Дома ПОД СНОС на продажу! Первый упал... Краснодар, Северская

🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
🏡 Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA
Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам:
| Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный
| Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp
Прогноз денежно-кредитнфой политики от ЦБ → cbr.ru/about_br/publ/ondkp/on...
Все обзоры Краснодара → • ЛУЧШИЙ 🏡 Коттеджный По...
Делитесь с друзьями и подписывайтесь на канал!
Первый ДОМ упал... Две улицы "на продажу" возле Краснодара
Задавайте вопросы goo.gl/vektCw
Группа в ВК → goo.gl/8s4PrV
Телеграм → t.me/merkrd
Инстаграм → goo.gl/5WxvmH
Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT
Офис: г. Краснодар, ул. Промышленная, 52.
Подписаться на канал → goo.gl/gdCA7H

[@krd23]

🏡 Официальный сайт: vk.cc/9V5wlT 🏡 Сервис дом.кравченко.рф со всеми ЖК и КП Краснодара → vk.cc/auQRIA Команда Кравченко - Консультации по всем вопросам: | Для РФ тел. [phone] звонок бесплатный | Для СНГ и других стран тел. [phone] whatsapp

[@emmyaso232]

александр, заполнил заявку на сайте, чтобы отправили мне презентации домов в телеграмм. но мне звонят зачем то и пишут в ватсап. Зачем на вашем сайте пункты меню, если мне все равно не отправляют и звонят, когда я просто хочу получить варианты домов.

[@krd23]

@@emmyaso232 всё отправляется, перепроверили

[@gizmo55577]

на 1 - 59 под балкой старое ржавое сверло?

[@Angelok2606]

Про КП дружелюбный будете снимать?

[@user-vd7jr9ue5x]

Я не инженер-строитель, но то что показали...за такое строительство - Сажать нужно...

[@user-ti9ut6mu4r]

Не сажать а заставить того кто строил жить в нем всю жизнь

[@user-vd7jr9ue5x]

@@user-ti9ut6mu4r Это жестче чем сидеть - не знаешь когда завалит....

[@user-ti9ut6mu4r]

@@user-vd7jr9ue5x вот построил Канары пусть в ней и живет вс жизнь ходит и ожидается как бы не присыпало

[@63EZEKIEL]

Так то да, но и покупателю не нужно щелкать клювом

[@liuxiangcheng6458]

Я не инженер-стртитель ,но согласен

[@MaHy4aP]

Николаю нужна отдельная рубрика, чтобы разбирать все ошибки на стройках. У него харизма есть, манера подачи информации тоже.

[@antonk1942]

Как инженер-строитель, не вижу здесь критических ошибок. 1. Комбинированный фундамент вполне имеет право на жизнь. Столбчатые фундаменты под полом 1 этажа работают только на сжатие. Если бы столбики были просто кирпичными - с ними бы так же не возникло проблем. 2. Если стеновые панели сварены друг с другом и с перекрытиями, то жесткость стен и перекрытий обеспечена. 3. Плита, якобы лежащая на двух стенах. Согласитесь, смонтировать такое даже при желании было бы сложно, и строители придумали бы что-нибудь попроще. Скорее всего, это консольный свес от перекрытия соседней комнаты. 4. В принципе, применение дорожных плит в качестве сборных перекрытий вполне возможно, если их армирование проходит по расчету. 5. Подпорки под затяжками скорее всего, не несут никакой нагрузки, и были вклинены между затяжкой и перекрытием в момент загрузки перекрытия, либо при отсутствии снеговой нагрузки, и при прогибе кровли восприняли какую-то часть нагрузки. Учитывая их крепление на пару гвоздей, какого-либо серьезного вклада в работу подкровельных конструкций, они не вносят. 6. Подпорка фронтона - понятно, что она служит для восприятия ветровой нагрузки. 7. В целом конструкция кровли выглядит сомнительно, т.к. при таком пролете (визуально около 9м) все же конструктивно требуется устанавливать коньковый прогон, или ферму. 8. Опирание стропил на мауэрлат тоже выглядит сомнительным. Насчет улетит/не улетит под нагрузкой я бы поспорил, т.к. свободное опирание - оно и есть свободное опирание, независимо от запила. просто при таком узле дерево не пройдет расчет на смятие, и стропила будут вдавливаться в мауэрлат. Тут можно увеличить сечение мауэрлата, и выполнить запил. 9. Про оголение арматуры в стенах. Эти панели для высотки явно не сгодятся, но для двухэтажного дома, я уверен, их несущей способности более чем достаточно. В целом косяков много, но дом не безнадежный. Если цена ниже рынка, то покупка вполне оправдана.

[@user-sf4mb3wp8b]

Я инженер-строитель. Волосы дыбом просто на всех частях тела. Какой же ужас. Надо как-то законодательно чтобы начали регулировать ижс

[@user-lr7sw3bu6d]

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣 Вы серьёзно???????????????????? Сейчас так строят всё и везде. А иначе зачем нужны на стройках мигранты???

[@user-sf4mb3wp8b]

@@user-lr7sw3bu6d на крупных стройках так не строят. Так строят только бессовестные рвачи на ИЖС. Их просто никто не контролирует потому что (законодательный пробел)

[@il7934idinax]

Так и сейчас есть градостроительные нормы, просто никто не ходит и не контролирует и даже там, где есть контроль в России все равно большинства строителей строят хреново. Нет квалификационного отбора тех людей, которые должны стоить и контролировать стройку, люди безответственные, живут по принципу и так сойдёт, строить ответственно и качественно не хотят сколько не контролируй все равно такие рукожопы найдутся. Когда будут жестоко наказывать за такое строительство всех, начиная с работников, которые говорят что строили так, как им сказали, то все будут бояться такое Г строить число из- за наказания.

[@user-vp3rc2gy7j]

​@@il7934idinaxдавайте начнём с врачей ... у меня в трёх больницах (районной, краевой и частной) поставили 3 разных диагноза с тремя разными лечениями и в каждой следующей спрашивали, что за дебилы вам поставили такой диагноз и так во всём

[@user-rl2eo7ly4p]

В данном случае не нужно быть даже инженерном-строителем чтобы понять что этому дому пи...ц

[@joytucker6736]

В видео упомянули, что встретили строителей, которые делали этот дом и другие на этой улице. А как так получилось, что они спокойно работают дальше? Почему ни их к ответственности не привлекли, ни компанию, которая продала такой дом?

[@spk1571]

Ну никого не убило ж а халтурщиков незнаек у нас через одно. Вы себе задайте ь вопросом а знаете нпа по которым работаете правильно свою работу выполняете?

[@user-ms6om7jp5v]

Хахахахах. Строители этого дома давно все на пенсии. Привет им передавайте.

[@_scorpius_]

Они встретили простого строителя рабочего - ему пофиг что и из чего строить - прораб, инженер и.т.д сказали как и что строить он построил, а дальше не его ответственность.

[@kravchenkovdele]

В Краснодаре все решают деньги 😢

[@joytucker6736]

@@kravchenkovdele А где-то они не решают?)

[@votarutral8733]

Николаич хорош, очень интересно слушать

[@galkagolovina]

Подшаманят и продадут, не сомневайтесь

[@urusowa.594]

👍Строители! Быстро крышу сделали и быстро ,,ноги сделали" пока она их не накрыла.🙂

[@lefort8418]

Нужно понимание сколько сейчас стоят такие участки с газом, электричеством от этого уже отталкиваться, вероятнее всего дому сделают косметику и продадут очередному "счастливчику" с трехкратной накруткой.

[@DmitriyBril]

Нормальный такой тех надзор, стоит под многотонной плитой которая по его словам должна в любой момент упасть, и руками машет. 4:49 На крыше Николаич вообще чуть всю команду не укокошил.

[@krd23]

Он же знает, что без одной стойки не упадет)) а плита так быстро не выскочит, а вот если бы Николаич прыгал на ней)) вопросы бы возникли)

[@khristm]

Николаич просто понимает что если убрать стойки то крыша из безраспорной превратится в распорную и ничего не произойдёт.

[@vvdfs]

Ха, ха, я тут живу(в Северской)! Наконец то интересные видосы от команды Кравченко!

[@emmyaso232]

"строили для себя, денег не жалели."

[@user-ry1if3ln3k]

Нет, строили как для себя, что бы заработать больше.

[@TinaKo72Zlinka]

Строили из говна и палок для "продать".На базаре два дурака :продавец и покупатель 😂

[@user-kl9ys7mj3k]

Грудинин оказывается и в стройке спец! Талантливый человек - талантлив во всем!))

[@Sladkov]

Скидку -10% сделаете, потом ответственность переложится на вас! Дом обрушится и будет виноват ваша команда!

[@63EZEKIEL]

Краснодарский рынок недвижимости - это притча во языцех)))

[@user-rg4bc3pk1k]

Пойдет и так..главное Краснодар рядом и до моря 80 км..а че еще надо?🤣Приедут и купят.

[@antonk1942]

Если это дома по ул Веселой между ул.Пионерской и ул.Энгельса, то судя по историческим снимкам, они на момент 2003 года уже были перекрыты кровлей. Upd: с виду, это дом по адресу Веселая,143. На 2003 год дом уже существовал, и был перекрыт плоской кровлей. В 2013 году был перекрыт профнастилом.

[@user-bb4uz8gr9w]

Покажите, как соседи в таких домах живут

[@DmitriyBril]

а как они живут, нормально живут, в доме жить надо, сам по себе он и будет разрушатся, вы слышали что он уже 10 лет стоит? Как то же простоял, и ничего с ним не случилось.

[@user-bb4uz8gr9w]

@@DmitriyBril ну да, ничего не случилось… соседний просто так упал 🤣 Вот и интересно, как живут люди, делали ли что-то с конструкциями (усиление возможно, возможно крышу переделывали уже), в каком состоянии фундамент, перекрытия и тд. Накидали будь здоров, нет одного и другого, третьего. Как на практике живут из такого материала и с таким качеством?

[@krd23]

Наоборот) если бы его эксплуатировали, дом устал бы раньше

[@krd23]

Думаю живут с постоянными доделками. Многие утеплили уже дома. Спрашивать не стали

[@user-wn4vz5cv5t]

​@@krd23, странный ход - сделать скидку на ремонт этого т.н. дома, где ваши работяги будут терять время и нервы на переделки, а компания деньги... Демонтаж бесплатно сделать, и бюджетный, удобный, качественный дом построить на долгие года - привнести в мир хорошее, а не продлевать жизнь "конченному"

[@user-mm5st8gb2h]

как стоитель могу сказать .так 90 % домов стоят для понаехов .

[@kravchenkovdele]

Пару дней назад в краснодаре было землятресение. Что с домом?

[@ichosfree7428]

Какие строители, такие и дома😂😂😂

[@handspinner5402]

Это уже преступное строительство. Да за это надо сажать а сначала заявление в полицию и раскручивать дело- розыск всех как преступников и сажать

[@user-dy3uq9ie8g]

Кто ж в такую дыру жить поедет, и дома бракованные не причем.Этот край негативный, кто туда едет, теряет здоровье, земля вампиров.

[@user-qf1yz3mp9v]

Да у нас в Краснодарском крае 80 % такого новостроя! Даже в квартирах такой же бардак!

[@user-fh5jd9tx5b]

От манипуляций Николаича мне стало страшно, как будто сам там стою 😅

[@user-mx1vz1qn2d]

Как все трухнули, когда Николаич выбил балку😂

[@MrMoribo]

Какая жесть !

[@user-kz3fv7rt2z]

Так строят все и везде! По России масса организаций и бригад, которые берутся за все! Строили рынок который должен все разрулит, вот он рулит. Прибыль, а вернее навар прежде всего! Несоблюдение норм - так прежде всего о них нужно знать, а эти "работяги" подобраны с улицы, ни опыта, ни знаний. Мне строили дом, и куда бы сейчас я критически не посмотрел, все вызывает сердечную боль! От фундамента до крыши, от теплоизоляции до электропроводки! - Все идет прахом! И что примечательно, стройка шла в бешеном темпе, все делалось как на пожар! Быстро получить деньги и свалить на следующий объект!

[@user-oh5cf5ps7y]

У меня такая крыша без вентиляционного зазора! капает вода пипец! Весной -летом будем разбирать и по уму перекладывать! Всё от застройщика!

[@krd23]

Да, это самая распространенная ошибка при монтаже кровель. ТОП2 - перепутать ветрозащиту и пароизоляцию местами

[@khristm]

Это же холодный чердак, откуда там конденсат? Нужно делать вентиляцию чердаке, а не кровли.

[@dmitry_engineer]

поштукатурить, обои поклеить и норм)

[@user-qq2hz4rw9m]

Ну про сварщиков на каркасах, долго смеялся. Сварка конечно была лучшем случае трезвым сварщиком 😂😂😂😂

[@Evgeniya4you]

Это какая-то жесть!!!

[@barondanil]

Снос без вариантов

[@ageveiler]

Таких строителей в древности с семьёй селили в эти дома... Отвечали за качество своей шкурой.. Что щас? Чудо восточные строители принесли"новые" технологии 😅

[@user-un2dc8us9t]

А кто это строил?Никак нельзя найти хозяина?

[@sanser2812]

**ТАК ЕСЛИ "ЗАШЛИ " ЭЛЕКТРИКИ, ЗНАЧИТ ДОМ ПРОДАЛИ!!!!** ГЕНИАЛЬНО!!!! ДУРАКИ НЕ ПЕРЕВЕЛИСЬ!!

[@Murza2000]

Строитель этот, который все это делал, совершенно не чувствует себя виноватым, "как сказали, так и сделал". Это преступление!

[@onrock2657]

Сколько простоит крыша. 10 лет уже простояла😂. Иных уж нет, а этот жив.

[@krd23]

Кровля свежая, а дому 10 лет. Повнимательнее

[@user-antagonist]

С партнёром собираемся строить дом на продажу. Небольшой до 90 м 2. Теплоёмкий и качественный. Насмотревшись на то дерьмо что кругом продают и лепят,решили сделать качественный дом. Как для себя. Но земля очень дорогая. Планируем в п. Южном.

[@LeonidPro13]

Сделать внешнее армирование металлом, связать все панели внешним поясом, забетонировать всё , Сделать подпорные несущие стены, столбы. Усилить фундамент: залить там все щели, отмостку, гидроизоляция, дренаж. Внешние стыки гидроизолировать, а может даже вент-фасад сделать. Крыша... 10 лет простояла и еще простоит, но на всякий случай укрепить всё , сделать нормальную пароизоляцию . Ну и можно к коммуникациям и отделку приступать. За 4 купил, еще столько же на восстановление... и можно продовать ;-)

[@same6943]

Надо было в общих четах обрисовать план мероприятий по спасению дома, если эти 10% скидки не на снос.

[@Mila39403]

4млн в мусорку, строить новый на 10 млн и жить со спокойной душой, что ок

[@TTshtory]

Ужасно, как это возможно?

[@user-xc3dg5yl6z]

Дом 🔥.

[@user-bd5ko4lz3v]

Не устану говорить , нельзя отменять смертную казнь 😡😡😡

[@levin39485]

Для того мужичка-строителя с улицы? Так то мы и сами не лучше.

[@BB-ti9bf]

Дом на продажу - хлам по определению

[@iekmakarek387]

Арматура свай не во всех случаях заводится в ростверк. Зависит от расчетной схемы, см. нормы проектирования.

[@paulanka48]

Строительные кампании не хотят платить хорошие деньги строителям за качественную работу. Они набирают неквалифицированных рабочих , которые и строят абы как. А вот покупателям жилья надо , прежде чем купить этот дом , пригласить специалиста для оценки качества дома.

[@user-uh5ln9lz9j]

Вот так строят почти все дома в Краснодаре

[@Andreytch]

Этого ,,строитель,, которого встретили нужно посадить однозначно.

[@timurvaindman9712]

Бегите оттуда!!!! Потом крайние будете, скажут ну он же 10 лет простоял, а вы пришли и все, ппц

[@gal857]

доски хорошие, я бы забрал

[@user-jz4bo7sf3n]

Вы мост в Северской у ментовки посмотрите.... Как каждый год его чинят...

[@user-dg7mx3np9h]

хочешь построить дом , строй сам и тогда все будет норм

[@user-cm3rf5qv1c]

Вот если строители понимают что неправильно строят, зачем строить, уволится нельзя?

[@user-vb8wm6nl6i]

Это не самый плохой дом, он всего два этажа. У нас 10 этажей дом, стоит недострой 10 лет, разрушенные опорные балки просто запенивают.

[@krd23]

А на соседней улице дом ради прикола упал

[@user-ee3ip7vu7i]

странный технадзор.. говорить о вент зазоре под кровельным покрытием на холодном чердаке...

[@krd23]

А что меняет холодный чердак? Хотите сказать, что влага (пар) из жилого пространства никак не проберется в подкровельное пространство, даже через утепленное перекрытие?) Учите матчасть.

[@user-ee3ip7vu7i]

@@krd23 фигасе! это ответ строителя? вам даже с такими познаниями собачьи будки строить нельзя! идите сами учите матчасть, что такое холодный чердак, как он делается и какие процессы там происходят! хоть бы не позорились бы

[@user-mt8rw5pt4l]

Дом самоубийцы! Положить себя и всю семью разом, если начать там жить....

[@Murza2000]

капец, у меня пердечный сриступ случился на старте ролика! Ну нельзя же так!!!

[@stone-chelny]

Пердечный?)

[@user-xf3hl8cd3x]

И так сойдёт........

[@user-ox8cy4mp7b]

Фигня, заштукатурят, усилят и будет стоять. Хотя фундамент и некоторые плиты фиг знает как приводить в порядок.

[@user-nd6gk8tc3u]

Хорошо, что мы купили недостроенный дом у людей, которые строили для себя. А потом уже сами контролировали рабочих.

[@user-pk9wu6yh7i]

Сломать дом и построить нормальный

[@user-uh5ln9lz9j]

А цены дерут хорошие

[@inffi1246]

Братик я живу на этой улице дом 140

[@krd23]

Утеплили дом? Сколько газа съедает в месяц?

[@user-im2rw2oe7u]

Все дома щас в Краснодаре такиее😂!!

[@RoNata]

Кикосы спрячут и за 10 🍋продадут следующему

[@anastaciakaribyan9501]

Жесть я планирую покупать дом в Краснодарском крае и благо со мной смотреть поедут люди которые разбираются не так страшно а если бы у меня не было таких людей боюсь представить как меня на@бать можно будет. Страшно за людей которые живут в таких домах надеюсь их предупредили и недобросовестный застройщик уже получил не один иск и заведено уголовное дело

[@andreiosipov3219]

Отдайте сиротам. Пусть живут.

[@anastaciakaribyan9501]

Почему вы там без касок? Вам не страшно?

[@oliverhuntemann2622]

Вы нечего не понимаете , это перформанс 😅

[@user-ql2ts8zi6b]

😮 если там вся улица таких домов, людей же нужно предупредить кто там живет, кто-нибудь и погибнуть может

[@kravchenkovdele]

😮😮😮😮😮😮😮

[@user-lp7ic8gc6z]

Николаич топ😅

[@user-pc1kn4sf1s]

Какой то непонятный кипиш. Эти дома жилые и в них уже больше 10 лет люди живут. Вообще чего хотят? Удешевить недвижку? Ну это не тот подход.

[@user-xn9rf9zc2i]

Это правда?

[@user-je7qc9di7y]

Ну это конечно капец товарищи 😂

[@user-ke9cr1kk7b]

Ужастик😮

[@user-oc4fs8if8g]

Обои поклеять и сто лет простоит

[@swolloch]

дайте николаичу свободу!

[@user-zq3uf3wl8m]

А это все происходит потому, что строительство ведётся некомпетентными людьми. Видимо экономят деньги на прорабе и бригада шабашников. Ну и результат ожидаем. А в элитных посёлках творится что то аналогичное. Дома из отсевного блока или керамзитоблока, деньги на кирпич жалеют, да и фундамент свайно-ростверковый с заглублением на пару тройку метро свай. Курам на смех. А потом за бешеные бабки, типа, у нас же элитный котеджный посёлок. Драть их некому, аферистов.

[@alexanderkostyukov7027]

"Палочка на изи" отличное экспертное заключение!

[@krd23]

Коэффициент трамбовки измерен империческим путем

[@user-te4wl6gs4f]

Николаич прав во всем.

[@user-iu5zm2fg2z]

Строят кто попала пропили все

[@user-vt8mf5pw5d]

Всегда смешно над толпой которая это покупает. Это как любой китает за 4 мишлиона в ипотеку😂😂. Где стот в китае 750 тр. И то считается низший клас. А в рф то же г...о гт 4 лямов. Влпрос если вы покураете. То зачем жаловаться.

[@liss-t]

Это вы зайдите в пятиэтажки, которые 50-70 лет стоят в таком виде 😂 и их из абсолютного говнища собрали. Там просто оно пальцами протыкается, все углы гуляют во все стороны. И ничо, стоят, люди живут... Пока. Нам реновацию ещё до 32 года ждать 👍

[@user-rj8hy1qp3s]

Если в доме не жить , то он быстро начнет разрушаться

[@krd23]

Наоборот

[@user-jc2hq4bu3f]

есть ощущение что дом рухнет лет через 300 если не сделать ремонт.

[@BumbaBrest]

поклеить обои и будет стоять

[@alexanderkostyukov7027]

Одни домыслы и рассуждения, никаких изменений, только палочка в грязь и арматуркой пошкрябали!

[@uran_]

Короче можно заселяться и жить!

[@user-ml6fo3jx6c]

Та нармална

[@user-ye2dg4mm5d]

Нормальный дом. Отделать и жить спокойно. Давайте я его куплю если так всё страшно?) Ну например за 2 млн)

[@krd23]

Там есть один еще, специально для вас

[@user-ye2dg4mm5d]

@@krd23 вопрос цены. 4 конечно много за такое. 2 норм

[@user-ye2dg4mm5d]

@@user__ya решается усилением. Довольно бюджетно причём

[@user-fr2mm4ut1i]

Смело можно ставить лайк уже на 3минуте !!!

[@Kolin4556]

Звук с микрофона у ведущего на улице супер ужасный !

[@user-vo6oq1bv8x]

5 лет тюрьмы.

[@user-lt8sm3gy8j]

Полное вранье ни один дом не сложился а кому не нравиться я готов прям сегодня отдать квартиру на обмен

[@user-ei8pj6do4y]

Я строитель, от увиденного ах..ел

[@Andr21120]

Из двух улиц только один сложился. В чём проблема? Остальные живут припеваюче

[@user-zt7sx7ks4w]

Тот то покупал и смотрел, пол солями был??