"Дом мечты" за $40000 в Северной Каролине

[@1982Tour]

Прикольный выпуск!!! Давай почаще так

[@ДмитрийЕремин-б6о]

Место прекрасное, очень красиво, уютно и атмосферно, настоящая американская глубинка. Спасибо за видео!

[@pointofview654]

Снаружи он облез, потому что крыша не имеет *свесов* , соответственно, вся вода течёт по стенам.

[@dbabienko]

Отдельное спасибо за съёмки с дрона. Атмосферно так...

[@Noname-n1r2f]

Алекс привет. Молоток под рукой в таких экскурсиях просто необходим. Да за 30$ т. Взять можно , уложиться в 10 т. , Все сделать самому . Ещё прикупить контейнер с мебелюхой и сдать . Удачи тебе. А недалеко от Шарлотта снять домик приезжим есть возможность ? Желательно чтобы школо была по рейтингу от 6. Спасибо.

[@yevhenpodkolzin8053]

Познавательно правдиво качественно! 👍 Респектище.

[@петрв-х7ь]

Да , можно открыть авторазбор , а мобилдом перенести поближе к входу на территорию

[@androgenr.a.s.h424]

Здравствуйте, очень интересный ролик 👍🏿. А несколько таких домов на участке можно поставить? 3-4 дома участок позволяет вроде как.

[@samsonekb4908]

Тоже подумал, почему бы не поставить несколько домов на таком большом участке? Если такой дом по словам автора стоит в хорошем состоянии 10К, то каждый из них отбивается за 2 года максимум, а дальше чистая прибыль. Возможно, законодательство ограничивает количество жилых построек на участке , но тогда можно этот участок поделить на 5-6 более мелких.

[@alexrcarolina]

Могут быть ограничение на septic (канализация) и well (колодец). Бывает что от одного колодца могут пара домов питаться, а бывает что один колодец может максимум разрешать дом 2 спальни 1 саунзел и не больше. Выкапать еще один septic system and well могут не разрешить, ну вобщем не все так просто)

[@samsonekb4908]

@@alexrcarolina если участок поделить на более мелкие, то, возможно, проще будет согласовать все? 5 участков - 5 домов. Есть хорошие, мощные септики на 10 чел и больше с выводом почти чистой воды. Дорогие, конечно, но если посчитать, то и это окупится. Вместо колодца хорошую скважину. Она тоже денег стоит космос, сам не сделаешь. Штук в 100 за все уложишься 😂 Зато 5 домов в одном месте. Типа мини-трейлерпарк. И недалеко от своего. Хорошая инвестиция, но это не точно 😂 А контент-то какой попрет!😂 Ну, тебе видней.

[@SerpkoBakotiinii]

Чувство, когда ты смотришь и такой: "Ну это же прямо пипец" и автор: "Надо подумать". Воу )

[@forzaelettrica]

Все,как обычно: было интересно.

[@lesharuban9788]

Место хорошее. Тихое. Земли нормально. Сарай подлатать, хранить там можно барахло. Или курятник сделать. Со временем и до дома руки дойдут.

[@ЭдуардВоробьев-ц4р]

Земля, самое главное, дом как бесплатный придаток 😂

[@pointofview654]

Алексей, а тип дома на участке регламентирован? Я имею в виду, можно ли на этом участке построить нормальный (не manufactured house)?

[@Rainbowow777]

Можно построить любой жилой дом

[@alexrcarolina]

Да, можно построить любой нормальный дом. Ограничения обычно как раз на мобильные дома, вот их не везде можно поставить

[@armadriller]

Участок просто огроменный, можно аэродром частный строить и самолеты принимать. А если серъёзно, то надо бы ограду добротную, шоб знать и видеть свой участок. Залить бетоном drive way. Заколотить плиткой фронт ярд. Построить добротный дом с атачед гаражом, на бэкярде огроменный гараж построить для ремонта/ребилда траков. И ещё останется 70% свободного участка.

[@postedback]

шикарный канал, спасибо

[@dmytrykovalsky9429]

Я подписался..посмотрел бы видос и подлиннее. Наверняка много материала в корзину идет.

[@Adriano-yp9yo]

А если разрешено? Засадить конеплей афганкой окупиться за 1 сезон.

[@Дмитрий-п7к9к]

Молоток на всякий случай 😂. Выглядело как в игре😅

[@LumacaXM]

Прошло 2 года.... Есть возможность посмотреть какая цена сейчас этого дома/земли?

[@F3nc9]

На Zillow можно

[@nektonektovich5283]

Крутое место, с такой территорией на бэкярде можно широко развернуться! В итоге то взял этот дом? И если взял, то за сколько? Кстати, можно у американцев взять и сзади сад устроить, выращивать там всякое как у нас на дачах?

[@alexrcarolina]

Не взял. Сад в зависимости от локации. Где-то можно где-то нет.

[@ПетрПетрович-д4п]

Сново интересно! 👍👍👍

[@СергейКондаков-п2в]

Можно ли разделить такой большой участок на несколько поменьше? И поставить три - четыре мобильных дома? Это же можно делать не сразу, а постепенно....

[@alexrcarolina]

Теоретически можно, смотря какой размер участка

[@СергейКорчагин-з1н]

Привет Лёша,не дороговато ли за такой сарай? Ему десятка цена ито с землёй,и то мне кажется дорого,с чего такие цены? За ролик,лайк однозначно!👍

[@Rainbowow777]

За землю цена. С чего это десятка? 😄

[@HAN-USA9]

Скажите пожалуйста-можно ли найти американца который поменяется со мной домом? у меня дом газофицирован и вода и колодец и огород большой и виноградник! рядом река ДНЕСТР и речка тоже!За 50 долларов в месяц можно нормально жить! ДОМ НАХОДИТСЯ В ПРИДНЕСТРОВЬЕ\МОЛДОВА\

[@alexrcarolina]

Думаю врятли

[@HAN-USA9]

@@alexrcarolina придется отдать за копейки и ехать в США к вам искать любой сарай ....

[@СерКор-ъ6щ]

эти деньги наверное за землю дома там как то нет

[@miss_rossie]

Надо брать, цена вырастет, действительно через пару лет в два раза дороже станет. А нельзя два или три таких дома на этой территории поставить и сдавать?

[@alexrcarolina]

Скорей всего нет без резонинга, но надо спрашивать

[@lazerman1966]

Базара нет-асфальт кончился🤣🤣🤣

[@uno_runimara]

Интересные видосики у вас

[@KapitanKrekerChannel]

👍🏻

[@artuale7665]

Я Б жил в таком) обшить не долго.

[@lone1449]

Даёшь собственную джанку!

[@ИгорьБушунов]

А напрямую нельзя найти собственника и у него купить без посредников?

[@alexrcarolina]

Конечно можно но сложно

[@ValeryP-sj2lv]

Если в реестре указан адрес то можно попробовать. Но чаще там только адрес самого дома. Можно попробовать поговорить с соседями но в такой сельской местности все далеко друг от друга и могут не знать. Но попробовать можно.

[@threebottlesofvodkamoisha5538]

Берлога дальнобоя)))

[@Руслан-Файзиев]

Участок хороший большой

[@relaxationstudio709]

В России дома под снос в деревнях с участком 15 соток стоят по 1млн рублей а это 20тыс долларов!!!! Сопоставляем доход в США и в России

[@ivan_mohov]

1млн. рублей в 2024 году примерно $10тыс.

[@ПапаЛегба-м6с]

Алекс,не понял один момент. Если это мобил-хаус - то за него не должны идти таксы и страховки ?

[@alexrcarolina]

На движимое имущество никто таксы не отменял. А страховки это уже сугубо индивидуальный выбор платить или нет

[@Rhjkhhuhh]

Там Д’Ортоньяны жывут😊

[@ВадимГалимшин-о9с]

Это вместе с землей 40 косых или просто дом?

[@alexrcarolina]

Вместе

[@ВадимГалимшин-о9с]

@@alexrcarolina Алексей побольше показывай как ещё можно заработать в США если есть руки и какие документы для этого нужны. Удачи и здоровья.

[@ВладиславБутенко-ч5ф]

Привет из Карасука

[@BSAGame1]

А как таки дома находить? есть сайт?

[@alexrcarolina]

Facebook marketplace

[@джиммиуайт-х3ф]

Алексей лайк

[@evgenydudiakov7302]

40К плюс еще какие-нибудь обременения типа неуплаченных налогов за 1-3-5 лет. В доме, видимо, паковались, собирались уезжать с вещами, а потом что-то пошло не так, все бросили и свалили.

[@alexrcarolina]

Да, там неоплаченных налогов за 5 лет натекло, но по сумме не много чето в районе $800. Продавец сказал заплатит если брать буду

[@evgenydudiakov7302]

@@alexrcarolina По мне так дом имеет нулевую стоимость с учетом того, что нужно вывозить весь хлам, т.е. здесь просто покупка участка. Возможно, слишком дорого. Можно посмотреть, сколько стоят участки без домов в этом районе - это и будет цена этого объекта.

[@Япохожнакота]

такие участки с такой де развалюхой под снос в хорошем месте в джексонвиле в fruit cove за 110к продавали.

[@СветланаСладких-у1ч]

👍👍😃💥💥🙌🙌

[@mapt9117]

дача...огороды ..захар...живи для души)))

[@HOVAYA-ZHIZN]

Да он и не куда и не доедет развалиться только сдерни его 😂

[@yevheniialukina1933]

Такие НОВЫЕ дома в Техасе стоят §40 от изготовителя

[@Руслан-Файзиев]

Не стал брать этот участок?

[@alexrcarolina]

Не

[@Руслан-Файзиев]

Интересно он ещё в продаже и сколько сейчас уже стоит?

[@COMMENTATOR...]

@@Руслан-Файзиев ЗА 38,000 КУПИЛИ В АВГУСТЕ , ГОД НАЗАД ....

[@Adriano-yp9yo]

Дом сжечь нахрен , участок хороший распахать и посадить клубнику или картошку или арбузы дыни окупить можно за 3 сезона👍👍👍👍

[@ivan_mohov]

Интересно, сколько этот объект стоит в 2024 году?

[@MakRus77]

ХОРОШИЙ ВАРИК, НО ДОРОГО

[@АннаТ-м9б]

Твою дивизию!

[@tonysoprano9487]

Такие "стрёмненькие дорожки" не являются большой редкостью в центрах российских миллионников ;)

[@алексей-й6з5е]

Видимо продаётся как участок

[@VarishaMusic]

100%. Точно невыгодно. Взять из-за земли и снести этот позорняк. На этих акрах построить симпатичный домик можно.

[@Ремонтшаловливыеруки]

Для Америки понятное дело что 40000 это не деньги. Но за такой сарай даже 2000 много. По мне его проще сжечь чем ремонтировать или сдергиваться с места так как и рама и колёса если не сгнили то на подходе. И сколько будет мучений с тем что бы его хотя бы на метр сдвинуть, весь участок им же перепахаешь. Ну а если в российские сотки землю считать это 60 соток или что бы понятнее было 6 гектар земли. Вполне достойная недвижимость даже для России.

[@COMMENTATOR...]

1 ГЕКТАР , 100 НА 100 МЕТРОВ . 100 СОТОК , УВАЖАЕМЫЙ . 👀👀👀

[@Ремонтшаловливыеруки]

@@COMMENTATOR... да ты что? Сотка скольлько квадратных метров?

[@COMMENTATOR...]

@@Ремонтшаловливыеруки ТЫ ПРИД УРОК ИЛИ ТАК 👀 , ПРИТВОРЯЕШЬСЯ ❓❓❓

[@alexandral540]

60 соток это квадрат со сторонами где-то 77,5 м. Или прямоугольник 100 м на 60 м. А 1 гектар это 100х100 метров

[@valeraverik]

Сарай

[@ВладиславФилимонов-й2б]

Участок шикарный. Дом ужас👻😱

[@davea3553]

наши хрущёвки это дворцы по сравнению с этим срачем

[@Япохожнакота]

слава богу что мы дивем в россии, а не в америке, слава богу!

[@onoff9895]

Надо покупать ради земли!

[@pechatnik]

Норм канал

[@vovadgandumbadze9196]

В России это называется бытовка. В них рабочии на стройках передиваются😂

[@vadimkvv14]

Postal 2.

[@KrakowLive7]

Первая типа экономика мира люди живут в фанерных домах по космоценам!(( Какая жесть и ужас ,и чем же это лучше Российской деревни !!

[@alexrcarolina]

Да. Так и живет большинство американцев. Мёдом тут не намазано.

[@KrakowLive7]

@@alexrcarolina Нигде медом не намазанно и везде нужно пахать ((

[@KrakowLive7]

@@parketukladka1 ты тут мне сказки про туалеты не сочиняй Кокаинец упоротый !),20 тысяч уже даже дворники не получают ! Квалифицированный работник меньше чем за 50 штук из дома не выйдет никуда ! Плетет оно мне тут Ципсо вонючее

[@vest1432]

Хочу дать вам ответ на ваш вопрос : "Чем это лучше российской деревни ?" Лучше тем , что даже в таких сараях , живут люди . Растят детей. А российская деревня умирает. Ни кто не хочет жить в российской деревне.

[@KrakowLive7]

@@vest1432 спорный вопрос кто умирает,как там Детройт и около него ? Как там Талса ? Полно в твоей вонючей Америке умирающих деревень и городов,сказки лохам расскажешь

[@pechatnik]

За 40к это больше земля продается

[@dead_poet]

40 тысяч за 60 соток? В России сотка дороже выйдет

[@НатальяСокол-м8м]

Дом под снос))а земли много конечно

[@ЮрийКошелев-ю1н]

Писец!!!! Беженцы называют ДРОВНИК - домой.

[@ЕвгенийКовинько-г1о]

Да братан, это же не дом - пипец, у меня сарай лучше выглядит.

[@serhei796]

очередной пузырь.главное во время скинуть!

[@alexrcarolina]

Лет пять назад такое $10-15k максимум стоило

[@serhei796]

@@alexrcarolina а 2008 90000 стоило...а потом ипотечный кризис!

[@alexrcarolina]

Ну тут рисков меньше, тут падать особо некуда это и так уже дно рынка.

[@serhei796]

вечно банки не будут прощать не плательщиков ипотек во время эпидемии.придет день х когда потребуют выплату долгов.

[@greyufo]

дыра

[@olgakashin1165]

Уходи и забудь

[@МаксимЛолович-м8к]

Большая бытовка