Don't Buy A House In PHirst Park Homes Gentri Until You Watch This Video | General Trias Cavite

[@rascotv2020]

For any inquiries, kindly reach out to us via messenger or website. 👇 Website: phirstofficial.ph/ John Rey Rasco (Messenger) m.me/johnreyrasco Candy Marie Miralles (Messenger) m.me/candymariebmiralles #PHirstParkHomes #PHirstEditions #PHirst #HouseAndLot #CenturyProperties #Tagaytay #Batangas #Batulao #OFW #Investment #home #RealEstate

[@jimmyfreeman9968]

Before you buy, know there is a hidden cost of ownership. Bank requires fire protection fee, Home Owners Association fee, Renovation fee. Plus, the construction workers break into homes once the owner moves in the things. The sticker wooden floors need to be replaced soon as you move in. Make sure you throughly inspect electrical outlets on turnover. Lots of cracks in walls and ceilings need to be repaired. Other than that, the house is a solid build. You also have to pour concrete on your dirt driveway and washroom area in the back. The house is not fully complete. The walls are only prime painted. Get you an engineer to finish your home to completion. After all of that, you will have a nice little home to live.

[@blogJM]

Thanks for leaving a review. Do you have an estimate cost of the renovation?

[@jimmyfreeman9968]

@@blogJM it depends who does it for you. We have a cousin who is a contractor. So far we paid 25,000 to concrete the back and front, add security bars on all windows, roof on both front and back and bars for front, closure with concrete in the back and kitchen cabinets. We still have the inside to paint, replace cheap sticker fake wood flooring with tile and repalce miscellaneous items that was stolen by one of the constuction workers that built the homes. Total completion cost will probably range about 40,000 to 45,000 pesos. Plus the initial deposit for renovation ranging from 5,000 to 25,000 pesos extra which you should get back. Final cost to do it would be 75,000 pesos.

[@AikoKyu-yn2fi]

how much in total monthly inc the insurance and hoa fees?

[@hyacinthmusic1595]

Galing nyo po mag tour super pangarap ko tong sa phirst park kse kumpleto na huhu pati colors and park ang ganda tlga

[@PhonetoysTv]

bukana lng yun model house. pero malayo p sa main gate yung mga deliverable units.

[@haroldgumaru]

Too be honest. Mga agent dyan after closing deal Hindi na nila kayo iuupdate even you ask for updates for several times. Kahit mismong ofis na nila sendan mo Ng email di nasila mag rereply. FYI, malinis payment namin walang sablay monthly, almost 3 yrs na. Nakaka lungkot.

[@rascotv2020]

Kaya dapat pumili ng maayos na agent

[@rascotv2020]

Wag niyo po lahatin, dahil hindi porket nangyari sainyo ay ganun na rin sa iba.

[@mayethgestosani2764]

May idea po ba kayo Sir kung Kailan po kaya ang date of launching ng phirst park -magalang? Nakakuha po kami jan end corner po preselling ..pakireply po para makapunta kami sa launching date

[@IamMagsB]

are those RFO's?

[@juliusandoy8699]

bakit walang poste mga bahay. bakit nag ccrack yung corner walls ng mga new turn over na unit. Yung water pipes may leaks din. yung pintura primer lang din ang ginamit kaya nagkaka hand print. I hope di ako ma stress upon turn over ng unit ko by July.

[@rascotv2020]

Hi po ang gamit po ng construction ng PHirst ay modern way nang pag gamit ng precast walls, na mas matibay kesa sa mano manong paglalagay ng hallow blocks at kadalasan diyan nag kaka issue kapag di namonitor yung construction worker at ampaw ang nilagay na semento at kung minsan nilalagyan na lng ng bote. Kaya mainam na icheck niyo yung inyong unit bago niyo pirmahan ang turnover docs o yung acceptance ng unit. Kaya mainam bago niyo ireceive ang unit, icheck niyo maiigi lahat ng kasuloksulukan. At kung magkaroon ng tulo at kung ano pa mang concern, idulog lamang po sa property management. Walang perpektong developer at di po naiiwasan ang mga challenges, pero ayon naman sa percetage ng mga kumuha mas lamang ang positive feedback at yung expectation nila sa amount ng property.

[@loubsnixxvlogs4364]

If you get the one with parking lot pa na townhouse, a sedan would not fit. As in nakausli sa gate. Hehe

[@rascotv2020]

@@loubsnixxvlogs4364 Paano niyo po nasabi na naka usli, kasya naman po mga sedan sa loob ng gate nang di katulad ng sinasabi mo na naka usli

[@kevinmorcozo4727]

@@loubsnixxvlogs4364 totoo to, ung nakuha namin hnd kasya sedan kahit sabe nung sales agent kasya kotse ko haha, tapos bawal folding gate sknla so no choice ka bebenta mo nlng kotse mo tas bbli hatchback, tas may bakod nice ganda, pero ung bakod walang silbi kase napakababa tapos bawal mo pataasan, bawal mo rn pabago itsura ng bahay mo tubig contractor nila happywell sobrang ewan ko n lng araw araw itim ang nalabas sa tubig

[@estatemastery7]

Not all po. 😢

[@KingPolMykz]

libre po ba? or kasama sa binayaran?

[@zandyzandy8259]

Kélan po turn over ng gentri?

[@rascotv2020]

Kung kukuha po kayo ngayong 2022, ang pinaka early ay 2024 at 2025 naman po ang late.

[@rascotv2020]

PARA SA KUMPLETONG DETALYE AT SA MGA KATANUNGAN, MAGTUNGO LAMANG SA AMING FB PAGE. SALAMAT PO! FB PAGE: facebook.com/buyapropertiesatPPHI FB PAGE: facebook.com/buyapropertiesatPPHI FB PAGE: facebook.com/buyapropertiesatPPHI FB PAGE: facebook.com/buyapropertiesatPPHI FB PAGE: facebook.com/buyapropertiesatPPHI

[@papiks]

Hi kasya po ba sa parking un suv sa Calista End Corner?

[@rascotv2020]

Yes po kasya, msg me directly po m.me/johnreyrasco

[@gemedardna3095]

pede po ba to s pagibig

[@gemedardna3095]

hi details po ng single and end unit to compare po

[@rascotv2020]

Hello po, kindly msg us here sa aming official fb page for complete details po: m.facebook.com/buyapropertiesatPPHI

[@singlemomsvlog]

Kamusta po ang travel dyan? Madali ba ang sakayan?

[@rascotv2020]

Yes po pls direct msg sa msger ko po m.me/johnreyrasco

[@joevencarloalmazan9791]

Ibinigay dw ni park homes libre ang hagdan???? Kasmaa tlga yan sa binayadan

[@farmgirl768]

May rule ba phirst park gaano kataas bakod? Kse kung katabi mo sobra taas bakod, kulob na kulob na

[@rascotv2020]

yes po meron

[@ericnicolasvlog8821]

Hello po sir nag start na po b ng contractions jn po s gentri ksi nk kuha n po kmi jn last year actually nag huhulog n po kmi monthly s dp ask lang po slmat po

[@rascotv2020]

Yes po tuloy tuloy po ang construction. thanks.

[@ericnicolasvlog8821]

Sna kpag ok n po mai vlog nyo dn po phase 1 po kmi sir block 45lot46 slmat po sir ung phase 1 san po banda un likod or po ng village or mdyo harao slmat po

[@rascotv2020]

@@ericnicolasvlog8821 ok po

[@ericnicolasvlog8821]

Hello po sir sna maipakita nyo dn yung labas ng gentri like kung saan malpit n hospital or mga talipapa slmat po sir

[@aerosvalamore9130]

Wow ang hand Sana magkaroon ako

[@anonymous-yf4ms]

May swiming pool po b dyan?

[@rascotv2020]

Meron po - PARA SA KUMPLETONG DETALYE AT SA MGA KATANUNGAN, MAGTUNGO LAMANG SA AMING FB PAGE. SALAMAT PO! FB PAGE: facebook.com/buyapropertiesatPPHI FB PAGE: facebook.com/buyapropertiesatPPHI

[@shermeinlee1510]

Ano pong libre?eh ksama n yan s bbayaran ata once n bilhin ung bhay??hehe

[@rascotv2020]

Kaya nga po Libre. Kasi sa ibang developer wala pang ganyan.

[@enhanceyourmind1484]

Magkano ang price ng unit na pinasuk mo.salamat sa reply

[@rascotv2020]

hello po pls direct msg po sa msger ko m.me/johnreyrasco

[@maeeb1065]

Anong branch ng phrist po ang pinaka malapit sa manila/makati?

[@rascotv2020]

Hi po, PHirst Baliwag Bulacan kung sa North, at PHirst Gentri kung sa South. Pa direct msg po sakin m.me/johnreyrasco

[@2008furious2009]

Matagal po ba tlga mag validate si phirst park sa DP lalo tulad ko wala sa pinas.

[@rascotv2020]

May isolated case po na matagal. Kadalasan naman po mabilis lang. Kaya dapat nasa tamang sales agent kayo.

[@jjkojima5953]

Pakilagay na sa Description ang complete details po.

[@rascotv2020]

Paki msg kami directly sa msger para sa kumpletong detalye m.me/johnreyrasco

[@leenaenae_xx]

Magkano po ang monthly details po thanks

[@rascotv2020]

hello po, pls msg mo po ako sa msger m.me/johnreyrasco thanks

[@christinasirvio6615]

San po ba yan exactly? Kelan po pwede maview yan? At kelan yan maiiturn over s buyer kung nakaavail sya kc under construction p?

[@rascotv2020]

Hi po. kindly message us here m.facebook.com/buyapropertiesatPPHI

[@lovemwuah6094]

Pre selling ba tlga ang Gentri or not

[@rascotv2020]

Pre selling po. paki msg po ako dito sa aking messenger m.me/johnreyrasco

[@hannajalbuna3257]

Hello... Water and electricity inclusive na po ba sa binabayaran monthly?

[@rascotv2020]

Hiwalay po ang mga bills sa binabayaran monthly. Kung sa monthly dues ang tinutukoy niyo po. Para sa kumpletong detalye facebook.com/buyapropertiesatPPHI

[@alphasiera1757]

Hi magkano annual dues

[@rascotv2020]

Monthly dues po ay 500 per month Msg po directly sa msger ko para sa iba pang detalye m.me/johnreyrasco

[@catchme06rabino]

Saan po b sa gentri yan sir

[@rascotv2020]

Hi, pls msg us here m.facebook.com/buyapropertiesatPPHI

[@esmiraldagovlogs3775]

Do you have Calista end unit available move end ready?

[@rascotv2020]

pls direct msg sa msger m.me/johnreyrasco

[@annelyalcantaravlogs8771]

Location nito yung single detached hm for 3 bedroom

[@rascotv2020]

paki direct message po ako dito m.me/johnreyrasco

[@DIGUNYU]

Meron po ba maintenance fee?mga how much po per month if meron

[@rascotv2020]

sa ngayon po 500 pesos monthly dues, para sa kumpletong detalye message niyo po ko dito m.me/johnreyrasco

[@argenarandia1711]

Ask ko lng po... Nag iisue po ba ng receipt pag nagpareserve? Yung kakilala ko kc nagpareserve nasa abroad kc xia wala nmn binigay na resibo.

[@rascotv2020]

hi po. pag nagreserve abroad (Online Banking), vinavalidate po muna ang Reservation online at iinform naman po kayo ni agent once available na ang receipt. ☺

[@japanlife8319]

Ofw ako at meron iniisue na resibo pag ngpareserve Pero kapag monthly na wala Nang ubibigay na resibo. Sakit sa ulo ang phirst. Ikaw pa magmamakaawa na ayusin unit mo.

[@rascotv2020]

@@japanlife8319 hello po. Kaya sa mga clients po namin nirerequest po agad namin ang mga OR sa mga hulog nila para maibigay agad sa mga clients po

[@rascotv2020]

@@japanlife8319 Kaya mahalaga po na nasa tamang Sales Agent kayo

[@lhynnsantiago8313]

@@japanlife8319 ano name ng agent MO?

[@imark182]

How much are these houses actually costs?

[@rascotv2020]

pls msg us here m.me/johnreyrasco

[@MJTV-zm2xw]

parang maingay yung Main Door sir, the first not good point na nakikita ko.

[@rascotv2020]

Model unit lang po kasi yan. Pag ihandover po sa client at may ganyan na langitngit ma tunog, pwede sila na wag muna pumirma sa acceptance ng unit at ipaayos kung ano pa man gusto ni client. ☺

[@MJTV-zm2xw]

@@rascotv2020 salamat sa reply mo Sir

[@camz6694]

Hi sir. Question lng po. What if po complete dp na po pero wala pa pong update regarding sa bank loan. Stop payment po ba muna yun at mag wait sa bank loan application? Salamat po.

[@rascotv2020]

Yes po. Wait lang po muna sa bank processing. Mag inform naman po ang PHirst at Agent niyo once approved na po ang bank loan niyo. ☺

[@kaiong2325]

Pano po pag halimbawa, hindi siya naapprove maibabalik ba yung dp or wala na po?

[@lipo9562]

@@kaiong2325 up

[@itsmeG03]

Magkaka PHirst Park po ba sa East, Rizal Area? near Marikina?

[@rascotv2020]

msg us here m.me/johnreyrasco

[@rawrz1124]

agent po ba kayo? may i know sino pwede makausap if ever i want to get a unit.

[@rascotv2020]

Yes po, pls msg us po dito sa aming FB Page: facebook.com/buyapropertiesatPPHI

[@jimmytan-nx8nv]

hm unit

[@rascotv2020]

For any inquiries, kindly reach out to us via messenger or website. Website: phirstofficial.ph/ John Rey Rasco (Messenger) m.me/johnreyrasco Candy Marie Miralles (Messenger) m.me/candymariebmiralles

[@candymariemiralles]

Ganda talaga ng Gentri

[@KBBLH]

Maganda naman, Pero madalas Too pricey for its Size and Location.

[@rascotv2020]

check niyo po pricing sa mga kilala at katabing developer. makita mo po na mas mura pa rin si PHirst. Ano po ba yung mura sainyo?

[@KBBLH]

@@rascotv2020 I did actually. Kaya nalaman q.

[@rascotv2020]

@@KBBLH Paki latag po yung nacheck niyo. paki breakdown from developer to deliverables ng unit

[@KBBLH]

I won't. Its your job to know your competition. Especially in Cavite, where known developers are pricing their property offerings really really aggressively.

[@rascotv2020]

@@KBBLH para po sa kaalaman ng iba at kung ano yung tinutukoy niyo na ibang players na tatapat sa inooffer ni PHirst ngayon

[@Leonelbryll]

Interested po

[@rascotv2020]

paki msg po ko dito sa msger tnx m.me/johnreyrasco

[@erenityscentsiren5192]

Hi interested po ako sa genera trias po please…

[@rascotv2020]

pls direct msg po sa msger ko m.me/johnreyrasco

[@violetaito659]

saan po ang location nito

[@maylobaton603]

pwede po ba ito pag sa pagibig?

[@rascotv2020]

Hello po, sa ngayon po hindi pa po pwede sa Pagibig si Gentri. Pero pwede na siya soon. Pls msg us po dito sa fb page for more details m.facebook.com/buyapropertiesatPPHI

[@viennamanlapaz1797]

Pls.send me complete details

[@rascotv2020]

hi po, kindly msg us here po sa aming fb page m.facebook.com/buyapropertiesatPPHI tnx

[@dongpam]

phirstpark office NAPAKA UNRESPONSIVE lalo na sa Pag-ibig team. Kelangan pang kalampagin at magalit. Mali mali pa minsan ang info kahit computation.Ambagal umusad ng proseso. Maraming 90 days ang hihintayin. Nakakagalit. Join muna kayo sa community ng mga homeowners para makapag isip isip kayo kung bibili, kasi pag nakapag bitaw na ng pera mahirap ng umatras. Walang perpektong developer, tama, pero sana hinaharap ng mga taga opisina ang mga client nila hindi yong alibi palagi na nasa meeting kaya di makaharap at makausap kahit sa telepono. Palusot!

[@jodhemrodriguez6735]

Kamusta po? Unresponsive pa din po ba. Planning to check in gentri kasi if maayos

[@jarmainefelix3956]

KOREK ANG HIHIRAP KAUSAP NG MGA GALAMAY!!!! MALI MALI NG INFO SO UNPROFESSIONAL KAKA BWISET

[@noliaquino6848]

magkano poh ang Total contract price ???

[@rascotv2020]

Hi po, pls. msg po directly dito m.me/johnreyrasco para masend ko details

[@evansmatt8193]

Hanap kayo next time ng magaling na architect parang engineer nag plano napaka basic.

[@yrien982]

ok na sana, sinabi mo pang wag uupo sa toilet dahil mababasag lol, mahina pala quality...

[@rascotv2020]

For showroom purposes lang po kasi ang naka lagay diyan, at may sign na bawal upuan

[@esmiraldagovlogs3775]

Lacking for another bathroom upstairs!! Sorry.

[@rascotv2020]

meron po sa Unna Unit

[@esmiraldagovlogs3775]

@@rascotv2020 it's ok if I buy one Calista unit I will add a bathroom upstairs.

[@rascotv2020]

@@esmiraldagovlogs3775 pls direct msg po sa msger ko tnx m.me/johnreyrasco

[@mhgdm]

details 　po?

[@rascotv2020]

Direct msg niyo po ko dito sa msger m.me/johnreyrasco

[@josephbarpaulomoises4977]

how much is TCP of unna?

[@rascotv2020]

Hi, 4M++ po depende pa sa sukat. Pls msg us here facebook.com/buyapropertiesatPPHI

[@ammabellealvarez8697]

Hi po pwede pobang makuha ang full details?

[@rascotv2020]

Hi po. Pls message us po sa aming FB Page at pakisabi po na galing dito sa youtube. 👇 facebook.com/buyapropertiesatPPHI

[@ztv8040]

Details po

[@rascotv2020]

@@ztv8040 Hi po, pls msg us po dito sa aming official page. thanks. facebook.com/buyapropertiesatPPHI

[@evansmatt8193]

House is too small.

[@richieviador3304]

Paano po mag avail

[@rascotv2020]

Hello po. Kindly msg us po sa aming FB Page facebook.com/buyapropertiesatPPHI

[@laaganmitch2670]

Magkano??

[@rascotv2020]

@@laaganmitch2670 Msg niyo po kami dito sa aming FB Page. m.facebook.com/buyapropertiesatPPHI

[@ronaldcabiles4697]

Basa kayo reddit. Dami daw reklamo dyan. Na stressed daw mga buyers.

[@caviteneo231]

low cost housing, ngayon prang low cost subdivision.. wlang pake HOA.. lahat nka park sa street.. wg kayo mg pa budol.. isa pa daming issue sa lupa na may ari pla kaya nde ma transfer un title 😂 ng relocate cla mga tiga tondo.. basically.. mg avail nlng kayo ng row house sa ibang subdivision 1/4 ng price ganun din.. wg kayo mg pa budol sa mga aesthetic na pics o matatamis na salita mga agent

[@dmabarquez]

pasend po ng complete details po

[@rascotv2020]

pls direct msg po dito sa messenger ko 👉 m.me/johnreyrasco

[@haroldgumaru]

Well majority of you guys do thesame. Even your office sa makati. Di kayang iaccomodate complaint and concerns ng clients. How much more mga agent diba. May demolisyon pang nagaganap. Cant wait sa Tulfo action to imply

[@rascotv2020]

Pano mo po nasabi na majority? May list ka po ba ng mga satisfied vs sa mga katulad niyo na di pinalad? Sa team ko po kasi mas lamang ang satisfied clients. May mga issue na di mawawala sa lahat ng developer mapa high end man. Kaya mainam na piliin mabuti ang magiging katuwang sa pagkuha ng bahay hanggang turnover

[@pinkyier]

Im interested pa reserv ng calista end..

[@rascotv2020]

pls dm po sa msger ko m.me/johnreyrasco

[@virginiaciano3383]

Ang pangit lang ng kulay ng flooring. Sana mas light colors. Ang dumi kc tingnan

[@marlenegarces5256]

The

[@gemedardna3095]

gentri po

[@paulo8533]

Madali palang mawasak yung toilet bowl

[@rascotv2020]

Ang mawawasak po kapag inupuan ay yung mismong takip ng bowl. Ang gamit po kasi diyan sa showroom na bowl cover ay yung malutong, kaya di pinapaupuan yun.

[@virginiaciano3383]

Ang pangit ng sounds hindi ko maintindihan

[@mariloumalou5076]

Can u sent me.complete detail pls..

[@rascotv2020]

pls direct msg po sa msger ko m.me/johnreyrasco thanks!

[@violetaito659]

saan po ang location

[@rascotv2020]

pls msg us po here m.me/johnreyrasco