak gibi herseyi ortaya sersin

[@bh8737]

Vergiyi kiraya yansıtacak ev sahipleri. Hiçbir şey değişmeyecek.

[@umutcan9173]

Emre Bey merhabalar, ilk fotoğraftaki yer kadıköy fikirtepe soldaki fortis sinanlı projesi. Geçen sene 100-120.000 dolar olan daireler bu sene 130-150.000 civarındalar. Düşüş felan yok hiç değilse bence kadıköy, beşiktaş vb merkezi yerlerde düşüşten daha çok artış var. Bu muhtemelen ücra köşelerde olan düşüşler.Size bir soru soracaktım fikirtepe 2.etap ve 3.etap şuan ne durumda ? Emlak konut 1.etap bu sene bitirebilir. Sizce emlak konut 2.etap ve 3.etap ı yapar mı ?

[@Dr..ibrahim262]

😂😂😂 200 bin dolarlik evi 140 bine dustuler almadim salakmiykm laaa ben banka bilesik faiz yuzde 70 veriyor 😂😂😂.

[@umutcan9173]

@@Dr..ibrahim262 1 sene sonra bu mesajın altına yazacağım 140.000 dolara almadığın ev bakalım ne kadar olacak :)

[@Sehilhkıralı]

Son 3 yıl dünyada dolar bazında konut en çok Türkiyede artmış %70 i deprem bölgesi olan bir ülkeden bahsediyoruz paris miami değil burası bu nasıl bir aymazlıktır

[@turgutnoyan2270]

Maaş zamlarını enflasyonun sebebi olarak göstermeyelim.Elektrik doğal gaz akaryakıt harçlar daki artışlar gıda arzında azalma döviz fiyatlarındaki artış beklentisi ve cari açığın sıcak para ile kapatılması daha önceliklidir.

[@saso73]

İnşaat girdi maliyetleri %71 artmış.Arkadaşım evini kiraya koydu,gözlerime inanamadım 1 saatte 7 kişi aradı,ki ev aman aman bi ev değil 50 yasında 2+1.İnşallah düser,ama gidişata göre,bu kadar talep varken düşüceğini hic sanmıyorum.

[@Rosem-y5b]

Mültecilere teşekkür etmek gerekir. Geldiklerinde Antep te kiralar 100-150 idi. Şimdi durum ortada.

[@saso73]

@@Rosem-y5b İzmirde en kötü ev 10 bin tl.Talep çok konut yapılmıyor.Asgari 17 bin emekli maası 11 bin,insanlar nasıl yaşıyacak bilmiyorum.Bence, getirenlere teşekkür borcluyuz.

[@oguzb.7033]

İnsanlar ev satın alamayınca kiraya yöneliyor.

[@Rosem-y5b]

@@oguzb.7033 kiralar da uçtu gitti

[@senol171]

satila mayan evler fiyat yuk sel tiyo ilan lari takip ediyorum

[@ahmetgorenekli394]

Dolar sürprizi diye başlık atmışsınız, konuttan girdiniz konuttan çıktınız. Doların D’si yok. Çok ayıp. Böyle yanıltıcı başlık atmak yakışır mı? Takipten çıkıyorum.

[@EmreKulcanayEKTV]

17:41 den itibaren izleyebilirsiniz. İlginiz ve eleştiriniz için teşekkürler.

[@ahmetgorenekli394]

@@EmreKulcanayEKTV İzledim 19:53’de bir defa doların adı geçiyor hepsi bu. Siz bu videoyu konut için yapmışsınız belli, eyvallah bir itirazım yok, ama benim gibi konutla ilgilenmeyen kurlarla ilgilenen insanları yanıltacak şekilde dolar sürprizi diye bir başlık kullanamazsınız. Bu çok ayıp. Videoda ne dolar var ne de sürpriz. Yapmayın Allah aşkına…

[@mehmetdereroberer5553]

Dolar yatirim araci degildir dolar alan enayidir

[@erdalturkmen5871]

Reel olarak geri düşmüş..yani enflasyon 3.5 ise konut 3.5 un altında mesela 3 civarı artmış..Ama hala da pahalı.Daha da düşmesi lazım.

[@yasarcan6559]

boğazda yalı 6 katrilyon sahibinden gördüm şok oldum.

[@welcomegermoney5155]

Türkiyede konut fiyatları uzun süre yani yıllarca düşecek.

[@EmreKulcanayEKTV]

Kaç yıllarca ve yüzde kaç?

[@mehmetdereroberer5553]

😂 komik cocuk faizler inince bu fiyatları mumla ararsin

[@krlsns]

Enflasyon hesaba katılınca düşmüşmüş, öyle bile olsa sabit gelirlilerin maaşı enf. un üstünde mi sanki? Ücret, maaş da reel olarak kayıpta... Yani sabit gelirli için ev hayal😭

[@RestoratifSANATLAR]

​@@mehmetdereroberer5553Yahu "YÜCE ALLÂH(C.C.) AŞKINA" bir söylermisin. Bu faizler kaçtan kaça inecekte, milleti bununla korkutmaya çalışıyorsunuz. 0,70lere falan mı düşecekte millet faizler düştü deyip. Ödeme gücüne uygun deyip kredilere hücum edecek. Neye göre kardeşim.

[@muratkekec5994]

​@@mehmetdereroberer5553faizi ln dusmesi kurtarmaz. Nedenini soyleyim.yine odeyemez. Ev fiyati dusmesi lazim. Bu tek turkiye nin sorunu degil. Alabilirlik sorunu var. Gelir karsilamiyor ev sahibi olmayi.

[@muratkurt4809]

2'nci konut yatirim olmaktan cikarildi. Simdi kiralarin dayanilmaz hale gelmesi asamasindayiz. 1-2 yila kiralar tamamen odenemez hale geldiginde devlet bu sefer de konut yatirimi yapin diye her turlu tesvigi verecek 😂😂 Ev kiralayacak olan bir an once kiralasin 2-3 yil cok zor gececek 😉

[@ozgurcatal95]

Artık değil %25 kaldırıldıktan sonra kiralar normale döndü 15-16 sene de evin parasını çıkartabilir hale geldi artık yatırım yapılabilir tabi kredi bulunursa.

[@muratkurt4809]

@@ozgurcatal95 tek sorun %25 degil, kira carpanlari 10-12 yila dustu ama finans yok. Ayrica bu kanunlarla kimse kiraciyla ugrasmak istemiyor. Kiralik ev havuzuna yeni ev girmiyor, cunku.kimse ev alip kiraciyla ugrasmak istemiyor. Mevcut evi olup satamayanlar mecburen kiraya veriyor. Yoksa Turkiye'de kiralik yatirimiyla ugrasilmaz.

[@matematikci01]

Kimse yoğurdum ekşi demez. İstanbul'da yıllık reel konut fiyat değişimi -%22,87 Bu endeks 0'ın altında kaldığı müddetçe konut almayın. Zaten alamıyorsunuz orası ayrı konu. Bu endeksin -%22,87'den -%10'a yükselmesi konut fiyatlarının yükseldiği anlamına gelmez. 0'ın altında kaldığı müddetçe düşüş devam ediyor demektir. Ne zaman bu endeks 0'a 1-2 puan yaklaşır artık o zaman ev alabilirsiniz demektir (parası olanlar için) Şu anda o sıfır noktasından çok çok uzaktayız. Gerisi boş laf.

[@Hamza--b]

faizler düşük olsa dahi bu fiyatlarla türkiye nufusunun yüzde 90 ı ev alamaz

[@AKILODASI]

Bu hafta dacia bile 1.5 milyon a araç listeledi... gerisini varın siz düşünün....

[@mustimartli9029]

4 sene önce 24 bin euroya aldığım evin emsali evler depremden önce 30 bin euro civarında iken deprem sonrası 80 bin euroları gördü. Bugün hala 45-50 binlerce geziyor.. hala fazla. 30-35 bin euro normal fiyatı..

[@hasanaliarslan3885]

Döviz bazında fiyatlar Avrupadan pahalı.Şuan 150K $ dan aşağı oturulacak daire yok.

[@karamelkahvefali]

Izleyelim bakalım

[@ersanakdag2621]

Defalarca Herkese Soru-yorum Geçen Hafta Sizede Sordum Bu Ülkede 2021Aralık Ayında Türkiye Ekonomine Ev Ve iş yeri kiraları Yüzde Üç yüz Dört Yüz Artırıp Mülk Sahipleri Bir Anda Zengin Oldu Emlakcılar da Dahil Türkiye'de Ve Dünyada Hangi Tarihde Böyle kira Fiat Artışıyla Enflasyon da Patladı milyonlarca insanı ilgilendiren Soru Eğer Cevap Vermiyecekseniz Bu işi Bırakınız Lütfen saygı ve selamlar Erşan akdağ

[@ayhansolgun2560]

Daire fiyati, avrupadaki şato fiyatini gecmis... Hala cikmis bana konut fiyatlarinin makul oldugunu savunuyor.... Aklimla alay ediyor...

[@semihekim]

Konut M2 yi gram altın cinsinden yayınlamayı düşünüyorlar mı?

[@adsz6060]

Reel fiyattan konut alan veya satan var mı?

[@budunbudun1942]

guzel video olmus tesskurler \ benim dusuncemde fiyatlar dusecek ))))

[@cojekcojekk4935]

Bu fiyatlarlan hiç k8mse ev arsa almaz çünki çok çok yüksek git Avrupa,dan al daha iyi. Fiyatların 50% düşmek zorunda yoksa yakında zararına bile satamiyacaklar ! Avrupada ev fiyatları düşerken bizdekiler durmadan fiyat çıkarıyor niye çünki dolar ve euro durmadan yükseldiği için ama yakında hepsi ellerinde patlicak ve bence çok iyi olacak yüz binlerce daireler boş kimse almıyor nedeni çok basit hep inşaat sektörü nün aç gözlülügü çünki doymak bilmiyorlar artık insanlar bunu çok iyi anladı.

[@muratkekec5994]

Kendinle celiskeli konusmussin. Hem patliyacak diyorsun hemde Avrupa da al diyorsun.. ev alirken kazanilir derler ya. Tam da o zman geliyor. Cok ev var. Satilik ilanlarina bakin. Eger satilik ilanlari cogalir, talep de azalirsa pazarlik ta o kadar dusurursunuz.

[@cojekcojekk4935]

@@muratkekec5994 Çelişkili mi? 😊 Bence yazdığımı bir daha okuyun derim. Türkiyedeki evlerin yüksek fiyatlardan dolayı satamayip ellerinizde patlicagini o parayı verecek adamında Türkiye yerine Avrupadan almasını söylüyorum siz ne anladiniz bilmiyorum bizler bir çok ülkeleri geziyoruz fiyatlarida az çok biliyoruz Türkiyedeki kadar abartılı fiyatlar sanırım bir çok ülkede yok herkez kafasına göre fiyat koyuyor buda yakında sizlere çok büyük sorunlar yaratacak bekleyin görün! çoğunuz geçmiş seneleri mumla aricaksiniz bir çok yabancilar orada evlerini satıp ülkeyi terk ediyor bizler herşeyi takip ediyoruz sebebi de ne biliyormusunuz oradaki insanlara veremediğiniz GÜVENSİZLİK yabancilar güven ister her konuda oda maalasef bizim ülkede yok en basta insanlara güven yok. Bilmem yarim Türkçemle size kendimi ifade edebildimmi?

[@ruzgarjason1061]

Bu Kira yasaları ile ve bu Kira fiyatları ile ev satın almak ; KERİZLİK KIRACI İLE UĞRAŞMAK DERT SAHIBINOLMAK DEMEKTİR. EĞER KİRACI İSENİZ CENNET SİZİN İÇİN 😊

[@erhanefe4516]

Evim zaten 2 yılda 10× üstünde arttı şuan artmasın önemi yok

[@EmreKulcanayEKTV]

Hayırlısı olsun... :)

[@tuncay9619]

İstersen bir satmayı dene bakalım 10x senin evine kim verir geçen yıldan bu yola bile Real'de evler %40 kaybetti doları faizi düşünürsen Zaten yarısı 1 yılda gitti evler şu anda 5x karla devam ediyor 2020 21'den bugüne bakarsan dolar altın borsada 5x yaptı Sen ne kullanıyorsun 2020'de 21'de ev alıp da 2023'te bunu 10 kat fiyata satan varsa Evet bugün Hem aynı evden bir ev aldı hem de o Evin yarı parası kadar elinde para kaldı Bunu zaten büyük yatırımcı yaptı küçük yatırımcı senin gibilere evleri satarak onların kar ettiği algısını oluşturdu

[@sonmezosman]

Konut fiyatları yüksek diyen kardeşim neye gore lütfen söyle. 2014 yılında ev aldım. 200 bin dolara denk geliyordu. Bir yıl sonra otomobil aldım 20 bin dolara denk geliyordu. Yani ev arabanın 10 katıydı. Şimdi aynı evin 7 milyon olması normal öyle değil mi? 200.000 dolar 7 milyona denk gelir. Fiyatlarda bu seviyede zaten. Ama 10 araba fiyatı değil 6 araba fiyatı olmuş evler. Yani ev fiyatları artmamış. Alim gücün düşmüştür, kredi çıkmamıştır, satılan ev azdır vs... Ama ev fiyatları arttı diyenler neye göre arttı onuda yazsınlar. 10 yıldır dolar bazında aynı

[@Amireramirer]

Dolar bazında konut pahalandı dedi. Yalan olduğu çok açık. Emre bey biz gerçek doğru haber almak istiyoruz size teşekkür ederim.

[@denizhos3015]

Bu öngörüler, endeksanın raporlamalarına olan güvenimi sarstı şahsen. Olabilecekler hakkında konuşurken çok yönlü bakmalı. Eylülde bir devalüasyon bütün dengeleri sarsabilir. Konut krizi inanılmaz boyutlara ulaşabilir. Çadır da kalan aileler görürsek şaşırmamalıyız.

[@karaburun4616]

Konutlar bu kadar pahalı iken kredi faizleri sıfır olsa ne olur! Herkes düşmesini bekliyormuş; ayda 80-90 bin tl taksidi ödeyecek orta sınıf kaç babayiğit var. Dolar 50-60 olur o zaman yabancıya satarlar ancak.

[@cembilge2931]

Geçen yıllarda enflasyonun çok üzerinde arttığı için reel indirim lafi hatali. Ayni evi Almanya, Abd, Yunanistanda ne kadara ev alınıyor onu incelemesi lazim. Görüşlerim yurt disinda daha ucuz artik. Yani firsati olan yurt dışında ev alir fiyatlar hala cok ucuk.

[@mitatsen8343]

Emre bey Remzi Özdemir bey ile konuşmalarından dolayı "konut battı bitti" sandığı için: girişte tuhaf tuhaf gülüyor ve sonra durumu anlayınca somurtuyor!

[@tuncay9619]

Bence sen dinlemiyorsun hakkındaki de konuştuklarımı düşünüyorsun😂

[@maymun1980]

Ihtiyacı olan ihtiyacı olan paraya satar..

[@muratkekec5994]

Sacmalik. Ihtiyacin varsa talep yoksa nasil istedigin fiyata satacaksin.

[@Hakan-j2j]

Konut fiyatlari artacak satışlar azalacak

[@Dr..ibrahim262]

😂😂😂 KAHKAHAAA ATTIM LAAA

[@sedatdkosa3683]

son tren kalkmadan 1+1 falan neye paraniz yetiyorsa butcenizi zorlayin bu kiralarla baş edemezsiniz

[@EmreKulcanayEKTV]

Yatırım Tavsiyesi Değildir

[@ehlikeyf38-jv4ky]

Yatırım için ev almak akıl işi degil

[@mehmetdereroberer5553]

Haklisin yatirim tavsiyesidir

[@mehmetdereroberer5553]

@Ahmet-i8h 4 sene öncede ayni seyi diyorlardi yok balon var emlak cöktü vs. 5 sene sonra 3 kati...2 milyon daire olur 6 milyon en az

[@umitsertoglu6]

Zaten aklı olan kiraya vermek için ev almaz.Ev sahiplerini yüzde yirmibeş artışla çıra gibi yaktılar ,şimdi kimse kiraya vermek için ev almıyor,birkaç yıl içinde kiralık ev bulunmayacak.İmkani olan mutlaka evini alsın.

[@ismailakgun23]

3 milyonun riskli fonlarda getirisi 300 bin lira. Bu paranin 3 te biriyle en kral evi kiralarsin. Ev alip parasizlik cekmektense. Kiralama en iyi

[@muratdingec6528]

Konut fiatlari gulabal olarak dusmekte, Turkiyede dusecektir.

[@Araf....]

Gıda fiyatları da dünyada düşüyor ama Türkiye'de yükseliyor

[@ozgulozdemir8899]

@@Araf.... kapak👍👍👍

[@mehmetoguzmeto]

Sağol kral

[@aliulkuyavuz398]

Bamya'nın kilosu 200 tl. Olmuş be kardeşim. Daire fiyatlarının bu seviyelerine çok ama çooook üzerinde olacağı günler kapıda. YTD.

[@Eradauu]

Hangidüşüştrn bahsediyorsunuz birşey anlayamadım onmilyon konut düşükmüş siz uzaydaki konutlardan bahsediyorsunuz galiba buiktidar ülkemizi nehale getirdi

[@bulutozbey2154]

2019 DA EVIMI 170 BINE SATTIM ,SIMDI O EV 2.300.000 ,SIMDI %15 AZALINCA DUSMUS MU OLUYOR ,HADI ORDAN😂😂😂

[@kenanyildirim9855]

İnşlla beter olur

[@okanx4737]

Son 6 ayda %12 düşüş mü? Dalga mı geçiyorsunuz?

[@kerimankonca6854]

EmLakCILARI YOK EDİNN .ONLARINDA PAYI VAR YÜKSELISTE

[@mehmetyildiz6473]

Daire alacagım altı aydır emlakcıları takip ediyorum . Malesef fiyatlar durmadan artıyor.Düştügü falan yok üç milyonluk ev birde bakmıssın üç milyon beşyüz bin olmuş..

[@Qwer1905Wer]

Kiralar sürekli yükseliyorsa konut zirve yapar bugün 5 milyonluk ev seneye 8 milyon

[@ae334]

Kardeş karı koca beyaz yakalıyız. 2 yıl daha ev alamayız. O da 2 yıl %100 enflasyon olacak ve evler yerin de sayacak anca!!!! Kimse hikaye anlatmasın. Gayrimenkul 20 kat arttı 2 yıl önce 1 yıl da!!!!!

[@edc_edc]

Bazı ENAYİLER ev yerine arabasının modelini yükseltiyor.Ulan kömürlükte oturupta lüks arabaya binmek ne alaka .Bir banka mevduat faizini 34 düşürdü.Yarin faizler toplu düşüşe geçerse yaya kalabilirsiniz. Neyseee diyeceğim o ki ev fiyatlarında artık düşüş beklemeyin,bence çok acil hemde çok acil Ev alın.

[@tolgasari5691]

2021 Ekim’de unlu Ekonomist Cihan ve Kainat Lideri Ulu onder’in Nas politikalari ile dolar bazinda evler 200-300% dolar bazinda artti. Dunya tarihinde olmayan seyler Turkiye’de oldu ve millet yine devam dedi. Simdi -15% dusse ne olur. 2021’e gore 200% artmis zaten.

[@Sehilhkıralı]

Türkiyede orta kesim ve memurlar ev alabilecek seviyeye gelinceye kadar konut piyasası can çekişmeye devam edecek

[@burakaydn9634]

Konut fiyatları düşmez artmaya devam ediyor adamın söylediği enflasyon oranında artmıyor bu oranın altında kalıyor artışı yanı bu sene 4 milyon olan ev seneye bu rakamın altında olmayacak yüzde 60-70 enflasyon gösterse TÜİK 😂 4 milyonluk eve mütahit 6 milyon çekecek yani yüzde 50 koyacak

[@adnanseker1283]

3000binlik evler 3 4milyon oldu daha nekadar yükselecek olmayan nasıl alacak bu fiyatlarla şu an 800 900bine bile alamaz emekli asgari ücretli faizler. Çok yüksek imkansız dar gelirli sürünmeye devam çadır kent kurup yaşayacak bu gidişle

[@onuncukoymuhtar]

çadırkent?aslında türklerin özüne dönmesi gibi bir olgu.mantıklıda gelmiyor değil.özümüze dönmek! :))

[@kaanakbulut3099]

Güzel yayın

[@Hamza--b]

fiyatların tl bazında düşmesi lazım

[@hdemir57]

Endeksa ne yapay zeka. O ne ? Çevredeki ilanları karşılaştırp değer niçme, peki sonuç doğru mu kesinlikle sallama.

[@ersoyklnc9961]

Altunları bozdurup, yatırım için Ev alalımmı??

[@EmreKulcanayEKTV]

Yatırım Tavsiyesi Değildir. İlginiz için teşekkürler, beğenin, paylaşın, abone olun...

[@ersoyklnc9961]

Cevap vermednz

[@EmreKulcanayEKTV]

@@ersoyklnc9961 Sorunuza kimse cevap veremez.

[@mehmetdereroberer5553]

​@@ersoyklnc9961abi al pişman olmazsin uzun vadeli konut hep kazandirir yatirim tavsiyesidir.

[@Emilys_772]

Kışa dogru iyice düşecek... Nokta

[@EmreKulcanayEKTV]

Faizler inse bile mi?

[@Emilys_772]

​@@EmreKulcanayEKTV bu hafta 2 ayrı emlakçı beğendiğim evler için fiyat düşüşü haberi verdiler tekrar davet ettiler emre bey🥰 İstanbul Başakşehir için 5800 olan ev 4950 oldu. Diğeri de 4800 den 4100 indi. Bence bu nakitte bekleyenler için altın dönemin başlangıcı. Yayın için teşekkür ederiz ilgiyle izliyoruz. Programcılığınız çok kaliteli hep buralarda olun lütfen 🤗

[@RestoratifSANATLAR]

​​@@EmreKulcanayEKTV Evet faizler inse bile. Çünkü bu faizler 4'lü 5'li seviyelerden tutupta 0,70lere falan indirilmeyecek ya. En fazlası 5'lerden 4'buçuklara düşer. 4'lerden 3'buçuklara falan düşer. Millet bununla mı kredi çekebilecek duruma gelecek sanki. Yine milletin ödeme gücünün kat ve kat üzerinde oluyor faizler. Haliyle bu sonbaharda gelecek olan faiz indirimleri, indirimden bile sayılmaz. Halkta da para kalmıyor. Enflasyon karşısında kazançlar da habire eriyor. Buyıl geçen yıldan daha az para kalıyor cepte. Böyle bir ekonomik krizde. Kim nasıl kredi çekecekte, ödeyebilecekte ev alacakmış. Hep masal bunlar. O evlerin fiyatları öyle yada böyle düşecektir. Hemde evet faziler indirilse bile.

[@Emilys_772]

Yorumum silinmiş sanırım. Bu hafta 2 emlakçı arayarak ilgilendiğim evlerin fiyatlarının düştüğünü söylediler. Satış yok, 0.69 kadar inerse haklı çıkabilirsiniz belki

[@ozgurcatal95]

@@Emilys_772 görürüz kışa inicekmi uçucakmı faizlerin inmesine bile gerek yok banka versin yeterki vermiyolar 4 milyonluk eve 500bin kredi çıkıyo örneğin

[@osmanaltun4258]

Döviz gerçek değerinde olmayınca her şeyin fiyatı yanıltıcı!

[@erdalgurdal4746]

Avrupa'da evler da ucuz 2-3 ay için 8-10 Million TL verilmez ve evler dökülür her sene tadilat -vergi-sigorta- hırziz'la uraş bence nerde yaşiyorsan orda ev al. 🤔

[@ymisafir]

Zaman gösterecek yuzde 50 faizi ne kadar tutabilecekler göreceğiz

[@Dr..ibrahim262]

FAIZLER DAHA DA ARTACAK 😂😂😂 SENDE O EVINDE OTUR KURU FASULYE YAP YEEE😂😂😂 EMLAKÇI.

[@ymisafir]

@@Dr..ibrahim262 emlakçı değilim sen git piyasaya bir bak Dr İbrahim :d faizler daha da artacaksa son toplantıda niye arttırmadilar 😂😂😂

[@Dr..ibrahim262]

@@ymisafir sabit birakmasi bile yeter faiz düserse evlerin fiyati çakilir şu anda kimse almiyor o zaman mi alacak beyin beyin....

[@nihalyagcoglu]

İyi de bu kadar para kazanan kac kişi var,kimlerin eline gececegi belli değil mi bu evlerin?

[@thedevmachine]

70% dusmesi lazim.

[@muratkekec5994]

Mecburen dusecek. Hersey arz ve talep. Talep duserse fiyat da duser heleki satilik ev fiyati artarsa.

[@ozgulozdemir8899]

Duzeltiyorum: Kira geliri diye bir sey yok,kalmadı

[@miyaseremir2302]

Evi olmayan alsın ikinci ev yatırım saçma nakit huzur verir hayal kurarsın kiracıyı kırmassın😮

[@muratdemir761]

Görkem bey gözünüzde bir sorun var göz tansiyonu sorunu olabilir eğer gözükmediyseniz bir doktoa gidin. Doktor tavsiyesi.

[@AAda-fu6zq]

SPAM DİYE ENGELLEDİĞİNİZ NUMARALAR ŞİMDİ "VARLIK YÖNETİMİ" DİYE ARIYOR. BAMKALARA BORCU OLANLARI DOLANDIRIYORLAR

[@EmreKulcanayEKTV]

Aman dikkat... Yayını beğenin, paylaşın, abone olun...

[@sedatdkosa3683]

1.el yukselirken 2.el yerinde durmaz ayni mahallede yeni bina 10 milyonken ben dairemi 5 satmam hic beklemeyin

[@EmreKulcanayEKTV]

Yatırım Tavsiyesi Değildir

[@bilgetunka5873]

Satamazsın zaten,,,denemesi bedava..😂

[@Araf....]

Müteahhit zararına satmıyor kârdan zarar eder sadece

[@mavericksss989]

bu pahalılıkta tasarruf edemeyen ınsan nasıl kredı alacak ta ödeyecek????? kredılere ulasılsa bile hıcbırsey eskısı gıbı olmayacak ve ınsanlar yıne ev alamayacakkkk, gecın bunları

[@UzaktaBirisi]

Ister dussun ster artsin ki,se ev felan alamaz

[@Dr..ibrahim262]

EVLERI 500 MILYARA SATAMAYINCA HEPSI ANLAYACAK BETONUN YENMEDIGINI...😂😂😂..

[@Dr..ibrahim262]

Yorum silen emlakci seni ifsa ederim

[@narutosakurasasuke6280]

+1

[@HaticeHafez-zo1ji]

Faiz sonsuza yüksek olmayacak

[@Sakuralaar]

Yalan

[@mustafainci8912]

Ya konutlar 6 ay düşse ne olur,ikinci bir 6 ayda fiyatı 2 kat artar !!!

[@EmreKulcanayEKTV]

Emin misiniz? Yatırım Tavsiyesi Değildir

[@mustafainci8912]

@@EmreKulcanayEKTV Türkiye'de kim neyden ne kadar emin olabiliyorsa ben de o kadar eminim !

[@Alias1989]

Türkiyede birsey cikarsa birdaha kolay kolay düsmez

[@RestoratifSANATLAR]

O fahiş artışlar pandemi döneminde oldu. Artık ortada pandemi yok birşey yok. Üretim, alım satım vs... önü açık ve işliyor. Haliyle piyasalar artık normal seyrine dönüyor. Yani zannedildiği gibi öyle 2 katı vs... artış olması mümkün değil.

[@ArmanSahin72]

Avrupa nın alım gücü yönünden en pahalısı Türkiye, gerçek deval gelene kadar ev veya gayrimenkul alınmaz hala döviz bazında %40 ila %50 pahalı. Yahu 10 milyon TL yapar sana 300.000 usd, gelin ben size ABD Denver de 6 tane tanesi 50.000 usd den müstakil ev alayım yan yana 1 de otur ve 5 ni kiraya ver tanesi 600 usd den ve her ay cebine 3.000 usd koy, çalışma keyfine bak, git publar da çevrene bak akşama one night 🌙 study yap😂 yaşa. 10.000.000 TL lik evi en fazla 40 bin TL kiraya verisin ve giren 3 ay öder kalan 1.5 yılda da ancak çıkarırsın ve çektiğin eziyet avukat parası, mahkeme stresi de cabası😂 bu zamanda ya gerçekten düşeş ev alınır yada hiç alınmaz, daha bankaların elindeki 600.000 üzeri konut da piyasaya girdiğinde siz o zaman şenliği görün derim. Nakit döviz ve altın kraldır.😊

[@MesutBıyıklı-k6p]

Konut fiyatları 10x yapar yine 2 yol içinde ytd