ХУДШИЕ РАЙОНЫ МОСКВЫ по мнению москвичей. Что с ними?

✅ НАШИ КОНТАКТЫ:
• Сайт - bit.ly/3JlGqdh
• Написать в WhatsApp - wa.me/79175288959
• Телефон / Telegram / WhatsApp - 8(917)528-89-59
• Телеграм-бот, направляющий нам заявку 24/7 - t.me/DreamAgent_bot
• Адрес - Москва, БЦ “Атлантик”, Можайский вал, д.8С
✅ НАШИ СОЦ.СЕТИ:
• Telegram "Подкасты и новости" о недвижимости - t.me/+IjVUaCVxSZQ4NTky
• ВКонтакте - andreamrealty
• Яндекс.Дзен - dzen.ru/dreamrealty/
Друзья, в этом выпуске мы рассмотрим 4 худших района по мнению москвичей. Разберёмся что с ними не так и можно ли жить в этих районах. Приятного просмотра!
ТАЙМКОДЫ:
00:00 - О чём этот выпуск?
0:35 - Наш новый офис
1:01 - Район 1
3:44 - Район 2
6:19 - Район 3
9:26 - Район 4
✅ ПРОДВИЖЕНИЕ KZbin | ВИДЕО ПРОДАКШН от 23 MEDIA - tap.link/antonpronin23
#недвижимостьмосквы #новостройки #dreamrealty

[@dreamrealty]

✅ Подбор жилья нашими экспертами - bit.ly/3JcZMQ4 ✅ WhatsApp / Telegram: 8(917)528-89-59 ТАЙМКОДЫ: 00:00 - О чём этот выпуск? 0:35 - Наш новый офис 1:01 - Район 1 3:44 - Район 2 6:19 - Район 3 9:26 - Район 4 ✅ НАШИ КОНТАКТЫ: ► Написать в WhatsApp: wa.me/79175288959 ► Телефон [phone] ► Сайт по новостройкам - bit.ly/3JcZMQ4 ► Главный сайт - bit.ly/3gDfVCd ► Мы ВКонтакте - vk.com/andreamrealty ► Профессиональная фотосъемка недвижимости - bit.ly/34sIkbC ► Юридические услуги в сфере недвижимости - bit.ly/3HMajla ► Адрес: Москва, БЦ “Атлантик”, Можайский вал, д.8С ► Телеграм-бот, направляющий нам заявку 24/7 - t.me/DreamAgent_bot

[@olgagorelova4593]

Перспектива строительства новых высоток , плотной застройки в особенности в исполнении ПИК(( - удручает. Это преподносится как положительные перспективы. Но компании подобные ПИКу выжимают максимум из территории для получения прибыли. В этих каменных джунглях находится тяжело, а тем более ЖИТЬ!!! О людях ни кто не думает...Жаль, итак уже все изуродовали безграмотным планированием в угоду НАЖИВЫ!

[@user-it2hm7jv5x]

Вы еще результаты КРОСТа не видели. Вот где задница полная.

[@alekseypashkov9993]

Живу в псковских джунглях, доволен

[@user-yt3ww8iw8y]

Некрасовка в топе неблагополучных и экологически опасных районов.

[@oldmoscow1136]

В следующем видео давайте про лучшие районы.

[@dreamrealty]

Добрый день! Хорошая идея, логичное продолжение, единственный нюанс, над которым нам придётся поработать, лучшие для чего или кого. Постараемся учесть как можно больше параметров. Или положимся на собственное мнение) Пока мы готовим выпуск и если у Вас есть время/желание, посмотрите выпуск Ерлана о лучших районах для семей с детьми kzbin.infoJvuCsB6S0pU или Александра об округах с максимальным количеством парковых и лесопарковых зон kzbin.info/www/bejne/nHbLk4WqiLN-h7c

[@dmitryradchenko7458]

Про лучшие районы Олеся Грузинская кажет)))

[@dmitrylogvinov8752]

Лучшие раены- это самые дорогие раены

[@user-rg5cu6xh7k]

@@dreamrealty Добрый день! Хорошая идея, логичное продолжение, единственный нюанс, над которым нам придётся поработать, лучшие для чего или кого.(с) ... Или положимся на собственное мнение) (с) лол ... для того чтобы определить худших такие вопросы не вставали? Пока одни полагаются на свое мнение, другие кладут на него

[@user-it2hm7jv5x]

​@@dmitrylogvinov8752нет уже лучших раенов, везде джунгли

[@urbangirl537]

Павелецкое направление - это пока не МЦД. МЦД там только Курское направление, две станции: Красный Строитель и Покровское.

[@user-yu7bw8ug9u]

видимо я родился и проживаю в Москве как-то не так, как видят эти риэлторы-провинциалы... ну какая разница -- рядом есть парк или нет? молодым ездил кататься на лыжах в Кузьминки или Кусково по выходным... в рабочие дни нет на такое времени... гулять всё-равно или в Горького или Сокольники... короче -- наплевать и забыть про парки... а вот глазу каждый день должно быть приятно -- поэтому только исторический Центр! милые узкие улочки, кафе, московские дворики ну и если повезет соседи-москвичи...

[@user-ow1xq4bg3d]

Расскажите, пожалуйста, о районе Раменки, будут сносить старый фонд 9-12 этажные дома?

[@markbachofner9384]

Метрогородок из всех этих локаций самая более менее приемлемая. По работе часто там приходится бывать. Идут массовые застройки от ПИКа. Но от метро (Рокоссовского) далековато.. По вечерам дикие пробки. Трамвай еще как то выручает.

[@retranslating183]

Привет. Что думаете про Петровский парк-2? Смогут ли его достроить или есть риски, перегрузит ли его строительство местную инфраструктуру? Были ли у ваших клиентов там покупки?

[@dreamrealty]

На данный момент мы бы не ожидали проблем с достройкой, но варианты с сдвигами сроков сдачи возможны, постольку поскольку сроки сдачи сейчас в целом слабое место отрасли. Архитектурно комплекс, по крайней мере на рендерах, выглядит очевидно привлекательнее первого. Архитектурное бюро Syntaxis проектирует в основном бизнес-здания, но делает это хорошо. Перегруженности по бытовой инфраструктуре не прогнозируем, поскольку планируется небольшая, но собственная. Школ и поликлиник в районе достаточно, хотя комплекс на 1128 квартир в любом случае станет дополнительной нагрузкой. Более детальную информацию всё-таки рекомендуем получить у наших экспертов.

[@retranslating183]

@@dreamrealty спасибо!

[@lione77700]

Считаю, что Петровский Парк 2 - отличный вариант.

[@TheBrockman77]

Вы плохо изучили тему. В жилом секторе Бирюлево Западном нет МЦД. Со станций «Бирюлево Пассажирская/Товарная» ходят обычные электрички до Павелецкого вокзала.

[@user-mj2ek4ew2]

Согласен. Граница проходит по МЦД 2, но там одна промзона, да и выход в основном к районам Чертаново Южное (Красный Строитель) и Чертаново Центральное (Покровская). А со стороны промзон и Бирюлёво Западного, строится ЮВХ

[@blackpussy3226]

@@user-mj2ek4ew2 Выход только к Чертаново Южное. Покровское это Чертаново Южное

[@user-he8gi8rk1v]

А что вы скажите про район Жулебино?!

[@user-gn1jj6ck3k]

Странно что не включили район Некрасовка

[@user-vb9yu6iq3g]

Потому что в Некрасовке много новостроек, а по логике этого видео наличие огромного количества новостроек это весомый плюс, хотя, качество этих новостроек оставляет желатт лучшего: в видео критикуются старые дома ещё построенные в 60-70, но так они делались на совесть и люди до сих пор в таких живут и ничего.

[@sergeyk5206]

И каким образом Бирюлево западное ближе к центру чем Капотня? И нет там МЦД там только электрички павелецкого направления.

[@user-lk6jr1jb3m]

Моя тётка, инженер строитель, уволилась, потому, что не хватило совести принимать те дома, которые строятся при этом режиме. Арматуры делают меньше намного, чем надо, сама арматура намного тоньше, чем надо, эти новые сараи из говна и палок заявленного срока НЕ ПРОСТОИТ

[@AndreiHartmann]

Как зовут тетку? Уволилась из какой организации?

[@Bagirova777]

Опять режим виноват🤦😁

[@Natalij-gy8lh]

Интересно. ❤

[@user-hn3fu5gy4p]

спасибо за полезную информацию !

[@lione77700]

Выпуск не интересный, поскольку озвучена одна и та же информация, которая переписывается из источника в источник. Ничего нового. Хочется уникального авторского взгляда.

[@user-xx4nn7jg1k]

Если бы каждый район был как остров, то такие разговоры можно было бы вести, но бывает так что с одного края район хорош, а с другого плох. О конкретных местах можно говорить

[@user-kt8iz6pm3g]

Живу на таганке. Хуже экологии чем здесь наверное во всей Москве нет. Дышать не чем, кругом автомобили, деревьев становится все меньше и меньше. Наверное сажали деревья в 90х годах последний раз.

[@sergeyart5204]

Хороший формат выпуска. Хотел бы попросить вашу команду снять такой же выпуск про районы Москвы за МКАД.

[@user-eq3ww1gq1c]

А лосиноостровский от пик не в метро городке?

[@waterteal6002]

А как же Нижегородский? Просто ужаснейший район

[@markbachofner9384]

Спасибо. Посмотрел с удовольствием

[@user12345zxcvbn]

Почему в районе метрогородок нет метро? Там же в названии метро

[@breeze7816]

В Москве нет чистых районов! ! ! Воздух перемещается и отражается на всех районах. Те места, кот.считались чистыми, напр.Университет, забудьте!

[@Kirill123.]

Очень хорошее видео

[@sensotron]

Забыл упомянуть про очистные сооружения в Печатниках. Как раз, на юге района. Оттуда и амбрэ.

[@dreamrealty]

Действительно не упомянули, спасибо за дополнительную деталь.

[@user-pj7vc4wd7z]

Пустые, старые штампы. Ничего нового и толкового. Вода....

[@samsmith2915]

С удовольствием бы посмотрел такой выпуск про лучшие районы в плане экологии

[@user-pc3hs1sp9c]

Дома. Близко друг другу, нет детских площадок, и, стоянки для личных автомобили

[@sokonatalia]

Одна лапша на уши! Нифига в Портленде неинтересные цены! Они, скорее всего, будут корректироваться. Да еще и с учетом срока сдачи аж в 2027 году!! Это суперубыточный проект! А что касается квартир с видом на реку, то там цена скорее всего в 2 раза дороже невидовой!

[@user-tq3jm8wu6p]

эксперт по московскому жилью ---ерлан ажибаев,чисто русский чел и славянин......я угораю

[@dreamrealty]

А можно логическое обоснование тому, почему не славянин не может разбираться в московском рынке?

[@surkonestate_ru]

Плохих достаточно, но и цена будет соответствующая

[@user-ui1wi1uh2i]

Ох и сильное же эхо! Надо со звуком работать

[@pcok5697]

И смена картинки хромает, гиперактивность какая-то :-)

[@soldexu]

афигевел от цен на эти ваши афигивелопмонты)

[@dreamrealty]

Только на "эти афигивелопмонты"? )

[@soldexu]

@@dreamrealty скорее это как собирательный образ всех новостроек. Цены кусаются, при этом качество строительства оставляет желать лучшего. P.S. перед метрогородком я бы поставил еще районы: некрасовка, гольяново и все те, что за мкадом.

[@user-cr4en1mb1i]

@@soldexu , чем же вам не угодило Гольяново?)) Воздух у нас отличный , предприятий нет , чистый спокойный район. Метро в проекте , магазинов более чем ,школы , детские садики , лесная зона замечательная . Мне кажется ,что о Гольяново плохо пишут просто по привычке .

[@soldexu]

@@user-cr4en1mb1i далеко до метро (если дом ближе в сторону мкада), далеко до центра в целом, черкизово, вокзалы и все что с этим связано + криминальная обстановка (по слухам). Из плюсов это то что лесопарк рядом. В целом, естественно, это лучше чем за мкадом, но если сравнивать среди других райнов внутри мкад, на мой взгляд, не самый лучший.

[@user-cr4en1mb1i]

@@soldexu , совсем вы наш район не знаете)) , откройте карту и посмотрите расстояние от центра Гольново и ,например , юга /запада Москвы. Прелесть в том ,что район не будет расширятся именно из-за нац. леса , а до пл. Революции от Щелковской 25 мин. без пересадок. Черкизово мало относится к Гольяново , Куйбышевский район огромный и причислять его Гольяново не стоит. Автовокзал мы просто не видим даже , он скрыт . Гольново более чем безопасный район , спокойный и тихий. Я живу прямо у входа в лес и пешком ( в 64г) дохожу до метро за 25 мин. Кстати , метро откроют в ближайшие годы рядом с бывшим маг. Ганга. Живу тут с 90г и раньше очень любила Измайлово , а теперь даже в мыслях нет менять наш воздух на что-либо другое. Черкизовский рынок же вообще был в Певомайском районе и ну никак к нам не относится. Вот рядом с ним я жила пока не переехали в Гольяново , хорошо что его тогда не было.)) Так что пожалуйте к нам в гости и не сомневайтесь в полученном удовольствии.

[@Alexandrov_13]

Дрим всегда интересно смотреть, но честно говоря думать о 30-х годах пока рановато, до завтра бы дожить… Из своих выводов, мне кажется Москва всегда будет относительно в цене, учитывая, что все ресурсы в столице. Но гарантировать рост или даже сохранение капитала вложенного в недвижимость в валютном эквиваленте к сожалению нельзя. Интересует экспертное мнение: на сколько в среднем растёт цена недвижимости при запаске рядом место? (Есть квартира в ЖК Царицыно-1, метро должны сдать в 3 минутах ходьбы от подъезда в 2026 году)

[@user-no1fn8jg9w]

Метрогородок находится в восточном округе Москвы,"знаток"(((!

[@dreamrealty]

Спасибо за приятный комментарий! Действительно, до 30-х хотелось бы дожить и даже с лучшим качеством чем до завтра. Но время всё равно будет течь, стройки будут функционировать, желательно в графике. Безусловно согласны с Вашими выводами о московской недвижимости. Что касается валюты - в настоящее время ни один инструмент не сможет гарантировать её сохранность или рост, поскольку для этого она должна быть хотя бы относительно стабильна. При прочих равных около 10% прироста.

[@Leto123]

Не факт что метро будет в 2026 году так как кризис и смена власти в России не за горами.

[@andreyzhmurin1524]

курьяново забыли

[@alexanderk2991]

хахаха, живу в Метрогородке в Сиреневом, ну в принципе все так и есть.

[@user-lg3qg2li5u]

Печатники реально удачное место, как и Капотня! Никогда в жизни там квартиру не купила бы.. даже даром. Выглядят как гетто((((

[@breeze7816]

А почему же оставили в Капотне ДК да еще отремонтировали его????? Там дети с утра до вечера🤨😱

[@Ephryad]

Нет ничего хорошего в застройках от ПИК, этажность высокая, плотность бешенная, машины ставить не куда из-за количества людей, стены тонике - всех слышно, но ценник как будто это кирпичный элитный дом с стенами под метр толщиной. И ладно дома от пик были красивыми - но нихрена, в них нет ни формы, ни содержания, просто высотные квадраты без очертаний - это депрессия для глаз, Сталинская застройка 14-16 этажек 80ых - эталон рельефа и комфорта по сравнению с этим говном безформленным

[@mariapanyushkina3328]

Очень нужная тема. Худшие районы Москвы. И хорошо бы по контингенту худшие районы.

[@user-ob2cb4nl2i]

Про Бирюлево не в теме, МЦД не идёт до Павелецкого вокзала

[@semenovlife07]

Ничего интересного и нужного не увидел кроме повальной рекламы на всю длительность видео.... 🤦🏻‍♂️

[@user-of8ij3ru7d]

Поверхностная подготовка к видио, после показа худших районов)) идет реклама жк. Ага, ниразу не манипуляшка)

[@andreysuvorov9780]

Мусор сжигательные заводы во всех округах москвы есть

[@lspzh]

а нет случайно инфы про перенос этого НПЗ? а то ж он всему городу экологию портит

[@dreamrealty]

Пока планов у города на перенос завода нет, и мы бы не ожидали, что вывод предприятия произойдёт в ближайшем будущем. Надеемся, что его модернизация действительно существенно снизила экологическую нагрузку.

[@AndreiHartmann]

Вы явно не москвич !!! Говорок колхоз))) Метрогородок отличное место, ТЭЦ уже давно работает на газу !

[@user-hr1rd3kv2v]

Масква говоришь, ну, ну)

[@Svoboda-xm5sg]

Вы тоже скорее всего не в Москве , истиный москвич никогда не будет унижать кого-то за говор, высокомерие это вот как раз признак колхоза

[@AndreiHartmann]

@@Svoboda-xm5sg вы из деревни и не нужно рассказывать про Москву! Деревня , рассказывает про лучшие и худшие районы города 🤦‍♂️

[@AndreiHartmann]

@@user-hr1rd3kv2v вы , друзья с колхозником ? 🤦‍♂️ну ну

[@Svoboda-xm5sg]

@@AndreiHartmann из деревни как раз ты.Только колхозник конченый может кого-то упрекать в его говоре. Ещё раз повторю, высокомерие признак деревни. Вот ты и есть деревня. Так что не бесись.. А я в Москве всю свою жизнь, у меня всё нормально. Не завидуй. Вообще так смешно, когда приезжие пытаются себя за москвичей выдавать)))

[@user-hq2yq2wd5t]

Метрогородок лучший район!

[@user-to5yf9zt3k]

Не правда . ПРОБОК НЕТ, ЗА 25 МИН ДО ПРАЖСКОГО .

[@Romantik00718]

До Царицыно 20 минут

[@askhatchomaev243]

"ЖелеЗНобетонный" завод),сразу видно что "эксперт")

[@user-xy3bs4vk6e]

По ошибке в слове вы начали сомневаться в профессиональной экспертности?

[@user-qt3uv5md3i]

Экспертность отличная, подача плюсов/минусов всегда вежливая! Интересно узнавать особенности районов/жк в роликах от Dreаm-a 🙏

[@dreamrealty]

Пусть бросит в нас камень тот, кто сам никогда не ошибается, не оговаривается ;)

[@user-qm1yx1su8l]

Колян забитым коньякё чота грустноласъ мнё я открыл портвёйшок отдых Португалий в Долинё реке дору мёсчитка кенто приключения бывшей бохгартёрше работает гидом русского говоряший туристомии заявки контакты Светлана сомильё портвейн као рёчард портвейн као

[@user-wp3ip7ch8c]

Я живу в лучшем. Это Куркино.

[@user-hr1rd3kv2v]

Там про замкадышей не упоминали, про Москву же говорили

[@user-wp3ip7ch8c]

kzbin.info/www/bejne/oWrMkHSLmbaHpacsi=acF_jgDksB1gKb5R Это район Москвы.

[@user-qz8wb2br7q]

Почернела москва сильно !

[@koba56]

В каком районе ядерные могильники

[@ynd96]

В самом экологически чистом - по мнению экспертов😂

[@user-wy8zt7ki9d]

ВСЕ.