Дом за 72 дня с земли до сдачи под ключ - Обзор дома

На сколько быстро можно построить дом? Раньше мне казалось, что 6 месяцев это невероятно быстро. Но сегодня я сдал очередной дом, который построил всего на 72 дня, а это всего 10 недель или 2.4 месяца. Воу! Невероятно.
Заходите посмотрите
**************************************
Чтобы записаться на практический семинар по Строительному Менеджменту, напишите мне в личные сообщения:
Instagram - @build_with_tata
Telegram - @itataorg
**************************************
Новостной Telegram канал Строим Вместе с ТАТА - t.me/itata_usa
**************************************
Поддержать канал:
PayPal Donate - www.paypal.com/cgi-bin/webscr...
**************************************
Контакты:
Instagram - @ruslan_the_tata
- @build_with_tata
VK - stroimvmestestata
Facebook - / vmestestata

[@romakay666]

Дом мне очень понравился, да и в принципе все ваши дома нравятся, во всех домах хорошая и грамотная планировка. Просто не вериться, что можно за 72 дня построить дом под ключ, но это ведь реально. Удивляюсь тогда нашим строителям, они под ключ и без облагораживания участка строят каркасный дом за 6 месяцев. Руслан, спасибо за видео и обзор дома!

[@user-nm6ej5tc7d]

Сам, будучи энергетиком, проработав 40 лет на электростанциях и постарев, начал понимать почему мой отец, проработавший в строительстве 45 лет(прораб, ст.прораб, гл.инженер СМУ), так гордился своей профессией. Действительно,приходит строитель на пустырь и через некоторое время, в результате его труда, происходит чудо- пустырь, как в сказке, превращается в очаг для жизни людей. Хорошая профессия!

[@asp2364]

Присоединяюсь! Сам такой. Бате привет!

[@tata-cm-usa]

Спасибо

[@AiaanBalanov]

Согласен во всём, но работа ответственная и нервная)

[@asp2364]

​@@AiaanBalanov поэтому и пенсия по 2 списку 55 лет. Это было я успел....

[@user-nw5nm9gk3c]

да в России вместо зарплаты одна гордость

[@user-wb4pt8pf4n]

Этот дом уже достаточно современно выглядит: симпатичная плитка, цветовая гамма, окна, светильники. В таком доме хочется жить)

[@Tatyana_Tzvetochnaya]

Цветовая гамма выбрана очень тускло ☝😏💥

[@Tarassio280]

@@Tatyana_Tzvetochnaya ой ой ой! Вы дизайнер?

[@Tatyana_Tzvetochnaya]

@@Tarassio280 все мы доморощенные дизайнеры ☝😉💥

[@user-kf7jn5in7j]

Спасибо за обзор. Мне нравится что трезво и честно говорится какой уровень строительства. Без разукрашивания и выдумывания. Спасибо

[@tata-cm-usa]

Вам спасибо за просмотры и комментарий. Удачи и здоровья

[@user-yy1km9zd5d]

Я - инженер-конструктор и только выезд на объект дает удовлетворение от рутинной работы в офисе.

[@user-nu6iv5ru9g]

Красиво и аккуратно. спасибо за обзор!

[@antondedovets4760]

Очень приятный дом. Руслан Вы большой молодец 👍. Отличная работа!

[@dmitriykarpukhin650]

В силу обстоятельств взялся строить сам. По срокам тягаться не могу! Здорово!

[@dobryi_rieltor]

Здравствуйте. Смотрю и приятно удивляюсь. Отношение к строительству там и у нас. Как там контролируют а у нас спустя рукава. Тут стараются немножечко поиметь покупателя за счет некомпетентности и за счет того, что никто не проверяет качество выполненных работ и качество строительных материалов. Спасибо за ваши обзоры. Снимайте больше планировок и прикладывайте планировки в PDF по возможности.

[@sherhan6457]

Отлично.. В чистовой отделке супер вид. Ваще не паришся по поводу каркаса. И система вентиляции обогрева и кондиционирования Супер...раньше я только на Промыш.предприятиях..столовых цехах фабриках делал. Супер.

[@user-st4nf3cr8h]

интересно, в хозяйском санузле окна с узорчатым стеклом, а в гостевом, когда встаешь голой задницей с унитаза, сзади окно, и стекло прозрачное )

[@tata-cm-usa]

По желанию клиента, можем заменить. Проблем нет

[@user-ub9ck1zs9i]

Бдительный сосед должен увидеть что приехавший к его соседу гость не опасен, и ни в каком месте ничего запрещённого не прячет😂

[@razduf]

Спасибо за видео! Всё как всегда на самом высоком уровне! Но в самом начале видео стоит 2022-ой год.))

[@tata-cm-usa]

😬 забыл поменять

[@user-vs5eq4un9s]

Спасибо большое! Ничего лишнего, хороший домик)

[@sociopath3166]

Просто шикарно! Даже не верится что такой дом строится за 2,5 месяца! Отдаю дань уважения профессионалам!

[@ludmila_kl]

Спасибо за обзор. Смущает кладовая в углу на кухне. В Каролине такое помещение рядом делают и побольше.

[@gavin3250]

Окошко в туалете отличное. Видовое))

[@tata-cm-usa]

Это чтобы скучно не было))

[@hochu_svoidom]

Дом просто сказка !!! 👍👍👍 Если бы не отступление в конце видео о работе строительного менеджера, поделился бы видосом в своих соцсетях....пусть потенциальные заказчики видят каким должен быть их будущий дом !!! 😂

[@artemsave2713]

Пиздатейший дом, не знаю чего ты скромничаешь 👍 в СНГ не каждый владелец бизнеса такой может позволить

[@lemgo9189]

Молодец . Очень интересно рассказываешь. Удачи!

[@You-jl5gl]

Спасибо большое, интересно!

[@sociopath013]

Как всегда контент суперкласс ,спасибо ! Жду каждое ваше видео не с терпением .

[@tata-cm-usa]

👍

[@user-xy5wh7bm7t]

хорошая планировка дома, умно, аккуратно, красиво, молодец, это каркасник да, а пол чем обшит линолеум или что, фундамент какой ленточный. Какой камин вы сказали. И если можно расскажите про систему кондиционирования+вентиляции. спасибо.

[@sirogikb6282]

Творец .. это звучит гордо !!👍👍

[@Swietozar]

Хороший дом! Хороший труд!

[@user-sn6pr3bi4k]

Фантастика! Отличный проект и скорость реализации. Только двойная дверь в мастер-спальне какая-то непонятная, через одну створку не пройти, а две створки открывать постоянно неудобно.

[@zidorpch6104]

Як завжди вітання від Володимира з Черкас! Дуже охайний та з чудовим плануванням будинок. На сім’ю з 4 людей просто супер! Руслан, як архітектору мені будинок сподобався. Давно не було нових відосів, радий бачити!

[@tata-cm-usa]

Дякую

[@Andrei_Biryukov]

Рад видеть👋, давно не было роликов. Надеюсь скоро увидимся ✌️. Хочу дом в Майами и LA построить

[@tata-cm-usa]

Заезжай в Хьюстон

[@veccen]

Одним словом - bliss, как у нас говорится - кайф

[@Timka33]

Счастья любви здоровья 😊

[@user-cm6tx9ri9i]

Очень интересно

[@immigrantru2146]

Спасибо, Руслан, за интересный обзор дома. Правда я бы начал его с общих данных о доме (площадь, количество спален и т.д.). Вы дали эту информацию в конце, но ее бы хорошо получить в начале, перед детальным просмотром дома. Так же вы просили оставить коментарии относительно планировки дома. На мой взгляд самый неприглядны ньюанс этого дома - это большие до пола окна. Да, конечно, большие окна дают много света и красиво смотрятся, НО эти окна, которые до самого пола, отбирают большую часть стены у без того небольших комнат. Например, в том же офисе я затрудняюсь сказать где бы я разместил свой рабочий стол. Так же, я не совсем уверен, что разместить стиральную и сушильную машины в спальне это хорошая идея. Я бы поставил их где-то ближе к гаражу и входу. Но, это так, мое личное мнение. Спасибо за хороший обзор!

[@tata-cm-usa]

У нас есть около 400 разных планов. Выбор на любой вкус

[@user-hd6xy8jj8e]

Руслан, огромное спасибо за обзоры домов. Интересует такой момент, для чего бойлеры косвенного нагрева, в Америке, тянут на чердак? Это лишний вес на чердаке, и далеко не безопасный агрегат. Ну и лейка в душе, это конечно боль

[@igorkovalenko7552]

дом и видос кла$$$👍👍👍

[@eugene1163]

Интересно .

[@user-bb6cd7gr8r]

В Киеве делал сайты. Переехав в Филаделфию работаю на констракшен (внутренние работы), в офис как-то не тянет. Нравится видеть и трогать руками результат своей работы. Надо будет подумать над идеей строительного менеджера.

[@tata-cm-usa]

Сергій, головне, щоб робота приносила задоволеня і достатній дохід

[@YusupovSaidkamol]

чиройли уй экан буюрсин

[@khuseynkhayauri]

Хороший канал, не понятно почему так мало подписчиков

[@oleg3025V]

Руслан, огромное спасибо за твой труд. Ты один из самых позитивных и приятных блоггеров. Как правильно называется эта локация чтобы посмотреть информацию о доме на сайте Пэррис хомс

[@tata-cm-usa]

Cross Creek Ranch, Fulshear или Houston

[@vladrazym9955]

Понравилась фраза "чтобы случайно не украли") Странно, что в первом санузле стекло в окне прозрачное, думал по кодам оно должно быть замыленным. Дом простенький, но очень приятный. Только я бы заменил все полы на ламинат - не люблю плитку и ковры

[@tata-cm-usa]

Код регламентирует размеры открывающейся части в зависимости от этажности и высоту от пола, а также наличие каленого стекла свыше 5.7 кв фута площади. А заблуреность окна это на выбор покупателя

[@my_land]

Планировка дома очень хорошая. хотелось бы план дома посмотреть.

[@tata-cm-usa]

В начале видео есть вставка с планом

[@veccen]

11:30 Понравился вот этот момент, потому что реально отсутствует целесообразность в размещении огородов в частных домах

[@alabai71]

Гарний будинок! Коли робота приносить задоволення і гідну оплату - то є щастя!)))

[@tata-cm-usa]

Звичайно. Дякую за коментар. Удачі вам

[@user_DZ_]

Отличный дом. Где можно посмотреть проект?

[@themarsoff]

Отличный результат, уютно получилось. А эта белая насыпная теплоизоляция не горючая/горючая?

[@tata-cm-usa]

Не горючая

[@oleksiikasianenko689]

Руслан, добрый вечер. Спасибо за видео. Подскажите, а разве в ванной или в туалете окна не должны быть матовыми?

[@tata-cm-usa]

По запросу клиента.

[@user-ee1el5wk2b]

Здравствуйте. Как с вами связаться для предварительной консультации по заказу строительства дома?, Возможно вы и выступите подрядчиком.

[@user-zv6kc4kb8p]

Sehr schön 🎉

[@azamatbayzhanbaev3099]

Можно план дома приобрести в пдф формате.

[@Relax-es2rq]

Super

[@MatveyGordeev663]

Симпотичные домики

[@user-yl1fg5ry6o]

зверху дуже красиво 👍

[@Dima..S]

Думал, в Америке не крадут звонки)

[@user-oq5gn5es1s]

Скажите а проект дома можно посмотреть?

[@Veresk.]

Руслан, пожалуйста, сообщайте площадь дома. Дом понравился.

[@tata-cm-usa]

В видео я говорил, что жилая площадь дома под кондиционером ~230м2.

[@Veresk.]

@@tata-cm-usa Спасибо.

[@houston_realtor_maria_oldag]

Nice!

[@tata-cm-usa]

Допомогай нам продавати 😉

[@alexber340]

Подскажите пожалуйста, а могу я сам построить себе дом без всяких подрядчиков и по своему дизайну? А то я смотрю в США все дома какие то одинаковые.

[@tata-cm-usa]

Вы можете построить любой дом, который захотите для себя лично и жить в нем. Проблем нет

[@illujziya]

Очень клевый дом. я смотрела больше его, концовку видео после показа не видела, скажите, вы цену примерную сообщали на такой дом?)

[@illujziya]

глянула на сайте цены уже -) а там они без цены земельного участка указаны?

[@tata-cm-usa]

Цену указал для информации. Но вчера она уже поднялась до $500к. Участок включен в цену

[@illujziya]

@@tata-cm-usa спасибо за ответ!) да, что цены меняются постоянно-это понятно и вопросов нет, разумеется =)

[@dennisboc3217]

Очень интересный дом по планировке и не смотря на то, что он в базовой комплекции, все выглядит все очень хорошо , намного лучше, чем например бюджетные новостройки во Флориде. А что за модель дома и кто основной застройщик?

[@tata-cm-usa]

Perry Homes, plan 2357W, elevation 32

[@tata-cm-usa]

perryhomes.blu-plan.com/plan/2357w

[@dennisboc3217]

@@tata-cm-usa Спасибо за ссылку и за ответ !

[@user-zn9jf5ut9w]

Кстати в росии дома такой площади, чаще двухэтажные, впаривают ненамного дешевле как БЧО. А как раз внутренняя отделка добовляет приличный ценник и вполне сопастовима с ценой вашего готового дома.

[@user-uj3op2qk6r]

Руслан с добрым днем! Как можно связаться с вами по работе.я с бригадой с Узбекистана хочется к вам. Можно рискнуть поработать с вами

[@user-xf3ni3gq3i]

Какой город и штат, и цена ?

[@JenyaKD]

Руслан, скажите пожалуйста, при всем Вашем опыте, разве не выгоднее строить дома самому за свои + кредитные деньги, а не работать по найму? Или я что-то не так понимаю? Буду благодарен за ответ.

[@tata-cm-usa]

Самостоятельно такому не научишься. Все со временем

[@spndnepr]

А есть информация о себестоимости? Сколько фирма зарабатывает на таком доме?

[@uardnck]

Руслан, дякую, за чергове неймовірно цікаве відео. Свого часу ви показували будинки у Флориді. А чи плануєте щось показати з північних штатів з кліматом України або більш голодним? Було б дуже цікаво.

[@alexmozmtl]

А кто там смеялся о наших спичечных коробках...сколько времени такое из бетона строить? :)

[@Benjamin_Franklin]

что за материал для теплоизоляции ? целлюлоза ?

[@tata-cm-usa]

Минеральная вата

[@andreys3531]

А почему на чердаке трубы подаси воды не теплоизолированы? У вас есть долгосрочные минусовые температуры, да и водяные трубы от мороза рвет зимой периодически.

[@tata-cm-usa]

В тех местах, где возможно промерзание, они изолированы

[@Roman-mp2di]

Спасибо за видео. Вот пытаюсь понять: может застройщик не жадный, может прораб напористый ( в твоем лице ), может от каунти зависит или от штата, но я такого во Флориде не видел. Второй дом купили и есть с чем сравнить. Небо и Земля, как у нас говорят… Как это??!!

[@tata-cm-usa]

Во Флориде тоже есть много добросовестных застройщиком, которые ценят свое имя

[@NesterenkoSerhii]

Интересно участки и дома с выходом к воде дороже, и насколько?:)

[@tata-cm-usa]

Участок дороже на $10-15к

[@user-tq5go8uq4g]

Руслан если не секрет стройка дома с участком сколько обошлась?

[@tata-cm-usa]

Сама стройка это лишь часть затрат на строительство этого дома. Ее бюджет где-то $220к-230к. Но учитывайте налог с продажи, оплата комиссии продавцам, маркетинг, IT, юристов, архитекторов, инженеров, строительный менеджмент и многое другое. Думаю, чистой прибыли там не больше $100к

[@user-tq5go8uq4g]

@@tata-cm-usa Спасибо за инфу')

[@Benjamin_Franklin]

канализация центральная ? 3 сан узла, 3 унитаза, 5 раковин, душ. расход воды будет большой для большой семьи.

[@tata-cm-usa]

Этот дом один из самых мелких 😏

[@Benjamin_Franklin]

@@tata-cm-usa а что на счет канализации ?

[@tata-cm-usa]

Инженеры рассчитывают диаметр и наклон канализационных труб. Плюс есть гарантия 2 года. Обычно проблем нет

[@242ra]

Утеплитель-засыпка на потолке не горючий? выглядит как синтетика.

[@tata-cm-usa]

Он не горючий. Очень сложно его поджечь

[@blik13]

синтетика вообще понятие крайне растяжимое, попробуйте поджечь боёвку пожарных, она из синтетики.

[@asp2364]

Сразу видно что не строитель утеплитель не может быть горючим. Это аксиома!

[@razduf]

@@tata-cm-usa Нужен тест, ждём видео 🙂

[@MmmMmm-sd8xf]

Как я понимаю, там любой товар проходит сертификацию соответствия

[@power_arm]

Если не секрет, сколько было потрачено на строительство этого дома с учётом цены на участок? Интересно узнать выхлоп этого дела

[@asp2364]

Ты серьёзно хочешь узнать себестоимость? Да ты чего кто ж тебе скажет. Моржа от этого зависит. Можно только гадать....

[@tata-cm-usa]

Я понимаю ваш интерес, но даже если я скажу, что само строительство стоило $230к, то это не означает, что остальные деньги кто-то один положил себе в карман. Корпорации типа Perry Homes содержат огромный штат: архитекторов, инженеров, дизайнеров, продавцов, строительных менеджеров, маркетологов, юристов, IT, тренеров, инспекторов, оценщиков и еще много. Поэтому просто сложить 2+2 не получится

[@Svetlan4ik92]

сколько затрачено никогда и никто не говорит. Затрачено не больше $200.000. В доме все по простому,бюджетный дом. Сантехника,кухня,ванная все не очень дорого стоит,внутренняя отделка простая.

[@tata-cm-usa]

Да где-то $210-230k

[@Svetlan4ik92]

@@tata-cm-usa Я так и писал не более 200 тыс.

[@BatyrTuvaev]

👍🏿👍🏿👍🏿

[@user-iu6vc3gc2k]

тезка какой штат ??

[@tata-cm-usa]

Техас

[@user-iu6vc3gc2k]

@@tata-cm-usa супер....

[@mikhail145]

Ну у меня только один комментарий, Руслан. Как можно СЛУЧАЙНО украсть видео звонок :) Не в обиду, просто понравился Ваш речевой оборот :)

[@narodobotimperii7974]

Привіт із України . Дякую за допомогу!

[@user-hl9qd3cs8r]

72 дня от пустого участка земли до под ключ?

[@tata-cm-usa]

Советую к просмотру

[@AiaanBalanov]

Руслан, а почему засыпка горючая, американцы разве не знают про опилки ?????

[@AiaanBalanov]

Шучу😂😂😂 наши же люди не понимают, что в сша даже для строительства частного дома нужно проходить инспекции на каждом этапе)))

[@tata-cm-usa]

Я не понял вопрос про засыпку

[@AiaanBalanov]

​@@tata-cm-usa шучу, тут все спрашивали про горючее утепление, вот и решил потроллить😅

[@tata-cm-usa]

😂

[@klimentkrivenkov5868]

Нравится ваш канал, хорошие отработанные технологии проектирования и строительства вы показываете. Прочитав комментарии насчет себестоимости 200 тыс...- .чисто советский подход , встречаются дворцы в ебе -х , а вокруг разбитые дороги, тенисные корты, бассейны километров за .... почему никто не спрашивает а сколько стоит дорога к дому, инфраструктура , свет , газ и тд .. За такие деньги в России такое не сделаете .... реальная картина в России - умножте предложенную вам смету и сроки на два. И еще я видел коммент про заборы в России - это какой то верх творчества - металлические профлисты непомерной высоты или кирпичные лабиринты аля 90е никуда не ушли

[@tata-cm-usa]

Да все верно написали

[@user.peace_and__love]

Окна вызвали много вопросов в этом проекте, мой вопрос тоже про окна 😄 В комнатах окна в пол, и открывается только нижняя половина? Как вход для енотов 😆

[@tata-cm-usa]

Мне не знакома технология входа для енота. Поделитесь информацией, мне очень интересно

[@IkRoM18]

Походу Руслан всё ещё живёт в 2022 году)

[@tata-cm-usa]

Просто видео давно не выходили. Забыл шаблон обновить

[@antonkhudyakov3690]

Сделайте видео с неудачными моментами строительства. Или с проблемами с инспектором. Конечно если такие вдруг есть.

[@tata-cm-usa]

Как-то не очень хочется искать новую работу 😂😂😂

[@romanmurko6057]

Как не ловко стоит унитаз😂

[@StroiteliVoronezha]

Все классно, но горшки простыееееее

[@vertkrut2412]

мне никогда такой дом не купить и небудит столько денег за всю жизнь 😁🤑🤭 пол милиона и ещё оформление и ещё комуниду платить за кусты и траву это невозможно

[@vitalykornev1265]

Котлы на чердаке, а если потечёт?🤷

[@tata-cm-usa]

На этот случай там все продумано, чтобы отвести воду

[@zaeboba]

а можно где-то план сцыганить?

[@tata-cm-usa]

Можно подписаться на семинары, там есть все и даже планы

[@user-zn9jf5ut9w]

@@tata-cm-usa халявы с проектом нет😊. По большому счету весь вопрос в перекрытиях. Из стандартной обрезной не получится, широкие пролёты, выход сборные фермы, говорят в россии научились делать, 12-ти метровые спокойно можно привезти на шаланде. Можно заморочится с монолитными или плитными перекрытиями, то же не копеечный вариант на одноэтажный дом. Поэтому у нас распространены компактные планировки одноэтажного дома. Я себе построил одноэтажный кирпичный дом 150 кв.м., несущие стены полнотелый кирпич, самая большая комната 26 кв.м. в форме почти квадрата. Длинные и узкие планировки мне не понравились.

[@themarsoff]

Интересно возможно ли так без заборов в россии дома располагать?)

[@tata-cm-usa]

В России не часто соблюдают правили и строят как кому хочется. Поэтому там возможно все

[@MmmMmm-sd8xf]

Менталитет не тот, стандартов нет, ещё спизжят все что можно

[@MmmMmm-sd8xf]

В России любят прятатся за высокими заборами, от соседей вообщем от всех, мало ли спиз или увидят, вообщем кругом одни враги что называется...

[@user-rg5ew6ko3l]

Почему в США не строят классический кирпичные дома как раньше.

[@user-vz5wl9sn7l]

Строят, точечно. Но для массового застройщика дорого, себестоимость относительно каркасника выше, а за стоимость выше каркасника не продать (массово), для застройщика на нём меньше возможность заработать.

[@AiaanBalanov]

Дорого будет и в плане переделки почти невозможно. Каркаснтк можно как угодно перепланировать.

[@AiaanBalanov]

Во Флориде например иногда строят из бетона (то ли газобетон, то ли пенобетон ) в северных штатах строят из бруса как раньше у нас, но это супердорого. Земляк там строит из дерева ( брёвна, брус итд)

[@user-ub9ck1zs9i]

Блин этот вопрос сотню раз (скорее даже намного больше) обсуждался на этом канале. Вопрос "почему Земля круглая" на его фоне будет намного более нетривиальным и годным для обсуждения)))

[@Savanarolla]

Ну тут смотря что считать классическим кирпичным домом в США. Большинство того что видел, каменное только во внешней части. Внутри это обычно тот же деревянный каркасник. Ну а если не видно разницы, то зачем платить больше? Плюс опять же, не забываем что в США чаще воздушки тянутся, что будет оооочень сильно влиять на толщину перекрытий, и в конечном итоге на стоимость дома и огромные не используемые объемы дома.

[@baikerboy2010]

Капец, новый дом за 430. Я во флориде беру 86го года за 650

[@user-cz2gy7rt7f]

Когда посмотрел на насыпную изоляцию аж страшно стало - одна искра и всё загорится! Вообще всё выглядит крайне пожароопасно!

[@cat_lucifer]

Возможно она негорючая.

[@tata-cm-usa]

Хоть 2 искры. Ее разжигать минут 10 придется, и она только будет тлеть

[@oleksandrberezhkov3841]

Простенький , Средненький. , дороговатенький , Скудненько , Для семьи пойдёт. , на первое время.

[@SuperLV426]

Смотрел много американских проектов и отметил что спальни маленькие. В среднем это 11-13 метров. Мастер-спальни большие, к ним вопросов нет. Интересуют спальни детей. Детям удобно в них делать уроки? Как там умещается стол? Не мало ли в таких спальнях места? Детям надо не только уроки делать, но еще и играть. В гости к ним друзья приходят?

[@Savanarolla]

Ты учитывай что камера "маломерит". 11-13 метров это например больше моей комнаты в детстве на 9.90 метров. Куда помещался советский кондовый шкаф, компьютерный стол уголок, и кровать размером 160х200(если интересно, гугли планировку в трешке проекта П-30, вот у меня там комната с балконом была). Учитывая что ещё отпадает необходимость в брутальном советском шкафу. А так, основная жизнедеятельность детей происходит не в спальных(я не про ДЗ и рукоблудство говорю). Плюс это всё же Техас. Большую часть года можно спокойно тусить на улице.

[@SuperLV426]

@@Savanarolla Дело не в камере. Открывайте типовые проекты и сам увидите что площадь спален (не мастер-спален) в среднем 10х10, 11х11 футов. Даже с учетом гардеробной это маловато. Без гардеробной вообще отстой. Люди переезжают за горд что бы жить в более комфортных условиях, не надо это сравнивать с квартирами - это абсолютно разный тип жилья. Какой смысл покупать загородный дом, если спальни махонькие? Возможно это связано с традициями. В Португалии например спальня только для сна. Точка. Туда зашли, поспали - вышли, по этому 8-9 квадратов - за глаза. Например в проектах австралийцев, для узких участков предусматривают маленькую спальню, но смежно со спальней игровую комнату, где дети могут играть делать уроки и на ушах стоять. Ваш тезис про то что "проводят время на улице" вообще дичь. Участок видели? Руслан сам неоднократно подчеркнул что участок маленький. По навесом небольшое патио, барбекю и все. Где там играть? Это вечером посидеть выкурить сигару, или с утра попить кофе ранним утром в выходной.

[@user-tr3po8cx8k]

Насколько я знаю, в США домашку почти не задают, а друзья приходят редко. И даже если приходят, на первом этаже зона как раз для гостей, ходить в спальни не принято

[@user-id3mi8yo1x]

Моя детская комната 12.5 квм, вмещалось всё, кровать шкаф, кресло небольшой писменный стол, никакого дискомфорта не испытывал, наоборот, это было моё личное "царство")))

[@SuperLV426]

@@user-id3mi8yo1x Я понимаю что раньше мароженки были слаще. Но 12 метров сейчас это очень мало. У моего младшего сына сейчас комната 15,5 метров и там впритык. Кровать (полуторка), письменный стол, он же и компьютерный, шкаф небольшой для одежды, комод для белья и спортивная стенка шириной 1,2 метра. А в доме, детские спальни по 16 метров. Разница полметра, но ребенку больше нравиться в доме чем в квартире.

[@Svetlan4ik92]

Это бюджетный дом. Такие домы выгодно сторить. Меньше вложишь, больше получишь прибыли. Закон бизнеса. Даже в гардеробах по старому принципу полки сделаны. Такие полки давно не ставят, это по старинке. Когда есть строители домов и у них хорошая зарплата, дом можно постороить и за 50 дней. Строительный менеджер не строит дома, строят дома строители, рабочие, плотники, плиточники и прочие.

[@tata-cm-usa]

Ага ну попробуйте их всех собрать и пускай строят. Я бы посмотрел на этот хаос

[@MmmMmm-sd8xf]

Куя себе бюджетный дом, нормальный дом, акуратно построенный, а такие умники как вы на деле даже забор ровно прибить не можете, не то что организовать строительство дома

[@user-kz4eu6hs1f]

Куда столько силикона? Со временем он грязным не станет. Выглядит не очень, такого не замечал раньше

[@Tarassio280]

Я так розумію, що на ціну , якість матеріалів і деяких конституцій не впливають ? !☝️🤔

[@tata-cm-usa]

А що не так з якістю матеріалів?

[@Savanarolla]

Вот что бесило и продолжает бесить в техасском массовом строительстве, так это толщина стен. Такое впечатление что физику билдеры не изучали, и то что толщина стен("утеплителя") влияет в обе стороны, не в курсе. А покупатель пусть просто больше тратит электричества на охлаждение, когда в апреле температуры воздуха начнут уходить за 30 по Цельсию. А, ну ещё окна полное говно, опять же вообще не обращая внимания на местный климат ставят. Но тут как говорится: былиб деньги, а причуды заказчика это его дело. В целом дом неплохой на мой взгляд, кое какие моменты конечно смущают, но учитывая цену можно пренебречь. Мы предпочли большую по размеру кухонную кладовую, за счет этого уменьшив размер горячей зоны. Про размеры участков Руслан сам сказал, всё же ну, маловато будет. Вот реально, не хватает бэка на мой взгляд. Ещё бы ну метра три, чтобы прям оптимально было. Я это с чисто визуальной стороны говорю. Тут конечно вкусовщина, я привык что мои участки меньше 15 соток не бывают, а нынешние 6 акров(2.4 гектара) уже начинают давить и требуют пояснить за свою маленькость.

[@cat_lucifer]

В Техасе тепло и толстые стены не нужны. Американские доходы позволяют тратиться на обогрев и кондиционирование, это не такая существенная часть дохода как у нас. А размер участка, ну это уже по деньгам. Есть дома с большими участками. На каждый дом найдется свой покупатель.

[@Savanarolla]

@@cat_lucifer вот и вы скурили физику. Цель толстых стен не в защите от холода, а в защите внутреннего климата от внешнего. И толстая стена лучше защищает как от внешнего холода, так и от внешнего жара. А про не те расходы. Система кондиционирования в доме штука вот вообще не дешёвая, и вложившись в стены, вы можете выбрать менее мощную систему кондиционирования. Но вы получите в итоге дом менее зависимый от погодных условий. А у нас как бы на удивление и минуса бывают. И это, в Техасе не тепло. В Техасе пздц как жарко обычно. Я вообще хз как тут люди до кондиционеров выживали. Я как-то попробовал выключить климат утром при 40 на улице. Уже часов через 8 в доме начался ад.

[@tata-cm-usa]

Вы написали полнейший бред. Объясню: каждый дом, который мы строим подпадает по систему сертификации Energy Star. Не слышали о такой? Так вот почитайте. Это означает, что мы соблюдаем все правила для дома с минимальными расходами на энергопотребление и минимальными потерями. Для этого используется сейтифицированый и контролируемый строительным и энергетическим кодом размер теплоизоляции, гидро и пароизоляция, стандартизированые окна, система HVAC с климат контролем и принудительной вентиляцией. Во время строительства и при сдаче каждого дома мы проходим 6 инспекций по энергопотреблению, чтобы заслужить Energy Star и получить от правительства кэшбек за энергосберигающий дом. У меня есть 7 сертификатов от TopBuilt на соответствие всем нормам. Поэтому не пишите свои фантазии, если вы понятия не имеете, о чем пишите. Особенно про физику

[@Savanarolla]

@@tata-cm-usa я не про то, да и не совсем про вас и вашу строительную компанию. Можно сколько угодно говорить про коды, сертификаты и многое другое. Я лишь говорю не про преодоление планки выставленной кодом или сертификатом, а про её превышение. Коды и нормативы сертификатов это же не максимально возможные характеристики например дома в плане энергопотерь. Опять же, это вопрос денег, не более. Вписаться в сертификат сверх кода дело благородное, не спорю. Но если есть возможность и желание, я предпочитаю не укладываться в какие то рамки, а превосходить их. Вот в этом посыл. А коды. Ну был я в нескольких домах в Тревисе. Ни в одном окна не прошли банальный тест зажигалкой. Да и какие тесты, если окна однокамерные? Вы уж как билдер должны понимать что однокамерки не работают как против сильного холода, так и против сильной жары. А зажигалкой банально проверяется наличие защитного напыления на стекле. Простите, но если эти окна проходят по кодам, то грош цена тем кодам которые допускают подобное как в жарком, так и в холодном климате.

[@tata-cm-usa]

Ну мечтать можно о чем угодно. Если вы хотите потратиться на сверх нормы - это ваш выбор, но продавая дом в будущем, покупателю будет глубоко на это наплевать. Его интересует бумажка с гарантией на дом

[@aftar432]

Когда американцы перестанут ставить окна гельотины? Этот анахронизм жутко не удобно

[@andreycham4797]

Я тоже как то решил что самый умный и нашел тех кто нормальные - европейские окна продаёт. Сказал что мне надо три окна и стали считать он посчитал и говорит $1495 . Я в шоке ничего понять не могу -это за одно маленькое окошко или за три , спросил у продавца. Парень начал ржать . Тогда я , спасибо я лучше пойду

[@user-qv9zd6zk5m]

Есть и обычные окна.

[@bsv3316]

Как у них бетон успевает набирать прочность, при непрерывном процессе строительства, ума не приложу.

[@prav_kak_vsegda9958]

Да там веса дома от силы тон 10.

[@tata-cm-usa]

Легко. Бетон набирает 80% прочности в первые 2 дня, потом постепенно ее доводит до 100% на 27 день.