Дорожает быстрее Казани! Почему резко выросли цены на недвижимость в Челнах, Нижнекамске и Елабуге?

Цены на жилье в Татарстане за последний год выросли от 10% до 30%. И города Закамья не исключения. Более того, в Нижнекамске стоимость некоторых квартир выше, чем в Казани.
Мы пообщались с теми, кто планирует покупку жилья, и кто уже купил. Сравнили покупку, ипотеку и аренду жилья в Закамье от застройщиков «Профит» и «Домкор». А также узнали какие есть предложения среди новостроек и вторичного жилья в Челнах, Нижнекамске и Елабуге.
Почему же дорожает жилье, откуда у людей деньги на покупку недвижимости, и стоит ли ждать понижения цен, рассказали в нашем новом видео.
#татарстан #закамье #недвижимость
_________________________________
Подписывайтесь на наши социальные сети:
ТатарстанДа ВКонтакте
tatarstan_da
Мы в Одноклассниках
ok.ru/tatarstanda
Мы в Яндекс.Дзене
zen.yandex.ru/tatarstanda
Мы в Rutube
rutube.ru/channel/25195318/
Telegram
t.me/tatarstan_da

[@user-jy5pr3ft3c]

Приезжайте в Заинск! За 2.5 миллиона вы можете взять готовую трешку, а работать в Челнах, Нижнекамске или Елабуге, всего 40-60 минут езды. Поднимем экономику города и вернем ему былое величие!

[@user-zq6so2ps6x]

Ага пока доедешь тоже время трасса загружена плюс везде камеры надоест

[@fedyaivanov8567]

Всего-то 3 часа в день на дорогу тратить.

[@user-io8cr5zc5x]

а что есть в Заинске, чтобы после работы отдохнуть можно было?

[@Elizzavetta769]

@@user-io8cr5zc5x Завод по изготовлению утеплителя. Можно на экскурсию сходить)

[@user-nv2kd7qj6i]

В Азнакаево трёшка 4-5 млн

[@toyota4075]

В Татарстане не только жильё дорогое, но и продукты дороже чем в Москве. На сегодня выгоднее жить в Москве, если конечно у вас есть квартира.

[@user-lo7qc5do9i]

Вот именно, что если есть квартира, у москвичей там и льгот полно, ни то что в Татарстане

[@user-gl1ir5zb6h]

Не соглашусь с Вами. В челнах (это Татарстан)например дешевле продукты чем в Москве ☝

[@sergeydemidov1112]

Жилье в России как и на западе превратилось из места проживания, в финансовый инструмент. Поэтому те у кого есть деньги зарабатывают на жилье, а те у кого их нет, тратят.

[@AlmazPetukhev]

Это всегда так: богатые богатеют, бедные беднеют

[@user-gj4qs3mj2c]

Теперь так и будет, и с каждым годом это разделение будет больше чувствоваться

[@Egzistor]

вечно не будет, скоро китай новый концепт жизни выдвинет, а именно жилье станет на колесах, со всем комфортом. Это полностью перевернет рынок недвижки. У вас появится выбор между бетонной квартирой и домом на колесах, плюс будет куча станций для подзарядки, канализации и прочих сервисов. Но это еще лет через 5 придет.

[@spleandidagnujdin4360]

@@Egzistorчерез 50, хотели сказать.

[@Egzistor]

@@spleandidagnujdin4360 зачем в Китае это уже есть , потихоньку развивают. 5 лет назад никто из нас незнал что такое Джилли, черри тиго, Хавал. Сегодня пол России на них передвигается.

[@fio_Evgen-PEL]

Отличный выпуск, спасибо👍 большое🤝

[@brandonwalsh2226]

При мониторинге цен на однушки и студии в новостройках в Казани, мы с женой столкнулись с тем, что за 3-4 млн. купить нечего, сами живем в Зеленодольске. Цены в Казани завышены примерно на 30-40%. В результате купили студию в новостройке за наличные в Санкт-Петербурге, ключи выдадут до 1.08.24. Квартира конечно маленькая, но как плацдарм для переезда и прописки на пару лет вполне сойдет. При этом цены в Спб на продукты ниже, зарплаты повыше.

[@samsonmiodek]

В каком районе СПб купили если не секрет?

[@irma2116]

Тоже об этом думала😂

[@brandonwalsh2226]

@@samsonmiodek цветной город дуо парк

[@kotyara176]

@@brandonwalsh2226 при нынешних ценах,походу и студии будешь рад

[@user-tp5gk2uz3u]

Женя молодец, нашёл выход =-) Отличный выпуск

[@Candlemaker116]

Женя украшение выпуска)))

[@user-ow4hk3mp5q]

Цены больше будут . Всем охота ЖРАТЬ , а не кушать . Все в сговоре и чиновники и строители.

[@RuslanaLyubamova]

Раз есть спрос, зачем же им снижать стоимость. В видео же риэлтор говорит, что свободных квартир нет в строящихся домах

[@user-fg1li6hz9g]

@@RuslanaLyubamova уже и спрос на квартиры упал, кому они нужны почти за 10 миллионов?! И строят как сейчас, из говнища и палок

[@leobakev9854]

@@RuslanaLyubamovaподъездами сами застройщики же и скупают чтобы деньги получить от банков заблокированные в эскроу счетах и кредитную линию чтобы не закрыли

[@user-ow4hk3mp5q]

Скупаются для сдачу в аренду и скупщики покупают не по одной квартире . В Челнах в одной башне 19/01 одной даме принадлежит 11 квартир - красиво жить не запретишь .

[@Alex-murmur]

​@@user-ow4hk3mp5qкрасиво жить не запретишь , но налоги поднять легко!)))

[@daryamedic]

Люблю ваши выпуски)) спасибо за ваш контент!

[@tatarstan_da]

Спасибо Вам, что смотрите нас)

[@Candlemaker116]

😍

[@aitt3795]

Выпуск инфориативный, спасибо

[@qust676]

В период с начала 22го по сей день однушки в Челнах в новостройках подорожали с 2.6 миллиона до 4-5

[@user-io8cr5zc5x]

однушки вообще неоправданно космических денег стоят, как и студии. Каморка 20 жилых под 5 лямов, это ж ужас просто

[@Krugoverti]

Чувствую люди скоро потянутся в подмосковье и ленинградскую область. С такими ценами проще купить жильё там и получать питерскую, московскую зарплаты, обучать детей в развитых школах и университетах. Отток населения начнется и сразу рухнут цены.

[@user-cf2yp5wd8g]

Это уже происходит, Новую Москву построили, теперь на очереди постройка Сверхновой Москвы, а под Питером создадут новые Васильевские и Заячьи острова

[@samsonmiodek]

В Москве однушки щас стоят по 7-8 лямов. Да даже не факт что это будет полноценная однушка, скорее всего студия

[@brandonwalsh2226]

Мы с женой уже не стали покупать квартиру в Казани (мы из Зеленодольска), так как цены практически сравнились с Питерскими. В результате купили студию на первое время в Питере, потом продадим здесь квартиру, дачу на Волге (вот её больше всего жалко) два гаража и переедем в Питер, после расширимся.

[@Krugoverti]

@@samsonmiodek зачем Москва, я про московскую область. Там транспорт развит хорошо: электрички, автобусы, разветвленное метро. На дорогу будет уходить больше времени, но зато рядом с Москвой и зарплата московская. Потом можно и на окраину москвы перебраться, где до метро рукой подать.

[@Krugoverti]

@@brandonwalsh2226 а я больше аренду предпочитаю. Можно почти ежегодно менять место жительства. Казань, Самара, Ростов, Краснодар, Новосибирск, Екатеринбург, Н.Новгород и др. Цены на аренду примерно одинаковые и можно много интересных мест посмотреть, чем как крепостной жить в одной локации.

[@Fodera-5]

"Воруйте меньше и цены будут ниже!!!" Алчность=Зло, Война, Недружба!

[@user-io8cr5zc5x]

не будут. Просто будут больше воровать))дешевле ж

[@user-vz3rc5rm2g]

Переехала из Челнов в Казань. Из муравейника в сталинку. Это кайф, тишина, спокойствие. Успела купить по хорошей цене. Не жалею. В муравейник не хочу больше.

[@user-rd2ue5wf4e]

Какой дом сталинки?

[@user-vz3rc5rm2g]

@@user-rd2ue5wf4e что значит какой дом?

[@RuslanaLyubamova]

Кому что, мне больше в новостройках нравится жить

[@user-vz3rc5rm2g]

@@RuslanaLyubamova согласна. Каждый выбирает себе что необходимо на данный момент.

[@user-rd2ue5wf4e]

@@user-vz3rc5rm2g адрес сталинки вашей

[@user-lo7qc5do9i]

Делают из людей рабов, которые всю жизнь должны выплачивать за квартиру, и ничего кроме своей квартиры болтше не увидят с такими то ценами

[@user-gj4qs3mj2c]

Нашим родителям было проще, кому то хоть от заводов жильё давали, а сейчас что? Вынуждены всю жизнь только на квартиру и работать

[@Egzistor]

все это происходит из-за вашей слабости, трусости, глупости, разрозненности, не уважении друг к другу.. Боитесь взять оружие в руки, начать качать свои права, боитесь умереть во имя своих близких. Вот и получаете такой результат. Либо просто вы преувеличиваете, что все так плохо.

[@Ivanovich61]

Это было, и будет всегда...Выход один, приобрести мозги, и начать много зарабатывать....

[@Ivanovich61]

@@Egzistor из окопа что ли написал...

[@ALI_SALI]

​@@Ivanovich61если образование тебе никто не даст, читать и писать не будут учить, что ты будешь приобретать?

[@user-pq6xe7ev6y]

Большое Спасибо Ксюша за видео- обзор! Сожаление в Набережных Челнах цены на недвижимость будут расти на Новостройках и у нас выбор не большой - "Домострой" и "Профит" они как Монополисты. Цены конечно не оправдано поднимают и качество домов во всех фирмах страдает у Челнинских Строителей. И мне не нравится 17,19 и 25 этажей там наверно цены по ниже это в 63 около Заводов, Сидоровке и Замелекесье. В каждом районе города будут свои нюансы! Легче наверно какой-то заброшенный дом в деревне на окраине купить маленький и тут дешевле. А Елабуга и Нижнекамск просто строиться Федеральная Трасса и Мост и приглашают в основном работников из Средней Азии они дешевая рабочая сила и им большей зарплаты не нужны и требование не очень высокие. У многих жителей очень завышены требование к своим квартирам до таких мелочей. Мы всё равно не узнаем Правду жителей от куда у них Деньги не все наверно работают на Севере у нефтяников, не все имеет хоть какой-то Бизнес. Чтоб Деньги не сгорели, знают как Инвес- тировать куда-то и сейчас это Недви- жимость и наверно будущее детей! Цены на недвижимость упадут, когда не будет Мест строить в Набережных Челнах это где-то через 4-5 лет не раньше. 🤔😂😂👍👍. (Это моё личное мнение такое от Батыра).

[@user-io8cr5zc5x]

почему как, они и есть монополисты

[@user-ir6mc2mx3c]

Лайк за финальную сценку😂

[@viking9407]

Зачётный контент 👍

[@angler503]

Откуда такие цены на жилье??? В Татарстане основная масса людей получает не больше 30 к

[@user-ed8me4be9q]

Самый адекватный ответ, все сюда едут работаю горничной, столько приезжих заработать, но очень много разочаровавшихся!

[@user-ol8en1zm2x]

120-130к на данный момент со всех дорог😊

[@user-gl1ir5zb6h]

У меня есть знакомые которые успели продать квартиру в челнах и купить Санкт-Петербурге, в данное время в Питере можно купить однушку ща 5.5 и студию 3.5-4 недалеко от метро это минут 30 ходьбы. Те кто давно хотел перебраться в Питер это хороший момент

[@akhrustam]

Респект за скетч вконце

[@user-ee4kq6yu9u]

Заканчивается видео просто шедеврально😂

[@user-rl1uk7jl7r]

этим и закончится видимо. когда лопнет пузырь стройки недвижимости без реально пропорционально растущих промышленных индустриальных обьектов

[@user-tr4lj9yn2h]

Татарстан -благополучный регион,не депресивный,вот цены и высокие..

[@user-dm2lu9vp2j]

Не депрессивный в окружении депрессивных? Это не заразно?

[@user-bw9it3ti5t]

Так не только на жилье цены поднялись, стройматериалы все повысились за 4 года раза в 3. Я вовремя построить дом успел, сейчас с такими ценами тоже бы пол жизни кредит выплачивал за строительство

[@user-io8cr5zc5x]

повезло вам, рад за вас, но не от чистого сердца)) Потому что я не успел до всей этой каши

[@Volchonok716]

Слышал про одного человека , у него 400 квартир )) интересно конечно посмотреть в росреестре , у кого от 300 квартир )))) вот двигаются типы ))))) так же слышал от одного застройщика , что на этапе открытия продаж , приехал человек , и купил все квартиры на первом и пятом этаже во всем жк)))) за налик))) а кто то станет рабом на четверть века по 18% за одну 😂

[@nooshafarinameri8718]

вот нахрена простите ему столько? штук 10 ну 20 с головой бы хватило чтоб сдавать и жить припеваючи)

[@catsapp]

Одна соседка купила квартир 4 - 5 но ничего не успела, умерла от онкологии

[@AlmazPetukhev]

Хорошо успел в свое время купить квартиру, сейчас уже бы не смог с такими ценами

[@user-gf7lf7bl4q]

Вообще непонятно кто может купить сейчас квартиру. Молодым жилье предлагают под 80 тыр в месяц,. Это сколько зарабатывать должны чтобы 80 отстегивать?

[@MultiBishkek]

​@@user-gf7lf7bl4qэто элитное жильё в центре города?

[@user-gd3bd4zd8r]

​@@user-gf7lf7bl4qэто надо много работать. Берут же Я лично не покупаю и не куплю

[@Egzistor]

@@user-gf7lf7bl4q в видео же сказали, инвесторы скупают, это все одни и те же рожи. Вон есть такой блогер мрочковский, у него около 50 квартир и ему все мало. Это люди больные на голову, не считая что еще в правительстве одни бандиты

[@ALI_SALI]

​@@user-gf7lf7bl4qкак пишут 204 тыс руб ежемесячно и единовременная 600 тыс? Вроде так?

[@GasanTrifonev]

Цены конечно просто ахтунг, еще бы зп подняли

[@user-io8cr5zc5x]

ахахах дофига вы хотите. ГЗМ 5 м вам в помощь

[@mr.outside1719]

На Авито фейковые обьявления, или предложения, которые висят там из за завышенной цены. Не стоит на них ориентироваться.

[@Egzistor]

кстати верное замечание

[@user-feya-winx-blya]

​​@@Egzistorа когда звонишь по ним, то говорят уже сдали... Риэлторы замануху кидают...

[@Shifaproekt116]

@@user-feya-winx-blyaпишите всегда отзывы на спамеров, пожаловаться

[@Shlemodelipoletel]

Приезжайте в Лениногорск!!!)) Тут ничего кроме коттеджей не строят!)

[@tatarstan_da]

Стоит ли ждать понижения цен?

[@user-rv3dz2qw6k]

Нет

[@GasanTrifonev]

Скорее нет, чем да. Учитывая что скупают по этим бешеным ценам, зачем же их тогда снижать

[@user-qj3fg6sg7h]

У нас разве что-то когда-то дешевело?

[@user-gj4qs3mj2c]

Да 100% не будет понижения. Опять какой нибудь скачок цен, и ещё больше цены взлетят, так же как и с машинами

[@user-tw3cl6jr4l]

Цены не имеют свойство расти вниз😮

[@VsadnikDmitry]

В 2022 году приобрел 3 ку в новостройке на старте продаж в г. ЕЛАБУГА за 3 942 000 руб, сегодня 3 ка в новом доме который строится рядом 3 ка стоит 6.5 - 6.7 млн и это не финальня цена! Скорее всего когда дом будет сдан 3 ка будет стоит 7.5 млн. может ближе к 8 млн. По поводу аренды жилья, цены на сдачу тоже будут расти.

[@user-dn4xf7iz5j]

Одно дело стоит,а второе найти покупателя..никто не возьмет за такую цену,на вторичку уже ставка совсем бешеная

[@user-ig6di5cf7t]

Цены взяты из воздуха, с помощью СМИ и т. д. искуственно создают ажиотаж. Под видом льготных ипотек, людей загоняют в кредитную каболу

[@ALI_SALI]

Спекулянты зло

[@user-vp3en7og4f]

Совершенно верно

[@fio_Evgen-PEL]

Привет всем из Чебоксар✌💪🤗

[@natavlad4143]

А что с ценами на квартиры в Чебоксарах?

[@fio_Evgen-PEL]

@@natavlad4143 от 100т за кв м, вторичка чуть дешевле бывает, но редкость, дорого очень стало вобще жить

[@user-ol8en1zm2x]

У меня две квартиры, одну сдаю, а на втором живу. Коплю на 3 квартиру. Цены высокие на новостройки да! НО, есть вторичка они на много дешевле. Однушка до 6 м можно пртобрести в панельке! И все зависит от наличия близости метро. Сдаю за 19.000 + ко.

[@user-qp8cy1jq8w]

Не только в Татарстане, везде цены растут. И не только на жильё))

[@user-em2pq6df4b]

Да вот именно, быстрее брать надо, пока опять цены не подняли

[@GasanTrifonev]

Зарплаты бы также быстро росли, вообще замечательно было бы

[@ALI_SALI]

​@@user-em2pq6df4bа как взять? Если ЗП пустяк. Большого ума не нужно купить кв, когда бабло есть

[@livebystudy]

выбирая какойто район города, ты выбираешь чем травиться

[@daniilakkkk]

Как человек, который занимается парсингом объявлений с авито/циана и тд. Хочу сказать, что, например, в Казани до 90% объявлений по долгосрочной аренде являются фейками. А вы сейчас делаете аналитику по этим объявлениям. Советую, разобраться в теме.

[@user-io8cr5zc5x]

а для чего нужны эти фейки?

[@user-feya-winx-blya]

​​​@@user-io8cr5zc5xда замануха это для клиентов, вы увидели на авито объявление, что комната стоит снять/купить в 1,5/2раза дёшевле рыночной цены и вы конечно же позвонили, чтоб узнать , и конечно же вам риелтор скажет, блин а вот её только только сняли уже, но у нас есть сейчас срочный выгодный др вариант, вам прям срочно нужно? Да пусть дороже, но зато со всеми удобствами... (будут бить на то что вам нужно) и тд... Стандартная схема общения у риелторов...

[@tkariclook]

пока дают кредиты(ипотеки) они их покупают, а цены конские за коробки картонные

[@user-io8cr5zc5x]

так потому и конские. Мне иногда кажется, что это одна большая теория заговора, задирать цены, чтобы у людей не было другого выхода, кроме как в ипотечную кабалу влезть

[@_Bikeman]

А что, палатка очень даже хороший вариант!

[@user-me1go2nt1c]

Цены конечно атас. В новостройке однушка 40кв 6 млн черновая отделка

[@tatarstan_da]

Есть еще дороже

[@RuslanaLyubamova]

Да цены космос конечно

[@user-gd3bd4zd8r]

​@@tatarstan_daпередайте буржуям А где родина???? Впаривать такое х по дорого харам

[@user-bw9it3ti5t]

Ну, и что ещё делать с однушкой? С семьёй всю жизнь не проживёшь же!

[@mr.outside1719]

Если на СВО пойти и откладывать по 180 тысяч в месяц, то за три года можно накопить 6 млн. Если конечно, за три года ещё цена не поднимется.

[@iar78in]

А где а Альметьевск?

[@ilgiz4742]

Когда подняли цены на авто, некоторые в комментариях язвили что надо передвигаться на общественном транспорте и нечего менять машину каждые 3-5лет.... Теперь подорожала недвижимость, что теперь скажите?!

[@user-ow4hk3mp5q]

Вы бы у застройщиков попросили документацию , сколько стоит СЕБЕСТОИМОСТЬ квадратного жилья и сколько они накручивают . По чесноку чтоб , без откатов , без махинаций .

[@catsapp]

Есть видос одного риелтора. Там он объясняет мутную схему - и кароче все бабки достаются банкам

[@user-et7wk9jx6k]

Мужчины главное на маму записывайте квартиру ведь в случае Развода тебя обдерут как липку и Настоятельно Рекомендую почаще читать Семейный и гражданские КОДЕКС!!!!

[@user-ri2so6rm1k]

Ага, а мама с ума сойдёт под старость и кошкам все отпишет😂😂😂

[@catsapp]

не женится

[@user-et7wk9jx6k]

@@user-ri2so6rm1k ни копейки бабе ни ногой в Проклятый загс

[@user-et7wk9jx6k]

@@user-ri2so6rm1k ну Старость и к вам придёт это вопрос лишь Времени нуу если раньше не сдохните 😂😂😂

[@user-io8cr5zc5x]

Мне кажется цены на жилье вот прям везде выросли, и растут как на дрожжах, а люди все покупают. А говорят, что денег у народа нет

[@ruslanredo]

Так покупают в долг. Деньги на обслуживание долга будут, а вот на остальное - как повезет.

[@Bullatt]

Не перестаю удивляться ценам, как дальше то?!

[@613Anya]

Говорят дешеветь будет потом, но что-то слабо верится, обычно наоборот все дорожает

[@catsapp]

в 24 просядет

[@user-kb1po6dc6s]

Манго вкусный?

[@Egzistor]

зашел в циан в Челнах 36 метро 3 млн рублей вторичка. Если есть на первый взнос 1 млн руб. То в ипотеку платеж будет 27 тысяч рублей.😅 Дорогвато конечно выходит. Получается выгодно брать кэшом и в рассрочку.

[@Candlemaker116]

а где же взять такую рассрочку?

[@Hansonyou1988]

ЗП 70 000 рублей в Нижнекамске?! Напишите работяги с нижнекамских заводов, сколько у вас зарплата.

[@user-qj3fg6sg7h]

На заводах очень даже не плохо сейчас получает. У знакомого в Казани и до 130 бывает

[@ALI_SALI]

Какой завод?

[@misharinmisharin6766]

Кмпо 120000 Оргсинтез 98600

[@user-vk8wt7vh1o]

Танеко и Таиф со всеми доплатами годовыми премиями в среднем 90 -100тыс

[@user-xq5rm9jp7z]

150 чистыми, а что?

[@user-lc3yi6ob6o]

Где заводы работают, там цены и растут. Плюс призыв.

[@user-yn4ev3bm3e]

Мне тоже очень интересно, откуда сейчас молодёжь деньги берёт на покупку жилья? Цены космос просто

[@user-qj3fg6sg7h]

Все в ипотеках, да кредитах, по другому никак

[@user-lo7qc5do9i]

​@@user-qj3fg6sg7hсколько должна зарабатывать пара, чтоб по 50т только ипотеку платить?😢

[@misharinmisharin6766]

Так блогеры, тик токеры, кто то крипту покупает продает и поднимает на этом

[@Shifaproekt116]

@@misharinmisharin6766😂😂😂

[@catsapp]

программисты за 5 лет могут заработать

[@toyota4075]

Цены грабительские, не покупайте несколько месяцев и цены упадут

[@ALI_SALI]

Давно бы уже так сделали, но найдутся троянские кони, ктр пойдут на поводу мафии

[@user-wq2zp7nh4u]

Женя почему в палатке один😂? Ведущего в палатку и на социальную встаните через пару лет😂

[@user-ut3uz4qp1n]

Новый ресурс это ЛЮДИ, которые тоже начинают заканчиваться, кто то гибнет на СВО, кто то эмигрировал, а оставшиеся находятся в "чудо" состоянии, которые вдруг перестали рожать новое поколение, вкладывая все свои силы, ресурсы и жизнь на выплату долга ростовщикам и спекулянтам, представляющую Власть. Через пару лет будет жить веселее.

[@user-dm2lu9vp2j]

Что значит новый? Человек всегда был ресурсом… во веки веков!

[@user-ut3uz4qp1n]

@@user-dm2lu9vp2j человек был ресурсом восполняемым, но в последние годы его качают как нефть не восполняемо, вот они и заканчиваются как и в недрах.

[@pabloescobar8105]

Покупайте у надежных проверенных застройщиков, таких как Унистрой. Цены не упадут, они будут только расти. Казань один из самых динамично развивающихся городов страны. Сюда едут со всем регионов, спрос превышает предложение. Льготные ипотечные программы не вечны, уже вовсю говорят об их отмене. Аренда скоро взлетит в цене. Не слушайте клоунов про "пузырь" и "выгоднее снимать". Ждать нельзя, лучшее время для покупки- вчера.

[@flammentanz6619]

Я вот тоже удивляюсь откуда у людей деньги…

[@catsapp]

программисты

[@ruslanredo]

Чему вы все удивляетесь, я не пойму. Люди берут квартиры в ДОЛГ, некоторые будут выплачивать долг всю жизнь.

[@brownie_confectionery]

Переехали в Нижнекамск из Тольятти и поражаемся. За два месяца цены подскочили и уже ни на что не хватает 😢

[@Candlemaker116]

😢

[@user-uu4iq2wp6e]

Можно обратно в Тольятти

[@67vJsam9Mxj6]

Какой смысл из Тольятти шило на мыло? Я понимаю из нищей дыры Саратова Энгельса

[@Amenhoteb]

надо было сразу брать

[@user-gh6de3nw8w]

Жильё ни сколько для проживания, сколько как вклад

[@user-wj9gm4ms6h]

Продаю новый теплый дом под Челнами в 80м2 за 3,85млн, предчистовая отделка, это как большая трешка. За полную отделку нужно вложить ещё 1 млн. Итого в пределах 5млн готовый качественный дом, тихое место, хорошая природа. Так что выбор есть.

[@user-rh2tv8qf8q]

Цены уже не актуалтны... Квартира в в Челнах теперь 226 000 за кв.м. а только 6 дней прошло после выхода передачи

[@RuslanaLyubamova]

С такими ценами точно не накопить на квартиру, если только по ипотеке брать

[@AlmazPetukhev]

Даже если есть деньги лучше использовать ипотеку и купить пару квартир: жить и сдавать

[@hugelabel]

​​@@AlmazPetukhevсогласен. Имея даже всю сумму, я бы 50% на первоначальный взнос вкинул на новостройку по льготной ипотеке (где процент ниже инфляции), а оставшиеся рубли вложил бы в доллары или прокси-долларовый актив. По факту у вас и квартира на руках и при инфляции доллары дадут прирост гораздо больше, чем переплата банку.

[@user-qx6oc7vm6v]

Менделеевск. И Челны недалёко, и ОЭЗ Алабуга.

[@user-xx6qs4eu5z]

Слава богу я успел купить квартиру летом…

[@user-ki4me6no4l]

Новые районы Гайнуллина ... Табеева... Квартиры плохие... Качество так себе.... 84 серии кв лучше

[@user-ou9kk9tz6h]

Кол воНовостроек вюувеличивается, рождаемость уменьшается

[@tatarstan_da]

При чем здесь рождаемость?

[@user-ow4hk3mp5q]

С деревень остатки переезжают, мигрантов тьма . А смертность уже давно превышает рождаемость .

[@GasanTrifonev]

Это потому что родителями становятся дети 90-х гг

[@user-bh9pp6js2m]

Не вижу связи с рождаемостью, сейчас много приезжих рабочих...

[@ustalmeniatakkaynti9237]

@@tatarstan_daну нет рождаемости , строят дома , больше и больше , а рождаемость ниже и ниже . Не видите связь ? Кто будет жить в пустующих домах . ??? Приезжие !!! Из Азии , и не из Азии . Они будущее Татарстана . Их не берут на войну . Многие из них деньги здесь зарабатывают отправляют деньги домой .

[@ubyulopatoi]

Я не пойму почему в Нижнекамске так цены растут. Где-то 5 -7 % получают 70 тыс. и более. Многие из которых уже имеют квартиры . Остальные это дети, пенсионеры и люди со средней в городе з\п 35-50 тыс. Кто-то менее 30-и получает. Кто скупает квартиры, ведь население -то не растет , только временно рабочие понаехали - щас построят все что надо и уедут. Свои местные тоже активно уезжают - В Казань, Москву, Питер, другие города и страны. Я просто в шоке!

[@user-bh9pp6js2m]

Дешевле взять новостройку, хотя бы процент не пугает. Главное чтобы дом сдали в срок!

[@AlmazPetukhev]

Само собой с такими то процентными ставками на вторичку

[@handle6187]

Пока есть люди, которые считают так же первичка будет расти 😂 Считайте переплату + цену по которой продать сможете

[@mansurhalilov2833]

А ведь жилье это базовая вещь😓

[@Kblprbl3_2-og1zb]

Просто эту базовую вещь превратили в инструмент спекуляции и наживы. Капитализм называется.

[@user-uu4iq2wp6e]

Переезжайте в деревню

[@user-ow4hk3mp5q]

В Джалиль приезжайте . Однушку за 600 тыщ можно взять , двушку за 800 . Правда и за эти деньги никто не покупает .Челныводоканал правда водичку питьевую по 60 рублей за куб продаёт , но можно с родников привезти их много и из колонки набрать . Тишина , полицию скоро уберут , больницу закроют , но это не беда . Классный у нас ПГТ .

[@user-ou4ng4rp8z]

У меня знакомые недавно купили,квартиру которую до этого смотрели тоже продали,так что спрос есть

[@user-hw2kh6qh3y]

все очень просто на случай ядерной атаки в елабуге самый низкий уровень поражения

[@nicholayartemiev6801]

В кибитке надо жить и странствовать между городами 😂 или в автофургоне .

[@kuriozz]

так откуда у людей деньги, вы так и не ответили

[@qust676]

Цены вообще не оправданные

[@user-xx4cv2kd7y]

Откуда у людей деньги? Кредиты

[@RuslanaLyubamova]

Зарабатывают плюс ипотека

[@sergeydemidov1112]

Покупают не те кому жить негде, а те кому деньги деть некуда.

[@Northerner111]

Жильё дорогое , а зарплаты, как в Ульяновске)

[@niktabrooks244]

а какие зарплаты в ульяновске?) сильно отличаются?

[@niktabrooks244]

тема откуда у людей деньги не раскрыта 😂😂 я только ради этого смотрел😂

[@tatboyson1139]

Их печатают сколько надо и раздают бизнесу

[@user-my2lj1jy5m]

500 тыс было и при СССР . за это время сколько новых домов построено , а жителей не прибавилось ?

[@tnm6616]

В 2020 чувчтвалась наступающая *опа, она просто витала в воздухе. Конечно не до такой спепени как случилось в 2022 но в 2020 все свободные 4мнл я вложила в 2 студии сейчас они стоят больше 6млн и ежегодно приносят 400т чистого дохода. Если бы я понимала уровень *опы то купила бы эти 2 студии в Грузии осталось бы просто в 2022 продать дом и спокойно уехать. А так хоть 34т пассивного чистого дохода позволяют наблюдать надвигающийся колапс немного со стороны. Чем больше народ будет нищать тем больше будет тянутся в миллионики чем менее доступно полноценное жилье тем больше спрос на студии. Также и с магазинами Бехетле закрываются а Светофоры открываются. Яркие примеры отрицательного роста экономики и уровня жизни

[@Husky4ik]

На днях взял двушку в Южном парке 55 квадратов за 31 тысячу в месяц на 30 лет.

[@user-gf7lf7bl4q]

Это дёшево очень, где вы нашли такую ещё? И платеж припмлемый

[@Husky4ik]

@@user-gf7lf7bl4q это it ипотека, ставка 4.8, первичный взнос 20,1%

[@user-dn4xf7iz5j]

@@user-gf7lf7bl4qя под 2,5 проц там взял,у меня 27 в мес,с ремонтом еще,но год назад

[@BorecSkaznakradami]

Народ стадо,их щипают а они бегут и кричат,щипайте еще!😂

[@user-vp3en7og4f]

Челнинский риэлтор врет. Риэлтора просто нехотят упускать чужие деньги, хотя в настоящее время их функция вообще ненужна. А жители Нижнекамска и Набережных Челнов объективно говорят

[@koomar7460]

Опаздаваете с выпусками,инфа древняя как мамонт. Челны квадрат 120-200, аренда 40-150 ниже единичные случаи

[@geniusreshitel]

Это точно пузырь. Разочарование года будет для тех кто в бетон вложился

[@user-ln5co3rc9v]

Загнать себя в человейник за 7-10 млн так себе 😂

[@Krugoverti]

За такие цены лучше в Казани купить. Там всегда будет дорого, а в этих городах в любой момент рухнут цены. Это как пузырь.

[@user-id1vl3eg2y]

Зп столько нет у людей чтоб брать

[@user-io8cr5zc5x]

ипотека. Все сделано для того, чтобы людей в долги загнать

[@tripolezhman]

Бинго бонго кам кам

[@noname-gp7ed]

Алмат турында оныттыгыз ме😄

[@Engineer_and_more]

не покупайте и все, себестоимость не стоит и 50% от цены продажи, пока народ в ипотеках и кредитах он в рабстве, так и будет

[@user-cm8ve2lw3z]

Высокая Гора 1сотка земли от 500 тр начинается, трешки 7-10млн ивыше

[@nooshafarinameri8718]

Вот и у меня вопрос, откуда у вас деньги?😂 Поделитесь е-мое, вроде кризис, а все в своих квартирах и на крутых тачках ездят

[@spk1571]

Из-за одной истории сейчас кредиты раздают всем и вся, до этих событий банк ВТБ и 10ку давать не желал сейчас суёт уже 5лимонов, без подтверждения доходов, без всего, как в займах за час.

[@tatboyson1139]

Ещё трилион рублей в банках лежат у народа без дела, ждут пака это всё привратится в бумажку, люди покупайте недвижимость или транспорт или акции компании двигайте деньги иначе обнулят.

[@user-qu3yd1md8d]

Фантазеры, это ненадолго, нет у людей денег все скупать, надеясь выиграть на инфляции пока еще берут в дешевую ипотеку, но это ненадолго

[@catsapp]

В конце мужик не досказал

[@user-zc2th1ow7u]

Дурачки, кто берет хаты в этой деревне за такие деньги. Это всегда была деревней, есть и будет. Нет климата, нет свежего воздуха т.к кучкуют дома друг на друге.. 🙄

[@ahmetfayzi6457]

Почему дорожает понятно , сейчас на военку государство огромные бабки сливает , а товаро-то больше , получается необеспеченное товаром бабло выходит на рынки. Понятно что потом будет жопа.

[@boyara_pro]

А можно ли за 2-3млн построить свое?

[@newtonnuclear8705]

Ремонт сделать худо бедно лям стоит

[@ruslanredo]

За 3 можно. Но считайте так же участок, забор и все такое прочее.

[@user-bn55ramis]

копить смысла нет

[@geniusreshitel]

Домкор монополист вот и охреневшие цены!! Но скоро Самолет в челны заходит так что им не долго осталось

[@geniusreshitel]

@@smiles6886 чушь и бред говоришь

[@geniusreshitel]

@@smiles6886 работаю в самолете и знаю как будем входить, так инсайд тебе небольшой

[@user-xz2il4ke1t]

Живу в Казани. Просмотрел видео. И..? Первое. В Елабуге есть культурное наследие, в Нижнекамске и Челнах только унылый бетон. Второе. Цены завышены. Третье, последнее. При таких ценах, покупайте квартиру в Казани. Поверте. Как-бы эти города не пиарили, Казань лучше. В чём? Во всём.

[@niktabrooks244]

@@naillatypov1ну не знаю, не согласен, в Казани лично для меня очень даже уютно

[@ropd4664]

Я отучился в Казани, потом вернулся в Челны, мне в Челнах больше нравится, Казань - старый и невзрачный город

[@noname-gp7ed]

Тубэн кама шахар зур икэн Ырынбур кебек, башкала булмыче да