Хто орендує квартиру за $5К в Києві, bird на Android та майбутнє рієлторів - DOU Podcast #69

📝 У новому випуску DOU Podcast ми обговорюємо лавпідхід до розробки стартапу, чому одна картинка важливіша за слова та як використовувати ШІ правильно. Про тонкощі адаптації українського продукту на європейському ринку та чи літає birb у Лондоні - у відео.
Підписуйтеся на ведучих:
🐥 Арсеній Фещенко - засновник і продуктовий дизайнер bird / arsfeshchenko
🐥 Влада Зацаринна - Head of Operations в DOU.ua / vladazatsarynna
🐥 Олекс Майстренко - Радник CDTO в КМДА / oleksmaistrenko
💡 Телеграм-канал подкасту - t.me/doupodcast
💡 Телеграм-канал "Підслухано в IT" - t.me/fivekusd
💡 Телеграм-канал Арсенія - t.me/arsfeshchenko_channel
🎫 Купити квиток на DOU Day - dou.ua/goto/RtC3
🔔 Підписуйтесь на DOU і включіть дзвіночок, щоб першими дивитися нові випуски - / @dou_youtube
⏩ Навігація
00:00 Інтро
00:18 Хто такий Арсеній Фещенко?
03:16 Конкурс
04:35 bird - що, для кого і як?
17:47 Про переломні моменти стартапу та коли стає легше
23:11 Нащо застосунку з нерухомості штучний інтелект?
39:52 Чи зникнуть рієлтори та агенти
51:20 Про делегування задач у власному стартапі
56:27 birb - чому Лондон не Київ
1:08:05 Як перевіряти гіпотези
1:15:54 Чи буде bird на Android
1:21:35 Купувати чи орендувати
1:25:25 Як монетизувати безплатний застосунок

[@DOU_youtube]

Конкурс топ! Розповідайте свою історію про оренду та отримайте подаруночок від Арсенія!

[@irinavornichesku6869]

Ми із сусідкою знімали років 5 назад топ квартиру на Деміївській: в нас було величезне бомбосховище на вході, в під’їзді жив мужчина який просив чай і таблетку від голови, в нас була 1 миша і дуже голосно тупотіли голуби на балконі.

 Прийшов час виселення. Наша орендодавиця не могла прийти пару днів, ми вже на той час все повивозили і помили і чисто приїхали здати ключі і отримати залог. 

Нам сказали що не помиті вікна. Ну ми слухняні пішли купили все шо треба помили, також нам наївним сказали, що треба відняти звідти вартість днів “простоя” квартири, поки орендодавиця не могла прийти.

 Далі все було як в тумані. Я закрила вхідні двері на замок і кажу що ми будемо всі тут, поки не закриємо всі питання і з залогом і з виселенням. І віднімати за простой нічого не будемо.

Вона почала комусь дзвонити і шукати гроші. Ми на пару годин опинились в 90-х. Але для нас із сусідкою це були величезні гроші, це було 9000 грн.

 Нам все скинули, обматюкали звичайно, але я не здалась і декілька тижнів ловила розміщену об’яву про цю квартиру, бо там були несправжні фотки, на які ми також колись повелись.

 З тих пір я не можу випустити свій гнів і злість в люди. Ми це з терапевткою відкопали буквально за пару годин до цього випуску🙃

[@maxtimoschenko6857]

Ріелтори зло 100%.

[@DOU_youtube]

🤔

[@SuperLinuxoid]

@@DOU_youtube та тому, що власник просить ріелтора шукати клієнта а по суті клієнт платить ріелтору за послуги - це дебілізм + ріелтори вже почали грати на страхах людей тим самим перегрівати ринок

[@antonomelchenko3059]

Повністю погоджуюсь, а розвинутих країнах цей ринок працює зовсім інакше​@@SuperLinuxoid

[@dima2000ism]

+ у мене був випадок коли рієлтор дзвонив до власниці житла де я проживаю, нагадував їй що ціна в моєму районі виросла і натякав їй, що може пошукати нових наймачів якщо ми відмовимось платити більше. Тому так, підтримую що з точки зору орендатора - рієлтори зло🌚

[@arsfeshchenko]

Не всі. Є класні професіонали, з якими приємно мати справу

[@Tosha_ua]

Якось я знімав кімнату у таунхаусі у флориді півроку і поки я там був мої друзі привезли мені з Колорадо шоколадку з канабісом. Я з'їв один шматочок, у мене був досить сильний ефект, але потім банально не було вільного часу на такі експіріенси. Перемотуємо на декілька місяців вперед - я купив собі мотоцикл і поїхав в подорож по штатах. І от уже десь на під'їзді до Нового Орлеана мені дзвонить моя house lord в'єтнамо-узбецького походження з криком "Антон, Что у тебя бьіло в холодильнике???" Мені знадобилось кількадесят секунд щоб усвідомити про що йдеться мова - вона зі своєю подругою накинулась на мої шмотки, що залишились за мною і подруга з'їла всю шоколадку за раз (!!!). І це жіночка за 50, яка в житті не пробувала речовин... Обійшлось все без жертв - у неї був досить потужний тріп на дивані, а мораль цієї історії мабуть перевіряти вміст свого холодильнику і читати етикетки їжі, яку ти за кимось доїдаєш.

[@irinavornichesku6869]

Ми із сусідкою знімали років 5 назад топ квартиру на Деміївській: в нас було величезне бомбосховище на вході, в під’їзді жив мужчина який просив чай і таблетку від голови, в нас була 1 миша і дуже голосно тупотіли голуби на балконі.

 Прийшов час виселення. Наша орендодавиця не могла прийти пару днів, ми вже на той час все повивозили і помили і чисто приїхали здати ключі і отримати залог. 

Нам сказали що не помиті вікна. Ну ми слухняні пішли купили все шо треба помили, також нам наївним сказали, що треба відняти звідти вартість днів “простоя” квартири, поки орендодавиця не могла прийти.

 Далі все було як в тумані. Я закрила вхідні двері на замок і кажу що ми будемо всі тут, поки не закриємо всі питання і з залогом і з виселенням. І віднімати за простой нічого не будемо.

Вона почала комусь дзвонити і шукати гроші. Ми на пару годин опинились в 90-х. Але для нас із сусідкою це була величезна сума.

 Нам все скинули, обматюкали звичайно, але я не здалась і ловила декілька тижнів розміщену об’яву про цю квартиру, бо там були несправжні фотки, на які ми також колись повелись.
 З тих пір я не можу випустити свій гнів і злість в люди. Відкопала це буквально за пару годин до цього випуску на ютуб.

[@karinashanina1935]

А як дізнатися, чи офіційний договір оренди житла, чи полу офіційний? Чи можна без ріелтора здати квартиру через ваш додаток? Я теж дизайнерка, подібне думала, не вистачає мені фічі коментарів минулих орендаторів даної хати 😅 можливість залишити відгук і щоб власник мав можливість відреагувати на нього, а ті хто знімаю мали можливість попередити наступних про щось важливе

[@arsfeshchenko]

Так, і без рієлтора можна здати ☺️ Щодо договору: на жаль практика показує що договори в більшості випадків не мають юридичної сили

[@oleh_holovkin]

"Ми bird ніхто про нас не знає всім пофіг" - і зараз ви bird про який вже 5 років надалі ніхто про вас не знає, якби не рекламний подкаст DOU то і не знав би

[@SergeySyrkin]

Я якщо чесно думав я орендую дорого за 1600 євро 4+ кімнати але вчора зайшов подивитись скільки така коштує в Києві. І в мене тільки одне питання: Схєралі???

[@arsfeshchenko]

¯\_(ツ)_/¯

[@user-lu9so4yi3m]

в чому прикол робити додаток тільки для однієї платформи (IOS)?

[@arsfeshchenko]

в подкасті якраз є відповідь

[@vladyslavhulin6845]

@@arsfeshchenko Ох уж ці елітарні замашки і відчуття псевдоілітарності. Дуже відторгає такий підхід. Нагадаю що дизайн це як раз про емпатію і юзер сентрік підхід (звісно в рамках вимог бізнесу).

[@arsfeshchenko]

@@vladyslavhulin6845якраз про це в подкасті. Шлях до розуміння що Пндроїд - це маст

[@user-ls8pt5rw3v]

Тим що вони він фанат Джобса? Що аж цитати говорить.

[@boyywnkobe]

Бо це єдина адекватна платформа. Андроїд то мусор який мали викинути ше з віндовс фонами

[@Sasha25392665]

Моя історія: В серпні 22-го шукав квартиру. Знайшовся непоганий варіант. Приїхав дивитись, наче непогано, але дивно що багато речей попередніх мешканців залишилось в квартирі. Коли почали детальніше обговорювати квартиру з ріелтором, то виявилось що ця квартира належить москалям які жили в Києві і мали тут бізнес. Коли почалась війна, власники втекли на болота і обірвали всі звʼязки, а квартиру тепер здає їх бізнес партнер, який начебто також вкладав гроші в купівлю цієї квартири, але юридично не має до неї ніякого відношення. Було трохи стрьомно її орендувати, так як у орендодавця прав на цю квартиру немає, та і якщо власники якимось чином обʼявлятся буде не зручно. Орендодавець пообіцяв у випадку якихось проблем, повʼязаних зі специфікою ситуації, приютити нас у себе поки ми не знайдемо нове житло. В результаті ми відмовились, бо двоє маленьких дітей, і стресу в житті і так вистачає.

[@oyat7047]

чому рило про такий важливий нюанс ще до перегляду не повідомило? Падальщик просто протратив час. Лиш би на рівному місці набити кишені. Нептреб має зникнути.

[@Mercooloff]

Те відчуття, якщо ти виграєш напис на мапі bird і пишеш щось по типу "я тебе кохаю" своїй другій половинці, а вона його не побачить, бо ми на андроїдах🤣🤣🤣

[@arsfeshchenko]

Можна скріншот їй відправити 😅

[@Tosha_ua]

😆

[@antonlovestea]

Все такій fancy, все такій expensive, все такій iOS Дуже шкода за цю команду

[@arsfeshchenko]

Чому шкода?

[@user-ls8pt5rw3v]

Ой ми з ІТ, ми всі такі Дайверітів І Інклузів. Ми всі користуємось Айфонами ми всі так любим Джобса, а на Андроїдах челядь сидить. Але коли ми хочем х2 користувачів, ну ОК ми створимо додаток для смертиних.

[@XrVwxLF91Q]

Цей бьорд - це щось аж на стільки специфічне, що неможливо це розгорнути на всі міста України?

[@XrVwxLF91Q]

А, ну може мапа. Ладно

[@arsfeshchenko]

@@XrVwxLF91QТак, якраз через мапу. І наявність точної адреси в оголошеннях

[@charyna86]

Цікаво чи можна створити такий фільтр в тому бьорді, щоб я поставила собі адресу свого офіса чи адресу дитсадка/школи своєї дитини, ще пару фільтрів +вказала б, що хочу доїжджати до цієї адреси наприклад, на автобусі за 20 хвилин, і мені цей бьорд знайшов би всі квартири, враховуючи час доїзду в найгірші часи пік за останні 2 роки? 🤔

[@arsfeshchenko]

Така фіча є в нас в плані🔥 називаємо її комʼют тайм

[@lobodiuchenko]

Я коли навчалась у Мілані, довго не могла знайти квартиру і переїздила між різними airbnb. І от зрештою я жила тиждень у бабусі, яка мала цілий поверх, але здавала спальню з ванною. Спальня була трошки більша за ліжко, а ванна в ній - квадратів 30. На кухню не пускала. І це вважалось НОРМАЛЬНО 🙃🙃🙃

[@arsfeshchenko]

В мене був схожий досвід в Португалії: власниця ДУЖЕ обурилась, коли я зайшов на її кухню помити овочі

[@alexoriaJava]

чел такий актинг, ніби він створив не bird, а новий apple

[@oleksandr2508]

Він створив унікальну нову класну штуку)

[@arsfeshchenko]

“Ми і є епл” (с)

[@user-vx7si2yx2l]

він знов "перший", прям як все вперше при найвеличнішому лідору сучасності коксонюху-боневтіку 😂😂

[@jetwot]

коментатор такий актинг, ніби він заздрить Арсенію

[@alexoriaJava]

@@jetwot та ні, я рофлю, він харош

[@suxaryk]

немає в андроїд, вай ?

[@arsfeshchenko]

Буде. Про це в подкасті

[@Tosha_ua]

Добре, що прочитав до того як слухати цю рекламну інтеграцію повністю. Дякую за коментар, піду щось цікаве подивлюсь для другого сорту людей з андроїдом.

[@Sashalii]

На жаль, "штучний інтеллект", яким стільки років хизується ЛУН, так ніколи і не запрацював нормально. Як роки тому, так і зараз: повно дублікатів, ДУЖЕ багато квартир з хибним розташуванням, а квартири "з ремонтом" сповнені оголошень саме з радянським бабусіним ремонтом. При чому останнє взагалі не має бути проблемою для сучасних нейромереж, але ЛУН продовжує використовувати низкоякісні моделі. На жаль.

[@arsfeshchenko]

Але ви не бачите того, що вже зробив штучний інтелект. Бо він прибрав 10 000 дублів, залишилось 100, звісно вони будуть помітні Якість покращимо💪

[@romanobraztsov6656]

Щоб зняти квартиру прийшлось iphone 6+ "залочений" купити, тепер у меня для бёрда окремий телфон) дивлюся на луні - одні агенти, для мене відкриття було, що коли відкриваєш "дублі" там у самомум низу є посилання на олх від власника. дуже крута апка, юзаю щодня впродовж 2х років. Так тримати!

[@user-ls8pt5rw3v]

Щоб зняти квартиру прийшлось iphone 6+ "залочений" купити.......

[@romanobraztsov6656]

@@user-ls8pt5rw3v дешевше нічого не було)))

[@romanobraztsov6656]

@@user-ls8pt5rw3v android forever! все одно дешевше ніж комісія рієлтору)

[@arsfeshchenko]

дякую, стараємось 🦅

[@dima2000ism]

Ооо, по тій же причині не викидаю свій старенький iphone 8😂 деколи треба залізти в бьорд, а основний телефон Google pixel (так-так, я свічнувся з IOS на Андроїд, ми існуємо)

[@oleksandrpodustov]

Арсенію, додайте будь ласка фільтр - є паркінг у ціні квартири :)

[@BohdanKokovych]

будь ласка, дайте таймкод на обговорення квартири за 5 кілобаксів

[@DOU_youtube]

kzbin.info/www/bejne/aWjIqahmoLx6i5I

[@BohdanKokovych]

@@DOU_youtube thanks

[@user-ui7tc2qb5x]

Знайти квартиру чи будинок не проблема, проблема в тому, що один наріт та одна нація, але трохи західніше Київа, в якись момент підняла ціну х2

[@arsfeshchenko]

Ціни піднялись, ви праві. Але ціна - це результат попиту і пропозиції. Ознака що ринок живий

[@user-ui7tc2qb5x]

@@arsfeshchenko звісно я згоден, але суб'єктивно від того шляк трафлєє))

[@user-vx7si2yx2l]

73% 💩🐑 вісрабілієтАрАзАм 😂😂

[@vasyl_hoshovskyi]

Я свого часу не переїхав у Львів, коли не було ще сервісів хороших (11 років тому). Я звернувся в агенство, сказав агенту параметри, агент дзвонить - знайшов два варіанти по вашому запиту. Я витрачаю день щоб зїздити в Львів, дивлюсь - так це ж не те. Так я витратив декілька днів і сказав - та махав я той Львів і після цього ненавиджу ріелоторів та агентів)

[@YevheniiHloba]

в ЛУН та Bird мапа - це найкраще що є в пошуку оголошень нерухомості

[@arsfeshchenko]

Стараємось 🫰

[@user-vx7si2yx2l]

лол 😂😂 йшов 2024 рік - стороння інтегрована мапа у застосунку виявилась чимось на кшталт рокет сайнс 😂😂😂😂

[@user-ij6tq2dn7y]

Гуглив і так і так, і не знайшов той bird в google play

[@arsfeshchenko]

Поки немає, подивіться подкаст

[@bruteforceglory]

Дуже приємний і цікавий гість, класний випуск 🔥

[@arsfeshchenko]

💙

[@hola_yuliia]

Не знаю як це працює, але кожен раз коли шукали житло знаходили на олх. Хоча маю додаток bird, він мені візуально дуже подобається, і в цілому, досить зручний. Сподіваюсь коли наступний раз будемо шукати, то цей додаток допоможе) Успіху вашому продукту!

[@oleksiy.tryfonov8]

Ковалевській де?

[@DOU_youtube]

Був у минулому подкасті🙂

[@oleksiy.tryfonov8]

@@DOU_youtube зрозуміло, але це ж було 69... прогуляв

[@user-jr6wn8nd8w]

Коли буде Ужгород в апці ?)

[@DOU_youtube]

Підтримуємо!

[@arsfeshchenko]

Додали Ужгород в список міст на розробку, дякую

[@user-jr6wn8nd8w]

@@arsfeshchenko дякую)

[@user-wf9vm1vf5f]

Всі випадки, в яких я взаємодіяв з "ріелтором" були такі, що вони разом зі мною вперше приходили на квартиру) І при цьому гроші брали не як ріелтор (який допомогає продавцю і бере гроші з нього), а просто з мене. Ніби у нас все перевернулось) Приберіть ви агента/ріелтора з цього флоу і ваш додаток витісне всих конкурентів з ринку))

[@arsfeshchenko]

Ви колись здавали квартиру? Для власника великий напряг показувати квартиру, відповідати на дзвінки і повідомлення, розповідати про квартиру, домовлятись про час перегляду, переносити. І тут рієлтор справляється ідеально - бере весь напряг про себе. Це про професійних рієлторів Так само і для користувача: щоб знайти найкращу квартиру, потрібно перелопатити весь ринок. Цю роботу може взяти на себе професійний агент

[@user-wf9vm1vf5f]

@@arsfeshchenkoя не здавав. От і виходе, що ріелтор це допомога власнику, а чому його сплачу орендар?) По ідеї орендар має сплачувати якщо ріелтор допомагає йому, підкидує варіанти, скидає актуальні фотки, можливо навіть сам дивиться квартиру, поки орендар не може її подивитись…

[@tinemark]

в тому і вся проблема, що наші ріелтори перевернули суть процесу вверх ногами.. від жадності і нерозуміння. агент покупця і агент продавця - дві різні людини. вони роблять два різних процеси. а в нас агент продавця чомусь бере гроші з покупця, нічого для нього не зробивши.. цю проблему вже кілька років обговорюють але наглість поки бере верх )))

[@volodymyrvolodymyr3965]

У самого айфон, але дивлюсь тепер на андроїд, як на цукерочку, яку я колись мав

[@arsfeshchenko]

а який був андроїд?

[@volodymyrvolodymyr3965]

Galaxy S8. У мене телефон раз на 5 років :D @@arsfeshchenko

[@volodymyrvolodymyr3965]

Galaxy S8@@arsfeshchenko

[@arsfeshchenko]

@@volodymyrvolodymyr3965Памʼятаю цю модель. Обирав між ним і айподом тач 😅

[@charyna86]

43:17 так, 100%. Якщо б я платила гроші комусь за якийсь пошук, то це саме за це: я даю ЦУ (ака ЦВ), а ця людина заходить мені 3-5 варіантів зе бест, але головне, щоб ця людина була зацікавлена в допомозі мені, а не збуття якогось непотребу, яке приукрасить для мене аби впихнути

[@arsfeshchenko]

Супер🔥 саме це і робимо

[@svitlanagretsova974]

Як це в нас не оцінюють арендатора? Дуже навіть оцінюють. Просто не вимагають ніяких документів особливо. Але про роботу питають, звісно зовнішній вигляд оцінюють. Хіба що коли здають дуже дешеві квартири - там вже можуть не прискіпуватись

[@arsfeshchenko]

В порівняння з Лондоном - можна вважати що в нас дуже лайтова оцінка. В лондоні вимагають обовʼязкову виписку по зарплаті, перевіряють кредитний скор, документи від орендодавця, письмові відгуки з минулих місць оренди

[@antonomelchenko3059]

Поки рієлтори будуть присутні, додаток наврядчи здобуде масштабного успіху, принаймні в Україні. Так як у нас ринок маклерів апріорі побудований не вірно. Рієлтори в Україні виступають як прокладка і не більше...

[@arsfeshchenko]

Ваша пропозиція?

[@user-ls8pt5rw3v]

​@@arsfeshchenko Не знаю, чи є фільтр рієлтор/орендар/мікс. Адже я користувач андроїду. А що робити? Зробити сервіс, щоб клієнт мав можливість легко викладуваьи оголошення. І попуряризувати це. (Просвіта) Щоб не було цієї прокладки, яка була актальна лише до появи інтернету. А зараз просто виконує паразитичну функцію. Але не факт, що в вас є ресурси на інформаційну просвіту. Хоча аірбнб вже вам в цьому допоміг.

[@oyat7047]

@@arsfeshchenko букінг чи аірнбн з перевіреними оголошеннями. За невелику платну підписку. Або комісія за здачу - 10%. Але, ймовірно, після того, як буде врегульовано питання оплати податків (притомних) в Дії за два кліка. У нас прокладки нічого не роблять, крадуть час, брешуть, просто паразитують.

[@antonomelchenko3059]

@@arsfeshchenko Змінити закони, всеж пляшить від Благовісту з ParkLanom (його дочка), які на початку 90х пролобіювали зручні собі закони. Не треба мені пропозиції видавати, достатньо взяти схеми розвинутої країни..

[@charyna86]

49:57 не погоджуюсь. Я описала всі свої вимоги при пошуку квартири - обклала фільтрами в додатку - виявилось, що не існує такої квартири. І прийшлось поступатися і брати те, що є, прибравши поступово фільтр за фільтром. Тому це не клієнти з приколом і не знають, що вони хочуть, а в світі інколи немає того, що тобі треба.

[@arsfeshchenko]

Це ж і є підтвердженням моїх слів: на ринку часто немає того ідеального варіанту з голови. І доводиться жертвувати вимогами, які були не такі важливі

[@charyna86]

​@arsfeshchenko , нєа, ви самі сформулювали це "люди, що з вами не так". 🙂 А з людьми все так, просто нема такого на ринку. Я або знаю свої вимоги і тому вказую їх у фільтрі, а потім йду на компроміс, і вибираю з того, що є, але не згідно початкових фільтрів. Або не знаю своїх вимог, тоді не вказую фільтрів і дивлюсь тупо все

[@Chalinger123]

Як то кажуть "Кращі люди країни"🤙 5:10 Скільки людей живе в Києві? +/-

[@arsfeshchenko]

+- 3 млн

[@TheSokilV]

Ріелтори - зайва ланка

[@Viktoriia-fb2yk]

Для орендарів))

[@arsfeshchenko]

Ваші пропозиції?

[@TheSokilV]

@@arsfeshchenko Не тільки для орендаря. Повірте, ріелтори, часто, навіть сфоткати нерухомість нормально не можуть. Ідеально - замінити ріелтора чат-ботом. Але це заскладно для більшості. Дієвий варіант - щоб послуги ріелтора оплачував той, хто їх замовляє.

[@user-gh1wp4nr1w]

плакат Devin вам для чого? на пам'ять?

[@arsfeshchenko]

а девін вже все?

[@Yazon2006]

З назвою потрібно щось робити. Дісковерабіліті 0. Шукав на маркеті - не зміг знайти

[@oleksandr2508]

Пташка зверху летить і бачить карту

[@arsfeshchenko]

там в маркеті і немає. Поки.

[@charyna86]

35 хвилина подкасту, все весело, але я не розумію якщо у Лун вже є розділ оренда, то нащо створювати новий застосунок тієї самої оренди? В чому різниця? Що за прикол? Тим паче, що Лун відома компанія, а про bird я вперше чую.

[@arsfeshchenko]

Bird починався як експериментальний застосунок з головною фічею - мапою. На той час в ЛУН не було застосунку. Та й загалом, продукти оренди квартир в 2018 були дуже низької якості

[@user-nd5ed6kd6f]

Пояніть чому цей ЛУН лізе зі своєю рекламою скірзь в українському IT?

[@arsfeshchenko]

Чому ви вирішили що це реклама?

[@sanfrancisco8426]

Круто що наший ІТ ринок прогресує

[@user-mk4qx3xk5o]

Замість того щоб піти на ринок де росте популярність оренди, пішли в Лондон😂

[@oleksandr2508]

Який ринок?

[@oleh_holovkin]

Ну в Україні вони нічого з додатком не досягнуть, та ще й тільки на ios. На скільки я зрозумів вони тянуть інфу про оренду з інших сайті. Але це 90% оголошення які ведуть на ріелторів

[@arsfeshchenko]

@@oleh_holovkinі ваша пропозиція?

[@oleh_holovkin]

@@arsfeshchenko якщо по Україні то робити і андроїд додаток, бо ринок України далеко не весь на ios. Вичисляти і обмежувати ріелторів. Особисто я якщо всерівно на кожному оголошенні попадаю на ріелтора то я не буду витрачати час на ваш додаток а буду на пряму користуватись ріелтором. Якщо говорити про Львів то 90% оголошень на любих ресурсах це ріелтори. Тримати зв'язок з групами а-ля nomakler думаю вони люб'язно з вами поділяться своїм досвідом, хоч здебільшого в таких групах всерівно є ріелтори, але все-таки хоч якийсь досвід в таких людей є. Не знаю як в Києві але у Львові людям які самі знайшли житло треба ставити пам'ятник

[@oleh_holovkin]

@@arsfeshchenko ну перше це зробити Андроїд бо на ios не так багато народу в Україні. Також вичисляти і ізолльовувати ріелторів бо якщо я шукаю сам і попадатиму всерівно на ріелторів то нащо мені тоді апка, я просто напряму звернусь до ріелтора. У Львов з цим зле 90% оголошень бутьде це ріелтори. Поки не буде унормалізована робота ріелторів на законодавчому рівні то вони найгірше зло. І навіть часто підняття цін це про штуний попит з сторони ріелторів

[@comevapaolo8084]

Співрозмовник здається пихатим і неприємним, втілення всього того, за що "звичайні люди-не королі" в Україні хейтять ІТ.

[@arsfeshchenko]

яка саме частина вам була неприємною і пихатою?

[@user-ls8pt5rw3v]

​@@arsfeshchenko 1:17:00

[@beeasy5214]

виходить, що перший

[@rieltorbest]

привіт усім 👋 я ріелтор Олександр Бойко, також подобається bird 👍 з радістю розміщую свої об'єкти

[@arsfeshchenko]

Дякую, знаємо вас 😇

[@AnTonPro]

моя история про аренду: Начал я впервые арендовал квартиру в мае 2023 года, однушка в небольшом городе. Прожил я там 3 месяца и у мы решили с моей девушкой съехаться в квартиру ее мамы, где девушка жила одна, но я не хотел заканчивать аренду, так как цена была отличная(7к), поэтому я решил пересдавать ее кому-то за 11к. Прожил один человек 3 месяца и съехал и мне нужно было снова через риелтора искать жильца. Все убрали и подготовил как всегда, даже нашелся человек который готов ее арендовать, хотел только вживую посмотреть. И вот мы встречаемся с риелтором и желающим арендовать квартиру. Заходим, я все показываю, он решает посмотреть ванную и именно в этот день утром сосед на до мной решает меня затопить🤦‍♂. Увидев это человек который хотел арендовывать был там в последний раз и риелтор сказали что впервые увидели такую ситуацию, но они даже не догадывались что при этом всем я еще и не хозяин квартиры. Сейчас я все еще ее сдаю полицейскому из другого города...

[@hellarazor]

нікому не цікаво як ти там на болотах здавав свою однушку

[@AnTonPro]

@@hellarazor поэтому вы прочли...

[@nickkhoroshkov1630]

Лайк і коментар, все по старій схемі, щоб підтримати подкаст. Але прослухавши половину, скажу що нецікаво. Вибачте, але правда. Айтішнікі в Лондоні - це як звичайні люди... Добре, що в Україні це "незвичайні люди". Як айтішніку, мені вже самому набрид ця мізантропія і цей дроч на айтишников типу еліти в Україні. Вам самим, ця пихатість не впадає в очі?

[@arsfeshchenko]

В подкасті я кажу, що першопочатково ядром нашої аудиторії стали айтішники - просто через те, що вони раніше дізнаються про технологічні новинки зараз bird - це великий апп, яким користуються не тільки айтішники. Робимо зручно для всіх людей, і скоро нарешті запустимо на Андроїд

[@yuriysherstyuk3546]

Дизайнер узяв хорошу і потрібну ідею і зробив із неї лайно, яким ніхто не користується. Питання тільки одне - куди дивився Lun?

[@arsfeshchenko]

розкажіть будь ласка, що саме вам не подобається в аппі?

[@yuriysherstyuk3546]

@@arsfeshchenko Розповім, але точно не вам, Арсенію. Я б поспілкувався на цю тему з кимось більш досвідченим і компетентним.

[@arsfeshchenko]

@@yuriysherstyuk3546тоді мовчіть навіки

[@emory_blame]

Бірд, продай мою ділянку за Києвом.

[@arsfeshchenko]

Летимо до вас

[@MaStep92]

Арсеній - ❤

[@yevhenmikhalov2258]

А я думаю чого я ніколи цей застосунок не бачив? А він тілько для яблока нажаль.

[@arsfeshchenko]

Зробимо на Андроїд💪

[@user-in3mh4rp8w]

дизлайк. обсуждаете приложение которое есть только на яблоке.

[@arsfeshchenko]

Ви слухали подкаст? Якраз кажу, що робимо на Андроїд

[@user-in3mh4rp8w]

@@arsfeshchenko упустил этот момент. Слушал на работе. Я зашуглил название и попал на лендинг где кроме ссылки на эпл ничего нет. Почему не написать что андроид в разработке там? Хотя бы для тех кто зашёл с андроид устройства )

[@tinemark]

в нас не люблять ріелторів. і вони самі в цьому винні. через надобросовісних ріелторів маєму таку ситуацію. але ради справедливості, ведучі могли би поцікавитись темою дещо глибше. проблема в тому, що в нас немає культури посередницьких послуг і низький рівень професіоналізму ріелторів, немає такого поняття, як агент покупця. всі тупо продають. ріелторів не потрібно викреслювати, варто нормально поставити роботу. гість добре розуміє тему, профі. жаль йому не дали пояснити.. українська культура продаж, як і журналістика - слабенькі..

[@arsfeshchenko]

так, недобросовісні рієлтори псують бренд професії 😔