"Доступный" бизнес-класс в Фили-Давыдково или Молодогвардейская 36 от ПИК в Кунцево? Обзор ЖК Shome.

[@Sensetive09bender]

жил в этом районе на протяжении 6 лет до 2015 года, с транспортной доступностью все ок, но всегда приходилось выбираться в "цивилизацию", чтобы банально сходить в кино или кафе, а из магазинов были только магнолия и атак еще шум может быть от кадетского училища, хотя от этого ЖК он на противоположной стороне улицы UPD: забыл дописать, что с таким конским ценником/хотелками продавцов не вижу никакого смысла в покупке, но тем, кто остался в долгострое изначально, наверное, ок) P.S. На удаленке и в Новой Москве ок, да и метро в шаговой доступности, ну, а ценникам поможет вернуться в реальность демографическая яма 90-х в 2026-2030 годах

[@Всянедвижка]

Спасибо, очень информативно! По поводу демографической ямы: на цены в Москве, кмк, не должна критически повлиять, так как регион является центром притяжения внутренней и внешней миграции. Однако прогнозы тут можно давать только очень осторожные. Цитата из аналитической записки ЦБ за ноябрь 2021 г.: "Вместе с тем доля потенциально активных в плане ипотеки и спроса на улучшение жилищных условий домохозяйств будет сокращаться и к 2030 г. составит 45%. По данным приведенного выше опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ, типичный заемщик, взявший кредит в 2019 г., - это семья с одним-двумя детьми, в которой основной заемщик находится в возрасте 30-35 лет. При этом, по нашим оценкам, число 30-35летних в стране сократится с 15 млн чел. в конце 2020 г. 9до 8 млн чел. в 2030 г. (а количество семей - с 7,5 млн до 4 млн). Большая часть населения к 2030 г. будет сосредоточена в возрастных когортах старше 40 лет. Как правило, к этому возрасту жилищный вопрос у домохозяйств уже решен, поэтому спрос на ипотеку с их стороны пониженный". cbr.ru/content/document/file/131065/analytic_note_20211129_dip.pdf

[@ДарьяВасина-ъ3в]

А как же ТЦ Океан я, перейти на другую сторону кутузовского и все есть.

[@zdorov-los]

*Благодарю Вас за обзор. Подобные обзоры позволяют иметь объективную картинку, что важно*

[@Всянедвижка]

Здоровый Лось! Спасибо! :)

[@matros163]

спасибо что уделили внимание окружению, а не только сухие цифры с сайта продавца

[@Всянедвижка]

Огромное спасибо за ваш комментарий!

[@zdorov-los]

*Именно! Это крайне важно*

[@Всянедвижка]

@@zdorov-los Буду стараться делать полезные видео для моих дорогих подписчиков и зрителей! Спасибо!

[@ЕвгенийБлошенко-м6ы]

Крутой обзор 👍

[@Всянедвижка]

Евгений, спасибо! :)

[@olesiashe7870]

Вы считаете в пике 1ком за 18млн стоит? ) посмотрите цены - 38кв сдача ещё будет, черневая- 18млн

[@Дизайнер-т8и]

Я всё ждал что вы расскажите про ЛЭПы рядом, я слышал что там с этим проблема.

[@Всянедвижка]

Спасибо!!! Полезный для всех комментарий! Мне расстояние до ЛЭП не показалось вызывающим беспокойства.

[@Всянедвижка]

Кому важен этот аспект: расстояние до ЛЭП можно оценить на 3:11

[@KapitanAfrica]

Начитался в домовом чате телеграмм shome про управляющую компанию. 😢 Просто дичь.

[@Medovar]

почитайте что пишут жильцы про УК )