Дом новостройка более полумиллиона в Юте. Обзор дома в Америке

[@АлексейА-г8р]

Интересно, но хотелось бы ещё видеть в каком районе располагается дом, обзор района на машине(+вид на район целиком), видео с квадрокоптера.

[@stoyariko]

Я тоже кайфую от американских домов! Обязательно куплю себе похожий :)

[@paveldumavin5068]

дело вкуса мне 3 этажа кирпича больше нравится )

[@natalialisitcina7173]

Такой Вы позитивный! Желаю Вам и Вашей семье всего самого лучшего! Пусть у Вас появится дом Вашей мечты!

[@balalaeshnik2006]

Отлично! Ролики выходят часто и это радует

[@РусланМиннахметов-п9р]

Спасибо Вам огромное за ваш труд за ваше видео очень интересно!!! Успехов Вам!!!!

[@AMNUSA]

Спасибо 👍

[@Laxalaxa6]

Мои любимые видео про дома)) отличный дом. Но можно ещё лучше 🧐😅

[@pawlap]

но будет дороже к бабке не ходи

[@Fradox]

Спасибо Алексей! Хочется ещё как нибудь посмотреть, что нового у Вас в финишной отделке? Поищи пожалуйста дом с финишной отделкой 😉

[@pawlap]

ничего нового в таком ценовом сегменте всё как и 20-40 лет назад

[@alexdev8109]

Алексей, спасибо большое за видео! Как всегда супер. Продолжайте быть позитивным особенно в такие непростые времена.

[@andriikolesnyk279]

@@Talla2XXL Которые она сама себе создала.

[@victorbogdanov2323]

@@Talla2XXL в России всё отлично)))

[@anatolyafendikov7802]

@@victorbogdanov2323 присоединяюсь

[@v3nn3n]

@@victorbogdanov2323 в поликлинику сходи, будет тебе отлично.

[@pawlap]

@@v3nn3n лечись

[@public7515]

Здравствуй Алексей! Всегда очень жду твои обзоры домов! Ты очень круто рассказываешь!

[@K4ktot4K]

Совсем не комплимент получился.

[@public7515]

@@K4ktot4K так лучше?

[@Прекраснаяжизнь-б6ц]

Классное видео, Лешка! Мне очень нравится, что у каждого ребёнка своя комната и у вас master bedroom. Всё супер продуманно, для комфортной жизни большой семьей. Кухня-гостиная, будет вашим любимым местом вашей семьи! Молодцы, что вы развиваетесь двигаетесь вперёд! Машинка ваша тоже огонь! Молодец Лёша! Очень рады за вас! 👍👍👍

[@AlexandrOpara]

Круто очень получается делать обзоры на дома. Было бы очень удобно иметь ссылку на редфин дома.

[@AMNUSA]

Спасибо 👍 Далеко не все дома реально выставлены на сайтах. Многие уже проданы на котловане.

[@RAA_1984]

Спасибо за твои труды!

[@maximhlinsky6488]

Само солнце благоволит Вам Алексей)))

[@aleksasa8095]

Здравствуй Алексей и зрители. Алексей спасибо за видео ,но что первый что второй дом не могу назвать домом мечты . Хотя ценник не маленький на дома . Алексей расскажи, а какое минимальное расстояние от дома к дому допускается в Америке и как близко можно построить дом к забору ?

[@pawlap]

дом норм все расстояния это по кодам конкретного раёна

[@maxottovonstierlitz5677]

Лёха привет. Спасибо, все как обычно, душевненько, спасибо. Есть пожелание, если не трудно конечно, озвучивай, хотя бы примерно, размеры дома (внешние, пятно застройки). Будет проще понимать размеры комнат и планировку.

[@sattellitte_102]

Эти "Шероховатости стен" не признак ручной работы, т. к. все делается в ручную), а декоративное нанесение чтобы скрыть неровности стен из гипсокартона - т.к. он от влажности и температуры гуляет - волны бугры, и моментами свет проявляет эти дефекты. С декоративной фактурой - глаз уже не ощущает эти недостатки. Все продуманно.

[@balalaeshnik2006]

Чушь. В доме который нормально построили никакой гипсокартон волнами не идёт, тем более в США где просто не дадут сдать дом с косяками.

[@nazaret66]

@@balalaeshnik2006 Да что ты ! Очень много случаев с косяками . А в последнее время их еще больше .

[@sergeihanush2262]

@@balalaeshnik2006 что гипсокартон не гуляет эти да. Его прикручивают шурупами и все там ок. С внутренней стороны есть паровой барьер а внутри дома влажность не сильно варьируется. А вот косяки есть и почти всегда и ещё какие. Вы удивитесь как некачественно строят здесь новые дома, особенно во внутренней отделке.

[@Andromed1977]

@@balalaeshnik2006 Наивненький какой Олежа:-)))) Сдают дома с такими косяками, что мама н егорюй. По ходу ты жертва пропаганды, что в США всё идеально и там все честные люди:-)

[@sattellitte_102]

Ребят) я сам в отделке уже больше 10 лет, любой гипсокартон поведет при активном насыщении водой - та же шпаклевка - это гидроудар, покраска - гидроудар. У нас в рф даже нормальные каркасы металические 0,6мм с шагом 400мм не удерживают, искривляются. А дома каркасные из доски строятся, которая сама по себе в сезон немного гуляет - температурно-влажностные деформации. Второе - америка и любая западная страна - строители и отделочники берут дорого, их время стоит гораздо дороже, там просто никто не будет заморачиватся по их меркам вылизыввания массового строительства, зачем им терять деньги? На западе доводят до идеала только в очень дорогих ремонтах, и стоит это там просто нереальных денег) У нас так пока никто не готов платить. Поэтому там и распространено - американка, попкорн на потолке и стенах, большая шагрень и декоративные эффекты. Это очень разумный подход - дешево и быстро, нет нужды заморачиваться с основаниями

[@ВладимирПопов-л5н5е]

планировка годная ,но решение направления открывания дверей вызывает удивление особенно в туалетах (похоже когда им пользуются явно не закрывают) если там шлепнешся тебя этой дверью добьют.

[@Vlad2807]

было бы хорошо на всем видео добавить в уголке план дома и показывать где именно сейчас находишься и квадратуру того помещения

[@AMNUSA]

Спасибо, попробую в следующий раз. Не всегда план могу найти к дому.

[@ДмитрийЖданкин-ы7о]

Алексей привет рад тебя снова видеть.Расскажи про новый авто пожааааалуйста . комплектация ,цена ,условия покупки

[@alexandrydin823]

Алексей! А можно обзор дома из камня или массива дерева если такие есть?, на сколько будет отличаться ценник от каркасника?

[@andriikolesnyk279]

Нет там таких. Всё такое-же каркасное быстросборное говно. Где бы ты не был в таком доме, ты всегда услышишь, как хлопнула входная дверь.

[@pawlap]

есть даже пеноблок но ооочень редко ценник будет 1,5-2х как минимум

[@helgyn995]

Леша, как всегда классно! Сделай, пожалуйста ролик по деталям. Окраска всего же идёт сразу - стены, плинтус, наличники и т.д.? Отделка кухонной мебели, строение пола (перекрытие, что потом?), какой карпет, какие откросы, подоконники и т.п. Умоляю, возьми карманный штатив и лазерную рулетку. Для масштаба встань у окна или двери, а камеру оставь на штативе. Лазером как указкой и показать можно и сразу длину померить (в метрах). Это на 5 минут дольше, но видно лучше зрителям и масштаб и куда смотреть. По отделке можно лампу проявочную взять. Профи знают, а вот зрителям/заказчикам/покупателям знать на что смотреть было бы интересно. Может быть кто-то из рабочих даст интервью или можно будет заехать на стройку и подснять как работают по полу, стенам и т.п. Алексей, вы же прямо в восторге, когда радуетесь новым домам! А есть ещё заборы, ландшафт, техника, мебель, дизайн. Вот вопрос дилетанта - скрипит ли пол в деревянных домах? Или появляются ли трещины на гипрочных стыках? Сделай обзор материала для стройки (плиты, кровельное, сайдинг и т.п.) Есть ли новостройки не классической формы - 1 этаж, плоская крыша и т.п. Юта - это штат, где... Поля, луга, животноводство, что там вообще происходит. Необычное или обычное. Может быть какая машина интересная строительная или агрегат где встретился. Все интересно. Спасибо за видео, за настроение! Счастья, радости, успехов в IT, на Ютубе и долгих счастливых лет! Всего самого наилучшего супруге и деткам!!!

[@pawlap]

конечно скрипит оно же дерево и слышимость отличная

[@СергейВасильев-щ4с]

На эти полки возле кухни ничего тяжелого нельзя поставить ( ракурс 2:30) - слишком хлипкая конструкция.Открывающееся окно 6:35 делают только с целью помыть их изнутри дома хотя бы 1 раз в году.

[@PhilipJFry-qs8ft]

Сколько толщина доски выдержит, столько и поставишь. Ты наверное конструкцию не до конца понял.

[@Leagakov]

Да не ходят все американцы через гараж. Они приезжают к дому, ставят машину перед гаражом и не открывая гаражную дверь идут в дом, через парадные двери! А в самом гараже редко есть место для машины, там в основном всяких хлам. Они его используют, чаще всего, как storage

[@47ALTAIR47]

Согласен на 100%, хотя может быть в Юте живут какие ни будь другие американцы?

[@IvanZadornov]

Ходят, бывал в доме у которого фронтальная стена занята двумя воротами в гараж, а между ними дверь, а за ней еще одна уже в дом, так что, чтобы зайти в дом надо зайти сначала в гараж) Снаружи по идиотски смотрится, конечно😃

[@alinak2057]

Мы в Кали. Люди заезжают в гаражи (гаражи в нашем нейборхуде на 3 машины). Если кто любитель бросить машину на драйвее, заходят домой через боковую дверь гаража. Парадной дверью реально пользуешься, только если гости, или надо посылку забрать.

[@Leagakov]

@@alinak2057 обратите внимание, что я пишу не ходят ВСЕ американцы Автор ролика утверждает, что ВСЕ американцы ставят машину в гараж и заходят в дом через его, повторяет это из ролика в ролик. Да и боковая дверь с улицы в гараж, не у всех домов есть.

[@pawlap]

@@Leagakov Юта холодный штат поэтому так и делают

[@НатальяФиняк-ы1л]

Хорошее видио! Дом мне понравился,хорошая планировка,но вот задний двор ,мне кажется маловат,детишкам не разгуляться.

[@AMNUSA]

Да, задний двор не большой, но для выйти погулять хватит, а если разгуляться - так рядом всегда есть парк.

[@МихаилД-е4ф]

Алексей, привет! Расскажи насколько хорошая в таких домах звукоизоляция на самом деле? Вроде стены тонкие, кажется в одной комнате чихнешь- а слышно будет во всем доме.

[@AMNUSA]

Обычная стена без шумки внутри такая примерно как панельном доме была у нас в Беларуси (панельный дом 1990 года постройки был). Можно добавить шумоизоляцию в стены - будет лучше ещё. Смотря чего мы добиваемся от дома. Это в первую очередь не общежитие и не многоквартирный дом. Это дом в котором живёт семья. Поэтому тут нет и не будет столько шума, как в месте где живёт много различных людей.

[@человек-человек-г2ь]

@@AMNUSA если бы не крали шумку у нас в панельках, было бы добра) Леша посмотри если не лень как реставрируют панельки (нашего типа) в польше или чехии. Полезно будет). И вопрос не навязчивый) коли будзе абзор на аутамабиль?))))

[@AMNUSA]

@@человек-человек-г2ь будзе абавязкова!

[@pawlap]

@@человек-человек-г2ь их не реставрируют а обклеивают пенополистиролом срок службы панэльки 35-40 лет на это они и были рассчитаны

[@pawlap]

никакая будешь слышать что про тебя говорят соседи на другом конце улицы

[@parushamas2875]

Дом классный, но я люблю больше стекла в гостевой...а лучше панорамные окна😁...у меня такие...

[@АлексейАлексей-щ5к]

Леш это твое !Делай обзоры домов!

[@VIKING_86.]

Лёха привет! Сними пожалуйста банку краски на видео которой красят стены. Это же не водная эмульсия? Или просто скажи если знаешь. Спасибо!

[@pawlap]

конечно водная

[@ВикторКондратьев-ъ7ы]

Вот бы ещё раз сделать обзор на ЭТОТ дом!Чтобы посмотреть,что было ДО и,что стало после того,как всё будет готово полностью.

[@pawlap]

ну какбе он уже готов возможно и цена без кухонной электроники

[@Don_Trump]

2:03 где стояки? как в таких домах канализация действует? самотек? в полу?

[@IvanZadornov]

стояки в стенах

[@pawlap]

журчит и плещется

[@иваниванов-з6ж3ь]

Подскажите какая система канализации -центральная или выгребная яма ,а тепло и кондиционер на электричестве?

[@plumbumq]

центральная конечно! сначала проводят коммуникации - электричество, газ, воду и канализацию, и уже потом строят дом

[@cat_lucifer]

В таких микрорайонах всегда центральная канализация. Все коммуникации подводят еще на первичном этапе. Чаще всего газ есть в доме.

[@ksandermeister]

@@plumbumq забыл добавить что сначала еще строят дороги, а потом уже дома) А не как у нас в поле домов понавтыкают, потом по грязи не пройти не проехать к дому.

[@Rromanman]

Как на мой взгляд, то остров с мойкой - не самое удачное решение, либо мойку надо переносить с центра на край. Остальные поверхности маленькие для процесса приготовления пищи. Собственно в этом доме все столешницы маленькие получаются. Мойка разделяет остров пополам, а остальные и без того как половинки. Посмотрите, в кулинарных шоу, остров цельный и большой и на нем происходит весь процесс приготовления и размещаются все продукты и посуда.

[@AMNUSA]

Да, есть минусы в размещении мойки в острове.

[@vasyatv7109]

А в каком это городе и какой район? Мы из Лейк сити и хотели бы съездить и посмотреть.

[@Sprint-n3n]

Я у нас тоже видел такие решения над дверьми .

[@REALITY070]

Все хотел спросить как там устроена канализация? У каждого свой септик или центральная канализация? И необходимо ли откачивать септик ассенизатором?

[@AMNUSA]

Если город- канализация центральная. В основном все что я снимаю 5а видео это в городах. На встречаются загородные дома со своим септиком. Как устроены они - точно не знаю. Может будет возможность побывать на таком и разузнать - сделаю видео

[@caifodrom]

А вообще вид влияет на цену при постройке (в одном ряде домов имею ввиду, но само собой вид от расположения дома меняется, но не очень сильно, но в боковом луну в созвездии козерога видно лучше)?

[@MikhailFromUSA]

Ребята, я конечно рад за Алексея, но дом этот Максим при текущих ставках должен быть 400 000 $ ничего особенного небольшой маленький домик плюс ещё в юте там мышьяка много так когда соленая вода испаряется в том озере которые рядом там содержится мышьяк и вода с мышьяком

[@alexmgv3831]

Несколько вещей на , что обращаешь внимание если прослеживаешь с первых роликов, ещё из Минисоты. Это конечно же, тот факт когда дом за 220 т там, продуман лучше пространственно чем за пол мульта тут. Закаулки на входе, это чистейший гемор для вноса готовой мебели как и её вынос, если даже она разборная ( кто захочет , что то готовое разобрать не повредив?). "С'едание хола, в угоду входа сразу в столовую, есть опыт такого в жизни, постоянно в кухне тусуют в одежде... Опять столько оптимизма, желания поделать , переделать ,что то.., уверяю поделать постоянно будет-что, ибо это дом и в нём постоянно, что то происходит, потому как в нём живут дети. Так что сразу нужно доделать всё, что и как видишь и понимаешь, зайдя в дом (проживая в нём), появется милион причин , не дающих, что то переделать. Хотелось бы обротить внимание, на входное пространство, куда благополучно, вошол бы дачный домик двуэтажный, с гостями человек на 8 ;) где то у нас. Да к "проффесианалам" нашим, по разводу на деньги, по электрике. Посмотрите на электро-щиток на три этажа как он выглядит и что впаривают в современные ремонты. Показательный видео, когда в однокомнотную квартиру впихнули электрощиток в раза 4 больше чем на этом ролике. И ещё одно, отгоняй от себя эту историю воткнуть форточку во всё что хочеться. Не надо ни каких форточек из гаража в шкаф кухни, не эстетично, да и мысль походит на хлебовозку из совка, хлеб подающися по лодку в магазин. Да и в Минесоте, на данном времени строительства уже был разложен газон у дома, а заборов небыло.

[@caifodrom]

Так какая будет циркуляция 9:24?, если там только подача, обратки по сути нет или из под двери сосать будет. В общем система направленная на экономию, максимум прибыли при минимум затрат, а люди - люди поживут.

[@payshayugen9256]

Лёша, спасибо за ролики! уже несколько лет с интересом смотрю. Используем увиденное для проектирования своего дома :) А как из окон-колодцев убирают воду при сильных дождях? И подвалы не топит при этом? Помню, что когда-то давно ты на эти вопросы отвечал, но не смог сходу найти видео, где это было..

[@ReFeRyPF]

Была речь про то, что вокруг всего фундамента есть что-то вроде ливневой канализации и отдельный насос, который из неё откачивает воду. Вроде это было в роликах про то как Леше его первый дом строили. Из этих колодцев может идти сток в такую систему.

[@Andrei_yashkin]

Норм обзор. Но, как утверждают некоторые архитекторы ,,дом это то ,что видно из окна,,

[@var9373]

Лёша привет!!! Как всегда молодцом. Расскажи про FORD)

[@AMNUSA]

Спасибо 👍 Про форд сделаю отдельное видео обязательно

[@cat_lucifer]

Стены белые. Хозяева потом сами красят в нужный цвет или заказывают опционально?

[@KB-youtube-youtube]

Зачем их закрашивать? Они и будут белыми. Дизайн и цвета комнаты можно определить деталями: шторы, мебель, картины, текстиль.Стены - просто база.

[@sattellitte_102]

Они полностью отделаны, цвет добавляется акцентами интерьером

[@cat_lucifer]

@@sattellitte_102 сейчас нубы будут объяснять мне, дизайнеру, как финтифлюшками скрыть неудачное решение в виде сливающихся белых стен с потолком. Помещение в таком случае похоже на больницу или офис. Достаточно добавить немного теплого цвета на стены, чтобы они радикально преобразовались. И восприятие будет совсем другое. Это дом, здесь нужны тепло и уют.

[@sattellitte_102]

@@cat_lucifer ИМХО всегда было интересно, откуда вы такие беретесь) с великим самомнением. Если вы дизайнер, то должны знать, все проекты утверждаются на этапе планирования, с учетом технико-экономического обоснования, и утверждаются те варианты которые по статистике более востребованы людьми. Далее, если присмотритесь - а еще лучше на профессиональном мониторе с настроеным ргб, то увидите что там нет "чисто белого цвета". На этом пустой треп считаю оконченым. И заметьте весьма вежливо, доходчиво и никого словесно не оскорбляя.

[@cat_lucifer]

@@sattellitte_102 "с учетом технико-экономического обоснования". Ну да, в белый покрасить дешевле всего 😂 А потом повесить всякое барахло, чтобы "создать дизайн". Чтобы понять, о чем я говорил, не нужно быть дизайнером, а достаточно иметь хороший вкус.

[@viktorbelopolsky7590]

Алексей здравствуйте, давно Вас смотрю. Занимаюсь в России каркасными банями и домиками. Скажите как называется химия которой американцы обрабатывают свои каркасы.. И они на основание и каркас используют сосну? Только камерной сушки? Буду благодарен за ответ

[@pawlap]

выкуумная импрегнация также противопожарная обработка по кодам

[@viktorbelopolsky7590]

@@pawlap меня больше интересует сам состав..

[@pawlap]

@@viktorbelopolsky7590 медный купорос и соль старо как мир

[@РафикВасильев-ю9ц]

лайк😊

[@vegasi7146]

Алексей, добрый день. Давно вас смотрю и начал замечать, что материал стал проседать по качеству. Предполагаю, что это случилось после вашего перехода в айти. Что случилось, на мой взгляд: 1. Ролики стали короче. 2. Роликов стало меньше. 3. Ролики носят поверхностный характер. 4. Много однотематичных выпусков. Я тоже давно из айти, поэтому я смотрел вас не из-за стройки. Харизма, любознательность, освещение жизни в америке - это меня привлекало. Сейчас, как мне кажется, вас одолела лень или пропал интерес к каналу. Были интересны парки, дома, ваши походы по магазинам и улицам, сравнения цен и т.д. Просто была показана жизнь, с интересными фактами проживания в другой культуре. Сейчас видео локальные, быстрые и очень поверхностные. Я не претендую на критика или лидера мнений, просто мой личный комментарий исходя из моего восприятия канала. Это не хейт, это фидбек одного зрителя. Удачи вам и спасибо за контент.

[@AMNUSA]

Спасибо 👍 Да, контент просел, по разным причинам. Ту же стройку снимать, когда работаешь в ИТ из дома почти нереально. Длина роликов на самом деле сохранилась прежней, а вот количество выпусков стало меньше. На самом деле дело в том, что это для меня жизнь, а для зрителей контент. И так как канал - хобби, которое практически не приносит деньги, то целенаправленно вкладывать силы и время нет смысла. Опять же зритель меняется постоянно - интересующихся сменили строители, их сменили ИТшники. Ну и люди приходят и уходят. Кто то остаётся, кто то отписывается.это нормально. Некоторые события - такие как ковид, волнения на родине, война , неадекватные зрители, тоже вносят деготь в настроение и желание продолжать и выкладываться. Ну вобщем для меня жизнь, а для вас контент.

[@balalaeshnik2006]

@@AMNUSA главное не забрасывать канал, так как есть огромное количество людей которым интересен не определенный контент, а конкретно ты как человек. А на тему чего будут ролики, это уже дело десятое.

[@pawlap]

человек какбе болел делал операцию напомнило недавнюю ситуацию в Литве когда сын чемпиона Алекна с месяц назад привёз серебрянную медаль в РБ и РФ его бы на руках носили задарили квартирами и деньгами а в Литве журнашлюхи тупо облили помоями "твой папа всегда привозил золото" ну вот с неделю назад привёз он золото думаете может ктото хоть спасибо сказал? да хрен там

[@UladzimirZurauski]

Интересное видео. Слежу за Вашими роликами. Познавательно. Но вот смотрю второе видео и складывается впечатление, что дом конструировали и делали китайцы или индусы, ну или из СНГ ребята) И ещё, я не пойму, зачем нужно было делать на лестнице вверху окно 6:26, без возможности свободно и безопасно до него добраться, чтобы помыть, или протереть пыль. Не в каждой семье есть высотник, который сможет с лёгкостью вскарабкаться и и помыть окно) Если конечно кого-то не нанимать для этого. Но, в любом случае, я бы конечно не отказался от такого дома, особенно в США)

[@pawlap]

ну делали мексиканцы для мытья окон тоже их и нанимают

[@ДенисДавыдов-ш4ю]

Алексей расскажи пожалуйста пользуется ли спросом в Америке системы умный дом?

[@AMNUSA]

Смотря что входит в систему. К примеру охлаждение и отопление от термостата работает последние 100 лет тут (я встречал старые термостаты с пружиной и колбой ртутной 😁). Есть умные жалюзи-занавески которые откроются-закробтся в нужное время, но в магазине я их вижу чаще чем на окнах у людей, честно говоря. Что входит в умный дом? Какие компоненты?

[@ДенисДавыдов-ш4ю]

@@AMNUSA ну много чего включение всего что есть через Алису атоматическое открывание ворот при подъезде к дому умные шторы которые открываются и закрываються по времени и температуре включения света или подсветки при входе много короче всего в России стало востребовано много обращаться и системы разные абб ксиаоми Легран.

[@72APEX72]

мне кажется ты был бы лучшим риэлтором))

[@AMNUSA]

Спасибо 😁👍

[@dubkds]

Удачная планировка!

[@IvanZadornov]

Планировка намного лучше прежнего и пространства вроде как поболее.

[@anatoliidubnikov9980]

Подскажите чем отделывают стены и потолок. Я так понимаю стены и потолок обшиты ГКЛ, а что на них сверху наносится? Шпатлевка? Какая краская? Почему они выглядят глянцево?

[@IvanZadornov]

Такой же вопрос, глянцевость напоминает больничку с крашенными стенами масляной краской и этой плиткой)

[@pawlap]

ну краска глянцевая бывает матовая

[@MaximusValeriusCrassus]

Надо как-нибудь посвятить серию тому, как на таких площадях уборка происходит. Нравятся мне в целом эти американские огромные дома, но как начинаю думать об уборке - сразу перестают. :)

[@pawlap]

уборщиков нанимают

[@ILDAR158]

Прикольный обзор. Только вопрос возник в конце. Ты сказал, что хочешь сам в доме бейсмент доделать. А разве в штатах можно так? Я слышал, что лицензия нужна. А если без лицензии сделал, то продать проблемно будет. Удачи в выборе дома

[@AMNUSA]

Если дом свой, то можно доделывать самому - брать все бумаги и вызывать инспектора на проверку работ. Никаких проблем 👍

[@pawlap]

можно

[@Специалистпонепонятнымвопросам]

После падения ставок ваша ипотека пересчитывается? Или не

[@AMNUSA]

Когда ставка снизиться, можно сделать рефинансирование ипотеки под текущий процент.

[@игорьгрицков-ш8у]

Сделай обзор форда.

[@paveldumavin5068]

2:52 почему уровень подоконников в одном помещении разный ? как говорил один строитель подоконник должен быть таким что бы на него падал писюн))

[@pechatnik]

Дом норм, но вот расположение осень плохое. Дорога на бэк ярде, сам Бекярд маленький. За 500к такое себе.

[@MaDMaX-fj4tn]

А какое напольное покрытые тут на 1 этаже?

[@AMNUSA]

Похоже на ламинат

[@rimidalvrimidalv5283]

Лех, доброе утро тебе))) обрати внимание на 15:49)))) там чет такая рожа недавольная)))))я прям напрегся))))) а вообще спасибо тебе за обзор))))

[@AlexAlex-fz5oh]

Какая ставка сейчас по ипотеке у вас? Спасибо за обзор!

[@pawlap]

6-8%

[@paul_london]

Клевый дом

[@voka-bv7tu]

Привет Алексей! Купите дом и руки почешишь🙂😉

[@7878-k6k]

👍 поставил, для поддержания канала. Но опять же, всё одно и тоже, что предыдущий, что этот дом🤷‍♂️

[@AMNUSA]

Так и застройщик один и тот же.

[@dmitriygladishev6006]

Мы любим тебя 👍👍👍

[@Aleksey163ru]

Лайк, короче.

[@fifr4350]

А как вы там в Америке кого-то нанимаете?! Через специальную службу?

[@annsinkevich_]

Хороший дом, прям - образец для вашей дружной семьи. Но эти веет отверстия над дверями спален - минус приватность. Наверное решение для удешевления. В остальном дом 👍. Удачи в поисках своего жилья.

[@joytoy2281]

Как отверстия НАД дверями влияют на приватность? Скорей всего через саму дверь будет больше слышно, чем видно НАД дверью. ))) Вполне нормальное решение, когда требуется естественное освещение в смежных помещениях.

[@annsinkevich_]

@@joytoy2281 Отверстия над дверями - как окно всегда приоткрытое в коридор. Слышно будет хорошо и музыку, и разговор, и компьютерные игры. А света я думаю они мало добавят. Тем более, что в этом доме есть окна в коридоре во втором свете.

[@avotini4400]

Главный вход логичнее называть гостевым входом.

[@igorcos2345]

Интереснее было когда строили ваш дом

[@АнатолийВасильченко-ф1ъ]

Леш у вас обои встречаются ? И кроме белых стен в какойто другой цвет стены красят ?

[@AMNUSA]

Обои встречаются, но крайне редко. Как декор одной стены максимум в комнате. 0отя в домах, которым лет по 100, я видел обои покругу в комнатах. Цвет стен сейчас в основном белый по умолчанию. Можно заказать любой другой или комбинацию. В доме, что нам строили в Миннесоте, цвет стен по умолчанию был как кофейная пенка что ли ...

[@mishapolyakov64]

Пригожин учит как идти на Москву ))))

[@jconnar]

да дом как дом.

[@fess1s]

А какова процентная ставка по ипотеке ?

[@bosonhiggs1724]

Уже давно не 3%, больше 6% на 30 лет.

[@kto475]

@Yakub ты отстал от жизни месяцев на 10. Ставка уже давно выросла.

[@Kanaris007]

А проверьте дом зимой

[@Off-ty6km]

Прикольно, но по сути все сделано из самых дешманских материалов, одноразовое.

[@stamger13]

дом, конечно, огромный) на сколько человек, интересно

[@KB-youtube-youtube]

Сколько спален, столько и людей) почти. Хозяйская спальня - не двоих.

[@IvanZadornov]

Родители и 3 ребенка по числу спален, ну, и гостей в гостиной, подвале расположить можно.

[@МаксатСатай]

👍

[@bershonok5186]

Твои видео как глоток свежего воздуха. Смотрим как вы в метрополии живете из своей колонии "Эрэфии". Вот где к месту быть позитивным, а не здесь у нас, где позитив есть отрыв от реальности, и правильно бы к психологу идти когда у тебя в наше время возникает ощущение спокойствия и счастья. Миру мир!!!

[@accept32100]

Дешмански выглядят двери , тумбы под умывальник и кухня . за такие бабки можно и посолидней что то . Алексей , а бытовая техника входит в стоимость дома ?

[@AMNUSA]

Входит кухонная техника - микроволновка, посудомойка, измельчитель в раковине и плита. Иногда холодильник тоже.

[@pawlap]

тогда дом будет $600 000 покупаешь?

[@mikitakey8921]

Спасибо за интересный обзор! Все эти дома выглядят такими энерго не эффективными (я не спец, просто ощущения). И планировки тоже мне непонятны: столько места впустую. Конечно, поляки были бы в шоке от такого подхода в планировании с их эргономикой и юзабилити ) Имхо А в хозяйской спальне я в шоке от расположения ванной и гардероба) обычно они расположены наоборот )

[@kto475]

Утеплитель в стенах как термос - сохраняет тепло гораздо лучше каменных стен.

[@mikitakey8921]

@@kto475 очевидно, что я не про стены. Ведь тут о них ни слова. Окна, двери, вентиляция и т.д.

[@pawlap]

@@kto475 этот термос продувает за 5 минут тепло сохраняет 2х8 а 2х4 на такое неспособна

[@kto475]

@@pawlap И так же за 5 минут полностью восстанавливает тепло.

[@pawlap]

@@kto475 да которое вылетело через 2х5 и ты за это заплатил

[@joytoy2281]

Леша, за обзор спасибо! Но долго выбираешь. Мы уже поняли, что ты основательное жилье присматриваешь, твой бюджет (потенциальной покупки) уже далеко за 350 - 400 $тыс. Это предсказуемо, все сильно изменилось. Мыльный пузырь кредитного жилья опять делает виток "на взлёт", инфляция в стране после накачивания экономики дешевыми деньгами через "помощь в ковидные времена", общие тенденции глобальных экономик, и твоя новая работа, все как бы намекает на перетекание ситуации в иную плоскость... Но Леша, когда уже??? Как у Сереги дела, давненько не слышали о нём.

[@AMNUSA]

Уже вот вот 😉

[@spk1571]

безтолково опять сделана ванна, солнце по зеркалам не оч приятно, я бы их местами поменял, и окно бы видоизменил. .

[@seregakovaloyv]

🖐🖐👍

[@ОксанаРощупкина-с1я]

👋👋👋👋👋👋

[@AL1sSaM]

Алексей, сквозь года внешне вы все больше американизируетесь!)

[@evgeniypisarev8648]

😲😲😲 Рука говорящая!!

[@ВадимКогут-х4ц]

Ну я все розумію, але одне питання ХТО У ЦИХ БУДИНКАХ ПРИБИРАЄ ????

[@KB-youtube-youtube]

Сами или нанимают на уборку, зависит от дохода.

[@alinak2057]

Уборщица. Своё время дороже.

[@vladimirtchirikov6367]

Лёша. не торопись. следи за своей речью. Ты сказал. что выход не крышу... Понятно, ты оговорился и имел ввиду чердак. Но найдуться тупые люди, которые поймут это буквально и будут потом смаковать и обсасывать эту оговорку. Кроме того,walk-in-closet всё-таки точнее переводится как гардеробная, а не просто шкаф. Ещё хочу обратить внимание на то, что ты уже не первый раз утверждаешь, что американцы не пользуются входной дверью, а входят в дом через гараж. Это далеко не так, Американцы часто оставляют автомобиль на drive way и заходят в дом через двери. Особенно летом.

[@Nikita_Andreyev]

Дом за 0.5 млн долларов в юте? Зачем??

[@eugene8287]

Алексей ты покинул it и вернулся в строительство?

[@vasiliyb21]

Почему дом строят из дерева а не каменные

[@bosonhiggs1724]

Сильно дешевле и сильно быстрее, а выгода не очевидна.

[@jurisvidzis4764]

мог высказать свое мнение о войне. Ты боишься

[@pawlap]

ты уже 9 лет назад наговорил ты где был дядя?

[@vvv00011]

Дома разные, а всë одинаково.

[@Sheverdin]

Застройщик один и тот же, что и в прошлом видео. Поэтому все принципы и строительства те же, как и недостатки. То что нет забора воздуха в комнатах (спальнях) - это большой недостаток. А как с забором воздуха на первом этаже? Или в этих домах одно цетрализованное место утилизации отработанного воздуха, не считая вытяжек в санузлах?

[@dudarenkochannel]

Как развязано… из грязи в князи)… тест на трезвость Лёша прошёл перед съемкой?)

[@sergeykupchyk7229]

P

[@ramzess90]

курятник, а не дом. участка нет совсем, всё как в Канаде

[@David-1973.]

У нас такой дом стоило бы 2000000 руб))))) картонный дом.

[@alexdev8109]

20 млн это как раз около 500к$ А если имелось ввиду 2млн , то это неправда и будет гораздо дороже. А главное, что этот дом ничего не будет стоить в дальнейшем. Потому что находится в никому ненужной, нищей и убогой стране. И зарплаты в этой стране не позволяют никому купить даже 30м2 в 40-летней бетонной коробке, не говоря уже по 300 м2 дом в шикарном районе со всей возможной инфраструктурой.

[@David-1973.]

@@alexdev8109 2ляма. В России дома дороже стоят и люди больше могут позволить купить чем виАмерике. Говорю кто живет и жил в там

[@sattellitte_102]

В моем регионе дома в среднем 100квадратов стоят около 4-7 миллионов рублей, и раскупаются они еще на стадии строительства.

[@sattellitte_102]

@Yakub Это то что есть, хотелось бы дома подешевле, земли побольше и в таком порядке) Но что имеем то и имеем. Я к тому - что кто хочет, тот делает, остальные просто ищут причины.

[@dimontown]

@@alexdev8109 Вы наверное хотели сказать "... в районе с полным отсутствием инфраструктуры", потому что в таких районах зачастую, кроме домов, ничего больше нет, и даже до ближайшего магазина или школы на машине ехать надо.

[@etulineetulin4649]

Почему у вас не строят дома из бетона и кирпича? Это будет сто процентов не дороже но гораздо надёжней и долговечней

[@viro3867]

Не надёжней и не долговечней. В штатах есть много домов старше 200 лет. А ещё чаще проще и дешевле снести старый, чем переделывать старьё под новые условия жизни. Я вот думаю что вы не согласитесь жить в доме своего деда, который будучи каким нибудь бухгалтером в 40хх построил в Урюпинске. Это как с авто или телефоном, кому нужен новый "москвич" кроме коллекционеров ????

[@alexandrydin823]

Дома не строят по причине того что это дороже и трудозатратнее и возможно не так выгодно для наживы как каркасник.

[@anatoliidubnikov9980]

@@viro3867 Кирпич и бетон не долговечнее чем дерево? Можете чем-то подтвердить?

[@viro3867]

@@anatoliidubnikov9980 , а заедхать в старые зброшенные деревни не судьба? При развалившейся кровле жизнь и избы и кирпичного дома одинаково коротка. А кровля , как правило , всегда деревянная. Да и чще на старых домах с бетонной кровлей городят ДЕРЕВЯННУЮ. Или "это другое"?

[@viro3867]

@@alexandrydin823 , строят. Не сочиняйте. Вопрос где это обоснованно и дешевле клиенту. А клиент обычно планирует не жить всю жизнь в одном доме, как и ездить на одном авто с одним телефоном. А вот многозалупы в чёрных гетто , там как правило кирпич. Контингент часто непредсказуем в своих эмоциях и отношении к стенам соседа.

[@jconnar]

что их смотреть, они все одинаковые