Долгосрочная аренда посыпалась. Арендаторы массово съезжают.

[@СтасС-ъ6ф]

Когда квартиры не продаются , их сдают в аренду. Когда квартиры не сдаются , снижают цены. Одно тянет за другим.

[@markos5315]

Так и есть. Я это пытаюсь людям объяснять, а многие бред несут - типа раз люди не покупают квартиры, то они будут их снимать, а значит аренда будет дорожать. Вот такая кривая логика у многих.

[@FedorKranrt]

@@markos5315 Это не кривая логика. Вторичка не продается, занчит сдается - логично. Но, новых квартир не покупают потмоу что импотека - конская. Итого где то жить надо все равно. А вопрос рождаемости и спада рождаемости не менялся. Количество людей нуждающихся в проживании не поменялось. Тут скорее вопрос скольок избыточного жилья на рынке в балансе с людьми нуждающимися в жилье.

[@МаксимПетров-э7у]

Мне и в своей провинции ништяк, наснимался уже квартир в столицах, вертел я на одном месте снимать за такие бабки эти хаты и кормить толстожопых арендодателей. И другим тоже самое советую, не можешь хату в столицах купить, нечего там делать, приехать с туристической целью, погулять и хватит.

[@Тяни-Толкай-я8п]

Сомневаюсь, что за 30-40 тысяч можно отъесть себя толстую жопу!)) Ну разве, что на макаронах и майонезе. В остальном полностью согласен!

[@ИвановаЕлена-э7ь]

Верно и разумно

[@АнатолийГлобов]

ну толстожопых арендодателей и предпринимателей кормить придется в любом случае.капитализм на дворе уже давно.ну а цены в любом случае когда-то упадут

[@Mig_395]

​@@Тяни-Толкай-я8пу некоторых и не одна квартира, и досталось им все нахаляву, вот и жируют

[@СТАРШИЙМАТРОС-м6д]

Ага, была бы еще работа в этих провинциях. Цены там меньше но и зарплаты тоже в разы меньше

[@gotham_citizen]

Сейчас рухнут ипотеки, которые держатся на сдаче аренды.

[@СергейКоломейцев-и3ч]

Будут сдаваться за коммуналку

[@bysharr8191]

​@@СергейКоломейцев-и3ч не будет такого, ерунду не говорите

[@Embedded_Developer]

не рухнут. там всё нормально будет. скорее другие такой финт не смогут сделать

[@cabledude2012]

Каскадное обрушение

[@user-im2hf8rr8vDrago]

Ну в Москве и Питере рухнут в городах поменьше, точнее где не такая дорогая аренда ещё будет всё держаться, например новосибирск, за 25 ку можно спокойно снять , по линии метро, даже в центре Новосибирска, при средней зарплате 50-70к , но конечно , это несерьёзно, поедут те, кто будет получать +100 к

[@VasilySolodovOfficial]

Стоило человеку купить китайца, сразу всё посыпалось 😃

[@mister-x2-com]

Василий, вы хаты не только в Латвии сдаете?

[@ЕвстафийЕвлампиевич]

И прогнило

[@StanislavSSB]

​@@mister-x2-comотработали 15рублей?

[@НиколайМ-н3ф]

Какие квартиры, вы о чем? Сейчас на фронте люди умирают. Молодые люди, покупатели квартир, налогоплательщики, они не будут ходить в кафе, покупать одежду и подстригаться. У них не родятся дети. Бизнес очень сильно падает и еще упадет. Я работал в иностранной компании и получпл 150к, компания ушла из россии, еле выплатил ипотеку, чуть не сдох от стресса, сейчас едва хватает на еду и коммуналку. Страна нефть меняет бартером на бананы и чай, вместо валюты. Все, приехали.

[@Daniluk-93]

Ненагнетай😢

[@ДмитрийБуланов-ж2ь]

За погибших 6 млн дают. Эти деньги идут в экономику. Кто воюет 200 тыс в месяц платят. Это подстегивает зарплаты на гражданке, рост цен и инфляцию. На оборонных заводах в 3 смены работают. Так что покупать есть кому.

[@mrbrown9456]

Ничего, друзья Вовы из людоедских республик с удовольствием заменят местных молодых людей. Негры, и те уже едут. Скоро и РФ как Финляндия будет, лукумбы и мастурбеки.

[@mrbrown9456]

Нефть меняет не страна, а Вован. Вся нефть давно уже его. Ну и доллары таки тоже получает, просто не ввозит - надо часть братве отдать, часть на оружие поменять, и всякие другие делишки.

[@mrbrown9456]

@@ДмитрийБуланов-ж2ь зарплаты на гражданке никуда никто не подстегивает, как три года назад. Потому что если кто хочет заработать, то едет в окопы. Смысл в этом.

[@FROSTA1R]

Вторичка встала, только продавцы сильно не снижают, ждут лохов на покупку.

[@shonenblade5877]

Подтверждаю

[@passengeer]

​@@shonenblade5877😄👋👋

[@ник-и1ы]

Ну и пускай ждут))) ждать или продать это две большие разницы)))

[@passengeer]

@@shonenblade5877 наоборот вижу тенденцию увеличения стоимости аренды

[@alexandr5326]

Ждёшь, ждёшь. Но ежемесячно 5-10 к руб коммуналочки платишь. За год 60-120 набежит.

[@БогатыйТрейдер-е2ы]

Ребята, просто всё встаёт на свои места, ничего особенного, халява для спекулянтов закончилась, стало много необжитого бетона и с ним нужно что-то делать…

[@СергейСергей-ъ4г8к]

👍👍👍

[@Andrei-Pankov.]

Продажа авто тоже встала и что ,думаешь снизят цены?Меньше строить будут, но цены не снизят.

[@СергейСергей-ъ4г8к]

@@Andrei-Pankov. Да и хрен с ними, с продажами квартир и машин...!!! Они на рынках каждый день платят за стоянку своих машин по 100р и пусть продолжают тупить дальше!!!! Они в прогаре будут, а не мы😂😂😂

[@ТОЛИКИВОЛГИН-п4ф]

@@Andrei-Pankov. .. тогда будут себе в убыток все держать..тепло, электричество, з\п, для авто- естественное старение, как по году выпуска, так и модели... и пр.и пр...надолго ли хватит?...время покажет...

[@ivanivanov9056]

Это в столицах такое. У меня в Иркутске вообще есть новостройки где целые подъезды стоят в голом бетоне уже больше года. Я всё поражаюсь куда они ещё дома строят.

[@SHighlander]

- скажите, а трудовые резервы бегут? - все бегут

[@АлександрГрибов-г5р]

😂

[@НаталияКириленко-Пырцаки]

Динамо бежит? - Все бегут!

[@skipw3413]

Резервы, резервы... Пушечное мясо :)

[@v12tyhgi382]

А дети наших Чиновников и дочка Пескова - даже и не Возвращались ! Нафик им эта Россия странная сдалась даром ?

[@олегсычев-и4к]

@@v12tyhgi382 дочка Пескова - дизайнер, в Москве, в госкорпорации. В Париже денег для неё нет.

[@PermRostovAnapa]

Жду заморозки недостроенных обьектов и проектов, заморозки строек, банкротство застройщиков, отьезд мигрантов, падение рубля заодно ...короче все как в 20014 году и 2008 году...Чтобы до всех дошло в очередной раз что в недвижимости бывают кризисы...

[@ВасилийМовчун-д7я]

С чего бы мигрантам съезжать, когда губернатор Подмосковья озвучил проект строительства специальных ЖК для мигрантов, чтобы жили по своим обычаям в окружении земляков

[@igormorozov6801]

Даешь 2008 год как в США, только теперь в РФ!

[@Кусь-з6о]

​@@igormorozov6801ага, и теперь уже без кубышки, как в 2008ом

[@АнатолийВеденкин-з7й]

Скажите - на каком сайте можно почитать этот проект?​@@ВасилийМовчун-д7я

[@MrSITSERVICE]

у нас убыло из работающих не меньше миллиона. где то надо эти руки найти .мигранты не уедут

[@eldarkim9785]

Не стойте и не прыгайте, не пойте, не пляшите там, где идёт строительство или подвешен груз! 😊

[@xavemsk88]

Я не понял, а где оранжевые штаны-то?

[@АлександрСашек]

И рейтузы с начесом))))

[@Недвижимость-с5р]

Оранжевые офисы застроев оббивают, халтурку вибить

[@chrisfarraday5771]

Ну кстати в регионах немного другая ситуация, в 2022 искал квартиру в долгосрочный съем, было 900 объявлений по городу, сейчас ради интереса зашёл - 250, видимо все из Питера и Москвы по домам стали разъезжаться 😅

[@ИмяФамилия-ф8у7х]

Я сдаю новую студию в московском районе, дом комфорт класса, лифты kone, мраморный вестибюль, 27кв метров, 25000 + ку. У меня тоже долгосрочники побежали. Кто сдает по 26-30 вобще сосут. Сейчас лучше дешевле но дольше

[@АлександрА-ч2ж4н]

Харыбину не канале об этом напиши, а то он там от 60 и выше сдаёт))

[@АнтонАнтон-н7ы]

Честный коммент 100%

[@hvostpistoletov]

Ахах, в Мурманске хрущевки стоят столько в сдачу и не снять. Не там покупали квартиру. На цену вашей студии можно было в Мурманске купить 5 однушек два года назад и сотку чистыми иметь в месяц сейчас 😅 потому что здесь стройка, здесь работа и перспектива, как ни удивительно. Расширяется порт, рыбопереработка, будут тянуть газопровод и завод по сжижению газа, расширяют северный морской путь. А в Москве все наоборот. Хипстеры и иностранные специалисты уезжают, а кто вместо них поедет ? Уже некому. Новые бичи на СВо 😅

[@АнатолийЧенцов-ъ8ф]

@@hvostpistoletov проходил срочную в Североморске, ... нет уж лучше вы к нам.

[@sporsmen123]

​@@hvostpistoletovхорошая попытка чинуша. Сам живи в этой жопе.

[@denissracins3049]

Я уже 12 лет снимаю хату и всё хорошо в Риге у грусударства за 35к рублей с комуналкой

[@alexsemenov105]

Привет из Петрозаводска, тоже чем то похожим занимаюсь, две тенденции этой зимы. На нг мало туристов было, с последними 5 ю годами не сравнить и некоторые студии до лета сдаю в постоянку, так с осени постоянная смена арендаторов, устал уже. Значит это общий тренд

[@Alex-bx3ed]

Может щас движение идёт ввиду общего стоялово, должно это всё утрястись скоро.

[@anonymouzxx]

Объясню почему не было со стороны туриста. Хотел новый год в Карелии отметить, но цены за домики просто нереальные, рантье оборзели в край, я за эти деньги съездил на праздники в Минск! А не сидел посреди леса в избе.

[@Александрпетров-м8в2л]

Это только начало !

[@MyWayGame100]

тайга сибирь это уже эксклюзив) @@anonymouzxx

[@HANS_B_TPYCAX]

Устал.. Бедняжка..

[@user-gr7cbdcshitt]

Сказки, которые призывают арендаторов покупать безумно долгие хаты вместо съёма.

[@cactusangry8084]

Проще и дешевле чуть скинуть норм арендатору , нежели его терять

[@АйсылуНафикова-ю9м]

Сдаю 2к кв в Казани на окраине, но хороший ЖК за 45 + счётчики. Квартира улетела быстро с авито, сами предлагали цены.

[@-_--kw3ir]

шеф! всё пропало. всё пропало. гипс снимают. клиент уезжает.

[@sanek1985t]

Ну я рад , что у барыг дела идут плохо😊. Хоть маленько похудеют.

[@aivvostocnij8054]

В Москве нормально пока аренда стоит ценник .но объявлений стало больше, экспозиция может быть неделя, то что за день уходило пару месяцев назад

[@1bublegum1]

Ну а что ещё ожидатья, если уже несколько лет экономика падает, а население нищает? Льготная ипотека - это была последняя припарка мёртвому. Теперь всё. Банкротство застройщиков, упадок смежных отраслей, безработица, инфляция, доллар по 120 руб. Всё по плану😅

[@Тяни-Толкай-я8п]

Потом земли китайцам за бесценок, а как иначе?

[@sanek1985t]

Нуhuя не рухнет.. цены просто остановятся на этих высоких отметках и всё. Барыгманы уже распробовали 200% прибыли и назад не ходят.. Было как-то что яйца выросли в цене, больше 100р/десяток. Они упали? Хер два. Так и тут.

[@52352.]

Агент в ретузах же писала что в драку снимали ее дизайн ремонт )))

[@ДимаЛогинов-ж4ч]

На русановской студия от 20,однушка от 24. Цены такими и были года два.три

[@Vitaliy-h7i]

Скоро молодежь начнет массово покидать эти гетто, это я сейчас про Москву и Питер! Выбирать моно города, или сёла, что сейчас начинает набирать обороты!) И это очень хорошо! Чё, всё как надо идёт, всё чётко!) Мы работяги, с нас грех спрашивать)! У нас денег то нет, что остаётся? Только держаться😊!

[@Bogrik_]

Блатные бродяги!😎

[@Александр-ц2я3ъ]

Странно, купить квартиру нет возможности, думал наоборот рынок аренды взлетит. Хм.. реально говорят логику толпы не понять

[@EraForda632]

Раздули "пузырь" догоняя мировые тренды😮 Сейчас сдувается, ЦБ уже высказать озабоченность 😅 начал, что рынок перегрет.

[@ИванЛазар-в2п]

Ебаааать, как я ждал этих видосов!Аааа

[@pavelko410]

Из слов автора, я понял что простые люди стали жить лучше, а арендодатели у которых и так по 5 квартир, чуть хуже. Т.к. отношксь к первым, не вижу ничего плохого)

[@MrSITSERVICE]

глоракс на ладожской разобрали как горячие пирожки. это первичка. сдача в 2 кв 24. аренда вещь временная и очень подвижная .

[@denik4477]

Что, уже побежали, а что так рано...

[@АнтонАнтон-н7ы]

Уже можно ехать отдыхать на малую родину - картошку сажать

[@СамадИсхаков]

Нацисты кстати в Украйне

[@morfeus2033]

Если продажи новостроек встанут, то потянут за собой громадный сектор производства и услуг.

[@takovput27]

Раньше цены в 2 раза ниже были и все хорошо было. Пусть все вниз тянет. А смысл квартиры по цене космического корабля покупать.

[@tcinott1]

​@@takovput27а когда-то цены на квартиры были доступными? В каком году?

[@Любовь-у1я8щ]

@@tcinott1в 2016-2018 двушка с отделкой у метро проспект Славы от ЛСР стоила 5-5 млн,у метро Девяткино в пешей доступности без отделки 3,5 с отделкой 4 млн))Убитый хрущ с ремонтом от бабки у метро Московская 3,5 мульта

[@АлексейШушунин-ъ4г]

Да и хер сним уже, лучше ужасный конец чем ужас без конца, ощущение как на титанике вроде и ничего особо и не изменилось ну накренилось чутка и думать не хочется что впереди.

[@takovput27]

@@tcinott1 всегда были. В 2019ом можно было студию в ближайшем подмосковье у метро купить за 3,6-3,7млн. При тогдашних зарплатах около 100т. Сейчас теже квартиры по 8-10 млн, при зарплатах так же около 100) по моему очевидно что раньше кв были доступны

[@alexalexy2713]

Автор пургу гонит..Если нормальная локация и адекватный ремонт и аренда по рынку то заберут спокойно квартиру..А то многие по набрали ипотек сделали ремонты по остаточному принципу ( быдло ремонты) а теперь хотят за счет арендатора платить ипотеку 70тыс например..И эти люди удивляются что у них не снимают

[@VasilySolodovOfficial]

Вы правы много неадекватов на рынке, кто считает, что и бабушкина квартира стоит по аренде как коттедж под Мск

[@ИванИваныч-щ1щ]

Да всё нормально цены стабильные,выставил однушку в Питере в приморском районе за 8500000р звонки идут !

[@ПетрМосква-й8к]

Ну пока арендаторы съехали - можно попробовать попродавать 😀

[@СергейПоддубный-р4з]

Ага, вопрос только - попродавать кому ? Собственников я понимаю. Им надо продать. А вот покупателей давно - не вижу! )) Удачи.

[@ПетрМосква-й8к]

@@СергейПоддубный-р4зкому? Обычно для начала молчащему телефону. Потом немного покамлать

[@АлексейРыбников-э5я]

Ипотеку под 16% кто потянет, какое сейчас продать, сдавать надо, хотябы коммуналка окупится

[@АлександрСашек]

Разве только скинув 10-15%, как советуют, но вопрос что купить на эти деньги, всё в общем недешево.

[@СергейПоддубный-р4з]

@@АлександрСашек Вы правы совершенно! Если совсем нет спроса, то только именно так! )) Что купить - это уже второй вопрос. Сейчас всё недёшево, действительно. Надо искать все варианты! )) И не отчаиваться! Спасибо.

[@ИльяКуликов-ш7в]

Да просто те кто снимал взяли ипотеку и получают ключи. Все. Крах. Досведос.

[@alexs6792]

сейчас к вам их Курска и Белгорода приедут переселенцы

[@TotoMimoto]

Оранжевые штаны на чиле))

[@АртурКороль-и1л]

Мы в ссср здавали трёшку за 100 рублей 10 лет ничего не менялось доллар был 96 копеек, сейчас каждый день что-то новое.

[@markberkutov629]

33 т.р. за 60 м2 ??? С хуяли это дёшево, если 15 лет назад я снимал на стасовой в новострое 62м2 за 17 т.р. , а зарплаты с тех пор в 2 раза не выросли.

[@batkaunreal]

Кем ты работаешь что у тебя с 2009го зп в 2 раза не выросла?

[@sergeylevchuk]

В 2009 зп были в районе 10-20 массово, стартовые и того меньше по регионам. Сейчас 20-40. То есть как раз в два раза примерно.

[@markberkutov629]

​@@batkaunrealу меня зарплата 45 была. Кем ты работал не знаю.

[@robertdeniro1182]

Бляяя ну упадёт аренда на 2-3-4тр за однуху , да и хрен с ним

[@ХуйлоВВ-п1х]

Фы все фрете! За 23г рекордный прибыли для сбербанка 1,5трлн

[@aleksey5238]

В каких районах Питера у вас варианты с сдачей в аренду?

[@ПринцДатский-д6о]

Есть понятие- перепроизводство! Бетона налили очень много! Денег так же печатают много и такое же перепроизводство… но деньги можно быстро начать контролировать… а бетон инертен…

[@MrSavlad]

Денежная масса на 25 % за год растёт

[@ПринцДатский-д6о]

@@MrSavlad Всё же кажется немного меньше… но сути это не меняет

[@MrSavlad]

@@ПринцДатский-д6о да это статистика официальная.

[@АлександрИлюхин-р9э]

Что с машиной произошло ёпта? Где кодиак ?

[@ПетькаМорячёк]

Сгорел

[@asaasdfhh62]

В новостях даже было озвучено.

[@Aleksandr_P]

@@asaasdfhh62в каких ещё новостях?

[@nikolaylevizi6120]

@@asaasdfhh62 в каких новостях, можно ссылку?

[@anonymouzxx]

А так это на Рашетова наш инвестор обитает? Надо у Светланы поинтересоваться 😊

[@СергейТерехин-й8в]

И это хорошо. Придется "бузинесменам" от аренды в реальную экономику нырнуть. Ну дворником там, или курьером... Глядишь, гастеров перестанут массово завозить. Можно на завод, у многих вышка инженерная, на бюджете полученная, а работать по специальности не хотят. Экономика от балласта очищается, и это хорошо.

[@user-im2hf8rr8vDrago]

На заводе работать себе в убыток

[@kotkardanuch]

Гастеров не перестанут завозить, они идут по программе импортозамещения коренного населения, а не для работы.

[@EraForda632]

​@@kotkardanuch ☝🏻🧐хоть один толковый комментарий 😂😂😂

[@ДмитрийХайба]

3:00 очень точно замечено

[@CptJET-he8nc]

Там где война хорошо не будет

[@OlegPavlov-pro]

Какая то тётка сняла. Уважаешь ты своих клиентов

[@rich-artstavkin1.422]

Браток, а о каком городе речь идёт? Надо говорить в самом начале.

[@vik123k3]

Снимаю хату за 10 всё устраивает

[@НаталиЩелчкова-в6о]

Я как сдавала квартиру на Севере так и сдаю, но доход не тот конечно.

[@wasilka1]

А куда съезжают то? На марс? на луну? Или где?

[@pravda256]

В дешевле хаты аналогичные

[@cabledude2012]

По приличной вторичке (Питер) складывается ощущение, что продавцы отступают на рубеж 200/м, в надежде, что там будут продажи (нет)

[@Vitaliy-h7i]

Да "корабли"это не гавно, хочу сказать автору! Сам в таком точно живу!) То что сейчас строится, вот то гавно, полнейшее!)

[@vev001]

С арендаторами так же "базарит"? Тогда всё ясно с вами!!!

[@pravda256]

Целуй их в мохнатую жопу без меня

[@ВоваВольдемар-д5п]

Походу тебя выгнали со съемной квартиры😂?

[@sdfgdsgdskgkhgkhgk]

И правильно делают.

[@ssboss6865]

А на х.. вы нужны со своей Масквой. У нас в деревне грамотных парней осталось полтора человека. Молодежь ни хера делать не умеет. В нашей деревне толковый механ зарабатывает 100 и больше. Я после смены могу в речке искупаться, шашлычка во дворе забацать, с соседом посидеть в саду поболтать, да что угодно. А ехать в Маскву, жить черти где на птичьих правах, работать как лошадь и еще за хату отдавать сорокет... да на х.. оно надо.

[@Роман-ю5ш2х]

Рантье разоряются... Почему мне не грустно?

[@GregEremeev]

Лучше купить дачу и там жить

[@Avtotemptula]

Наоборот аренда выросла, я по всем объектам поднял, а вот продажи да встали колом

[@АнтонАнтон-н7ы]

🤣🤣🤣

[@МаратШигабиев]

Подписался на него чисто поугарать.Очередной раз посмотрел его контент и повеселился.Ну пусть у него ничего не сдается,а я благополучно сдаю две квартиры.Да,когда месяц назад искал квартирантов конечно очередь не выстраивалась как в конце лета,но желающих было достаточно,главное цену не заламывать как некоторые индивиды и желающие найдутся.Даже сейчас пока смотрел ролик звонит чужой номер и спрашивают-вы квартиру сдаете еще?Тоесть я давно уже удалили обьявление,и даже в этом случае люди както находят меня и спрашивают

[@pravda256]

А почему ты в январе искал квартирантов?

[@lglv9856]

​@@pravda256"такие вопросы задаёте, что неудобно даже отвечать"😂

[@МаратШигабиев]

@@lglv9856 вот и я не стал отвечать на глупые вопросы

[@V-AV]

Тоже самое. Каким образом аренда в Питере стала равна Кемерово (например), абсолютно непонятно.

[@gotham_citizen]

так вы получаете меньше 4 процентов годовых с квартиры!!!)))) Какой смысл? инфляция выше

[@alexvl6365]

А куда сьезжают ? Во чтото попроще или с концами ? Хотя как тут узнаешь🤔

[@Недвижимость-с5р]

Подешевле

[@шеряковАлексей]

Я лучше буду с мамой жить чем снимать ща такие бабки большие

[@andyweld6760]

Продаю в провинции . За бесценок отдавать не собираюсь

[@ochevidets0]

32, за такие даже с 200 сотнями не сниму.

[@АлексейШишкин-д7м]

А залог не забирают?

[@pravda256]

Всё как в договоре

[@FedorKranrt]

Не понял, продажи упали, аренда тоже. Люди то где живут? Люди уехали что ли. В начале марат ехал конуру для дочери снимать в Новой Москве. Очень даже рынок оборачивается. Очень подвижен. Снять без проблем, но и квартиры не стоят. 35 тыр в месяц, за конуру - студию в новой Москве.

[@Alexzzzv]

Это кэвэнщик что-ли говорит нам про аренду

[@Spiteful_Dick]

А смысл скакать по новому жилью если заплатишь комиссию и залог зачастую. x3 заплатишь в первый месяц

[@pravda256]

Смысл когда аренда проседает. Снимаешь за 40, а появляется вариант за 30

[@iakovgerschel6503]

Единственный товар который только дешевеет это труд!

[@Асаф-ф6р]

Ещё дешевеет рубль и ваша жизнь

[@КатяМозг]

Дешевеет патриотизм

[@iakovgerschel6503]

@@Асаф-ф6р "Капитализм убивает оба источника своих богатств: природу и человека!" Ф.Энгельс

[@Асаф-ф6р]

@@iakovgerschel6503 это весьма оригинально. Интересно а что делает социализм, не то же самое?

[@Асаф-ф6р]

@@iakovgerschel6503 Яша, я вас умоляю, а социализм делает не то же самое?

[@akela777]

У народа заканчиваются деньги - вот народ и бежит. Который год уже не отпускает ощущение, что мы на пороге большого и очень глубокого пушистого песца - и рынок жилья тут далеко не самое печальное.

[@Black_Knight59]

А куда народ бежит без денег, не подскажите?

[@sherlockholmes9673]

На Пхукет.. ..некоторые, сообразительные - в глухие деревни - кур и коз заводят)

[@Black_Knight59]

@@sherlockholmes9673 хорошая тенденция к развитию регионов.

[@mrbrown9456]

Народ бежит в Питер. Гетто строятся с небывалым остервенением. В метро не втиснуться. Я так понимаю, вся РФ скучкуется скоро в Мск и Спб, и еще нескольких центрах по регионам: Кдр и Нск.

[@Daniluk-93]

Да ничего не будет, так же все покупать будут, 💁‍♂️

[@michlugano2687]

Первые 10 секунд - ключевой тезис озвучен, дальше слушаем на расслабоне и наслаждаемся!

[@Mandaloriangrandma]

Наслаждаюсь вашим комментарием..

[@РоманПетров-л4б]

после 10 секунд выключаем

[@СергейАджаев]

До 28 секунды

[@ВладимирМихалко-з4ч]

Нет не выключаю ,это как расслабляющий массаж.

[@СлонМамонтович]

У себя в залупердиевске, который называется каспийской столицей, банеров с продажей ЖК на каждом углу. Кто покупает это жилье, если молодежь вся бежит в столицы, где зарплата выше, неизвестно. По поводу аренды. Однушка в хруще, в черте города стоит по мин.цене 2млн рупий с мебелью и техникой. На авито такие выставляют под 2.5млн. Прикол в том, что аренда не поднялась, за 15тыр в мес, без вычета коммуналки, никто не берёт. Долгосрочно за 13тыр/мес. В итоге хозяин получает с вычетом коммуналки и налогов 9тыр. Если эти 2млн положить в банк под 15% то выходит 25тыр/мес чистыми. Вопрос накуя нужно заниматься миценатством?

[@statusstatusov1587]

Они боятся что завтра деньги в банке сгорят, им с бетонием спокойней😂

[@СлонМамонтович]

@@statusstatusov1587 Так эти болваны не понимают, что если у них начнутся боевые действия, то с ибаться, к примеру, на дальний восток и получать проценты лучше, чем срочно продавать по бросовой цене или снижать аренду до коммуналки. А на эти деньги, что с процентов, можно снимать жилье у лохов арендодателей, которые конкурируют между собой за низкие цены по аренде, чтобы хоть кто-то заселился. Нет слов, просто сказочные)))

[@statusstatusov1587]

​@@СлонМамонтовичтак и есть, сказочные. Им продаваны рассказали, как у них сгорят деньги как в 90-х, и всё, забрало упало, срочно в бетон😂

[@Тяни-Толкай-я8п]

Москвичи там покупают! Всю Россию скупили! Только, забывают уточнить, что это их земляки некогда уехавшие на заработки.

[@ДмитрийБуланов-ж2ь]

Сейчас 15%, а завтра 4% как недавно было. Вот и весь секрет.

[@КонстантинКузнецов-х1ъ]

Те кто стояли на продажу на вторичке, в отсутствии покупателей, снялись и пошли в аренду. Только и всего.

[@pravda256]

Я это давно объяснял, но дебилы как обычно хохотали

[@cabledude2012]

​@@UCffw2xktyhNnZJXpvwH5dbgвыключатель щëлкнул 27.10.23 (повышение ключевой). Это для дебилов. Для думающих людей он щëлкнул ещë летом 23-го, когда повысили первый раз

[@ЕгорУланов-ф1о]

Но почему это не уравнивается теми, кто отказался от ипотеки из-за высокой ставки, и ушел в аренду?

[@lglv9856]

​@@UCffw2xktyhNnZJXpvwH5dbgпро перепродажу обязательств застройщика - месяца 3 как уже в бане по льготке с отсутствием к-либо перспектив на возобновление, с чем, собственно, Ынвесторов и поздравляю.

[@ПетрМосква-й8к]

@@ЕгорУланов-ф1о а он не ушел, он остался

[@Alexandro489]

Все растет, кроме члена.😢

[@ХуйлоВВ-п1х]

Положительно-отрицательно скукоживается

[@sergeyi.7037]

Бетонометров напечатали и намариновали почти столько, сколько напечатали фантиков-рублей. И еще пытаются визжать - скорей хватайте, вокзал отъезжает! Нет уж, хавайте теперь свой бетон сами. Или сдавайте его за копейки, что ремонт и ЖКХ на долгосроке будут только отбиваться. Из-за переизбытка бетона дело идет к социальной аренде (по уровню цен).

[@gotham_citizen]

в швеции так и есть, только социальная аренда!!

[@СлонМамонтович]

Я думаю всё к этому идёт. Те кто взяли импотеку станут банкротами. Хаты уйдут на торги. Арендодатели массово будут продавать вторичку т.к. появятся доходные дома от государства, такой некий уход от приватизации к социализму. Уйдут спекулянты и паразиты риэлторы. Банки обанкротятся и будут национализированы.

[@AxiosTV]

​@@СлонМамонтовичтолько у нас настоящий капитализм, а социализм только в Конституции

[@Jonnick66]

Сейчас все полетело в глубокую опу.Все стоит,ничего не продается.

[@andfondfusion6503]

Встали с колен

[@salyoshkin]

Санкции только на пользу

[@НикКеша]

Заскулили дурачки😂

[@grigoriimarch5871]

Гойда😮

[@konstantinmozgolomov3178]

На очень очень много каналов предпринимателей , техноблогеров , рукодельников подписан .... так вот , процентов 20 тех , что из фа ши ст кой россии - обанкротились за последний год. Кто то кто похрабрее и поумнее - перевезли свой бизнес в нормальные страны СНГ... а дело не только в санкциях - дело еще и в том , что граждане СНГ бойкотируют покупку российских товаров, чтоб фа ши мт кую кремлевскую банду не спонсировать. У нас в РК много товаров стали завозить из Грузии , Армении, Турции и тд ....да дороже почти на 20 % ... но берут их, чтоб хоть таким вкладом фа ши ст кой кремлевской кодле приток денег перекрыть...

[@АнтонАнтон-н7ы]

Всё так. Что делать в городе с убогой работой и галимой зарплатой? Подождём пару лет - накопления есть - полежим лучше на солнышке на югах.

[@ЕвгенийНортон-м2й]

Лучше не будет🤷

[@Александрпетров-м8в2л]

На Мальдивчиках !😀

[@MrSavlad]

​@@ЕвгенийНортон-м2йс таким царем только хуже будет

[@АнатолийГлобов]

@@MrSavlad а чем сейчас то плохо?хоть безработица стала исчезать и зарплаты в гору пошли

[@НикКеша]

​@@АнатолийГлобов, этим всегда плохо. Ноющие идиоты.

[@Sukhodrishev]

Говорят, что всё растет, цветет и пахнет, строго по плану...)

[@MrSavlad]

Это план Путина😂😂

[@salyoshkin]

Кто говорит? В чатах тележки наоборот армагеддов, кругом всё падает, инвесторы лохи

[@mikethemouse396]

С опережением графика

[@ДмитрийБуланов-ж2ь]

Говорят, что кур доят. А мы доить пошли, да титек не нашли:)))

[@АнтонАнтон-н7ы]

Социальная инженерия. Забить инфопространство шлаком, чтобы мозги расправились и побежали покупать, пока не подешевело.

[@ИгорьМихневич-о1ж]

Думаете война идёт виртуально?Мы под Авдеевкой потеряли за 3 месяца как в Афганистане за 15 лет. Страна за 1месяц теряет на СВО 15 лярдов $,цифра большая но не впечатляет,но если эту сумму перевести в квартиры по 50.000$,то получается 300.000 квартир ,за 2 года мы просрали 7.200.000 квартир,или 7городов миллионников.В тоже время более 3.5 миллиона россиян живут в аварийном жилье.Мы как страусы, засунули голову в землю,нас имеют в зад,а мы типа живем безопасно и счастливо.

[@ZzzKrasnodar]

Ты всё правильно сказал. Только Авдеевка дала 15000 клиентов на жильё

[@v12tyhgi382]

@@ZzzKrasnodarТолько вот в Какой стране ? Думаешь они в Россию побежали , что бы их тут же мобилизовали ?

[@ZzzKrasnodar]

@@v12tyhgi382 речь про получателей выплат от 12 млн рублей. В основном мобилизованных, точнее их родных

[@новая-ф1ф]

И это ещё не конец😮

[@новая-ф1ф]

​@@ZzzKrasnodar оптимист даже на кладбище видит одни плюсы

[@52352.]

Загадили ремонт за пару месяцев и убежали где дешевле ?! А кто буратино возместит амортизацию затраты на ремонт может дизайнер или посредник агент в ретузах?

[@statusstatusov1587]

Буратина пока еще не знает этого, он думает что на золотую жилу сел, сдавая халупу😂

[@PavelLoginov]

20 тыщ однуха в Питере? 😮 Я в Красноярске за 28 снимаю

[@АлександрАйбабин-ш4ь]

Надо срочно переезжать!

[@V-AV]

Я тоже в восторге от этого канала! Создаёт иллюзию, что какое нибудь Кемерово богаче Питера по уровню жизни. Я сейчас там сраную общагу клоповник за 15 тыр +ку замучился искать. В городе где 50 тыр вполне хорошая зарплата.

[@hvostpistoletov]

В Мурманске 20 ка минимум плюс КУ, а они у нас недешевые. Год назад сдавали по 13, низ рынка, продали, но не жалеем 😊

[@PavelLoginov]

@@777camry777 друх, не переживай, я тоже в Москве работаю

[@gotham_citizen]

В красноярске намного выше зарплата!!!

[@frew456]

На циан 2ки: 25 млн. Аренда в этом же доме аналогичной квартиры - 70 тыс + к/у. Арендатору проще арендовать, если даже деньги и есть, чтобы купить. Понятно, что такое не самые бедные снимают, возможность купить есть при желании. А вот для арендодателя дорогих квартир в центре - сплошные минусы. Ремонт приличный сейчас в десятки раз превышает залог , + амортизация. А с плохим ремонтом за эти деньги никто не снимет.

[@СлонМамонтович]

Так если посчитать, что за 20млн точно купят. И эти 20млн положить в банк под 15%. Так это будет 250000/мес. Ну какой смысл сдавать за 70тыр? Даже за 10млн точно купят. А это 125000/мес на процентах от банка. В ЧЁМ СМЫСЛ СДАВАТЬ???

[@statusstatusov1587]

​@@СлонМамонтовичони боятся что деньги завтра в банке сгорят, поэтому сидят с бетоном и 70 тыс в месяц вместо 260 тыс в месяц

[@АнатолийМихайлович-у9л]

​@@СлонМамонтович Это в каком банке дают 15% годовых ?

[@матвейшкред]

Думаю в том, что в один прекрасный момент деньги в банке "останутся"......@@СлонМамонтович

[@АнатолийГлобов]

@@СлонМамонтович в банк под проценты так себе идея.любой мало-мальски кризис и вклад привет скажет.закон сформулируют и скажут :ну извините,кризис.ваши вклады того,их тут нет

[@victorvakchrushev5398]

Чтобы съехать надо сначала что-то снять🤣 Куда они съезжают,бля? На деревню к дедушке?

[@АнатолийГлобов]

может палаток накупили и в них съезжают?ну че,добрый цыган шубу уже в феврале продает.так и тут похоже.а может на теплотрассы съезжают

[@ComradeStrogg]

Из мегаполисов, вестимо. Туда, где аренда дешевле.

[@Embedded_Developer]

Основная масса населения нищает. Работы толком нет. Все, занавес.

[@вячеславвячеслав-ы6е]

Нормально с работой если умеешь что делать своими руками.

[@Sukhodrishev]

@@вячеславвячеслав-ы6е Писать как всё хорошо за 15 рэ?)

[@alexanderalexandrov1169]

Вечерком зайди в любой ресторан даже "для народа", там битком сидят обнищавшие и безработные 😂😂😂

[@МужчинаМужчина-ъ3с]

Работы валом, люди стали работать и заработанное своим трудом стали считать. А вот халявы стало меньше и это хорошо.

[@romanshukeiev5436]

работа есть, но низкооплачиваемая.

[@ДезинфекционнаяСтанцияСпб]

Сейчас проще снимать чем свое что-то покупать в ипатеку по бешеной ставку.

[@DarkIllusoire]

С такими ценами на аренду, уже и ставки по иботеке не кажутся большими

[@АнтонАнтон-н7ы]

@@DarkIllusoire это галюцинация?

[@DarkIllusoire]

@@АнтонАнтон-н7ы у нас за нормальную квартиру приходится выкладывать от 30к в месяц, и это далёкая окраина, платёж по ипотеке в районе 30-50

[@АнтонАнтон-н7ы]

@@DarkIllusoire Ницца или Монако?

[@DarkIllusoire]

@@АнтонАнтон-н7ы Калининград

[@gregory_spb]

Автор - мудрый скуф! Слушайте с уважением!

[@ЕвгенийЛитвинов-ы3й]

Сейчас альтушки набегут 😂

[@rabindranath_tagore_u]

@@ЕвгенийЛитвинов-ы3й Я скуф и требую альтушку!

[@докторЛИВСИ-у4ь]

Если у скуфа ,альтушка

[@СергейВладимирович-у2б]

Вступление первые 10 секунд 😂 Коротко и ясно

[@takovput27]

Так цены один хрен не падают. Смотрю цены на кв постоянно. На продаже с сентября прошлого года, но цену не снижают.

[@hvostpistoletov]

Ну кому не срочно, будут держать. Надеются на снижение процентной ставки, а с ней снижение ипотеки. Сейчас , кто скидывает процентов 10-15 , легко продают. Это реальная цена сейчас. Я слежу за Самарой и Тольятти.

[@gotham_citizen]

У нас на академке падают!!!

[@Недвижимость-с5р]

Насрать на них. Какая разница по какой цене оно не продано? В реальных сделках минус 400-500 относительно сентября -ноября на объект за 11 млн

[@ВасилийМовчун-д7я]

В Москве новостройки продолжают дорожать

[@takovput27]

@@ВасилийМовчун-д7я хоть бы ввели вообще первоначальный 50% и ставку по ипотеке 25-30%) чтоб вообще их перестали покупать

[@ВалерийНикитин-р4г]

Просто они хотели сдавать квартиры и жить вкусно...Но рыночек решил подругому🤣🤣🤣

[@ЛюдмилаМосина-п4в]

Просто, чтобы купить квартиру надо на неё так-то заработать. А если у человека есть мозг зарабатывать деньги, даже сдавая квартиру в аренду, значит надо порадоваться за таких людей, а не злорадствовать. Они живут за счёт своих мозгов, а не за счёт государства.

[@ВалерийНикитин-р4г]

@@ЛюдмилаМосина-п4в За счёт бабушек вы хотели сказать)))

[@sanek1985t]

​@@ЛюдмилаМосина-п4взачем радоваться, пусть лучше на бутылку сядут

[@ОксанаФролова-ч2ь]

они живут не за счет своих мозгов,а за счет наеба на других,но пошло не по их плану.@@ЛюдмилаМосина-п4в

[@КонстантинБоков-р3ч]

В том то и дело что многие не заработали эти квартиры, а они достались им по наследству.

[@Стриж-КТМ]

Пламенный привет паразитам, которые ничего полезного не делают для людей и живут с доходов от аренды. Молодцы, умеете жить.

[@sergeysemenov4057]

не завидуй.У тебя просто нет такой возможности,а так ты сам бы сдавал квартиры в аренду.

[@Стриж-КТМ]

@@sergeysemenov4057 я деньги в станки и оборудование вкладываю, чтобы лучше, быстрее, красивее делать работу

[@valeriy945]

Рано или поздно искусственно задранные цены - посыпятся! Народ не хочет работать - народ хочет получать доход не напрягаясь, а так не бывает! Самые хитрожопые и пострадают в первую очередь, потом прицепом и те, кто вынужден был влезть в это 💩

[@КсюшаМ-э7р]

Чушь. А можно как-то пояснить: куда люди сьезжают?на улицу? Или у всех есть лишние 10-15 млн руб,чтоб резко купить свою квартиру и съехать? Они сьезжают тоже в сьемное жилье. Возможно из двушек в однушки,чтоб подешевле было. И все.

[@-rangroversport5076]

Спасибо! Отличная информация о реальности, а то везде какую то дичь несут. Побольше информации от вас хотелось бы услышать о продаже вторички и новостроек.

[@АлЕКСАНДРТолщин-у7т]

А вы езжайте в краснодар - там палка воткнутая в землю растет и яблоки дает))) привет из Хабаровска.

[@АндрейИванов-ц6ч6ы]

Смотрю обьявления год-ради интереса кто продавал за 20мил.тенге-год не продали-сейчас 23😅ждут своего часа.привет из Казахстана

[@konstantinmozgolomov3178]

Они не ждут , они сдают в это время и доход получают ... и в Казахстане как раз жилье норм продается, как и в других странах СНГ , куда бегут психически здоровые люди из фа ши ст кой россии...

[@vasapranik]

а зачем снимать если за аренду уходит половина зп, вторая половина на химическую еду и какие то тряпки, дабы прикрыть срам

[@alexeyqwert7694]

А что делать предлогаете?

[@денисХ-г5у]

Не прикрывать

[@alexeyqwert7694]

@@денисХ-г5у Что не прекрывать?

[@anonymouzxx]

А жить в коробке от холодильника?

[@Тяни-Толкай-я8п]

@@anonymouzxx где родился, там и пригодился!