صدور اللائحة التنفيذية لقانون التصالح - ثغرة تهمك بقانون التصالح في مخالفات البناء

[@كنمعاللهكنمعالله-د7ج]

والله حضرتك راحل محترم

[@saydadbrabo879]

معالي المستشارعندي مزرعه دواجن من حوالي30 سنه والحكومه من حوالي 10 سنين عملت كزا عماره إسكان شباب وعليه أصدرت البيءه قرار إغلاق المزرعه فهل المزرعه وهي الآن ملاصفه الحيز العمراني ينفع اغير الرخصه من زراعي

[@ibrahimhegazy7908]

ارجو الرد لاني خارج مصر ارض زراعيه داخل الحيز العمراني كانت بور واخدت محضر بور ٢٠١١ بعدين بنيت ٢٠١٥ وبقيت قضيه وخلصت كل أجرتها واتصالحت فيها ووصلت قيمة المبالغ ٢٨ الف ١٢٥ متر ومدخل مرافق لازم اعمل تصالح وادفع من جديد تاني ولا هيكون وضعي ايه لو حبيت ابني دور جديد واسف للاطاله

[@walidwahdan1883]

ممكن توضيح يا استاذ احمد بااراضى الإصلاح الزراعي التي بها بطاقه زراعيه وليس بها عقد ازرق

[@raqia7354]

لو سمحت استاذي لو واحد بنا قبل شهر ٧ ٢٠١٧ واتصور بالتصوير الجوي ولكن صدر قرار ازالة في شهر ١٢/ ٢٠١٧ في قطعة ارض مباني وحواليا جيران ومدخلة عداد الماء والكهرباء من شهر ٢ /٢٠١٧واتصور المبني بالتصوير الجوي ولكن المشكلة في صدور الحكم بقرار الازالة في ١٢ /٢٠١٧ ارجو الرد من حضرتك استاذ احمد

[@AhmedSaleh-up3iq]

راقية Raqia التصالح بناء علي شهاده من الجدول بسير القضيه وبها الحكم وبالتصالح هتحصل علي خطاب بان وضعك اصبح سليم وتقدمه للقاضي في الجلسه وتنتهي وضعك بدون اذاله

[@raqia7354]

@@AhmedSaleh-up3iq شكرا يا استاذ احمد جزاك الله كل خير ان شاء الله اتابع حضرتك ديما

[@rotehamada2900]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا باني بيت في ٢٠١٨ داخل الحيز العمراني واخد ثلاث محاضر في ٢٠١٨ وفي محضر في شهر ١٠ ٢٠١٩ وفي دور كامل مخدش محاضر هل يجوز التصالح على البيت كله وشكراً جزيلاً لك معالي المستشار

[@عبداللهحامد-ه8و]

لو تكرمت سيادة المستشار بسألك حضرتك وأرجو الإفادة والتوجيه من سيادتك مبني تم انشاءه في شهر 8/2019 ولم يتم عمل اي محضر له وهو وسط كردون مباني ولم يتم اي مخالفات من اي جهه لكن غير مرخص هل يدخل ضمن التصالح؟؟ ام الصمت عنه في هذا التوقيت من المصلحه ام ماذا يكون العمل ؟؟ جزاك الله كل خير

[@عمادالجنتل-ض1س]

حضرتك يافندم يجوز التصالح لمباني الطوب الاحمر والطين وفي كتله سكنيه ومتاخم للبيوت القديمه

[@LowOnline]

يجوز التصالح فيها

[@عمادالجنتل-ض1س]

وخارج الحيز العمراني حضرتك

[@LowOnline]

@@عمادالجنتل-ض1س يجوز التصالح تابع الحلقه الجايه

[@طارقصلاح-س8د]

انا بانى وبرخصه ارضى اربع ادوار وعملت 12دور هل لى تصالح

[@mohamednobi]

بعد اذن حضرتك .الى بنى قبل التصوير الجوى على أرض تقسيم محافظة بدون ترخيص وفى مياه من حوالى ١٠ سنوات وتليفون كذلك وعدادات كودية مخالفين منذ حوالى سنتين ومافيش محاضر بناء وضعه ايه بالنسبة لقانون التصالح

[@احمدعلىسيد-ط6ف]

استاذ احمد/ لو سمحت وارجو الافادة ضرورى هل بعد استكمال اجراءات التصالح يمكننى استخراج رخصه لاستكمال الدور الثانى (صبة السقف فقط) ولا لا وما هى الاجراءت المطلوبه - ارجو الرد من حضرتك ضرورى للاهميه وشكرا

[@LowOnline]

لو تم التصالح ينفع تاخد رخصه بالتعلية

[@احمدعلىسيد-ط6ف]

الف شكر

[@afafshabana5305]

لو سمحت انا واخده رووف ولسه ما اتصبس السقف ممكن بعد التصالح نصب السقف ولا لا

[@LowOnline]

ايوه ينفع

[@karlo5444]

بالتوفيق معالي المستشار احلي لايك ودعم مستمر لقناتك

[@emanelsagher4078]

معنى كدة انى لو حبيت اشتر ى شقة تمليك كدةسعر الشقة هيزيد لان سعر الشقة بعد التصالح أصبح اعلى .....برجاء الرد.....وهل عند شراء شقه تمليك يجب الاطلاع على وثيقة التصالح من مالك العقار قبل الشراء

[@kemoradwan3851]

من اشد المعجبين بحضرتك عندي حته ارض اقل من قيراط هي زراعيه وبجوارها مباني ولكن غير كردون وتبعد عن المنطقه العمرانيه بالقريه بحوالي 150متر هل تستحق التصالح ارجو الرد

[@kemoradwan3851]

هي متصورة بالطوب الاحمر من 2015

[@LowOnline]

وانا كمان سعيد بيك ويشرفني وجودك بالنسبه لسؤلك انا احب ابشرك ان الارض دي هتدخل ضمن الكردون الجديد وتقدر تاخد ترخيص وتبنيها

[@السيدابومحمود-م1ح]

شكرا لك يا استاذ احمد

[@ragabahmed2586]

السلام عليكم يا استاذ احمد هل نموذج 3يعطي بارة لمحكمة الاستئناف لمخالفة تبوير قطعة أرض زراعية ماخطوة التي تقدم للقاضي بمحكمة

[@LowOnline]

لا طبعا ده معناه انك قدمت طلب تصالح

[@احمدمحمد-ط8ص4و]

حضرتك اللى بانى على اض زراعيه ملكه ولكن الأرض محصورة بين جسر طراد النيل و نهر النيل و الأرض عرضها 160 متر ولكن معموله محضر من حماية النيل وانا اعرف ان حرم نهر النيل 50 متر و المبنانى اغلبها بعيد عن المياه 120 متر يعنى بعيد عن الخمسين متر ايه موقفها من التصالح و كمان ايه موقفها من الكردون الجديد لان اللى بيفصل بينها وبين الكردون القديم هو طريق جسر طراد النيل و فى قرى مجاورة بيها كردون قديم فى نفس الأراضى سنة 2008 م

[@LowOnline]

المشكلة ان القانون بيمنع التصالح ع الاراضي التابعه للري لكن شوف الخرايط الجديده يمكن تكون مضمومه

[@mohamedsalman494]

الكردون الجديد هيتنفذ امتى ويتحدد ازاي هل عدد أمتار معين ولا على اخر المباني وهل انا اقدر اجيب تصريح دلوقتي وابني في أرض زراعيه ملاصقه

[@LowOnline]

الكردون بالفعل در وموجود ي التخطيط العمراني شوف القطعه الخاه بك نازله ولا

[@abed8379]

@@LowOnline ممكن اللينك من فضلك

[@tareksalah9444]

بالنسبة لتعلية أدوار زائدة عن الرخصة مع الإعتبار أن الأساس يتحمل هل يمكن أيضا التصالح ودفع غرامة ؟؟

[@aymenmoemen9091]

أنا بانى مخالف فى الحيز العمراني بدون ترخيص بانى خمس ادوار وعايز اكمل إلى العاشر هل التصالح على الخمسة وبعد ذلك التصالح على الخمسة الأخرى ولا ابنى وبعد ذلك اتصالح

[@user-sayedsallam]

كم المبلغ المطلوب سداده للتصالح في مبني مكون من طابقين اي دور اول وتاني والدور التالت عمدان فقط ومساحته 140متر داخل قرية في منطقة دخلت كردون.

[@tantawy899]

طيب يا متر لو الأرض تفصل بينها وبين المباني الشارع فقط دي الجهه الغربيه... بس يوجد طياركهربا متوسط ويوجد على الأرض مباني تحت الطيار والخير اثبت ان المباني قبل القرار.. السؤ ال حكمت بسنه سجن وغرامه ١٠الاف ج

[@LowOnline]

انتي بتكلم عن التقادم يعني لازم يمر ثلاث سنوات قبل ارتكاب المخالفه

[@HMM.11]

لو فى مخالفة بناء من ٣ سنوات هل ينطبق عليه التصالح ولا التقادم

[@LowOnline]

ينطبق عليه التصالح

[@احمدإمام-و2س]

انت محترم ورائع وعايز اسئل حضرتك انا باني عمارة برخصة سبعة ادوار وعامل حسابي في الاساسات ان فيه تعلية وجيت ارخص اربع ادوار اخري قالو لي مينفعش الدفاع المدني وقفها لوبنيت اربع ادوار مخالف ادفع غرامة ولو هدفع يبقي كام علم بان المبني 120متر ارجو الرد من حضرتك ضروري

[@LowOnline]

اشكرك علي كلامك الجميل هو طبعا مينفعش تعمل تعلية في الوقت الحالي علشان التصالح آخره في شهر 8 اما لو كنت بنيت قبل التاريخ ده كنت ينفع تتصالح فيها

[@ahmadalseed7733]

لو سمحت يامتر بالنسبة لمبانى مشروع ابنى بيتك العاشر من رمضان مخالفات المبانى فيه موفها ايه من هذا القانون .مع العلم أنها مخالفات بناء داخل حيز القطعه المخصصة ليك .ارجو الافاده وشكرا جزيلا. ...

[@LowOnline]

ممكن تتصالح

[@امكريم-ش7ك]

انا شاريه شقه 2008 خامس علوي هل يطبق عليه التصالح ولا ايه ارجو الرد في بيت أهالي وليس برج

[@ahmedabdelsalam7637]

استاذ احمد ياريت تفسر لنا مادة تغيير الاستخدام وهل للدوبلكسات فيها مصالحة في المدن الجديدة في الفلل وشكرا

[@LowOnline]

تغير الاستخدام بيكون ف الاماكن اللي مش ليها مخطط تفصيلي غالبا في العشوائيات والاماكن اللي اساسا صحراء أو زراعه

[@hanaatalat1393]

لو سمحت انا بنيت سنة 2000 بدون ترخيص 5 ادوار وعليت دورين في 2017 فما الغرامة التي تفرض علي

[@طائرالظلام-ع1غ]

تم بالفعل العمل بالقانون ع اساس ما تم تصويره حتى 22/7/2017 اى التصوير الجوى و اى مخالف له محاضر قبل التصوير سترفق ف الملف لكن ربنا يستر ف تقدير قيمة المتر اللى هتكون حتى 100‎%‎ من قيمة المتر لبعض المخالفات ع حسب تقدير اللجنه

[@LowOnline]

الله ينور عليك شكلك فاهم

[@طائرالظلام-ع1غ]

فاهم بس دا انا حافظ لان ليا مخالفه و منتظرها بفارغ الصبر لكن فى كلام ف الموضوع ده مقدرشى اكتبه هنا لو حضرتك فاهمه خير مش فاهمه اجتهد شويه

[@عفافحامد-ذ6ك]

هل سنتمكن من التصالح على العماره رغم ان المقاول هارب ولم يتصالح على الارض

[@mahmoudayad9275]

طب احنا لوبنينا من سنه 1992واخدنا براءه فى القضيه الكلام ده حيمشى علينا ولا ايه

[@hossamsayed403]

لو سمحت شقتين جنب بعضهم فى الدور الارضي واحد فتحها محل من 2016 والثانية لسة متكسرتش الحيطة مع انهم لاذقين فى بعض والى فاتح محل عندوا مخالفة من 2016 هل الشقة الملاصقة للمحل ده ممكن تتحول زيوا محل

[@adlAdl-yn4hz]

لو سمحت يا استاذنا الفاضل أنا بنيت في الحيذ العمراني القديم بدون ترخيص وضعي ايه في القانون هدفع غرامه ارجو الرد والك جذير الشكر

[@LowOnline]

ايوه وضعك كويس ممكن تتصالح عادي

[@ابوياسمين-ت7ر]

إذا تكرمت / بيت مبنى عمدان وطوب وباقى سقف الدور الأول ومن جميع الجهات مبنى حوله وبدون مرافق وبعيد عن الكردون 70 متر هل الأفضل عمل ترخيص أو تصالح أو إنتظار الكردون الجديد ؟ والكردون الجديد تقريبا هيكون كام متر ؟

[@ابوياسمين-ت7ر]

شكرا جزيلا

[@LowOnline]

المبني بصورته الحالية لا يجوز التصالح علية الا اذا كان مكتمل

[@ابوياسمين-ت7ر]

يعنى حضرتك مفروض أعمل إيه حتى استفاد من التصالح ؟

[@mohamedalfaggal494]

ما هو المستند الذي يحدد تاريخ البناء

[@منىعسل-ط2ض]

اناعندى ارض زراعية وبعدى ناس قامت بالبناء والتصالح فةل ارضى نعتبر ضمن الكردون الجديد

[@mesbahbadawy7920]

بالنسبه للي بني ادوار مخالفه فوق الرخصه حله ايه ؟

[@mohamedmoustafa7183]

لو سمحت أنا عندى أرض زراعية إستصلاح تبع جمعية زراعية خارج أراضى الوادى والدلتا بنيت عليها سور حجر وإستراحة على 2% ومساحة إنتاج حيوانى جميعها بدون تراخيص ما وضعها فى قانون التصالح الجديد

[@الحاجعطيهالهلالي-ش4ر]

لو سمحت انا باني في فبراير 2018 علي أرض زراعية بجوار الحيز العمراني فما موقفي من التصالح

[@adelenany6451]

سعادة الباشا رجاء الافاده بالراى هل خرائط التصوير الجوى الأخير تصلح لإثبات تاريخ ارتكاب الواقعه وهل ايصالات استهلاك الممارسه الكهربائيه تصلح لإثبات تاريخ ارتكاب الواقعه

[@LowOnline]

ايوه كل ده يصلح للاثبات

[@adelenany6451]

@@LowOnline الف شكر للاهتمام

[@emadjo8007]

تحياتي لحضرتك عمارة مرخصة ب خمس أدوار ومسكونة كلها والدور السادس مخالف وهو عبارة عن سقف وعواميد فقد ( مسلحات) واخذت غرامة ودفعتها بالكامل واما قرار الازالة أخذت فية براءة هل لي تصالح ؟ ام لا ( لاني دفعت الغرامة وأخذت براءة في الازالة ) برجاء الإفادة وأكون شاكر لمعاليك واذا كان لي تصالح متي اقوم بناء الحوائط

[@yousrasalah4958]

لو سمحت احنا اشترينا قراط مبنى عليه سور ووخده محضر اندفع غرامه1000الف جنيه ومبنى من2011الجيران من اليمين وشمال بنين وهيصلحوا احنا وضعنا ايه علما بأن الشارع كله مبانى وهى بعيده عن الكردون

[@tae4869]

لو على أرض زراعية هتتحاكمي في امن الدولة بتهمة الخيانة العظمى

[@طارقالسعيد-ث8ص]

السلام عليكم استاذ أنا واخد حتت راض زراعى بينها وبين المباني 15متر وهبورها والكردون لسة مانزلش ولا خططوه ينفع ابنى عليها على طول ولا ايه الوضع وانتظر يعملولى محضر ارجو الرد من حضرتك

[@LowOnline]

انتظر الكردون افضل

[@طارقالسعيد-ث8ص]

@@LowOnline بارك الله فيك وشكرا ليك

[@طائرالظلام-ع1غ]

يا باشا الناس اللى بنيت ف الارض الزراعيه دى اسمها متخللات و يحكمها التصوير الجوى و اكيد هيقننو و فعلا بداو ف الدقهليه مش بعد شهر و لا حاجه

[@LowOnline]

صح كلامك مظبوط

[@zidanmostafa1139]

السلام علبكم أستاذ / أحمد، والدى رحمه الله بنى منزل على جزء من أرض زراعية العام 1980 ولم يتم عمل أية محاضر وقمنا بتسجيل المنزل وباقى الأرض الزراعية فى التسجيل العينى 2011 فهل سيوقع علينا غرامات وفقاً لهذا القانون.

[@LowOnline]

لا مافيش غرامات

[@zidanmostafa1139]

@@LowOnline شكراً وجزاكم الله خيراً

[@ابوندى-ق1ن]

أستاذ أحمد أنا بنيت في 2012وجات إزالة عشوائية في 2019ورغم أن القصية سقطة وكان معايا حكم بس هم تركوا غرفة من الخارج وجاري ماهدوش عنده حاجة ينفع أرخص القطعة ولا لا

[@tae4869]

البناء على ارض زراعية خيانة عظمى .. لو على أرض زراعية يبقى هتتحاكم بتهمة الخيانة العظمى في محكمة امن الدولة طوارئ

[@محمودعناني-ن9ت]

السلام عليكم يا استاذ احمد حضرتك انا بناء في أرض زراعية على بعد 150 متر من كردون المباني بموجب ترخيص زراعي في 2008 ونعمل محضر مخالفه بناء بدون ترخيص محلى في 2009 حكمت المحكمه بتغريم المتهم مثلي قيمه الاعمال ودفعت الغرامه وانتهيت من السادات هل يجوز ليه اتصالح والمحضر الذي حر جنحه في ظل قانون 82 وشكرا لسيادتكم

[@LowOnline]

لا يجوز التصالح فيها

[@محمودعناني-ن9ت]

@@LowOnline اه السبب اه الحل

[@mahmoudfarghaly8487]

أستاذ أحمد إحنا العمارة ١١دور الرخصة للدور الرابع فقط وفي إختلاف في الرسومات الهندسية لأن المالك لعب في البناء بعد صدور الرخصة ولم ينشئ جراج طيب دلوقت أنا مالك لشقة في العمارة هدفع كام وأنا في الدور التامن

[@mahmoudfarghaly8487]

أرجوك الرد سريعا

[@LowOnline]

التصالح بيكون ع العماره كلها مش شقه

[@يوسفيوسف-غ1س5و]

طيب بالنسبه للي دفع غرامه في المحكمه هيدفع تاني للتصالح الوحده المحليه هي الخصم في القضيه

[@LowOnline]

عندك طريقتين اما تعمل مقاصه او ترفع دعوي استرداد

[@يوسفيوسف-غ1س5و]

@@LowOnline اشكر حضرتك علي الرد

[@montaserhalawiyeaa1552]

استاذ احمد المحترم طالما في حيز جديد نازل ايه الضرر علي اللي بني مخالف انه ميتصالحش طالما ان المبني دخل كردون

[@LowOnline]

شكرا علي ذوقك طبعا ف ضرر هيتعمل له محضر والغرامه في التعديل الجديد كبيره

[@AhmedSaleh-up3iq]

في حاله اضافه مساحه للحيز العمراني توقف الدعوي المقامه للمخالفه بدون تصالح يعني فتواك خطاء

[@abasabdelmoniem4225]

ما معنى قبل ٢٠٠٨. لا ينطبق على القانون

[@abdogazia1577]

سلآم عليكم انا عند قيراط داخل كردون المبانى فى شارع فارعى ونسبة ٩٠ %مبانى وشارع عرضو خمسة متر مقام من الناحيتين مبانى مجلس المدينة إلا انا تابع لية قال الشارع عرضو ٨ متر يعنى لوبنيت هرجع متر ونصف اسؤال هو التعديلات الجديدة فيها نص ان أوقع جارانى على أن اشارع ٥ متر بلا اتفاق مع الجار ولا اية وشكرا

[@مروانعبدالمنعم-غ4ذ]

استاز احمد انا عندي قطعه ارض 150 متر بجانب البيت املاك دوله ايه المطلوب للبناء

[@manarkmal4008]

طب انا بنيت فى٢٠١٠ فى عين شمس ودخل عدادت كهرباء كودى مخالفهل اقدم على تصالح ولا مش مهم

[@LowOnline]

ينفع تقدم

[@tae4869]

مش مهم؟؟؟ ده انت هتتفشخ لو مدفعتش مبلغ جدية التصالح وهيتم الازالة فوري واخر فرصة شهر تسعه لو لسه مقدمتش ولو قدمت اخرك الشهر ده

[@maktbhandasy7016]

المكتب الهندسى للاستشارات الهندسية والمقاولات 🏠 👈يمكننا توفير الخدمات الأتية :- 1- عمل كافة التراخيص للبناء 2- توفير شهادة صلاحية للمبانى 3- توفير شهادات الاشراف 4- توفير التقارير الهندسية 5- عمل ملف التصالحات لمخالفات المبانى 6- تصميم وتنفيذ بيتك فى اقل وقت واعلى جودة واقل تكلفة 7- اعمال الترميم والعزل 8- اعمال التشطيبات والديكور العنوان مدينة المنصورة ت / 01017341668

[@ابوعبداللهلطفيابوزيد]

طيب حضرتك بالنسبة البيت اللي اتبني واتعمل له محضر وقضية وكان فيه حبس وغرام وهي تقريبا كانت عبارة عن خمس محاضر كل محضر قضية واخذ براءة فيهم كلهم الوضع بيكون فيه ايه لازم تصالح او غير ضروري لادخال المرافق

[@LowOnline]

التصالح افضل

[@AhmedSaleh-up3iq]

ابو عبدالله لطفي ابوزيد البراءه تكون نهاءيه من الاستئناف تدخل مرافق وان كان الحكم)ابتداءي تحتاج لمصالحه

[@عزتعجوة-ش5ن]

لو سمحت انا باني بيت من ايام الثوره ومدخل كهربا وميه بالعدادات وجنب البيت حظيرة مواشي لازقه في البيت بالطوب الابيض وانا عاوز اضيفها للبيت بالمسلح هل يجوز فيها التصالح ارجو الرد لو سمحت وشكرا

[@LowOnline]

انتظر الكردون الجديد ممكن تدخل مباني

[@tae4869]

لو على أرض زراعية يبقى هتتحاكم بتهمة الخيانة العظمى في محكمة امن الدولة طوارئ

[@waheedramadan9379]

السلام عليكم بعد إذنك أستاذ أحمد عندى قطعة أرض قريبه من الكتلة السكانية وتم عمل محضر فى عام 2015 وتم التصالح على إزالة التعدى ورد الشيء إلى أصله والآن لو انا عايز ابنى ينفع يكون فى تصالح برجاء الرد

[@thebaddie8311]

السلام عليكم، عندي قطعة ارض زراعية علي طريق اجا المنصورة مباشرة (نمرة اولي) متبورة ومعمول محاضر بذلك وقمت بالبناء قبل 2017 وهدولي والان موجود في الارض فقض الاساسات .. هل يشملها التصالح ام لا؟ وشكرا جزيلا لك

[@LowOnline]

اذا كانت ف التصوير الجوي ممكن

[@اميرالعشاق-خ3ت]

هدو المنزل كاملا وكان بة سقف

[@tae4869]

انت مجرم المفروض تتحاكم بتهمة الخيانة العظمى وتدمير الثروة الزراعية

[@محمدسليمان-ز2خ5ذ]

لو سمحت عندي قطعة أرض زراعية مساحتها 252 متر مربع على طريق عمومي ومقابلة وملاصقة للكتلة السكنية (الكردون القديم ) ما هي الخطوات المتبعة لجعلها كردون جديد ؟؟

[@tae4869]

لو أرض زراعية يبقى هتتحاكم بتهمة الخيانة العظمى في محكمة امن الدولة طوارئ

[@عظمهعمرو]

لو سمحت وسعت ابنى بيتك ومجليش مختلفه ايه العمل

[@LowOnline]

احمد ربنا واسكت متروحش ف اي مكان

[@محمدرجب-ض3م1ج]

كيف ياستاذ أحمد لو عندي بيت بالقرية وعايز ابنيه أمشي رسمي بحيث أقطع الطريق علي الأساتذة المحترمين النصابين في المجالس المحليه من الأكل بالباطل؟؟

[@AhmedSaleh-up3iq]

محمد رجب علشان تقطع الطريق هتقدم طلب اقامه مبني عل مساحه وعقد بيع مسجل وتلتزم بترك الشارع وعدد الطوابق لما تلتزم باءجراءات الترخيص يبقي وضعك معاهم سليم وان خالفت فعليك ان تتحمل نتيجه مخالفتك وما ينص عليه القانون

[@امجني-ح3ن]

بالنجاح والتوفيق ان شاء الله يااستاذ أحمد

[@LowOnline]

الف شكر علي دعمك للقناة

[@عبدالرحمنالنحاس-ض8ث]

ام جني hi

[@جمالبيو]

هل يجوز الاكتفاء بحكم الخبير في التصالح مع دفع الغرامة اللي قرره الخبير مع العلم اني معي رخصه ولاكن تجاوزت الارتفاع في منطقه سكنيه

[@tae4869]

روح ادفع مبلغ جدية التصالحزاو هيتم الازالة

[@احمدحسناحمدحسن-ج1ه]

السلام عليكم ياستاذ احمد انا عملت قواعد وسمل فقط ف ارض زرعيه وخدت مخلافات مكتوب فيها بناء بل البولك ابيض واسمنت وقضايه وخلاص القضايه خلاصت وعايز اكمل بناء عليها هل ينطبق التصالح واكمل بناء ولا الاستفاده من حصرتك

[@احمدمحمد-ر7ص2و]

استاذ احمد انا بانى على ارض زراعيه منذو ٢٠١٣ على ارض زراعيه ولكن بالطوب الابيض البلوك وملاصق للحيز العمرانى وواخد انقضاء دعوى فهل لو اتصالحت مع الدوله اقدر اهدم البيت وابنيه بالخرسانه المسلحه.

[@اميرالعشاق-خ3ت]

ومتزلش لحد الان

[@عبدالمعزعبدالمعز-ت4ن]

اخر الحيز العمراني فين في الخريطه انا معايا خريطه نهاية الحيز العمراني ومش عارف ابعتهالك

[@tae4869]

الحيز العمراني هيكون حسب التصوير الجوي الاخير .. شوف انت باني فين ... لو على أرض زراعية يبقى هتتحاكم بتهمة الخيانة العظمى في محكمة امن الدولة طوارئ

[@محمدابواحمد-ص6خ]

السلام عليكم ياسياده المستشار لوسمحت انا كنت باني بيت بالطوب الابيض تقريبا من خمس سنوات وكانت مساحه ١٠٠م وهو قريب من الكتله السكنيه في الارض الزراعيه واخزت براءة ثم قمت في ٢٠١٨ بالبناء بالمسلح وزوت المساحه ٢٧٠م وتعلقت قواضي تاني فهل فيه تصالح واسف جدا علي الاطاله على حضرتك

[@LowOnline]

قدم وانته وحظك لكن حاول تثبت ان عمر المبني من 2017

[@محمدابواحمد-ص6خ]

@@LowOnline السلام عليكم ياسياده المستشار لوسمحت اثبت ازاي ان المبني من ٢٠١٧ والقضيه الجديده معموله في شهر ١/٢٠١٨ وشكرا جزيلا لحضرتك

[@الندىللعقاراتالندىللعقارات]

طيب بنسبه البيوت الى فى إبن بيتك الحى العاشر للتوسعات المخالفه في العاشر من رمضان الشرقيه ارجو الرد ضروري ايه اللي هيحصل معنا

[@LowOnline]

ينفع تتصالح ان شاء الله

[@اسامةماهر-غ9ق]

انا شارب قطعة أرض من قطعة عبارة عن 16 قيراط بما تمثل شارع كامل وخلفي وأمامي شوارع مبنية كاملة فهل تعتبر هذه القطعة بالنسبة لهذا القانون صالحة للبناء أرجوا الافادة ولكم جزيل الشكر

[@LowOnline]

ان شاء الله تدخل ضمن الحيز الجديد

[@سيداحمد-ض3ص]

أستاذي الفاضل قمت ببناء مخبز للعيش البلدي المدعم منذ 4 سنوات ولم احصل على ترخيص حتى الآن بسبب المخالفات خارج الحيز العمراني ومحرر لي محضر قانون 119 هل يجوز التصالح الرجاء الرد وشكرا لك مع العلم اني أبعد عن الحيز العمرانى ٥٠ متر

[@LowOnline]

يجوز التصالح

[@سيداحمد-ض3ص]

شكرا استاذ ي الفاضل

[@Hamdy488]

استاذ احمد ممكن استفسار انا شارى قطعه ارض من ضمن قطعه معمول لها محضر بتاريخ ٢٠١٤ (محضر قواعد خرسانية) ولم استكمل هل سيتم التصالح

[@LowOnline]

اسمع الحلقه القادمه عندي لك مفاجاه

[@وصالالاحبه-و9و]

املاك الدوله ايه وضعها

[@drmohamedelsayed1628]

طيب والمخالفات في المباني داخل المدينه ايه وضعها ؟؟؟

[@R.A.T.A]

انا باني ومخالف في عدد الأدوار وبعد التصوير الجوي ولكن داخل كردون المباني عامل رخصه

[@LowOnline]

انته مالكش علاقه بالتصوير الجوي ينفع تتصالح فيها حتي لو بعد التصوير الجوي

[@nagehshaheen6929]

انا لدي منزل مباني سنه ٢٠٠٦ وهو داخل الحيز العمراني ومعندي اي مخالفه في البيت لاكن الدور التاني علوي كان واقف علي الصبه وصلتي الدور الثاني علوي سنه ٢٠١٣ وتعمل لي محضر وسارت قضيه في المحكمه بي الاستئناف الآن وعملت طلب تصالح بالدور لثاني العلوي ورسم هندسي وكل شيء تمام لاكن السوال هل انا هتحاسب مثل واحد بني علي ارض زراعيه او خارج الحيز او موقفي ايه لو سمحت

[@محمودمحمود-و8ع9ث]

انتا راجل محترم وانا فعلا جمب مباني طيب ابدا قدم على تصريح مباني امتا واتأكد انها داخل الحايس العمراني لو سمحت ياريت الافاده لو سمحت ياطيب

[@LowOnline]

لسه شويه لما يتم التصالح وتنزل الاحوزه الجديده وتابع ف التخطيط العمراني في المحافظة بتاعتك

[@العمدهالشريف-ج3غ]

@@LowOnline لسه شويه دول كتير ولا ايه من وجهه نظر حضرتك رجاء الرد وشكرا

[@سمسمبتاعكله]

قيراط اتبنى في ٢٠١٣ومحاضر وقضية ٢٠١٣بس جاله إزالة ليست كلية مع العلم انه اول قيراط فى منطقة كلها مبنية زراعة فيها اكتر من ٣٠بيت كلهم بالطوب الأبيض وعندى عداد كهربا وانا اقرب قيراط للمبانى والكردون ايه موقفى لو سمحت

[@myadamohamed5689]

والي عنده ارض يقدم ولا ننتظر التصالح مع البيوت

[@اميرالعشاق-خ3ت]

هيتزال

[@سمسمبتاعكله]

@@اميرالعشاق-خ3ت كل إللى يجيبوا ربنا رضا

[@حسينسحس-و2ي]

لوسمحت استاذ احمد انا باني علي ارض زراعيه بس باني مشروع مزرعة دواجن وخت صلح من المجلس سوالي هو الصلح يحميني من الازاله ولا لا

[@الطير-د1ط]

عندى الاراضى الزراعية ٢ فدان ممكن اجيب الحاويات اوكرفانات هيكل معدنى واعيش فيه هل يكون مخالف لقانون البناء على ارض زراعيه

[@tae4869]

طبعا مخالف وتبوير الارض الزراعية قضية امن دولة وخيانة عظمى .... الارض الزراعسة للزراعة وانتاج الغذاء مش للبناء .... عايز تبني بيع الارض للفلاحين يزرعوها وروح اشتري عمارة كاملة في المدن الجديدة اللي فيها خدمات محترمة

[@سمسمبتاعكله]

الحيز الجديد كام متر زيادة عن القديم

[@أسامةمحمودالمصري]

السلام عليكم أحمد بيه انا مخالف من ١٩٨٤ لكن للاسف عامل سور وبدخله مبانى عشوائيه يعنى غرف بالطوب اللبن وغرف البلوك وعندى عداد مياه وعداد كهرباء واخد براه بانقضا الدعو من سنه ٢٠٠٠ بس انا نفسى ابنى منزل يصلح للسكن بس خايف من الغرامه ومن الازلات علمان بأن جارى الملاصق بانى وسكن وعمل حاجه اسمها إحلال وتجديد ممكن تشرحى انا ايه وضعى الحالى لو بينت هل انا وضعى مختلف عن الناس ال بنيه من وقت قريب ويفصلنى عن القريه والحياز العمراني مصرف رى وطريق مصروف فقط اجو الرد

[@LowOnline]

قدم علي احلال وتجديد لو هما رفضوا ارفع قضية هتكسبها

[@أسامةمحمودالمصري]

@@LowOnline شكرا وبارك الله فيك بس ممكن تقولي ايه نص القضيه او تحت أي مسمي

[@ازهارالربيع-ظ3ي]

طيب وناس الا بنته وعايز ه تعلى.او تكمل ايه موقفها لو سمحت استفسر لنا

[@tae4869]

لو على أرض زراعية يبقى هتتحاكم بتهمة الخيانة العظمى في محكمة امن الدولة طوارئ

[@englishonline2750]

ارجو الرد هل بعد قانون التصالح وتم التصالح ينفع نطلع رخصه بناء ونكمل بني علما انها أصبحت كردون مبانى بعد البنى بسنتين ارجو الرد ضرورى

[@naseraboaliy3046]

ما ظروف قطعة أرض مطله على نهر النيل داخل الكردون وهذه القطعه آخر نمرة في منطقة فيها كهرباء ومياه غاز طبيعي وجارى بنا بيته في ثورة ٢٥ يناير مع العلم قطعة الأرض هذه فيها غرفة ومركب عداد كهرباء رسمي رد على بسرعه ولك الشكر

[@LowOnline]

ينفع لو مش تبع الري

[@tae4869]

لو على أرض زراعية يبقى هتتحاكمو بتهمة الخيانة العظمى في محكمة امن الدولة طوارئ

[@شريفيوسفوأدم]

، لو سمحت يا استاذ ارضى ملاصقه للمباني بعد قانون التصالح هيكون البناء برخصه ولا الوضع ايه وهل رخصه هتكون مكلفه

[@عبدالكريمسرحان-ش6ع]

انا اشتركت في القنات انتا شرحك روعه انتا انسان منتاز استمر

[@elsayedsaid9655]

السلام عليكم احنا بنينا في ١٠/٢٠١٧ بعد التصوير الجوي لكن في كتل سكنية ملاصقه للحيز العمراني الجيران بانيين من حولنا فهل في تصالح

[@LowOnline]

ممكن يشملها التصالح لكن هتحتاج قضية لو كانت داخل الحيز العمراني

[@saidsabry2727]

افدنى بالنسبه المدن الجديده التعامل مع البناء فى الروف ارجو الرد وشكرا

[@tae4869]

البناء في الرووف بالمخالفة للقانون هيتطبق عليه المخالفة ويجوز التصالح بشرط دفع مبلغ جدية التصالح وإلا ستتم الازالة الفورية حتى لو مخالفتك بناء دور زيادة

[@ابومحمدالمحامي]

أستاذ احمد أنا بنيت من ٢٠١٤ ولكن أكملت البناء بعد التصوير الجدوى بشهر واحد فقط في شهر ٩ سنه ٢٠١٧ وملاصق تماما للحيز العمراني لا يفصلني عنه الا متر واحد فقط وأنا مقيم فيه من سنه ونص الان هل يجوز التصالح

[@EslamBayoum]

يعنى اروح اقدم على التصالح ولا بلاش مع العلم المهندس عاوز 5الاف جنيه علشان الرسم الهندسى

[@منياسلام-خ9ل]

ارجو من حضرتك الرد للاهميه الجان الي هتنزل تقيم سعر المتر في قنون التصالح هتنزل أمته محافظة المنوفية منوف ارجو الرد ضروري

[@MohamedAdel-ny9qn]

اشتريت أرض وضع يد وبنيت بيت ارضى ٢٠١٠ وفيه عداد كهرباء ينفع تصالح وازاى اقنن الأرض والمبنى وانا مقيم فيه مع اسرتى

[@AhmedSaleh-up3iq]

Mohamed Adel تقنين الارض تقدم لاملاك الدوله

[@tae4869]

وضع يد يعني أملاك دولة وهترجع للدولة .... ولو على أرض زراعية يبقى هتتحاكم بتهمة الخيانة العظمى في محكمة امن الدولة طوارئ

[@adelenany6451]

استاذي أنا بنيت من 2013 ولم يتم عمل محضر ماهو التصرف لإثبات تاريخ ارتكاب المخالفه

[@AhmedSaleh-up3iq]

Adel Enany اسكت

[@asilabed7963]

سلام عليكم سيادة المستشار المتخلالات هتكون تصالح ولاكردون ولكم جزيل الشكر

[@LowOnline]

كردون ان شاء الله وده تفسيري انا وغير موجوده بالقانون

[@العمدهالشريف-ج3غ]

طريقه حضرتك في توصيل المعلومات رائعه بدى اعرف امتا سيتم تحديد الحيز العمرانى او الكردون وأمتا اذهب وأعمل تصريح ارجو الرد ولك جزيل الشكر والتقدير

[@LowOnline]

الف شكر علي كلماتك الرئعه .. الكردون بالفعل نزل يمكنك الاطلاع عليه في التخطيط العمراني ف المحافظة اما بخصوص امته هيتم تلقي الطلبات ده بيتوقف علي ان اللجنه المسؤله عن تحديد سعر المتر تنتهي من عملها

[@abdokamal2479]

المباني علي ارض زراعيه علي بعد كام متر من الخايز العمراني

[@montaserhalawiyeaa1552]

استاذ احمد المحترم ما هى اليات تحديد الكتل السكنيه المتاخمه وهل تم تحديدها فعلا ام مازالت تحد الدراسه

[@LowOnline]

تم تحديدها بالفعل بالتصوير الجوي ممكن تسال ف المحافظه وشوف القطعه بتاعتك

[@arafaarafa3230]

بعد إذنك أرجو الرد عندىً قضيه عدم تنفيذ قرار أزاله وخدت حكم امر قضائى لان المحامي محضرش ونا كنت مسافر وحكمت بمئتان وعشرون الف غرامه ومش عارف اعمل ايه ومش عارف أعمل تصالح فيا مع المجلس المحلى أرجو الرض

[@tae4869]

هيتم الازالة لو مدفعتش مبلغ جدية التصالح علما بان الاحكام القضائية مفهاش تصالح

[@لاتعليق-ن7ق]

لو سمحت الحيز العمراني هينزل امتي او كيف نعرف

[@LowOnline]

الحيز نزل بالفعل بس هما مكتمين عليه

[@mohamedelkafrawy3245]

@@LowOnline ايه السبب طيب ؟!

[@alaamougi9585]

حضرتك انا بنيت سنة 2007 تصريح من زراعة . دخلت مرافق عقار 6 أدوار عرض شارع 6 متر انا دخلت كل مرافق

[@gamiladarwesh2207]

لوسمحت انا اشتريت، شقه سنه1996 دور ارضى، وبدفع العوائد طلعط هذيه الشقه تجارى الى الان قامت المهندسه قالت هذيه الشقه كانت جراش سنه 1976

[@gamiladarwesh2207]

وقالت انتى بنتيها سنه 2116 والقاضى اعطانى براءة بنقضاء الدعوة هل فى تصالح لى فى هذا بالعلم انى مسجله الشقه ودفع ربع التسجل ومعاى حكم محكمه باان الشقه موضع العين هى احقيتى لا كان المشترين الذىن قلبى و احد انا لم اشترى منه ويعتر الرابع، قبلى ودخلها تفليسه وخرجها القاضى لصالحى حيس مستوفيه العقد والحمدلله2000

[@esraaahmed1886]

لو بنيت فى 1/5/2019 هل ينفع التصالح وشكرا

[@روماالكينج]

انا اشتريت شقه فى برج مخالف هل الغرامه على من الشارى ام مالك البرج مع العلم انه مكتوب فى عقد البيع انه فى حاله وجود غرامه للبناء المخالف تكون على عاتق البايع

[@mostafaelemam2226]

يا باشا حتي لو مكتوب ,انت اللي هتدفع ,لانك انت المستفيد من العين,,اما هو فخلع ايده وشكرا

[@tae4869]

ابقى هاته يدفعلك يا مغفل .... كنت اشتري في المدن الجديدة الشروق او مدينة بدر او السادات او برج العرب وعيش حياة نظيفة محترمة احسن

[@محمدصلاحكامل]

معلوماتي ان مخالفات البناء جنج والجنح تسقط بمض 3 سنوات السوءال هو المخالف اصلا ولم تحرر له مخالفة اوحررت له و لم يعلن بها او لم يقم علم اليقيني بها ما الاجراء او منذ متى يسري هذا القانون يعني على اللي بنى امتا ومثلا من بنى دور بدونترخيص وليست له مخالفة ويريد استكمال البناء ماذا يفعل وكيف يعرف هل هو حيز عمراني ام لا ارجو الرد مشكورا

[@AhmedSaleh-up3iq]

محمد صلاح كامل تحياتي لك الحيز العمراني له خرائط بالوحده المحليه التنظيم موضح بها فاصل الحيز العمراني المباني التي تقع داخل الحيز العمراني تتبع الوحده المحليه والتي خارج الحيز اي من الجهه الاخري للفاصل تتبع الزراعه

[@mohammedabdallah1394]

طيب ما كده معظم الناس مش هاتتصالح ولا هاتدفع فلوس لانهم داخل الكردون

[@LowOnline]

انا بتكلم عن الاراضي الفاضية مش المباني