Дом за $1млн в АВСТРАЛИИ | ПЛАНЫ на Покупку Дома в Австралии | Дом или Таунхаус

Обзор дома за $1000000 в Брисбене, Австралия. Наши планы относительно покупки недвижимости в Австралии, дом или таунхаус, делимся своими мыслями и наблюдениями.
Как Выглядит ДОМ за $700 000 в АВСТРАЛИИ | Про Кредит/Ипотеку в Австарлии • Как Выглядит ДОМ за $7...
Продолжаем Смотреть Дома в АВСТРАЛИИ | Отвечаем на Вопросы • Продолжаем Смотреть До...
Смотрим Дома на Продажу в Брисбене, Австралия • Смотрим Дома на Продаж...
Join this channel to get access to perks:
/ @lifeinaustraliaandnew...
Поддержать Канал: www.paypal.com/donate/?busine...
Наши новые каналы:
Australia Walking Tours - канал для любителей виртуальных прогулок по Австралии / @australiawalkingtours
Cooking Inspo - канал для любителей готовить десерты легко, быстро и вкусно / @cookinginspo
email для связи с нами: [e-mail]
Instagram: / lifeinaustralianewzealand
Facebook Group: / lifeinnz
Если вам нравятся наши видео, вы можете сказать спасибо, угостив нас чашечкой кофе www.buymeacoffee.com/ivanilona
IHerb скидка 5% на ваш заказ, код QGT602
www.iherb.com/?rcode=QGT602​​...
#австралия #недвижимостьвавстралии #австралияблог

[@valeryleony]

Очень интересная рубрика 💯👍🏼 жду продолжения! Спасибо ребятам, удачи вам!

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Благодарим.

[@igorcarlson136]

Как всегда спасибо за ваше время и качественный контент ! Было бы хорошо увидеть дома или квартиры в этом диапазоне цен

[@dimdim3590]

Круто 👍

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Спасибо!👍

[@user-hx7st1bk2h]

Спасибо за просмотр,ребята. Желаю вам удачи в осуществлении ваших планов!. Год назад сын с невесткой тоже были в активном поиске, кстати,дом,который смотрели вы, похож на тот,который выбрали они😊.С большим интересом и вниманим смотрю вас и жду новых передач

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Благодарим.

[@elmirasalimgareeva6703]

Красивый дом! :)

[@user-zj3tp1hx1d]

Хороший дом и цена тоже хорошая...). Ландшафт, вокруг дома, не продуман. Спасибо вам, Илона и Иван, что даете представление о жизни австралитян.

[@marinadariy5325]

Классный домик!

[@alexsandr.pushkin]

Искренне желаю вам удачи в решение этого важного вопроса. У вас должно всё получится

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Благодарим. Давно вас слышно не было.

[@alexsandr.pushkin]

@@LifeinAustraliaandNewZealand занимаюсь тем же вопросом что и вы сейчас. Ютуб пока покрылся пылью )))

[@alexsandr.pushkin]

@@LifeinAustraliaandNewZealand занимаюсь тем же вопросом что и вы сейчас. Ютуб пока покрылся пылью )))

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Вы квартиру или дом ищите.

[@pavelluxury9922]

Ну дом и правда шикарный! Надо брать 😉

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Да, взяли бы. Осталось заработать на него. 😁

[@user-vj1ui8cf8l]

Спасибо за видео. Интересно смотреть дома в разных ценовых категорий. Как насчёт 2 миллионов? 🤔

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Всё в планах

[@user-uh7us1yj2g]

Дай БОГ чтобы ваше мечта сбылась

[@sergetsatsak8170]

Привет , не могли бы вы зделать обзор на квартиры .

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Сделаем.

[@Ju-ix3jl]

При покупке будут голые стены или мебель остается?

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Мебель в стоимость не входит.

[@user-oh9sn4ux4b]

Добрый день. А на сколько будут отличаться траты на комуналку и т.п. (ежемесячные) и налоги (годовые) между домом за 700к и этим 1кк-1,2кк

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Коммуналка ни чем не будет отличаться. Налог возможно будет по выше (но точно сказать не могу, пока не узнавал). В НЗ например, городское самоуправление проводи оценку недвижимости и от этого зависит налог.

[@MrSergeySF]

Очень приятный дом 👍 Иван и Илона, благодарю вас за обзор! P.S. Надеюсь не ошибся с именем супруги 🤔

[@user-mw5ql4iq5o]

Тоже всегда думаю правильно написал или нет😊😅

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Да, всё правильно написали 😊👍

[@MrSergeySF]

@@LifeinAustraliaandNewZealand Благодарю 🤝 Хорошо, что не ошибся 👌

[@alexeyfiji]

Симпатичный дом. Чтобы такой купить зарплата должна быть хотя бы 150000-200000 $ AU в год. Поэтому людей на просмотре гораздо меньше. Цены в AU прям печаль.

[@alexeykostylev3998]

каждому! )

[@marinawijnbergen1268]

⁠или вместе?

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Если у вас ЗП 150 штук в год каждому то это шикарно. Вместе я думаю 150 будет маловато.

[@daniildaniil8896]

Дом конечно небо и земля по сравнению с тем который за 700, понятно что этот миллион+, но максимально приятный

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Согласен.

[@svetmarat8]

Зачем музыка ничего не слышно сами с собой

[@borisdu]

В Мельбурне за миллион найти дом в хорошем районе очень сложно. Такой дет стоить 1.5 минимум.

[@sonca25]

норс лейкс не особо хороший район, а цены взлетели 😢

[@travelfamily5]

Норс лейкс это 37 км от центра.

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

@sonca25 В чём не очень хорошесть района North Lakes?

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Да, Мельбурн и Сидней цены просто космос.

[@travelfamily5]

Новые дома все на 2-3 сотках , вид из каждого окна в забор или соседям в стену

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Двух соток не видел. Начиная от трёх. В остальном, всё зависит от вашего бюджета.

[@baderlade]

Это ещё хорошо, если вид на забор. У нас в Мельбурне на окна таунхусов лепят непрозрачную белую плёнку, типа тонировки. Т.е. окно есть, а вида нет вообще никакого. Плёнку снять нельзя.

[@user-ur4px6hy4y]

Почти бесплатно. В НЗ такой стоит от $2 500 000

[@artursjuferovs3411]

Serjezno??? Kak vi tam zhivete?

[@DenisVlasin]

Понарассказываешь сейчас, люди же поверят 😁

[@sergeydro]

​@@DenisVlasinа сколько Ваш стоит?)

[@DenisVlasin]

@@sergeydro мы в дорогом районе самого дорого города, 1.75м нзд.

[@alexeykostylev3998]

@@DenisVlasin У вас sea view нет :) так что не показатель

[@pavelluxury9922]

А вот не совсем понятно. Вы сравнили цены с Зеландией, там получается дороже или дешевле?

[@sonca25]

дороже

[@pavelluxury9922]

@@sonca25 так а там же другой доллар, или вы уже с конвертацией говорите? Может я что-то не так понимаю... 👀

[@sonca25]

@@pavelluxury9922 нз доллар дороже австралийского.. и там не дороже чем в ау, может есть какие товары дешевле, но в целом цены выше

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

В НЗ цена на недвижимость будет подороже, чем в Австралии (за исключением пожалуй Мельбурна и Сиднея, там цены заоблачные). Так же заработки в НЗ ниже, цены на основные товары выше. Курс доллара сейчас примерно AUD100 - NZD105.

[@sergeydro]

Строительство может выйти в такую же сумму, но с другой стороны дом будет построен так как нужно новому хозяину

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Это да, если есть время и возможность ждать то конечно лучше строить под свой вкус.

[@baderlade]

Все эти дома они у черта на рогах. В пешей доступности от станции не думали брать? Или электросамокат хорошо себя зарекомендовал?

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Станция нужна только мне, и самокат полностью устраивает.

[@user-mw5ql4iq5o]

Всё равно дом нужен! А, что думать, что будет через двадцать лет!? Через двадцать лет, может нас всех не будет! 😮😅

[@ManyakNag]

Вот это хороший домик :) Жалко, такой дорогой :(

[@ol1175]

Отличный дом! Если район хороший ,то вообще отличный вариант! не понимаю зачем писать а в России можно за эти деньги взять то и то, ну дык дом же в Австралии .

[@MrSergeySF]

Согласен с вами, в части - "а вот в России... "! Это пишут адепты "вяликого рускаго мира"...

[@alexeyfiji]

@@MrSergeySF А Вы адепт "англосаксонского мира" 😂

[@MrSergeySF]

@@alexeyfiji я адепт здравого смысла, но вы не напрягайтесь, это слишком сложно, вам не понять 😉

[@kievgarden]

Зачем платить в Австралии дороже за то, что в России можно позволить себе дешевле?

[@MrSergeySF]

@@kievgarden да не плати ты, не плати, успокойся только 🤣 а вот таблеточки прими 😉

[@user-mw5ql4iq5o]

Когда народ рядом смотрит, как-то неудобно, нормально посмотреть! Необычно, похоже на музей! 😅 Как люди живут или жили! 🤣😜🤭🤔

[@MrSergeySF]

Нормально - в шкафах пошарить или что-то сп@здить? 🤣 Отличная схема - раз в неделю собрались все кто хотят посмотреть на часок и не мешают жильцам и хозяину в остальное время!!! P.S. А про "как люди живут или жили", это скорей всего, как в России большинство никогда жить не будет...

[@user-mw5ql4iq5o]

Не знаю, не знаю! Кто- то, в России живёт ещё лучше, а, кто- то и в Австралии никогда так жить не будет!

[@MrSergeySF]

@@user-mw5ql4iq5o не знаешь не говори 😉 Кто-то, что-то, кое-где...

[@ellen5760]

@@user-mw5ql4iq5o. Как вы правы!!!

[@iuyt4321rewq]

Жаль, без подвалов. Кто знает, что это за дерево с похожими на сирень цветами?

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

А подвал вам для какой цели? А дерево это Жакаранда.

[@iuyt4321rewq]

дополнительное место - хоть для мастерской (хобби), хоть для комнаты отдыха (например бильярда).@@LifeinAustraliaandNewZealand

[@iuyt4321rewq]

Нежилой, а для переноса всего возможного с первого этажа вниз (для увеличения жилой площади).

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Для этих целей обычно используют гараж или отдельно стоящую мастерскую.

[@iuyt4321rewq]

@@LifeinAustraliaandNewZealand В любом случае платить надо за свое, а не за чужое (только время терять). Вырастут проценты по кредиту, вырастет и аренда. Пусть и не в Австралии но я уже третий кредит плачу (третье жилье (2-е детей)) и жалею, что сразу молодым не начал. Дальше будет затратнее. Сейчас все ушлые и ждать манны небесной не приходиться. P.S: я уверен, что это будет не последней вашей недвижимостью, так зачем выкладываться по полной? Строить планы сейчас так зыбко. А цель - что бы чувствовать себя в доме, а не в квартире.

[@GRAFMITRICH]

Сколько земли под этом домом 270 квадрат метров?

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Это площадь самого дома.

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Земля более 5 соток.

[@dimitriaustralia]

Судя по цене и качеству дома, дом находится достаточно далеко от центра, ибо цена достаточно низкая. Покупка таунхауза с нмдеждой потом купить дом, на сегодняшний день (что будет завтра - неизвестно), идея сомнительная. Купив таунхауз условно за 600К, через лет пять вы продадите его скорее всего за 650К - 700К. Дома за 5 лет вырастут в цене больше, то есть вам придется переплачивать за рост цен. Купив старый дом за 600К, через 5 лет он будет стоить 700К - 750К. То есть вам легче будет продав его купить новый дом. А главное, у вас есть руки и вы можете достаточно легко отремонтировать старый дом, сделав его комфортным для жизни. Покупая новый дом или таунхауз вы всегда переплачиваете за новизну. Как правило новые дома и таунхаузы не особенно ростут в цене, ибо цену имеет земля и место, а новый дом, как зданиие, старея теряет цену.

[@iuyt4321rewq]

Согласен. Надо брать ликвидное, в перспективе (с землей), но как можно дешевле(как можно быстрее погасить кредит) и не расправлять крылья раньше времени (продолжать терпеть тяготы жизни). Только в этом случае будет надежда на существенное улучшение в дальнейшем. Одно дело купить старый подешевле и его затем продать. Другое дело купить жилье подороже и поновее, а затем продать его уже состарившимся и причем возможно более бедному населению. Не вижу причин роста экономики в мире.Короче: не загонять себя в большие долги, а стиснуть зубы. Не форсировать события, ведь проценты по кредиту подымают в одностороннем порядке и риск большой.

[@dimitriaustralia]

@@iuyt4321rewq все правильно. Именно это я и имел в виду. Хотя, если есть надежда на большие деньги в скором будующем, гораздо приятнее жить в новом доме.

[@iuyt4321rewq]

@@dimitriaustralia Именно это я и имел в виду. Надежда умирает последней, но... в 98% она все же умирает. Я надеюсь, что автор канала различает границы реалий и иллюзий. Взять не проблема. Проблема отдать. И делаться будет все, что бы мы отдавали (кормили кого то) всю жизнь, а в итоге жизни как таковой и не останется.

[@baderlade]

В старом доме асбест, это доп. расходы. Да и время и нервы на ремонт уйдут. Если и брать старый дом, то такой, где всё более-менее сделано и надо только кухню поменять, а таких домов в общем-то и нет на рынке. Так что, у таунхаусов есть свои плюсы, и люди их покупают несмотря на меньший рост в цене. Живём-то здесь и сейчас.

[@dimitriaustralia]

@@baderlade старый дом старому дому рознь. В принципе если планировка и площадь устраивает, то при наличии хороших рук и опыта обновить его не так уж и сложно, а главное много дешевле, чем купить такой же новыф дом. Здесь главное, если человек сам может сделать многие вещи, ибо нанимать мастеров очень дорого. Я сам перестелил в своем доме полы, врезал камин, два раза полностью перекрашивпл стены. Кухню и ванные мы заказывали. В принципе по приезду, новый дом я просто не тянул, а так купил просторный и удобный старый и за 2 года привел его в полный порядок. Опять таки, если деньги нивапрос, то конечно лучше купить новый дом.

[@user-hj4ie4um5l]

Дом хорош. Чудесная джакаранда над головой. Удачи!

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Спасибо!

[@GRAFMITRICH]

Хозяин хочет продать на этих выходных. Искусственно торопит покупателей.

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Ну, присутствует конечно, давайте быстрее ваши предложения, да побольше.

[@user-ik5dt2xj1s]

Будет падение цен на дома,первоначально на 10-15%,потом до 30-50 % .Мне никто не верит,но все забыли как в Новой Зеландии и Австралии были ипотеки под 14-16%.ЦБ будет поднимать ставки и до 9-10-11-12 и.тд.Эти проценты уже никто не выдержит(не зря уже обкатывают идею социального найма ,для тех кто не сможет платить ипотеку)а это та же аренда ,люди начнут скидывать дома.Рынок развернулся(люди еще не поняли)покупать надо внизу,сейчас надо продавать и в кэш!

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Пока только рост. Как для нас, к сожалению.

[@marinawijnbergen1268]

Ипотека 8% - очень высокая . Выплачивает ли государство часть обратно, как например в Голландии через налоговую службу?

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

На сколько мне известно нет. Сам купил, сам плати. Возможно кто=то знающий ответит.

[@baderlade]

Нет, такого, как в Голландии тут нет. Если недвижимость инвестиционная (где сам не живёшь), то можно с налогов списать платежи банку по кредиту (interest). Если на самой высокой налоговой ставке быть (45% от 180к), то почти что половина вернётся обратно.

[@artursjuferovs3411]

Neplohoj dom, no overpriced.... Mozhet pora v WA letetj poka tam ceni bozheskie.... =)

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Там и с работой похуже.

[@artursjuferovs3411]

@@LifeinAustraliaandNewZealand nu eto smotrja kakaja professija u menja tam estj shanci

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Там и климат не такой как в Бри. Тебе из Мельбурна будет как апгрейд по климату @@artursjuferovs3411

[@artursjuferovs3411]

@@LifeinAustraliaandNewZealand Da ja tam zhil ranjshe. Perth samij solnechnij gorod v strane...

[@izabellaivanova506]

Много лишней площади, хотя для большой семьи если вы заберете родителей из НЗ и четыре спальни то что вам надо.

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Много лишней площади не бывает 😊для всего найдётся применение.

[@baderlade]

Если честно, то пространства в доме и вправду многовато, куча потерянной площади. Так тут строят, выбора нет. Open concept не понимаю я, столько расходов на отопление/охлаждение с тонкими одинарными окнами...

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

В плане пространства нам наоборот нравится. А вот про окна вы правы. В той же Новой Зеландии уже давно приняли стандарт установки во всех новостроях 2ых пакетов. Австралия почему то рогом упирается и не замечает приемуществ. @@baderlade

[@nataliakovaleva3633]

У нас в Мельбурне давно двухкамерные окна. А по поводу «слишком много места и родителей забрать» это какое-то Российское мышление глубинки. Не надо жить вместе с родителями. Только в России так живут от безнадеги.

[@kievgarden]

Ответ от товарища с виски.) К полу, технике, мебели, бассейну, потолкам, начинке вопросов нет. Даже удивило 50 оттенков серого в интерьере, хотя злые языки утверждали, что в Австралии продаются интерьеры только белые). Ведь могут, когда хотят продать подороже. Это не роскошь, это и есть обычные НОРМАЛЬНЫЕ условия для жизни в любой стране мира. Но почему австралийцы такие жадные на размер окон 0:50 , 1:43? Как-будто в Австралии бояться дневного света, или окна слишком дорогие, или это австралийский стиль такой? Я не говорю про окна в пол, которые обычно сопутствуют цене в миллион. Хотя бы размер как в остальных спальнях. И да, хотелось бы посмотреть дома выше классом, чтобы узнать австралийскую стоимость тех условий, которые подобны с условиями жизни в наших странах.

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Интерьер дома зависит от хозяина.

[@user-mw5ql4iq5o]

То есть вам дом понравился!? Более чем! 😊😅

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Понравится. Вот просмотры в эту цифру будут, тогда и купим. 😁

[@GRAFMITRICH]

Как толпы ухажёров вокруг дамы повышают ее самооценка. Якобы ценность на брачном рынке. Так же такой метод осмотра продаж дома. Дискомфортно среди чужих людей толкаться локтями. Искусственная конкуренция

[@user-mw5ql4iq5o]

Хозяева там в данный момент проживают?! И после просмотров каждый раз уборку делают?! А там при входе разуваются! 😅😊

[@ellen5760]

« Разуваются»- нет такого слова. Правильно сказать-« снимают обувь».

[@user-mw5ql4iq5o]

Снимают обувь! Благодарю! Учиться никогда не поздно!!!!!!

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Да, обувь снимают. Тут по разному бывает. Но в основном агенты просят снять обувь. Хотя иногда бывают такие ноги, что лучше уж в обуви 😂🥴

[@LifeinAustraliaandNewZealand]

Да, хозяева проживают в доме. Но спешат его продать. Почему не сказали.

[@user-mw5ql4iq5o]

@@LifeinAustraliaandNewZealand значит причина есть!🤫🤔😜😉

[@sergeikram]

за 60 млн. (в рублях) это халупа! для объективности подключил даже жену... аналогичное мнение. ничего на ум не приходит, как обмен золота на бусы - это из той же оперы. Вас (всех австралийцев) разводят, как индейцев ))) Не стоит оно того! Я проверил даже стоимость древесины для строительства в Австралии, чуть выше чем в РФ примерно на 30-40%. но ведь не в 20 раз!? Однозначно вы молодцы, что показываете такое нам. Я еще больше начинаю ценить свою страну и то, что имею. наверное нужно иметь определенный склад характера, чтобы на такое соглашаться...

[@sergeydro]

Если бы еще у нас в стране государство было менее милитаризированное и кровожадное, чтобы можно было планировать хотя бы на год вперед. Не говорю уже на 10-20 лет.

[@kievgarden]

Я вот тоже обожаю смотреть видео как люди живут в "лучших" странах мира, сразу начинаю ценить свои условия проживания в своей стране.

[@nataliakovaleva3633]

Зарплаты в Австралии в 20-30 раз выше, чем в России поэтому и цены такие на дома и уровень жизни ни как в России. Что вы сравниваете??

[@ampership]

​@@nataliakovaleva3633люди любят смотреть такие видео и находить недостатки (существующие а часто надуманные) в других странах. Это повышает им самооценку. Увы и ах

[@Roma-kw5ev]

От того что вы больше цените это не значит, что сможете себе позволить дом за 60 млн. в России, а они могут.

[@mikhailnikolaev2123]

Никогда не любил такую организацию продажи жилья. Искусственно создают ажиотаж. Спокойно посмотреть дом невозможно. В России покупателей разводят по времени, иной раз кто то на улице постоит пока другой смотрит. А тут толпа народу по дому ходит. Ерунда.

[@MrSergeySF]

Ерунда это подпись?! 🤣🤣🤣 В России то все лучшее и народ великий - это все знают 🤣 Давай Ерунда, не кашляй 😉