Дом или квартира? Что лучше? Сравниваем цены.

[@VITEk3200]

Услышал. Про забор за 800т.р выключил видео.

[@sergniko]

Это не ролики, а просто праздник какой-то! Смотришь и настроение сразу в разы лучше. Нет ни миллионов, ни квартиры, ни участка земельного - но все хорошо. Спасибо, бро!

[@alexlimasov882]

Цены реально завышены на постройку дома, какой нах забор за 800к и септик за 350к,да и все остальное.

[@ЖеняВольнов-з2р]

Ну хрен знает, у меня друзья во Владивостоке забор сделали за 450-500к рублей. С виду из говна и палок.

[@MikhailShein-j5u]

Забей, у этого блогера расценки "Овер дохера" по меркам реальности

[@EddZu]

Вы поинтересуйтесь ценами во Владивостоке, поймёте может быть о чем речь идёт.

[@ЕленаСтенковая]

Это обычная цена во Владивостоке

[@АлексейМокрушин-ф7е]

В нашей области забор 600 р погонный метр из профлиста

[@alexeygrudko3708]

Взял двушку в ближнем подмосковье за 7 млн. В ипотеку под 12% от СБ Плачу исправно уже 7 год. Соседи поменялись уже 2 раза. То ибутся то дерутся то бухают. И ничего с этим не сделать. Это ужас. Если бы можно было вернуть все назад, лучше бы взял ипотеку на отдельный дом но дальше километров на 30. Ипотеки осталось 13 лет. Это пи.дец.

[@KODOLOV]

крепись, брат...

[@alexeygrudko3708]

@@KODOLOV , сбасибо бро !!!

[@KleshninSergey]

Реально, звиздец! Лучше буду жить в своём Мухосранске в квартире 55кв.м. за 2кк и зп в 50к.

[@ДмитрийСоболев-ж4т]

Это как в одной песне группировки Ленинград «плАчу и алачУ»)))

[@Cosmopolite666]

делайте шумку спальни, хоть спать будете спокойно)

[@nikolaymakarov722]

Жизнь за пределами города, даже на небольшом отдалении, подразумевает обязательное наличие двух машин. А в семье с детьми тем более. Школы, садики, секции, кружки, я пробовал успеть все на одной машине, это полный аллес, разорваться можно, вдобавок из неприятностей трения с руководством из-за частых разъездов. Поэтому к тратам на дом добавляется как необходимая мера +1 машина. Пусть даже дешманская, но желательно надежная, о комфортной уже речи не идет.

[@daniltarasenko2154]

каких двух? че не четырех🤣🤣🤣🤣😄

[@nikolaymakarov722]

@@daniltarasenko2154подразумевалось вторая для жены

[@stroizakaz]

Все верно сказал

[@aliymann]

Про авто - 100 %

[@АнтонСоркин]

Вы правы у меня две машины, но в принципе я могу от одной отказаться, станция электричек не так далеко, много соседей ездят на работу могут подбрасывать до станции. В школу ходит школьный автобус, но конечно на различные кружки и секции надо возить. Все зависит от локации

[@KPbICOJIOB]

"КО-РОБ-КА за миллион! Зоркие соколы Вы мои!"

[@АлексейАндрианов-п4л]

Единственное почему больше выбирают квартиру это все таки из за лучшей инфраструктуры (наличия рядом поликлиник, ТЦ, кино и ресторанов), ну и стать постоянным водителем для детей не все хотят(сначала садик, потом школа, потом универ), если это все есть рядом с загородный домом то дом выигрывает по всем показателям. Но дом все равно лучше, за исключением тех минусов что я написал

[@burjui1988]

Все так, переезжаем обратно в кв спустя 6 лет загорода

[@flydjirussia5260]

Дом строить имеет смысл от 80-90м2. Так получается 2 полноценные спальни, гостиная и просторная кухня. Что эквивалентно нормальной 3х комнатной квартире. Меньшая площадь дома будет не сильно дешевле- много уходит на коммуникации и вспомогательные работы; да и комфорта относительно квартиры не добавится

[@agelyuri]

Нахер такой дом вообще нужен? 800к на забор, 1000к закопать в землю, отделка сайдингом?

[@allallall2321]

Конечно квартира нахрен оно нужно:)

[@nattybuddy]

Не относитесь серьезно к рекламному ролику)

[@vitaliyblues6619]

Вы посчитайте. Метр такого забора (материалы + работа) выйдет под 5 тысяч. Вот и умножьте на 130 метров. Я говорю про качественно сделанный забор, который после 1го же морозного пучения не перекорёжит, труба 4 мм толщиной на стоевые и 3 мм на обвязку, пластификатор в бетон, краска, проф.лист, крепёж, расходные материалы. Если посчитать, то окажется, что 800 тысяч - это более чем реально.

[@vitaliyblues6619]

@@nattybuddy Сергей правильно говорит - прежде чем начинать стройку, надо всё подсчитать. Рекламы там нет ниразу. Другое дело, что Вы, возможно, не жили в частном доме и не представляете на сколько тяжело, долго и дорого доводить всё до ума. Я своими руками сравнил содержание дома и квартиры. И сейчас, хоть и живу в доме, но от этого слова левый глаз дёргается.

[@whatitis4930]

@@vitaliyblues6619 забор за миллион из проф листа серьезно???ну только если самый дорогой лис с трубой и рабочие взяли тыс.600000

[@kapustinvasily8185]

Все хорошо, но вливать 800 000 в забор при отсутствии дома это слишком

[@Andrey24Makarof]

Всегда мечтал дом построить. Но надо что бы семья этого хотела. Иначе, без поддержки не получится.

[@KODOLOV]

Можно заставить )

[@Andrey24Makarof]

@@KODOLOV будут саботировать. Я то сам строить хочу. Семье тоже постараться придётся.

[@JaZZZG86]

@@Andrey24Makarof ну так и строй сам, семью не терроризируй)

[@svetlanakovalenko2151]

Значит сначала семью "построить" надо.. Мечты детства должны сбываются! :)

[@andrey.nekrasov]

Забор за 800т.р. наверное очень крутой. Хорошие цены, мне нравятся. На их фоне песочница за 10т.р и еще за столько же песок для нее кажется мелочи и вполне норм цена :) ps. смешно конечно было на моменте "это дом, там вы отдыхаете". Странно, но почему то на даче все время приходится быстро работать, пока солнце еще высоко.

[@whatitis4930]

Мужики не берите у него проект.пусть ещё полезных роликов выпустит)

[@vasinalyzhaika]

евреи не дремлют)

[@krissed6261]

Надо брать у Земского проект

[@АннаЖильцова-л5х]

Красавчик. Все верно говоришь. Но все же мастера, зачем сметчикам деньги платить 😂

[@SERgad]

Смотрю в 23, а точнее уже в 24м году ... И плакать хочется

[@paravoz5457]

Забор на 10 соток- 250тыс с работой код ключ! Коробка пеноблок 400 тыс обходиться в два этажа 100кв.Толи он хайпонуть решил,но несет бред сивой кобылы🤦‍♂️

[@LtFlexx]

просто бабло косит

[@NikAlexS]

Вывод. Надо строить многоэтажный дом 100 тыс квадратов. Выйдет 10 тыс руб за квадрат. И их продавать по 100 тыс за квадрат 😉

[@owl1891]

Пригород Владивостока: 30 минут до города. Подмосковье: подержи мое пиво

[@kostyanebos2316]

Я работаю в строительстве, работал и на госслужбе в госстройнадзоре и в самом строительстве руководителем проекта по строительству коммерческой недвижимости 3 т кв. м , у самого дом на участок 15 соток (дом 200 кв. м, гараж на две машины), чушь полную несет про забор септик землю и тд, просто из водуха цифры зато цена за сайдинг прям сразу 530 как будто посчитал. конечно цены владивостока отличается но не в 5 раз же... Даже не скрытая рекламам на свои услуги. Мало людей будут приходить заключать договор на стройку дома, никто не пойдет из опыта удивив сумму на 10-15 лямов. У нас в Омске конечно цены меньше на все в том числе и материалы и продукты, но меня прям зацепило дико это видео, всегда смотрел получал удовольствие и получал опыт, а тут не видос, а типо реклама. И сметы с проектами видел много и уверять что типо все там будет учтено чушь полная, еще 20% сверху можно кидать так как проекты и сметы всегда не идеальны и врятли делают профессионалы своего дела кто работал руками и всю технологию знают.

[@andruhon]

ХЗ у меня друг в Хабаровске строил дом, из фекалий и отсевоблока, причём очень многое включая кладку и отделку делал сам - сумма уже давно за 8 миллионов перевалила, а объект этот законченным назвать нельзя.

[@DKVinvest]

Вот и мне как Омичу дико такое слышать. Сейчас в Новороссийске живу тут дом можно за 3 за 4 взять

[@DKVinvest]

Так это в 20ти минутах от черного моря

[@vitaliyblues6619]

@@DKVinvest посмотрите видео СтройХлама про дома на продажу и Вы поймёте почему они так дёшево стоят.

[@1501222]

@@vitaliyblues6619 но сайдинг на 65квм домик ( а это 6х7 2 этажа или 8х9 1 этаж в чистовой) не будет стоить 530к! забор тоже бред, 1х вы будите жить не 1 в чисто поле, а хотя бы в окружении соседей + есть вариант что забор между соседями будет аля рабица, а за 1 лям это на ленте с кирпичными столбами и т.д.

[@maxsemergey1050]

Молодец. Про дом все верно сказал. Но в той же Москве можно продать квартиру 120 метров х 350 000 = 42 млн и построить дом 250 квм Стоимость дома под ключ около 80 000 за квм ещё 10 млн участок

[@Vbiff]

Офигенный подвод к ссылке в описании!)

[@P1LoTSG1]

Живу в богатой Тюмени и я в шоке от ваших цен.) Кстати, я строю дом. 2 этажа с цоколем, общая площадь 250 кв.м. вышло на 3,5 млн.

[@ТомАйван-л1н]

Сайдинг за 500к. Забор 800к. Дом из газоблока 1.5.кк. чувак, Владик конечно далеко. Но ты с какой планеты вообще?

[@krissed6261]

В Мск области у родителей ДОМ 400+ кв Так вот.Даже у них,с их-то участком забор столько не стоил.

[@Vadim_78]

Он вам по свойски считает в тридорого, типо проект продать хочет решил пример с лысого брать нихера не делая деньги получать 😂😂😂

[@ВладимирКолганов-р1щ]

Брус похоже у вас золотой???? Кубов 20 бруса и домик получится не 50кв.м. 😂😂😂

[@Miha7454]

@@ВладимирКолганов-р1щ какой нахер брус для дома на пмж? Владимир, возвращайтесь в реальность, изучите современные материалы и дом из бруса...

[@alex_siberian]

Забор 130 метров можно поставить 130 тыс руб, своими руками

[@ДмитрийКудрявцев-ш2ъ]

Да даже чужими. забор за 800к! это что за дичь!? как автомобиль типа шевроле круз в стоке!

[@ДмитрийКудрявцев-ш2ъ]

У меня бабушка на даче ставила такой же точно забор как он тут на фото показал но правда только одну сторону участка, в длину примерно 200 метров, она заплатила 80к.

[@КонстантинФедотов-ю2б]

Здравствуйте , Что вы посоветуйте? , хочется приобрести земельный участок за 1000 км от места постоянного проживания, и построить не большую дачу , но ездить смогу только один раз в год , или все таки лучше в ипотеку взять однушку ( квартиру) , все таки 1000 км это не 50-100 км , и ездить смогу не более одного раза в год , рассматриваю именно там , так как мне там очень нравиться , спасибо

[@rosumere]

Цены просто охренеть у вас.

[@KODOLOV]

Это Владивосток, детка!!! =)))

[@Алексей-ж5л8с]

@@KODOLOV А зарплаты у Вас тоже ТОП или как в среднем по России и если как в среднем что там у Вас народ держит - уровень то жизни выходит ниже....а если зп ТОП - то почему бы не шиковать?)

[@Владивостокчанин]

@@Алексей-ж5л8с З/П всё таки повыше чем по РФ. Я бы сказал от 30к.р.

[@misterskmeiwatch3778]

@@Алексей-ж5л8с зарплаты как в среднем по России, просто привыкли так жить, да и море рядом.

[@Алексей-ж5л8с]

@@Владивостокчанин ну и у нас в Туле от 25-30 - но цены пониже существенно... что там тогда держит всех этих людей?

[@KrutiyViktor]

Решил посмотреть видеоролик… 3ка 100 кв.м 11млн., сам живу в Питере 😅😅😅 15 млн двушку еле купишь - это без ремонта 😂😂😂

[@Dostigat0r]

"30 минут до города! Ты живёшь не в городе!" -- ржу. В Москве я до центра добираюсь, в лучшем случае, час. А до другого конца не добираюсь... никогда. В пятницу, что бы просто выехать за город, уходит больше часа-полутора.

[@ВитяПетров-ъ6е]

Алексей Легошин здесь тоже речь не до центра, а именно до черты города. До центра во Владивостоке можно добираться дольше, чем в Москве ! Дорога всего одна 😭

[@andruhon]

Это до границы города. Я как-то в Сентябре приехал во Влад потусить, от границы до центра ехали 6 часов. В Московии мой рекорд был от Зеленограда до Сокола 4 часа.

[@1501222]

@@andruhon эй не гони, Зеленоград сейчас не окраина! Тебе надо с новой москвы начинать)) от Калуги в воскресенье вечером!

[@АнтонСоркин]

Живу как раз в 30 км от Москвы на М4 ДОН. Работаю в самом центре м. Тверская, дорога на работу занимает 1,5 часа обратно чуть быстрее. Обычное езжу до метро Царицыно около 50 минут далее на метро 25 мин. Могу ездить на электричке 10 мин до станции, 35 мин до метро и на метро 20 мин в итоге тоже выходит примерно 1,5 часа. Считаю это вполне комфортным временем на дорогу, зато живу за городом на ПМЖ, вечерком приехал с работы разжег мангальчик пожарил стейк - красота. Нет никаких проблем с парковками и т.д. одни сплошные плюсы.

[@stroizakaz]

Забор 800 тысяч, я сделал забор за 150тысяч, труба нкт б/у 42 трубы по 1200, пробурил 10т, и доска 150х25, и покрасил, и все

[@ootkis2.054]

Видео супер!

[@urkablum]

Сергей Кодолов реклама Сергея Кодолова)

[@user-yk4bf8vi8o]

Сергей, всегда приятно смотреть Ваши видео! Успехов и удачи Вам!

[@romeovisente5804]

Хера у вас цены, теперь я не удивляюсь почему много народа переезжает к нам в Калининград с Владивостока.

[@KODOLOV]

Продаем у нас 1 квартиру - покупаем 2 практически в любом месте кроме столицы =)

[@VocaloiDKaMIKADze]

Ну знаешь, многие из России приезжают и говорят хера у Вас цены. 40000 за квадрат. Хотя з эти деньги можно дом построить.

[@VocaloiDKaMIKADze]

И 40000 это ещё не центр, а балтон или конец московского.

[@MicroVolk]

Иркутск 65 за квадрат ))) самое плохое жильё можно за 45 найти и это пригород часа полтора езды от центра

[@antonodinokov8868]

Соседи с боков и сзади за тебя забор поставят ! Тебе останется только забор на фасаде сделать итог экономия 600000р

[@Vip.Freeman]

Первый косяк ,это забор! для начала можно обойтись и сеткой рабицей.Второй косяк ,это внешняя отделка,она для начала тоже не нужна.А вот денюшки которые не пошли в такую херню,можно пустить во внутрянку.А еще можно послать нахер прораба и следить самому(при условии,что вы волочете в стройке) и это вам сбережет еще денюшку.Пользуйтесь на здоровье !!!!))))

[@ФилК-у4х]

500 тыс за сайдинг - это, чего то, перебор по-моему. А М.О. это будет стоить 120-150тыс. И окна по 50 тыс - это прям rehau geneo с триплексами и противовзломной фурнитурой (опять же в моск обл)

[@Territoria_by]

Без проекта строят только бобры!

[@du-kon6119]

Проект это действительно хорошая вещь. Всем советую. Но дом можно за 5 млн кирпичный построить на 200 квадратов с гаражом на 2 машины. С арочными окнами даже. Что мы и сделали.

[@alexxspd]

ХЗ как остальное, а окошки то походу дешевле из москвы везти.

[@antonodinokov8868]

Он просто 5 камерный стеклопакет заложил вдруг минус 70 будет ,чтоб не замёрзнуть)

[@Soejdhdbdb]

Anton Odinokov больше 15 лет занимался производством окон пвх, либо я не знаю ценников во владике, но за полтос стандартное изделие- это охуеть) армировка из платини разве что)

[@pavelgucev2501]

Ага, или с луны! 50К окошко, отобьется если только за просмотр через них деньги брать.

[@aleksandrs.3301]

Жесть, Владик что частью Японии стал?? Цены космос. Это нормально наверное, если у вас там зарплаты средние высокие, а так жесть какая-то. У нас фахверк около 160 м2 сосед воткнул в достаточно крутом коттеджном посёлке за 6,5 млн под ключ уже

[@RomashovV.V.]

Эх

[@ЕгорБрызгалов-я4я]

У нас в центральной части за 45 за м2 - считай элитное жилье с закрытой территорией, малой этажности и с индивидуальным отоплением, а тут вона как)

[@KODOLOV]

а у нас за 45.000 можно купить... например ничего =)

[@ВитяПетров-ъ6е]

Сергей Кодолов - Дизайн и Ремонт во Владивостоке на дизайн-проект хватит 😃

[@iliakirich]

я в 60кв м, двушке сделал ремонт (электрика, водопровод, черновой и чистовой ремонт) без экономии, покупал не дешевые материалы, например (для понимания в каком ценовом диапазоне) ламинат по 1200 за квадрат, а это хороший ламинат , получилось от стройварианта до заноса мебели - 600к. Ростов на Дону. Не знаю откуда он эти цены берет. Хотя, конечно, Кодолов - безусловно хороший специалист.

[@zav1983]

800 000 забор? Допустим 200 ворота, калитка. 5000 метр забора? Из профнастила по винтовым сваям? Нет ошибки?

[@Pastila-user]

ворота на гараж 60к стоили

[@crematory7847]

в московской области покупал в прошлом году 6м откатные ворота с калиткой за 60 тысяч. За 120 уже были с автоматикой, за 150 с американской автоматикой. За 200 это наверное какая-то ковка или отделка красным деревом.

[@vitalyazarko1885]

3000-3500 за метр такого забора во Владивостоке

[@POTOLOK808]

Я из Уссурийска делал забор из профтрубы и профлиста у меня 1 метр вышел 1500 руб. Забор делал сам

[@levchesnok]

Интересно !

[@АндрейБодрей-у4п]

У меня забор из профлиста 60 метров, обошёлся чуть меньше сотки, делал сам

[@Maksimkrb]

Ценами Сергей напугал, но скорее всего это правда. Решил у себя убрать лишний грунт на участке (глина), несколько небольших кучек, думал камаз или два, но почему-то их оказалось ДЕСЯТЬ!!!!!! Если работы проходили в мое отсутствие, то я никогда бы не поверил.

[@Du10777]

Как забор может стоить 800к? Это надо обосновать отдельным видео!

[@Тема-ю4з]

Да тут все от цен ахренели 🤣🤣🤣 6100 за м2 забора из прлфлиста

[@alekseys4523]

@@Тема-ю4з Добро пожаловать в приморье...Сами от цен охреневаем.

[@GrishaEbosher]

Каменьшик в ручную, в идеал, выведет тебе за 200 забор со всеми понтами. Еще 200 на материал хороший. Видать, 400 конторе на карман.

[@bushroot9266]

Подогнал расчет под бизнессхему "не покупай у них квартиру, бери у меня дом". Молодец, че. В реальности дом сопоставимый по качеству с квартирой стоит в 1,5 раза дороже.

[@Leha_Nik]

Не-а, просто критерии "сопоставимое качество" как-то резко меняются по ходу стройки ;) много чо можно и хочется с доме, что в квартире не реализуемо)

[@andrey.nekrasov]

Не может быть квартира сопоставима по качеству с домом. Потому что соседи со всех сторон и бани нет :)

[@bushroot9266]

@@andrey.nekrasov сауна в квартире мне попадалась, технически не очень сложно.

[@bushroot9266]

@@Leha_Nik а некоторые свойства квартиры, мы плавно игнорируем. Например благоустройство двора. Асфальт до дома. Это все придется оплатить, или лазить по колено в грязи 6 месяцев в году. Меня например смутило, что вначале он говорит про квартиры ценой 100 тыщ за квадрат. В моей деревне квартиры впополам дешевле, ну ок, регион другой. Но тут же говорит что участок за 500 тыщ можно купить... В моем регионе за 500 это час полями на лошади добираться. А в пригороде норм участок, с дорогой и коммуникациями - 1-1,5 млн.

[@andrey.nekrasov]

@@bushroot9266 а озеро рядом в которое можно выбежать и нырнуть там было? :) У дома все же побольше вариантов и свободы.

[@watermaximum]

Для тех, кто удивляется и не верит в цены, зайдите на farpost.ру, посмотрите сами. Квадрат жилья у нас во Владивостоке стоит от 100 тыс за кв, хоть новостройка, хоть хрущ 64 г постройки. Да, есть новострой дешевле, но это будет панель в ебенях и несданный ещё дом. В Хабаре ценник пониже, в Якутске вроде тоже чуть ниже. Зато в Южно-Сахалинске жильё ещё дороже! Более-менее цены в Благовещенске (это двое суток пути на поезде, если что). Магадан по жилью дешевле Влада, но никто в здравом уме туда не поедет. А если посмотреть цены на стройматериалы или еду в Якутии, Камчатке или Сахалине, это отдельный пиздец. Коллегу с Новосиба к нам перевели, он первый месяц матом всё крыл - на съемное жильё не хватает, жрачка дорогая. Так что как-то так... И да, красная икра и японские машины дешевле в Москве.

[@1501222]

дык на севере и зп выше. А про 100к за метр в хорошей новостройке как на тех картинках, почему же не поверить? Даже в моем городке 40км до Москвы таких стеклянных небоскребов нету.

[@Zhalimov]

Лично делал подробные калькуляции. Дом с чистовым ремонтом 85 квадратов выходит порядка 3млн. Аналогичная по площади квартира стоит тут 8млн без ремонта. Дом однозначно выгоднее.

[@АнатолийПетрунин-ц1ч]

Я вот в Питере. Считал дом для ПМЖ которые простоит не 20 лет, а 100. Например из газобетона, так как хороший клееный брус слишком дорог. И который мне построят с нормальным профнадзором. Вариант "строю все сам" и "по два раза в день мотаюсь контролирую" не рассматривал так как неудобен. Во всех других вариантах построят как попало. ЗА 500к можно купить участок только в каком-то ущербном месте, где все только начали строиться, зимой и по весне дороги считай нет и ездить на машине комфортно только летом. Участок в обжитом месте с дорогами и коммуникациями где-то от 1 млн. Фундамент, если не хочешь постоянно заниматься плесенью и закрыванием и открыванием продухов, свайный отправляется в лес и делаешь УШП или другой вариант по грунту. Год назад УШП под ключ продавали за 600-800. Сейчас за 800-1000 млн. Вот сходу 2 млн. Забор не считал но думаю 300-400 стоит забор на участок 10 соток с распашными воротами и калиткой. Септик думаю 100. Ну там дорожку до дома подвести, провода кинуть и трубы. И спустя 2.5-2.7 млн трат мы подходим к этапу когда на фундамент можно стоить коробку. Вот после этого можно было в прошлом году за 3 млн построить 85 квадратов с электрикой, теплыми полами, водой, вероятно даже приточкой и какой-то частью отделки. НУ кто-то и в квартиру 85 квадратов делает отделку за 2-3 млн... Тут у всех хотелки разные. То что год назад стоило 3 в этом году уже 4 млн. Итого без 7-8 млн соваться не стоит. Квартиру взял готовую в ипотеку 2 года назад. О доме пока продолжаю мечтать :)

[@Zhalimov]

@@АнатолийПетрунин-ц1ч вы готовы жить 100 лет? Похвально.

[@АнатолийПетрунин-ц1ч]

@@Zhalimov ипотека на 15 осталось 13. Если начнут выдавать ипотеку на самостоятельное строительство жилья непременно построю дом. Так как дом сравнимого с квартирой качества по моей калькуляции выходит 8 млн и без ипотеки я столько не наберу. Но есть вариант выплатить ипотеку и купить дом :) Так как сейчас купленная за 5.6 квартира стоит уже 8.5

[@MsAnita707]

Добрый день. Скажите пожалуйста можно ли сделать проект на уже готовый дом? Мы хотим сделать пристройку большую. Стоит просто коробка с крышей 2х этажная. И работаете ли вы удаленно?

[@tsuraleks]

Такое зажигательное видео, что хоть продавай квартиру в Анапе и переезжай на Дальний Восток )))

[@KODOLOV]

Давно пора 🔥🚀

[@paverbool]

Не учтен фактор, что каждый последующий квадратный метр стоит дешевле! В квартире это так не работает. Обычно цена за метр одинаковая, что для 100 квадратов, что для 50. В частном доме надо будет заплатить только за коробку и отделку, а участок, электричество и прочее - по цене отличаться не будут. И это очень важно. А вообще начинать надо с того, что квартира - это худшее из решений для семьи. И тем более 50-метровая квартира. Если у тебя 2 и больше детей, то квартира - совсем не вариант.

[@memecoindrop]

800К за забор ), берем участок 5 соток вместо 10 и вот уже 400К экономия, +250К экономия на участке )

[@agelyuri]

нахер вообще забор? Уродство же. Возьми участов в более приличном месте, немного дороже - будет и вид красивый и 500к экономии

[@MrKriper999]

И кроме дома и парковочного места там ничего не поместится. Родители живут на участке в 30, вот это уже приятный размер, как можно жить на участке меньше 10, проще квартиру уже тогда.

[@simbaruzz]

Есть мнение , что периметр и площадь не находятся в прямой зависимости. Например,для квадратного участка уменьшение площади в два раза будет означать уменьшение периметра только на 25%. Такие дела ¯\_(ツ)_/¯

[@aleksandrs.3301]

@@MrKriper999 бред. лучше 10 соток но в дорогом месте, чем 30 и где-то в жопе. И зачем вообще такая площадь? Картоху выращивать?

[@MrKriper999]

@@aleksandrs.3301 Абсолютно согласен, 10-15 прям идеально, и место есть и ухаживать не так много, выше предлагают ужаться до 5.

[@AlexGxx0]

Я смотрю, у вас во Владивостоке цены очуеть на сколько выше, у нас в Липецкой области за 4 млн можно дом в 2 этажа из газосиликата с облицовкой из кирпича сделать и со всеми благами человечества и еще на гараж останется, а если руки выше поясницы растут и что-то можешь сам сделать, то и поближе к городу можно участок прикупить. Просто окно за 50 это капец как дорого, я купил 3 окна из 76 профиля 2 камеры стеклопакет с опыление от ультрафиолета 2х1,5 3 створки, 2 из которых поворотно-откидные 2 шт+1,4х1,5 1шт. + дверь с терморазрывом 11см толщиной все вместе за 72к, при чем все это с установкой, единственное я отделку откосов не брал и отливы.

[@antonodinokov8868]

У него в смете китайская стена в виде забора , и 5и камерные стеклопакеты ))

[@ДмитрийВербицкий-щ6р]

По поводу цен правильно что завышены, как показывает практика как идеально не посчитай всегда на процентов 30 дороже получается

[@obezdolennij]

30 не потолок. Иногда десяти кратно в особых случаях доходит

[@tttttt5507]

Лучше свои маленькии домик на 5-6 сотках земли , чем курятник в престижном раионе. Извиняюсь за ошибки, разбит экран.

[@SOKOL3000]

Из гавна и ветра :DDD

[@prohogii559]

Молодец, прямо артист.))

[@ILYHA001]

Расскажите пожалуйста почему не используют полистирол бетонные блоки, ведь с ними можно сэкономить на утеплении.

[@migmuzy7557]

За 5,8🍋 Спокойно строится. Шикардос 👍👍👍

[@NIKK00001]

Как всегда, интересная подача.

[@ДмитрийКудрявцев-ш2ъ]

Подскажите для развеивания мифов, вот я живу почти в центре Санкт-Петербурга в 3-х комнатной кв общей площадью в 100кв. из них только 3/5 квартиры мои. Я так полагаю я могу продать их примерно как я прикидываю за 8ккк. Это то что будет у меня на руках + мат. капитал и еще есть дача которую я могу продать примерно за 2ккк но ее я учитывать не буду так как нужно время что бы ее продать. я посмотрел на сайте где делают дома под ключ. Там дом в 180кв под ключ можно взять за 5ккк и купить пустой участок в 10км от города с рук примерно за 3ккк с коммуникациями и того я могу купить дом в 180кв и участком в 7-10 соток за 8ккк. ДОМ ПОД КЛЮЧ! Поправьте меня если я с головой окунулся в какую то сказку!

[@NSysoev]

окно 50к? блин таких окон в новвостройках нет ммаккссимум20 судя по тоому как на окна навернул то и все остальнное в пару раз увеличил

[@ДмитрийКудрявцев-ш2ъ]

Однозначно, у нас в Питере 15 лет назад окно стоило 20к а сейчас около 8к

[@viktorpikazzo7754]

Фига се цены во Владике! В столице Беларуси строящиеся от 1000$ за метр. Бюджетные 850$ . В пригороде (один шаг за чертой города) повышенной комфортности 1500-1600 за литр.

[@Владивостокчанин]

"Наценка" за море под боком)))

[@ВитяПетров-ъ6е]

Никита Куликов наценка за доставку всего из Москвы! Транспорт дорогой.

[@alexeychernenko2096]

"1500-1600 за литр" - забавная опечатка :)

[@ИгорьЧурсанов-к1с]

30 минут до города это около 65 км. Пригород? Да это уже деревня глухая. Там готовый дом можно за 200 рублей купить приличный. Или афтор гонит или я срочно собираюсь во Владик строить заборы. Хуле - три забора и можно себе дом строить.

[@enzo130987]

Смотря как и по какой дороге эти 30 минут ехать, и что считать городом. Я в самаре живу и в городе прям на границе города и до того места где начинается город в нормальном смысле около 7км но едешь в идеальных условиях 15минут если не повезло то около 30. Так что 30минут до города это ни как не 65км.

[@ИгорьЧурсанов-к1с]

@@enzo130987 "30 минут до города" - это па русски языком означает "От знака на белом фоне до знака на белом фоне". Я не знаю, где ЗА чертой города, по междугородной трассе можно ехать 7 км 15 минут. Или я не понимаю, почему в Самаре нет митингов как в Хабаровске. Ибо губернатора с мэром - на кол!

[@enzo130987]

@@ИгорьЧурсанов-к1с так я о том и говорю что даже живя прям на границе до перечеркнутого знака, до того места где будет город с инфраструктурой/больницами/парками/рынками/работой нужну ещё ехать у нас это 15-30минут. А если хочется погулять по набережной то в выходные это 40-60минут ибо ехать 27км.

[@СветланаЕсаулкова-б4ш]

Главное не забудь проект заказать )))

[@electrobuz]

Берете убитый старый дом в городе и восстанавливаете. Это будет вдвое дешевле квартиры, а инфраструктура под рукой. Участок 10 соток нахрен не упал, хватит и 4.

[@mihailasidorov]

Мне кажется дешевле с 0 построить чем восстанавливать старый.

[@AlekRicher]

убитый старый дом в городе владивостоке стоит как космодром

[@ПетрКузнецов-х3г]

Про воду в частном доме ни слова. А это скважина. И скорее всего система очистки. И это все не дешево.

[@expertfono]

Хабаровск. Забор 3500 за метр. Септик астра 7 - 200000 за все вместе с колодцем. Скважина 71 метр 200000 вместе с насосом и оголовком из земли, без кессона. Сам строю каркасник 70 кв. Потрачено 130000, на коробку забор участок и коммуникации вне дома. Думаю ещё 600000 и порядок. Цена как во Владике.

[@zubrizavr]

Есть лишь два возможных способа сэкономить на строительстве: получить доступ к оптовым закупкам строить не привлекая специалистов(подразумевается что самостоятельно изучается технология, а потом херачить и херачить) В общем кто обожает ремонты - тем зайдёт.

[@kids9003]

Забор хаха тыщ 800 ты че курил, у меня на районе однушка столько стоит

[@АлексейЕремин-в9о]

Забыл добавить что детям в доме будет скучновато. В садик/школу их возить нужно и погулять с другими детьми проблемней.

[@alyona_ya]

Поэтому большинство и выбирает сейчас чайлд-фри. Меньше мороки и нервов

[@АлексейАндрианов-п4л]

@@alyona_ya нет, большинство выбирает квартиры

[@Бублик-я7г]

@@АлексейАндрианов-п4лбольшинство квартиру не выбирают, а покупают из за безысходности, ведь домик то подороже будет)

[@ИринаМилованова-ц3й]

Дааа я б на будущее сразу смотрела в сторону дома. Никто не бухает не курит всм из соседей , надо детям площадку бассейн песочницу во дворе, сидишь чай пьешь в окно смотри шь за ними глаз да глаз а дети играют. Хочешь играть играй когда их двое особенно или трое. Чтоб не бегать. Притеняющую сетку им от жары натянул над головой и пусть бегают хоть весь день. Дверь в дом открыта. И вуаля ....наигрались и вечером спать. А в квартире даже с одним сложно. Мало того что машины кругом за ручку не вздохнуть, ни воздуха ни тенька, а если вы счастливчик и живёте хотя бы на третьем или 4 ом этаже а у вас лифт постоянно ломается и соседи как свиньи не понятно чем воняет , ,,,, так что ,,,, в больших городах лучше снимать не поверю что нормальный человек без ипотеки сможет её себе купить. Машину обязательно надо где б ты не жил. Мало ли поздно в центр всей семьёй , загород или на дачу или в гости , да мало ли что , а в такси не все в двумя детьми берут т к кресел нет

[@paverbool]

Немного нечестное сравнение получилось. Разве когда вы покупаете квартиру, вы получаете вентиляцию и теплые полы? У нас, в Украине, это точно не так. И, возможно, у вас и стоит антисептик $5000, но это очень крутой антисептик какой-то. + мы можем не экономить на качестве, но экономить на чем-то другом. К примеру, не обязательно столько денег в землю закапывать, если ты не собираешься делать какой-то особый ландшафт. Не обязательно делать настолько дорогой антисептик. Можно просто кольца закопать. И так далее... Если подумать, то квартира строится из тех же материалов и она не может быть гораздо дешелве. Понятно, что там 3 стены, полы и потолок делятся на двоих, но в остальном - те же расходы. А если учитывать то, что земля стоит дороже, чем за городом. + есть другие расходы (лифт, тамбур, лестничная площадка), то, я думаю, оно то на то и выходит. Мы подсчитывали у нас в Харькове с ребятами, которые построились, сколько обходится метр квадратный. Начиная с нуля (земля, провести все коммуникации) и под ключ выходим на цену равную голой квартире. Даже немного дешевле. А в квартире будут голые стены фактически. Но это актуально для Украины.

[@ПаровозПоцарапал]

Браво!

[@yuriy.burenok]

Забор 800к ?! Да ну ладно. А септик 350к ?! Дороже, чем в Москве. Если во Владивостоке такие цены, лучше переехать. За лям в Ростовской области, рядом с городом можно дом с участком купить. Капец

[@MaksimovaYa]

Зачем мне это в рекомендациях, я вообще из другого города))

[@MickeyMontanaRus]

а у вас иначе строят или др волшебный материал не как у всех? здесь много стандартных знаний о ремонте

[@MaksimovaYa]

M. Bronstein цены другие, уж слишком завышены, поэтому не актуально 👋

[@MickeyMontanaRus]

@@MaksimovaYa уж извините, ищите тогда блоггера из своего городка.. я из Москвы.. цены вполне себе и здесь подходят

[@MaksimovaYa]

M. Bronstein алгоритмы на Ютубе неправильные, меня вообще не интересует стройка, а видео вылезло в рекомендации) и хорошо, что я не из Москвы!

[@amunman]

Деньги есть - бери дом. Денег нет - бери квартиру. Хороший дом по цене квартиры - это анекдот, если конечно квартира не какая нибудь элитная за десятки миллионов.

[@mihailasidorov]

Ничего подобного, у нас в Севастополе дом стоит дешевле квартиры, только он больше и еще участок есть. Причем это в шаговой доступности от той же квартиры. Хотя если брать однушки, то они будут дешевле, такой маленький дом строить нет резона. А если двушки или трешки, то дом выходит или так же или дешевле, только площадь больше.

[@amunman]

@@mihailasidorov Надеюсь вы не из секты зорких соколов

[@Владниколачеков]

Отделку ещё посчитайте. Транспортные и прочие расходы

[@vv-gc9qd]

Забор 800 тыс бред))). во Владивостоке забор, который указан на фото будет стоить 450-470 тыс под ключ с доставкой + ворота. Три окна 150к))))) это смешно))) все остальное по тому же принципу, разве что с землей более менее по цене угадали. Ребята) Если вы не можете продать квартиру в бетоне площадью условно 75кв м и на вырученные деньги построить КАЧЕСТВЕННЫЙ дом 100-110кв м (20-25мин от города ), посаженный на УШП отделанный и даже мебелированный с забором и участком (10-12соток), то вы просто напросто не компетентны в данном вопросе, и не несете в себе никакой выгоды для потребителя. Не обижайтесь, но это так. Ваша деятельность в таком случае бесполезна. Я может и не спец в строительстве(это не моя специальность), но два своих хороших дома 200кв+ построил. и цены знаю. Ваши цены для необразованных людей, которые не считают деньги и не хотят разбираться в вопросе.

[@Ilia_Tashirev]

Вариант на любителя (про детей)!!!! Позабавило!)

[@amursk_motorman9798]

Сергей, а можно примерную геолокацию участка в 30 минутах от Владивостока за 500.000? А то я сейчас смотрю, и меньше 700.000 найти очень сложно.

[@PetruzzioPonti]

Не дай бог никому таких цен. Я за сто тыщ разломал скалы под пятно застройки на своем участке с диким уклоном и еще за 180 отлил там бетонную подпорку 3 метра высотой. Вот вижу еще полляма обнести весь участок подпорками в уровнях. Ну и на сам забор еще полляма. Итого миллион. Но у меня перепад высот на участке около 9 (девять) метров. А тут на ровном за забор без фундамента 800 тыщ. Во пизнец канеш. Для справки цены: куб бетона с доставкой в среднем 3200-3500, трактор 1500 час, арматура 38000 тонна. Если все под ключ с работой - около 12000 за куб готового изделия. Не скажу где, а то весь Владик к нам ломанется. )

[@YORG616]

Дом 170 квадратный метров. Высота потолков 2,7. Кирпич, одноэтажный. Оштукатуривание кирпичного фасада через сетку с бетонконтактом цементнопесчаной смесью 5 лет назад мне обошлось в 50 тысяч за работу и около 30 за материал. Порядка ещё 2 тысяч за доставку. И зачем платить за пластик 800 тысяч? А на дом в 65 квадрат вышло бы порядка 25 - 30 с материалом и работой. Да и по всему остальному тоже большие вопросы. Особенно то что септик сделали а воду что в канистрах возить? Тут либо центральное из водонапорной башни, или рой колодец. Но септик 800 к... 60 к. бетонные кольца зарываем, раз в 3 месяца откачиваем за 1000р.... И что мы видим. Уже не 1,6 мульта, а 90 тысяч, и это только на двух пунктах.

[@Yagurochca]

Вы где такие цены взяли? Я сейчас строю дом на 10 сотках. Забор 300 к, а не 800. Окна 15 к за каждое, а не 50. Правда у меня пластиковые Рехау, а не дубовые. Фундамент - 250, коробка (газобетон) и крыша 1млн200. Всего 180 кв м - 2 этажа с балконом и верандой. Так что Вы что-то не то насчитали...

[@antonodinokov8868]

У вас просто забор не как китайская стена , и стеклопакет не 5 камерный)

[@MikhailShein-j5u]

Все правильно он насчитал, вы забыли к каждой работе маржу 400% добавить его бригаде.

[@misterskmeiwatch3778]

Приезжайте во Владивосток и попробуйте построить забор за 300к 😂

[@antonodinokov8868]

@@misterskmeiwatch3778 легко ! Зачем строить забор соседям слева и справа и сзади ? Пусть сами отгораживаются!

[@Leha_Nik]

7:17 И потом - накинуть ещё 30%, а вот уже потом да, начинать стройку

[@KODOLOV]

Ну я считаю достаточно точно =)

[@Leha_Nik]

@@KODOLOV Это не зависит от сметчика), это минимальные дополнительные "хотелки" заказчика по ходу стройки.

[@TheMrSikorsky]

@@KODOLOV Аппетит приходит во время еды. Я когда начинал то же планировал гибкую черипицу, а в итоге будмат венеция в 3 раза дороже. И дверь входную из массива, а в итоге хёрманн за 2,5к евро. И ещё много чего.

[@PetruzzioPonti]

Да хера там смету прикинуть надо канеш, но накопить всю стоимость и только потом начинать строить - это тока серьезные богачи могут. А обычный чел вот так копит, копит и потом хуяк - рубль внезапно как обычно обмяк и твои накопления резко полегчали.

[@ЖеняВольнов-з2р]

А что скажешь на счёт домов домогацкого? Я, конечно, понимаю что вы в каком-то плане конкуренты, но грубо говоря могу же я заказать дом у него, а внутреннюю отделку вашу?

[@KODOLOV]

Женя Вольнов мы совсем не конкуренты :) можно даже его дом у меня Заказать :)

[@mihailasidorov]

У него деревянные дома. Хорошие, но деревянные) Я бы лучше из бетона взял, и дешевле выйдет и надежнее.

[@ЖеняВольнов-з2р]

@@mihailasidorov Не знаю как можно быстро измерить надёжность (машины времени у нас нет)). Я мерил по температуре зимой и стоимости отопления (и t летом и стоимости охлаждения). У меня в хлам проиграли 6 домов из бетона Домогацкому. Просто когда я по работе был у финнов - там надёжными из бетона никто не называет, а наоборот считается надёжными деревянные дома. Лично жил в таком зимой, которому уже почти 25 лет и в нём тепло. Вот что значит технологии) Да и современное стекло уже давно бетон уделывает в сохранение тепла. Увы, подводные камни у Домогацкого не знаю, я нашёл сам только 2 жителей не подставных из его домов, хотелось бы побольше выборку.

[@marinavekshina6253]

Не услышала про воду. Это проблема:(

[@vasinalyzhaika]

скважина пол миллиона, или договориться с водоканалом за 100

[@RafaelRauf]

Коробка дома 65 квадратов за 2,2 млн? Он что, с дуба рухнул? Многие цены явно завышены.

[@vitaliyblues6619]

Многих в комментариях дико бомбит от цен, указанных в ролике. Что хочется сказать по этому поводу.... 1) люди не умеют считать сметы. Или не хотят. Зато орать на всю Ивановскую - это первым делом; 2) во всей Европе (на Балканах не был, не знаю как там) нет таких заборов как у нас. Наша страна - это страна заборов и оградок. Причины этого можно долго расписывать. У большинства моих соседей заборы по 100-150 тысяч за метр. Это звиздец какой-то. Люди изголяются как могут.... 3) прежде чем бомбить, неплохо было бы посмотреть ролики Глеба Гринфельда, Сергея Петруши СтройХлам и Александра Терехова, чтобы понять откуда такие цены и почему дешёвое - это мина замедленного действия. 4) у людей нет понимания качественной вещи. Они считают, что наняв работников из ближнего зарубежья за копейки и делигировав им все - от закупки до контроля качества и соблюдения технологий, они получат конфетку. Тут не скупой платит дважды, а тупой. И трижды, ибо потом назреет демонтаж этого говна. Иногда общаешься с людьми и они хвастаются новым ремонтом, приходишь к ним домой и понимаешь, что пи###ц. А для них это качество. Т.е. люди неспособны отличить качество от халтуры. При этом почему-то способныотличить Приору от Е-класса.

[@svetlanakovalenko2151]

Всегда с удовольствием смотрю ваши видео, особенно хороши под чашечку кофе по утрам. Жаль только не понимаю цены в рублях. Некоторые блогеры дают параллельно в американских долларах иди евро. Хотя для меня одной... :(

[@antonodinokov8868]

Сегодняшний ролик был сразу в евро))

[@svetlanakovalenko2151]

@@antonodinokov8868 :)))))))))))

[@ваняиванов-р2ь]

некоторыми вещами можно пренебречь, такими как сайдинг

[@ДмитрийПогонин-у5у]

Забор 800 тысяч? Чего???

[@shampurxwasy1131]

ХОРОШАЯ ПОДАЧА👍

[@В.Алекс]

Сайдинг по 5000 за м2 даже с монтажём? Вы там совсем? Конечно если так всё считать - то никаких денег не хватит. Но сам подход правильный и лучше пусть не хватит в расчётах - чем в жизни, ибо кучу всего не учли ещё.

[@KODOLOV]

что еще не учли? =)

[@ВикторВарварин]

@@KODOLOV наверное он имеет в виду не Ваш ролик, а реального человека, занявшегося постройкой своего дома, с реальными (небольшими, как у большинства в РФ) деньгами.

[@В.Алекс]

@@KODOLOV ну уже ответили, но в доме куча мелочей, которые складываются в миллионы, и это ещё когда всё по плану и гладко идёт :) Но отдельные расценки у Вас в ролике странные тем не менее.

[@antonodinokov8868]

Конечно они все на три умножили ! Китайцы сделают все дешевле и качество будет супер ! 50 тысяч окно ! Да это 5 камерный стеклопакет с монтажом уже !!! Куда такие окна на севере живёте ?))

[@AlekRicher]

@@KODOLOV СКВАЖИНУ ИЛИ КОЛОДЕЦ )))

[@lightawolf1926]

О! Хрущевки за окном не видно! Вот теперь на самом деле канал супер-стройтеля!

[@pomorhouse1352]

Судя по комментам, граждане не понимают, что Владик это другая реальность, практически как москвабад.

[@KODOLOV]

Страшно сказать, что происходит в роликах, где я просто говорю о наших ценах, не показывая цены на недвижку, например =)

[@vitaliyblues6619]

А если дом больше 50 метров, то это уже скорее всего 2 или даже 3 этажа. А это лестницы, мать их, съедающие на каждом этаже минимум по 4 м2. Конечно, можно сэкономить площадь и установить трубу, по которой спускались с верхнего этажа вниз охотники за превидениями, когда ехали на вызов. Такая труба займёт метра 2. Но есть и другой плюс - дочери будет на чём тренироваться для будущей профессии.

[@Nautilius08]

На Урале лучшая цена на такой забор- 1500руб/м с работой.

[@artmeblikiev]

Красавчик!