Двухэтажная ГОСТИНИЦА из ЛСТК на Азовском море. 2 этажа, 14 номеров // ВЛАЖНОСТЬ, СОЛЬ, ПЕСОК, ЛСТК.

[@angobando]

Интересно будет пронаблюдать за жизненным циклом здания. Вангую, что море съест. Вопрос, за сколько.

[@directlstk]

➡️ Мы завод, производим ЛСТК каркасы. Черным металлом и какими либо другими решениями помимо ЛСТК НЕ занимаемся. Поэтому прокомментировать долговечность фундамента, ростверка и других решений, примененных заказчиком и привлеченным им подрядчиками на данном объекте навряд-ли смогу. ➡️ Что касается ЛСТК каркаса. В его надежности и долговечности (даже в условиях первой береговой линии) нет никаких сомнений. Производим ЛСТК каркасы с 2010 года. За эти годы построено более 100 объектов (в т.ч. более 40 гостиниц) по всему побережью. Больше всего в Сочи. Есть также близ Новороссийска, Анапы, в Крыму, теперь и на Азовском море. ➡️ Технология ЛСТК отлично зарекомендовала себя именно в таких непростых условиях. Там где дерево гниет, черный металл ржавеет, а здания по классическим технологиям (бетон, кирпич, камень и т.п.) строить попросту запрещено, как раз таки и выручает ЛСТК.

[@directlstk]

Постараемся снять обзор этого здания через несколько лет и подробно показать, какое влияние оказал морской климат на конструктивные решения из черного металла, дерева и ЛСТК.

[@AlekSandr-wu7eu]

Кто, интересно, дал разрешение на данное строительство?! Или проведено как некапитальное, временное строение?

[@directlstk]

Да, данное здание может быть оформлено как не капитальное.

[@AlekSandr-wu7eu]

@@directlstk А внутрь - пенобетон или всякие утеплители, типа пенопластов, минваты и т.п?

[@directlstk]

[phone] или 8800-550-04-50 По этим номерам можно связаться с Романом (ведущий специалист данного проекта, он в кадре). Он сориентирует вас, какой пирог стен использовался в данном конкретном проекте, а также может отправить вам в WhatsApp все основные варианты пирога стен, которые мы рекомендуем использовать.

[@РоманСычёв-ф5ш]

Интересно, а как полы будут реализованны

[@directlstk]

Эту гостиницу заказчик строит своими силами. Раскладки по материалам у нас нет. Планируем в будущем году съездить поснимать готовый объект. Если все получится, обратим внимание на то, как реализован пол.

[@МихаилЕгоров-т4м]

Добрый вечер, сколько стоит квадратный метр?

[@directlstk]

Добрый день! Цена формируется не за м2, а за каркас целиком. Если есть эскиз будущего здания, присылайте, посчитаем. Если эскиза пока нет, могу отправить в WhatsApp подборку готовых проектов. Как вариант, могу в телефонном режиме уточнить ваши пожелания и сориентировать по цене и срокам. Наши контакты в описании канала. Если не найдете, дайте знать.

[@romanchik700]

Зачем строить тут, если потом сносить. 200м охранная зона.

[@directlstk]

У каждого отельера своя бизнес-модель и свой взгляд на риски. На основании ОГРОМНОГО опыта (более 40 гостиниц - от Севастополя и Сочи до Сочи и от Ростова до Махачкалы), мы можем лишь дать рекомендации и предупредить заказчика о возможных рисках. Прислушиваться ли к нашим рекомендациям, каждый заказчик решает для себя.

[@ЕвгенийЮшкевичус]

Кто выдал разрешение на строительство в санитарной зоне водоема ?

[@directlstk]

Юридические тонкости данного проекта нам не известны. В комментариях под этим видео было высказано мнение, что разрешение не потребовалось, т.к. здание НЕ капитальное.

[@nucleusv]

какая жесть, когда Сочи смывало набережные ничему не научило )

[@directlstk]

Ситуацию в Сочи хорошо знаем. В этом прекрасном городе у нас десятки объектов - Мамайка, Центр, Адлер, Эстосадок. Некоторые из них вы найдёте на этом канале. Имея ОГРОМНЫЙ опыт с гостиницами, мы никогда не рекомендуем своим заказчикам рискованные решения. Но, разумеется, заказчик имеет полное право приобрести у нас комплект каркаса и собрать его там, где считает нужным. Данное видео - демонстрация проекта гостиницы на 14 номеров и некоторых возможностей технологии ЛСТК, но ни в коем случае не призыв принимать на себя повышенные юридические, технические, финансовые, инвестиционные и другие риски.

[@КонстантинПавлюк-е8в]

Явно люди не знают, что такое море))) море съест все... И горячее цинкование тоже))

[@directlstk]

Возводить капитальные здания в этой зоне запрещено. А значит, бетон, кирпич, блок и т.п. "классические" стройматериалы отпадают. Для строительства НЕ капитальных зданий существуют 3 основных технологии: 1. Дерево. От него заказчик отказался сразу, т.к. у него есть точно такая же гостиница, выполненная из дерева. Так что, все "нюансы" этого стройматериала он уже прочувствовал. 2. Черный металл (металлическая профильная труба). Доставлять сваренные в заводских условиях конструкции в данную локацию невозможно ввиду отсутствия подъездных путей для тяжелой и спецтехники. А варить на объекте - прямо на берегу моря - решение крайне спорное. Не говоря уже о гарантированной коррозии. 3. ЛСТК. Металл Северсталь. Гарантия на цинковое покрытие 50 лет. Производим из этого металла гостиницы с 2014 года. С тех пор реализовано около 40 объектов по всему побережью. Больше всего в Сочи. Также есть близ Анапы, Новороссийска, в Крыму. Вот теперь и на Азовском море. - Дом (в Сочи) из ЛСТК спустя несколько лет эксплуатации мы уже показывали: kzbin.info/www/bejne/nKmag3SLeK2ZeNU - В будущем году постараемся показать одну из гостиниц. - В конце апреля 2024 на этом канале выйдет ролик про 3 гостевых домика в Горячем Ключе. Там собранный но не "зашитый" каркас простоял под открытым небом в течение года. Крупным планом покажем, что с ним стало за это время. - Про этот объект тоже постараемся снять видео через пару лет эксплуатации.

[@КонстантинПавлюк-е8в]

@@directlstk будет интересно посмотреть, особенно основание. Ставили на лиманах винтовые сваи: соль съедаит за 5 лет.