Dom bez pozwolenia. Dom 35m2. Budowa domu krok po kroku. Zbuduj sam dom. Poradnik 35m2.

[@adamochocki5936]

Nie wszystko tak różowo wygląda w Polsce. Mam taki problem .Chciałem postawić obok budynku mieszkalnego mniejszy ,moja działka to 2 tys.m kw. Stoi na niej budynek mieszkalny i garaż osobno. Wystąpiłem do gminny o pozwolenie ,oczywiście projekt i te wszystkie związane z tym sprawy załatwiłem łącznie z geodezja i naniesienie to na ziemie.Dostałem pozwolenie na budowę.Miedzy czasie wystąpił problem bo gmina wysyła też zawiadomienie do najbliższego sąsiada że będą takie prace wykonywane.No i sąsiad bez powodu nie wyraził zgody . Koniec ,wszystko się zatrzymało,wycofano mi pozwolenie na budowę. Zaznaczam że wszystkie metraże od jego działki są zachowane i to z dużą nadwyżką a jego budynki oddalone są o 70 metrów od moich. Jest taki sąd ,komisja budowlana w województwie gdzie można złożyć odwołanie tak tez uczyniłem . Po 8 miesiącach oczekiwania dostałem odp. Niestety sąsiad musi wyrazić zgodę bez tego nie można zaczynać budowy. Temat się zamknął zgody nie ma ,kasa poszła w cholerę. Tak to wygląda w prawie polskim.Mimo spełnienia wszystkich warunków budowy możesz nie uzyskać pozwolenia lub ci je zabiorą na wniosek osoby postronnej.To jest chore prawo i kraj.

[@auraidenl1019]

To sąsiad decyduje o tym czy ktoś inny może sobie coś wybudować?

[@TadaimaAbroad]

@@auraidenl1019 pierwsze slysze zeby sasiad mial prawo decydowac chyba ze to jest jakis urzednik ? Wystapic do sadu o to ,ze sasiad przeszkadza w wykonaniu domu ...przynajmniej sie go nastraszy ;) hheheeh

[@danutapersson7558]

Adam Ochocki - sąsiad ma problemy a może psychiczne to jakiś absurd aby sąsiad decydował o wybudowaniu domu jeżeli wszystko jest według wszyskich wymóg !!!!!!!!

[@TatjankaMurka]

Jakie to chore 😫😫😫...cierpliwości i powodzenia🤞

[@stajniaparada5705]

Kilka lat temu mój sąsiad na którego budynek wychodziło okno sypialne mojego domu postanowił otworzyć dom weselny. Wcześniej miała to być hurtownia kwiatów sztucznych. Pomimo protestów wszystkich sąsiadów, sąsiad dostał pozwolenie na dom weselny od powiatu. I gmina nie miała nic do powiedzenia. Działaj dalej, idź do wyższych instancji. Powodzenia!

[@MrZbyszek53]

Bardzo dziękuję za pomysł i inspirację. Myślę,że mimo 60 lat ,jeszcze taki domek sobie wybuduję,tym bardziej,że moja sytuacja mieszkaniowa bardzo się skomplikowała. Pozdrawiam serdecznie.🙂

[@zbudujsamdom]

bez problemu da Pan radę, pozdrawiam serdecznie

[@LordAtom8]

Bardzo duzo cennych informacji. Aż sobie filmik pobrałem. Dzieki

[@zbudujsamdom]

fajnie, cieszę się że się podoba :)

[@JohnSmith-wy3ey]

Sam nie skorzystam ale fajnie, że pomagasz innym. Robisz dobrą robotę.

[@szymi102]

Wojtek, jestes bardzo pozytywnie zakręcony i duuuzo dajesz z siebie ludziom! Keep that way! :))

[@zbudujsamdom]

Dzięki Szymek :)

[@zbigniewwyszomirski1080]

Święte słowa zrobiłem podobnie ale ustrój kapitalistyczny oparty jest na kredycie i wszyscy będą do niego zachęcać a jest to pułapka i własne jak mówisz tworzenie niewolników więc uważam że wasza teoria jest idealna i bardzo rozsądna pozdrawiam Zbyszek z Piaseczna

[@lucynaowczorz1740]

Bardzo ciekawy filmik.warto się tego wszystkiego dowiedzieć z takich filmików lub od osób doświadczonych.moze i mnie to kiedyś będzie czekało.

[@zbudujsamdom]

dziękujemy za miłe słowa

[@floriandemokrzko8210]

Bardzo fajnie, prosto i konkretnie tłumaczysz Szefie.

[@zbudujsamdom]

dzięki!

[@basiacalka123]

Świetny film 😀, dzięki za podzielenie się wiedzą w ciekawy sposób i to,że myślisz o innych😊😊😊łapka w górę, pozdrawiam 😍😀

[@zbudujsamdom]

Oo Basia :) Salut ;)

[@agathelarose]

Witam ile potrzeba drewna do wykonania samego szkieletu. Pozdrawiam rewelka filmiki

[@corkaksiezyca3468]

Baaardzo ciekawy i wartościowy film. Dużo mi uwiadomił.

[@zbudujsamdom]

Super 💪

[@marcinranoszek64]

Z informacji od kierownika budowy oraz geodety otrzymałem informację że można postawić 2 budynki koło siebie bez jakiejkolwiek przerwy które mogą być przykryte jednym dachem i może być przejście wewnątrz. Wymagane jest jedynie aby w miejscu gdzie budynki się łączą były 2sciany nośne, prawnie wygląda to tak że są dwa osobne budynki a praktycznie jeden.

[@Castrosua1992]

To razem 100 mkw i gra gitara :D

[@Castrosua1992]

Tylko pojawia się pytanie: -stawiam dom z recyklingowanych kontenerów morskich - więc konstrukcją nośną jest stalowa rama a więc jedynie słupy a nie "ściany nośne" - co wtedy?

[@piotrpicheta2934]

@@Castrosua1992 ciekawy pomysł. Gdzie je można kupić? Jaki jest koszt? Widziałem filmik na ktorym koleś sobie zakopał taki w ogródku, żeby móc w nich robić dyskoteki XD

[@davidb.828]

I wszystko w temacie! Super film! I wszystko wyjaśnione! :)

[@klauszalew6582]

Dokładnie ☝️👌👍🏻,jeśli chodzi o ceny materiałów to warto posiedzieć trochę na necie i poszukać a koszty nawet mogą być mniejsze do 30 % Super Komentarz👍🏻👌👋👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

[@zbudujsamdom]

pozdrawiam :)

[@halinalisc1733]

Dziekuje za rzetelne informacje.

[@olamarca7171]

Fajny domek. Czekam na oprowadzkę po wnętrzu.

[@TheJohnredbull]

Takich filmów nam potrzeba:)

[@zbudujsamdom]

dzięki Byku!

[@adziak]

Wolę zbudować taki mały domek i mieć swoje miejsce w którym można spokojnie spędzić czas niż mieszkać w dużym mieszkaniu i uganiać się z upierdliwymi sąsiadami do których mam ogromne szczęście.

[@zbudujsamdom]

dokładnie tak Adrianie, pozdrawiam serdecznie

[@arturwisniewski4014]

super materiał, wszystko zebrane w całość, można jeszcze było wspomnieć przy omawianiu kwestii kondygnacji i piwnicy czy poddasza, które są niezależnymi kondygnacjami, że jeżeli budujemy budynek dwuspadowy kąt (często w warunkach jest wymagany minimalny 30st), to nad stropem pomiędzy krokwiami a stropem występuje przegroda, która nie może stanowić kondygnacji ale nie może też być poddaszem. Warto było wspomnieć, że budynki takie mogą mieć strych, który nie może stanowić poddasza użytkowego a jego wysokość jest taka, żeby nie przekroczyć minimalnej wysokości kondygnacji. Czasami w warunkach jest zapis 1,5 kondygnacji.

[@jafopw]

Ale fajny film. Wszystko co mnie nurtowało. Dziękuję i pozdrawiam.

[@zbudujsamdom]

super, miło to słyszeć :) Panie Mirku

[@ewasekua5310]

Ok wszystko się udało a ja jak zwykle spanikowałam-pozdrawiam odważnych .;)

[@tomweed24]

Bardzo ciekawa inicjatywa! Oby jak najwiecej takich projektow.

Dobry film konkretne odpowiedzi 😉

[@patryknazwisko3124]

Zastanawiam się czy nie lepiej kupić gotową mieszkalną przyczepę holenderską lub nawet dwie, docieplić i mieć nawet uciążliwą budowę w tyle. Jak działka nam się znudzi to zmieniamy lokalizację bez bólu i uciążliwego szukania nabywcy na niewielki domek.

[@Marcopolo-bm9hz]

Wspanialy pomysl,lecz tylko dla tych ktorzy si znaja na budowlance!

[@zbudujsamdom]

budowlanka to jeden z najprostszych zawodów, wystarczą zdolności manualne i każdy sobie z nią poradzi

[@marekwleklik5446]

Hola Wojtek naprawde swietny film wszystkie te informacje bardzo cenne ,przedstawiasz kazdy temat bardzo dokladnie widac ze masz wiedze .BRAVO Y ÓLE

[@zbudujsamdom]

dzięki Marek! pozdrawiam serdecznie i Wesołych Świąt

[@krysiakrystyna7730]

❤️👍. Pozdrawiam. Super film. Dzięki za przekazanie wiedzy.

[@ulawoch6080]

Ludzie nie mają miszkań,ponieważ władza nie myśli

[@mirof104]

Konkrety . To lubię 👍. Aczkolwiek też jestem zdania że większość przepisów jest po to by hamować i zdzierać z nas kasę . Ci co mają jej sporo lub mają "znajomości" przepisy olewają ,obchodzą lub "inaczej się dla nich interpretuje ". Przysłowiowy plebs jeśli musi to i tak mieszka na działkach, a biedota i tak kleci slamsy z trapezówki lub dekuje się po urbeksach i wszyscy mają to gdzieś . Jedynie 500+ jest teraz na fali i dostają mieszkania za frajer ,za które nie płacą bo po co . Przecież są rzekomo przyszłością tego narodu . Tylko że tym to ja już współczuję tej czkawki którą się ten system odbije .🥺

[@user-ld2tn9fh2v]

Naprawdę super 🙂

[@zbudujsamdom]

dziękujemy!

[@mp463]

Super film bardzo duzo wyjasnił dzieki !

[@zbudujsamdom]

Dzięki! 🤜🤛

[@schwenningen]

tylko w telewizji mówią ze polakom żyje sie lepiej a rzeczywistość jest całkiem inna

[@marcinb8038]

Czyli że co? Że telewizja niby kłamie?

[@Tomek-Mocny]

"Telewizja ZAWSZE kłamie."

[@mafioo_]

@@marcinb8038 a to nie oczywiste że Telewizja kłamie i to nawet nie od niedawna

[@pawemichalak6275]

żyje się lepiej tym co siedzą nic nie robią. zazdroszczą, że pracowity człowiek jeździ nowym samochodem. pracuję w branży stolarskiej i niestety wielu z moich znajomych wyjeźdża po wyborach jak długopis wygra. ciekawe kto będzie na tych darmozjadów robił

[@ewawindys876]

Może kiedyś się doczekamy że formalności w urzędach znikną a tylko zgłoszenie budowy domu będzie obowiązywało. Zaoszczędzimy czas i zdrowe nerwy.

[@Kamila-lv6uk]

Świetny odcinek. Dziękuję, odpowiedziałeś na prawie wszystkie moje pytania. SUPER!

[@zbudujsamdom]

dzięki Kamila 😍

[@kayenkekayenke5547]

Chrzanić, moja działka, ja tam będę mieszkał, moja sprawa. Urzędasom nic do tego

[@64kinio]

Zgadzam się

[@kamilmtk6816]

Tak samo z piwnicą Wykopać dół zrobić piwnice zainspirować do czasu odbioru a potem wykończyć Czyż nie ?! Kto wykopał dół KRECIK!

[@paulinanowak6340]

Bardzo fajny filmik.Dużo konkretów

[@zbudujsamdom]

dziękuję Paulino :)

[@MotoDark85wwl]

Mega fajnie wytłumaczone :)

[@zbudujsamdom]

Dzięki Łyłek

[@maciejbuksa894]

SUPER!! Bardzo pomocny filmik -Dzięki

[@zbudujsamdom]

pozdrawiam Macieju :)

[@UsmiechnietaPolska-bc5ij]

Witaj, czy ten piękny filmik jest jeszcze aktualny?

[@mariabudnik375]

Fajnie informacje jest OK!!

[@666netka666]

ojej jest 666 łapek w górę... aż się boję kliknąć :) a ogólnie mądrze i fajnie gadasz, wezmę Cię pod uwagę w moich rozmyślaniach nt. domu. Pozdrawiam.

[@zbudujsamdom]

Super :)

[@danielpodatnik8262]

Fajnie informacje, a ten kraj to &andycka instytucja włudzająca od ludzi pieniądze.

[@emilian7777777]

Super film szacun za informację

[@zbudujsamdom]

Pozdrawiam Emilio

[@rstkmc]

Świetny poradnik .

[@mickmick3534]

A co z ustawą katastralną? Za chwile politycy przyjmą ustawę katastralną czyli opłata w wysokosci 1do 3% wartości domu lub mieszkania. Taki domek to świetna alternatywa dla wielkiego domu, który w połowie nie będzie użytkowany. Coraz bardziej myślę o budowie takiego domku 35m. Aż strach się bać co da przyszłość z ustawą katastralną. Pozdrawiam.

[@zbudujsamdom]

ta ustawa to tylko teoria

[@pstragpotok]

Super filmik

[@RadioRozaBxl]

Piękne nagranie, pozdrawiam autora wspaniałego pomysłu, Leslaw Pietrasz

[@zbudujsamdom]

Pozdrawiam serdecznie 👷

[@michalkucio2561]

Super materiały, powoli przymierzam się do zbudowania swojego miejsca na świecie i bardzo skłaniam się ku Twoim rozwiązaniom, a co do zachęcania do zadawania pytań.... Zastanawia mnie potencjalny problem niechcianych intruzów w domu w przypadku osadzania go na fundamencie punktowym... Czyli zwyczajnie.... na ile dom jest zabezpieczony np prze myszami szukającymi schronienia na zimę?

[@zbudujsamdom]

daje się siatkę specjalną pod spód ;) jest w instrukcji: www.zbudujsamdom.pl/produkt/budowa-domu/

[@thieffromspace4147]

Faktycznie papierów na zgłoszenie jest mnóstwo , tyle jak na normalna budowę, ale tu są pewne kruczki gdzie można wybudować dwa budynki obok siebie i połączyć je tarasem na górze :)

[@zbudujsamdom]

Na zgłoszenie to jest parę papierków ;)

[@thieffromspace4147]

@@zbudujsamdom Nie wiem w jakim rejonie Polski mieszkasz , ale w Nowym Sączu i okolicach to jest mnóstwo problemów z budową na zgłoszenie , z tego co się orientowałem to chyba tylko u nas są takie jaja. Buduje również takie domki od 2015 i np ostatnio inwestor dodatkowo obok budynku (czyli 35m2) chciał umieścić zbiornik na gaz, to dokonywał cudów żeby odrolnić kawałek 4m na 2m. Ogólnie jest wszystko do przejścia, ale zajmuje to kupę czasu. Pozdrawiam i działaj dalej w tym kierunku ,bo i mnie i wielu osobom bardzo pomogłeś :)

[@jedrzejp5002]

Thief Fromspace Mozna prosić o kontakt. Jestem z Nowego Sącza i myślę o budowie takiego domu.

[@thieffromspace4147]

@@jedrzejp5002 jasne, mój mail : [e-mail]

[@pawelkrol843]

I ten uczuć gdy oglądasz ten filmik i włącza Ci się reklama mieszkania za TYLKO 330 tys zł hahaha

[@zbudujsamdom]

xD

[@pawelkrol843]

@@zbudujsamdom Hahaha

[@tomaszsapiezko718]

Witam. Świetny kanał. Obserwuję już od dawna. Mam pytanie. Jak wygląda sytuacja z postawieniem takiego budynku lub kilku na działce rolnej. A następnie przekształcenie ich na zabudowę siedliskową?

[@zbudujsamdom]

na działkach rolnych się nie znam, niestety... ale zadzwoń do starostwa na pewno powiedzą jak to zrobić

[@rusekvento]

Coś się dowiedziałeś?

[@rusekvento]

Na działce rolnej bez problemu tylko musisz być rolnikiem

[@misio1903]

i kolejne pytanie... Czy po wybudowaniu tego domku mozna w nim zamieszkac, bez przekształcenia go na cele mieszkalne? Eh moje pieniadze, moja działka a nawet nie moge sobie wyobudowac do woli tego czego chce, niewolnictwo XXI wieku :/

[@zbudujsamdom]

w budynku gospodarczym nie można mieszkać a w letniskowy jest przeznaczony tylko na pobyt tymczasowy

[@elsiatko]

my odprowadzamy podatek jak za budynek mieszkalny i mieszkamy i jest wszystko ok, ale mamy bardzo w porządku ludzi w gminie, a niestety to jest bardzo ważne

[@mariuszjeszka8397]

@@elsiatko dlatego, że zgodnie z prawem odnośnie podatku, to Ty ustalasz w jaki sposób użytkujesz dany budynek i tak właśnie płacisz, meldunek jak sami widzicie może być nawet na działce bez budynku więc nie wiem po co to przekształcać? Chyba, żeby wziąć dopłaty na fotowoltaikę

[@elsiatko]

@@mariuszjeszka8397 co zrobisz, takie mamy durne prawo :)

[@LeeVoytee]

A przyjdą inni ludzie do gminy np. z innego układu i klops

[@annaw105]

Też mi się marzy😏

[@arkadiuszignaczak461]

Hi. Pytanie mam o media. Kto musi wystąpić o zezwolenie? Ten co sprzedał działki czy ta osoba co już jest właścicielem tej działki . Pozdrawiam serdecznie.

[@zbigniewkowalik4036]

Lubelskie czy Kos już mieszka w takim domku i mógł by pokazać, zaporosic na herbatę - wezmę herbatę w termosie że Soba , chciałbym zobaczyć jak wygląda ile miejsca jak się mieszka na żywo to na żywo 😊. Pozdrawiam

[@damianl6250]

Bardzo fajny film, aż miło się słucha i ogląda. Czy budowę np. kopuły z gliny i słomy ok. 25-30 m (na dużej posesji na której już znajduje się już dom mieszkalny) również musimy zgłaszać ? W sumie to wizualnie miałoby to wyglądać mniej więcej jak szałas . Pozdrawiam.

[@zbudujsamdom]

Musi Pan :)

[@lubaczow]

Nie da sie zrobić zgłoszeeniana ocieplenie takiego budynku, bo nie jest ono wymagane!!

[@wojciechliterski8582]

Ale super terz taki z buduję wow

[@tourettewpodrozyrw]

największym wyzwaniem jest kupić działkę bo tego się nie da zrobić na raty, z kolei dom już można sobie budować po trochu przez np 3 lata...

[@anetacurkowska2099]

Witam. Mam kilka pytań do Ciebie Wojtku jako eksperta w budowaniu domków do 35m2 : 1.) Czy w powierzchnię budynku do 35m2 wliczamy wystający dach który jest podparty na końcu na dwóch słupach? 2.) Czy po zakończeniu budowy domku do 35m2 powinniśmy to zgłosić do odpowiedniej instytucji poprzez "Zawiadomienie o zakończeniu budowy"? 3.) Czy budynek do 35m2 potrzebuje odbiorów końcowych wymaganych przez prawo? 4.) Jak jest liczona wysokość budynku np. to 5 metrów, czy liczymy to od podłogi budynku do kalenicy, czy od samego początku słupków betonowych na których został wybudowany budynek, czyli od powierzchni gruntu do kalenicy? Z góry dzięki za odpowiedź.

[@zbudujsamdom]

1. jak są słupy to tak 2. Tak trzeba 3. Budynek letniskowy lub gospodarczy nie wymaga tego 4. Od poziomu gruntu

[@anetacurkowska2099]

@@zbudujsamdom dobrze, że się Ciebie zapytałam, ponieważ byłam przekonana że ta wysokość jest liczona od podłogi budynku a nie od poziomu gruntu.

[@anetacurkowska2099]

@@zbudujsamdom A czy wiesz może Wojtek jak to jest z wiatrołapem zewnętrznym np. o powierzchni 4m2, czy można taki dobudować do domku 35m2? Wystarczy go zgłosić tylko do Starostwa?

[@zbudujsamdom]

po przekształceniu na mieszkalny tak, inaczej zwiększy to powierzchnię zabudowy, tu jest projekt z takim wiatrołapem już w zabudowie www.zbudujsamdom.pl/produkt/dom-skandynawski-projekt-bez-pozwolenia/

[@anetacurkowska2099]

@@zbudujsamdom Domki letniskowe do 35m2 mogą mieć wysokość 2,20m na parterze, a jeśli by się chciało przekształcić ten dom na całoroczny mieszkalny to musi już być wysokość na parterze 2,50m, chyba że jest jakiś sposób na to by przekształcić dom rekreacyjny z wysokością 2,20m na całoroczny mieszkalny?

[@Kamiluncz]

Dzieki😊😊😊

[@ewelinaadamkiewicz5576]

Jest jeszcze jedna możliwość zrobienia tarasu. Przeciągamy dach, opieramy na belkach lecz nie zabudowujemy tarasu. Połać dachu nie wlicza się do obrysu budynku.

[@mfst100]

Myślołem, że do 35m2 to mogę sobie budować co kce, jok kce i mieszkoć sobie tam jok kce, ale teraz już nie wim, a juz spoć mi sie tyż kce...

[@niqa246]

Według mnie ograniczenie powierzchni jest jak najbardziej dobre ale powinno to być przynajmniej 50m2. Bo jednak 35m2 to trochę mało w momencie kiedy moje mieszkanie w bloku ma 45m2.

[@romankurzawa7218]

A człowiek myślał, że skończył się komunizm to skończyły się problemy urzędowe. Ot, naiwny człowiek był, oj naiwny.

[@CartelTVrap]

Świetnie opowiedziane. Wszystko najważniejsze przekazane w miły kulturalny sposób. Brawo. Dziękuję i pozdrawiam

[@martastarczaa8381]

Wspaniały filmik! Wyjaśnia większość moich wątpliwości. Konkretniej i krócej się już chyba nie da. Ale ciągle mam pytanie, bo to wydaje mi się być niejasne. Czy można postawić domek letniskowy na działce, która jest w MPZP ujęta pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną siedliskową? Wokół są same małe 35m domki na zgłoszenie, my planujemy przekształcenie po jakimś czasie. Pozdrawiam!

[@zbudujsamdom]

jak mpzp nie dopuszcza to Pani nie postawi :)

[@martastarczaa8381]

@@zbudujsamdom Dziękuje za odpowiedź. Nasuwa mi się jednak jeszcze jedno pytanie :) Czy w takim razie mogę postawić 35m budynek gospodarczy, a następnie przekształcić go na mieszkalny?

[@damiend6748]

Dzięki

[@monikagrzeda3902]

Odnośnie łączenia domków , jak to nie mogą mieć przejść te domy koło siebie ? To trzeba przechodzić przez ogródek ? 😃 Widziałam różne projekty więc jakaś opcja połączenia musi być 🧐

[@piterekyt3947]

fajny materiał ,wiele istotnych informacji i wskazówek. Zastanawia mnie to że często na filmikach z tego typu domkami ludzie mają sypialnie u góry a pan mówi o tym że te pomieszczenie nie może być użytkowe. Coś żle zrozumiałem ? A jeśli nie ,czy jest sposób na ominięcie tego przepisu? Pozdrawiam serdecznie.

[@zbudujsamdom]

Żeby była sypialnia musi to być poddasze użytkowe, w zgłoszeniu musi być wpisany strych strych nieuzytkowy, trzeba dokonać przekształcenia na mieszkalny żeby można używać góry

[@piter2k1]

Mam pytanie odnośnie styropianu w ścianie. Mam wykupione wcześniejsze pakiety i dostęp do tajnej grupy fb :) Na początku ją dość mocno obserwowałem i szybko dostałem zaworów głowy odnośnie tego jak budować, czy styropian, czy wełna, i 500 różnych przekroi ścian. 1000 fachowców i każdy z nich wie lepiej jak ma być. Już tam nie wchodzę bo się boje :P Ale zawsze chciałem spytać Ciebie co o tym myślisz? Nie szukam dziury w całym, tylko ciężko już rozpoznać co wśród tylu informacji jest wartościowe. Pozdrawiam! :)

[@zbudujsamdom]

powiem tak: 100 budowlańców 100 opinii, 100 inwestorów 100 pomysłów :) każdy musi sam zdecydować, ja jestem zadowolony dom nie nagrzewa się latem a zimą trzyma ciepło bo grzejesz tylko powietrze, wg mnie jest to dobre rozwiązanie ale zapewne znajdzie się masa osób która będzie miała inne zdanie, ja tak samo nie wymyśliłem tego tylko pokazałem jedno z rozwiązań które jest od lat na rynku budowlanym, generalnie chodziło o jak najprostszą budowę dla osób które nigdy nie pracowały na budowie. Pozdrawiam Piotrze

[@MrZiber8]

Durne przepisy.....wszysto , zgłoszenia , pozwolenia , tego tamtego nie wolno , trzeba ciágle kombinować...ekpertyzy , przekształcenia , papierologia i biurokracja...Odechciewa się....

[@aniakowal151]

Tak zgadzam się utrudnianie człowiekowi to metoda

[@TakaShiGUREEDO]

To nie jest bez powodu. Docenilibyście żyjąc w świecie bez tych okrutnych zakazów i nakazów, gdzie panuje totalna samowolka. Bo tego, jak widzę, pragniecie.

[@nomtbg]

@@TakaShiGUREEDO później się okaże, że dom jest pół metra za wysoki i trzeba go rozebrać, bo tak urzędnik zarządził. 😀

[@_DawidMr_]

przepisy są ok byście nie budowali domu ze złomu lub blachy falistej. Dlatego są kontrole i pozwolenia byście potem w tych chatach nie pogineli pod gruzami.

[@CHRYSTIAN87]

@@_DawidMr_ Mój dom moja sprawa jak umrę w nim to moja sprawa, a urzędnikowi nic do tego kropka.

[@janinaburakowska2599]

dziekuje za inf podoba mi sie domek .

[@inez321]

Zauważyłam, że nie miałeś fundamentu betonowego. Czy to są płyty fundamentowe? Co jest lepsze?

[@piotrbrzozowski23]

Mam Wojciechu pytanie, czemu Ci co wybudowali już domki/budują/chcą zbudować nie zrobiliśmy jeszcze jakiegoś zjazdu na bajlando? 😁😁😁

[@zbudujsamdom]

nie wiem :D

[@piotrbrzozowski23]

@@zbudujsamdom nie satysfakcjonuje mnie taka odpowiedź 😆

[@bracduv]

Bym z chęcią pojechał się dopytać co i jak no i zobaczyć dom

[@agata4354]

A mnie zaciekawiło to, że trzeba mieć pozwolenia na przyłącza wody + prądu (jeśli dobrze zrozumiałam), tzn. że do projektu i zgłoszenia muszę już takie zgody posiadać? Czy mogę załatwiać w trakcie budowania?

[@jagodadzekson4461]

Super

[@zbudujsamdom]

Dzięki Jagoda :)

[@p.kompaq4622]

Ciekawy film i wiele odpowiedzi ale mam jedno pytanie: jaką odległość od lasu należy zachować przy budowie domku gospodarczego 35m2 na zgłoszenie?

[@tomaszzabdyr2539]

Fajny film tylko jeszcze jakie minimalne odległości od granicy? Planuje jeden metr

[@zbudujsamdom]

3m jak ściana nie ma okien i 4m jak są okna w ścianie

[@piotrabanowicz3340]

szacun ;)

[@zbudujsamdom]

Dzięki Piotrek 💪

[@JoAnna-nd8yt]

A czy jest mozliwosc postawienia na dzialce takich dwoch domow do 35 m i do 5 m wysokosci?

[@PiotrHorzelaOpowiada]

Piwerwszy : )) Pozdrawiam i nie wiem czy przypadkiem nie skorzystam. Piotr

[@zbudujsamdom]

:) pozdrówki Piotrze :D

[@arkadiuszarko6762]

Zbuduje taki dom ... dzieki

[@wladkowal9762]

Budowanie budy dla ludzi w Państwie Okupacji Polaków wymaga masę zezwoleń. Prusacy przećwiczyli to już z Polakami przy wozie Drzymały ... . Czasy się zmieniają, ale okupacja Polaków trwa.

[@dareklewandowski8176]

Hey maysterek😀tak sobie myślę o materiale do budowy takiego domu , czy drewno jest droższe od pustaków czy odwrotnie ?🤔

[@zbudujsamdom]

to samo :) ale metraż mniejszy przy murowanym bo powierzchnia zabudowy dojdzie ocieplenie kzbin.info/www/bejne/pXzdnpWMaJVnqbc

[@ukaszekawa6653]

Witam. Jak wygląda sprawa wyposażenia takiego domku, instalacje, woda gaz, sprzet AGD, meble, płytki, prysznic podłogi itp. Jaki jest koszt mniej więcej ? Dziękuje

[@zbudujsamdom]

zależy :) można miećć lodówkę za 1000zł a można i za 5000zł :) wkończeniówka to już kwestia inwestora

[@BIKE-PLUS]

Jeśli chcę postawić budynek na zgłoszenie całoroczny to taka działka musi mieć takżę min 500m2?

[@ewasekua5310]

Coś nie mogę dostać się na VIPa i kupić projektu . Masakra może jest jakiś inny sposób na kupienie tego Kompletu projektów????????Proszę o kontakt bo jestem bardzo zainteresowana kupnem-a tak na marginesie taki domek to spełnienie moich marzeń. Dzieci poszły z domu a jak ma sobie poradzić osoba która nie chce mieszkać z dziećmi(mały biały domek ciągle mi się śni)?

[@zbudujsamdom]

www.zbudujsamdom.pl/produkt/pakiet-vip/

[@mastor6828]

Czy dom bez pozwolenia można przekształcić w garaż i obok wybudować wiekrzy dom (120m)?

[@piotrpetrykowski1609]

A ja tak zapytam. Jeśli mam działkę letniskową 900m2 to mogę na takiej postawić domek letniskowy do 35m2, potem drugi w jakiejś odległości. A czy np do tych dwóch jeszcze np 5 domków po 35m2 można? czy jest jakieś ograniczenie?

[@paweldudziak1644]

Witam Czy działka musi być budowlaną?

[@zbudujsamdom]

Żeby przekształcic na mieszkalny to tak

[@topic19801]

A co jeśli chciałoby się postawić kilka domków pod wynajem dla turystów? Czy też odbywa się to ma zgłoszenie a później przekształca czy od razu trzeba mieć zezwolenia, odbiory, kierownika i dziennik budowy? I jakie wtedy są ceny?

[@zbudujsamdom]

tak samo, dla turystów mogą być letniskowe bez zmiany sposobu użytkowania

[@emkakafe801]

Tak chciałam mieć domek na działce ale juz mam podcięte skrzydła

[@seriousearinjury7504]

Dlaczego?

[@sierracosworth96]

A Piwnica z osobnym wejściem z zewnątrz?

[@zbudujsamdom]

"Jeżeli przyjmie się, iż ziemianka w ogrodzie jest budowlą ziemną (czyli wykopem w ziemi zabezpieczonym przed osuwaniem się piasku i urządzonym w taki sposób, który umożliwia przechowywanie w niej niewielkiej ilości produktów żywnościowych), to wtedy należy założyć, iż wymagane jest zgłoszenie na jej wybudowanie :) Co warte podkreślenia - prawo budowlane nie definiuje samej ziemianki. Dlatego też stosunek urzędników do planowanego przedsięwzięcia może być bardzo różny."

[@TheArkhaine]

Czy jeśli chciałbym zbudować taki domek letniskowy na zgłoszenie i w przyszłości nie chciałbym go przekształcać w mieszkalny, to wysokość podłogi do sufitu może wynosić np. 220 cm? Nie robi to żadnych przeszkód? Jest to niżej, ale łatwiejsze do ogrzania. Pozdrawiam

[@boguszx9895]

Witam, mam pytanie o ile maksymalnie można rozbudować taki domek po przekształceniu na mieszkalny? Kolejne 35m2? Oczywiście chciałbym aby to wymagało jak najmniej papierologi

[@zbudujsamdom]

www.zbudujsamdom.pl/rozbudowa-domu-na-zgloszenie-jak-rozbudowac-dom-bez-pozwolenia-na-budowe/

[@kacper00294]

Elewacja wykonana z materiałów energeo czy jakoś tak, czyli nie mogę wybudować drewnianego domku o pow. 35m2?

[@tomeknowicki2795]

Oczywiście że możesz. Ja taki buduję

[@Patryk6750]

Chyba lepiej pozwolenie na budowę... Przynajmniej można zbudować np 40m2, a te zgłoszenia, przekształcanie,, projektanci, to też zmora inwestora...

[@kaziu00007]

Dziękuję za super filmik. Czy to prawda, że dotychczas zadaszone tarasy podparte filarami były wliczane w te 35m2 (tarasy traktowano jako utwardzenie powierzchni gruntu ale nie mogły mieć filarów - gdy miały, były często wliczane do tych maksymalnych 35m2 i tym samym zmniejszały powierzchnię mieszkalną)? Teraz to się zmieniło na podstawie USTAWY z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, Artykuł 1 PKT. 2, PODPKT. 31 , Link do ustawy prawo.sejm.gov.pl/isap.nsf/download.xsp/WDU20200000471/O/D20200471.pdf , czyli można wybudować domek na zgłoszenie 35m2 z tarasem zadaszonym również 35m2?

[@zbudujsamdom]

Najlepiej jako wiatę

[@kamilmtk6816]

Tak naprawdę Nie można piwnicy Co jest w ziemi to ziemia zakrywa' zakonspirowane etc.Kto mi zabroni wykopać dół w ziemi na mojej działce

[@imfibo3121]

Mistrzu, a czy jest możliwość połączenia ogrodu zimowego z takim domem? I czy jest możliwość postawienia garażu, jak się postawi już domek plus połączyć to wszystko z tym ogrodem zimowym? Pozdrawiam

[@zbudujsamdom]

łączyć nie można, ale ogród zimowy jak najbardziej

[@ukaszkina2344]

a czy w obrys wlicza sie wystający dach ... rynna? parapet?

[@aniakowal151]

Wg mnie nie