#EVENT

[나의 두 번째 교과서 - 이진우의 다시 만난 경제 서점 구입링크]
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우리나라에서 아파트는 어쩌다 투자의 대상이 됐을까? 서울이 ‘아파트 공화국’이 된 배경은 1960년대로 거슬러 올라간다. 수도권으로 몰려드는 인구를 수용하느라 정부가 대규모의 아파트 건설을 주도한 것이다. 이것은 우리나라의 독특한 부동산 시장 구조를 만들어냈다. 바로 아파트 건설에 다양한 주체가 참여하는 것. 우리나라의 아파트는 우리의 역사와 밀접한 관련이 있다. 아파트를 중심으로 부동산이라는 자산의 어제와 오늘을 조명한다.
📺방송정보
📌프로그램명: 나의 두 번째 교과서 - 경제 4강 부동산, 우리나라 집값의 비밀
📌방송일자: 2024년 9월 23일
#나의두번째교과서 #알고e즘 #두번째교과서 #경제 #금융 #강의 #강연 #이진우 #돈 #통화량 #제테크 #주식 #아파트 #투자 #강남아파트 #아파트가격 #집값 #부동산강의 #부동산 #삼프로tv #이진우대표 #삼프로

[@EBSCulture]

EBS 도서 출간 기념 이벤트 우리가 배워야 할 모든 것은 교과서에 있다! 교과서 속 지식을 교양 강연으로 풀어낸 가 책으로 다시 태어났습니다. 경제 편을 시청하시고 감상평을 남겨주신 분들께 아래와 같이 도서를 보내 드리니 많은 참여 부탁드립니다. * 나민애의 국어, 궤도의 과학, 정우철의 미술도 서점에서 만나보실 수 있습니다. ✅ 경품 : 도서 (총 20명) ✅ 이벤트 기간 : 2025.1.21.(화) ~ 2025.2.3.(월) / 14일간 ✅ 참여 방법 STEP 1. EBS 영상 시청 - 영상 바로가기 kzbin.info/www/bejne/m6PLn6armdmGhKs STEP 2. 본 영상 아래 댓글로 감상평 작성 STEP 3. 아래 네이버폼 작성 및 제출 (경품 수령을 위한 개인정보제공 동의 필수) - 네이버폼 바로가기 naver.me/xNLtBrZs ✅ 당첨자 발표 🎉 : 2025.2.5.(수) * 본 영상의 댓글을 통해 당첨자 발표 ✅ 꼭 확인해주세요! ㆍ이벤트는 1인 1회 참여로 제한됩니다. ㆍ당첨자는 기한 내 참여자 중 추첨을 통해 선정합니다. ㆍ당첨자 발표는 당첨자에 한해 개별 통지로 진행되며, 당사 사정상 연기될 수 있습니다. ㆍ경품 발송을 위해 당첨된 고객분들의 개인정보 수집을 요청할 수 있습니다. ㆍ고객의 정보 오입력으로 인한 오발송에 대해 당사는 책임을 부담하지 않습니다. ㆍ부정확한 개인정보 입력 시 경품 재발송은 불가하며 당첨이 자동 취소됩니다. ⚠ [개인정보 수집 이용 동의 상세내용] 수집하는 항목: 유튜브 닉네임, 성함, 연락처, 주소 수집 목적: 이벤트 참여 보존기간: 경품 배송 후 1개월 ※ 귀하께서는 개인정보 수집·이용에 대한 동의를 거부할 권리가 있으나, 동의를 거부하실 경우 서비스 이용 및 경품 당첨 시 제공이 제한됩니다.

[@kkjj2604]

이아져씨는 일관성이 있어서 참 좋아

[@용국김-c3r]

유튜브 중에. 제일. 부동산. 전문가시네요

[@김성희-c1z5t]

역시 이프로. 명석하십니다. 동의합니다.

[@cjswo815]

잘 봤습니다. 감사합니다.

[@기역-t2y]

지금 당장 10억이 생기면 무엇부터 하겠습니까? 한국인 대부분이 집을 구매할 생각부터 할 거 같습니다. 그 돈으로 사업을 하거나 기업과 사회에 온전히 투자할 수 있는 사람들이 대다수가 되면, 부동산 불패신화도 꺼질테지만... 그런데 이미 나부터도 집부터 사고 싶단 생각을 하는 거 보면, 내가 살아 생전엔 서울 아파트 값은 떨어질 거 같지 않네요. 반박시 여러분 말이 맞습니다.

[@jjuny816]

지긋지긋하다. 이파트 공화국

[@Santiago-l4n]

이프로를 더 보고 싶다면? 언더스탠딩...😮

[@박대용-b4m]

당연히 수도권 중심지 똘똘한 한채 사야죠. 타워팰리스사등가 반포역근처 아파트 사든가. 교통 학군 치안 병원 마트 백화점 다 잇는곳으로 원하죠. 6가지정도 요소를 보는데 그게 다 갖춰진곳이 반포역 고속터미널 강남3구 교통좋은곳 정도 되겟읍니다. 그외 좋은곳들은 가격오르고 나머지 외곽이나 그런곳은 1천 2천 빠지기도하고 ~~.

[@AliAnaz-zj5ot]

이프로 집은 강남아파트

[@JK-xy3zn]

위선이죠

[@jimtim9190]

억지로 재건축을 해주니간 아파트 사지 앞으론 압구정도 재건축 안되는데 아파트는 오히려 기피자산이 될 가능성이 높죠

[@팔자좋은쭌찐커플]

@@JK-xy3zn펜트하유스 사는 래퍼들이 위선이죠 저런 잘 알려진 지식인이 단칸방살아야 옳은겁니까?

[@JK-xy3zn]

@@팔자좋은쭌찐커플 이프로 한동안 집사지말라고 했던사람입니다. 그부분때문입니다. 삼프로에서 집사는걸 투기라고 얘기했던 기억이 여러번입니다. 이광수가 브라이튼 여의도 사는것도 어이없는데 ㅎ

[@JK-xy3zn]

@@팔자좋은쭌찐커플 자기말과 행동이 다른게 위선이죠 대표적으로 조국이 있습니다 ㅎ

[@ntt246]

여기서 배아파하고 분노하고 부정하는 사람들은 하위30프로 이하의 삶 이건 팩트ㅋㅋ

[@로블-s8n]

뭔 🐕 개소리😂

[@바이블-q8p]

경기도 가봐라 빈땅넘친다

[@경자경자씨]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ거기 살으세요

[@jimtim9190]

바람잽이가 왜자꾸 교육방송에 나오죠?

[@도투리묵-r1u]

답답하다 아직도 건축비용이 옛날옛적인줄 아는가 나 어릴적엔 짜장면 한그릇이 1800원 했었다 지금은? 짜장면이 비싸진거냐?

[@베테랑튜브]

땅이 좁아서 아파트 짓잖아요?

[@핸들-p6d]

천지가 땅입니다. 건설사들 분양가격 하늘 높은줄 모르고 올리다보니 스스로 망한거지요.

[@로블-s8n]

집 값 튀기는데 진심인분? 요즘 서울대 슈퍼사이클 교수님은 어디가셨나? 집값 내려가니 안보이심~~

[@회회아비]

ㅋㅋ 강남 부동산 암데나 들어가서 집값 어따냐고 물어보셈 ㅋㅋ 하긴 평생 강남 들어갈 일 없으시니 동네 부동산은 떨어진다 소리밖에 안들리겠지

[@인생한번-x1m]

집값어디가 내림? 중하급지인 우리아파트도 더 오르던데 어디 땅끝마을에 사심?ㅋㅋ

[@면정학면]

응 넌 평생 무주택자

[@로블-s8n]

@@면정학면 니 무당이가?

[@최대용-s1w]

부동산에 미친 선동자. 나중에 일본처럼 나락가면 뭐라 말할까?

[@소금-s7j]

그래도 애는 자꾸 낳으라네.....

[@조달서]

출연자가 그렇게 없냐 토건족 호위무사😅

[@seongkilee-h7n]

달러 교환 미장 투자..빅테크 위주~~대출 없으면 살수도 없는 아파트!!! 어찌라고.. 난 안받는다!!!

[@바이블-q8p]

호콩은? 괘변

[@소공자-i8y]

삼프로 출신들, 왼쪽집단임.

[@joongdo]

정치색을 빼고 시장을 보세요 그래야 현재 상황이 보입니다❤

[@anthonyyoo1600]

굉장히 위험한 공급자적인 편향된 관점이네요. 삼프로때도 채널돌리게 만들었는데, 동의할수없는 의견입니다. 공급이 곧 가격을 안정화시킨다는 이야기가 대표적인 건설사의 논리인데, 지금까진 통했을지는 몰라도 앞으로는 불가능할겁니다. 서울한정으로 더이상 신규택지가 없는 이상 재개발이 신규공급일텐데 예전과 같이 저렴한 재건축으로 로또뽑던 시절은 땅값과 건설비용 상승으로 조합원들이 재정력이 받쳐주질못합니다.(재건축비용이 분양비용과 차이가 안남) 둘째가 금리인데 금리가 1%대던 시절 주담대 이자비용과 현재 비용은 차이가큽니다. 이것은 가구당 저축 혹은 여유자금마련을 예전만큼 못하기때문에 가족수입이 더 늘지않는 이상 새로운 집 이사를 막는 원인이됩니다. 그리고, 지방붕괴가 일어나고있는점 입니다. 해당컨텐츠가 아무리 옳다고해도 결국 수도권 한정입니다. 지방은 심지어 부산이나 광주마저도 집값 하락현상은 2~3년전부터 꾸준히 지속되고있습니다. 지방의 인구순유출은 점점 가속되고, 거기에 저출산까지 덮치는 현재상황은 미래에 도래할 지방건설산업이 얼마나 암울한지 가늠할수있습니다. 결국 현재 조금 오르거나 유지중인 수도권의 가격도 사실 수요가 지방에 유입된 인구라고보면 한계는 명확하고, 마치 산소호흡기와같이 몇조씩 뿌리는 정부의 주담대의 대환 서비스혹은 특별 부동산대출을 때버리면 수도권 역시 못버티리라 봅니다. 부동산은 우리나라 대표적인 자산이 맞고 안정적으로 우상향 해왔기에 믿고 투자해왔습니다. 다만 근 5~6년사이 펌핑된 아파트의 가격은 어마어마한 가계대출로 이어졌고 묶여버린 자산가격으로 인해 우리는 오히려 가난해졌습니다. 20년21년 그광풍때 탐욕은 천정부지로 솟은 가격을 낳았고 누구는 이득을 본이는 있지만, 손해본사람은 적습니다.(분명 전체 가계부채의 크기는 매우커졌습니다) 주식해보신분들은 알겁니다. 상투잡았으면 손절치거나 다음 상승장을 기다리거나... 근데 여긴 미장이 아니라 국장이라는게 함정.

[@hurhenry4520]

수도에 인구의 절반을 모아 놓았는데 땅이 부족한게 당연하지...지방에는 땅이 널려 있다. 서울 집값 떨어질까봐 계속 서울로 인구를 모으는 정책을 추진한 놈들이 누구냐? 바로 자기 집이 서울에 있는 관료, 정치, 언론인들 때문 아니었더냐?

[@마이다스-y6v]

일자리 찾아온거지

[@hansoo6752]

서울 아파트는 끝까지 오른다고 거품물은 작자네.....투기 조장 세력에 불과한 자

[@sunheewoo9379]

차로 서울에서 경기도로 가는 경계선만 가도 허허잘판임 눈감고 귀막고 살고있는 이프로는 부동산 강력사승론자임 ㅠㅠ

[@Cias-h3k]

영상은 안보시나요? 땅이 그렇게 넓은 호주, 미국도 대도시는 비쌈. 하물며 메가시티 서울이 하락한다? 장기침체인 일본도 도쿄 집값은 넘사입니다 ^^

[@manevemaa5367]

우리나라는 집값이 자주 튀어 올ㄹ 수 있다 ? 서민 주거 안정 정책 실패 합리화 ?

[@lllllllllll-w9e]

영상 본거 맞음?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아예 이해를 못했네

[@1HADAMADA]

땅프로 또 나왔네, 부동산 가격 흔들리니 드디어 부동산 신봉자 튀어 나왔구나! 또 아파트 사란 말?