Echte Zahlen: So vermieten wir ganze Gebäude in Dubai mit 6-9% Rendite!

[@DanielGarofoli]

🏘 Dubai Immobilien Investment Workshop 2024: www.danielgarofoli.com/dubaiworkshop 🏬 Unser neues Projekt "THE VYNE": the-vyne.com 🤝 Hier deine Kontakt-Anfrage stellen: httpas://www.danielgarofoli.com/kontakt

[@Chris-Schnorchelt]

Ich liebe den Inhalt und schau mir wirklich sehr viele Videos. Was mir absolut nicht gefällt ist die Tonqualität. Ich glaube aber dass es an dem Mikrofon liegt. Damals hatte ich für mich selbst auch einige Mikrofone ausprobiert und mich ein gelesen und das DJI hat mich gut abgeschnitten. Ich nutze das von Anker. Gibt es auf Amazon aber ob es in Dubai verfügbar ist steht auf einem anderen Blatt Papier.

[@multa7053]

Jetzt, wo du das mit dem Mikro ansprichst, fällt es mir auch auf

[@whydubai8329]

Daniel hatte DJI Micros aber die hat er Verloren 😂 ah mist das waren ja meine

[@multa7053]

@@whydubai8329 Die braucht er dringend wieder 😂

[@gabrielag4708]

Wenn der Mieter seine Wasser u Stromrechnung nicht zahlt, nehmen die Firmen das Geld vom Eigentümer und Ihr nehmt das geschuldete Geld von der Kaution vom Mieter? Was ist mit anderen Gebühren? Übernahmegebühr? Bauabnahme-Gebühr? Warum machst Du keine Kostenaufstellung von allen Kosten die auf den Käufer zukommen bevor ein Kaufvertrag unterschrieben wird? Da wird nur mit der Brutto Rendite geworben, die wahrscheinlich vom reinen Kaufpreis berechnet wurde. Aber beim Kaufpreis muss man auch die Steuern etc hinzuziehen. Wenn man dann die ganzen Kosten abrechnet, kommt man vielleicht noch auf 5% vor Steuern. Wenn man dann noch Steuern abrechnet, dann muss man sich fragen ob sich das noch lohnt.

[@DanielGarofoli]

Hast du das ganze Video gesehen? U.A. bei 6:22 sind alle Nebenkosten beim Kauf und der Vermietung inkl. Kostenübersicht und die Nettorendite aufgelistet. Alles transparent. Der Mieter zahlt die Kaution und sollte er nicht bezahlen, gehen die Versorger zuerst an seine Kaution.

[@gabrielag4708]

Vom Handy aus ist es unscharf und nicht lesbar. Es geht mir darum, dass ich erst jetzt von den ganzen Kosten erfahre und nicht vor dem Kauf. Das Einzige was mir mitgeteilt wurde, sind die Kautionen für Wasser + Strom und die Vermietungsservice Gebühr von 5% + die Community Fee Von Gebühren für Vollmachten und noch anderen Gebühren höre ich hier das 1. mal. So geht es sicherlich nicht nur mir. Ich denke, dass der Käufer das Recht hat, über alle Kosten informiert zu werden und zwar vor dem Kauf.

[@multa7053]

@@gabrielag4708 Bist du ein Käufer?

[@Akhtar93]

@@gabrielag4708und da hast du recht!

[@xionnoix2984]

@@multa7053das spielt doch gar keine Rolle!!! Es geht doch um Transparenz, ich z.B. bedenke in Dubai eine Wohnung zu kaufen. Deshalb bin ich hier!