Дом на Юге с обалденным участком!!!/ Цена 3,3 млн. р/ Гулькевичский район Краснодарский край

#купитьдомкраснодарскийкрай#домкраснодарскийкрай#краснодарскийкрай#домстаницакраснодарскийкрай#домвбелореченске#недвижимостьбелореченск#недвижимостьнаюге
Добрый день, друзья!
Подписывайтесь и будьте в курсе новых объектов недвижимости👇
Телеграм канал t.me/+vE0r82MOyK40NjEy
Сообщество в ВКонтакте poletaeva23rus
Дом расположен в Краснодарском крае, Гулькевичский район, х. Тысячный.
До г. Гулькевичи 17 км.
Общая площадь дома 72 кв.м.
Дом жилой со всеми удобствами.
Две спальни, кухня, гостиная, коридор, санузел, прихожая.
Есть хоз. постройки, гараж.
Вода центральная, газовое отопление, канализация септик.
Земельный участок: 16 соток в частной собственности, ЛПХ.
Цена дома и земельного участка 3 млн. 300 т. ₽.
Друзья, если вас необходимо встретить с аэропорта, вокзала и разместить во временном жилье, звоните, мы это сделаем.
Уважаемые продавцы! Если вам нужна моя помощь в продаже вашей недвижимости, звоните 8(918)921-11-28 Виктория
Адрес нашего агентства: Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Красная, д. 50.
Юридическое Агентство "Стандарт"

[@ViktoriaPoletaeva]

Тел/ WA 8(918)921-11-28 Виктория. Подписывайтесь и будьте в курсе новых объектов недвижимости 🤝 группа ВКонтакте «Недвижимость от Собственников» vk.com/market-220491800?section=album_7 Телеграм t.me/poletaeva23rus ВКонтакте vk.com/poletaeva23rus

[@user-gl5eh3cx6v]

Спасибо хозяевам за чистоту и крамоту.Вот курятник чистый убран не в всех в обзоре дома такая чистота.Успехов вам в продаже❤❤❤ Спасибо за обзор❤

[@user-wz8rv1zk1d]

Какие хозяива молодцы, чисто, всё ухоженно,трудяги,вот респект им❤ желаю удачной продажи,а дому такие же заботливые руки! Поделки из дерева это вообще супер!❤

[@user-tu6ul2qn4p]

Низкий поклон хозяевам ,Вика как всегда все проффисионально , домовладения просто чудо .Всем удачной покупки и продажи.👍👍👍💐

[@user-bo1xv1ic4y]

Благодарю, Викулечка, за прекрасный обзор!🙏Мне очень понравился и дом, и участок!👍Хозяева - труженики! Есть и нюансы, но это решаемо! Удачной продажи !🌺🌺🌺

[@user-pv7dd3zf7i]

Есаул, казак, крутяк и по дереву мостак!!!! Вилулечка, вопросик:: а по дереву все забирают или оставляют??? Эту красоту!?душа есть в доме и огороде!!!!

[@user-qq1rs1jj3c]

Всё ничего, но почему котёл в ванной? Как переоформлять дом или проходить проверку на газ? Они ж его отрубят пока ванну не уберешь оттуда

[@user-hr6lh9fw6b]

Из-за одной только соседской собаки дом не продать. Если так будет постоянно лаять, то покоя не будет, одна головная боль.

[@user-vz3rz5id7u]

Рядом с котлом газовым нельзя ванную устанавливать

[@user-zc8nl6ee7i]

Виктория, мне нравятся ваши обзоры домов ( мечтаю переехать в КК), и в нескольких обзорах у вас проскользнуло прилагательное " подельчивый" хозяин. В русском языке я такого прилагательного не встречала, загуглила, подельчивый( простонародный) ,значит добрый, любит делиться добром с другими. Но вы его используете от значения " поделка", лучше говорить мастер, в данном случае, по дереву. Думаю, вы не в обиде, я люблю, когда меня исправляют справедливо 😊

[@LazoIV]

диалекты никто не отменял, и в этом есть своя прелесть.

[@user-uh5go6xg3k]

Чистый, аккуратный дом, хозяин мастер на все руки, заезжай живи и поддерживай красоту! Не очень понравилось, что дом замазан цементом, это портит вид, и с документами не все в порядке это минус, а в основном все неплохо, удачной продажи, в хорошие руки! Спасибо за видеообзор👍

[@user-gy5et6nq7g]

Ты фундамент посмотри , которого нет ! Чем ты слушаешь ? Сказано фундамент замазан ! 😂😂😂

[@user-uh5go6xg3k]

Хороший человек, ты сам послушай, фундамент залит глубиной 80-90 см., а швы между кирпичами затерты цементом и это видно😂И нечего грубить.

[@user-sv8tm6tv4p]

Все нравится,, но в наше. Неспоокоцнле время. Невозможно!

[@sleiton4991]

А мы здесь живём и во всех обстоятельствах жить будем. А вы сидите там, не надо сюда ехать.

[@elenaproz1072]

@@sleiton4991 А какие вы "обстоятельства" ждёте?

[@user-ix3ed4gv5e]

Честно говоря, мне ничего внутри не понятно! 😂😂😂😂😂😂

[@user-ok5en4oy4q]

Зачем затерты щвы😮

[@user-dh3th2pt2h]

В этом году не прыскали на деревья с самолётов,потому жердела урожай дала

[@user-fo2hh3kb3g]

Продавцы будут доводить до ума все документы, узаконить нужно ещё пристрой, межевание и так далее, конечно, дороговато,, нужно делать туалет и в основном доме душ,

[@user-fo2hh3kb3g]

Или это будет покупатель оформлять??? 😂

[@dimakarpov4943]

Покупатель с ипотекой может отдыхать. Межевания нет и за ипотеку купить нельзя, к сожалению.

[@user-ez7io6ml9o]

А где скважена для полива огорода?

[@user-pv7dd3zf7i]

И почему этот дом , не в Хадыженске!?😊

[@dimakarpov4943]

Такого дома в Хадыженске нет, зато там знаменитое пиво, да квас есть😊! В Предгорьях Кавказа летом можно спрятаться от жары в обильной растительности местности. Да, и близость субтропиков там ощущается, конечно. Гулькевичи и район всегда было место, где можно купить недвижимость по приемлемой цене. Хадыженск - это горы, Чёрное море неподалеку. Ж/д станция. Там цены на недвижимость, мягко говоря, другие. Краснодарский край разный - на любой вкус. Если денег не так много, а хочется что-то типа местности дорогущего Горячего Ключа или Хадыженского района, то можно рассмотреть Лабинск и его окрестности, а также Мостовской район.

[@user-td4ck4vo6r]

Не понятно, написано 3,3, а говорите 3,4 и какая реальная

[@ViktoriaPoletaeva]

Цена 3,3

[@user-nq8yc9or6p]

Дом замечательный 👍👍👍 хозяева молодцы 👏👏👏

[@user-ms1nh6yt3b]

Получается, что на участок права не оформлены.

[@ViktoriaPoletaeva]

Добрый день, участок в частной собственности. На него есть свидетельство и ранее изготовленный межевой план

[@dimakarpov4943]

До покупки потенциальным покупателем, нынешние хозяева приглашают кадастровую коммерческую фирму. Они за оплату своих услуг проводят межевание земельного участка и ставят его на кадастровый учет. В этом случае можно этот участок приобрести под один из видов ипотечного кредитования. Приобрести можно и без постановки на кадастровый учет, но только за наличные/перечисление денежных средств. В этом случае новый покупатель самостоятельно проведет межевание земельного участка.

[@user-so6wj7vt4x]

Почему дом со всех сторон замазан цементом- раствором.?

[@tanyashirshima4706]

Потому, что трещины. Мало того, по замазанному проявились трещины вновь. А это признак чего ? Правильно, того что дом продолжает трещать и разваливаться - видимо фундамент весьма проблемный.

[@user-gy5et6nq7g]

​@@tanyashirshima4706 Фундамента там нет ! То что замазано , это не фундамент !

[@nikolaevna2475]

По моему, они от собаки соседской бегут! 😅

[@allexxberdnik7142]

Дом весь трещит по швам,если дом нормальный ничего не замазывают,уже сколько такого плана пересмотрел,а на этом проблема

[@elenaproz1072]

Зачем рекламируете недвижимостью к продаже, если у собственника не готовы документы к продаже (не узаконены пристройки, нет межевания участка, нарушение правил пользования газом)? Для чего?

[@user-tk8se8wb8e]

Ну вы не сравнивайте цену земли в городе и в селе 😂 У меня допустим в городе цена за сотку ИЖС в среднем 700к-1🍋 зависит от района и ровности. Есть за что как говорится боротся в селе эта сотка копейки стоит) А дом уютный и видео хозяева трудяги так дом содержать это говорит многое о хозяевах 👍

[@user-ej9ii5wg2t]

Виктория скажите, железная дорога проходит Мими этого хутора, привет из Тихорецка

[@user-np9xg3ht2v]

Там работы нет совсем

[@user-qy5lw9ud8h]

О чём вы говорите,работы нет везде по вашим меркам, только что разве в Москве. Ну а кто хочет,тот найдёт везде😊