Domy na predaj, tento som si zamiloval | Pattaya, Thajsko

[@superlife9528]

Děkuji moc moc za takové super video. Opravdu perfektní bydlení a hlavně dostupné

[@petra2805]

To sú tak neskutočne krásne domy .Tak to mi tu na slovensku bývame za take peniaze v kurnikoch.Hned by som sa sťahovala❤❤❤❤

[@janvavrinec3468]

problem je ten pozemok pod domom,a že sa vám tam časom " niečo" moze znepacit ,najprv prenajom....

[@orthodoxyon1]

podme sa tam prestahovat :D

[@m.rock.2500]

Ak byvate za 2 mega v kurniku, tak mate najpopici kurnik pani.

[@marekstredansky4078]

Paráda práve sa rozhodujem aký domek fantázia 😉Maťo tvoje videá su bomba super veľká výzva ,pre mna .Rob dalej takéto super videá 👍👍Pozdravujem z Bregenzerwald-Vorarlbergu🌲🌲

[@zuchnicky]

Hezké domy (za super ceny) i slečny, ale taky mi chybí (teď nevím, jestli's to už v nějakém realitním videu neříkal) jak si může koupit cizinec dům s pozemkem. Co sem našel, tak ten thajský zákon je ještě složitější než na Filipínách a mají tam různé formy vlastnictví a nebo užívání pozemku na různé doby. Ale chtělo by, aby Marek vysvětlil, jak se to dělá v praxi. A jestli je vždy nutný domorodec, který bude vlastnit většinový podíl. Taky by bylo dobré vědět, jaká je konstrukce (cihla, beton, dřevo). A jestli tam nějak řeší odolnost proti zemětřesení, záplavové zóny.

[@ROOF21ThailandProperty]

Pozdravujem vas, kludne ma mozete kontaktovat priamo a rad vysvetlim vsetky podrobnosti detailne, ale strucne aspon tu: Nie zahranicna osoba nevie vlastnit pozemok v Thajsku. Samozrejme vela zahranicnych osob domy kupuje a strucne opisem najpouzivanejsie formy ako sa to da spravit - 1. Dlhodoby prenajom -tzv. Leashold na 30+30r 2. zalozenie spolocnosti v Thajsku (kde ste 49% vlastnik fimy) toto je najbeznejsia forma, pri ktorej su iste bezpecnostne poistky aby nikto okrem vas majetkom nemohol manipulovat - chce to ale podrobnejsie vysvetlenie a samozrejme to obnasa aj rizika, ak ich zakaznik nechce podstupit tak urcite viac odporucam kupu apartmanu, ktory mozete vlastnit 100% ako zahranicna osoba 3. posledna najbeznejsia moznost je napisat nehnutelnost na napr. Thajsku manzelku/manzela :) Ako som napisal na uvod, kontaktujte ma kludne priamo a telefonicky rad vysvetlim vsetky podrobnosti do detailov. Marek Fedorov ROOF21

[@ladislav9989]

Bludy 😂v podstate

[@Jozefo666]

Tika to je asi topka bab ktore si nam ukazal. Je to fesanda. A som rad ze nerobi spolocnicku. Ale ze robi slusnu robotu. Je to na nej aj vidiet. Ten posledny priestor. Velmi krasne. Ja o takom mozem len snivat. :D

[@mk98pp]

Mato ukazuje len kurwy v poslednej dobe. Ale v Thajsku sú aj inteligentné vzdelane ženy so zahraničnými školami ktoré robia mrte biznis

[@erikm1716]

Martin, výborné a poučné video. Ak by to bolo možné dobudúcna ukázať aj približnú lokalitu jednotlivých domov. Je to preto (a bolo to aj spomenuté Marekom) lebo cena sa odvíja od polohy. Inak super a držím palce. Viac takýchto videí.

[@miroslavmichalica6667]

A jeeej Tika Tikulienka 😊 Tu som už dávno nevidel aka je klásna ❤😊 Ta keby mi ponukla dom, tak vezmem aj chatrč baby jagy ježibaby na stračej nôžke 😂 A tie ceny barakov sú Super! 😉👍

[@Peter123BA]

Tika to je moja láska😍Krásna je❤🙏

[@peterp67]

Ano je atraktivna ale žiť s takou babou je peklo 🥴

[@renegade3854]

Martin,chci Ti jen poděkovat za to co děláš, tvé vlohy, tvůj projev.... prostě za vše.Tva tvorba,jestli to tak můžu nazvat :) má přidanou hodnotu...na nic si nehrajes, ukážeš vše a řekneš podstatné...tebe by měl KZbin platit v diamantech... díky a pokračuj a buď takový jako doposud. A good Luck na cestach ;)

[@janosikmiso]

Maťo keď budeš v Thajsku, tak by bolo fajn natočiť viac realitných videí. Domy, apartmány. Inak super práca. 👍

[@MartinBezuchSK]

Ahoj, ano. Planujem to, lebo aj mna to zaujima. Cim clovek ma vacsi prehlad, tym si lepsie vyberie.

[@nioo2317]

Perfektne video plno informacii aspon ma clovek prehlad o cenach topka

[@ladislavzlebek8391]

Mám opravený starší dům a když se dívám na tu nádheru tak si myslím že žijeme v jeskyni.Výhoda je že se nemusí topit jen chladit.Nevýhoda moc uklízení alespoň dva služebníky to jsou cizí lidé v domě a stálý přísun moc peněz.

[@pavelstrba7530]

Tak jsem dneska předal kontakt na Mareka 👍.

[@evaduchova1689]

No krásné domy 👍na dobrom mieste. By ma zajímalo kdo si tie domy převážně kupuje či sú to evropani alebo miestny obyvatelia. Dakujem za vlog a dufam Martin že onedlho bude vlog z tvojho domu.😉👍😎

[@ROOF21ThailandProperty]

Je to mix zakaznikov aj zahranicny aj lokalny.

[@DioLondon]

To je nadherne se stehuju đó Thajska❤

[@michalcsonga4433]

Martin pekne videjko, škoda že náklady ste nespomenuli , aj tie by ma zaujímali..daj už neake video aj z muay thai gymov 😊

[@m.rock.2500]

2 mil. Batov navyse...Dakujeme za info, kazdy z nas ma automaticky prepoctovu kalkukacku po ruke.🙋‍♂️

[@milanamantius8129]

Martin zdravim ťa,keď vidim to počasie ani sa mi veriť nechce veď jedna planeta😊tu dvadsat cm snehu zima,,,,znovu si ma potešil krasne domy prostredie ludia pišu rozne komentate ohladom majetku a tak s tym by som zaoberal az ked budem mat tych 405 000 euri ,,,velmi zaujimave možno sa vidime dnes tahaju dzekpot drzim ti palce vela zdravia🎉

[@zeoxp]

Super video

[@kytekat]

Ahoj. Nice video 👍. Hm... nehnuteľnosti. To ma vcelku aj zaujíma. Hlavne tie možnosti bývania tam... až raz zarobím nejaký ten dolar navyše :D , tak to potom áno... prisťahujem sa tam niekde :D. 3:45 - to žieňa tam, ako sa tam schovávalo a ty ju natočíš na kameru :) ... musela nadávať :). Ináč tie ceny sa mi nepáčia. Nie sú zlé samozrejme keď to porovnávam s USA alebo s EU, lenže čakal som omnoho nižšie ceny. Aj keď asi záleží aj na lokalite - to by tiež mohol kolega opomínať. Je dôležité vedieť, ako ďaleko máš ku lekárovi, do centra, ku ocánu, prípadne aké sa nachádzajú v blízkom okolí ďalšie "susedstvá" (komunity rozličných ľudí). Ak máš totiž z jednej strany za múrikom "geto" a ak z druhej strany múriku máš nejakého hlučného blázna, tak to je potom ťažké rozhodovať sa. Preto záleží veľmi na okolí a podľa mňa od toho sa odvíja aj táto cena. Vyzerá to tam naozaj veľmi pekne. Sú to krásne domy a tiež krásne prostredie. Ale to nestačí - teda na bežné bývanie. Na bývanie treba poznať aj komunity a okolie domu. Ak by som to chcel kúpiť ako "weekendovú chatu" tak mi to je jedno. Ale keď na trvalé žitie, tak chápše, že dôležité okrem krásneho a nového domu, je aj okolie toho domu v rozsahu niekoľko desiatok km naokolo. Čo napríklad zemetrasenia či povodne ? Sú ? Nie sú ? Ak áno, tak aké sú časté ? A tak podobne.

[@jurajondrias3175]

Pekné domy.A hlavne tie ceni.V Bratislave zato kúpiš tak 3 izbovi byt.

[@TiborMedved]

V Bratislave nekúpiš za tú cenu ani garsónku...

[@Dovidopo9090]

Super krásne to už hej no😊

[@pcxnacestach]

LUXUS ! :)

[@michalseliga429]

Vsetko fasa,pekne,len neviem tie tenke steny a zelezna konstrukia,neviem no...mozno ze v pohode,ale ako ziskas nizku cenu,len pri lacno pouzitom matrosi,no mozno sa mylim...😮ked tak sa ospravedlnujem..

[@ROOF21ThailandProperty]

Mate pravdu ta konstrukcia je jednoduchsia ako v Europe, ale treba zvazit aj to, ze teplotne rozdiely v Thajsku su na urovni max ca. +/-15 stupnov pocas roka, takze nie su domy vystavene az takym rozdielom ako u nas. Kvalitativne je samozrejme rozdiel medzi projektami a vsetky ktore sme ukazovali su nad priemerom v Thajsku.

[@products-explorer]

dobre video, dobre ceny, aj ked sa mi nezdalo tych 350m2 ci kolko to bolo pri tom poslednom dome, neviem ci si nemal nahodou moc sirokouhly obraz a tak to vyzeralo ovela vacsie. Inak co sa tyka vyhotovenie exterier, interier, tvari sa to luxusne, no vyzera to lacno. ak by som isiel do domov takych rozmerov, tak uz kvalitnejsie vyhotovenie exterieru aj interieru.

[@domko2]

Ahoj Martin, skvele video, ceny sú až neskutočne. Neurobil by si prosím video o pracovných príležitostiach pre našinca v Thajsku? Myslím, že by to viacerých zaujímalo.

[@MartinBezuchSK]

V Thajsku cudzinci nemozu pracovat.

[@ROOF21ThailandProperty]

mozu tu pracovat, ale iba na urcitych poziciach, ziskat pracovne povolenie a pracovne viza je narocny proces, ale nie je to nemozne

[@vkham9944]

Rozumne ceny. Pozdrav z Melbourne. ❣

[@lubos-uw6zw]

Maťo,Tika si zasluhuje aspoň jeden celý vlog,myslím,že nás je tu dosť,čo by to chceli....😊

[@mirin7304]

Super, bylo by fajn ke každému domů vždy říct kolik vyjde měsíční provoz. 😊

[@ROOF21ThailandProperty]

Poplatky za taky stredny dom su ca. 1200-1500eur rocne v tomto poplatku je udrzba spolocnych priestorov, cistenie ciest v areali, elektrina, pripadne udrzba spolocneho bazenu v areali a tiez strazna sluzba arealu a odvoz odpadu. Ostatne je podla spotreby elektrina a voda na taky dom ca. 150Eur mesacne, starostlivost o zahradu ca. 80Eur a starostlivost o bazen ca. 100Eur. Ak mate dalsie otazky kludne ma kontaktujte priamo cez formular v popise. dakujem

[@mk98pp]

Aka je kvalita tychto rychlo domov? Kolko to vydrzi? Ake su naklady ? Kto sa o to vsetko stara? Bazen? Zahrada? Atd atd..kupit to je uplne najmenej ale kto sa bude o to starat? Dom je robota neustala

[@ROOF21ThailandProperty]

Nastastie v Thajsku su tieto sluzby za dostupne ceny, sprava zahrady vas vyjde ca. 80-100Eur mesacne (podla velkosti) udrzba bazenu ca. 70-100Eur. Vo vacsine domov, ktore sa nachadzaju v uzatvorenom areali sa plati este spravcovsky poplatok za spolocne preistory, znova zalezi na velkosti domu za ca. 400m2 pozemku zaplatite ca. 1200Eur Rocne - v tom je udrzba ciest, spolocnych bazenov, strazna sluzba, odvoz odpadu atd... Ak mate dalsie otazku, kludne ma kontaktujte priamo cez formular v popise. Marek Fedorov ROOF21

[@georgesiuda]

Yesss!

[@frantisekreznicek3627]

Tak to je krása ,ceny slušné ,jen nevím čím bych se tam pár let před důchodem živil ? jako strojař bych tam asi práci nenašel 😁

[@adrianamadarova6355]

Parádna cena domu..

[@richardpleva8740]

04:26 Co to tam říkáš na těch schodech? Hore sa bude spať a množiť? 😂

[@jurajmelis5835]

..tá Tika je šupa 😊

[@peterp67]

Dievčata ako Tika sú peklo vo vzťahu. To nechceš zažívať.

[@JSBF2013]

@@peterp67 Bohužel tu neblahou (několikaletou) zkušenost mám a byla jí velmi podobná...i když hnědovláska, ale nejde házet všechny do jednoho pytle : o )

[@jopnow]

Mohol by si ísť pozrieť aj do Hua Hin v Thajsku tam sú tiež zaujímavé domy s cenou aj keď je to na druhej strane

[@ZV-podujatia]

3:46 - tá dievčina tam driemala :)

[@MargitaSiposova]

Las😊a r😊osmislela moj stil

[@ototssyhofht]

bacha na jednu novinku, Thajsko zaviedlo zakon, ze peniaze, ktore si prevediete do Thajska, budu podliehat thajskej dani z prijmu. Kedze Slovensko nema s Thajskom zmluvu o zamedzení dvojitého zdanenia, moze to byt problem.

[@ROOF21ThailandProperty]

Nejde o peniaze ktore si prevediete do thajska, ale o peniaze ktore zarobite aj mimo uzemia Thajska, ale danovym rezidentom thajska sa stavate az po straveni v thajsku 180dni a viac. Ak tu planujete zit treba s tym pocitat, ak pridete na menej ako 180dni tak sa vas tento zakon nedotkne.

[@ototssyhofht]

@@ROOF21ThailandProperty ano, ludi, ktori budu zit v Thajsku menej nez 180 dni, sa to netyka

[@skolskydekan5792]

Pozdravujem. Mal by som záujem o kupu bytu v Pattayi (v condo), aby sa byt cez rok prenajímal. Ako sa to rieši? Ako sa to rieši s upratovaním? Potešilo by viacej informácií o tejto možnosti.

[@honzastrymuje]

Kdybych tam sehnal práci tak ten první barák koupim hned 👍

[@janszocs7969]

To by se tocilo s fotrem ze 😅

[@darkusdrako5304]

Ahoj . Jak je mozne ze muzu byt v thajsku majitelem pozemku ? Myslim ze v jednom z minulych videi kolega z realitky rikal ze si clovek muze koupit jen byt ale ne pozemek . Tyhle domy ale jsou s pozemkem tak jak je to reseno pro cizince ? To bych si teoreticky mohl koupit jen pozemek a postavit si vlastni dum svepomoci ? Taky jsem slysel ze kdyz je cloveku vic jak 50 a zainvejstuje v thajsku 200 000 usd tak dostane na 10 let vizum ? A jeste posledni otazka jake se plati dane v tahjsku treba z akci a divident nebo z krypta ? diky

[@Man.in.the.mirror]

Jedine kupit na firmu. Tak to kupuju zapadniari. Ale vo firme musi mat 51 % thajec. Jedine US frmy to mauu nastavene nejak inak, presne to vsak vie povedat asi len pravnik ako to je.

[@ROOF21ThailandProperty]

Dobry den, pokusim sa strucne odpovedat, ale pre podrobnejsie vysvetlenie by som navrhoval si zavolat a odpoviem vam detailne na vsetky otazky. 1. VLASTNICTVO: ano cudzinec nemoze vlastnit pozemok, jednine moznosti ako si vie cudzinec zaobstarat dom s pozemkom su dlhodoby prenajom, zalozenie spolocnosti v Thajsku, alebo napisat nehnutelnost na Thajsku manzelku/manzela - rad vysvetlim vsetky podrobnosti a moznosti do detailov, kludne ma kontaktujte priamo. Vsetky tieto sposoby vlastnictva mozu mat aj nejake rizika, ak ich klient nechce podstupit odporucam kupu apartmanu, ktory viete vlastnit 100% ako zahranicna osoba. Rad vysvetlim detaily, kludne ma kontaktujte cez formular v popise 2. NAKLADY: sprava zahrady vas vyjde ca. 80-100Eur mesacne (podla velkosti) udrzba bazenu ca. 70-100Eur. Vo vacsine domov, ktore sa nachadzaju v uzatvorenom areali sa plati este spravcovsky poplatok za spolocne preistory, znova zalezi na velkosti domu za ca. 400m2 pozemku zaplatite ca. 1200Eur Rocne - v tom je udrzba ciest, spolocnych bazenov, strazna sluzba, odvoz odpadu atd... 3. SVOJPOMOCNE Stavby - v zasade je to jedno, pozemok vlastnit nemozete, iba ak by ste zalozili v Thajsku spolocnost a kupili pozemok na spolocnost, manualnu pracu ale v Thajsku vykonavat nemozete ani na vlastnom dome 4. VIZA - nad 50Rokov mozete zaziadat o tzv. dochodcovske viza musite mat iba nejaky urcity obnos penazi v TH banke, je to relativne jednoduche. VIZA na 10r sa daju kupit tieto boli zname ako "ELITE viza" a nie su zavysle od veku. Kludne ma kontaktujte cez formular v popise a odpoviem vam detailnejsie aj vysvetlim vsetky moznosti a rizika atd... dakujem Marek Fedorov ROOF21

[@Mino_PC_Notebook]

ahoj Mato idem na to ako vzdy 😁

[@Weneeraun]

Moc pěkné video a ještě hezčí domy, hned bych jeden koupil. Jak je to s vízama když jsi majitel nemovitosti v Thajsku?

[@ROOF21ThailandProperty]

Dobry den, VIZA nie su nijako prepojene s kupou nehnutelnosti, ale kupa nehnutelnosti vam vyrazne ulahci zivot v Thajsku - mozete si napr. zalozit bankovy ucet, kupit auto/motorku atd...

[@Weneeraun]

@@ROOF21ThailandProperty Děkuji za odpověď.

[@Morwatwa]

Kámo ten posledný dom na poschodí so spálňou treba byť opatrný keď sa nadrbe majiteľ aby neprepadol cez to sklo dole ..radšej výhľad na bazén a na tom lehátku by už ležali "miestne ženské" za upratovanie by si tam mohli poležť alebo sa pekne slniečkovať, určite by to brali 😊

[@mahnamahnoric1040]

Aky je vysoky ten Marek? Sa mi tak zdalo ze zarubna mu bola v tom dome prilis nizka.... v case 3:55

[@MartinBezuchSK]

Tusim cez 2 metre.

[@ROOF21ThailandProperty]

@@MartinBezuchSK 198mam ;)

[@robertkotuc3023]

Zdravím Martine,docela by mě zajímalo kdo tyhle domy navrhuje,je to velmi vkusně zařízeno,žádný kýč,praktické...navíc je vidět že tam jsou kvalitní materiály

[@Mykaeil]

Dnes bolo v spravach ze v Thajsku zavreli na 8rokov Slovaka, ktory sa pohrdavo vyjadroval na soc.sietach o kralovskej rodine...

[@MartinBezuchSK]

Nepocul som o tom, mame nejaky link?

[@Man.in.the.mirror]

Ano, v Thajsku je to trestne a tresty za to su prisne. Hlavne pozor na bankovky, na ktorych je zobrazeny kral. Roztrhanie alebo posliapanie takej bankovky to je ista thajska basa.@@MartinBezuchSK

[@mk98pp]

​@@Man.in.the.mirrorkamoš žil niekoľko rokov s jednou babou z kralovskej rodiny a tam podnikali. Mali safari a vozili ľudí loďami po ostrovoch

[@mk98pp]

​@@Man.in.the.mirrorje tam dosť vagosov poschovavanych

[@Mykaeil]

@@MartinBezuchSK Cital som to na teletexte ked som jedol pri TV ako kratku agenturnu spravu z TASR abo SITA... Teraz ale nie som isty ci islo o Slovaka to som asi napisal kravinu...😅 Ale pointa ostava platna...

[@BranislavKulkovsky-zc4xl]

Super martin tie domy 😎😎😎super video

[@diktatslov9251]

super pre slovenskych dôchodcov ...na slovensku predaju dom a prestahuju sa tam.... dôchodok im bude chodit a zo slovenskeho dôchodku si v thajsku budu dobre žit ...teplo cely rok nemaju problem :)))

[@1161palino]

martin naco maju na zahrade tie nadrze na vodu?

[@ROOF21ThailandProperty]

Kedze tlak vo vodovode je tu niekedy prilis nizky tak pouzivaju taketo vyrovnavacie nadoby kam voda tecie cely den a cerpa sa cez cerpadlo do celeho domu uz pod normalnym tlakom.

[@markuskuczman9985]

Bi ma zaujimalo ake su náklady mesacne za tie mensie domy plus nejaka domová daň atd.ceny tych inak.ok. domcekov. ok.

[@jans7965]

Mato, a mesacna rezia?som to asi nezachytil.ku kazdemu domu.dost dolezite,ako ta poznam z videy pocitac kazdu korunku.predam tu byvanie ,pojdem tam a co dalej.alebo kupim ako investyciu a co dalej ?kdo sa oto bude starat,aka je navratnost penazy?

[@MartinBezuchSK]

Navratnost je okolo 6-8%, mesacne naklady sa mi zda okolo 50-70€. Najlepsie kontaktovat Mareka (link pod videom) on sa do tychto veci vyzna.

[@marianpriechodsky3934]

👍👍👍

[@marcellizalek9504]

Caw Martin, kedy bude ďalšie video?

[@MargitaSiposova]

😊kontakt potom na dariusa alepo prata dusza

[@peterdufek847]

Maťo žiješ ? Či čo sa ti stalo

[@MartinBezuchSK]

Uz som spat, som v destinacii kde je velmi pomaly internet a nevedel som nic uploadovat.

[@peterdufek847]

@@MartinBezuchSK fúú ešte že tak už som sa o teba bál... Drž sa 👌🤙💪 a ďakujem za odpoveď 😉

[@radekknourek3278]

Dobrý den. Mám jeden dotaz. Tyto domy jsou na prodej včetně pozemku ? Děkuji za odpověď.

[@MartinBezuchSK]

Ano.

[@Man.in.the.mirror]

Cudzinec nemoze vlastnit pozemok. @@MartinBezuchSK

[@ROOF21ThailandProperty]

@@Man.in.the.mirror ano cudzinec nemoze vlastnit pozemok, jednine moznosti ako si vie cudzinec zaobstarat dom s pozemkom su dlhodoby prenajom, zalozenie spolocnosti v Thajsku, alebo napisat nehnutelnost na Thajsku manzelku/manzela - rad vysvetlim vsetky podrobnosti a moznosti do detailov, kludne ma kontaktujte priamo. Vsetky tieto sposoby vlastnictva mozu mat aj nejake rizika, ak ich klient nechce podstupit odporucam kupu apartmanu, ktory viete vlastnit 100% ako zahranicna osoba. Rad vysvetlim detaily, kludne ma kontaktujte cez formular v popise, dakujem Marek Fedorov

[@orthodoxyon1]

kolko stal posledny dom ?

[@MartinBezuchSK]

405,000€

[@karelnicek5714]

Jak je hluboký ten bazén? Thajci jsou malinkatý, tak asi moc ne co?

[@michal875]

štandardné 150 cm

[@ROOF21ThailandProperty]

Standardne 150-160cm

[@branko6622]

Sorry..ale na Thajsko.su to nejresťanske ceny😱..Neviem koľko si bere realitami..ale keby som ozaj chcel tam dom..tak sa tam najprv vyberiem na prieskum..a zistím si možnosti..Za tieto prachy by som si za 90000€ isté nekúpil takúto búdku na sakra.uzkom pozemku.🤔👎👆😡👎

[@ROOF21ThailandProperty]

Dobry den, samozrejme zalezi na lokalite, v meste ako je Pattaya su toto realne ceny, vsetko su to nove projekty, ak by ste pozerali o ca. 40-50km dalej od Pattaye ste priblizne na cenach ako hovorite. Pripadne vieme ponuknut aj starsie domy za lepsie ceny. Realitka si urcite neuctuje 50%ne provizie ;)

[@branko6622]

@@ROOF21ThailandProperty ja nepíšem o 50%>je mi to jedno.Ale tie ceny sú nonsens..Nakoľko keby som tam chcel žiť..tak práve celkom inde ako pri Pátraní..to ozaj nepotrebujem,👍👌🤣🤣🤣

[@branko6622]

@@ROOF21ThailandProperty ..a ceny za dom som nikde nespomínal..Akurát,že by som išiel na miesto zistiť realitu,Som stavbár..a nepotrebujem nový dom.Keby už,stačil by mi i pozemok mimo..a postaviť dom-i bez sieti-s elektrinou na slneč.kolektory-,+je ten najmenší problém👌👍🤪

[@jindrichstuchlik9167]

Video i domy jsou pěkné ale doufám ,že v ceně je i uklízečka a kuchařka ,protože si nedovedu představit kdo jiný by to neustále uklízel a po návštěvách převlíkal. Protože je tam tolik ložnic a koupelen , tak je to asi myšleno jako pionýrský tábor.

[@jozefkovac1075]

Upratovačku tam zoženieš prakticky zadarmo.

[@tomkrcho1832]

Ja berem Tiku, tie domi , cojaviem, myslim ze v takej destinaci by sa dalo za tie peniaze aj lepsie vybrat

[@guitarado]

brutal dom, u nas v krajskom meste by stal 3x-5x viac

[@michal875]

kupis dom a čo budeš v Thajsku robiť? jazyku a nikomu nerozumieš, manželstvá su tu trvalé ako slovenské leto. kúpiš na firmu a musíš platiť dane a náklady.

[@NortoN6886]

🤙🏻

[@joemihi6871]

viem si predstaviť tam vlastniť nehnuteľnosť v cene garzonky v BA......

[@nadadumke5279]

A kolik stojí úklidová četa která bude dům pravidelně udržovat...

[@marekcibulka2573]

Ake maju normy na vysku zarubni ? 😁

[@no_clot_shot1128]

Chlapci zabudli oznamit ze v Thajsku je zakon, ktory neumoznuje cudzincom vlastnit pozemky v Thajsku. Bohuzial tieto domceky stoja no pozemkoch, takze... 👎 Ak ma niekto zaujem o nehnutelnosti v Thajsku, pozrite radsej na apartmany. A mozno na profesionalnejsieho realitaka. 😉

[@ROOF21ThailandProperty]

Dobry den, vysvetlujeme to v predchadzajucich videach a je to uz niekolko krat vysvetlene aj tu v komentaroch, nie nezabudli sme to spomenut a ako plne certifikovana realitna kancelaria sme si toho plne vedomi. Je niekolko sposobov ako kupit dom s pozemkom v Thajsku, najbeznejsie sposoby su 1. dlhodoby prenajom napr. 30+30r 2. vlastnictvo prostrednictvom Thajskej firmy 3. vlastnit nehnutelnost prostrednictvom Thajskej osoby (manzel/manzelka/dieta atd...) Ak mate zaujem velmi rad vysvetlim vsetko podrobne, kludne ma kontaktujte priamo cez formular, Marek Fedorov ROOF21

[@ROOF21ThailandProperty]

Samozrejme vlastnictvo apartmanu/bytu je ovela jednoduchsie a pri kupe v zahranicnom mene odporucame apartmany/byty.

[@no_clot_shot1128]

Cool 👍

[@KanalBezPoklopu]

Dom je pekný ale udržiavať ho v čistote,to musí byť masaker. To by som v sobotu upratovať nechcel. 😄

[@branko6622]

Maťo..Ty si vsimaj dom..a nie že budeš obzerať maliarky a všetky baby čo tam makajú..🤔😱🤣

[@wdobynko]

davam like a tesim sa na video viac zaujimavych videii ma Mato na Patreone oplati sa kuk🙃

[@MartinBezuchSK]

Posledne dva dni som tocil len pre Patreon, pojde to tento tyzden vsetko von.

[@juliusbotos2981]

Super bydlení a hlavně cena❤

[@peterlesoto555]

Hehe zrazu skok v style videi

[@marianmadar4335]

Zaujímalo by ma, kolko sa platí daň z nehnutelnosti, ktorá sa platí každý rok.

[@ROOF21ThailandProperty]

Dan z nehnutelnosti samozrejme zalezi od velkosti za taky stredne velky dom zaplatite ca. 30-50Eur rocne

[@marianmadar4335]

ok thx @@ROOF21ThailandProperty

[@Atsamj]

Aké sú tam mesačné náklady? 😅

[@ROOF21ThailandProperty]

Poplatky za taky stredny dom su ca. 1200-1500eur rocne v tomto poplatku je udrzba spolocnych priestorov, cistenie ciest v areali, elektrina, pripadne udrzba spolocneho bazenu v areali a tiez strazna sluzba arealu a odvoz odpadu. Ostatne je podla spotreby elektrina a voda na taky dom ca. 150Eur mesacne, starostlivost o zahradu ca. 80Eur a starostlivost o bazen ca. 100Eur.

[@jozefmedvedz7758]

Chcelo by to ponuknut neake domceky pri plazi . Aby clovek mohol zainvestovat a mat tam dovolenku + zvysne dni to daval do prenajmu :-)

[@ROOF21ThailandProperty]

Dobry den, samozrejme vieme ponuknut aj nehnutelnosti priamo na plazi, ale na dom s pozemkom ca. 500m2 a v lokalite ktora nie je na konci sveta musite pocitat s rozpoctom ca. 500tis EUR a viac.

[@jozefmedvedz7758]

@@ROOF21ThailandProperty To mi je jasne .Kedze za chaty pri vode u nas na dalekom vychode Domasi a Sirave pytaju ludia bezne 200 az 300000 e . Ze sa necudujem,ze tam to bude drahsie

[@ROOF21ThailandProperty]

@@jozefmedvedz7758 ak by ste mali zaujem vieme ponuknut apartmany priamo na plazi pripadne ca. 200-300m od plaze v 5* luxusnych projektoch, kde ceny zacinaju na ca. 110tis Eur za ca. 35m2 2izb. byt. Samozrejme ak by ste chceli dom, vieme ponuknut ca. 10-15min od plaze krasne domy za daleko lepsie ceny.

[@igorsalanci6778]

Tie domy nepritahuju kriminalne zivly ? Domacim je jasne, ze tam nebyvaju chudobní ludia .

[@ROOF21ThailandProperty]

Vacsina domov je v postavena v strazenom areali s vlasnou straznou sluzbou, v Thajsku je ale kriminalita na velmi nizkej urovni

[@SlyrsHunter]

baraky perfektni, cena velmi dobra, jenom to oploceni a vse okolo. Hned za plotem dalsi soused a ty vysoke zdene ploty :-(((((

[@mk98pp]

Mato ty nic nemas, nic ta nikde nezvazuje a pokojne volne mozes cestovat, spoznavat, presuvat sa. Prenajmes si a zijes

[@ladislavmikulas5603]

👌👍💯🇸🇰💪💪💪

[@radovangleich1157]

akože ked tu bude uplne napicu tak normalne zvažim kupu domu v thajsku :)

[@007deluxe]

Z akeho materialu su postavene tie domy?

[@ROOF21ThailandProperty]

Vacsina domov v Thajsku sa stavia ako betovy zaklad, betonove piliere a vypln (steny) je z tehal, strechy su kovove vacsinou s betonovou skridlou ospravedlnujem sa za terminologiu nie som expert v stavebnictve :)

[@zdenda27]

Čech si to nemůže koupit ani Slovák,to byste měli vysvětlit ,to bude lidi zajímat a né ukázky bytů 🤣🤣🤣

[@stanislavgunar5939]

Len v Thajsku vlastnis 49% nehnuteľnosti či ako

[@ROOF21ThailandProperty]

To zalezi o akej nehnutelnosti hovorime, apartmany a byty viete vlastnit 100% ak ich kupujete v zahranicnej kvote. Strucne vysvetlim - z bytoveho domu moze iba 49% vlastnit byty cudzinec a 51% musia vlastnit Thajci takze pre jenoduchost zo 100bytov mozeme predat iba 49 zahranicnym osobam (preto je taky velky nedostatok zahranicnych ponuk a ceny idu rapidne hore) Ak hovorime o domoch asi mate na mysli vlastnictvo prostrednictvom Thajskej firmy kde vlastnite iba 49% - ano je to tak, ale su tam iste poistky aby nikto iny nidky nevedel manipulovat s vasim majetkom - ak je treba rad vysvetlim podrobnosti, kludne ma kontaktujte priamo cez formular v popise, Marek Fedorov ROOF21

[@AdamVigas]

Vedel by som sa s realitakom nejak zkontaktovat ak by som mal zaujem? Dakujem

[@danielivanovic5223]

kukni si cele video je to tam.Ale pomozem ti.Pod videom mas kontaktny formular.

[@MartinBezuchSK]

Ano, pod videom je kontaktny formular na Mareka.

[@jurajlovich1234]

Nazdar, to je hrozné niečo, je neakceptovateľné predávať dom s rozlohou 88m, keby boli na Slovensku, hned by islo trestné oznámenie za propagáciu nacizmu. Na logiku sa ma nepytajte, ale kontext vysvetlim ak sa niekto opýta 🖖🥴😂

[@EssoLegenda]

Kukam realitku?.... Ktory si si zamiloval? Bieda chlape 😅

[@janvavrinec3468]

ceny uz aj za služby maklera, a zhruba mesacne naklady...

[@ROOF21ThailandProperty]

Poplatky realitnej kancelarie su uz v cene nehnutelnosti. Poplatky za taky stredny dom su ca. 1200-1500eur rocne v tomto poplatku je udrzba spolocnych priestorov, cistenie ciest v areali, elektrina, pripadne udrzba spolocneho bazenu v areali a tiez strazna sluzba arealu a odvoz odpadu. Ostatne je podla spotreby elektrina a voda na taky dom ca. 150Eur mesacne, starostlivost o zahradu ca. 80Eur a starostlivost o bazen ca. 100Eur. Ak mate dalsie otazky kludne ma kontaktujte priamo cez formular v popise. dakujem

[@janvavrinec3468]

dakujem zvažujem na 1-2 mes.si prenajat v dosahu mora kde je čiste more lacne ale čiste ubytko...netreba miluxus,lebo chcem poznavat krajinu život ,a denne byt v mori.. 650 +- letenka a 400 e ubyt + strava moja predstava

[@kingbonusov]

Ako investícia dobré riešenie za 150K máte slušný dom na dovolenku.

[@henrycassidy1588]

67 000€, sak to das len tak z platu, no ne, brasko?

[@Creenshawbloodz]

Tika je voľna ?How much cost per night???

[@MartinBezuchSK]

Tika je stastne zadana, ma partnera z Polska a je mu natolko odana, ze nechce ist mimo realit do ziadneho ineho vlogu a to som ju velmi lamal.

[@Drummmer]

Ma Tika instagram?

[@MartinBezuchSK]

Asi ma, ale nemam ho.

[@vlmalda1470]

Kolik měří ten prodejce? :)

[@ROOF21ThailandProperty]

198cm ;)

[@andrejhotovy6786]

Biznis je biznis, ale netlacil by som tam nase "europske" domy, zivotny styl a kulturu, znetvorit si to tam, to si thajci urcite nezasluzia.....

[@niko666809]

67 000€ za hentaký dom, to je ako zadarmo oproti našim cenám domov na SVK. Ved tu za 67k nezozeniem ani garsonku 😂

[@petrbouldristavok-bv1tf]

a jsou tam i hadi? jestli jo,tak bych se posral strachem,ze mi vleze do postele

[@MartinBezuchSK]

Hada som za 2 roky videl jedneho (ak neratam zoo a pod) a to na Koh Samui mrtveho na ceste.

[@petrbouldristavok-bv1tf]

@@MartinBezuchSK i jeden je uz moc

[@MilanJánošík-m9y]

Spoločenské priestory:, citim ponožky 😂😂

[@matejbednarik8736]

Fajn video aj domy, akurát by som chcel poopraviť u nás stoja domy okolo 50 000, samozrejme na území celého Slovenska (nech aj pridáme na 75 000), ak sa bavíme o Bratislave tam sa to môže byť iné, to neviem ale dajme tomu pre 4 500 000 slovákov platia ceny 50 000/ 75 000. Príklad, poznám človeka ktorý kúpil rodinný dom za 45 000, ďalšieho za niečo okolo 50, takže tie ceny sú tu trochu iné, ale inak domčeky vo videu ok. 👍

[@stanislavmacak9755]

To ako kde? V medzilaborciach? 50 000 ???

[@onasis1976onasis]

😂😂😂😂poprosím fotky tých domov. Za tú cenu fakt v nejakom Humennom, Lučenci a ak v okresnom meste tak to musia byt 50 ročne barabizne.

[@matejbednarik8736]

@@onasis1976onasis Tak chlapík vo videu hovoril o komunistických starých domoch ktoré stoja 300 000 tisíc. Dom čo spomínam ja je klasický Slovenský dom dajme tomu z 80tych rokov, rozlohu neviem ale je obrovský (proste jeden z väčších čo nájdeš na dedine).

[@onasis1976onasis]

@@matejbednarik8736 tu v Ziline dáš za taký dom, ten prvý čo stál 65000, 200 000-250 000 🤦🏻🤦🏻🤦🏻

[@zeoxp]

Pozrel som si to na jednom portáli a z 18 tisíc inzerátov na predaj domu je len 2 tisíc s cenou do 75000€. Takže si sa trochu sekol. 😉