Dřevostavba Mníšek 2/2: Předání díla +CENY 2023

[@aggressioncreed]

jo jo člověk potřebuje vidět právě i ty průsery, jinak nedokáže naplno ocenit když to někdo umí 😀 video super

[@Guarrdian1984]

Pane Šimku, můžete mi prozradit, kolik je tedy dnes (1.kvartál 2023) průměrná cena domu na klíč za m2 užitečné plochy či za m3 obestavěného prostoru??

[@karelrejchrt4353]

dělám základní desky na klíč, u 140m2 dřevostavba, komplet vč. napojení na sítě je můj cenový průměr 290 tisíc :) u zděné stavby je to cca 340 tisíc. Je to zlatá práce, za týden máte desku hotovou a 40 tisíc čistá ruka je v kapse :) je teda pravda že materiál vč. betonu objednávám z PL.

[@martinnovak982]

Vzdycky se nemůžu dočkat než bude další video

[@ivankalivoda]

No už se na ty průsery docela těším.

[@kacenk4]

Potutelnej usmev na konci videa znaci, ze dalsi dily budou znacne vyzivny 😂

[@martinmatha2714]

Tak kdyz uz jste v zaveru jmenoval ty ceny tak pred 2 roky jsem dodavatelsky dostavel zdeny dum zastavena 230m, s dvojpatrem obytna 300m2 za 5,3mil. vcetne pozem uprav travniku a plotu i s el.branou. kzbin.info/www/bejne/q5qqfXiiZ6Z9ftE&feature=shares

[@jiratoxx]

To samé mohu potvrdit například aktuálně u strojních sádrových omítek. Cena za práci v září 2022 byla 50-100 Kč za metr, nyní 280 minimum bez DPH. Materiál cena za jeden pytel ve stavebninách cca 60-80 Kč za pytel. Stavební firma si účtuje 300 Kč za pytel. Minulý rok v září byl rozpočet na 350 metrů omítek cca 80-100 tisíc i s materiálem, nyní 180 tisíc jenom za práci. Poptával jsem přes 25 firem, ozvalo se cca 8 s tím, že většina nemá čas a ostatní si účtují cca 300 Kč za metr a právě jejich materiál plus přenesná daň. TO samé okna. 11 kusů menších oken, jedny vchodové dveře, dvě sestavy a jedny balkónovky... U Vekry 1,2 miliónu!!! U druhé firmy 650 tisíc a přímo od výrobce za nějakých 230 tisíc v hliníku s vlastní montáží. Upozorňuji, že Vekra byla v bílém plastu...

Na okna jsem poptával v prosinci 6 firem a nabídky se lišily max o jednotky procent. Jen někdo dokázal dodat za tu cenu HS a vchodové dveře v hliníku a někdo noname plastový profil. Vekru jsem díky nalezeným referencím ani nepoptával. Okna mi přijdou montovat v pondělí tak uvidíme.

[@zofiapalkova8081]

Okná priamo od výrobcu... Ako sa dá osloviť priamo? Ktorý výrobca?

[@jiratoxx]

@@zofiapalkova8081 lokální výrobce oken přes jednatelku, která je zároveň moji manželkou.

[@AlesZvolanek]

super

[@karelnovosad735]

K te 3f zasuvce - to je kombinovana zasuvka - 400V + 230V (pod modrou krytkou). Co mi ale vadi a rekl bych ze dle normy uz je to uplne spatne - umisteni kohoutku na vodu takhle blizko nad zasuvkou. To uz je doslova nebezpecny (ta 230V je primo nahoru a pokud v ni neco bude pripojene a nekdo by pustil vodu, je dost pravdepodobne, ze to nedopadne dobre)

souhlas, ale zkuste definovat "nedopadne to dobře", to mě zajímá.

[@karelnovosad735]

@ No tahle zasuvka bude mit nejspis IP44, coz je sice ochrana proti strikajici vode, ale jen v takto "nepouzivanem" stavu. V pripade, ze do te modre 230V zasuvky dam cokoliv, co uz IP44 nema (treba treba prodluzku, ktera uz nemusi mit zastrcku "tesnou"), muze dojit pri pouziti kohoutku k primemu zateceni do zasuvky a k urazu el. proudem. Chapu, ze by zareagoval chranic, ale to neni reseni. Kazdopadne si myslim, ze norma hovorila jasne a nepripousti vyjimky nebo stavy, ktere teoreticky nemohou nastat. . Myslim, ze to resila ČSN 33 2130, kde je tusim 70cm, mozna i 1metr minimum (coz bych dal nejmene ja. Video trosku zkresluje, ale ta vzdalenost by mela byt v ose X). Navic si nejsem jisty provedenim instalace "pod krytem" telesa zasuvky. Casto neni takova zasuvka urcena pro montaz primo na fasadu, ale mela by se castecne zapustit. Jen tak pak muze plnit IP44. Tahle vypada, ze je primo na fasade. Nevim ale, jaky je to typ. Teoreticky tak do ni muze zatect primo z fasady... Navic take vlhkost, necistoty a pripadny vznik "dostatecne maleho" prechodoveho odporu primo v zasuvce muze zpusobit pozar. Diky pritomne vlhkosti a necistotam (ktera se tam muze dostat diky nevhodne montazi) dochazi k postupnemu zahrivani a "uhelnateni" materialu, ktery muze zpusobit nepekne skody za par let (10-20).

[@karelnovosad735]

@ Vlastne se to tyka i tech bilych zasuvek a vypinacu. Oni sice maji pravdepodobne take IP44 (ale opet nevim co to presne je), ale pouze v pripade montaze na hladky povrch. Pokud dam vrchni kryt na hrubou fasadu, uz tam IP44 neni a dest do zasuvky proste zatekat muze. Stejnetak pokud do ni dam spotrebic tridy II (klasicky ty spotrebice bez koliku), pak take IP44 neplni a mela by byt dodrzena vetsi vzdalenost. Voda z kohoutku teda uplne netece "nahoru", ale nase deti by to urcite dokazali :-). Za me je nejlepsi drzet se selskyho rozumu a tusit, ze voda k elektrice nepatri... Tohle mi fakt pripada az nebezpecne blizko a dokazu si predstavit situace, kdy by to mohlo nekomu zbytecne ublizit.

[@martinmatha2714]

pokud to bude pres chranic tak co spatneho by se melo stat ?

[@karelnovosad735]

@@martinmatha2714 Chranic neni vsemohouci. Dle norny je to porad jen doplnkova ochrana. Chranic rozhodne nemusi zajistit, aby to nikomu neublizilo, nebo ze nevznicke jiskreni a pozar (muze, ale nemusi, pokud svodovy proud pujde "spravnymi vodici").. Zakladni ochrana je porad bezpecna vzdalenost a "mechanicka zabrana". S fenem v zasuvce preci taky nechodite do sprchy, protoze by Vas mel chranic zachranit. Chranic je navic take zarizeni, ktere muze selhat. Dat kohout za roh, nebo ho posunout o metr bylo nejlepsi reseni.

[@RobertMikulka]

Máme za sebou rekonstrukci a nutno říci, že některé firmy a řemeslníci už nevědí, kolik si říct. Jednoduše zloději. Je zapotřebí hledat šikovné a cenově přijatelné řemeslníky. Práce ubývá a bude hůř. Doufám, že ti zloději padnou řádně na držku. Jedna rada ode mě. Nikdy neplatím cenu materiálu dražší, než je ceník stavebnin DEK. Najímám si řemeslníky a ne obchodníky,

[@peterkost5716]

Fuha.. keď je toto Bavorak , tak ďakujem pane Simek .. nerozuimiem čo hodnotíte alebo kde ste sa stratili

[@matusrohal1369]

Áno teraz som počítal aj drevo z lesa na strechu (krov), a cena ak si všetko človek zmenežuje (dá si doviesť guľatinu z lesa, dá si ju narezať ...) Samostatné si to zmenežuje cca. 200-250€ m3, ak si to príde a kúpi na píle cena za m3 cca. 380-450m3 toho istého dreva.

[@r.p.4032]

Len ide o to aby sa clovek po to drevo z lesa dostal. Maju to pochytane firmy na zaklade zmluv atd...

[@MarHa47]

To znie dost ferovo - ta praca doviest do, narezat to, cas okolo a vsetko dokopy ..

[@hosacrew]

Kdo máte patrovou dřevostavbu, taky vám vržou trámy při větším větru? Třeba od 8-10m/s. Není to nic strašného, ale myslíte že si to časem sedne nebo to bude pořád?

[@Belegot]

Máme nejspíš od stejné firmy, co je tady. A ani při velkém vichru to nijak nevrže. Máme ložníci na JZ, a otevřeno na hory, takže fouká hodně. Oproti zdi souseda, je trochu víc slyšet vítr. Ty panely dělají svoje. Je to úplně něco jiného, než letmá stavba.

[@FilipJC]

Jaká je dnes reálná cena 71m s deskou, reku, dif.uzavreno., vzduch vzduch, kabely,komín. ..

podle mě od 3mega po 4,5mega

[@berryp]

Nebude u toho soklu vybíhat tepelnej most? Vždyť to je 15 cm nad čistou podlahou ta fasáda/polyš.

ano, dobrý postřeh, může, zde projektant mohl udělat více práce

[@petrpeske9260]

@ nebo mohl více práce udělat stavební dozor,kterého si zákazník zaplatil,aby mu doporučil a se zhotovitelem probral v jaké výšce bude začínat zateplení fasády.

@@petrpeske9260 ano, už je to ale odchylka od projektu a za projekt ručí projektant. XPS bude mít vždy lepší tepelněizolační vlastnosti než klasický EPS, takže rozdíl není markantní.

[@tomasbarthel7511]

Zrovna teď řeším kde sehnat palubky tak prosím zajímalo by mě kde sehnat za 200m2 díky

od překupníků tuhle cenu nedostanete. Musíte jít ke zdroji, tj. ten kdo vyrábí a nejlépe lokální pily

[@TheRadis44]

Vim ze je to asi tezke odhadovat, ale chtel bych zateplovat starsi RD. Koupit PS ted nebo tedy jeste pockat? Jak pujde cca vyvoj ceny fasadniho PS podle vas diskutujicich :-)

vývoj by měl klasicky kopírovat každoroční nabídku výrobců EPS - od dubna šponují nahoru a od července/srpna zase klesají.

[@doprava5932]

Jak rikaze ze listovacka nejde lip ke dverim proc tam neni vesti odskok aby tam vysla lista mame to tak a vypada to odost lip

Jak může projít 380V zásuvka vedle vodovodního kohoutu? 🤔🤔

[@okovarik3]

Taky jsem si říkal, že je to nějak blízko :-) Mě odmítli dát vypínač do koupelny, když to nesplňovalo normy a musel jsem ho dát před koupelnu za dveře ...

[@Vladynko1]

Ak tam je nejaká hrozba vody tak si myslím že väčšie je riziko od dažďa ako z toho kohúta povedľa na stene. Normy sú skoro vždy moc opatrné.

[@okovarik3]

@@Vladynko1”normy jsou skoro vždy moc opatrne” by ale nemělo znamenat ze se budou ignorovat 🙂. Ono stačí ten kohout pustit naplno, dat pod nej ruce nebo mělkou nádobu a voda stříkačky ze stran i ze spodu…

@@okovarik3 Nebo mít starší kabel s popraskanou izolací a pak z nějakého důvodu mokro na zemi. Možností je hodně a proto bych to nedával takhle blízko k sobě. Čloěk nikdy neví, náhoda je svi*ě.

Co to je na tom bojleru za zařízení? Díky :)

[@Michael-oz8uk]

Pravděpodobně myslíte cirkulační čerpadlo. Slouží k cirkulaci vody, což znamená, že při otevření baterie ihned poteče teplá voda. Nemusí se odpouštět.

@@Michael-oz8uk děkuji. No dle recenzí to neustálé spotřebovává proud a ochlazuje vodu v Bojleru její cirkulací, tak to raději chvilku počkám. Ale moc děkuji. Zase jsem chytřejší

[@Jacon95]

udělej si sám :D

[@filda4890]

To o čem mluvíte na konci videa je marže 50 % ne 100.

[@jiratoxx]

Ale ale... Tady někdo nechodil na matematiku na první stupeň. 50% marže na 200 by byla ve výsledku přece 300 Kč, kolego.

[@filda4890]

@@jiratoxx Na první stupeň jsem chodil, ale vy jste evidentně nechodil na základy ekonomie. Pokud mě chcete poučovat zjistěte si rozdíl mezi marží a obchodní přirážkou.

[@jiratoxx]

@@filda4890 No pořád to dělá 100 a ne 50...

jako když koupím palubky za 200 a prodám za 400, tak je marže 50%? Tak to mě prosím poučte, upozorňuji, že v matematice jsem dobrý:-)

[@roudnicky]

@ V matematice jste možná dobrý, ale s ekonomií to bude horší ;) Nic ve zlém :) Marže 100 % a víc je z definice tohoto pojmu nesmysl. Teoreticky můžete mít 100% marži pouze v situaci, kdy jste "nakoupil" za 0 Kč ;) To, o čem mluvíte, je obchodní přirážka. Pokud nakoupíte za 200 a prodáte za 400, máte 50% marži a 100% obch. přirážku.

[@pcwifi9544]

3:03 - tam bude nejaky pristresek k te zdi ? ze predpokladam zas a opet max. IP44 vypinace i zasuvky mozna... jak muze nekdo tohle dat ven a projde to revizi ? no jednoduse, elektrikar = revizak, nebo revizak je znamej... 5:28 - wtf ? to nebylo misto na 1 rozvadec s 3x listou na 20 pozic ? se musel davat takovej očklivej hybrid 1+1 na vysku ? 🤨 zname stavi drevo dum, deska 12x12m, delal ji zednik srdcar poctivak, bez papiru, 450 tisic. sileny rakety.

Spodní zásuvka je 100% IP44. Ven OK, ne?

[@pcwifi9544]

@ treba jo ale ja bych nedal nic mensiho jak IP55... tak snad to kdyztak jen vykopne fíčko a nenakope majiteli po vetsim desti 😀

[@janbeer5160]

@@pcwifi9544 by me zajimalo, kde prsi takovym zpusobem, aby to bylo horsi nez na IPX4.... vy predimenzovavaci jste hroznej druh...

[@staniswrs5584]

Delam dřevostavby nejaky patek a takovou fasadu by jsem v dnesni době neprodal! Ten vyvýšený sokl za me totalne nepraktický a navic to vypada hrozne,dle meho nazoru.