DP 0 BESAR feat ANGGA PUTRA FIDRIAN

Gue membuka youtube membership kepada yang merasa SATU PAHAM, SATU RASA dan SATU JIWA dengan gue:
/ @pandji.pragiwaksono

[@muhamadbayu8691]

Abseeennnnn saya penikmat fasilitas DP0, bomat kadrun atau apakek, it's worth soooo million times much for me. btw gue dapet di samawa sentraland cengkareng. Cheers

[@golputer1]

Sebagai warga DKI saya senang dengarnya.

[@ilhamfachriza3163]

sebagai transport planner, bener bgt transport dan public realm (public places kyk taman, jembatan ruang tunggu taman deket halte itu cost). kalo di UK mereka pake cost benefit ratio, jd mereka ngitung gimana caranya pajak yang dikeluarin ama masyarakat itu berbalik ke mereka ( di monetisasi gitu itungannya) dan dibuka di public. meanwhile di indonesia ga pernah di buka itungannya seperti apa, ini yang harus jadi pelajaran buat public administrator di Indonesia

[@muamfik6745]

Bener, harus nya Papua itu ga jadi kyk sekarang kalo dilihat dari cost benefit daerah nya masing"

[@rakasmaraadyp9865]

Masalahnya yg urus di Indo kebanyakan gapaham administrasi publik karna porsi buat lulusan administrasi publik nya sempit 😂

[@ilhamfachriza3163]

@@rakasmaraadyp9865 haha mungkin juga, tp keknya klo di indo tu masih top down aja bentuknya, beda kepala daerah ya beda lagi peraturannya, begitu juga di pusat, jd yang muda2 yang udah paham publik administrator ya tenggelem aja gitu.

[@fs9hell]

mau bubar ini negara?

[@candraldy]

BANDUNG CANT RELATE 🥲

[@NatsirHidayat]

22:25 filmnya Big Short bang, bahas financial crisis 2008 grgr bank gampangin ngasih kredit ke orang

[@sederhanatv9886]

izin menyampaikan keresahan gue bang. bunga KPR tidak tergantung pada BI rate. saat gue beli rumah (november 2018) BI Rate sebesar 6%. posisi BI rate saat ini (24/03/2022) adalah 3,5%. turun 2,5% dr awal gue beli rumah tapi sekarang cicilan gue malah naik. gue tanya pihak bank katanya bunga Kredit adalah wewenang Bank tempat kita ambil kredit, bukan berdasarkan BI Rate. gue cicilan Fix 9% untuk 2 tahun. sisanya floating. setelah floating cicilan naik terusss.. gaji naik 200rb cicilan naik 200rb. salam dr indonesia

[@saidmuchsinbasalamah6569]

ditake over aja bang, saran aja, klo untuk konsumsi, lebih asyik ambil syariah, jd fix, ngga naik2, atau, sekarang beberapa bank ada produk bi rate + xx %, jadi akan ikuti fluktuasi bi rate

[@Mottzhy]

@@saidmuchsinbasalamah6569 KPR gw di bank syariah kenapa floating ya? wkwkwk

[@saidmuchsinbasalamah6569]

@@Mottzhy Syariah punya skema naik bertingkat, tapi tetep fix,

[@KelasBukuRya]

Gw sebagai pemilik kost2an kesentil juga sih bang. Masalah tetangga itu yg bikin harga ya emang Iya. Tapi kalo mau naik signifikan ya kost2an lo juga musti di upgrade. Kalo masalah ngusir tiba2, itu biasanya krn penyewanya rese, atau masyarakat yg nuntut. Gak sesuai Norma sekitar misalnya bawa Pacar nginep. Beuh, Kita pemilik berhadapan sama RT Dan masyarakat. Mana Pak ustadz kadang ikut2an dateng. Mau gak mau usir. Penyewa rese juga sering misalnya, kalo mati lampu itu kan dr PLN, tapi dia marah2 ke kita minta diskon bayar kost2an 10 persen. Lah kalo sebulan matlam 3 Kali ribet Kita. Kadang ngusir itu permintaan penghuni lain. Misalnya sering bawa temen2 yg mabok2an bikin keributan. Mana tetangga Kanan Kiri punya bayi. Yg sedih kl Ada KDRT bang. Itu suara2 'nyiksa' ganggu penghuni lain. Lapor polisi malah sama polisinya disuruh damai. Sebenarnya, Kita sebagai pemilik juga punya resiko. Gw berkali2 lah dapetin penyewa yg gak bayar berbulan2 trus tau2 kabur. Ada yg punya utang trus Kita yg dikejar2. Nah, kalo Ada perlindungan buat penyewa gak Bisa diusir, apa Ada perlindungan buat pemilik untuk hal2 seperti itu? Kalo di negara lain kan Ada deposit, di kita susah utk diterapin apalagi buat kost2an gw yg harganya masih dibawah 1 jutaan. Tau lah yg kost penghasilannya seberapa.

[@raumraumancerita261]

Krn ga ada UU mbaknya bebas buat aturan sendiri

[@jeklin5501]

Bingung jg yh

[@kemalanggorojati1040]

Seneeeeeng banget gue sepanjang video ini dan ikut ngerasain betapa gemesnya isu ini. Sebagai kepala keluarga yang masih baru dan harus mikirin kebutuhan rumah dan rencana pendidikan, ini isu yang deket banget. Udah lama sejak baru nikah gue udah merasa rasanya menyakitkan lihat harga rumah dan rencana pembayaran yang ditawarkan. gemes denger sales properti menjajakan rumah sebagai investasi, ada yang pernah marah gue ketawain karena pakai istilah investasi di mall. sejak baru nikah dan kami ngontrak, dlu di Tangerang dan sekarang di Jaksel, gue udah concern perihal isu rent control, rasanya sulit bahkan untuk punya kontrakan yang proper dan harga yang terjangkau dengan gaji karyawan. SULIT, BAHKAN UNTUK NGONTRAK. ini juga gue yakini karena gentrifikasi dan masuknya bisnis bisnis untuk kelas menengah di seluruh penjuru jakarta, yang membuat harga properti di kawasan jadi naik tanpa mendongkrak kualitas pendapatan warga sekitar. akhirnya penduduk asli wilayah situ tergeser. sekarang di jalan perumahan udah nemu segala macem kopi kopi kekinian khas anak muda, gentrified lah pokoknya, yang buat kita nyari kontrakan terjangkau pun harus masuk gang. semoga isu ni naik terus, kedongkrak terus, dan bisa jadi pemicu perubahan. tapi jujur, masih sulit buat gue secara pribadi untuk ngebela Puan dan PDIP seumpama angkat isu ini, yang mana menurut gue highly unlikely, gue ngikutin Uus yang mengharamkan dirinya terhadap seseorang, gue mengharamkan diri gue milih PDIP

[@WongJogjaProject]

Negara intervensi harga rumah? Wong intervensi harga minyak goreng aja gak mampu.

[@aryasukma9984]

Itu dia.

[@MAHESVVARA]

Jaklingko udah masuk ke perumahan, busway gratis dari rusun, mereka menghubungkan ke halte dan tentunya gratis

[@TauhidDulu]

Ndji, pesen gue: segera lu balik ke endonesa. Lu bisa jadi presiden Ndji di endonesa. Ukraina udah membuktikan Ndji, presidennya seorang PELAWAK.

[@RandyFtns]

Klo dlm debat capres nanti ada yg brni memprogramkan rumh dgn DP murah bwt rakyat dan warga jkrta psti seruuuu...

[@xenmozart]

dulu sangat skeptis sama jaklingko, kok malah banyakin angkot di mana angkot kan jadi pusat kemacetan gitu, ternyata abis ngerasain sendiri manfaatnya, ya sesuai yg dibilang di video, malah makin jadi tertata dan skrg gua lebih seneng naik angkutan umum dan citra angkot yg sebelumnya ugal2an dan kurang nyaman malah jadi enak bngt naiknya, terus kalo pake kartunya gratis lagi naik jaklingko

[@erdogan1509]

Waktu kampanye janjinya ok trip satu harga sampai kepulauan seribu tidak dilakukan diganti jak lingko

[@soniandika7713]

Busway, Kopaja, sampai angkot itu dulu gagasan Ahok, sampai sopir Kopaja dulu demo karena mau di hapus dalam debat Anies engk pernah ucapkan jatlngko

[@ceocekeloro377]

awal itu namanya ok-trip. cari2 info lagi biar lebih paham

[@erdelukulochanel1287]

​@@soniandika7713 ahok beli bus mlh jd rongsok smua ahirnya ga jlan tuh buskotanya sama anis di lanjutin jd transjakarta mantap.

[@soniandika7713]

@@erdelukulochanel1287 😄😄😄 bus besi bos tapi lihat karena Ahok Transjakarta jalan sampai sekarang siapa yang bilang mangkrang justru pembangunan tugu sepatu, tugu sepeda, tugu getah getiiilh yang makan anggaran banyak sia2 mana hasil Anies di Jakarta yang kelihatan cuma neruskan dari gubenur seblm nya

[@revoviola3925]

Jujurly, Indonesia lebih liberal dan hukum rimba bahkan dari Amerika dalam banyak aspek.

[@esha4290]

Tergantung siapa capres yg janji Ji... Yg janji bhw banjir dan macet jakarta akan BISA DIATASI dlm setahun klw dia jd presiden, nyanya hampir dua priode duduk di istana, janjinya NOL BESAR.

[@autumnridge5419]

ada pengalaman teman dia punya rumah disewain di NY state, dia dua kali dpt tenant bermasalah, awal2 si tenant bayar lancar tp begitu tahun kedua mulai susah bayar, pdhl mereka tenant yg dpt subsidi dr pemerintah & dia udah baik hati tenant boleh cicil berapa pun mrk mampu. Tenant pertama kabur engga bayar sewa lebih 5 bulan, dan dia hrs keluar banyak biaya utk renovasi dll krn harus lulus inspeksi klo mau disewain lagi. Tenant yg berikutnya udah 6 bln ga bayar, akhirnya dia sewa pengacara utk usir mereka tp prosesnya jg makan waktu & uang. Dan sebenarnya disini (US) pun punya problem yg sama, banyak warga yg susah utk punya tempat tinggal krn engga cukup uang utk bayar uang muka. Banyak org harus kerja 2-3 shift hanya utk bisa memenuhi kebutuhan sehari2. Rancangan tata kota di US jg bukan yg mudah transportasi umum jd utk yg tinggal di daerah suburbs tiap rumah harus punya kendaraan sendiri. Jd satu keluarga biasanya hrs punya minimal 2 kendaraan. Akhirnya setelah lebih dr 5 tahun tinggal di US, saya tau negara yg katanya super power ini punya masalah sosial yg " rumit" jg.

[@muhammaddjanur]

10 menit terakhir percakapan ini membuatku bergidik, seandainya beneran terjadi dan tidak ada penolakan yg masif maka akan semakin berat hidup di negeri ini.

[@rifanart1032]

Sedari dulu seharusnya negara memang harusnya terlibat dalam pengontrolan harga rumah, lalu pembatasan suatu individu dalam membeli hunian pada suatu daerah untuk menghindari monopoli harga yang tidak terkontrol. Anehnya bnyk netizen yg rewel dan ngatain pendapat gw soal ini “ya duit duit dia gmn dia” ya memang tapi kita itu hidup untuk generasi berikutnya, bukan cuma buat diri sendiri. Ditanya tuhan di akhirat baru mampus nanti beli banyak2 tapi nyusahin orang doang.

[@jarkdoke]

salah satu penyebab mahalnya harga tanah/rumah di Indonesia adalah orang kaya yang Greedy

[@galihmukti]

1 orang kaya beli 5 rumah, 3 rumah kosong didiemin, dan akan dijual dengan harga yg lebih tinggi. Dan gak ada regulasinya sama sekali 😌

[@zuhri1226]

Ih sumpah, tadi cuma mau nonton bentar Ehh malah nonton full. Ini narasumber nya emang keren bgt, menguasai materi, host nya juga nyambung Saya sudah punya rumah di kalbar, cicilan 900rban , DP dan lain lain cuma keluar 13 jt an, itu 2017 lalu.

[@zuhri1226]

@@utopictown 15tahun bos, dulu beli unit nya type 36 (bangunan 6x6mtr) tanah 9x17mtr Harga nya waktu itu 115 jt, ikut FLPP BTN, bunga stabil 5%

[@bintangmuh]

46:43 "Maukah menuntut ini?" Yaaa, sebagai yang umur udah lebih dari 25 dah sulit cari "hunian" yang terjangkau. Terbuka juga selain keterjangkauan secara financial, ternyata butuh juga perlindungan terhadap konsumen (pembeli/pengontrak) hunian sih. Selama ini gak kepikiran tentang perlindungan hunian. Thanks, bang Pandji dan Bang Angga Putra telah membuka sebongkah permasalahan hunian.

[@mrsam5816]

Saya mulai kredit rumah KPR usia 27 bang

[@TagarTV]

Mas Angga dulu Tim Kampanye Pak Anies dan Sandiaga Uno bukan?

[@InvestorSahamMaulanaAziz]

Setuju, Pemilihan Presiden 2024 harus membawa isu perumahan (Papan) ini. Capres yg membahas, memberikan solusi dan di action kan perumahan murah ini..... akan menarik untuk dipilih gen Z dan milenial

[@justpeople5008]

Udah lama resah masalah ini, dan akhirnya ada pembahasan yang decent, gua suka banget sama pembahasannya karena sependapat. Sebenrnya menurut gua harga rumah mahal gpp yg penting harga sewa diatur, sehingga aksesibilitasnya tinggi. Orang sebenrnya gaperlu kok punya rumah, mereka butuh tempat tinggal baik itu punya sendiri atau nyewa, meski harus seumur hidup nyewa. Tapi karena harga sewa tinggi semua orang mikir mending nyicil rumah sekalian meskipun harus bayar 20 tahun kedepan, akhirnya tanah akan lebih mahal lagi karena asetnya ditentuin sama bank yang pasti punya suku bunga tetap dan bahkan bertambah. Bayangin aja harga rumah 1M, pake perantara bank dalam sekejap jadi 1.4 M, yg mana dengan embel embel "kemudahan cicil 10 tahun". Belum lagi kalo liat industrinya, orang super kaya beli tanah murah, dibangun rumah, harga naik, kejual habis, lalu buka tanah lagi yang masih murah buat dibikin rumah lagi dan makin mahal. Akhirnya hanya tunggu waktu hingga semua tanah akan sama sama mahal Sbnrnya kalo harga tanah dan sewa tanah diatur, yang diuntungkan adalah ekonomi scr keseluruhan, sehingga orang ga takut ngeluarin uang buat belanja karena harga tempat tinggal terjangkau dan ada kepastian harga Keren nih pembahasan harus viral buat membuka pikiran orang orang

[@ahmadseptian9990]

Ada sebuah video yang bilang : Rumah dibangun bukan buat masyarakat, tapi buat Bank

[@aryasukma9984]

Lantas ngaturnya gimana? Pembatasan harga tanpa ngeliat fasilitas, luas bangunan dan area. Atau pake area saja, atau pake luas bangunan saja, atau luas bangunan + area tanpa mikirin fasilitas atau apa? Berlaku jugakah buat hotel?

[@justpeople5008]

@@aryasukma9984 kalo gua sih mikirnya paling logis dengan daerah, jadi ada daerah tertentu yg emg harga tanahnya gaboleh dimainin. Dan ini bukan cuma sekedar daerah "buangan" Atau pinggir kota. Karena industri property itu bukan masalah "rumahnya" Tapi masalah tanahnya. Di tanah yg sama lu bisa bangun fasilitas semewah apapun dgn dalih added value, tapi kan itu bukan kebutuhan utama org, dan itu bukan bisnis utamanya properti. Kebutuhan utama orang cuma butuh sepetak tanah bisa dibangun dinding sama atap buat tinggal, udah. Dan juga bisa masalah kepemilikan, jdi satu org gaboleh nguasain banyak tanah di satu daerah yg diatur itu, sehingga "mafia" gabisa main dgn gampang Tpi ya emg itu kebijakan yg harus terintegrasi. Gabisa cuma comot comot sedikit. Klo buat masalah hotel sih beda, karena hotel tujuannya bukan tempat tinggal tetap, tapi sekedar tempat singgah, sehingga emg bisnis utamanya bukan di tanah, tapi di fasilitas jdi sah sah aja harga atur sendiri. Tapi ya balik lgi ini opini pribadi dgn dukungan data yg lemah, bisa jdi salah. Tapi apapun masalahnya kalo mau punya niat baik utk menyelesaikannya pasti akan ada jalannya, apalagi ini sbnrnya masalah kecil kalo mau diseriusin mah

[@arunaputra2266]

Sudah dibilang cocoknya negara federal. Sesimpel kasih insentif fiskal, permudah izin, bantuan market, seperti strategi berbagai negara bagian di US. Pabrik jadi mau pindah, alhasil pekerja pindah, demand property juga kesebar. Kalau engga ada perubahan sistemik ya begini aja terus.

[@jaenuri3161]

Aq kaget pas Panji ngomong bunga KPR di Amerika 2,**%fix selama hampir 30 tahun gak berubah, Indonesia 8% floating ternyata Amerika negara liberal lebih socialis drpd Indonesia yg socialis katanya siih... ternyata lebih liberal....

[@jasonmoris6665]

Gaungkan terus bang bahas seperti ini, supaya temen temen punya hunian sendiri. semangat terus kawan kawan.

[@riniagustinaa8423]

Ini yang dari dulu aku pikirkan, kenapa orang membeli masker dan minyak goreng banyak terus dijual pas harganya tinggi dibilang menimbun bukan investasi. Tapi orang beli rumah banyak banyak terus dijual pas harganya tinggi di bilang investasi bukan nimbun. Harusnya kan sama aja

[@eightyeight9499]

22:25 judulnya "The Big Short"

[@rezkyzakiri3869]

"Desakan publik terhadap hal hal yang salah di pemerintahan ini, sedikit sekali, unbelievable! " Damn true!

[@dikoputra1603]

ga semudah itu protes di negara ini bang :( ingat aja separah apa demo ruu kpk, separah apa demo uu cipta kerja. tapi ya tetap aja ga ada perubahan. apa lagi buat protes masalah yg belum tentu semua orang ngerti bang

[@hadeuh4619]

Setuju banget, lebih anehnya lagi harga apartemen yg seharusnya murah sebagai solusi dari keterbatasan lahan. Malah jadi lbh mahal drpd harga tanah. Padahal ukuran apartemen mungil2...kalau mrt, mnrt gw sh dbutuhkan bukan cuman krn salju, tp jg bisa mengurangi kemacetan di jalanan aspal karena jalannya dibawah atau atas...

[@sano7287]

ada interverensi kok untuk subsidi LFPP maupun BP2BT. kurang lebih seperti ini : 1. penerima subsidi adalah individu yang belum memiliki rumah 2. penerimanya subsidi tidak boleh mengontrakan atau menjual kembali dalam waktu 5 tahun pertama. 3. harus segera ditempati oleh penerima selambat-lambatnya 1 tahun setelah akad kredit. kebijakan tersebut tentu saja menyulitkan orang yg hanya ingin beli untuk investasi.

[@mangkoyaan]

rekomen dari tweet😅 mana ni warga tweet yg baru sampe?

[@anessahasibuan4831]

Setuju bang Panji...meski political view kita berbeda 😁..sbg praktisi kebijakan publik terkait infrastruktur, yang seperti ini harus rajin diungkap ke masyarakat lewat media2 yang efektif seperti ini bukan kasi brosur2 berharap orang liat trus brosurnya pun beredar di skitar kantor dinas terkait saja.

[@rick507]

di Thailand aja bunga KPR itu rendah dibawah 5 % , di Indonesia kalo uda floating mana ada yang dibawah 10%, serem liat nya, mending jadi kontraktor rumah aja (ngontrak)

[@rahmandino6536]

Keren lah Jakarta udah ky Eropa infrastruktur dan pelayanan publiknya, semoga 2024 konsep urban ini merata di seluruh daerah di wilayah Indonesia terutama akses transportasi dan pedestrian, Krn di daerah parah bgt

[@Kadekyudiartawan]

Udeh gagal DP nol besar nya bang diakui aja, kalo emang calonnya pinter mestinya riset dulu sblm digunakan alat kampanye kemaren😂😂 Tentang MRT sih bukan buat gaya2an tpi penting juga ada alat transportasi masal bawah tanah buat mengurai kemacetan dll, apalagi jakarta sering banjir kan jadi bagus tuh bawah tanah juga

[@TheShorts439]

Kalaupun gagal,kok lu seneng klo gagal...?

[@Kadekyudiartawan]

@@TheShorts439 gua gak seneng tapi eneg juga dulu dibesar2kan kek iya bgt, skrng gagal masih juga ngeles. Ya akuilah kalo gagal cari solusi laen, berjiwa satrialah

[@TheShorts439]

Klo gua sih meskipun gak sukses bgt,tp minimal udh ada yg mau angkat isu perumahan buat kite2,next smoga ada yg mau interpensi buat nurunin bunganya lagi.

[@Kadekyudiartawan]

@@TheShorts439 ya semoga pejabat2 mendatang ada yg kerja nya nyata tidak omong besar saat kampanye doang tapi pas menjabat ngeles mulu.👍

[@TheShorts439]

Setuju...banyak bgt malah isu mendasar yg harusnya diangkat khususnya di jkrt ini,air bersih contohnya

[@93dito]

22:25 Gemes mau bilang "THE BIG SHORT"

[@donisaputera1623]

Pernah main di Tranxtipi tuh

[@melisadewantono4081]

Btw judul film yang dimaksud The Big Short.. Bagus 👍🏻 thank you buat obrolan bermanfaatnya abang2 sekalian ❤️

[@TheCajonista]

Perlindungan buat penyewa di Indonesia itu ada. Namanya adalah Surat Perjanjian Sewa Bermaterai :)) Sering banget surat tersebut alpa dalam urusan sewa-menyewa rumah itu. Padahal surat itu bisa melindungi pemilik & penyewa. Masa iya urusan duit & barang tanda jadinya cuma salaman? Apa yang mau dijadiin bukti yang sah kalo ada masalah di kemudian hari? Kalo penyewa concern sama durasi sewa, ya tanya ke pemiliknya bisa berapa lama bisa tinggal di situ. Kalo concern sama harga, tanya aja berapa persen kenaikan dan frekuensinya. Kalo cocok dengan jawaban dari pemilik, ya ambil. Tapi jangan lupa tulis semua kesepakatan di surat perjanjian. Ga usah pake bahasa fafifuwasweswos juga bisa. Ga diketik pun ga masalah. Yg penting semua poin jelas maksudnya. Ato bisa cari di google ada. Tinggal edit bagian yang isinya kesepakatan bersama. Jangan lupa ada saksi di surat itu. Bagusnya sih ketua RT setempat. Itung2 sekalian silahturahmi & lapor diri. Kalo pemilik atau penyewa ga mau bikin surat perjanjian, itu mereka punya niat jahat. Ga usah diambil. Dan kalo suatu saat ada yang melanggar kesepakatan, pihak satunya lagi bisa menuntut karena ada bukti yang sah di mata hukum.

[@theidrist]

DP 0% itu, memang DP nya 0, tapi minimal cicilan 2 jutaan... (studio) Saya sudah mengajukan, dan ditolak karena katanya "GAJIH MINIMAL HARUS 7 JUTA". Kurang lebih gitu bang Pandji...

[@bruddanemmm]

kan sedari awal dp 0 emang untuk low-medium income, bukan low income. Btw, liat video ini di menit 11:00

[@thelast8643]

itu Namanya anda di Prank 😂✌️

[@runejpunk]

Itulah maksud saya. Pemda ga salah. Kita yg kurang menggali 5W+1H nya dulu. Klo kata bang Pandji, Informasi nya ga utuh, kesimpulannya utuh. Akhirnya kecele.

[@fachrurrazi602]

Program rumah DP 0 rupiah nya pak gubernur apa kabarnya?

[@rahmadhidayat4996]

saya benar-benar menikmati obrolan mas Pandji disini, betapa Indonesia kita sangat punya potensi untuk lebih maju dengan idealisme mereka.

[@luthfibaskoroadi3933]

Berbahaya menjadi generasi yang terlalu nurut. Thats the point. ✊✊✊✊

[@roynaldo27]

Mkasih bang klo pun gak bisa beli rmh kita punya perlindungan klo kita lagi sewa rmh agar rmh tidak naik seenaknya...makasih bang pandji

[@rianatika3024]

Tapi kayaknya di Indonesia sudah menjalankan itu dengan sistem moral ya. Gue jg klo mau nyudahin sewa pasti gue tungguin penyewa gue untuk dapet tempat baru. Contoh banget baru2 ini, kios gue yg disewa mau gue pake sendiri, orang yg nyewa minta waktu, terus minta perpanjang lagi karena belom dapet dan gue tungguin sampe akhirnya dapet, daaan sebelumnya udah gue kasih notice jg 3bulan sebelumnya klo dia harus cari tempat baru. Gue ga tau pengusaha lain tp klo gue gitu kurang lebih sama dengan peraturan new York, tp gue yakin kebanyakan yg lain jg gitu, ada yg “rusuh” segelintir oknum.

[@AnggaFidrian]

Terima kasih sudah tidak menjadi bagian dari masalah. Negara perlu hadir agar hal-hal seperti ini bukan karena kebaikan orang per orang tapi jadi sistem. Sehingga semua orang bisa baik, yang oknum mah yang jahat aja bukan yang baiknya. Hehe

[@rianatika3024]

@@AnggaFidrian hahaha betul pak, dan untungnya prinsip saya klo memang belom ada sistem yg absah untuk mengatur, saya yg memberikan sistem di diri sendiri untuk jd benar selama menunggu sistem pemerintah terbentuk. Dan semoga untuk semua mayoritas orang Indonesia begitu ya karena sifat kita kan gotong royong dan skg jaman tambah susah selama pandemi jd rasa kemanusiaan bs lebih dikedepankan. Aamiinn semoga yg jahat itu oknum dan klo bisa mereka cepet sadar.

[@perjalanandiet4089]

Bang sama udah beli rumah yang harganta 200 jt an

[@viciarifwicaksono5038]

1. masalah beli kopi sebenarnya itu sindiran kecil sebenarnya yang disoroti Gaya Hidup anak jaman sekarang, yang suka nongkrong, yang suka beli baju jutaan, beli Iphone yang jutaa, beli barang2 yang branded yang mahal, padahal itu nyicil. itu sebenarnya, itu yang mau disoroti, 2. di gagas kalau tidak dikerjakan atau diperjuangankan ya akan jadi masalah, contoh di palangkaraya adik2 saya bisa beli Rumah murah dari pemerintah dan cukup menolong. 3. Kenapa Harus dinamakan RUMAH SAMAWA?! what. meskipun hanya sekedar nama, apakah yang beli harus umat muslim? atau gimana? kasih aja nama perumahan murah!. ckckckckck hehehe ini oponi pribadi gw.

[@kaosbro.official]

pejabat pemerintah cuma mikirin duit di kantongnya, kantong anak anaknya dan kantong kelompoknya

[@krisnapayana6019]

Apa cuma gw yg beranggapan kalau mau intervensi itu ya dari UU which means our DPR/DPRD? Boleh si nyebutin terus pemerintah pusat terus, tapi emang ga kepikiran sama DPR/DPRD yang memang justru tugasnya mendengarkan keluhan rakyat? Mas Angga juga ngomongnya kebanyakan pakai kata "rasanya". Selama jadi TGUPP apakah ga belajar undang-undang sehingga bisa menerjemahkan kemauan pak gub ke jajaran kadisnya? Kalau memang DP 0 itu produk pembiayaan, kenapa pemprov malah kasih rumah susun? Berarti harusnya memang DP 0 itu produk pengadaan rumah, bukan produk pembiayaan. UU Jakarta mau dibenerin? Lah, pas jaman pak Anies emang ga dibenerin? For my 2 cents, ini hanya membenarkan produk yg memang ga bisa dituangkan gagasannya ke practicality dan afiliator politik pak gub dalam hal ini DPRD untuk "ngebenerin" UU. Jadinya nyalahin deh pemerintah pusat terus.....

[@krisnapayana6019]

Apa cuma gw yg beranggapan kalau mau intervensi itu ya dari UU which means our DPR/DPRD? Boleh si nyebutin terus pemerintah pusat terus, tapi emang ga kepikiran sama DPR/DPRD yang memang justru tugasnya mendengarkan keluhan rakyat? Mas Angga juga ngomongnya kebanyakan pakai kata "rasanya". Selama jadi TGUPP apakah ga belajar undang-undang sehingga bisa menerjemahkan kemauan pak gub ke jajaran kadisnya? Kalau memang DP 0 itu produk pembiayaan, kenapa pemprov malah kasih rumah susun? Berarti harusnya memang DP 0 itu produk pengadaan rumah, bukan produk pembiayaan. UU Jakarta mau dibenerin? Lah, pas jaman pak Anies emang ga dibenerin? For my 2 cents, ini hanya membenarkan produk yg memang ga bisa dituangkan gagasannya ke practicality dan afiliator politik pak gub dalam hal ini DPRD untuk "ngebenerin" UU. Jadinya nyalahin deh pemerintah pusat terus.....

[@rismantoarif2545]

Relevan sih soal pemerintah intervensi properti.. jaman sekarang yg seusiaan kek saya sekitaran 25 sd 35 thun salah satu goalnya adalah beli rumah..kita full aja tu ngikut harga pasar yg pada akhirnya kami siapkan slot besar untuk beli rumah.. really2 big shot..yg pada akhirnya kita ga cukup punya kelonggaran finansial untuk tingkatin kualitas hidup kita. Tarohlah buat modal usaha atau investasi dan yg lainnya.. Notenya: ga ada urusan politik pro ini itu. But its big idea u cant deny

[@rismantoarif2545]

Eh diomongin d akhir video

[@martings3103]

Tipu-tipu kampung. Akhirnya direvisi dari mulai istilahnya menjadi Hunian Terjangkau Milik, bentuk rumahnya tapak menjadi susun, sampai target konsumennya dari berpenghasilan bulanan di bawah 7 juta, 7 juta lalu 14,8 juta dan sekarang turun menjadi 3 juta oleh gubernur Heru.

[@beniseptian4485]

Gak yakin sih buble property Indonesia akan pecah karena pemilik perusahaan property deket banget sama penguasa. Hanya tinggal mayoritas kredit macet untuk cicilan rumah supaya buble property pecah.

[@antonsutowo9485]

8:00 intervensi negara untuk menjaga harga rumah. bisa gak ya diterapkan begini: ditetapkan harga jual tanah dan bangunan di suatu sektor (kecamatan) tidak boleh melebihi nilai melebihi sekian % dari NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) yang tertera di slip pembayaran Pajak Bumi dan Bangunan. Misalkan di Kecamatan XYZ di kota ABC ditetapkan harga properti (bumi dan bangunan) nilai jualnya tidak boleh melebihi 80% dari NJOP yang tertera di PBB

[@antonsutowo9485]

lalu (atau bisa juga diterapkan sebelumnya), berlakukan peraturan zonasi pembangunan per tiap kecamatan. Misalkan di Kota ABC ada beberapa kecamatan, pembangunan yang dibolehkan di Kecamatan DEF ini adalah perindustrian (menjadi zona industri), kecamatan GHI, JKL, dan MNO dibuat Zona perumahan, kecamatan PQR menjadi zona perdagangan ritel, kecamatan STU jadi zona pendidikan, dan sebagainya

[@raumraumancerita261]

Jadi ingat jawaban bapak saat saya bilang harga kontrakan di dekat punya bapak sudah naik dari 3,5 jt sdh 5 jt perbulan bapak sudah bisa naikin harga juga kan bapak rumahnya lebih bagus. Bapak saya malah jawab ga usah naikin itu namanya nyusahin orang. Dengan memberi harga logis maka kita sudah membantu orang yang susah. Dan ibu saya juga sejalan dengan jawaban bapak. Biar aja harganya segitu yang penting kontrakannya ga pernah kosong.

[@sonma7332]

Yg jd masalah utama ya sumber daya yg terbatas untuk org² yg makin byk, lahan ga nambah tp penduduk naek mulu jd ya wajar harga tanah/rmh makin lama makin mahal

[@noershay9422]

Bener bgt tu. Sayang bgt di kotaku blm ada DP 0% skrg aja mau DP harus ada minimal 30jt

[@ikabaskoro2888]

Naaah... boleh tuh buat yg mau nyalon Anggota DPR jadi tujuan terpilihnya mau bikin Undang-Undang atau memperbaiki UU yg ada. Rumah kan kebutuhan primer

[@erismanchairuman9732]

🇲🇨❤🆘️🇲🇨❤🆘️🇲🇨❤🆘️🇲🇨❤🆘️🇲🇨❤🆘️ TANPA SAWERAN DARI KARTEL OLIGARKI MINYAK GORENG UNTUK MEMBIAYAINYA JADI RAJA PETRUK DIA PASTI NGGAK JADI APA2..........!!!!! 🇲🇨❤🆘️🇲🇨❤🆘️🇲🇨❤🆘️🇲🇨❤🆘️🇲🇨❤🆘️

[@wyudhaw]

Berarti program dp 0% tidak dikaji matang diawal ya karena ternyata pas jalan bnyak benturan di aturan yg sudah ada...

[@bennytobing9432]

Kasih pajak progresif buat pemilik rumah lebih dari satu, sama kayak kendaraan cuman lebih gede lg pajak progresif. Biar pada mikir tuh yg punya rumah banyak tp ga di pake-pake.. Ashuuu...

[@aryasukma9984]

Makanya nama rumah dibagi ke anaknya, istrinya, ortunya, tapi tetep dipegang dia sertifikatnya.

[@gus8747]

bersyukur lah kaum kaum yg sudah diwariskan rumah oleh ortunya, setengah beban hidup hilanggggg

[@moriz8338]

kek nya ni panji ngisu DP 0 gagal mulu.. 😂😂 cuma itu aja lah isu yg dia angkat terus.. trnyata video stahun lalu. tolong di update dong program ini, gagal ato berhasil nya.

[@jiehadMb]

Sepakat sih, cuman kalau ngomongin pendapatan masih banyak yg kerja di bawah standart biarpun sudah ada regulasi tentang UKM. Masih banyak perusahaan ataupun pengusaha yg memberi upah sangat minim, selain itu peluang kerja pun terbilang sulit karena tidak semua orang dapet peluang pekerjaan.

[@MuhammadAli-bh5pe]

bang pandji saran dikasih time stamp di bagian bagian pentingnya ibarat kalo buku kaya di stabiloin

[@semblebreh7502]

Hunian menjadi akar masalah yang dalam karena juga memiliki kontribusi secara langsung atau tidak langsung terhadap kesenjangan sosial dan kesenjangan ekonomi di sebuah kota atau negara. Salah satu negara yang memiliki kebijakan tentang Hunian yang paling baik adalah Singapur. Mereka memiliki HDB (Housing & Development Board) yang mengatur permasalahan Hunian warga nya. Salah satu kebijakan yang diacungi jempol adalah: 1. Pemerataan Sosial Diatur agar tidak ada etnis tertentu berkumpul terlalu banyak dalam satu Hunian. Masing-masing Hunian memiliki kuota persentase secara etnis. Sehingga terjadi percampuran sosial antar satu etnis tertentu dengan etnis lainnya. Hal ini membantu meredam konflik horizontal berbasis ras. Karena hal pertama yang membuat ras lain "terlihat" lebih eksklusif ataupun inklusif semua bermula dari tempat tinggal, dan tempat aktivitas masing-masing kelompok ras tsb. 2. Pemerataan Ekonomi Unit kecil (target market untuk ekonomi rendah) sengaja diatur agar berdekatan dengan unit sedang (target market untuk ekonomi menengah). Unit sedang sengaja diatur agar berdekatan dengan unit besar, dan seterusnya. Kenapa? Agar meningkatkan kontak antar kelas ekonomi yang berbeda-beda sehingga terjadi pemerataan ekonomi melalui pernikahan lintas kelas ekonomi. Hal ini membantu pemerintah meredam kesenjangan ekonomi yang terlalu besar. Tidak semua subsidi silang harus diatur oleh pemerintah, karena masyarakat sebenarnya juga punya kemampuan untuk subsidi silang secara swadaya lewat pernikahan lintas kelas ekonomi ini. 3. Intervensi Harga Untuk poin-poin lainnya tentang intervensi harga oleh pemerintah, gak perlu dibahas lebih lanjut karena udah dibahas Bang Pandji di video. 4. Sistem "Kepemilikian" Hunian di Singapur diatas 90% disediakan oleh Pemerintah, bukan Swasta. Status "kepemilikan" terhadap sebuah hunian adalah 99 tahun. Secara kasar sebenarnya status tersebut adalah "sewa" karena memiliki batas waktu. Tapi 99 tahun sudah sama baiknya seperti memiliki sendiri unit Hunian tersebut, dengan asumsi dibeli di umur 25 tahun, maka orang bisa tinggal disitu sampai umur 124 tahun dan anaknya sampai umur 68 tahun (asumsi punya anak di umur 31 tahun).

[@ahmadseptian9990]

Ada sebuah video yang bilang : Rumah dibangun bukan buat orang/masyarakat, tapi buat Bank menyalurkan uangnya.

[@irfanmaruf8437]

Cukup berani Bang Pandji. Sekarang harus makin banyak yg bersuara. Yok bisa yok !!

[@JManahara]

Keren bener ini video, capek pilih sosok, mending pilih apa yg sesuai di concernin.

[@vanseast8627]

Saya setuju masalahnya bukan DP 0 persen, tetapi suplai rumah dan harga yang tinggi. Itu kenapa walaupun baik DP 0 persen hanya menjangkau masyarakat menengah ke atas yang punya kesempatan lebih besar lulus BI checking. Belum lagi, suplai rumah yang seringkali tidak ideal dengan kebutuhan masyarakat. Mungkin ide untuk membuat rumah susun subsidi perlu dipikirkan kembali yang sempat dicetuskan Ahok terlepas dari like and dislike masa lalu karena solusi ini menjadi salah satu bentuk operasi pasar rumah untuk menekan developer menurunkan harga.

[@raumraumancerita261]

Kan udah ada kampung aquarium dan kampung bayam contoh rumah subsidi bang. DP 0 % emang sasarannya ekonomi menengah.

[@vanseast8627]

@@raumraumancerita261 makanya itu perlu diperbanyak rumah subsidi, supaya ketersediaan rumah meningkat jadi harga rumah bisa turun ke titik equilibrium baru yg terjangkau bagi masyarakat. Akhirnya DP 0 persen juga bisa lebih efektif mempermudah proses transaksi (Prinsip dasar suplai demand)

[@raumraumancerita261]

@@vanseast8627 bertahap mudah mudahan akan ditambah tpi pak anies sdh ga hbis masa kerjanya.

[@shestglaz4177]

Iklannya rumah, yang di jual kamar apartemen Sudah jelas2 pembodohan publik

[@ihwanell5704]

Yang disasar rumah DP0 itu bukan MBR tapi kalangan MBR yg udah naik ke berpenghasilan cukup. Dsini kondisinya dah bisa nabung. Kalangan2 ini adalah kalangan UMP di Jakarta - 14 juta/ bln.

[@saidmuchsinbasalamah6569]

soal data, ada masalah lain lagi bang, dalam kasus datanya ngga ada karena tidak ada sistem pengumpulan data, itu betul, terjadi. tapi yang miris ada lagi isu soal data yang ada, tapi dilarang di akses atau kesulitan dr daerah untuk minta pusat untuk membuka, persoalan terlalu ribetnya birokrasi.

[@sano7287]

salah satu pemicu kenaikan harga properti adalah karena pertumbuhan ekonomi yg tidak merata, sehingga masyarakat cenderung memadati suatu wilayah yg semuanya serba ada seperti jabodetabek, ada pusat pemerintahan, pusat bisnis dan industri. sehingga harga properti di pinggiran saja sudah sulit untuk dijangkau kaum milenial, perlu diingat semakin banyak demand terhadap suply maka semakin tinggi harganya. maka dari itu pemerintah pusat sangat gencar memeratakan insfrastuktur untuk menciptakan pusat pusat ekonomi baru, hal ini yg tidak saya lihat di pemerintahan sebelum rezim ini. ini baru salah satu manfaat dari pemarataan insfrastuktur.

[@jenda5955]

Enaknya tinggal di negara kapitalis, tapi disini suka nuduh yg enggak2 hahaha 😁 ntar oligarki ada cth lg mensejahterakan rakyatmya lg, niru lagi 😁. Menurut gua keadilan itu ya ga hanya mandang dr sisi rakyat menengah ke bawah, tapi menengah keatas pun perlu keadilan memiliki hak juga.

[@tarmizitahir5480]

salah satu diantara banyak video youtube bang pandji yang bagguuuuuuusssss banget, dua jempolll

[@viosprint4077]

kalau menurut saya solusinya adalah pembatasan kepemilikan tanah atau bangunan. jadi ga ada ceritanya orang beli terus itu tempat nganggur. tanah di indo sangat besar tapi banyak yang nganggur atau bangunan kosong. akhirnya supply kurang karena diambil oleh beberapa persen orang aja yang memang punya akses. kalau supply berlebih pasti harga berkurang kan,orang2 tukang spekulasi yang memang mampu untuk tahan barang juga tidak punya kuasa untuk menahan karena akhirnya jadi tempat nganggur dan itu ilegal kalau ada aturannya. sisanya mau diserahkan ke pasar juga aman2 aja

[@foggen777]

Mendata kontrakan bisa dilakukan dari bawah ke atas. Pendataan dilakukan oleh RT/RW dengan menyisir rumah di wilayah masing2, kemudian direkap di Kelurahan, Kecamatan hingga dapat data menyeluruh se-DKI Jakarta atau daerah lain.

[@dramas9509]

Penasaran Skema intervensi harga property gimana?, Pas intervensi harga minyak aja malah repot karena banyak yang nimbun

[@muhammadathallamusyaffa5996]

Blum lihat tana abang, jaman anies malah macet

[@lawbudget]

setelah liat ini gw kepikiran serius untuk punya rumah, karena disekitar gw gini juga, satu naikin harga yang lain ngikut

[@wartarumi]

Ini menggambarkan properti di Indonesia lebih kapitalis dripada negara kapitalis itu sendiri.

[@h3nfirman164]

Di negara eropa barat bahkan masih bisa membayar sewa rumah yg sangat jauh dr harga pasaran (komersil). Dan mrk membagi jenisnya menjadi rumah sosial dan rumah komersil. Walopun masih jg ada permasalahan atas perbandingaj jumlahnya.

[@MuhammadAli-bh5pe]

22:11 The Big Short, bagus banget buka prespektif baru

[@farhan_stwn]

Seruu, makasih bang Pandji dan narasumber.

[@mmugnitaufik]

film yang dibahas di 22:13 tentang perumahan di US adalah "the big short"

[@wilalf5499]

mantap bang,sejauh ini saya sepemikiran tentang keresahan sebagai warga negara indonesia dalam mendapatkan hak-hak yg fundamental kayak gini✊

[@hafizahmad5136]

emang gak bakal bisa lo bang ngobrol sm orang terus dr awal udh mau ngebatesin cm setengah jam wkwk. kita semua udh tau itu, dan pastinya malah enjoy dong haha

[@widiadityawidi]

Bunga kpr Amerika 2,xx% fix, Indonesia 8,xx% floating, pengen ketawa tapi pengen nangis

[@yogasto]

DP adalah selisih harga properti dgn kesediaan lembaga keuangan menjamin properti tersebut. Sepertinya agak sulit merealisasikan DP 0% kecuali ada subsidi dari pemerintah.CMIIW

[@ariefsiswi]

Makin yakin Rakyat Indonesia akan makmur dan sejahtera di pimpin Anis Baswedan

[@jameswan4142]

Kita butuh lebih banyak pembahasan kebijakan publik yang lebih ke substansi seperti ini

[@earwicker8821]

Selama bunga KPR di Indonesia gak seperti di Amrik sono, DP nol persen justru akan memberatkan krn porsi cicilan yang dibayarkan akan lebih besar dan dengan sistem bunga floating (fixed hanya beberapa tahun pertama saja) maka besarnya angsuran pun menjadi tidak pasti.

[@vickyachmad]

bang, mic nya agak pecah, kaya kedeketan sama sumber suara. sukses selalu bang panji

[@hermantovie]

Klarifikasi, tim Pak Jokowi Ahok di bayar pakai uang operasional gubernur dan wakil gubernur dan bukan APBD....PNS yang di pakai ya PNS aktif, jadi bukan PNS dr luar. Jangan terkesan, TGUPP Pak Jokowi itu habiskan APBD, yg gakbener saat ini lebih parah..... APBD untuk TGUPP, hasilnya apa??? DPNol besar, lubang di jalan2, yg akhirnya kecelakaan di jalan. belum lagi proyek formule e ,,,,apa manfaatnya???? dh keluar ratusan milyar buat komitmen fee??? gila apa???? sirkuit sampai hari ini belum selesai???? di paksakan demi pilpres 2024....kalo ketua kadrun ini naik ke 2024 dan terpilih, Indonesia akan terintegrasi...ancur semua yg di bangun Pak Jokowi selama ini......Panji.....Loogika ente mana???

[@muhamadabdulaziz5646]

Yaelah namanya juga tim nya. Yasudah pasti keberpihakkannya kepada siapa.

[@hermantovie]

@@muhamadabdulaziz5646 ya iyalah, makanya gw bilang pandangan politik dia itu kadrun.....makanya munafik...dalam joke dia terkesan nasionalis, tapi saat memilih politik, dia baru perlihatkan ke kadrun annya.....

[@muhammadyulianto1775]

Sebagai orang yang kadang main game Cities dan Simcity, pembicaraan berbobot ini sungguh tak terpikirkan. Hanya modal klik 😅

[@xlalatx]

siapa yang dengerin panji ngobrol tapi fokusnya liatin ke mbak2 di belakang?

[@hoplitex2003]

seandainya korupsi bisa dikikis dari negara kita dan program2 pemerintah lebih berfokus kepada long terms dan ada sinergi. negara kita akan benar2 jadi macam asia. DP 0 rupiah secara konsep baik apabila dijalankan dengan tata kelola yang benar tanpa dijadikan program politik untuk menarik suara.

[@gplayirsyad2087]

Justru ini harus jadi program, kalo gak pasti dilupain wkwk

[@ferrykurniawan8676]

Sama kayak bunga kredit bang, di negara Indonesia ini bunga kredit untuk usaha kecil, paling gedhe se Asia Tenggara. Makanya pertumbuhan ekonomi lambat.

[@martings3103]

Skrg gw nonton ini aja ngakak....kalo Panji nonton ini lagi gimana ya tanggapannya...

[@indohederian3794]

keren videonya, moga peraturan nasional bisa berubah. oh ya keadilan sosial bagi seluruh rakyat Indonesia itu sila ke 5 om, sila ke 3 : persatuan Indonesia ......

[@syukronalimukti2660]

Keadilan Sosial Bagi Seluruh PEJABAT INDONESIA.

[@donxaverius4351]

Finally, ini dibahas. Good video bang pandji 👍. Kalo dari 1 jam pembahasan mungkin kesimpulan yg saya tangkep secara kasar adlh Pertama, saya rasa politician/pejabat/pemerintah kita sebenrnya HARUSNYA tau soal tema 'rumah' ini krna mskipun mereka gk ada data dasar soal rumah yg di kontrak-an/dsb paling ngga mereka punya data berapa banyaknya rakyat2 kelas medium-low di negara ini berarti identik dengan kebutuhan dasar donk kaya sandang pangan PAPAN. Klo smpe pemerintah kita yg bersangkutan tidak ada program soal ini ya saya speechless aja jdnya dan brtanya2 apa yg mereka krjakan selama ini? Klopun mereka krjakan pun jdnya masuk ke poin 2 yg saya tangkep, brarti system pemerintahan kita itu dari dulu sampai sekarang sangat super duper extraordinary LAMBAT ya. Dilihat dimana mereka sangat sering utk study banding ke negara2 maju. 3. Saya pun mw mendukung ato berpendapat tapi rasanya masih kecil kemungkinan utk didengarkan selama pemerintah kita gk ada transparansi dalam hal ngambil keputusan trus tinggal tunggu di demo baru mau di revisi. Semoga topik ini viral utk dibicarakan, biar terus diangkat.