Дом из ГАЗОБЕТОНА или КАРКАСНИК? Плюсы и Минусы, о которых принято молчать

🏠 Узнайте больше о строительной компании Алмаз на нашем сайте: рос-алмаз.рф
☎️ А также можете узнать интересующую вас информацию по телефону: [phone]
👉 Как выбрать кухню в дом? Легко: wall-175767266_6057
На что нужно обратить внимание при строительстве дома → t.me/rosalmaz/1551
Получайте полезный и интересный контент в других соцсетях:
Вконтакте - rosalmaz
Телеграм - t.me/rosalmaz
inst - rosalmaz
Друзья, мы открыли второй ютуб канал, где выкладываем все актуальные новости строительства! Переходите, смотрите - / @lifee_sobolev
Также, не забывайте про основной канал, где мы выкладываем обзоры домов - / @ros-almaz
____________
Никита Соболев - основатель строительно-девелоперской компании Алмаз.
- 10 лет в стройке: от 1 дома в 2014 г. до 120+ домов в 2023 г.
- Лидер ИЖС в г.Иваново
- 360+ семей живут в наших домах
- 100+ тыс подписчиков на первом канале Ютуба
- Создаем комфортные поселки для жизни людей и, пожалуй, лучшие места работы для наших сотрудников
За 2023 год Алмаз продал более 120 домов, что для города с населением в 400 000 человек является однозначным российским рекордом ;)
На канале делимся полезными практическими советами по стройке и всему, что с ней связано. Наша цель - собрать в нашем Ютуб-сообществе единомышленников и продвигать прекрасную идею жизни в собственном доме.
✅ Подпишись на этот канал, чтобы не пропустить новые видео
#Газобетон #КаркасныйДом #СДКАлмаз #НикитаСоболев

[@Sobolev_Nikita]

🏠 Узнайте больше о строительной компании Алмаз на нашем сайте: рос-алмаз.рф ☎ А также можете узнать интересующую вас информацию по телефону: [phone] 👉 Как выбрать кухню в дом? Легко: vk.com/wall-175767266_6057

[@Elekstorn]

Живу в СИП доме уже 8 лет. Одни положительные эмоции. Строил, когда был помоложе, зарабатывал поменьше намного. Соотношение цены и качества на высоте, у каркасных технологий, они дают возможность обзавестись жильем практически любому человеку (если убрать стереотипы о том, что если строить то 200м2). Сейчас доход побольше стал, купил участок в хорошем КП, и строю уже кирпичный с кирпичным фасадом. И да, главное это не дом и технология, главное локация, лучше потратить побольше на участок, а не на дом.

[@user-wk8ty3ct8b]

Никита красава! Лечит людям что 60 кв м дом достаточно для семьи с двумя детьми, а у самого дом случайно 300 кв м😂 лайк однозначно

[@SemenovEE]

Справедливости ради, он задвигает 60 метров не из-за того что этот дом лучше чем дом 300 метров, а из-за того что у людей денег хватает только на 60 метров. Понятно, что если денег полно, никто не будет строить дом 60 метров для семьи из 4 человек

[@brandbmw6642]

@@SemenovEE дом 60 кв и дом 120 кв по деньгам не различаются в 2 раза. с ростом квадратуры цена кв метра растет не очень сильно

[@L.A.M.39]

После закадровой фразы "Я с тобой не согласен!" (Речь про новый материал) Вместо слов "Ты волен поступать....", послышалось "Ты уволен!"😂

[@georgesharmiashvili9263]

Строю в своей жизни четвёртый дом. До этого был фанат кирпичных домов и слышать не хотел о других материалах. Последний дом из могилёвского газобетона, не стройка а праздник и главное преимущество, когда входишь в дом нечего не давит и нет таких мыслей, сколько же надо еще делать внутри дома, хоть переезжай завтра и живи всё светло и празднично. Главное делать по больше армопоясов начиная с фундамента и дальше. 30 см подушка шириной 80-100 см далее фбс блоки после армопояс и т.д. армопояс утепляйте 10 см ппс и еще не забудьте ниже и сверху утеплить снаружи от косого промерзания это очень важно, ни одного правильного утепления не видел в ютубе даже у очень так называемых продвинутых строителей. А так материал очень достойный и еще один момент не разрешаете кладчикам замазывать не снаружи на изнутри замазывать газобетон клеем, как правило они прячут места где плохо они нанесли клей и видна на сквозь улица. Удачи всем и помните идеальных строителей нет

[@dmitriyr6407]

Никита, расскажи о своём доме - что нравится, чтобы поменял, ошибки и т.д. Люблю кирпичные дома🤗😊😊😊

[@MrTailEx]

Я когда-то выбрал дерево, оцилиндрованное бревно, и очень об этом пожалел. :) В будущем выбор будет основывается не на качества материалов, а на устойчивость к иукожопости строителей.

[@NikAlexS]

Дерево играет от погоды. Например южная сторона может на 10-15 см играть в течение года. Гвозди сами могут с годами выпадать из дерева. Весь дом может скоситься, двери не закрываться, даже пластиковые окна лопнуть

[@user-ow1df5wb7r]

Спасибо что помогли сделать правильный выбор и вывод: дом у Вас не заказывать. 😅

[@djkrapiwa]

Копья не разбиваются, ломаются))

[@vadb2254]

Выбрали в 21 году дом из газобетона, очень классно с шумоизоляцией, а это не мало важный фактор для комфортного проживания, никакого соседа с бензопилой по утрам не слышно

[@NikAlexS]

Какая шумоизоляция?) любые твердые тела проводят шум и вибрацию... Это кирпич бетон газоблок стекло. Возможно из гипсокартона стены извнутри сделаны и окна пластиковые) и до соседа далеко.

[@user-xv5gi8sm4i]

​@@NikAlexS, у нас тоже том из газобетона. В доме звенящая тишина! Даже поездов не слышно, а у нас, на минуточку!, метрах в трёхстах от дома железнодорожный мост!

[@NikAlexS]

@@user-xv5gi8sm4i телевизор целый день включен наверное)

[@Marina-fj2fz]

Если накосячат в каркаснике исправить очень тяжко....любой блочнокирпичный дом исправить гораздо легче 😅😅😅. Да и блочный дом можно самому постепенно возводить...

[@user-ou5cw1qw3o]

А смысл от экологичного газоблок а если потом будет грунтовка штукатурка покраска стен поклейка обоев 😅

[@NikAlexS]

Вся мебель из формагельдида 😂

[@user-wb4pt8pf4n]

у меня в доме из ПГС штукатурка песок-цемент+немного извести без сетки. 5 лет - ничего даже не треснуло (некоторые помещения не отделаны).

[@user-on3ks7fi9w]

Сейчас ценник на дерево, как за кирпичный дом в два кирпича😂 И пока вспомнил!!! Про септик обещали😊 рассказать

[@user-qw9ei3lh6v]

На кирпично доме крыша то кирпичная ж?

[@user-qw9ei3lh6v]

Кирпичное строение в 2 кирпича в любом регионе рф это не дом. А сарай. Снип об этом заявляет не таясь говорит надо стену 1500мм

[@user-on3ks7fi9w]

@@user-qw9ei3lh6v СНиП пишут не всегда правильно). Стройте в один кирпич и "утепляйтесь"). А какие окна в моде, то энергосукаэффективность очень приблизительная.

[@Arina_M.]

У нас в городе половина стройки из шлакоблока. Газик немного отстаёт, но тоже популярен.

[@user-qw9ei3lh6v]

Алигархи. Наверное газ есть и отопление потом 5к газом. А светом это 25к

[@Arina_M.]

@@user-qw9ei3lh6v да обычные люди строятся, шлакоблок потом утепляют, разумеется.

[@sergeychernikov2466]

А у вас копья в отделе продаж из чего? Не стеклянные случайно?

[@user-cd1ul9jr6b]

Что думайте насчёт утепления дома газобетоном низкой плотности?

[@dmitriyr6407]

У Терехова так)) мыши не лезут и муравьи:)

[@user-cd1ul9jr6b]

@@dmitriyr6407 Знаю Терехова и что он утеплил свой дом газобетоном. Но хотелось узнать мнение еще людей )

[@Marina-fj2fz]

Лучше сразу покупать более высокую плотность и можно не утеплять 😊

[@user-cd1ul9jr6b]

@@Marina-fj2fz Дом из кирпича просто

[@Marina-fj2fz]

@@user-cd1ul9jr6b вы написали газобетон....про кирпич когда решала из чего строить натыкалась про гемор правильного утепления....и тогда окончательно решила строить из газобетона ... уже почти 10 лет живу в этом доме....пережил спокойно два землетрясения. Кроме нюансов повесить что-нибудь на стену минусов пока так и не нашла, мне нравится

[@dmitriykarpukhin650]

Вечная войнушка! Теперь только по сказаному: 1. Термоинерцонность - со знаком плюс только когда условия обитания не очень колышат, а энергоноситель жадно-дорогой. В остальных случаях это терпеть и ждать, как после окончания отопирельного сезона. 2. И раз за термоинерционность, то это... бетон. Чтобы поиметь теплосопротивление на 2 (достаточно), надо 2.5 м при плотности 2.6 кг на л это при высоте стены 2.5 м 15 т на погонный метр стены. Или 2 т, если советская панелюга. Ежели брать расхожий газобетон 350 на толщину стены 30 см, то на погонный метр... 0.25 т. Это значит, что термоинерционность газобетона всего 10-15% от советской панелюги или менее 10% от советского кирпичного дома. А у каркасника, двухконтурноно тина Ку-Даблинг - в 4 раза ниже, чем у газобетона. 3. И раз дошли до массы, а хочется в 3 этажа, то в отличае каркасника на горбу надо перетаскать в те самые 2-4 раза больше материалов. Думаете, ишаками за бесплатно? 4. При структуризации рынка и росте стоимости строителей не ищите ценовой выгоды! Цена выйдет до второго знака похожая. Следите за качеством и чтоб не дороже, чем у соседа. А раз так, и Ваш выбор - газобетон, разоритесь на кирпичные внутренние стены. У них и несучесть, и звукоизоляция и та же термоинерция в разы лучше! Ну и напоследок. Если всетаки каркасник, то цеховой сборки или под чистым небом? Где строители знают свое дело, то до 90% проблем - это ошибки проектирования. Если нет проекта и строителей хоть бригадой, хоть цеховых, вы и знать не хотите, то не все ли равно? Удачи!

[@user-px6vg8yz8q]

Здравствуйте, Никита! В планах построить дом из кирпича.

[@kazanchik920]

Каркасный дом выбрал для дачи. Сравнивал разные варианты.остановился на каркасе, для дачи , я считаю, вполне

[@user-py3rm3xj5e]

Когда земподбор?

[@user-xd9kb1be2r]

Так все таки, кто знает точно, будет ли держаться цпс на газоблоке? Один говорит будет, другой говорит что нет, кому верить?

[@Marina-fj2fz]

Держаться будет...а смысл? Клей лучше - швов не видно и соответственно мостиков холода нет. Живу почти 10 лет в доме из газобетона, ни разу не пожалела выбор материала .

[@user-rs3ul5fp1o]

Вопрос не в том, что лучше, а в том - что доступнее. Чтобы понять, какой дом лучше, задайте всем (и каждый себе) вопрос: за одну и ту же цену что бы ты построил? И сразу все станет понятно.

[@redisredisovich6078]

По поводу каркаса на заводе идея не нова. Финская Хонка уже всё сказала в этом вопросе. У них дома от 60 до 3000 кв. Метров. Но уенник, конечно, ещё до 22 года был конский.

[@user-qw9ei3lh6v]

Это все херня если в цехе долбодятлы. А самое главное на площадке надо идеально фунд сделать под эти блоки. А тут надо исполнителя коьорый может идеально выполнить ( ценник улетел в космос) Или делать плиты но силами чучмеков ( тогда ценник на материалы улетел в космос)

[@spoogarooll]

Добрый день! Основные ляпы, которые режут ухо архитектора: 1. Не все материалы имеют "отклонения" по экологичности, обратите внимание хотя бы на экологичные утеплители на основе льна, конопли, целлюлозы, и тд, которые давно и успешно применяются в европе и в России. Другое дело - цена обычно выше мин.ваты. 2. "Есть дома с русской печью" - это видимо рубленые дома, которые вполне применимы, экологичны и долговечны, строились, строятся и будут строиться, однако в правильном исполнении из хорошего материала - они далеко не всем по караману, к сожалению. 3. Нюансы есть в любой технологии, в каркаснике гораздо больше нюансов. 4. Газобетону 50 лет - не правда. По факту есть здания 1939г (Рига), в России с 1959 г. 5. Каркасник может быть теплее, а может быть холоднее газобетона. При прочих равных, это зависит в основном от толщины и качества утеплителя и толщины кладки из ГБ. Теплосопротивление ограждающих конструкций и в целом энергоэффективность здания не зависит от вида материала стен. 6. Дом термос. Любой дом станет термосом без системы вентиляции, от стен почти не зависит. 7. В ролике не освещены многие не менее важные факторы выбора технологии.

[@Mikhail_Andrienko]

Каркасик под ключ дешевле сейчас примерно в 1.3 раза чем газобетон. Считали в нескольких компаниях дом 140 квадратов (в ГудВуде, Тверьстройке, Апс Дск, Тереме, Избурге). В итоге: Каменный 1 этаж 140 квадратов под ключ - от 17 млн, Каркасник - от 13. Без участка, без септика и без скважины.

[@Cuctanon250]

13 мультов)) каркастный дом)) ахааа

[@user-qw9ei3lh6v]

​@@Cuctanon250из сухого пропитаного леса запросто

[@user-iz1ef8tu6u]

Этой информации не хватало для выбора стен и фундамента дома.

[@user-wv2rr7ym7p]

Конечно кирпичный с деревяшками столько проблем.....Себе строю из деревяшек один, блоки кирпич цемент тяжести.Если нанимать рабочих то однозначно каменная стена ....

[@user-uv4bo5xl3f]

В каркасный дом можно заехать в первые полгода если строить самому, в каменный только через год, и потцене плюс минус одинаково, жить можно и там и там но каменный комфортнее

[@user-xv5gi8sm4i]

А с чего это в каменный дом только через год? 😳

[@user-uv4bo5xl3f]

@@user-xv5gi8sm4i сроки строительства дольше, если строить самому

[@alexp2273]

Монолит с внешним pir утеплением

[@user-we6pi3in4o]

Глупости какие то - каждый 3-й ряд кладки газобетона армировать не надо. Армируется 1-й ряд, если под ним гидроизоляция битумная, и армируется ряд под окнами. Армопояс вовсе де должен быть большого сечения, во многих случаях он не нужен, достаточно просто армировать верхний ряд, а если он делается, то это штроба сечением от 75x100 мм. до 50x75 мм, куда укладываются 2 прутка арматуры. В отличии от простого армирования кладки, предназначенного только для предотвращения раскрытия трещин, армопояс малого сечения, дает полноценное сцепление арматуры с бетоном, и соответсвенно, он способен воспринимать нагрузку на растяжение, и вмесе с кладкой - на изгиб. Недопустимость цементной штукатурки на газобетоне, обусловлена вовсе не усадкой газобетона, т.к. усадка штукатурки, как и толстых швов кирпичной коадки, существенно больше усадки газобетона, тут проблема в существенной разнице температурного расширения газобетона и цементной штукатурки. Внутренние перегородки, при любом их материале, нельзя доводить до перерытия, в любом случае оставляют щель, заполняемую пеной.

[@user-kh9ko7ti1c]

👍👍👍👍

[@user-qf3zw1yx8i]

Есть маленький секрет, касающийся газобетона. Его можно вообще не армировать. Задайтесь вопросов, почему не делают каркасники и деревянные дома из свежепиленного пиломатериала, а сушат его перед отделкой? Тоже самое и с газобетоном. В 2000 году, строил дом, второй этаж из газобетона, который сушился 6 месяцев! Никакого армирования не делалось, как и армопояса. Просто обвязка из сухой доски, каркас перекрытия и крыши на этой обвязке. После покрытия кровли, сразу делалась отделка внутри. Снаружи, перед кладкой газобетона, делась кладка облицовочного кирпича. Утеплитель между газобетоном и облицовочным кирпичом без вентзазора. Сухой блок не даёт усадку, не нужно армирование. Стены можно сразу отделывать как и кладку из кирпича. Кстати, в сыром газобетоне от завода, влажность по массе 25-35% в зависимости от плотности. Это почти тоже самое как в сыром пиломатериале.

[@user-qw9ei3lh6v]

Чтоб он сухой стал надо под навесом 3 года хранитт

[@user-qf3zw1yx8i]

@@user-qw9ei3lh6v из практики, в 2000 году строил дом. Второй этаж из газобетона, утепление опилками, облицовка кирпич. Блок был куплен осенью, разложены в штабель на прокладки, как сушат пиломатериал. Весной блок весь был сухой. Армирование кладки и армопояса не делалось. Несущие стены 150мм, 2750 мм высотой, каркасное перекрытие и крыша. Гибкие связи с облицовкой. На первом этаже, несущими стены в кирпич, перекрытие ЖБ плиты.

[@MShramko]

Керамзитбетон вроде лучше всех

[@user-vp2ob1um8b]

В моем регионе (150 км от Москвы) одноэтажные каркасники 120 км. м. с отделкой, а также и забором по периметру участка 6 соток) в виде бонуса продают за 6 500 000 руб. Из которых 1,5 ляма прибыль застройщика. Есть ли будущее в России у каркасных домов??? Ответ напрашивается сам. 90% каркасников - это дома на 5-10 лет, по прошествию которых такие каркасники нужно будет сжечь и строить новые. Отсутствие надзора за строительством - это приговор каркасностроению. Скоро на вторичном рынке эти дома никто не захочет покупать даже с большим дисконтом. Ибо высокотехнологичный дом построенный по упрощенной технологии неремонтопригоден и опасен для жизни. Бракоделы убивают рынок каркасников. Покупать их нельзя даже у проверенных застройщиков ибо бракоделы обесценили технологию! Нужно в ускоренном режиме вводить надзор в строительной сфере!

[@user-ni8hh2uc6v]

Ну прям сложнейшая технология. Никита, ну хватит народ пугать.

[@lilinurm1434]

Советский силикатный кирпич.

[@51kleen]

Пеноблоки наше все!

[@Zannnuda]

Некорректно сравнивать газблок в СССР и сейчас. Тогда строили из блока плотности 600,800 и даже 1000+. А какие сейчас вам лучше меня известно. Отсюда и вопрос о сроках жизни подвисает... И каркасник не более "консервативен". Пленок 100 лет назад не было. Сколько прослужат современные пленки , укутавшие дом со всех сторон? Вопрос открытый и серьезный.

[@user-ow1df5wb7r]

Друг выбирай арболит и опилкобетон! Очень хочется чтобы у староверов и экофрендли, усё развалилось.

[@Zannnuda]

@@user-ow1df5wb7r Смешно! А по-сути есть, что сказать?

[@user-ow1df5wb7r]

Ты ж бывший кирпичный кладчик, а сейчас из газобетона строят 80%, а из кирпича только 15%. А если нет, то просто рогом уперся и всё. Вам все говорят что вам достаточно, 30см стены Д300. Но нет же тебе надо Д500 или 600, но тогда говорят тебе от 50см стена, для тех же характеристик. Но ты стоишь на своем. А давайте я сделаю 20см из д500 и потом сверху чем то облицую? Ну можно конечно, но газобетон сохнет год и выходит на эксплуатационные характеристики. Но нет ты не из тех, сложил из д500, обложил облицовочным кирпичом, не сделал продухи и получил геморрой, теперь рассказываешь про дервние технологии Аннунаков и как всё было здорово. И ничего не госты не снипы ни протоколы испытаний ни выборочный контроль на производстве каждой партии, ни поверки оборудования тебя не убедят. Потому что ты....

[@Zannnuda]

@@user-ow1df5wb7r Вот сейчас было очень интересно, только непонятно, каким боком это ко мне относится?

[@sergeyvp]

Газобетон - это материал для возведения стен. Каркас - это технология строительства. Например железобетонный каркас может быть заполнен газобетоном, это тоже каркасная технология. Больше всего меня веселят люди которые строят дом с деревянными перекрытиями и стенами из газобетона при этом уверяют что у них каменный дом. Говно могут построить из любых материалов по любой технологии если не понимают что и как строят. Правильно построенный дом с деревянным каркасом будет дешевле, теплее, надёжнее и удобнее в эксплуатации чем правильно построенный дом из газобетона.

[@NikAlexS]

В каркаснике хорошо, когда ураган и сильных ветров нет, а то весь расшатается и скрепить будет... Да и стены играют от погоды на 10-15 см...

[@sergeyvp]

@@NikAlexS В правильно построенном каркаснике ничего не расшатается и стены надёжнее любого газобетона. В сети есть видео где каркасники перемещают по участку вместе со всем содержимым. Попробуйте газобетон куда нибудь переместить.

[@NikAlexS]

@@sergeyvp ага ага) Нахера нужен дом который простоит 30-50 лет, хорошо горит, на стены ничего не повесить, потом даже не продашь... Он нужен продавцам и перекупам, если прожил и через 5 лет продал пока не развалился. Знаю один каркасник, по полу ходишь и скрип по всему дому 😎 особенно когда пляски дома... А вот если монолитные полы и стены сделать, то вообще пох будет, хоть токарный станок поставь)

[@sergeyvp]

@@NikAlexS Я вам пишу про правильно построенный каркасник, а не про хлам который строят кое как имитируя каркас. Просто посмотрите ролик где человеку передвинули дом на участке потому что сосед перегородил вид на залив, компания "строй и живи" вроде как это делала. Есть и другие ролики о том же. Хорошее дерево в каркасе, правильный конструктив, обшивка негорючими материалами и т.д. и т.п.

[@NikAlexS]

@@sergeyvp надёжно это железобетон и кирпич, остальное это сарай из палок...

[@silkplaster2260]

У меня из газобетона. Но думаю построить каркасник.

[@user-xv5gi8sm4i]

А чем из газобетона не устраивает, если не секрет?

[@user-hn8br8on9q]

Я выбрал кирпич!)

[@Nikolay_Pikalov]

Шо то фигня, шо это. Из каркасников самые лучшие с ж/б каркасом, можно хоть 20 этажей выстроить со стенами из того же газоблока или как любят некоторые самостройщики бетон с наполнителем из любого 💩. Без каркаса лучше уж из кирпича или блоков из нормального материала с завода, на котором соблюдается технология производства и есть контроль качества продукции.

[@user-gc5pd2pd9f]

Привет Никита. опять кучку мифов наплодил 1. Теплопотери через стены в доме - 25% от общих. Так что более теплая стена в каркаснике погоды не делает 2. Проблема в ГСБ - не только в усадке, но и в первоначальной влажности с завода. Поэтому рекомендуется отделку (в т.ч. штукатурку) делать через 6 месяцев - это Д400, для больших плотностей и того больше 3. У нас в городе была же фирма которая строила дома из каркасных префаб панелей 4. Опять сказки про дом-термос, вентиляцию в каркаснике. Сколько можно. Любой современный дом - термос, в т.ч. из газобетона. В любом современном доме проблема с вентиляцией - нет ее нормальной. Каменный дом более теплоинерционен - это плюс, только с вентиляцией это почти никак не связано Ну и вообще - какой смысл в теплоинерционности кроме как в аварийных режимах? А? Ну и светанул бы свой дом. Район то ты все равно уже озвучивал свой

[@user-we6pi3in4o]

Дом строят только один рз в жизни - это как правило так, но это не нормально. Должен быть цивилизованный рынок пригородной и загородной недвижимости, такой же как вторичный рынок квартир. Квартиру люди как правило, меняют 2 - 3 раза вжизни, иногда, каждые 5 - 10 лет. А дома строят большие, с расчетом на детей, а потом живут в них вдвоем, или по одному, законсервировав больше половины дома, т.к. продать не за безценок такой дом, невозможно. А вндь стоило бы продать, и купить другой, меньших размеров.... С этой позиции, дом из газобетона существенно выгоднее каркасника - у домлв из каменных материалов выше ликвидность. Надо просто строить с самого начала дом рзумной площади и с планировкой не сугубо под себя, а такой, чтобы подошел большому кругу людей.

[@user-qw9ei3lh6v]

Я 3 ий построил на юге

[@user-qw9ei3lh6v]

Нихрена у них нет ликвидности а иначи б народ покупал а не строил. Купи сейчас дом а не можешь нет 15млн налички ? А в кредит ? А тоже не можешь 20% ставка. Ай я яй. А раньше ? И раньше так было. Гб согласно снип от 60 000р/м2 теплая коробка Каркас согласно снип от 35000р/м2 теплая коробка. А теперь за ликвидность 100м2 гб 6.5млн Каркас 3.5млн Какой выгодней взятб если у тебя 2е детей и надо минимальный платеж по ипотеке ? Правельно тот который дешевле и тот коьлрвй меньше в содержании

[@user-we6pi3in4o]

@@user-qw9ei3lh6v что значит согласно снип? Уже десятилетия, как СНИП замещены соответсующими СП, а сейчас и они имеют статус рекомендательных, и ответсвенность за конструкцию лежит на архитекторе и инженерах - прокетировщиках. На самом деле, чтоимость дома по каркасной технологии, если соблюдать технологию, может оказатся выше, чем дома из газобетона. Во первых, фундамент примерно одинаковый. Каркасник на винтовых сваях -вариант заведомо с нулевой ликвидностью. Во вторых при сопоставлении цены надо рассматривать обноэтажный дом, т.к. 2-х этажный каркасник это уже другой уровень технических решений, чтобы он не был батутом. Соответсвенно, и кровля дома из газобетона и каркасника идентичны, хотя естественно, для газобетона есть возможность сделать бетонное перекрытие. Расходы на остекление, инженерные системы, отделку, мебель, бытовую технику, одинаковы, а это 50% стоимости дома. Ну ни как каркасный дом не будет в 2 раза дешевле, даже если голые стены действительно дешевле в 2 раза.

[@ivantheone8789]

Забыл сказать про отличие веса домов в разы, а как следствие, тип фундамента. Для каркасника в большинстве случаев забил жб сваи и погнали. Даже с плохими грунтами, стоимость не уйдет в космос. А вот при тех же плохих грунтах для газобетона фундамет будет в разы дороже. Ну и про то, что через 8 лет дом продавать, тоже глупость сказал. Если у вас правильное место, вам такое даже в голову не придет

[@user-qw9ei3lh6v]

Да 6х8 мзлф 3 года назад по материалам выходила 137 000р А сваи тисэ пятка 500мм вышли 13500р Каркасник вышел 3 года назад по 8000р/м2 теплая коробка с коммуникациями

[@Dmitry_Hristoforidi]

Послушай Глеба Гринфельда.

[@alexbro5702]

Каркасник, но не деревянный) ЛСТК ребята, лучше и нет ничего.

[@user-qw9ei3lh6v]

Какая разница что тебе соберут чучмеки ? Газоблок или дерево или лстк . Все едино это под снос

[@user-ux6nm4lt2g]

1.Под питером есть поселок с домами под сотку лет из газобетона. Вот ролик про дом в латвии 38го года постройки -kzbin.info/www/bejne/eYSwlmiopbOYsLM Так что газоблок - вполне себе консервативный материал, а утверждающие обратное - просто недоинформированы. 2.Далее - "каркасный дом - теплый"... ЛЮБОЙ нормально построенный дом - ТЕПЛЫЙ. Ещё бы сказал "у каркасного дома есть крыша", можно подумать у других домов её нет. 3.Каменный дом "дольше строить" - и тот и тот дом строить 1 раз и за сезон можно успеть. 2-3-5 недель разницы в скорости постройки вообще никогда не могут быть аргументом в пользу каркасника. Строишь 1 раз - построй нормальный каменный дом, а не сраный шалаш из веток и ваты.

[@NahNahRF]

Чушь, человек не особо понимает о чем говорит. Плюс газоблока как раз таки в том, что дешевле кладочные работы (куб газоблока дороже куба кирпича рабочего сейчас). Туда же количество раствора, которое надо привезти, разгрузить, замешать и нанести. Минусы - хрупкость и все, что с этим связано. Каркасный дом, построенный правильно по цене сопоставим с каменным, вопрос: нахрен он тогда нужен? Плюс каркасного дома в том, что можно зимой приехать, за пару часа нагреть провести выходные и уехать. С каменным домом такой фокус не пройдёт. Понятия "по теплее" Существует только для домохозяек. Оперировать надо понятиями тепло сопротивление (теплопроводность) и теплоёмкость.

[@user-kn2ed2bp5b]

Повторяю уже 10 лет, что каркасный дом - это Г

[@user-qw9ei3lh6v]

Ты все повторяешь а я там уже 15 живу. И пока ты повторяещь я сокрашаю число клиентов у застройшиков газоблоком возводя каркасники за 3 мес . А потом люди смотрят как кто то живет и смотрит как строится каменный дом .

[@ilyaboyarkov3676]

Полистеролбитон.

[@arkrow]

что лучше каркасник или блоки? правильно - кирпич!

[@user-qw9ei3lh6v]

Базара 0 Каркасная стена 200 в перекрытии 350 перекрестное. 45 000р/м2 Газоблок толщина 800 В полу 200 В перекрытии 300 ( и чтоб сборно монолитное) Цена 140 000р/м2 Кирпичный стена 2500мм Перекрытие 300 В полу 200 Цена 400 000р/м2 А т.к 98% приобретателей недвижимости это нищеброды то выбор очевиден. А т.к 50 из них еще и туповатые ребята то Выбирают 200 гб 5 см под полом и опилки 150 на чердаке и это сарай а не дом . А потом ноют отопление 17к

[@Dmitry_Hristoforidi]

Ну что ж за херню ты несёшь....

[@user-kn2ed2bp5b]

Запомните, а лучше запишите - каркасным может быть - дача, сарай, туалет, гараж, веранда, но никак не дом для постоянного проживания.

[@user-qf3zw1yx8i]

Ага, амеры, финны, канадцы и т. д., в сараях живут😂 А без шуток, пофиг по какой технологии и из каких материалов, хорошо сделанное - всегда хорошо, а плохо сделанное - всегда плохо😂

[@user-qw9ei3lh6v]

Вот канадцы , американцы, фины, шведы , немцы то не в курсе оказывается каркасный дом это плохо

[@user-dh7uo5ur4d]

Каркасник утепленый ППУ

[@Poruchik3000]

при небольшом загорании шансов вовремя выбежать почти нет!!! ППУ выделяет токсический дым-3-5 вдохов, и ты упадешь не добежав до двери

[@user-nx6cy4jr9z]

Можете подсказать, почему на факультетах пгс в России и за рубежом преподают, что ограждающая конструкция из ячеистого бетона (газоблок в т.ч.) обязательно должна утепляться снаружи? А большинство строителей из газика орут на весь ютуб, что не надо утеплять? Как так? Не учились на строителя или пи*дят? Высотки с заполнением каркаса газиком абсолютно все утепляют, а вот из кирпича не все утепляют, хоть керамический, хоть силикатный?

[@sokolov_alexey]

Высотка строится с монолитным жб каркасом, который является мостиком холода. Заполнение каркаса производится любым материалом, в том числе гб блоком. Из-за монолитных включений стены утепляют. Частный дом с монолитным каркасом делают редко. Если нет холодных включений, то дом не утепляют.

[@user-qw9ei3lh6v]

Потому что так и есть там же не монолитный газик а есть еще швы. А если толщины не достаточно то точка росы т.е кладка мокнет и промерзает

[@user-nx6cy4jr9z]

А спонсор сегодняшнего выпуска Глеб Грин) Ну слабо, очень слабо.