Дом с участком и шикарным видом в большой жилой деревне продаётся за копейки!

Слава решил продать дом за копейки, потому что не за что прододжать стройку...
Переезд в деревню лткладывактся на неопределенный срок...
Дом за 8 000 $ пл промокоду БАТЯ скидка 500$
Контакты Хозяина:
[phone] (Вячеслав) Viber
[phone]
Минская область, Червеньский район, Д Остравы ул Островская 8

[@user-qm4cs8zn9o]

Батин риэлтор... ударим лайком за доброе дело.

[@IvanSergeevi444]

Только хотел написать!)🎉

[@Sam-sebe-stroitel89]

Я ещё помню когда ты к нему ездил и он в этой бытовке сидел и строил планы на будущее! Думаю не такое будущее он тогда видел😊😢!

[@batin_byt]

Да! Очень жаль....

[@wezdehod]

Батя уже риэлтор. Молодец. Жаль мужика, не вывез!

[@batin_byt]

🤣🤣 это мой корешь 😉

[@user-ry3ph6iw1y]

Помню, старался мужик. 😕

[@Sam-sebe-stroitel89]

Батя бери этот дом! Детей много всем надо помочь жильем! Да и я думаю этот по лучше будет чем тот что на усадьбе у тебя 😊! Удачи тебе Костя👍🏼😁

[@Sopka_bf]

На усадьбе лучше

[@user-jq3li7zp1t]

Где это находится, какой район...? Вы знаете...

[@tank199149]

@@user-jq3li7zp1t если посмотреть видео то 1 км от Червеня, и 50 км от Минска,думаю червенский район

[@user-iy4oe1rx2i]

Четкий вариант,и детям удобно- и Столица недалеко,сразу возле трассы,и райцентр в шаговой доступности,прием толковый городишко.Батя бери старшому!!!

[@user-mh1se4od9b]

@@user-jq3li7zp1t Минская область, Червеньский район, Д Остравы ул Островская 8

[@piotrpavlovich]

Я вспоминал недавно про этого чела в бытовке, у которого шуруповерт "сломался", думал когда ты с ним встретишься и покажешь его стройку. Ну вот, показал...

[@user-iy4oe1rx2i]

Уйдет влет,единственное проект хозяева переделают,не всем такое по душе. как я понял крыша односкат?

[@irina9661]

Мы 5 лет назад дом построили самый скромный и по цене вышло 2600 000 при условии что сами почти все сделали это еще без отделки ! Да это даром человек отдает еще и бытовка,земли море! Соседи хорошие это бесценно вообще!😊 Я бы не стала продавать .

[@maximp9502]

"Фендамет? Мощный - можно было 2й этаж строить!" - а теперь представьте, что кто под этим понимает? Вот меня это: бетон минимум b20-25, с надёжной, что прочтость фактическая окажется не ниже b15; ширина не менее 300мм и глубина не менее 1.2м, а главное - арматура 12-6мм, с обязательонй правильной перевящкой на углах, а не просто "накидать арматуры"... А ведь это точно даже гер-суанер дорогущий не покажет, плюс нужно делать контрольный отрыв бетона в разных местах... Короче, я к тому, что у 90%+ застройщиков "мощный Фундамент" - это намешать кое-как ого бетона и накидать арматуры пластиковой и другие подобные дикие варианты 🤷‍♂️ Это кот в мешке, даже по себестоимости! Огромный риск, соответсвенно, цена дожна быть раза 2 ниже, чтобы этот риск был оправдан. А поэтрму по мне это вариант неадекватно оценивающегг свой товар продавца и не адекватного будущего покупателя, кто это купит, пусть даже со скидкой 10-15%.э, так почти как с таким же успехом можно сделать ставкк на бирже иои в букмейкере: вроде вероятность, что угадаешь и всё будет ка коли даётся выше, но а по факту - как бог пошлёт в вероятностью пртоем не менее ~ 40%.

[@batin_byt]

А послушать внимательно никак?) Всё же рассказано и врать тут нет смысла! Арматура металическа 12 мм, количество нитей указано, бетон щаказывали и заливали за раз, остаток слили на въезде в участок, чтобы удобно было заезжать всегда... Ширина 40 см, гдубина метр, а этого тут за глаза... 120 см - это бессмысленно

[@maximp9502]

@@batin_byt ок. Но только и остаётся верить... Там много нюансов. И я в общем, на примере: Я просто говорю, что считаю людей соверщающих такие сделки - экстрималами и игроками, тк продавец им явно не даст гарантию и не вощмётв договоре на себя полную ответственность за то, что всё сделано в том же фундаменте по науке... Продаст и - досвидание. Просто, понимая ка коно бывает чаще, не понимаю таких сделок и кроме как "рискованными" их считать не могу. Но, кончено же, стакоц рекламой врядли он задержится, особенно учитывая как соседей отоекламтровали. Такие соседи дорогово стоят.

[@sosikati]

Гараж, который хотел стать домом!

[@Photo-Mod]

Крыши запеноплэксить и можно въезжать 👍

[@ValentinZhunda]

И мебель

[@user-bx8vd1uy2v]

Удачи в продаже 😊

[@user-bs1wy7jm9z]

Приветствую! Я уж подумал дом двухэтажный а это гараж к нему😊

[@batin_byt]

Не надо так думать)

[@pavlopivnuk3947]

Зря он продаёт потом жалеть будет!🤷Сломался чувак!😢

[@dmitriykrasnoperov2086]

Батин риелтор)))

[@user-cf1el1is6c]

Осталось немного, домик готов. Всего-то крышу перекрыть с утеплителем. Может передумает и достроит, молодой пацан столько труда вложил, потом с временим будет всроминать и жалеть что продал! Можно заморозить стройку на год, денег подкопить, потом продолжить строить дом мечты! Помню его пухлова с сломаным шуруповертом в руках, в надеже построить дом, и жить в нем!

[@b1acash]

Да, осталось немного, минимум тыс 20$ чтобы въехать, и депрессивный городок рядом 😂

[@user-qc1tv6ev9z]

Случае снести сие творение народного зодчество, и нормально построить

[@serovvasily4204]

Печально,что так получается. Видно ,что больно продавать. Удачи.

[@user-iy4oe1rx2i]

думаю не все так печально,деньги вернет,возможно с профитом даже.планы меняются,это жизнь

[@user-dv4qx5vs3f]

Я знаю где это не плохо и не дорого я живу в червене

[@user-px7iy8i]

не прощу себе, если упущу такой вариант 😂

[@user-mx9kp1hd4f]

Если нет долгов . и государство не подгоняет с вводом в эксплуатацию то продажа за такие деньги глупость! Во первых теперь такое время что продать что то нереально и в конце концов будут звонить (мотать нервы) перекупы что б купить за три копейки! Потратить столько сил и времени!!! В общем надо все еще раз обдумать и не торопиться! Мы сами строились и я по себе знаю сколько раз ( когда все задолбало) приходили мысли продать! А теперь с высоты прожитых лет понимаешь что второй раз такой подвиг(построить дом) уже не совершить! Хозяину конечно виднее но надо еще подумать!

[@batin_byt]

Продаст)

[@user-iy4oe1rx2i]

как раз таки все реально,молодец что весной зашевелился с продажей.

[@user-mx9kp1hd4f]

@@user-iy4oe1rx2i Может и так Но я не поняла в каком статусе находиться земля! Хозяин сказал что ее надо выкупать А что это значит? Обычно земля выдаеться нуждающимся ( он раньше говорил что их семье участок предоставили как нуждающимся) а зачем ее теперь выкупать?

[@batin_byt]

@user-mx9kp1hd4f так объяснили в СС

[@user-iy4oe1rx2i]

@@batin_byt там наверное выкуп добавочной земли к основному участку?

[@e.v.2201]

Да строительство это затяжной трудозатратный и копеечказатратный процесс. Не каждый дойдет до конца этого марафона. Жалко что мужик сдался. Вроде молодой, но как объяснил безденежье . Очень жалко что заморозилась стройка и продается. Назовите название деревни и стоимость наверно дальше в видео . Смотрим дальше.

[@batin_byt]

Д. Острова, Червенский район

[@user-mh1se4od9b]

Минская область, Червеньский район, Д Остравы ул Островская 8

[@maxsoprano4533]

Трудно строить без денег по ходу дела, выкладываешь душу и в итоге легко забуксовать и продавать жаль писец...

[@user-lv1fs8mn8q]

У нас уже года три нет таких цен! Раз в 10 можно умножить рядом с городом милионником!😮😊

[@user-to6ox9sq4l]

Какова цена?

[@user-mh1se4od9b]

4900+2240$@@user-to6ox9sq4l

[@massovi-samostroy]

Прям как армян торгуя хачапури ))- " сам бы ел да денег надо"

[@user-lv1fs8mn8q]

Класный домик, но крышу лутьше перестроить пирамидкой, с жилым чердаком! Половина коробки готова! Наверно лимон, полтора, по материалам! Нна сегодня.😮😊

[@batin_byt]

Крыша - это спорный вопрос

[@user-lv1fs8mn8q]

@@batin_byt я падкий на такой стиль! Это не аксиома! 🤩😁😎✌️👍

[@galamar_yakub]

Реально дёшево.. Ну и зря, если деньги нужны - есть другие варианты как их достать. Потом не купите за такую цену 50км от Минска

[@batin_byt]

Да!) Нл хозяин барин

[@Alex_DD]

Костя, открывай риэлторскую контору!

[@batin_byt]

😂🤣

[@IGOREVICH-HYTOREVICH]

Ну насчёт 66%....., то конечно дядька загнул.....)) Ближе будет 34%....)) Ну а так, удачи в продаже! Если учитывать торг, то должен уйти))

[@batin_byt]

Это не он определяет

[@user-jd9fm3vf9r]

Каково в риэлторах, Константин?

[@batin_byt]

Откуда мне это знать?)

[@Niknikich62]

Блин. Сперва выбирают смысл, потом пейзаж))) А потом включают мозг и считают бабло у себя в кармашке)))

[@DikiiDel]

Пусть меняет на Джили😊

[@batin_byt]

На завод?)

[@user-jq3li7zp1t]

@@batin_byt Почему не сказали названия места ? Если я первый раз на канале...

[@DikiiDel]

@@batin_byt я не против)

[@Karfax2]

В 2022 строилось? Газоблок на цемент положен? Да так с 2000, наверное, не делают уже.

[@batin_byt]

На клей! На цемент кладут первый ряд только

[@6enedict]

Сломался горожанин 😕 Не рассчитал силы.

[@user-pu6mp2gl4i]

он решил из пеноплекса построить.

[@user-lh9zh1fl6l]

​@@user-pu6mp2gl4iПЕНОПЛЕКС ГОРЮЧИЙ МАТЕРИАЛ. Сами проверьте. Купите 1 лист и бросьте в костёр РЕКЛАМЕ ВЕРИТЬ ИЛИ САМОМУ УВИДЕТЬ....

[@user-rh4lt1wz3e]

так деревня рядом с трассой,если я не путаю.непонятно с землей,а если дополнительную не выкупать?или она в 8000 включена и без нее никак?честно говоря пусть раскроет подробнее народ путается.так как есть обьявы в сети на 5 000

[@batin_byt]

5 тыс + землю выкупить нужно основную

[@user-nt2lw4rs8r]

Строитель лоханулся, решил продать). Шучу, видимо решил из ЭППС строиться

[@user_friendIy]

Я предлагаю всем комментаторам, которые называли Славин дом «сараем» или «халупой», продемонстрировать свои собственные «дворцы белокаменные». Мы посмотрим, оценим. А по поводу цены, то я гляжу тут в коментах собрались исключительно астрологи-тарологи, которые по 15-тиминутному ролику дают «тачнейшую ацэнку». Приезжайте, посмотрите, посчитайте блоки, посчитайте растворы, посчитайте транспортные расходы, земляные работы, арматуру, доску, метизы и т.д. Вы, сами того не замечая, выставляете свою некомпетентность напоказ.

[@user-qc1tv6ev9z]

98 метров, с мансардой, силикатный кирпич, цоколь 0,8 метра из красного кирпича, газ, кесон с насосной станцией, два санузла, с теплым полом, 10 соток, половина в плитке и строениях, половина сад, строения (гаражи, летняя кухня, мангальная зона, ещё + 60 метров. Не хватает бани, вот думаю строить или оди гараж под баню переделать

[@user_friendIy]

@@user-qc1tv6ev9z видел эмпаирстэйтбилдинг в Нью-Йорке? Это я за лето построил с бабушкой.

[@ejikixom9k]

Недострой, но интересно то, что нету трещин, знач фундамент нормальный

[@batin_byt]

Там фундамент с щапасрм сделан! На основном моём канале есть видео, как это строилось всё

[@user-nj7mg8of6h]

С Якутии переехать что ли , а как у вас там отношение к азиатам , интересно , не опасно 😅

[@prochitayrazgovorsekstremistom]

Если не селится между алкашей и не пить с ними,не шататься по заведениям для алкоголиков,то проблем нет .

[@Alex_DD]

Тут всё равно, какой у тебя разрез глаз, главное какой ты человек.

[@nikkyshtymov4744]

Беларусы народ замечательный

[@nikkyshtymov4744]

Сам родился в Белоруссии но сейчас живу в России

[@user-pu6mp2gl4i]

они азиатов без соли сЬедят🤣😂(шутка)

[@user-jq3li7zp1t]

А где это находится и сколько соток...???

[@batin_byt]

25 соток! Червенский район

[@user-jq3li7zp1t]

@@batin_byt А сколько плюс стоит земля ?

[@user-mh1se4od9b]

Минская область, Червеньский район, Д Остравы ул Островская 8.. 4900+2240$@@user-jq3li7zp1t

[@user-hh5um6ll9p]

Дом, громко сказано, сарай в лучшем случае и за 8000, вы смеетесь, в любой деревне за такие деньги можно добротный дом купить.

[@batin_byt]

Эта не любая деревня! И это очень дёшево

[@user-hh5um6ll9p]

@@batin_byt ну-ну)

[@user-lh9zh1fl6l]

Подмосковье, 12 соток. Газ, вода, канализация в 2016 году дом сгорел. Страховки нет, поджог был. Мы с женой пенсионеры, сын не работал ещё. И мы на последние копейки купили старый дом (под снос, по объявлению). Дом по брёвнышку разобрали (прономеровав) и заново собрали на том месте где сгорел (остатки от дома свалили на участке дорого мусор вывозить). Дом купили полностью:: окна, половые доски, крыша, батареи ... ВСЁ ВМЕСТЕ. за 250000 рублей и столько же строителям что разобрали и собрали. 15 минут от метро. И теперь мой сын хочет ВСЁ это продать. Мне 69, жена умерла, землю на сына оформили, а теперь ему хочется в другом месте построить дом за 30 км от МКАД. А пока 50 метров от МКАД.

[@user-qc1tv6ev9z]

​​@@user-lh9zh1fl6lСтранная история покупать дом, который годится только на снос. А землю под этим домом (старым) не покупали? Если дом под снос, то его до жилого состояния довести дороже выйдет, чем новый построить, а у вас ещё и перевезти пришлось. А если дом в хорошем, жилом состоянии, то зачем его под снос продавать? Ваша история больше похожа на бред сивой кобылы

[@user-jh5bb9mm9m]

Не уж то Вайнилово?

[@batin_byt]

Острова!

[@batin_byt]

В описании адрес указан

[@user-mh1se4od9b]

Минская область, Червеньский район, Д Остравы ул Островская 8

[@aleksandr174]

14 февраля 24 года дом продавался за 5000$,сейчас уже за 8000$,на доске обьявлений тоже пишет за 5000$,такими темпами точно срочно не получится продать,

[@batin_byt]

🤣😂😂 Так, а внимательно видео слушали?)) 5 000 плюс участок

[@aleksandr174]

@@batin_byt и что тут смешного? в обьявлении было указано что 5000 это коробка + участок,в видео он говорит уже цену 8000,а в интернете на доске обьявлений уже цена 5000 и причем обьявление актуальное,забейте адрес по поиску и увидете сами

[@aleksandr174]

@@batin_byt кругом обман

[@batin_byt]

И что дословно написано в объявлении?)

[@aleksandr174]

@@batin_byt забейте адрес через поиск и увидите старые и новые активные обьявления

[@saxsaxon3899]

Эх, если б кровлю накрыть смог хозяин сам, то, глядишь и не продавал бы. Немного поднапрягся бы. А так, берите, люди, считай за даром такие угодья с хорошими соседями. Очередной самостройщик сдулся. Или есть подводные или подземные камни?

[@ravistk9249]

Да кто ж тебе всё расскажет ! Бывают такие ситуации, когда люди на второй третий год узнают, что грунтовые воды близко, и продают.

[@batin_byt]

Он тут всё рассказал почесноку!

[@Krawec]

Если честно, сам дом и его планировка мягко говоря странноватая. 🤔

[@batin_byt]

В целом, планировка классная! С возможностью расширения😉 современная, я бы сказал

[@user-up2sj6mu5r]

Нееееее,не купят...........+15к минимум......недострой такой не купят за эту цену....

[@user-rh4lt1wz3e]

смотря как по вкусам- некоторому и сотки мало еще,а некоторым- рубероидом накроют и жить будут:)по моему дешево,если судить по нашему району

[@massovi-samostroy]

Костя торговец черным золотом ,домами и прочей ерундой не подлежащей налогооблажению 😊

[@balu982]

Смешно , 5000$ строения ( полтора сарая ) продавец из твоего кореша ещё тот , на счёт повезло с соседями так это всё временно , они ещё и не жили по соседству , короче земля стоит заявленных денег , строения нет !!!

[@batin_byt]

А ты, я смотрю, лценщик тот ещё)))

[@balu982]

@@batin_byt Константин , максимальная цена этих построек 2500$ с большой натяжкой , хотя строилось это не вчера и потрачено меньше , цены были другие , всегда удивляюсь продавцам которые продают недострой на начальном этапе и лупят за него цену , или как твой прошлый кореш продавал два сарая по цене одного , земля да нужна , но за сараи людям доплачивать надо за предстоящий демонтаж , без обид !!!

[@batin_byt]

@balu982 Ты ошибаешься! Строилось не вчера, в 2022 году, думаешь, тогда цены ниже были?🤦 Реально, участок и дом недостроеннный этот - отличный вариант и цена смешнвя за весь комплект! Изучи цены в жтой мечтности) и участков в жтой деревне сыободных нет

[@balu982]

@@batin_byt я прекрасно понимаю , что переспорить тебя не смогу , потому что ещё никому не удавалось , но ты просишь подписчиков писать комменты , мы их пишем , так вот ни один человек в здравом уме не будет покупать участок за 8000$ из-за сарая который в последствии придётся убирать , колодец имеет большую ценность чем данные постройки , это как в автосалоне покупаешь авто за рубль и допы ещё за три которые совсем никому не нужны . По поводу " нет свободных участков " , свободных нет , но есть с допами которые стоя долгие годы без дел !!!

[@batin_byt]

@balu982 в этой деревне ты не купишь нтчего дешевле!) Так понятно?) На карту глянь, где она))) в описании адрес

[@user-nj7mg8of6h]

?

[@saxsaxon3899]

Батя, может в риелторы пора? Или пока аудиторию изучаешь?))))

[@batin_byt]

Нет! Зачем мне это?

[@saxsaxon3899]

@@batin_byt ладно, один ролик, помог горемыке, жест доброй воли. Второй уже вышел, опять другу помогаешь)) Пора профит заиметь) войдёшь во вкус, риелтером станешь, изучив реакции аудитории;)

[@batin_byt]

@@saxsaxon3899 это смотрят хорошо, но и людям помогаю) Заметь, всё рядом с участком своими, или по пути))

[@saxsaxon3899]

@@batin_byt ))) Прикольно будет, когда ещё один ролик выйдет о продаже недвижки))) Я не со зла так пишу, просто смотрю за развитием канала))

[@batin_byt]

@saxsaxon3899 вполне, возможно))

[@mihailpodgorbunskih3708]

Чувак вроде бы и молодой,а рано " сдулся"... жаль...

[@user-od7ot1bt2z]

На з/п, я так думаю, что так и есть-конечно тяжело.

[@user-jw2il8cz1z]

Я так понимаю что в сроки строительства не влазит.Могут изъять.Новому владельцу срок на строительство не продлевают.Без проекта зарегистрировать можно только до 2025 года.Я продаю второй год в 18 км от Минска с мебелью и парилкой за 45000.Трепят нервы и хотят торговаться.

[@batin_byt]

@user-jw2il8cz1z всё тут нормално, на сколько я в курсе)) и проект тоже есть, был, по крайней мере

[@mihailpodgorbunskih3708]

А он что,строится по какой то программе от государства ?

[@batin_byt]

@mihailpodgorbunskih3708 он чтроится за свои деньги! Участок только получил, как нуждающийся, если бы за кредит, то6да были бы сложности с продажей

[@user-fn2sn9yi9m]

Смешно смотреть как хвалит участок, но избавляется от него. Как всё легко. Агроусадьба. Хозяйство.))))) Сам живи в бытовка.

[@batin_byt]

Он объяснил, почему продаёт!

[@user-mq8wz2yq3s]

по вашему это дом????????????? вы серьёзно. он что в мАскве находится? или белоруском мухосранске? без света газа и работы?

[@batin_byt]

Какой же ты грубый и невоспитангый "человек"!