Дом здравого смысла. Планировка. Себестоимость [12+]

[@glebpiano]

Поэтажный план 1 этажа можно скачать здесь drive.google.com/file/d/1BYY00WmHb7gJQ_v-o8G2Xd-FWD_ECZeQ/view?usp=drivesdk Второй этаж - здесь drive.google.com/file/d/1LtgSux_oMrlUPbP74VhNxhTN_jc8Epdn/view?usp=drivesdk

[@ываывавыа-х3в]

У меня уже 2 вопроса 1 - У меня одноэтажный дом в ЛО (85 квадратов, каркас), ничего такого нет - я уже заваливаю к 3м лямам с участком.(участок 500 000 без газа, вода хорошая есть и электрика) - каким образом у тебя дом получился 4 ляма в МСК с оснащением и отоплением? 2 - Я конечно понимаю, что москва вапще другая планета, в СПБ средний бюджет на дом 1-2 ляма у молодой семьи если очень повезёт (я не про дома, я про бюджет что у людей есть которые накопили), я вот еле тяну 3 ляма в рассрочку и кредитах. (при том что зарплата у меня приличная - от 100К), а ещё нет системы отопления нормальной, вентиляции, и по мелочи мебели и электрики - а какой универсальности речь? Как сказал местный строитель (он просто консультировал как сосед, много домов в округе построил уже) - что все это сказки про дешевый дом, и говорит твои 85 квадратов при полном оснащении (кухня, техника и т.д.) точно ляма 4.

[@glebpiano]

Peaches Peaches И так днем и ночью работаю

[@glebpiano]

ыва ывавыа Подробная смета в следующем ролике. Я там пересчитал - получилось даже меньше 4,8 млн

[@RD4121988]

@@glebpiano лестница шириной 2 м будет мало... Пока отделка и поручень... Останется 0.8-0.9м... И лестницу надо освещать естественным светом...

[@БекзодРустамов-ш3л]

Подскажите, пожалуйста, а в стоимость входит стоимость участка?

[@АндрейГаевский-ц4я]

Можно я покритикую? У нас в стране основной размер строительных материалов кратен 3 метрам. Железо все идёт или 6 м или 12 м. Размеры дома таковы, что придётся делать кучу сращиваний. Стандартные плиты перекрытия не подойдут. У стропил крыши над вторым этажом будет пролёт 8'5 метров... Даже для металла это многовато и дороговато, особенно учитывая снеговую нагрузку. Стены 350мм это откровенно мало для Московского региона. Окон на север не стоит бояться главное не закрыться от "севера" а учесть Розу ветров. А то если ветер преимущественно будет западный то от Глухой северной стены теплее не станет. Ширина лестничного марша 1 метр это мало, надо минимум 1,2 чтобы потом можно было свободно поднимать Мебель не разбирая её. Уклон крыши на север не лучшая идея- так как там будет почти постоянно Тень и сохнуть отмостка или мокрая стена будут долго. И т д и т п. Это у вас не проект! Это у вас эскиз желаемого! С этим теперь надо к архитектору и конструктору и после того как они сделают Нормальный проект можно будет строить. Ну и концептуально вы подходите к дому как к отдельно стоящей квартире и поэтому планировка характерная для многоквартирных домов. Задумайтесь о том, что вместо шкафов легче сделать большую гардеробную. А одним санузлом пожертвовать в пользу большой кладовки- сушилки белья- прачечной Комнаты. Т.е тех Комнаты где можно постирать, погладить, посушить вещи и хранить как белье так и разную мелочь. Если выделить тех Комнаты : гардеробную, кладовку, котельную, кухонную кладовую в отдельный блок то не только можно сэкономить на мебели , но и на отоплении изменив режим Отопления этих комнат с комфортных для жилья 23-25 градусов до 15-18 градусов. А если их ещё и расположить удачно то можно добиться того чтобы вздохи из родительской спальни были не слышны))) ну и главное что я хочу сказать- типовой дом это нонсенс! Зачем строить типовое если потребности у всех разные? Допустим мне кабинет нафиг не нужен, а жена любит готовить и ей нужна большая кухня с кладовой. Или я бильярдист, а жена не готовит вообще- тогда кухней можно пожертвовать за счёт бильярдной и сэкономить на отоплении поддерживая там темп ниже чем во всем доме... Прелесть дома в том, что можно сделать комфортно именно своей семье, а не жить усредненно Нормально всем посёлком!) сори за многословность и ошибки:)

[@MrRusstil]

бред, метал под заказ любой от 0.8 метра, стропила на плоской кровле после перекрытий балками воообще тут нет вопросов, максимум 4 метра будет пролет, там же 2 стены внутри

[@бредятина-н3в]

про лестницу бред, мебель поднимают дай бог раз в 20 лет, да и то на 2 этаж через окно можно. а про "сохнуть отмостка" это ваще звездец, вы конструкцию крыши и северной стены наверно прослушали...

[@heyfik]

У меня в каркасном доме в Туле стены 210 мм. И вообще нет проблем с тепло или промерзанием. Дело не в толщине а качестве материалов.

[@fefelix5744]

Плюсов много, но и минусы есть в этом проекте...нет идеального в мире...

[@АндрейГаевский-ц4я]

бредятина конечно бред! Наверное поэтому по СНИПам в домах делают лестницы 1,2 метра? Накопленным опытом надо пользоваться)

[@Olegatorik]

Если прочитать все комментарии, то можно диплом строительного университета экстерном сдать.

[@natik2772]

Олег Никифоров в точку))

[@silverman4989]

это еще если понять что прочитал, а это не каждому дано

[@АнтонБесчастнов]

Высшее строительное образование - это не частные дома, братишка. Частные дома - это поле для таких вот журналистов-строителей и блогеров.

[@ВикторияЮн-е2с]

😂👍

[@kirillm8769]

Дом с российским размахом и соответствующими понтами. Каждый дополнительный сан узел - это дополнительные расходы на инженерные коммуникации и прочую сантехнику, а не просто хорошую плитку. Плюс там необходима принудительная вентиляция, теплые полы и т.д. в каждый сан узел, плюс крайне желательно окно с естественным светом. Если в доме планируется принимать регулярно гостей, то второй гостевой сан узел на первом этаже действительно полезен, но 4-й - это перебор в таком сегменте. Спать во время дождя на втором этаже может быть не очень комфортно из за отсутствия чердака, тем более с железной крышей. Водостоки все равно надо делать, чтобы воду с крыши отвести в дренаж, а не чтобы она заливала все вокруг дома во время дождей. В жилом загородном доме обязательна большая кладовая и хозяйственная комната, чем больше - тем лучше, в этом вопросе ошибиться практически не возможно. Ну и основное. Стоит подумать, зачем будут нужны все эти квадратные метры, когда дети будут жить отдельно и за чей счет вы будете отапливать и обслуживать бесполезные помещения всю оставшуюся жизнь.

[@ЭхДорогисериалДорожныеситуации]

Kirill M контур ветку труб отопления можно отключить, если никто не проживает. Система будет без насосов самотеком, бочок с водой будет выше контура. А теплоноситель не замерзнет. Дом не для сибирской зимы,, а МО.

[@andreyv6169]

@@No.Inkognito Гараж внутри дома это неизбежные выхлопные газы внутри дома, как бы вы не канапатили и на закрывали двери, газы пройдут пока вы машину заводите или даже немного прогреваете плюс пожаропасность автомобилей не забывайте, поэтому гараж должен быть отдельным зданием.

[@andrew_borisov]

Санузлы, при наличии потенциальных гостей, нужны с запасом. Имхо, конечно.

[@stepanlisetskyi9690]

@@andreyv6169 Может он Tesla купит

[@ActMedInfo]

просто чел насмотрелся американских фильмов

[@etcikrasnodar]

Харизматичный дядька))) очень грамотно и с самого начала захотелось досмотреть до конца, словно попал в строительную передачу, красавчик! Однозначно лайк и подписка.

[@frankmezon1890]

Глеб, когда включал НТВ и попадал на программу максимум, сразу переключал, тут же хочется смотреть и не отрываться. Отличная подача материала!

[@LegoHranitel]

Сыну этот домик очень понравился)) Лайк за макет !

[@ЖизньПосле30-я9с]

Глеб, вы всегда меня удивляли, хотя удивлять это не про нашу страну. Хорошее видео, все понятно и ясно! За контент ставлю 5 с плюсом! Я в жизни не написал ни одиного комментария, новая Глеб, это просто респект! Очень хочется познакомиться лично, вы молодец! Продолжайте дальше! Успехов!

[@glebpiano]

Евгений Алексеев Вы досмотрели до конца? Почему вам интересно? Вы собираетесь строить загородный дом? Спрашиваю - чтобы понять психологию своих зрителей

[@sdhserg]

Лайфак на будущее- если будете строить очередные макеты, применяйте не вспененный ПВХ а обычную потолочную плитку(гладкую), или подложку под ламинат 4мм. Легко режется канцелярским ножом, легко обрабатывается. В авиамоделировании из указанных материалов строят самолеты)))

[@КириллСкаридов-ъ7й]

Глеб это бомбический артист по пять раз пересматриваю !!!! Какая харизма, скорость подачи матерьяла ..…... красавец!!!!!👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏

[@user-aleksandrvl]

Планировка удобная, но внешний вид!!! Глеб, вы прям из крайности в крайность,то дома сложной и диковинной архитектуры строите, то коробку предлогаете. Но слушать вас интересно! Лайк однозначно!

[@MrRusstil]

внешность дома можно отделать всяко разно. поверь мне как архитектору

[@user-im4kg7xy7c]

@@MrRusstil Спорное утверждение, конструктив сокращает возможности

[@user-aleksandrvl]

@@MrRusstil автор как раз говорит об экономии средств на отделке фасадов , предлогая закрыть стену металом! Где логика?

[@olegkarlson]

@@MrRusstil Как архитектор вы должны сказать, что очень плохая планировка - профанация чистой воды.

[@screide3129]

Ой, а я и не заметил что 14 минут! ))) С новым годом Вас, Глеб! Удачи в новом проекте!

[@СергейЛабутин-ш8щ]

Блин, сразу видно человека с опытом медийным :) 14 минут говорил - и всё по делу, и слушать интересно. А проект ваще огонь, действительно толковый дом.

[@КолесниковВячеслав-н6в]

Проект не продуман до конца. На первом этаже возникает вопрос по разделению технических помещений. На втором этаже один сан.узел в одной комнате, а другие должны ходить вниз? Выше писали про кратность материалов, полностью поддерживаю. И вообще этот проект отдалённо напоминает проект одного Деда. Каждый должен заниматься тем в чём он эксперт. А здесь только хорошая подача посредственного проекта.

[@Chepras0ff]

Прокопенко нервно курит. Ученик превзошёл мастера слова!

[@антонкрафт-я5у]

толково?... спальни друг над дружкой! Гостям скупаться негде!

[@AlphaTestAlmaz]

Глеб, искреннее тебе спасибо. Таких полезных роликов очень мало. Продолжай в том же духе. Ждём с нетерпением)) P.s захожу смотреть твои ролики чтобы отдохнуть) С умом

[@ХозяинПолянки]

Москвичи, не мучайте голову. Скачайте бесплатные типовые проекты финских одноэтажников из библиотеки,... )) Во-первых два этажа (это лестница = площадь, цена; коммуникации в два раза - трубы, вентиляция и зашивка её, провода; заделка потолков; не поставить печь; высотные работы; чистить крышу ВЫ БУДЕТЕ на высоте; не надо звукоизолировать пол; тепло будет улетать наверх и так далее) Потом, нет тамбура при входе (куда можно сразу шкаф запихать); нет печи посередине дома (экономия отопления); два унитаза это нормально, а вот два душа это уже перебор) И главное все уборки-перетаскивание мебели-посещение детей = это адское хождение по лестницам. Т. е. какая тут экономия то фундамента и крыши, если по деньгам выйдет ещё дороже и мыторней.

[@IvanUskov]

Печь это очень нужная вещь в современном доме, без нее трудно отравится угарным газом или даже сгореть. Тепло улетает в одноэтажнике, а в двухэтажнике с этим делом как раз лучше - первый этаж догревает второй.

[@dharmov]

Все верно, второй мещанский этаж не нужен.

[@МишаНехорошев-х6ж]

Разум здесь не обитает) Формула 99 из 100 по Чехову четко видна по 99 желающих пару лет строить в иботеку от наибулиной мансардник из пылебетона, против 1 за финский одноэтажник с холодным чердаком за 3 месяца) А ведь дом за миллион 8*12м уже построен в прошлом году) Но как писал Бернард Шоу: "95% скорее умрут, чем станут думать"... *Думать - самая трудная работа. Вот почему этим заняты столь немногие* (Генри Форд)

[@ХозяинПолянки]

@@IvanUskov "Печь это очень нужная вещь в современном доме, без нее трудно отравится угарным газом или даже сгореть. Тепло улетает в одноэтажнике, а в двухэтажнике с этим делом как раз лучше - первый этаж догревает второй." Ой, да. В Скандинавии печки красивые есть, а у ты неумеха решил себя убить. Молодец. Во-вторых, меня не волнует предпочтения. Это ДОВОД, что сделать печь (как и другое отопление) в одноэтажнике легче чем двухэтажке Для парноиков можно сделать котельную снаружи дома в будке.. Воу-воу. Тепло идёт снизу вверх. Ну никак не может быть комфортней в двухэтажнике. Как может первый этаж догревать второй? Если тепло будет убегать наверх? Если ты не построишь там дверь на лестнице. Внизу будет холодно, наверху жара. Плюс отопление бесползеной лестницы и коридора.

[@ХозяинПолянки]

@@dharmov " Все верно, второй мещанский этаж не нужен. " Иногда нужен. Правда для этого нужно место для лестницы, 5 детей, прислуга. Либо проблемы с землей (горы всякие, городская застройка, острова) А так, однокомнатную квартиру то лень пылесосить. Просто люди не представляют что такое тоскать пылесос по лестницам, что такое мыть окна наверху снаружи, чистить снег на крыше и другие бытовые вещи частной жизни.

[@ПавелМалимонов-т5л]

Кто из 2021 года) офигеть насколько Глеб последователен) интересно смотреть как формиировалась идея, подыскивались наилучшие варианты и в итоге реализуется, получается очень красиво))

[@MrTelman]

Коробочка склеена прикольно - стеночки плотненькие, цвета красивые. Всё остальное - дилетантство чистой воды. Здесь даже нет смысла перечислять по пунктам, так как неудачно абсолютно всё, начиная с входной группы и заканчивая "фальцевой" обшивкой газобетонной стены дома.

[@alexandrpoykin1640]

зато хайп присутствует. вот вы же снизошли до комментария)

[@olegkarlson]

100% согласен.

[@SenatovM]

а где можно найти не делитантские планировки?

[@olegkarlson]

@@SenatovM У нас.

[@Владимир1-ш6у]

@@olegkarlson Такое чуство что в России архитекторы и застройщики совсем не реалисты. Одни по причине не опытности начинают в ИПОТЕКУ строить огромные двухэтажные особняки. При этом даже не задумываясь зачем им такие площади, и как это дело потом обставить, на что содержать. Другие с энтузиазмом массово клепают масштабные не практичные проекты. Например с стеклянными дверями без тамбуров, а в особо запущенных случаях и стеклянными стенами причём не для Краснодарского края или Крыма а для регионов где 7 месяцев в году температвра ниже нуля. Есть оригиналы что успешно продают проекты не маленьких двухэтажек на печном отоплении!!! При этом проблемно найти красивый, и в тоже время хорошо продуманный, практичный проект, небольшого тёплого, одноэтажного дома, площадью до 100 квадратов.

[@ventil-msk]

На первой минуте увидел проект Глеб Вы молодец , ну удивили!!! Досмотрел до конца и: - Металлом обшивать не советую (личный опыт). У меня пирог 250 мм минваты + вентзазор+металлочерепица летом от солнца, через металл, все равно инфракрасное излучение передается и перегревает комнаты, естественная вентиляция не помогает очень жарко. -Не забудьте "по гуглить" об угле ската кровли (сделайте его в пределах до 20 гр. не больше) вот почему : в топочной, если будите использовать газ, необходимо установить трубы для естественной вентиляции обычно их стремятся выполнить выходами ближе к коньку в Вашем случае они будут выходить на низ ската кровли, чтоб не было задувания трубы сверху, придется ставить достаточно высокие выпуски + специальные оголовки для борьбы с задуванием.

[@MrDux311]

Ролик без проблем зайдет и на 30 минут, все по делу без нудятины

[@КенБаи-т2ф]

Красавчик автор. Так четко и ясно. Без лишнего. Макет дома.

[@RastaFernando]

все есть, несколько спален, аж 4 сан узла, а вот гаража нет. Только не говорите мне что ваш поселок будет в шаговой доступности от метро и машины будут не нужны. Даже если у кого то не будет машины, где ему хранить велосипеды, форганить табуреточки по вечерам и морально отдыхать от жены и детей. Зона котельной - это зона для курения в зимнее время для тех у кого семья не курит, не лишнем будет пару кв. метров добавить.

[@MUSIC-oo5pu]

Люблю этот канал.

[@sdhserg]

Не продумано гардеробной/кладовой комнаты. 4 санузла это перебор. Оптимально 2, максимум 3. На первом этаже один раздельный(толчок с маленькой раковиной+через стенку душевая с умывальником), на втором-совмещенный, с полноценной ванной. В вашей планировке-куда вы поставите шкаф? Где будут храниться сезонные вещи, обувь, самокаты итп? А подобного рода вещи все равно надо где-то хранить-зимняя обувь+вещи, детская одежда(а ее дохерища).

[@alexandrpoykin1640]

добавлю отсебятины: а еще елка и игрушки к ней, банки с огурчиками/помидорчиками, пустые банки и всякие коробки со старыми детскими игрушками, тетрадками и дневниками детей, всякий запасец разного винишка- купленного по случаю и дареного, остатки плитки из санузлов, прихожих и кухни- а как же?- разобьете одну плитку, а ваш артикул снят с производства. будете всю плитку менять? пока не вселился в дом- нету этой дохерищи. ну а потом спохватятся конечно)

[@ЕвгенийСалеев-й1ш]

Елку можно поставить в кухню гостиную, над котельной хорошее помещение как раз для шкафов

[@ВикторияЮн-е2с]

В соседнем доме)

[@OlegSherstobitov]

Очень понравилась подача материала: чётко, быстро, ничего лишнего! Что касаемо проекта: планировки дома действительно очень удобные. Хотя на первом этаже грамотнее было бы поменять местами санузел и котельную для более простого устройства инженерных коммуникаций (а именно канализации). Так же можно предусмотреть небольшие окна в санузлах для естественного освещения помещения и возможности проветривания. По толщине стен: для разных регионов она будет различна. Думаю, что в данном случае при выборе материалов руководствовались теплотехническим расчётом. На мой взгляд в данном проекте есть два спорных вопроса - это количество и размер оконных проёмов и односкатная кровля. По моему мнению, окон в доме нерационально много. Известно, что наибольшие потери тепла происходят через окна. К тому же наличие большого количества остекления увеличивает стоимость проекта. По кровле: кровля данного типа делает дом похожим на сарай. Возможно, что сейчас так модно. Но с четырёхскатной кровлей дом выглядел бы симпатичнее (на мой взгляд).

[@ИльнарАхмитвалеев]

Не считаю этот проек продуманным.

[@mikhaildvoryadkin2537]

Глеб, я постоянно смотрю твои ролики. Ты очень грамотно всё объясняешь и выводишь на чистую воду тех кто пытается нажиться на простых людях. Это требует уважения отдельно. Я смотрю различные ролики по строительству двухэтажного дома, потому что в ближайшем будущем собираюсь строиться. Мне нужен дом в районе 130-140 квадратных метров, с тремя спальнями. Одна внизу, две сверху, небольшой кабинет, два санузла, первый и второй этаж. Ну хол с кухней это ясно. Ещё хотелось бы сделать - 1этаж,но это под большим вопросом. Вот кому не звонил, все говорят, что дом такого типа, из газобетона под чистую отделку обойдётся в районе 3,1-3,2млн.р. Ну вот даже если ещё тысяч триста добавить, в реалии можно построить двухэтажный дом из газобетона 140кв.м. За 3,5млн.р.? Без выкрутасов. Глеб, скажи пожалуйста как ты думаешь возможно или нет?

[@betamvmt]

Если позволяет площадь участка надо строить 1-этажный дом. Площадь на первом этаже намного более ценная и доступная, чем на втором. +Холодный чердак и естественная вентиляция

[@alexandrpoykin1640]

согласен. но почему то народ почти не строит одноэтажных домов? одна из причин- не найти хороших проектов, в отличие от двухэтажных. лишь в сегменте экономэконом можно кое что найти на Z500, да и то дешман.

[@billybogpodast4216]

@@alexandrpoykin1640 , а зачем искать типовое для индивидуального дома? Это ж нонсенс)). Хотя Глеб и предлагает проект для людей с квартирной логикой. Свой дом начинается не с выбора проекта, а с поиска участка. Вид из окон, роза ветров, ориентация по сторонам света, соседи, окружающая застройка и это по минимуму. А проект делается легко - везёшь архитектора на участок, обговариваешь хотелки и реализуешь. Иного подхода нет.

[@vladislavyarohin8318]

@@alexandrpoykin1640 совершенно не по этой причине. Причина - основная, это как в комменте указано правильно площадь участка, строить на 6 сотках одноэтажник 150-180-200 метров глупо, а иметь участок в 12 не каждый может...вот и приходится делать два этажа по 100 на 6 сотках...

[@galiulinyar]

На скорости 1,5 , как будто НТВ смотрю))) Один из любимых ведущих. Подписываюсь однозначно.

[@glebpiano]

Поэтажный план 1 этажа можно скачать здесь drive.google.com/file/d/1BYY00WmHb7gJQ_v-o8G2Xd-FWD_ECZeQ/view?usp=drivesdk Второй этаж - здесь drive.google.com/file/d/1LtgSux_oMrlUPbP74VhNxhTN_jc8Epdn/view?usp=drivesdk

[@user-zp8nc2nd5q]

www.archome.ru/proekty/filin как вариант ... чем то на ваш проект похож ...

[@СеменДрагунов-д4н]

Планировка норм, хотя необходим тамбур на входе. Но "домом мечты" язык не повернётся назвать! На хрена мне дом "не мечты" ,если я уже живу в такой квартире!

[@vedarius]

Дорогой Глеб! Прежде всего, огромная Вам благодарность за Ваши энтузиазм, трудолюбие и преданность делу! Видел другие Ваши ролики и заценил то, как Вы "вгрызаетесь" в тему - очень профессионально с точки зрения журналистики, браво! Но тут Вас, извините, понесло в чужой огород! Да Вы и сами, прямо в этом ролике, подчёркиваете, что Ваше дело - финансы (пусть даже помноженные на знание некоторых строительных и инженерных технологий). А раз так, то не рановато ли Вам в архитекторы, не стоит ли Вам задуматься о зрелости Ваших архитектурных проб столь же серьёзно, сколь серьёзны Вы в публикации сметы? Моё убеждение - стоит! Можно вслед за великим Корбюзье полагать, что дом - это "машина для жилья"... Но и великие нет-нет да и сморозят что-нибудь, как минимум, сомнительное. Да и если Вы создаёте машину для жилья, кем будет чувствовать себя в ней человек (если он вообще способен чувствовать не самые грубые вещи)? Но даже если он,в силу развитого бескультурья, и не способен этого ни чувствовать, ни осознавать, не стоит думать, что некультурная среда потеряет своё влияние на него! Однажды я ехал по Подмосковью и, наблюдая дикие (домо)строения перестроечного угара в виде кособоких курятников, нелепых амбаров и отвратительных тюрем с решётками на окнах всех трёх этажей, подумал: а ведь весь этот ужас простоит не одну сотню лет!.. И как, глядя на него, будут думать о нас наши потомки? Уж точно не так, как мы думаем о строителях и небольши, и бедненьких, по нашим меркам, но таких милых, а главное, человечных избушек типичных российских деревень!.. И если уж Вас так тянет создать "машину для жилья", сделайте это, по крайней мере, качественно! Возможно, Вам стоит привлечь для этого профессионального архитектора, это нормально: архитектура - творчество коллективное. Это будет проявлением здравого смысла и ответственности. Ведь здравый смысл не в том, чтобы минимальным бюджетом "натянутся" на максимальное количество "квадратов ", Не смущаясь тем, что может получиться уродец, который столетиями будет загрязнять эстетическую среду обитания, вредя и чувству прекрасного, и самому разуму всех тех кто с ним соприкоснётся. Это не здравый смысл, это банальная жадность и неумение управлять своими желаниями. Потакать этому и грешно, и преступно для образованного человека. Однажды Стив Джоббс сказал: "Главная проблема продуктов Майкрософт состоит в том, что они безлики, в них нет культуры." Очень глубоко, на мой взгляд. И, простите, очень подходит к вашему архитектурному опусу. Это как раз тот случай, когда хороший критик не обязательно становится хорошим творцом. По крайней мере, на первых порах. Поэтому вам, Глеб, я желаю и глубже подойти к осмыслению темы жилья как фактора жизни, и быть ответственнее в отношении идей, которые вы распространяете (а эпизод со сметой показывает, что Вы на это вполне способны). Ещё я желаю Вам и всем остальным глубже и точнее понимать, что такое здравый смысл, и руководствоваться таким его пониманием в своих делах, да и в жизни в целом! Ещё раз благодарю вас за труд!

[@Olegatorik]

Глеб, советую на втором этаже окна сделать меньше чем на первом. Так дом снаружи аккуратнее смотрится.

[@mikhailstasov]

Видовые окна делать поменьше - гениально!

[@Olegatorik]

Михаил Стасов благодарю, я уже привык.

[@alexandrpoykin1640]

@@Olegatorik не поможет манипуляция с окнами.

[@okhodakov]

Глеб, наверное как и многие здесь присутствующие, узнал Вас совершенно с другой стороны. Я в восторге!

[@glebpiano]

Allligator Спасибо, стараюсь

[@YKT.]

Счас модно не через окно за соседом следить а через камеры фулл эйч ди и мониторы лежа на диване😂

[@Chichikoff]

Не за соседом, а за соседкой.

[@andys378]

@@Chichikoff Может Глеб любитель нестандартных подглядываний)))

[@baumaax]

Отличный проект! Спасибо за видео, что снимаете. Шикарно получается

[@ТоликДаВинчи]

Я за одноэтажный дом , у меня есть проэкты не больше 130 м где все отлично помещЕтся

[@glebpiano]

Толик Да-Винчи В одноэтажном доме - самый дорогой квадратный метр

[@IvanUskov]

Я специально выбрал двухэтажный дом - ходить по лестнице полезно для сердца.

[@МишаНехорошев-х6ж]

@@glebpiano До 120м2 не дороже если есть мозги. От 150м2 - в два этажа уже можно обосновать. Хотя комфорт отсутствия лестниц понимают только те чьи дети и деды падали и что то ломали, а жены уставали ...

[@glebpiano]

Миша Нехорошев Никто из участников проекта САМ СЕБЕ ПОСЕЛОК не согласится размазывать свой дом в один этаж. Хотя у всех дети

[@ТоликДаВинчи]

Глеб Пьяных ДОМ ЗА ГОД Глеб я с вами согласен исходя из цен за землю , в Самарской области просто не такие цены. Давно строю дома и всегда дороже строить второй этаж

[@Beagle-Elsa]

Абсолютно согласна, что надо продумывать в доме все. Я построив один дом понимаю, что теперь сделала бы по другому. Ванна из хозяйской спальни обязательно нужна! Большой зал с кухней - это основное место жизни, по комнатам все расходятся спать, это должна быть самая большая комната с огромными окнами.

[@Владимир1-ш6у]

Ещё не плохо когда зал и кухня выходят окнами на ворота. Очень удобно как встречать гостей так и просто "контролировать" от скуки улицу)

[@saymonmo5137]

Как будто триллер посмотрел )👍

[@alexkotya]

Мне бы такого соседа ))) Да лет пять назад ))) Построил бы три таких красавца и два из них сдал!! Мечты, мечты,мечты,мечты)))) Голова светлая и проекты какие-то "ЖИВЫЕ" . Инвестора Глебу батьковичу хорошего и думаю жизнь еще "слаще" показалась !! С нетерпением буду ждать начала строительства и окончания стройки. Дай бог здоровья.!!

[@tuman47]

Все грамотно Глеб... Только одно НО... Доказано жизнью и всеми специалистами, что не нужен второй этаж... Будет простаивать... А это лишняя стоимость строительства и отопления... Для семьи из 4 человек, вполне достаточно одноэтажного в 100-120 квадратов... Имхо естесственно... Ну и два полноценных санузла в доме "за глаза"....

[@ЧакНиколаевич-н8к]

Как правило, 2 этаж строят если участок мал... либо из мещанских соображений 😂

[@asdgft4572]

...по большому счету вы правы...сначала тоже думал что это вагоны/бараки но при грамотной планировке и размерах можно сделать одноэтажный

[@xrimmor]

глупости говорите самое лучшее жилье на 2 этаже спальня красивый вид из окна есть где отдохнуть когда приходят гости по своему опыту скажу 2 этаж нужен .....ну а для 4 человек в Индии достаточно коробки 4*4...вам туда:)))

[@Fizicus_05]

1 этажный дом с грамотной планировкой-самое то.

[@sergymaksimov813]

Я не специалист, но мне кажется что 2ой этаж там из расчета экономии на фундаменте.

[@HAHOXAKER]

Молодец, круто. Два пожелания: 1. Можете снять ролик о зависимости цены м2 от площади дома. 2. Рассмотрите вариант с вентилируемой четырёхскатной кровлей для снижения цены и упрощения эксплуатации.

[@ipacmart]

Как по мне коробка с норами. Не притендую на правильность мнения, но в доме, как по мне хочется передвигаться свободно. Возможно стоит соединить некоторые "помещения" для возможности кругового и сквозного движения. А пока это две хрущевки вместе. Ждал более интересного решения.

[@sashadobro]

идиот. смысл построить супер экономный и практичный дом. никакой практичности в лабиринте из обьеденённых комнат нет.

[@ipacmart]

@@sashadobro Взаимно. Убогость мнения, в данном случае Вашего, говорит что здравый смысл не про Вас.

[@alexlju]

Базар за бабло! Если у вас много бабла - то этот проект не для вас. если мало - то стоит прислушаться.

[@jonasvonmunchen9563]

@@alexlju Если мало,то не стоит даже начинать.

[@v-production1389]

Отличный дом! План дома почти такой же, как у меня. Только: Лестница смещена от кухни к Хозяйской спальне. Где Глеб показал кабинет Там запланирована гардеробная. Дом, мой, спроектирован (не построен): 1. С учетом Розы ветров. 2. Подземных вод. 3.Расположение основной трассы 4. Расположение леса. 5. Предположительных будущих ПОСТРОЕК. (Застройки отделяются сотовым материалом. Звукопоглащение.) 6. .... 7. ...

[@accountforanswers]

Эх, а как все начиналось: вахверк, окна в пол. А скатилось все к газобетону и окнам-амбразуркам

[@alexlju]

Экономия должна быть экономной. можно всю жизнь мечтать о фахверке, а можно построить газобетонный кубик и жить там. Мне второй вариант больше нравится.

[@КаринаЛег]

Самое первое, ставить дом по сторонам света. Было интересно. И да, минимум 2 санузла, просто отлично. Поставили и рады))))

[@АндрейСекретарев-й7ц]

Балабол знатный, но как проектировщик полный ноль. Люди, вы головой хотя бы думайте, ну или хотя бы попробуйте подумать. Достаточно большая площадь, откровенно тупая планировка. Взять хотя бы спальни, где он собирается шкаф ставить, где кладовки, зачем такой хол, где тамбур и т.д. Да и размеры дома очень странные, прямоугольник разделенный несущими стенами, а уж там пытался вписать помещения. Явно раздутый хол из-за того, то не додумался как лучше вписать лестницу, а еще и окно очень хотелось. И еще, если вы строите дом, то комнаты старайтесь делать квадратными. Ну и пока вы не построите свой первый дом, вы не поймете какой дом вам нужен)))

[@ratnikovalexander]

Да он просто приколы гонит для развлекухи. Проект домика оборжаться.

[@vovikstovo]

проектировщик? Да тут на каждом элементе просчеты, не зря же большинство критики уже удалено... Очень сырой проект, а значит некорректные цифры.

[@Чурка-ф3е]

Полностью с вами согласен !!! Проект ужасный !!!А преподносится как что то уникальное супер пупер продуманное ) Еще кто то посмотрит поверит и построит такой БРЕД!

[@alexandrpoykin1640]

Это вообще не проект, мы так в детстве рисовали

[@billybogpodast4216]

Свой дом начинается с третьего)), что хорошо для квартиры не работает в доме и наоборот.

[@alexgoriatchenkov]

Привет Глеб, Вы поимели одним больше подписчиком в моём лице! Умеете говорить и убеждать. С хорошим (иногда спорным) вкусом. Спасибо, жду продолжения нашего знакомства весной.

[@ВолодькаТрынкин-ъ4м]

Глеб, ну ты реально профессионал. Очень интересно будет увидеть, завершение проекта.

[@МишаНехорошев-х6ж]

Профессионала могут оценить только профессионалы) Ты явно не из таковых, ибо кроме правильных мыслей Глеба, есть и ошибки.

[@ВолодькаТрынкин-ъ4м]

@@МишаНехорошев-х6ж ты знаешь кто такой профессионал? вот и не пиши ерунды. дурачье.

[@sab139n]

Красавчик Молодец уважаю за грамотный рассказ видео заходят на ура!

[@ВячеславИващенко-щ7г]

Да норм домишко))) И по деньгам норм ..Вот если ещё окна в пол или остекление в стиле фахверк то думаю огонь будет.Удачи с проектом

[@Радужныймир-х1ш]

Не понимаю как утеплить огромные панорамные окна в 40 градусные морозы... По моему тут тройной стекло-пакет не поможет... Надо будет тепловую завесу ставить над каждым окном!

[@ВячеславИващенко-щ7г]

@@Радужныймир-х1ш А где в центральной части России минус 40???С нормальным остеклением можно ещё и на отопление сэкономить.При современных технологиях окна ещё и обогрева в ают))))Как то так

[@alexandrpoykin1640]

@@ВячеславИващенко-щ7г вам сколько лет? я вот в 78 -м году помню в среднем поволжье в начале января неделю или больше было -35, а в новогоднюю ночь - 42. полагаете не повторится? да и в минус 25 у панорамных окон будет ощущаться весьма не слабый пристенный сквозняк.

[@ВячеславИващенко-щ7г]

@@alexandrpoykin1640 так вы строится собираетесь в среднем Поволжье??????Вроде как о Подмосковье речь идёт.Да и в 78ом не было пластиковых окон..Не знали про стеклопакеты.

[@ShelestVetra]

Прошлый ролик не смог до смотреть, а этот - на одном дыхании!)

[@builder6269]

Сразу слышно, что не строитель, телеведущий. Зачем заходить в тему строительство для меня вообще нонсенс.

[@glebpiano]

Янтарный Дом Как зачем? Чтобы жить. Люди строят дома - чтобы жить. А вы и не догадывались?

[@insidelife9356]

А что? Тема строительства привилегированная?

[@ДмитрийТычина-л2ч]

Глеб, восхищение энергетикой, увлеченностью и толковостью!

[@МаксимПудовкин-б9с]

Дом здравого смысла должен быть одноэтажным, хоть это и не вписывается в вашу концепцию сам-себе-поселка

[@vladislavyarohin8318]

Одноэтажный дело хорошо, но есть нюанс с пятном застройки под него, а точнее с ценой сотки ) А тут иногда цены крайне не здравые ((

[@ИзКрымСевастополь]

Дом здравого смысла это дом который нужен и которой может себе позволить в данный момент конкретный человек. Из своего опыта строительства и общения с людьми сделал определенные выводы и пытаюсь убеждать заказчика в рациональности решений. Себе строю ОДНОЭТАЖНЫЙ дом 6*12. Длинной стороной с окнами на юг. Вход и санузлы на север - к дороге. По сути это квартира на земле с 2мя спальнями. Очень простые инженерные и технические решения.

[@007shalun]

напомнило начальника тюрьмы из "Ва банк", он такие же макеты клеил :)

[@Вадим174-г3у]

Красивые ролики у вас получаются!!!

[@soliev1986]

5 лямов делим на 120 месяцев(10 лет в рабстве) 41 000 в месяц без процентов. дом коробка похоже на проект Ле Корбюзье. скудные пятиэтажки. Посёлок будет похож на кварталы из пятиэтажек. как по мне для семьи одноэтажный дом в полне нормально. Я удивлюсь если кто купит этот дом за такие деньги.

[@МишаНехорошев-х6ж]

газобетонного гавна понастроено в КП полно и продают по 4-5млн за 140м2 Например кп олимп

[@rulnov]

Очень здоровский проект, спасибо. Всегда мечтал о личном сан узле в спальне)

[@Kirill_USDT]

Тамбур, где тамбур ?! Вход в дом очень странно сделан, гардеробной тоже нету...

[@IvanUskov]

Тамбур в такую планировку легко вписывается.

[@user-im4kg7xy7c]

Kirill Odintsov Дом странный, это мягко сказано, он еще скромненько, то, что строил до этого, прям таки лунная станция.

[@alexandrpoykin1640]

@@IvanUskov так пусть впишет!

[@alexandrpoykin1640]

и кухни нет.в гостиной готовить удел студии для студента. они кроме чая и пиццы не готовят же ничего. посмотрю я, как вы урожай помидорчиков, да огурчиков будете в гостиной в банки закручивать, предварительно стерилизуя их паром). ну или рыбу в духовке запекать). да даже кило креветок сварить). щи варить в зале тоже по феншую. видел проект купеческого дома в центре москвы. там кухня в подвале. челядь там занималась готовкой а в столовую на 1-й этаж приносили готовые сервированные блюда. швондер напротив- велел преображенскому принимать пищу в спальне, как исидора дункан.

[@picadilylive1379]

Да я тоже построил дом-дачу бес тамбора (холодный вход) и жалею. Зимой холод при входе в дом необходимо отсекать

[@Anatoly001]

предметный подход, толковая подача, полезный контент. Первый канал от которого жду уведомлений о новых видео. СПАСИБО. ну и лайк (само союой )

[@ИгорьСоколов-ь9о]

Наконец по-существу,лайк

[@korsar5082]

В доме нет тамбура или отдельной ЗАКРЫТОЙ прихожей, отсекающего потери тепла при открывании входной двери.... Это приводит к большим теплопотерям и как следствие, дом будет холодным....

[@okhomush5121]

Korsar дельное замечание. Зимой дверь может конденсировать.

[@korsar5082]

@@okhomush5121 Сам лично столкнулся с данной проблемой..... Решение только одно - ставить дверь в прихожей, тем самым отсечь сквозняк по всему полу на первом этаже, когда открываешь входную дверь....

[@ЕленаБеликова-ь3й]

Тамбур необходим где большая проходимость ( магазины -офисы и пр) Раньше сени делали----часто на двор бегать и скотину кормить. Обычная двойная дверь сейчас достаточна. Раздеваться в тамбурах полная бесмыслица( вещи холодные или тамбур с подогревом)

[@ЕленаБеликова-ь3й]

@@okhomush5121ничего не конденсирует-просто двойная дверь как в квартиру

[@МишаНехорошев-х6ж]

Делайте теплый пол с +25* в прихожей и мокрых зонах. Работает тепловая завеса. Двери железные при большом остеклении смысла ставить нет. Можно микротамбур при толстой 50-60см стене из кирпича или газобетона И хороший вариант остекленная входная площадка, а не тамбур внутри самого дома.

[@Hihihi244]

Глеб удачи и успехов в новом году 🤘😎 спасибо за твои труд)

[@allall8664]

ну ужасная архитектура и когда "у одного соседа дворец, у другого башенки, у третьего дом покрашен розовой краской или в деревне у бабушки руины", ну тогда в таких шанхаях только таких железных коробок не хватает для полного абсурда) зато "окна расположены так, чтоб не видеть соседей"... а общая архитектурная составляющая такой деревни явно никого не касается как "счастливых" соседей, так и "сам себе поселка" Ну и полная экономия в строительстве..., может тогда уж пару морских контейнеров кинете и заселятся?

[@glebpiano]

All All Ха-ха. Дома из контейнеров - модная тема на западе

[@allall8664]

ну да, вот о том и речь, к чему тогда все эти заморочки

[@elenafomkina8994]

Архитектура с большой буквы "А" любого стиля - это немалые деньги. А когда их нет, а это проект эконом, то должно выглядеть культурно и нераздражающе. Что вполне присутствует. Красотой можно "догнаться" за счет ландшафтного дизайна. Ну и в "шанхае" любая архитектура потонет. А Глеб как раз развивает идею мини-поселока из типовых домов. Опять же (всегда удивляло строительство дворцов на 8-ми сотках), если есть деньги на красоту, нужно покупать себе гектар-другой. Поместье, а не колхоз. Чтобы воздух был вокруг архитектуры.

[@allall8664]

Elena Fomkina такие традиционные для подмосковных деревень и не только "шанхаи" как раз и появились из за того, что "лишь бы не как у всех", "а мы вот сделаем не как у соседей" и каждый сам себе дизайнер - архитектор. По бюджету разное бывает, но выглядит как то в основном одинаково - традиционно, а вот такие коробки это мало того что не эстетично, выбивается из смешанного "традиционного" стиля, так и как бараки выглядит Соиневаюсь, что у кого то понятие красота и уют связано с безликими бараками)

[@ZZ-gt9dm]

@@allall8664 Согласен, выглядит как коробка, должно быть красиво с улицы, ународа нет денег на облицовку. И никаких заборов из профнастилов везде в деервнях, но до этого нам далеко

[@АлексейГладышев-м6б]

Молодец одна суть никакой воды !!!!

[@Стройтесами]

Сладковато 4,8 млн на дом с отделкой. Цена такого дома в состоянии заходи, заноси мебель и можно жить (мебель не посчитана) - будет 8,5 млн. Коммуникации, земля, благоустройство и т.д. - надо считать отдельно. Понятно, что одинаковой цены не бывает, но имея на руках 15 млн. можно начинать. Останутся деньги - хорошо баньку навесик беседку построите на сдачу. Даже качественный каркасный дом в такую сумму встанет, не меньше. Если только строить дом на куринных ножках из гавна и палок и убрать второй этаж, тогда хватит 4,8 млн, чтобы заехать и жить. Естественно без участка и т.д.

[@lovelycats254]

ппц ты тупой

[@evgeny54]

@@lovelycats254 а ты просто тролль.

[@Victor-ls4jj]

Молодец , Глеб ! Грамотно рассказал ! Лайк !

[@динаиванова-щ3р]

Глеб где гардеробные

[@sergeyk6808]

Чем гардеробная лучше глубокого шкафа-купе?

[@sergm9969]

@@sergeyk6808 не нужно смотреть на дом с точки зрения квартиры. это дом. 160 квадратов. в гардеробной/кладовой очень удоно хранить не только одежду, но и аксессуары и коробки с обувью.

[@sergeyk6808]

@@sergm9969, не вижу преимуществ в возведении дополнительной перегородки для этого вместо раздвижной двери. В гардеробной много места тратится на коридор, это дорого.

[@sergm9969]

@@sergeyk6808 у Вас есть опыт проживания в доме? в частности в доме с гардеробом?

[@alexandrpoykin1640]

@@sergm9969 нет конечно, но есть мнение.

[@ВячеславИванов-п9р]

Лайк за харизму ведущего!

[@ЕленаБеликова-ь3й]

Для этого существуют архитекторы и им ставится задача что вы хотите от дома. А так на вас больно смотреть как вы мучаетесь и итог конечно плачевный. Фасады с разнокалиберными проёмами и без всякой симметрии. Глухая стена, хотя окна на север------в комнате летом приятная прохлада. В санузлах обязательно должно быть оконный проём не менее 600х900h так как никакая вентиляция ввиду малого столба вытяжки ничего не потянет( это в 10-ти этажке с первого этажа хорошо тянет и то если есть поддув).В спальне иметь ванну( мокрое помещение)?. На первых этажах всегда повышенная влажность. Если хотите комфорта то перед входом в спальню нужно делать будуар где и вход в ванную и в гардеробную. А то вложить миллионы иметь 170 квадратов и спать возле унитаза

[@Владимир1-ш6у]

Еще в спальнях с окнами на север хорошо спать. На южной и восточной стороне солнце слишком рано будит чутко спящих. В нашей Волгоградской области после "гениальной" идеи отменить перевод на зимнее и летнее время бывают месяцы когда светает в 2:30((

[@pavelsukhov2873]

Спасибо за Ваш контент, я профессиональный строитель и мне понадобилось 1.5 года, чтобы определиться с планировкой дома и всеми будущими коммуникациями и возможными перестановками, но в итоге я получил дом, как показал Ваш опыт планировки. Друзья, сначала думайте, потом запишите и делайте так, как было запланировано, а иначе на переделках потратите много и сил и денег, удачи.

[@horizon7050]

удобная планировка когда все входы в помещения соединины одним прямым коридором,а не лабиринты как в этом доме .глеб больше теоретик и гуманитарий.

[@АндрейМ-э4щ]

Где вы здесь лабиринты увидели? Единственные смежные комнаты, это ванны в ходы из спален, а так вход во все комнаты из одного широкого коридора, я живу в квартире где один длинный прямой коридор во все комнаты, это ужасно, намного интересней планировки "распашонки" ИМХО

[@horizon7050]

@@АндрейМ-э4щ я сказал как удобнее а не как вам нравится.

[@АндрейМ-э4щ]

Это тоже самое, что нравится, вам удобней как в коммуналках, ктоже против, мне удобней распашонка

[@horizon7050]

@@АндрейМ-э4щ что такое распашонка в планировке?по его проекту чтоб из гостинной попасть в ванную надо пройти через две комнаты и в спальне всех разбудить потому что я хочу поплавать.а жилое пространство сожрато проходами проездами ,дом чтоб всех заебать постоянно мельтешить перед глазами .

[@АндрейМ-э4щ]

@@horizon7050 Про распашонки погуглите если интересно, с ванными согласен, о чем и написал в первом ответе, но никто же не заставляет делать именно так, я бы например вместо 4 санузлов, одну комнату на первом этаже отдал бы под кладовку, а на втором этаже, в сан узле на втором этаже поставил бы душевую кабину, и детишки например не будут ломиться в спальню родителей чтобы помыться, и с/у в спальне на первом этаже мне тоже не нравится, она должна быть доступна не через комнату, думаю нет никаких проблем это обыграть так чтобы было удобно, в том виде как это сейчас это и правда не совсем удобно, на первом этаже

[@kirill__kirill]

1)Как уже говорили есть три основы хорошего дома : 1)location, 2) location, 3) location Если хороший дом будет в неудобно месте в часе-полтора езды от мкада, то нафиг такое пмж вместо квартиры. 2)Какой конструктив у дома: фундамент ушп? Стены ГБ Д400 350мм без утепления? 3)Высота второго этажа? 4)Я бы отталкивался от того, что газа не будет и соответственно смотрел бы в сторону более тёплых узлов. 5)Крыша двускатка более приятна взгляду, да и в случае необходимости проще потом продать дом будет. 6)По поводу тамбура тоже верно говорили, по полу дует при открывания двери, и обувь зимнюю где-то сушить нужно, не таскать же эту грязь в бойлерную. 7) нужна постирочная и место для сушилки.

[@glebpiano]

Kirill Kirill Двускатная кровля - лоховство. Про location - согласен. На втором этаже в санузлах внешняя стена высотой 2100, противоположная стена дома - 4700

[@ЕленаБеликова-ь3й]

Что за странный архитектор вам смог такое наплести про высоту ступеней?Высота ступени для постоянного движения людей --- 150мм! 175 мм ступени для входов в техподполья жилых зданий. Для уменьшения площади лестничной клетки допускается в строениях лишь для личного пользования делать высоту ступени более 150мм но это не означит что будет удобно и безопасно пользоваться такой лестницей

[@AristoDrag]

150

[@kirill__kirill]

Мне 29 лет, здоровьем не обделен: при высоте ступени 175 мм подниматься терпимо, но не очень комфортно, много не набегаешься. Лучше уменьшить ширину ступени до 250-270 и при этом получить высоту 160мм. Проблема в том, что Глеб имеет сформировавшиеся взгляды и его невозможно переубедить в сборных решениях. Металл снаружи на стене в дождь - это ужасно громко, отсутствует правильное движение воздуха в воздушном зазоре, следовательно получим возможный конденсат.

[@alexlju]

я часто поднимаюсь через ступень, тк семенить по этим микроступенькам 15см прям бесит, утомляет.

[@alexandrpoykin1640]

Елена Беликова, вы цитируете снипы, написанные 50 лет назад. шаг лестницы (длина ступени+высота) считался в то время оптимальным 45 см. средний рост людей с тех пор заметно увеличился. многие рослые особи порой шагают через ступень, что не комфортно и не безопасно. однако семенить мелким шагом тоже мало удовольствия. сегодня оптимальный шаг 47 см (30+17). мой рост 185 см. лестница в доме 30 плюс 3 см напуск, высота 16.5 - очень нравится.

[@larogi]

@@kirill__kirill Уменьшение ширины для того чтоб высоту проступи уменьшить... Спуск по такой лестнице будет неудобным и возможность полететь - выше. Не даром не только высота, но и соотношение делают лестницу удобной.

[@idtw7514]

Довольно таки интересный проект. Спасибо за полезную информацию!

[@av90239]

Хороший ролик, интересный. Хотел бы заметить, что котельная на газе в настоящее время очень выгодна. Но! На мой взгляд, цены на газ, особенно для населения, в ближайшие два - три года сравняются с европейскими и могут даже их превысить. Было бы целесообразным предусмотреть возможность входа в котельную с улицы. Мало ли придётся срочно ставить другой котёл, под другое топливо. В стране с непредсказуемым прошлым, непредсказуемое будущее.

[@MrRusstil]

факт, я бы то же выход на улицу с котельной сделал.

[@alexandrpoykin1640]

не беспокойтесь, никогда не сравняются. цена на газ в европе наполовину состоит из расходов на транспортировку.

[@anastasiafedorova9670]

Идеальная планировка! Как раз для нашей семьи (трое детей). Один сан.узел с окошком я бы использовала как прачечную и гладильную. Это то, чего мне не хватает в 110 метровой квартире. Как же я хочу свой дом! Каждый день мучаю мужа своим нытьем и мечтами. Сейчас весна, может уговорю....

[@МишаНехорошев-х6ж]

4 санузла...семья засранцев?) Как говорят арии Арктиды: *Меньше жрать - меньше срать!* Длина стен в 8*13м , а это значит теплопотерь больше чем варианта ближе к квадрату и тем более кругу) Продуваемость двухэтажника добавит к теплопотерям длины стен ещё ... Если вместо холодного чердака сделаете мансарду, то потерь ещё больше. Лучшая лестница подступень 15-17см ступень 27-30см

[@n1Skip]

Не обязательно воспринимать санузел, как комнату с унитазом. Можно же ванные там поставить, душевые слелать, причем разные, тут на что фантазии хватит.

[@sutkovenko]

Молодец, круто. Жду продолжения!

[@Aiecsan]

Это не дом, это приплюснутая коробка. Где архитектура?

[@alexandrpoykin1640]

автор не архитектор, а болгер

[@M060OX]

1. Лестницу развернуть (под лестницей сделать с.у.) 2. Объединить кухню гостиную и холл 3. Вход сделать с северной стороны (на месте котельной) тамбур пригодиться! 4. Котельную разместить с северо-восточной стороны и сделать отдельный вход (занять часть кухни) там же получиться приличная кладовая с выходом на кухню и постирочная. 5. На втором этаже сразу произойдут шикарные изменения!

[@lelvan329]

Зачем голубятня ? В один этаж 120 квадратов куда зря .

[@МихаилЗатерка-щ5ы]

Подача очень хорошая. Молодец мужик!

[@МейржанАсылбеков-ъ9к]

Я бы за вами пошёл! Чес слово....

[@МишаНехорошев-х6ж]

Это нормально. 99 из 100 всегда ждут за кем пойти...

[@MrTolokonov]

Первый этаж. По мимо котельной необходимо организовать прачечную. Помещения где белье будет стираться сушиться и гладиться. А так же буде глубокая большая низкая раковина, где можно легко набрать ведро воды или помыть крупногабаритный предмет. Если в котельную не поместятся фильтры воды, то их тоже можно вынести в прачечную. На первом этаже спальня не хозяйская, а гостевая. Если у вам приезжают гости с ночевкой, то они остаются на первом этаже не поднимаясь вообще на второй. Поэтому там достаточно душевой и туалета. А площадь санузла первого этажа все таки перенаправить в пользу прачечной. Второй этаж. В хозяйской спальне необходимо предусмотреть гардероб (в место санузла). Ну и детский санузел и хозяйский большой санузел, вместо одного огромного.

[@yuriifarafontev4432]

Это 100% Лайк Господа!!! Глеб Молодца!!!

[@ДиванныйАналитик-г6х]

Планировка классная,ну лично на мой взгляд очень большой дом, 100-120 квадратов золотая середина.а если ещё и 1-этажный,вообще супер.Для себя выделил цоколь+ 1 этаж ,на цокольном котельная,постирочная+ мастерская для души,на 1 этаже пару комнат ,кухня гочтинная_СУ.

[@Кирилл-т1о8р]

Ну просто «верх фантазии». Убогий простецкий дом и такая же убогая планировка.

[@glebpiano]

Кир ! Ха-ха

[@Кирилл-т1о8р]

Глеб Пьяных ДОМ ЗА ГОД желаю воплотить что-нибудь действительно интересное и практичное. Ну это же... просто нет слов - скворечник.

[@glebpiano]

Кир ! Башенки любите? Ну-ну. Практично

[@АнтонБарышев-ш9ы]

Глеб Пьяных ДОМ ЗА ГОД посмотрите дома типа Z7 и все производные от него, лично мне кажется это очень удачная планировка

[@Кирилл-т1о8р]

Глеб Пьяных ДОМ ЗА ГОД ну почему же башенки. Сканди варианты почти все лаконичные и практичные. И в догонку вопрос: Почему ужимаетесь в пятерочку? Ну сделайте границы бюджета хотя бы 6,5-7,5. И дом будет не только глаз радовать, но и уютом на годы вперёд согревать. Это же всего лишь цена хорошего автомобиля, который некоторые меняют раз в 3 года, а в данном случае речь идёт о капитальном жилище для всей семьи.

[@SSVK31]

Ну наконец-то канал стал возвращаться к реальной стройке... Надеюсь, что в этом году вы будете поменьше отклоняться от темы...

[@АндрейГаврилов-е5ы]

Я думал второй свет будет с камином(

[@СветаКняжева-ъ4у]

Спасибо за ваш труд, интересно рассмотреть

[@AsAd-fp6ui]

Вы случайно не родственник Малахова?

[@ВалентинФазлулин]

Абсолютно согласен про ширину спальни, сам к этой цифре пришел когда планировал дом. На мой взгляд не хватает комнаты-свалки (гардеробной) классная штука, избавляет от необходимости городить в каждой комнате шкафы. Еще понравилась возможность безболезненной трансформации помещений под нужды каждого.

[@glebpiano]

Валентин Фазлулин На втором этаже над котельной комната-свалка устраивает?

[@ВалентинФазлулин]

@@glebpiano Именно там она и напрашивается. Здесь я имел ввиду больше о самой необходимости такой комнаты.

[@alexandrpoykin1640]

@@ВалентинФазлулин гардеробную нужно на первом этаже.

[@АлександрСенек-я3т]

Все хорошо,но общий вид дома-это на любителя,у которого нет вкуса.Как общага.

[@billybogpodast4216]

Так это и не дом, по виду амбар амбаром)

[@overAlexxx650]

Это очень круто, да и цена не такая высокая как многие подумали бы. прям сам захотел такой дом

[@mischamasterow102]

Бумагу клеить не дом строить 4,800 ляма под вопросом???

[@MrRusstil]

легко. у меня 2 этажа 100 м2 - 2, 5 млн вышло

[@user-im4kg7xy7c]

@@MrRusstil еще земля плюс коммуникации, станция биоочистки стоков, уже сотка, плюс дренажное поле, благоустройство и прочее. Когда я считал свой дом, то было так же, но на практике вышло в два раза дороже, так как строю один раз и дешевые материалы заменил на дорогие, что бы потом не жалеть, так как переделки выйдут безумно дорого плюс нервы.

[@quaidmen]

Мой любимый корреспондент из НТВ! Вот я тебя и нашел наконец-то!

[@bbaakkss]

А где мыться тем кто ночует не в зелёных спальных?

[@glebpiano]

Ходить в баню - раз в неделю

[@korsar5082]

@@glebpiano в общественную))))

[@glebpiano]

Korsar Ну конечно. Мы с ребятами 31 декабря всегда так делаем kzbin.info/www/bejne/b4rCfaiapsejeZo

[@Tagil1976]

он же в ролике вроде пояснил, не любит он соседей , и уж тем более ночевать ни кого не пустит

[@calibrik]

видимо на первом этаже..

[@КарлВеликолепный]

По опыту: В своем доме никто не сидит в комнатах. Весь движняк происходит в зале) 2 туалета с ванной вполне достаточно, для двух этажного дома. Лучше больше гардеробных и кладовок) P.s Прикольный формат, подписка )

[@ФератаМерц]

У меня вся квартира 33 кв.м. Ну как же убирать 165 кв. м.?? Меня лично это больше всего пугает.

[@andys378]

Никак или пахать... за бесплатно